MONTERREY 11 256 18 243 7 175 8,070 5,028 2 INSTITUTO ANGLIA 6 191 10 347 4,331 2,
IV.2.5 Diagnóstico ambiental
a) Integración e interpretación del inventario ambiental
Para todo estudio ecológico o cualesquier otro proyecto que involucre los sistemas ambientales, es indispensable conocer las características de la zona sobre la cual ocurre el proceso ecológico que se desea estudiar así como la distribución espacial de los elementos físicos y biológicos que lo determinan, tanto si el estudio es de tipo causal, predictivo o prospectivo.
Previo al inicio de cualquier actividad de cambio de uso de suelo en el sitio, el diagnóstico ambiental que se obtiene de lo analizado de las condiciones que guardan el sitio y su entorno, muestran circunstancias ecológicas estables, sin embargo espacialmente, la calidad del paisaje, conformada por el resto de los componentes ambientales, serán sujetos a una transformación de tal magnitud como para afectar las diversas variables ambientales actuales.
Las condiciones ambientales, donde se analizaron e identificaron las tendencias y comportamiento del deterioro natural en los factores físicos y biológicos, permiten considerar la necesidad de establecer medidas de mitigación para solventar las afectaciones emergentes. Esto aún teniendo en cuenta que dicho predio, esta acorde al entorno urbanístico y muestra una tendencia al uso urbano.
La definición del inventario ambiental se determinó mediante recorridos en campo y verificación de cartas temáticas de INEGI. Esas acciones permitieron ilustrar que el predio de estudio forma parte de una zona ya influenciada por asentamientos humanos, dentro de los límites de la zona metropolitana, lo cual es evidente al ubicar el predio mediante fotografías aéreas o incluso al observarlo desde las partes altas de la falda de la Sierra.
El polígono propuesto se encuentra en el Cerro de la Loma Larga dado sus condiciones orográficas a partir del límite norte del predio hacia arriba del macizo montañoso, las características de la vegetación y demás variables ambientales, se encuentran con una mínima alteración en sus características naturales.
Normativos:
Dentro de los criterios normativos y que se consideró para el diagnóstico ambiental son: Las Normas Oficiales Mexicanas y demás instrumentos legales aplicables:
NOM-059 – SEMARNAT-2001: Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo.
NOM-062-SEMARNAT 1994 Que establece las especificaciones para mitigar los efectos adversos sobre la biodiversidad que se ocasionen por el cambio de uso de suelo de terrenos forestales a agropecuarios.
Plan de Desarrollo Urbano Municipal San Pedro Garza García Nuevo León 2024 Este plan señala que la zona donde se ubica en una zona Habitacional Unifamiliar
con una Densidad H14 de 6 viviendas por Hectárea pero el promovente promovió un cambio de uso de suelo ante la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología obteniendo la autorización mediante oficio No. JAMM/SEDUE/160/2008 en el cual se manifiesta la autorización del cambio de uso de suelo de Habitacional Unifamiliar a Habitacional Multifamiliar así también el cambio de densidad de Densidad H14 6 viviendas por hectárea/1000 m2 por unidad de vivienda a 136 departamentos para la superficie de 24,683.80 (se anexa copia de oficio), por lo que el uso propuesto es permitido.
Se incluye en anexo la sección de la Carta de Zonificación.
Esos y otros indicadores urbanos son los que este documento le norma al proyecto tanto en su diseño como en la construcción y operación.
REGLAMENTO PARA LA PROTECCION AMBIENTAL Y DESARROLLO SUSTENTABLE
PARA EL MUNICIPIO DE SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN (17 de
Diciembre del 2008).- Este instrumento legal le va a indicar al desarrollo del proyecto que deberá de manejar de residuos, y otros aspectos ambientales con lo cual se deberá de cumplir, lo permite apreciar que los proyectos que se desarrollen estarán acorde con el medio ambiente.
Diversidad: Al respecto los elementos de flora y fauna presentes en el sitio están bien representados en la zona y área de influencia, por lo que no se considera la presencia de especies únicas o con características de endemismo o amenazadas.
Rareza: No hay especies consideradas raras en el sitio propuesto ni en su área de influencia. La mayoría de ellas, tanto flora y fauna, son comunes en la zona.
Naturalidad: El constante expansionismo urbanístico en la zona ha demeritado notoriamente su naturalidad dentro del predio, en relación a afectaciones al medio físico y biológico. Las escasas especies presentes se encuentran de manera natural en el predio, no existe alternancia de especies florísticas nativas con exóticas y/ó introducidas.
Fragilidad: Las especies ahí presentes no son vulnerables.
Grado de aislamiento: Por la pendiente que se eleva hacia la parte sur (falda de la sierra y parte alta de la misma), se puede decir que no existen áreas con niveles regulares de aislamiento fuera del sitio propuesto para el proyecto.
Calidad: Dadas las características naturales de la zona, el ecosistema en el sitio del proyecto medido en perturbación atmosférica, del agua, del suelo y de la vegetación se puede decir que es bueno, a pesar de aisladas alteraciones antropogénicas.
A continuación se desarrollan tablas de los componentes ambientales y su valoración identificados dentro del área del proyecto.
Cuadro de Componentes Ambientales.
Medio Componente Ambiental Acción Impactante UIP
Desmonte y Despalme. 161 Brecheo y Trazo 80 Medio Biótico 457 Vegetación 281
Desmonte y Despalme. 94 Brecheo y Trazo. 47 Operación de Maquinaria y Equipo. 23
Fauna 176
Acarreo de Materiales. 12 Desmonte y Despalme. 141 Excavaciones para sótanos y cepas o zanjas de
los muros de contención 50 Instalación de Servicios 30 Base terracerías compactación y pavimentos. 25 Guarniciones y Banquetas. 18
Suelo 273
Desmonte ecológico de área de Conservación 9 Desmonte y despalme. 58 Instalación de Servicios 29 Base de terracerías compactación y pavimentos. 15
Agua 109
Paisajismo y mobiliario urbano(reforestación) 7 Desmonte y despalme. 29 Corte y Nivelación. 15 Operación de maquinaria y equipo. 7
Aire 55
Acarreo de Materiales. 4 Desmonte Deshierbe. 12 Base terracerías compactación y pavimentos. 6
Medio Inerte 457
Clima 20
Desmonte ecológico de área de Conservación 3 Modificación Paisaje Natural 30 Rompimiento del Contorno Orográfico 15 Obra Civil en Construcción 8
Medio Perceptual 57 Paisaje 57 Componentes Singulares 4 Desmonte Deshierbe. 12 Excavaciones para sótanos y cepas o zanjas de
los muros de contención 6 Base terracerías compactación y pavimentos. 5 Instalación de Servicios... 3 Desmonte 2 Medio Socio Económico 29 Socio Económico 29 Limpieza y Acarreos 1 Total Unidades 1,000
UIP.- Unidades de Importancia Ponderadas
Ver en Anexo la descripción del procedimiento para obtener el UIP de cada componente.
Respecto a los componentes ambientales dentro del sistema del medio físico actual en el sitio del proyecto y su zona de influencia (comportamiento que presentan), se obtuvo en base a las observaciones durante la visita al predio y se consideró al componente ambiental aire y clima, sinónimos de condiciones atmosféricas con impactos benéficos toda vez que se esta dentro de un área de transición entre el clima cálido subhúmedo al templado, donde el contacto del aire producto del clima sobre el cuerpo humano es más confortable.
En lo que respecta al componente hídrico, no existen en el sitio escurrimientos; en relación al componente ambiental suelo que incluye el factor tierra, este se consideró en el sitio como un impacto benéfico al momento de la verificación en campo, toda vez que la cubierta vegetal en toda el área del proyecto es densa y en general la mayoría
de las especies son caducifolias, es decir tienden a tirar hojas en algún época del año, lo que beneficia a la superficie del suelo con mayor cantidad de materia orgánica. En cuanto a los componentes ambientales vegetación y fauna, estos se estimaron al momento de la visita al predio como impactos benéficos, toda vez que como se mencionó la vegetación es densa, lo que a su vez da la pauta para el refugio de algunas especies faunísticas en sus diferentes grupos taxonómicos.
Respecto a los procesos estos se identificaron dentro de su naturaleza como aquellos con impacto perjudicial, toda vez que la modificación a cualquier elemento natural sea este del medio físico y/o biológico, traen consigo alteraciones que al final de cuentas rompen con el equilibrio que en determinado momento se presentaba.
b) Síntesis del Inventario
El estudio del predio en cuanto a su inventario, se puede resumir que se encuentra integrado de manera inmediata con usos urbanos hacia el sur, oriente y poniente del predio y dentro un área con el uso propuesto permitido (se anexa oficio de autorización municipal de uso de suelo), de dotación de servicios, infraestructura vial, equipamiento educativo y servicios urbanos municipales.
El tipo de vegetación presente en el sitio corresponde a un matorral submontano en toda la superficie del proyecto.
En lo que respecta a la fauna los grupos de los mamíferos señalados utilizan la zona como corredor faunístico.