NOTA: NO TERMINA.

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1490, noviembre, 22. Cenarruza.

El abad y canónigos de la Colegiata arriendan, por un censo enfiteútico, a Martín de Yturriza y a su mujer el sel del mismo nombre.

A.H.D.V. Sala Villarias. Fondo: Colegiala de Cenarruza. Registro V n.º 8.

(A) Original: Perdido.

(B) Copia: Simple, sin autentiticar, en cuatro folios (290X210 mm.). Letra cortesana. Buena conservación.

Contrato de Yturriça.

En el nonbre de Dios amen. Sepan quantos este publico ynstrrumento vieren / como nos Pero Lopes d'lbaseta abad perpetuo del monesterio e iglesia / colegial de Nuestra Sennora Santa Maria de Çenarruça e Martin abad de Anchia / e Juan abad de Albisua cura e canonigos de la dicha iglesia que estamos ayuntados / en nuestro conventual ayuntamiento e cabildo dentro en el dicho monesterio / en el lugar acostunbrado a canpana para en tales ayuntamientos deputada tannida / segun que lo avemos de uso e de costunbre por nos e en vos e nonbre / de los otros canonigos de la dicha iglesia que son avsentes con los quales antes de / agora ovimos platicado e

acordado e asentado de faser e otorgar todo / lo que de yuso en este presente publico ynstrumento sera contenido e fasiendo como / fasemos cavçion e obligaçion de rato que ellos abrran por firme e rato e / valioso e que ternan e guardaran e conpliran todo lo que por nos de yuso / sera prometido e otorgado e que nunca yran nin pasaran por ningun color / nin manera contra ninguna cosa nin parte dello so las penas que debaxo seran / contenidas rato manente contrrato.

E otrosy en voz e en nonbre de la dicha iglesia / e abadia della e de los posteros suçesores abad e canonigos della por / syenpre jamas de nuestro agradable plazer e saber e de nuestro propio moto / franca e libre e quieta voluntad non lesos nyn sudutos e nin por / otra alguna suasyon dolosa çircunbentos syn premia nin costrrennimiento / alguno renunçiando como renunçiamos espresamente la ley de duobus / reis de bendi e las avtenticas hoc ita e presente de fide jusoribus / e la epistola del dibo Adrriano e al benefiçio çedendarum açionum / en uno con todos e qualesquier otros derechos de que nos en el dicho monesterio / e abadia nos podriamos aprobechar en esta parte. Otorgamos e conoçemos / que por quanto segund es publico e notorio en el dicho monesterio agora puede / aver veinte e ocho annos poco mas o menos tienpo que el abad e canonigos / que a la sazon eran en la dicha iglesia ovieron dado en emphiteo/sym e çenso e tributo perpetuo el sel de Yturriça que es de la dicha abadia / con todo su perteneçido a un Martin de Bereycua poblador del dicho sel ya fynado por çierto çenso / e tributo e so çiertas posturas e condiçiones entrre ellos syn contrrato / vigoroso asentadas y por que el dicho Martin de Bereicua non pudo pagar / el tal dicho çenso e tributo nin conplir las dichas posturas e condiçiones / asentadas ovo caido el dicho sel en comiso e por ello el dicho Martin de / su libre querer ovo dexado e relinquido e desanparado el dicho sel con / la dicha poblaçion e hedifiçios e mejoramientos que ovo fecho en el dicho / monesterio libremente e asy lo ovo e ha poseido despues aca el dicho / monesterio libremente por suyo por ende e por que el dicho sel estando dado a tributo / razonable en emphiteosyn perpetuo seria maior provecho del dicho / monesterio que non teniendolo como e de la manera que lo ha tenido / despues quel dicho Martin de Bereicua lo desanparo e porque non seria / honrra nin provecho de la dicha abadia quel tributario que oviese de ser / en el dicho sel oviese de aver aquel con tributos e cargos demaesyados // (Fol. 1vº) que non los podiendo cunplir nin soportar oviese de desanparar aquel segund e como el dicho Martin de Bereicua lo ovo desanparado e por que / entrre nos e los dichos canonigos nuestros consortes se ha muchas vezes platicado esta / materia e en concordia de todos se ha fallado e conçertado quel tributo e / ,cargos que de yuso seran contenidos son justos e razonables e sufiçientes para cargar / al tributario que en el dicho sel oviese de morar e que mas de aquellos non / podrria buenamente soportar e por ende con madura deliberaçion avida / sobre ello otorgamos e conoçemos que damos e çedemos e donamos en / emphiteosyn e çenso e tributo perpetuo a vos Martin de Yturriça que estais / presente e a Maria Martines vuestra muger que es avsente para vosotros e para cada uno / e qualquier de vos e para vuestros herederos e suçesores yn perpetuum para syen/pre jamas como mejor podemos e devemos de fecho e de derecho e en otrra qualquier manera todo el dicho sel de Yturriça de la dicha abadia e todo su pertene/çido con todas las casas e lagares e hedifiçios que han sido en el e se fisieren en adelante e con todas tierras de pan e mijo / labrrar e arboles de qualquier natura e prados e pastos e elguerales / e agoas corrientes e estanques e todo otro perteneçido que al dicho sel / perteneçen e deven e pueden

