USOS DE LA ZONA DE MEDIANÍAS BAJAS Y MEDIAS DEL MUNICIPIO

DE SANTIAGO DEL TEIDE.

Se trata de una zona menos densamente poblada y con menor diversidad de usos, donde las áreas pobladas se concentran en pequeños núcleos y sobre todo en uno de mayor entidad: Tamaimo, que actúa como enclave que articula la conexión entre la Costa y las Medianías altas, donde se localiza la capital municipal.

Desde la zona litoral el acceso a las Medianías altas se desarrolla por la vía TF-454 y, a su alrededor, se localizan importantes bancales de platanera, de hecho buena parte de las algo más de las 52 Has. cultivadas de este producto que posee el municipio (quitando las localizadas en la anterior zona), así como la casi totalidad de las 26 Has. de tomate. En ambos casos, los cultivos están protegidos por invernaderos plásticos, con la peculiaridad de que para la platanera, por los motivos ya comentados con anterioridad, se hace innecesaria la presencia de la cubierta plástica, cuestión que también se ha detectado en

las explotaciones con los invernaderos destinados al tomate.

Destaca en esta primera subzona (el espacio dispuesto a menor altitud dentro de la zona de usos de Medianías bajas) la presencia de invernaderos abandonados, así como de bancales de cultivo, muchos igualmente abandonados. Se detectó, asimismo, la presencia de parcelas destinadas a plantas ornamentales. En las explotaciones se localizan, de forma dispersa, viviendas y edificaciones destinadas a las propias labores agrícolas (almacenaje, preparación, empaquetado, etc.). En el caso de las viviendas, las tipologías son mayoritariamente chaléts, o viviendas unifamiliares de autoconstrucción, de acabados variables entre 2 ó 3 alturas. Mientras que, en el segundo caso, en las edificaciones prima la funcionalidad (construcción cúbica de gran volumen), con

Imagen 40. La actividad agrícola, principalmente platanera y tomate, destaca como uno de los usos principales de esta zona. Chigora.

Imagen 41. Tamaimo es el principal núcleo de las Medianías bajas de Santiago del Teide.

acabados que suelen ser de menor calidad, al igual que ocurre con los muros de las explotaciones que, normalmente, ofrecen una imagen poco afortunada (con un evidente impacto visual) en esta vía de acceso a la capital municipal. Se localizan pequeños núcleos de población con algún comercio (peluquerías, alimentación, etc.).

Una vez se asciende, y se supera este sector del valle, se llega a Tamaimo, núcleo importante de gran dinamismo, aunque sin llegar a los niveles del litoral municipal. Tamaimo acoge una gran variedad de usos, entre los que evidentemente destaca el residencial. El uso industrial está presente con un área pequeña de talleres, la antigua cooperativa y almacenes. Por su parte aparecen usos de tipo sanitario (consultorio,

Cruz Roja española), así como un amplio sector comercial que se organiza principalmente en torno a la carretera TF- 454 y a la TF-82, que actúan como ejes vertebradores del núcleo urbanizado. Destacan comercios destinados al mundo del motor (concesionarios, repuestos), alimentación, entidades bancarias, hostelería, almacenes, electrodomésticos, textiles, etc.

En estos ejes viarios principales hay unas condiciones urbanísticas muy buenas, con calzadas anchas, aceras muy amplias, aparcamiento abundante, mobiliario urbano, alumbrado, etc. Las características de las edificaciones son de tres alturas, mayoritariamente de tipo plurifamiliar y con locales en los bajos donde se ubican los comercios.

Tras estas vías se encuentra un modelo ligeramente diferente, en el que predominan las viviendas unifamiliares de 2 ó 3 alturas con azotea transitable, sin locales en los bajos, con una densidad y variedad comercial mucho más reducida (alimentación, autoservicios, etc.). De forma poco frecuente aparecen algunas viviendas con huerto aislado, en el que se cultivan principalmente hortalizas, papas y frutal templado. El viario suele ser mucho menos regular en estas áreas dispuestas a ambos lados de los ejes estructurantes, los trazados son sinuosos en algunos casos, fuertes desniveles, anchos irregulares, aceras intermitentes, distintas alineaciones, etc.

Como característica destacada cabe mencionar la elevada actividad constructiva

Imagen 43. Tanto en El Retamar como en El Molledo, algunas calles son de trazado irregular y carecen de acerado. El Retamar. Obsérvese las diversas tipologías edificatorias.

