Acuerdo Municipal que adopta el ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL para el municipio de cotorra

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MUNICIPIO DE COTORRA MUNICIPIO DE COTORRAMUNICIPIO DE COTORRA MUNICIPIO DE COTORRA

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

E.O.T

2004

2004 –

–

– 2012

2012

ALCALDIA DE COTORRA MARIO CESAR NISPERUZA MORENO

Alcalde

Acuerdo Municipal que adopta el ESQUEMA DE ORDENAMIENTO

TERRITORIAL para el municipio de cotorra

Febrero de 2004

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ACUERDO N ACUERDO NACUERDO N ACUERDO Nº. º. º. º. 005005005005

POR EL CUAL SE ADOPTA EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL PARA EL MUNICIPIO DE COTORRA.

El Concejo Municipal de Cotorra en uso de sus facultades constitucionales, legales y reglamentarias, en especial, las facultades que le confiere el Artículo 312, inciso 1 y el Artículo 313 numerales 1, 2, 6, 7 y 9 de la Constitución Política de Colombia y en cumplimiento de lo estipulado en la ley 388 de 1997 y el decreto reglamentario del mismo, Decreto 879 de 1998, acuerda:

Artíc Artíc Artíc

Artícuuuulolololo 1.1.1.1. Adóptese el Esquema de Ordenamiento Territorial 2004 – 2012 del Municipio de Cotorra, Departamento de Córdoba, consignado en los siguientes 8 Títulos, 31 Capítulos, 128 Artículos y Parágrafos. Hacen parte integral del mismo los planos que se mencionan mas adelante y el Acta de Concertación con la Corporación Autónoma Regional de los Valles del Sinu y San Jorge CVS de fecha 2 de Diciembre de 2003.

TÍTULO I

CONCEPTO Y PRINCIPIOS DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN EL

MUNICIPIO DE COTORRA

CAPÍTULO CAPÍTULO CAPÍTULO CAPÍTULO IIII CONCEPTOS CONCEPTOSCONCEPTOS CONCEPTOS Artículo Artículo Artículo

Artículo 2. El Ordenamiento Territorial 2. El Ordenamiento Territorial 2. El Ordenamiento Territorial 2. El Ordenamiento Territorial es la política de estado e instrumento de planificación, que permite orientar el proceso de ocupación y transformación del territorio, mediante la localización adecuada y racional de los asentamientos humanos, las actividades socioeconómicas, y la infraestructura física y los equipamientos colectivos, preservando los recursos naturales y el ambiente, con el fin de mejorar la calidad de vida de la población.

Artículo Artículo Artículo

Artículo 3.3.3.3. El Plan de Ordenamiento Territorial, es el instrumento de gestión administrativa que relaciona la toma de decisiones sobre la asignación y regulación del uso del suelo urbano y rural, la adecuada localización de los asentamientos humanos, de la infraestructura física y los equipamientos colectivos.

Artículo 4. Artículo 4. Artículo 4.

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CAPITULO I I

PRINCIPIOS BASICOS DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

MUNICIPAL

Artículo Artículo Artículo

Artículo 5. 5. 5. 5. El proceso de implementación y gestión del Esquema de Ordenamiento Territorial, se adelantará bajo los principios de:

• Enfoque integral.

• Participación ciudadana.

• Equidad y equilibrio del desarrollo territorial.

• Sostenibilidad.

• Visión Prospectiva.

• Función Social y ecológica de la propiedad.

• Prevalecía del interés público sobre el interés particular.

• Distribución equitativa de las cargas y beneficios.

Artículo 6. Artículo 6. Artículo 6.

Artículo 6. La elaboración del esquema de ordenamiento territorial de cotorra, de conformidad con la ley 388 de 1997 y el decreto 879 de 1998, ha sido enmarcado por las normas de superior jerarquía al ámbito municipal, la constitución y las leyes relacionadas con: (a) conservación y protección del medio ambiente, los recursos naturales y la prevención de riesgos naturales; (b) la conservación, preservación y uso de las áreas e inmuebles considerados como patrimonio cultural de la nación y los departamentos, incluyendo lo histórico, artístico y arquitectónico; (c) el señalamiento, localización y directrices para ordenamiento de las áreas de influencia de la red vial nacional y regional incluyendo los aeropuertos y sistemas de abastecimiento de agua, saneamiento y suministro de energía.

TITULO I I

DE LOS OBJETIVOS, ESTRATEGIAS Y POLITICAS DE DESARROLLO TERRITORIAL

CAPITULO 1

POLÍTICAS DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ARTÍCULO

ARTÍCULO ARTÍCULO

ARTÍCULO 7777. Políticas. . Políticas. . Políticas. . Políticas. Son políticas del presente Esquema de Ordenamiento, las siguientes:

1. Política para el Ordenamiento de la Dinámica Ambiental

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b. La propuesta de utilización y aprovechamiento de los suelos se realiza tomando como parámetro su aptitud, definida por las variables temáticas básicas del esquema de Ordenamiento Territorial.

c. La zona sur de la Ciénaga Grande del Bajo Sinu se convierte en un área de manejo especial para la conservación y aprovechamiento sostenible.

d. Se pondrá en marcha programas de recuperación y manejo de tierras, mediante el desarrollo de acciones que fomenten una mejor utilización del suelo a través de prácticas combinadas sostenibles y más productivas.

e. El establecimiento de áreas de protección de las corrientes de agua principales del municipio, serán prioridad en la implementación del EOT, como medida de prevención de los riesgos latentes en esta materia, y creación de espacios de disfrute visual y paisajístico.

f. Se desarrollará una política para el reestablecimiento de aquellas áreas de protección de las corrientes hídricas que estén invadidas para uso residencial o económico, y que en este momento por estos efectos las han convertido en zonas de riesgo.

g. La recuperación ambiental de zonas degradadas se hará con un concepto integral de acciones de manejo de madres viejas, protección de suelos, reforestación, repoblación, etc.

h. A través de mecanismos de concertación se planteará la declaratoria de zonas de utilidad pública de aquellas áreas estratégicas en la dinámica hídrica que contribuyan en la disminución de las inundaciones, ocasionadas por la escorrentía pluvial o proveniente del río Sinú.

i. Se promoverá la organización social para la preservación, conservación y aprovechamiento adecuado del patrimonio ambiental municipal.

2.

2. Políticas para el Ordenamiento de la Dinámica Económica

Políticas para el Ordenamiento de la Dinámica Económica

a. Generar una dinámica económica que mejore sustancialmente el nivel de ingresos de la población a partir de las actividades productivas primarias con criterio de manejo de los recursos naturales

b. Fortalecimiento de acciones de carácter asociativas y el posicionamiento de los productos agropecuarios.

c. Generar seguridad alimentaría de las gentes del municipio, produciendo para el consumo local, y en segundo lugar, para el contexto subregional.

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e. Se explorarán nuevos tipos de asociación entre los propietarios de predios y trabajadores agrícolas, productores, organizaciones no gubernamentales y la Administración Municipal para adelantar acciones conjuntas de producción sostenible, procesamiento de productos y comercialización.

f. Producción en huertas caseras, desde la utilización y el aprovechamiento económico de los grandes patios existentes en las viviendas de corregimientos y veredas, se hará tomando como criterio básico la producción limpia, aplicando tecnologías sostenibles no contaminantes del suelo y del agua, con un esquema asociativo de producción y comercialización entre pequeños productores.

g. Impulso a la producción piscícola como alternativa productiva para el uso apropiado de las zonas bajas o adaptadas para estos efectos, que permitirá la diversificación de la producción local.

h. Se generarán alternativas para la utilización mixta, intensiva y sostenible de los suelos, que permitan mayor y mejor aprovechamiento productivo por hectárea.

i. Se promoverá el desarrollo y fortalecimiento de la organización empresarial, apoyando sus iniciativas para convertirlas en proyectos articulados al Esquema de Ordenamiento Territorial; esto permitirá realizar en forma efectiva la participación de nuestras gentes en su propio desarrollo, mediante contenidos e intereses productivos concretos.

j. Igualmente se promoverán formas organizacionales empresariales de carácter solidario, con respecto a las características culturales de cada población, y partiendo del deseo y la voluntad de los interesados.

k. Es política complementaria al proceso productivo en cuanto a uso y manejo del suelo con un aprovechamiento sostenible, el manejo de la postcosecha y la operación administrativa y financiera de las unidades productivas.

l. La transferencia de tecnología se impulsara a través de servicios de apoyo técnico, insumos y mejoramiento de conocimientos en la población donde confluyan los sectores públicos y privado, dirigida principalmente a los mediano y pequeños productores asociados con fines de mejorar productividad de los productos locales.

3.

3. Políticas para el Ordenamiento de la Dinámica Social

Políticas para el Ordenamiento de la Dinámica Social

a. La política social está orientada a forjar un ciudadano más solidario, integrado y orgulloso de los valores de su territorio; respetuoso de la naturaleza, pero sobre todo capacitado para participar organizada y sistemáticamente en la construcción del desarrollo de su comunidad.

b. Gestión de recursos y apoyos para la ampliación de la cobertura de servicios públicos de su competencia:

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• En salud, ampliando servicios en los Puestos de Salud y/o Centros de Salud estratégicos en el territorio municipal, y del CAMU.

• En recreación, mejorando los escenarios deportivos y recreativos existentes y destinar espacios suficientes y acordes con los estándares para disfrute social y personal.

• En vivienda, enfocado especialmente al mejoramiento de la vivienda y su entorno, a la construcción de vivienda de interés social en las zonas urbanas y a la reubicación de viviendas localizadas en zonas de inminente riesgo.

• En servicios públicos domiciliarios, gestionar alternativas para la prestación de un adecuado servicio de acueducto tales como la construcción del Nuevo Acueducto Municipal de Cotorra y/o la Optimización del Acueducto Regional en cuanto a la cobertura de redes y la calidad del suministro; y la gestión para mejorar el servicio de energía eléctrica y de telefonía; así como desarrollar sistemas alternativos de suministro de agua para consumo humano y de disposición adecuada de desechos..

4.

4. Política para el Ordenamiento de la Dinámica Cultural

Política para el Ordenamiento de la Dinámica Cultural

La política cultural orienta los siguientes aspectos para el fortalecimiento de la identidad y tradiciones de las gentes del municipio:

a. La promoción de la autonomía y el fortalecimiento de la personalidad de las comunidades de todos los corregimientos.

b. Fomento y estímulo a la creación, la investigación y la divulgación cultural;

c. Garantizar el acceso a los servicios y bienes culturales y la protección y difusión del patrimonio cultural.

d. Generación de una cultura proclive al cambio, a la modernización y al mejoramiento personal y social, que faciliten la interacción con el entorno, ante las condiciones actuales de globalización.

e. Las edificaciones y sitios con valor histórico y natural, serán consideradas parte integral del Patrimonio Local, para el fomento y el fortalecimiento de la identidad cultural de nuestras gentes.

5.

5. Políticas para el Ordenamiento de la Dinámica Político

Políticas para el Ordenamiento de la Dinámica Político

Políticas para el Ordenamiento de la Dinámica Político ---- Administrativa

Administrativa

a. Mejoramiento de la capacidad administrativa, adelantando procesos sistemáticos de gestión interna y definiendo funciones y procedimientos adaptados según las necesidades del desarrollo municipal y del ordenamiento del territorio urbano y rural.

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c. Establecimiento y aplicación de mecanismos para la gestión externa de recursos en los diferentes niveles y fuentes de financiación.

d. Consecución de una mejor capacidad operativa en el funcionamiento de la administración en general y de cada dependencia en particular, especialmente en la oficina de planeación municipal, como organismo técnico responsable de la ejecución del EOT.

e. La articulación de la administración municipal con las organizaciones sociales, será un asunto de especial interés, en procura de lograr y consolidar acciones conjuntas que signifiquen beneficio colectivo y organizativo.

6.

6. PPPPolítica

olítica

olítica para la Integración y Dinámica Territorial

olítica

para la Integración y Dinámica Territorial

a. La integración municipal físico – territorial será fortalecida con una política integral de gestión para la rehabilitación y el mejoramiento de la red vial y de las telecomunicaciones, así como lo referente a la red de transporte para estrechar vínculos socioculturales y territoriales.

b. La integración territorial se verá fortalecida con el intercambio de las manifestaciones y expresiones culturales y deportivas de cada división territorial (corregimientos, cabecera, veredas).

7.

7. Política para el Desarrollo de la Dinámica Urbana

Política para el Desarrollo de la Dinámica Urbana

a. El desarrollo urbanístico futuro de Cotorra será orientado por el trazado vial urbano que establece las directrices para los usos de suelo, normatividad urbana, índices urbanísticos y actuaciones urbanísticas, entre otras.

b. La recuperación y la ampliación del espacio público articulado a la vida cotidiana de los habitantes se desarrollará con énfasis en criterios de beneficio y disfrute colectivo, por encima de intereses particulares e individualizados, propiciando así el principio constitucional de función social de la propiedad pública y privada.

c. La regulación en el uso de los suelos, privado y público se abordará de acuerdo a las características y condiciones de las diferentes zonas establecidas en las áreas de tratamiento urbanístico y los planes parciales a elaborar por la oficina de Planeación Municipal.

d. El equipamiento colectivo será fortalecido aprovechando la infraestructura existente, y desarrollando otras, si es del caso, para mejorar la prestación de estos servicios de interés colectivo (terminal de transporte, centro administrativo)

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f. La construcción del alcantarillado sanitario urbano es una prioridad para el desarrollo urbano.

g. Las nuevas zonas residenciales a construir en el área urbana, deberán reservar espacios suficientes para el desarrollo de un equipamiento comunitario básico, como complemento a la actividad residencial.

CAPITULO II

OBJETIVOS DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ARTÍCULO ARTÍCULO ARTÍCULO

ARTÍCULO 8. Objetivos. 8. Objetivos. 8. Objetivos. Son objetivos estratégicos del presente Esquema de 8. Objetivos. Ordenamiento, los siguientes:

1. Objetivo General. 1. Objetivo General. 1. Objetivo General.

1. Objetivo General. El esquema de ordenamiento territorial tiene como objetivo principal el de mejorar la calidad de vida de las personas que habitan el territorio del municipio de Cotorra.

2. Objetivos 2. Objetivos 2. Objetivos

2. Objetivos dddde la dinámica ambiental. e la dinámica ambiental. e la dinámica ambiental. e la dinámica ambiental. Son objetivos de la dinámica ambiental los siguientes:

a. Recuperar y conservar las ciénagas y otros cuerpos de agua del municipio de tal forma que garanticen la disponibilidad de fuentes para el consumo, el desarrollo de las actividades productivas y de espacios naturales para el goce y disfrute colectivo.

b. Utilizar de manera sostenible el suelo municipal de acuerdo a su vocación y/o su aptitud.

c. Implementar alternativas de máximo aprovechamiento de los suelos, con criterios de sostenibilidad.

d. Implementar acciones de recuperación y manejo de suelos degradados por efectos naturales o antrópicos.

e. Recuperar y conservar las zonas de protección de las corrientes de agua

f. Aumentar el índice de biodiversidad existente en el municipio, garantizando así un mejor ambiente para las generaciones futuras.

3. 3. 3.

3. Objetivos de la dinámica culturalObjetivos de la dinámica culturalObjetivos de la dinámica cultural. . . . Son objetivos de la dinámica cultural los Objetivos de la dinámica cultural siguientes:

a. Generar una cultura de mejoramiento permanente y continuo en las condiciones de vida personales, familiares y comunitarias.

b. Dotar a las gentes del municipio con espacios destinados a promover la actividad cultural del territorio.

c. Consolidar las manifestaciones folclóricas tradicionales de las gentes de cada territorio que conforma el municipio.

4. 4. 4.

4. Objetivos dObjetivos dObjetivos dObjetivos de la dinámica económicae la dinámica económicae la dinámica económicae la dinámica económica.... Son objetivos de la dinámica económica los siguientes:

a. Convertir la actividad agropecuaria del municipio en un sector rentable y competitivo que permita mejorar los niveles de ingresos en la población.

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c. Fortalecer los canales y mecanismos locales de comercialización de la producción agropecuaria.

d. Fomentar procesos productivos asociativos con criterios y tecnologías de desarrollo sostenible.

e. Consolidar a largo plazo una infraestructura de procesamiento de productos locales y/o regionales para generar valor agregado a la producción primaria.

5. 5. 5.

5. Objetivos de la dinámica socialObjetivos de la dinámica socialObjetivos de la dinámica social: : : : Son objetivos de la dinámica social los siguientes: Objetivos de la dinámica social a. Consolidar programas educativos acordes con el contexto social y productivo del

municipio.

b. Mejorar la calidad de la educación en el municipio, facilitando el acceso y permanencia de estudiantes en el sistema, con mayores oportunidades de pensar, crear e imaginar, soportada en valores morales y éticos que permitan relaciones de afectividad con el otro u otra y de respeto con el medio natural. c. Fortalecer la cobertura educativa en los niveles requeridos (preescolar, básica

primaria, secundaria y media) según las necesidades y demandas territoriales. d. Crear programas educativos diversificados para un nivel tecnológico superior. e. Mejorar la cobertura de salud en el territorio, así como los servicios prestados por

el sistema de salud municipal de Cotorra, tanto en la zona urbana como en la rural.

f. Destinar espacios de integración e intercambios deportivos, recreativos y culturales que permitan mejorar los niveles de convivencia ciudadana.

g. Ampliar la cobertura del servicio de agua potable en la zona rural del municipio. h. Mejorar la calidad del agua en las zonas urbana y rural del municipio.

i. Aumentar la oferta y la calidad de las viviendas y de su entorno en las zonas urbana y rural, acordes con una dinámica social y productiva propia del contexto en donde se implanten.

j. Fortalecer los procesos y formas de organización y participación ciudadana en la solución de problemas del ámbito local.

k. Mejorar los sistemas de comunicaciones y telecomunicaciones al interior del municipio y con otras entidades territoriales del contexto.

l. Mejorar la red vial municipal incluyendo obras de arte, que permitan una mejor integración del territorio y con el contexto subregional, y la disminución de conflictos con las corrientes de agua.

m. Implementar un sistema de transporte al interior del municipio de tal manera que contribuya en el fortalecimiento de los vínculos sociales, culturales y económicos en el territorio.

6. 6. 6.

6. ObjetivoObjetivoObjetivoObjetivos de la dinámica administrativas de la dinámica administrativas de la dinámica administrativas de la dinámica administrativa. Son objetivos de la dinámica administrativa los siguientes:

a. Fortalecer la capacidad administrativa, de planeación y de gestión del municipio, acorde con los requerimientos del desarrollo municipal y del ordenamiento territorial, especialmente la oficina de Planeación, como instancia técnica responsable de la implementación del POT.

b. Mejorar el equipamiento colectivo existente y desarrollar la infraestructura necesaria en apoyo al suministro de servicios de calidad y efectividad.

c. Recuperar y ampliar el espacio público urbano y rural.

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e. Crear un banco de tierras municipal, de acuerdo a lo preceptuado la Ley 9 de 1989.

7. 7. 7.

7. ObjObjObjObjetivos de la dinámica funcionaletivos de la dinámica funcionaletivos de la dinámica funcionaletivos de la dinámica funcional. Son los objetivos de la dinámica funcional los siguientes:

a. Fortalecer los vínculos del municipio con el entorno subregional para la articulación de acciones y políticas en torno a la infraestructura, el equipamiento, la producción y el empleo.

CAPITULO III

ESTARTEGIAS DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Artículo 9.

Artículo 9. ESTRATEGIAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ESTRATEGIAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ESTRATEGIAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL.... Son estrategias de

ordenamiento territorial las siguientes:

1. 1. 1.

1. Estrategias de ordenamiento de la dinámica ambiental para el problema de Deterioro Progresivo de los recursos naturales.... Se desarrolla en dos frentes:

a. Manejo sostenible de los recursos naturales del municipio, mediante la ampliación del conocimiento, la conservación y el uso racional de cuerpos de agua, suelos y vegetación, y la definición de alternativas económicas y ambientalmente viables. Esta estrategia incluye los siguientes programas y proyectos:

Recuperación de cuerpos y corrientes de agua. Optimización en el uso de los suelos.

* Recuperación y manejo de suelos

Educación ambiental para el uso, manejo y conservación del agua, suelos y demás recursos naturales.

Prevención y atención de amenazas y riesgos * Protección contra inundaciones

* Reubicación de viviendas ubicadas en zonas de alto riesgo, * Atención de emergencias

Realización de estudios técnicos * Estudio geológico e hidrogeológico * Estudio detallado de suelos

* Estudio de las áreas de protección definidas en el EOT

b. Manejo de suelos productivos mediante el aprovechamiento de la infraestructura de drenaje existente.

Readecuación de canales de drenaje

* Estudio de factibilidad para la conversión de canales de drenaje con doble funcionalidad.

Construcción de canales para lavado de suelos

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2. Estrategia de ordenamiento de la dinámica cultural para el problema de 2. Estrategia de ordenamiento de la dinámica cultural para el problema de 2. Estrategia de ordenamiento de la dinámica cultural para el problema de 2. Estrategia de ordenamiento de la dinámica cultural para el problema de

Disfuncionalidad cultural para el desarrollo económ Disfuncionalidad cultural para el desarrollo económ Disfuncionalidad cultural para el desarrollo económ

Disfuncionalidad cultural para el desarrollo económico y socialico y socialico y social. Se desarrolla en ico y social dos frentes:

a. Fortalecimiento de una cultura proclive al desarrollo económico, social, familiar y personal en las personas del municipio, de tal manera que contribuya a potenciar y jalonar el mejoramiento de las condiciones de vida en el territorio municipal. Esta estrategia incluye los siguientes Programas:

Promoción de valores (capacitación a docentes para la formación de valores en el educando y en la familia y capacitación para la formación de emprendedores y lideres sociales, gremiales y cívicos).

Formación integral contextualizada

b. Fortalecimiento de la identidad folclórica tradicional mediante el fomento a las actividades autóctonas artística, oral y literaria, y la consolidación de la infraestructura cultural municipal. Esta estrategia incluye los siguientes Programas:

:

Consolidación de las manifestaciones folclóricas y tradiciones culturales y el patrimonio.

* Fortalecimiento de la tradición folclórica municipal (Fiestas de Corraleja y Festival de Acordeoneros y Canciones Inéditas)

* Protección de los valores urbanos y rurales autóctonos.

Creación de escenarios culturales en el municipio (Construcción de Casa de Cultura Municipal).

3. Estrategia de ordenamiento de la dinámica económica para el problema 3. Estrategia de ordenamiento de la dinámica económica para el problema 3. Estrategia de ordenamiento de la dinámica económica para el problema

3. Estrategia de ordenamiento de la dinámica económica para el problema de Bajos de Bajos de Bajos de Bajos ingresos de la población.

ingresos de la población. ingresos de la población.

ingresos de la población. Su implementación se basa en:

a. Mejoramiento de la productividad y la rentabilidad de las actividades económicas existentes y ampliación del espectro ocupacional mediante la creación de infraestructura y mecanismos organizacionales y de gestión de la producción y del fomento de las habilidades laborales de la población. Esta estrategia contempla los siguientes Programas y proyectos:

Diversificación productiva

* Fomento de la piscicultura comercial en estanques en la zona rural * Cultivos integrales de horticultura y fruticultura

Asesoría y fomento para el desarrollo y constitución de empresas agropecuarias solidarias y asociativas

* Montaje de empresas agropecuarias de economía solidaria en el municipio. Asistencia técnica y transferencia de tecnología.

* Fortalecimiento de la UMATA.

* Asistencia técnica básica y transferencia de tecnología agropecuaria a los pequeños productores agropecuarios asociados del municipio.

* Montaje del Sistema de Información Agropecuaria.

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4. Estrategia de ordenamiento de la dinámica social para el problema de la deficiente 4. Estrategia de ordenamiento de la dinámica social para el problema de la deficiente 4. Estrategia de ordenamiento de la dinámica social para el problema de la deficiente 4. Estrategia de ordenamiento de la dinámica social para el problema de la deficiente

prestación de los Servicios público prestación de los Servicios público prestación de los Servicios público

prestación de los Servicios públicos. s. s. s. Aplica con el desarrollo de seis frentes:

a. Mejoramiento en la prestación del servicio educativo a través del conocimiento del entorno físico, ambiental, geográfico y cultural; la construcción de nuevas actitudes y valores: relación de cooperación de las personas con la naturaleza (de convivencia, respeto y tolerancia), y la capacidad de vivir y disfrutar consigo mismo, con la familia y con la sociedad; la adecuación de los espacios educativos, y el fomento al desarrollo de actividades culturales, deportivas y recreativas. Esta estrategia contiene los siguientes programas y proyectos:

Ampliación, mejoramiento y adecuación de la infraestructura y cobertura educativa.

* Mantenimiento de las instalaciones físicas de los establecimientos educativos urbanos y rurales del municipio.

* Construcción de Centro de Educación Tecnológica en la cabecera municipal. * Ampliación de la cobertura en los niveles de pre-escolar, básica secundaria y media en la zona rural

Fomento de las relaciones de intercambios deportivos y culturales entre instituciones educativas.

Diversificación educativa.

* Apertura de programas de artes y oficios Alfabetización de jóvenes y adultos.

Escuelas ecológicas (acciones agroecológicas piloto en escuelas).

b. Fomento al desarrollo de actividades culturales, deportivas y recreativas, a través del mejoramiento de la infraestructura y la implementación de acciones de integración e intercambio, especialmente en la población joven. Esta estrategia contiene los siguientes Programas y proyectos:

Ampliación y mejoramiento de la infraestructura recreativa, deportiva y cultural. * Construcción de Centro Recreativo y Deportivo Municipal

* Construcción de espacios recreativos en la cabecera municipal.

* Construcción de canchas multifuncionales en la zona rural del municipio. * Construcción y/o Mejoramiento de la Plaza Central en las cabeceras corregimentales.

c. Mejoramiento en la prestación del servicio de salud municipal, implementando acciones dirigidas al aumento de la cobertura, y a la optimización de las áreas de atención. Comprende los siguientes Programas:

Ampliación de la cobertura de los servicios de salud en el municipio. Mejoramiento de los servicios de salud en la zona rural.

d. Mejoramiento del servicio de acueducto mediante la ampliación de la infraestructura existente y/o construcción de un nuevo sistema y la implementación de campañas educativas para el manejo del agua.

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implementación del alcantarillado sanitario urbano y la construcción de sistemas alternativos técnicos. Aborda los siguientes Programas:

Ampliación de la infraestructura de acueducto y/o construcción de nuevo acueducto municipal.

Construcción de pozos sépticos técnicos en la zona rural.

Construcción de alcantarillado sanitario urbano y sistema de tratamiento. Manejo de residuos sólidos

* Programas educativos sobre procedimientos para el saneamiento ambiental, disposición y aprovechamiento de residuos biodegradables y no biodegradables.

* Creación de empresa para la recolección de residuos.

f. Gestión e implementación de programas de ensanche de cobertura en energía eléctrica en la zona rural. Comprende los siguientes Programas:

Ampliación y mejoramiento de la infraestructura de energía en el municipio, principalmente en la zona rural.

5. Estrategia de ordenamiento de la dinámica social para el problema de déficit y baja 5. