Estructuración De Un Programa De Mantenimiento Para La Planta De Tratamiento Ubicada En El Condominio Villa Esperanza, Municipio De Flandes, Departamento Del Tolima
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(2) Tabla 13. Hoja de vida bomba centrífuga multietapas vertical 1. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Bomba TIPO Centrifuga multietapas vertical MARCA Altamira SERIE T7.5X MODELO T7.5 X150-6 CÓDIGO BM 01 MOTOR CÓDIGO MAT2P 153234 POLOS 2 VELOCIDAD 3500RPM FRECUENCIA 60HZ POTENCIA 15 HP VOLTAJE Trifásico 220 V CONDICIONES DE OPERACIÓN PRESIÓN MÁXIMA 363 PSI CAUDAL 6.6 lps TEMP. MÁXIMA 120ºC REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. TIPO DE MTTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. 2. DESCRIPCIÓN. RESULTADO. Nº. EJECUTOR.
(3) Tabla 14. Hoja de vida bomba centrífuga multietapas vertical 2. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Bomba TIPO Centrifuga multietapas vertical MARCA Altamira SERIE T7.5X MODELO T7.5 X150-6 CÓDIGO BM 02 MOTOR CÓDIGO MAT2P 153234 POLOS 2 VELOCIDAD 3500RPM FRECUENCIA 60HZ POTENCIA 15 HP VOLTAJE Trifásico 220 V CONDICIONES DE OPERACIÓN PRESIÓN MÁXIMA 363 PSI CAUDAL 6.6 lps TEMP. MÁXIMA 120ºC REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. TIPO DE MTTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. 3. DESCRIPCIÓN. RESULTADO. Nº. EJECUTOR.
(4) Tabla 15. Hoja de vida bomba dosificadora electromagnética. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Bomba TIPO Dosificadora electromagnética MARCA Seko SERIE Invikta MODELO KCL 633 CÓDIGO BE 01 CONDICIONES DE OPERACIÓN PRESIÓN 5 bar CAUDAL 5 L/h REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. TIPO DE MTTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. 4. DESCRIPCIÓN. RESULTADO. Nº. EJECUTOR.
(5) Tabla 16. Hoja de vida bomba dosificadora 1. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES .. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Bomba TIPO Dosificadora SERIE Optima MARCA Astralpool MODELO B CÓDIGO BD 01 CONDICIONES DE OPERACIÓN PRESIÓN 8 bar CAUDAL 6 L/h REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. TIPO DE MTTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. DESCRIPCIÓN. 5. RESULTADO. Nº. EJECUTOR.
(6) Tabla 17. Hoja de vida bomba dosificadora 2. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Bomba TIPO Dosificadora SERIE Optima MARCA Astralpool MODELO B CÓDIGO BD 02 CONDICIONES DE OPERACIÓN PRESIÓN 8 bar CAUDAL 6 L/h REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. TIPO DE MTTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. DESCRIPCIÓN. 6. RESULTADO. Nº. EJECUTOR.
(7) Tabla 18. Hoja de vida bomba sumergible. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Bomba sumergible TIPO Centrifuga MARCA Barnes REFERENCIA E0308 SERIE SP MODELO 4SP 4009 CÓDIGO BS01 DIÁMETRO DESCARGA 2” DIÁMETRO POZO 4” MOTOR MARCA Franklin Electric VELOCIDAD 3450RPM POTENCIA 3 HP VOLTAJE Trifásico 200 V CONDICIONES DE OPERACIÓN PRESIÓN MÁXIMA 75 mca CAUDAL 2.0 lps ETAPAS 9 TEMPERATURA MÁX. 70ºC REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. TIPO DE MTTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. DESCRIPCIÓN. 7. RESULTADO. Nº. EJECUTOR.
(8) Tabla 19. Hoja de vida clorador. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE Nº MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Clorador TIPO Automatizado MARCA PROVITAB 3 MODELO 2C – 19/38T CÓDIGO CL 01 CAPACIDAD 7.6 kgs REGISTROS DE MANTENIMIENTO El mantenimiento del sistema de cloración automatizada es prácticamente nulo, pues el clorador funciona de una forma sencilla y el único repuesto que tiene son las pastillas encargadas de la desinfección del agua. FECHA No.. DESCRIPCIÓN DE LA INSPECCIÓN. INICIO. FINAL. RESULTADO. EJECUTOR. OBSERVACIONES:________________________________________________. _______________________________________________________________ _____________________________________________________________. 8.
(9) Tabla 20. Hoja de vida filtro de antracita. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Filtro de antracita TIPO Autolavable MARCA Proaguas CÓDIGO FA01 MATERIAL Interior: polietileno CAPACIDAD 49 Galones CONDICIONES DE OPERACIÓN PRESIÓN MÁXIMA 150 PSI TEMPERATURA MÁXIMA 120ºF NOTA: La válvula debe encontrarse en la función “Filter” para funcionar correctamente, los medios filtrantes serán antracita y arena. REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. TIPO DE MTTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. DESCRIPCIÓN. 9. RESULTADO. Nº. EJECUTOR.
(10) Tabla 21. Hoja de vida filtro de carbón activado. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Filtro de carbón activado TIPO Autolavable MARCA Proaguas CÓDIGO FC01 MATERIAL Interior: polietileno CAPACIDAD 49 Galones CONDICIONES DE OPERACIÓN PRESIÓN MÁXIMA 150 PSI TEMPERATURA MÁXIMA. Nº. 120ºF. NOTA: La válvula debe encontrarse en la función “Filter” para funcionar correctamente, los medios filtrantes serán carbón activado y arena. REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. TIPO DE MTTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. DESCRIPCIÓN. 10. RESULTADO. EJECUTOR.
(11) Tabla 22. Hoja de vida sedimentador. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Sedimentador TIPO SEDIMENTADOR MARCA CÓDIGO No.. TIPO DE MTTO. Nº. Colmena Proaguas SE 01 REGISTROS DE MANTENIMIENTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. DESCRIPCIÓN. 11. RESULTADO. EJECUTOR.
(12) Tabla 23. Hoja de vida tablero de control 1. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Tablero de control MARCA Siemens DIMENSIONES 650x450x200 (mm) CÓDIGO TC 01 CONDICIONES DE OPERACIÓN VOLTAJE 220V. Nº. REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. TIPO DE MTTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. DESCRIPCIÓN. 12. RESULTADO. EJECUTOR.
(13) Tabla 24. Hoja de vida tablero de control 2. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Tablero de control MARCA Siemens DIMENSIONES 900x450x220 (mm) CÓDIGO TC 02 CONDICIONES DE OPERACIÓN VOLTAJE 220V. Nº. REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. TIPO DE MTTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. DESCRIPCIÓN. 13. RESULTADO. EJECUTOR.
(14) Tabla 25. Hoja de vida tanque de almacenamiento. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO. Nº. Tanque de almacenamiento 7x4x4(m). DIMENSIONES MARCA CÓDIGO CAPACIDAD. N/A TA01 112000 L REGISTROS DE MANTENIMIENTO. No.. TIPO DE MTTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. DESCRIPCIÓN. 14. RESULTADO. EJECUTOR.
(15) Tabla 26. Hoja de vida tanque de equilibrio. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO. Tanque de equilibrio. MATERIAL. MARCA CÓDIGO CAPACIDAD No.. TIPO DE MTTO. Nº. Fibra de vidrio con resina poliéster Proaguas TE 01 4000 L REGISTROS DE MANTENIMIENTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. DESCRIPCIÓN. 15. RESULTADO. EJECUTOR.