Imagen 42. Una vista del viario interior de Tamaimo.

viviendas cada una, en diferente fase de construcción, pero todas ellos muy cerca de la entrega final. En este núcleo se encuentran igualmente instalaciones y servicios educativos (de educación primaria y secundaria), cementerio, templos religiosos, palacio de la música, etc.

A partir de Tamaimo, en dirección al Valle de Santiago, se despliega un espacio ocupado por un denso matorral que ocupa un terreno pedregoso en el que, ocasionalmente, se localizan bancales abandonados sobre los que florecen aún algunas higueras y, sobre todo, los almendros tan habituales en este municipio. Compuesto este matorral por tabaibas amargas, balos, tuneras, incienso, etc. donde las características más xéricas comienzan a remitir en parte, apareciendo algunos pinos, retamas, etc. Aisladamente encontramos algunas viviendas, gasolinera, talleres y pequeños núcleos como El Retamar.

Este núcleo posee una pequeña área de características pseudo-industrial, con una gasolinera, un taller de mecánica e instalaciones de tipo agrícola. Cuenta con iglesia, espacios públicos, y cierta actividad comercial (víveres, hostelería, etc.) muy enfocada a la población local, pero también a los posibles usuarios que pasan por la TF-82. Las tipologías mayoritarias son de viviendas de dos alturas, con garaje y azotea transitable, o viviendas de una altura, de planta rectangular y con adornos de piedra o cemento en los vanos, muy habitual de modelos constructivos del pasado siglo en el Sur de Tenerife. Cuenta además con instalaciones públicas (centro cultural), si bien las calles muestran trazados y anchos irregulares.

Ascendiendo por El Retamar se localiza un matorral más húmedo, en el que la tabaiba amarga prácticamente desaparece, o reduce su presencia notablemente, con viviendas de tipo unifamiliar aisladas y unas instalaciones de tipo nave industrial, realizando el almacenaje en las zonas exteriores del recinto en el que se encuentran.

El Molledo es la entidad que actúa casi como límite con el Valle de Santiago, que ofrece unas condiciones muy parecidas a las de El Retamar, a una escala ligeramente mayor por su mayor entidad demográfica. Las viviendas son de dos alturas, con garaje en los bajos y tejado a cuatro aguas o azotea transitable. Sus calles son heterogéneas, pero las hay estrechas y sin acerado. En este núcleo aparece cierta agricultura de huerta asociada a las viviendas (algo similar ocurre en El Retamar) con productos habituales del agro canario: calabaza, col, viña, almendro, papa, etc.

Por otro lado, en esta franja altitudinal se localizan dos importantes núcleos de cara a la descripción y análisis de los usos en el municipio. Como se ha comprobado, y se seguirá viendo, los usos antrópicos están muy estrechamente ligados a los núcleos de población que, por otra parte, aparecen muy compactos, con un grado menor de dispersión que otros municipios. Se trata de los núcleos de Arguayo y de Las Manchas.

Arguayo muestra viviendas de una a dos plantas, con garaje en los bajos (planta cuadrada o rectangular), entremezcladas con otras viviendas de tipo tradicional con tejado “árabe” y una sola altura, o bien otras también de una altura pero azotea transitable, con adornos de piedra o cemento en los vanos, donde el entorno cercano está dominado por cultivos abandonados (principalmente de almendros). Paralelamente, en el propio núcleo se

encuentran pequeñas parcelas, asociadas a viviendas en buena medida, con cultivos tradicionales de huerta (papas, viña y hortalizas).

Por su entidad cuenta con una actividad comercial destacada en el contexto local, con restauración, bazares, alimentación, etc., así como con servicios públicos (centro cultural, centro de mayores, etc.). El viario sí muestra rasgos de estrechez, con alineaciones irregulares, sin aceras, trazados sinuosos, calles sin salida, etc. Como todos los núcleos cuenta con templo y espacios públicos, además de con la singularidad de contar con la Casa del Alfarero (Museo de Cha Domitila), el Parque de las Eras, colegio, etc.

Por su lado Las Manchas muestra muchas similitudes con otros pequeños núcleos del municipio (como El Molledo o El Retamar), tanto en sus tipologías, como en las características de su viario, servicios, etc. La mayor parte de las viviendas tienen dos alturas y cuenta con garaje en los bajos, llevando asociadas las viviendas, en algunos casos, huertos con hortalizas, frutales, higueras, etc. Cuenta con iglesia, espacios públicos, colegio, etc. En sus cercanías se encuentran las instalaciones de una empresa de prefabricados.