perteneçer de fecho e de derecho o en otra qual/quier manera so este tributo e cargos perpetuos que se siguen:

Primeramente / que vos los dichos Martin de Yturriça e la dicha vuestra muger e cada uno de vos / e los dichos vuestros herederos e suçesores que en el dicho sel ovieren de quedar e / suçeder e suçedieren e quedaren en todos los tienpos por venir seais e sean / tenudos e obligados de dar e pagar e den e paguen a la dicha abadia e a su vos derecha / en cada un anno perpetuamente quatrro fanegas de trigo bueno e lin/pio de Alaba medidas con la fanega o ymina de Durango e que las dichas / quatro fanegas del dicho trigo ayades de començar de dar e pagar e dedes e pague/des primeramente en el dia de Santa Maria de Setienbre primero seguiente / del anno primero que verna del naçimiento del Sennor de mill e quatroçientos e nobenta / e un annos e dende en adelante en cada un anno en el dicho dia de Santa Maria / de Setienbre en todos ios annos venideros por syenpre jamas syn otro / plazo nin alongamiento alguno.

E que vos los dichos marido e muger e los dichos / vuestros herederos e suçesores que en el dicho sel de Yturriça suçedieren e quedaren / en todos los tienpos del mundo seais e sean feligreses e parrochia/nos de la dicha iglesia e monesterio e que della e en ella reçibais el santo / bautysmo e que della tomeis los otros santos sacramentos de la Santa Madre Yglesia / e que a ella ayais e ayan de acudir e acudais perpetuamente con las rentas de los / diesmos e primiçias de los bienes tenporales que Dios vos diere e que perpe/tuamente en todas las cosas asy tenporales corno espirituales e civiles e / cryminales e de otra qualquier forma e manera que sean ayades e ayan de ser e / sean somisos a la juridiçion e jusgado del abad del dicho monesterio e que / a los tienpos que falleçierdes e falleçieren desta vida presente ayan de ser e sean / sepultados vuestros cuerpos e los de los dichos vuestros herederos que en el dicho sel / suçedieren en el dicho monesterio e que en el ayades e ayan de faser e fagan / los mortuorios e enterrorios e nobenas e cabos de annos e çera e oblada / e los otros cunplimientos de la iglesia como perteneçe a semejantes personas segund // (Fol. 2rº) es usado e acostunbrado de faser en la dicha iglesia e con estas dichas posturas / e condiçiones e cargos e tributo perpetuos que dichos son vos damos e çede/mos e donamos como dicho es desde oy dia en adelante por syenpre jamas / todo el dicho sel enteramente e todo su perteneçido con las dichas casas e hedifi/çios del fechos e por faser e con todas e qualesquier tierras e arboles e montes e cosas / e bienes a el perteneçientes en qualquier manera e todo el uso e usufruto / e avytaçion e rentas e provechos e prrestaçion de todos los dichos bienes a vos los dichos Martin de (en blanco) / e a la dicha vuestra muger e a los dichos vuestros herederos e suçesores que heredaren / el dicho sel en qualquier manera para que todo ello sea vuestro e de cada uno de vos / e de los dichos vuestros herederos e suçesores perpetuamente por juro de heredad / frranco e libre e quieto de todo otro cargo e tributo e de toda mal vos e / enbargo para que podais e puedan faser e fagan del e en el so los dichos cargos / todos e qualesquier hedifiçios e provechos e cosas que bien visto les fueren / para sy mesmos syn parte de otro alguno como de sus cosas propias avidas e / poseidas por justos e derechos titulos e presentar legytymamente segund / e tan libre e conplidamente como podrrian faser e farian de derecho semejantes emphite/otas e çensuarios e tributarios.

E por esta presente carta desbestymos e desa/poderamos so los dichos cargos al dicho monesterio e abadia e a nos e a los / dichos nuestros consortes avsentes e a nuestros posteros suçesores abad e canonigos / e raçioneros que en el dicho monesterio fueren en los tienpos por venir de todo / el juro e dominio e posesyon çevil e natural e atual e de otra qual/quier manera de todo el dicho sel e de su perteneçido e de cada cosa e parte del / e envestymos e apoderamos e entrregamos en todo ello e en la dicha / su tenençia e posesyon a vos los dichos Martin e a vuestra muger e a los dichos / vuestros herederos e suçesores por syenpre jamas constituyendonos como / nos constituimos por maior abondamiento por tenedores del dicho sel / en vos e en nonbre de vos los dichos Martin e vuestra muger e de los dichos vuestros / herederos e para vos e ellos e prometemos por firme e solene estypu/laçion e obligamos al dicho monesterio e abadia del e a nos e a los dichos nuestros consortes / e a los dichos nuestros posteros suçesores abad e canonigos del / dicho monesterio perpetuamente e a todos sus bienes e nuestros espirytuales / e tenporales muebles e raises avidos e por aver de aver e tener e guar/dar e cunplir este dicho contrato e de todo lo en el por nos prometido en todo tienpo / del mundo e de fazer bueno e sano e de pas todo el dicho sel e su / perteneçido en todo tienpo por syenpre jamas a vos los dichos Martin e / vuestra muger enphiteotas e a los dichos vuestros herederos que en el / suçedieren en qualquier manera que sea e de arredrrar e alçar e quitar a nuestra / costa e misyon e de la dicha abadia e monesterio toda mal vos contradiçion / o enbargo que en qualquier manera e por qualquier razon asy de fecho como por / via de pleitos e juisios o en otra qualquier manera vos querran poner o pu/syeren qualesquier persona o personas que sean en el dicho sel e en qualquier / parte e pertenençias del e de los amparar e defender con efecto tomando / como dicho es a nuestro cargo e costa e del dicho monesterio la tal dicha contradiçion / e de faser valer libremente e como dicho es syn cargo alguno vuestro todo el dicho sel e su perte/neçido a vos e a los dichos vuestros herederos de manera que fynque/ des e fynquen con el enteramente e de nunca ser nin yr ni pasar contra // (Fol. 2vº) ninguna cosa nin parte de lo que dicho es direte nin yndirete en juysio nin fuera del por ninguna cavsa nin color nin achaque que sea so pena de dies caste/llanos de oro por pena e ynterese convençional avenido e tasado / ponemos por cada vez que contra ello nos o los dichos nuestros consortes e suçe/ sores del dicho monesterio e qualquier de nos e dellos fueremos e pasare/mos contra qualquier cosa o parte dello rato manente contrrato e tan / bien e tan conplidamente nos obligamos a pagar la dicha pena conven/çional sy en ella caieremos como al cunplimiento deste dicho contrato e de lo / en el contenido queriendo asy que pagando la pena o non pagando que todavia / fynque firme e valioso este dicho contrato con todo e cada cosa e parte de lo / en el contenido e que todavia seamos tenudos a la eviçion e saneamiento / del dicho sel como de suso es dicho.