(16) Tabla 27. Hoja de vida tanque de químicos. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Tanque de químicos MATERIAL Fibra de vidrio con resina poliéster MARCA Proaguas CÓDIGO TQ01 CAPACIDAD 120 L OBSERVACIONES El tanque tiene dos divisiones, en uno de ellos se encuentra el Hipoclorito de Sodio y en el otro el Floculante, los cuales son dosificados mediante las bombas. Como parte del proceso, se encuentra un tanque encargado del regulador de PH.. Nº. REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. TIPO DE MTTO. NATURALEZA DEL MTTO. FECHA INICIO FINAL. DESCRIPCIÓN. 16. RESULTADO. EJECUTOR.
(17) Tabla 28. Hoja de vida tanque hidroneumático 1. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Tanque hidroneumático MARCA Altamira REFERENCIA SKY95 CÓDIGO TH 01 MATERIAL Exterior: acero al carbón de alto calibre CAPACIDAD 85 Galones DIÁMETRO 24” ALTURA 68” PESO 63.5 kg CONDICIONES DE OPERACIÓN PRESIÓN MÁXIMA 100 PSI TEMPERATURA MÁXIMA. Nº. 120ºF. REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. DESCRIPCIÓN DE LA INSPECCIÓN. FECHA INICIO. FINAL. RESULTADO. EJECUTOR. OBSERVACIONES:__________________________________________________. _________________________________________________________________ _______________________________________________________________. 17.
(18) Tabla 29. Hoja de vida tanque hidroneumático 2. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Tanque hidroneumático MARCA Altamira REFERENCIA SKY95 CÓDIGO TH 02 MATERIAL Exterior: acero al carbón de alto calibre CAPACIDAD 85 Galones DIÁMETRO 24” ALTURA 68” PESO 63.5 kg CONDICIONES DE OPERACIÓN PRESIÓN MÁXIMA 100 PSI TEMPERATURA MÁXIMA. Nº. 120ºF. REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. DESCRIPCIÓN DE LA INSPECCIÓN. FECHA INICIO. RESULTADO. EJECUTOR. FINAL. OBSERVACIONES:___________________________________________________. __________________________________________________________________ _______________________________________________________________. 18.
(19) Tabla 30. Hoja de vida tanque hidroneumático 3. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Tanque hidroneumático MARCA Altamira REFERENCIA SKY95 CÓDIGO TH 03 MATERIAL Exterior: acero al carbón de alto calibre CAPACIDAD 85 Galones DIÁMETRO 24” ALTURA 68” PESO 63.5 kg CONDICIONES DE OPERACIÓN PRESIÓN MÁXIMA 100 PSI TEMPERATURA MÁXIMA. Nº. 120ºF. REGISTROS DE MANTENIMIENTO No.. DESCRIPCIÓN DE LA INSPECCIÓN. FECHA INICIO. RESULTADO. EJECUTOR. FINAL. OBSERVACIONES:___________________________________________________. __________________________________________________________________ _______________________________________________________________. 19.
(20) Tabla 31. Hoja de vida torre de aireación. CONDOMINIO CAMPESTRE VILLA ESPERANZA MUNICIPIO DE FLANDES. HOJA DE VIDA DE EQUIPO Y CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO EQUIPOS PLANTA DE TRATAMIENTO 2LPS DATOS TÉCNICOS EQUIPO Torre de aireación Nº BANDEJAS. 4. ÁREA BANDEJAS. 0,6x0,7 m2. MATERIAL. Fibra de vidrio. ALTURA TORRE. 1,5 a 2 mts.. CÓDIGO. Nº. TA01 REGISTROS DE MANTENIMIENTO. El mantenimiento de las bandejas de aireación es básico, es aconsejable realizar inspecciones periódicas. No.. DESCRIPCIÓN DE LA INSPECCIÓN. FECHA INICIO. FINAL. RESULTADO. EJECUTOR. OBSERVACIONES:_________________________________________________. _______________________________________________________________ _____________________________________________________________. 20.
(21) ANEXO B – PROGRAMA DE MANTENIMIENTO A EQUIPOS -. Mantenimiento preventivo Tabla 32. Plan de mantenimiento preventivo a tanques. PLAN DE MANTENIMIENTO A TANQUES. CÓDIGO. TIPO DE MTTO. RESPONSABLE. PERIODICIDAD. ME03. Preventivo. Operario/Técnico. Mensual. Observar estado de paredes.. ME04. Preventivo. Operario/Técnico. Semanal. Observar fondo del tanque. 21. ACTIVIDAD. el las.
(22) ME05. Preventivo. Contratista. Anual. ME10. Preventivo. Contratista. Mensual. ME12. Preventivo. Contratista. Pentanual. 22. Pintar. Realizar limpieza de escaleras, barandas y superficies. Realizar general. lavado.
(23) Tabla 33. Plan de mantenimiento preventivo a tableros de control eléctrico. PLAN DE MANTENIMIENTO A TABLEROS. CÓDIGO. EL01. EL12. TIPO DE MTTO. Preventivo. Preventivo. RESPONSABLE. Técnico. Técnico. PERIODICIDAD. ACTIVIDAD. Semestral. Ajuste tornillería conexiones. de y. Semanal. Observar que no hayan piezas flojas Realizar limpieza general. EL07. Preventivo. Operario/Técnico. Bimensual. EL03. Preventivo. Operario/Técnico. Bimensual. Eliminar polvo de rejillas de ventilación. Mensual. Limpieza de componentes eléctricos.. El 05. Preventivo. Técnico. 23.
(24) EL06. EL09. Preventivo. Preventivo. EL11. Preventivo. EL13. Preventivo. Técnico. Mensual. Medición de la resistencia de aislamiento en los interruptores electromagnétic os.. Verificar amperaje.. Técnico. Mensual. Técnico. Semestral. Verificar funcionamiento de contactores.. Técnico. Mensual. Verificar voltaje. EL08. Preventivo. Técnico. Mensual. EL10. Preventivo. Técnico. Semestral. 24. Revisar conexiones, cables interruptores. Verificar elementos térmicos.. e.
(25) Tabla 34. Plan de mantenimiento preventivo a bombas centrífugas multietapas. PLAN DE MANTENIMIENTO A BOMBAS CENTRIFUGAS MULTIETAPAS. CÓDIGO. TIPO DE MTTO. RESPONSABLE. PERIODICIDAD. EL02. Preventivo. Técnico. Anual. EL04. EL08. ME19. Preventivo. Preventivo. Preventivo. Técnico. Técnico. Técnico. 25. Semestral. Trimestral. Anual. ACTIVIDAD. Cambiar rodamientos. Limpiar regleta de bornes. Revisar conexiones, cables interruptores. e. Revisar tapas de protección.
(26) ME01. Preventivo. Técnico. Semestral. ME05. Preventivo. Contratista. Bianual. LU01. Preventivo. Técnico. Anual. ME21. Preventivo. Técnico. Semestral. ME22. Preventivo. Técnico. Semestral. ME18. Preventivo. Técnico. Semestral. LU02. Preventivo. Técnico. Anual. ME17. Preventivo. Técnico. Anual. ME16. Preventivo. Técnico. Semestral. 26. Ajuste general de tornillería. Pintar. Lubricar acople motor – bomba. Verificar alineación eje. del. Verificar estado físico del eje. Revisar que no existan fugas en los empaques. Lubricación de rodamientos. Realizar cambio de sello mecánico. Revisar impulsor.
(27) ME15. EL 09 EL13. ME02. Preventivo. Preventivo. Preventivo. Técnico. Técnico. Contratista. 27. Anual. Bimensual. Anual. Revisar caja o cuerpo. Lectura voltaje amperaje. de y. Lavado interior y rebarnizado.
(28) Tabla 35. Plan de mantenimiento preventivo a filtros. PLAN DE MANTENIMIENTO A FILTROS. CÓDIGO. TIPO DE MTTO. RESPONSABLE. PERIODICIDAD. ACTIVIDAD. ME09. Preventivo. Técnico. Semanal. Realizar lavado de los filtrantes. ME12. Preventivo. Operario/Técnico. Anual. ME13. Preventivo. Técnico. Anual. ME06. Preventivo. Técnico. Diario. 28. Realizar lavado general Reponer suministros (arena, grava, antracita o carbón). Purgar el filtro.
(29) Tabla 36. Plan de mantenimiento preventivo a bombas dosificadoras. PLAN DE MANTENIMIENTO A BOMBAS DOSIFICADORAS. CÓDIGO. TIPO DE MTTO. RESPONSABLE. PERIODICIDAD. ACTIVIDAD. ME01. Preventivo. Técnico. Bimensual. Ajuste general de tornillería. ME11. Preventivo. Técnico. 29. Mensual. Realizar limpieza líneas succión descarga.. de de y.
(30) ME20. Preventivo. Técnico. 30. Semestral. Revisar y limpiar válvulas.
(31) Tabla 37. Plan de mantenimiento preventivo a bomba centrífuga. PLAN DE MANTENIMIENTO A BOMBA CENTRÍFUGA. CÓDIGO. TIPO DE MTTO. RESPONSABLE. PERIODICIDAD. ME21. Preventivo. Técnico. Semestral. ME22. Preventivo. Técnico. Semestral. ME18. Preventivo. Técnico. Semestral. LU02. Preventivo. Técnico. Semestral. 31. ACTIVIDAD. Verificar alineación Del eje. Verificar estado físico del eje. Revisar que no existan fugas en los empaques. Lubricación de rodamientos.
(32) ME17. Preventivo. Técnico. Semestral. Realizar cambio de sellos mecánicos. ME16. Preventivo. Técnico. Semestral. Revisar impulsor. ME15. Preventivo. Técnico. Anual. Revisar caja o cuerpo. Lectura voltaje amperaje. de y. EL 09 EL 13. Preventivo. Técnico. Bimensual. EL02. Preventivo. Técnico. Anual. Cambio de rodamientos. ME02. Preventivo. Contratista. Anual. Lavado interior y rebarnizado. Semestral. Limpiar regleta de bornes. EL04. EL08. Preventivo. Preventivo. Técnico. Técnico. 32. Trimestral. Revisar conexiones, cables interruptores. e.
(33) ME19. Preventivo. Técnico. Anual. Revisar tapas de protección. ME01. Preventivo. Técnico. Semestral. Ajuste general de tornillería. ME05. Preventivo. Contratista. Bianual. 33. Pintar.
(34) Tabla 38. Plan de mantenimiento preventivo especial a sedimentador. PLAN DE MANTENIMIENTO ESPECIAL A SEDIMENTADOR. CÓDIGO. TIPO DE MTTO. RESPONSABLE. PERIODICIDAD. ACTIVIDAD. ME08. Preventivo. Operario/Técnico. Semanal. Raspar módulos del sedimentador.. ME07. Preventivo. Técnico. Diario. ME14. Preventivo. Operario/Técnico. 34. Semanal. Purgar el sedimentador. Retirar partículas contaminantes.
(35) -. Mantenimiento correctivo. Tabla 39. Plan de mantenimiento correctivo a bomba sumergible. PLAN DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO A BOMBA SUMERGIBLE. PROBLEMA. La bomba no genera movimiento. El sistema arranca, pero no aspira. FALLA La bomba está sucia o el cable de la bomba está obstruido por alguna sustancia. Fusibles fundidos. SOLUCIÓN Desmontar para realizar la debida limpieza a todo el conjunto del motor.. Realizar el cambio de los fusibles. Cables defectuosos Verificar las conexiones y realizar el cambio de los cables si es pertinente La protección del motor se Eliminar obstrucción en la disparó, debido a una posible bomba y reactivar el obstrucción y aumento de la dispositivo protector del motor. temperatura. La instalación de aspiración Corregir la medida de es muy corta aspiración, introducir el equipo un poco más en el pozo. Materiales extraños en la Desmontar el sistema y hacer succión de la bomba (pozo) la limpieza del filtro. El acoplamiento entre la Desmontar y arreglar el bomba y el motor está dañado acoplamiento Tubería de presión presenta Revisar la tubería y corregir fuga fugas 35.
(36) Tubería de presión obstruida Caudal muy reducido. La bomba arranca, pero no realiza la descarga Se disparó la protección del motor. Realizar la limpieza de la tubería y eliminar elementos ajenos Cuerpos extraños en la Realizar la limpieza de la tubería tubería Rodamientos gastados Desmontar el sistema y cambiar los rodamientos El sentido de giro del motor va Cambiar el sentido de giro en la dirección incorrecta La bomba está llena de aire Cebar la bomba La succión de la bomba está Desmontar el sistema y hacer bloqueada por un cuerpo la debida limpieza. extraño procedente del pozo. Revisar los cables que estén deteriorados y cambiarlos. El motor gira con dificultad Cambiar rodamientos Alinear el eje La protección está mal Ajustar el interruptor de la ajustada protección.. 36.
(37) Tabla 40. Plan de mantenimiento correctivo a bombas centrifugas multietapas. PLAN DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO A BOMBAS CENTRIFUGAS MULTIETAPAS. PROBLEMA. FALLA Fusibles quemados. Conexiones en el circuito de control sueltas o mal apretadas. Motor averiado.. El motor no se pone en marcha El contactor magnético no cierra.. Falsos contactos No hay hermeticidad. La bomba no tiene un La presión de entrada es rendimiento constante muy reducida. Cuerpos extraños en la tubería de aspiración. 37. SOLUCIÓN Cambiar los fusibles quemados. Revisar el circuito de control y hacer los ajustes pertinentes. Revisar embobinado y conexiones eléctricas Se debe abrir el interruptor de seguridad, examinar los contactos y resortes y cerrar el contactor magnético. Revisar instalación y ajustar Sellar la tubería de aspiración. Verificar las condiciones de la aspiración. Realizar la limpieza general en la tubería de aspiración.
(38) Válvula de pie Reparar la válvula. bloqueada. Fuga en la tubería de Reparar la tubería. aspiración. Tubería obstruida por Realizar la limpieza impurezas. general en la tubería Aire en la bomba. Revisar las condiciones en la aspiración y cebar el sistema. El sentido del giro del Verificar polaridad del motor es equivocado. motor. La velocidad Comprobar que el suministrada por el voltaje y frecuencia sean motor es reducida. correctos. Piezas al interior de la Desarmar la bomba y La bomba se pone en bomba se encuentran limpiarla. marcha, pero no obstruidas por suministra agua elementos extraños. La bomba no gira con Ajustar la posición del libertad, debido a que el eje de la bomba. eje está en una posición equivocada. La bomba estás Nivelar todo el sistema. desnivelada. Anclaje incorrecto. Revisar anclaje del sistema. Altura de descarga muy Verificar que las válvulas grande de salida estén totalmente abiertas Impulsor bloqueado Realizar limpieza al parcial o totalmente impulsor Fuga en sellos Cambiar sellos y ajustar mecánicos conjunto Motor averiado. Proceder a reparar el motor. Sentido de giro Revisar conexiones de incorrecto o motor con la fuente eléctrica. Presión baja baja velocidad. Revisar ingreso de agua al sistema Falta de agua en el Revisar estado físico del tanque de equilibrio tanque para descartar fugas debido a fisuras. 38.
(39) Tabla 41. Plan de mantenimiento correctivo a bombas dosificadoras. PLAN DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO A BOMBAS DOSIFICADORAS. PROBLEMA. FALLA SOLUCIÓN Pérdidas en las válvulas. Verificar que las abrazaderas estén correctamente apretadas. El líquido es demasiado Utilizar una bomba con viscoso. caudales mayores, El caudal es insuficiente. reducir la altura de aspiración o colocar la bomba en carga. Las válvulas están Realizar la limpieza de obstruidas. las válvulas o cambiarlas en caso de no poder eliminar las impurezas. La alimentación es Verificar que los valores La bomba no se pone en insuficiente. del tablero correspondas marcha. a los proporcionados por la ficha técnica de la bomba. La bomba no está Calibrar el caudal de la calibrada. bomba, respecto a la El caudal de la bomba presión de la instalación es excesivo o irregular. Efecto sifón Reubicar la bomba o agregar al sistema una válvula de contrapresión. 39.
(40) Obstrucción válvulas.. en. las Realizar la limpieza de las válvulas o cambiarlas en caso de no poder eliminar las impurezas. La bomba funciona, pero La altura de aspiración Colocar la bomba o el la dosificación se ha es excesiva. tanque de modo que se interrumpido. reduzca la altura de aspiración. El líquido es demasiado Reducir la altura de viscoso. aspiración o usar una bomba con caudales mayores.. 40.
(41) Tabla 42. Plan de mantenimiento correctivo a bomba centrífuga. PLAN DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO A BOMBA CENTRÍFUGA. PROBLEMA. Baja presión. FALLA. SOLUCIÓN Revisar ingreso de agua al sistema Falta de agua en el tanque de Revisar estado físico del equilibrio tanque, para descartar fugas debido a fisuras Motor averiado. Proceder a reparar el motor. Sentido de giro incorrecto o Revisar conexiones motor con baja velocidad fuente eléctrica Se calienta el motor. Conjunto desalineado Impulsor alabeado Mal cebado. Altura de descarga muy grande Velocidad muy baja. 41. de. la. Verificar alineación correcta del motor y la bomba. Colocar calzas necesarias Revisar anclaje Ajustar el impulsor con respecto al eje Cebar la bomba, llenando de agua el tubo de succión y caja de agua. Verificar que las válvulas de salida estén totalmente abiertas. Medir voltaje del motor y frecuencia.
(42) El sistema arranca, pero no entrega agua. El motor no se pone en marcha. Ruido y vibración en el motor. La bomba no tiene rendimiento constante. Impulsor bloqueado parcial o totalmente. Sentido de giro del motor en dirección incorrecta Fugas en los sellos mecánicos Tubería obstruida Válvula de pie bloqueada Fuga en la tubería de aspiración La bomba no gira con libertad debido a que el eje está en posición equivocada La bomba está desnivelada Anclaje incorrecto Falsos contactos. Fusibles quemados No funciona el motor eléctrico (no hay energía o está quemado). Realizar limpieza al impulsor. Cambiar el sentido de giro, intercambiando fases. Cambiar sellos y ajustar conjunto Realizar la limpieza correcta a la tubería. Reparar la válvula Reparar la tubería Ajustar la posición del eje de la bomba Nivelar todo el sistema Revisar anclaje del sistema Revisar instalación y ajustar. Cambiar los fusibles Desmontar y embobinar. Rodamientos deteriorados. Cambiar rodamientos. El impulsor está desalineado. Alinear el impulsor con respecto al eje. La bomba no está fija o anclada. Revisar anclaje.. No hay hermeticidad. Sellar la tubería de aspiración. La presión de entrada es muy reducida Cuerpos extraños en la tubería de aspiración. Verificar las condiciones de la aspiración Realizar la limpieza general en la tubería de aspiración. 42.
(43) Tabla 43. Plan de mantenimiento correctivo a tableros de control. PLAN DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO A TABLEROS DE CONTROL ELÉCTRICO. FALLA. SOLUCIÓN. Sobrecarga (producida cuando el voltaje supera el Cambiar fusibles valor nominal voltaje de entrada. y. revisar. Revisar aislamiento de cables Cortocircuito (originado por la unión de las líneas y verificar que el estado del eléctricas sin aislación) cable sea el idóneo. Falta suministro de energía eléctrica Revisar ingreso de energía. 43.
(44) ANEXO C – ORDEN DE TRABAJO Tabla 44. Orden de trabajo para equipos de la planta de tratamiento. ORDEN DE TRABAJO PARA EQUIPOS DEL CONDOMINIO VILLA ESPERANZA No.. Equipo:. Fecha:. DESCRIPCIÓN: TIPO DE O. T. FECHA/HORA INICIO. CÓDIGO DE ACTIVIDAD. PREVENTIVO. DAÑO. CORRECTIVO. REPARACIÓN. Elaboró:. FECHA/HORA FIN. REFERENCIA. REPUESTOS. REFERENCIA. MANO DE OBRA. Revisó:. Aprobó:. 44. DURACIÓN (Hrs).
(45) ANEXO D– PLANO HIDRAÚLICO PLANTA DE TRATAMIENTO Imagen 6. Plano hidráulico planta de tratamiento. 45.
(46) ANEXO E– SISTEMATIZACIÓN DEL MANTENIMIENTO PARA LA PLANTA. En la “imagen 7” podemos visualizar la ventana principal del software, allí se encontrará un menú ubicado en la parte izquierda, el cual contiene la lista de los equipos con su respectiva hoja de vida, en el lado derecho se tiene el listado de actividades, los planes de mantenimiento y el plano hidráulico, por último, en la parte inferior se encuentra la orden de trabajo.. Imagen 7. Ventana principal del programa. En la “imagen 8” se visualiza el menú desplegable del lado derecho en donde podremos encontrar todos los equipos con su respectivo código.. 46.
(47) Imagen 8. Menú desplegable listado de equipos. Al momento de elegir alguno de los equipos del menú de la imagen anterior, se dirigirá a la hoja de vida del equipo seleccionado, en la “imagen 9” se tiene un ejemplo de lo que se visualizará Imagen 9. Ejemplo hoja de vida. En la “imagen 10” se ve el menú desplegable que se obtendrá luego de dar clic al botón titulado “preventivo” (imagen 7), allí tendremos el listado de los equipos para los cuales aplica este tipo de mantenimiento.. 47.
(48) Imagen 10. Menú desplegable para mantenimientos preventivos. Al momento de elegir algún equipo del menú de la imagen anterior, se dirigirá al plan de mantenimiento preventivo del equipo seleccionado, en la “imagen 11” se tiene un ejemplo de lo que se visualizará.. Imagen 11. Ejemplo plan de mantenimiento. 48.
(49) En la “imagen 12” se ve el menú desplegable que se obtendrá luego de dar clic al botón titulado “correctivo” (imagen 7), allí tendremos el listado de los equipos para los cuales aplica este tipo de mantenimiento. Imagen 12. Menú desplegable para mantenimientos correctivos. Al momento de elegir algún equipo del menú de la imagen anterior, se dirigirá a la guía de mantenimiento correctivo del equipo seleccionado, en la “imagen 13” se tiene un ejemplo de lo que se visualizará. Imagen 13. Ejemplo guía de mantenimiento. 49.
(50) Volviendo al menú de la “imagen 7” al dar clic en el botón de “Mecánicas”, tendremos una imagen con el listado de actividades que hacen parte de esta clasificación (lo mismo sucederá con los botones de “eléctricas” y “lubricación”). Imagen 14. Ejemplos de lista general de actividades. Para visualizar una breve descripción de las actividades iremos al botón “revisar anexos”, en la “imagen 15” se tiene un ejemplo de lo que se verá. Imagen 15. Ejemplo descripción de actividades principales. En la parte inferior de la “imagen 7” se tiene un botón que tiene como nombre “orden de trabajo”, cuando se da clic en este, se verá lo que se tiene en la “imagen 16”.. 50.
(51) Imagen 16 Ejemplo orden de trabajo. Por último, en el botón “esquema de la instalación” se visualizará lo expuesto en la “imagen 17”, correspondiente al plano hidráulico de la planta. Imagen 17. Esquema de la planta. NOTA: ANEXO ENCONTRARÁ UN CD CON EL PROGRAMA DE MANTENIMIENTO, PARA PONER EN MARCHA EL PROGRAMA SE DEBEN HABILITAR TODAS LAS VENTANAS EMERGENTES.. 51.
(52) 52.
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