E otrosy yo el dicho Martin de (en blanco) / por mi y en vos e nonbre de la dicha Maria Martinez mi muger e por toda mi vos / e herederos e con cavçion e obligaçion de rato que fago que la dicha mi muger abra / por firme rato e valioso todo lo que por mi en este dicho contrato sera otorgado / en todo lugar e tienpo e que terna e guardara e cunplira e pagara todo / ello como por mi fuere prometido e que nunca yra nin pasara contra ninguna/ cosa nin parte dello so la dicha pena rato manente pacto de mi propio moto frranca / e libre e quieta voluntad syn premia nin yndusimiento nin costrenimiento alguno / otorgo e conosco que tomo e acepto e reçybo como mejor e mas valiosa/mente puedo e devo de derecho la dicha daçion e çesyon e donaçion del dicho sel de Ytu/rriça

e de todo su perteneçido e todo su sennorio e posesyon del enteramente segund e como e so los dichos tributo e çenso e cargos e condiçiones perpetuas de suso espre/sadas en este dicho contrato e so cada una e qualquier dellas para mi e para la dicha 1 mi muger e para nuestros herederos e suçesores perpetuamente segund e como / e por la manera e forma que de suso me ha seido dado e donado e entregado e por esta / presente carta me apodero del dicho sel e de todo su perteneçido como dicho es e de su sennorio e posesyon del enteramente e prometo so firme e solene estipulaçion e obligo a mi e a la / dicha mi muger e a toda nuestra vos e herederos e suçesores e a todos e quales/quier bienes mios e suios dellos e de cada uno de nos ynsolidum de aver por / fyrme rato e valioso todo lo suso dicho en este dicho contrato contenido / e someto a mi e a la dicha mi muger e herederos del dicho sel a que seamos emphiteotas e familiares perpetuos de la dicha abadia e monesterio e somisos a su juridiçion / e jusgado en todas cosas por syenpre jamas e de ser parrochianos e feligreses del e de re/çebir dende el bautismo e los otros sanctos sacrramentos de la iglesia / e de dar e pagar a ella e a su derecha vos todas las rentas de los dies/mos e primiçias de los bienes tenporales que Dios nos diere en este mundo / perpetuamente segund e como de derecho se deven dar e pagar e de enterrar nuestros / cuerpos e los de los dichos nuestros sucysores que en el dicho sel suçedieren / por syenpre jamas en la dicha yglesia e de fazer en ellos los enterrorios / e mortuorios e nobenas e cabos de annos e çera e oblada e los otros / cunplimientos de la iglesia como perteneçe a semejantes personas segund uso e / costunbre del dicho monesterio e de dar e pagar en el dia de Santa Maria / de Setienbre primero venidero e dende en adelante en cada un anno / en el dicho dia perpetuamente en todos los tienpos del mundo por venir las / dichas quatrro fanegas de trigo de Alaba iinpios medidos con la fane/ga e ymina de la dicha villa de Durango quieta e esentamente en el dicho / sel por trributo e censo perpetuo deba a la dicha abadia e a su derecha vos syn otro plazo nin alonga//(Fol. 3rº)miento alguno so la dicha pena de los dichos dies castellanos doro / por cada vez rato manente contrato e mas / que sy non cunplieremos e guardaremos asy segund e como dicho es de suso / todas las dichas posturas e condiçiones e cargas e tributos en la manera / que dicha es e cada cosa e parte dello que por el mismo fecho caya e aya / caydo el dicho sel en comiso e que con tanto syn otra declaraçion nin / sentençia de jues aiamos yo e la dicha mi muger e herederos perdido / yso facto et jure todo el dicho sel e todo su sennorio e posesyon / del con todos e qualesquier mejoramientos que en el ayamos / fecho e que todo ello valga e finque syn parte alguna de nos / enteramente para syenpre jamas a la dicha iglesia e abadia / duennos prinçipaIes del dicho sel e tan bien e tan conplidamente / obligo a mi e a la dicha mi muger e herederos / e nuestros bienes e suios a pagar las dichas penas como a la guarda / e oserbaçion deste dicho contrrato e de lo en el contenido queriendo asy / que la dicha pena pagada o non pagada que todavia valga / e finque este dicho contrrato emphiteotico con todo e cada cosa / e parte de lo en el contenido.

E por ende para en conplimiento de todo lo sobre / dicho e de cada cosa dello nos anbas las dichas partes por lo por cada / uno de nos prometido en este dicho contrato por nos e por los dichos nuestros / suçesores perpetuamente damos e otorgamos poder conplido / e plenaria facultad e juridiçion sobre nos e sobre nuestros / suçesores perpetuamente e juridiçion sobre nos e sobre nuestros bienes / e suios a todos e qualesquier juezes e justiçias e executores ecle/syasticos e seglares hordinarios e delegados e de otra qualquier / manera que sean ante quien e quales este dicho publico

ynstrumento pareçiere / e fuere pedido su conplimiento del a la juridiçion e jusgado de / cada uno de los quales sometemos a nos e a nuestros consortes e partes / e a toda nuestra vos e suçesores e a nuestros bienes e suios renunçiando nuestro propio fuero e domiçilio para que / al solo e simple pedimiento de la parte que lo pediere apremien / a nos e a los dichos nuestros suçesores por todo rigor del derecho / al cunplimiento de todo lo sobre dicho fasiendo entrrega e esecuçion / en nuestras personas e de los dichos nuestros consortes e suçesores e / en nuestrros bienes e suyos e de cada uno de nos e dellos por todo ello asy / por el prinçipal como por las dichas penas convençionales co/mo quisyeren e por bien tovieren e bendiendo e rematando / los dichos bienes que executaren syn fuero e syn plazo fagan / pago e conplimiento a la parte que lo devier de aver asy del dicho prin/çipal devido como de las dichas penas e de las costas que en la dicha / razon fisiere de guisa que le non mengue ende cosa alguna e que / todo lo sobre dicho e cada cosa e parte dello puedan faser e cunplir // (Fol. 3vº) e fagan e cunplan asy segund e de la manera que dicha es / syn çitaçion nin llamamiento nin avdiençia de partes bien asy como sy sobre / todo ello fecho devido proçeso ante juez conpetente fuese por el / tal dada sentençia difynitiba e aquella fuese pasada en cosa jusgada / e consentida por las partes syn remedio de apelaçion nin supli/caçion nin restituçion nin otro remedio alguno e fuese puesta / a devida execuçion e rematados los dichos bienes e a falta de bienes / fecha devida discusyon fuesemos e fuesen las dichas tales partes / prendidos e detenidos en caso premiso de derecho en las personas./

E para en corroboraçion e firmeza de todo lo sobre dicho e de cada / cosa del la renunçiamos e partymos de nos e de los dichos nuestros con/sortes e suçesores e de toda nuestra vos e fabor e ayuda en quanto / a esto atanne todas e qualesquier leyes e derechos e decretos e esta/tutos e contituçiones e reglas de cançeleria e fueros e usos / e costunbrres que en contrario de lo sobre dicho sean o ser puedan que nos / non valan cosa alguna en juisio nin fuera del en tienpo alguno nin / por alguna manera a nos e a los dichos nuestros consortes e sucysores / nin a ninguno de nos e dellos e espeçialmente renunçiamos al dolo malo / e al dolo dante cavsa al contrrato o en el ynçidiente e al dolo fu/turo e a los derechos en que dis que el dolo futuro non puede ser renun/çiado e a la exçeçion que metum cavsa e a toda eçeçion de enganno e de/çebymiento e a toda eçeçion feçione desymulaçion e a toda ynorançia / e error de fecho e de derecho e a toda restituçion yn yntegrun asy / a la que emana de la clasula general como de la espeçial e a la con/diçion syn cavsa e puesta una cavsa por otro e a los / derechos en que dis que ninguno non puede renunçiar el derecho que non sa/be que le conpete e a la ley rem majoris precii con toda su materia / e a todos los derechos proybytibos e a los derechos en que dis que en los avtos / e contratos conventuales para ser firme el avto que se otorga se requiere el consentymiento de todos los del convento o de la / mayor parte e que los avsentes deven ser para ello llamados por quanto con/ fesamos e desimos que en este dicho contrato ynterbino consentimiento espreso / de todos los del dicho convento e caso puesto que non ynterbyniera derecho / desimos que nos los dichos abad e cura e canonigos en nuestro tienpo e / nuestros predeçesores abad e cura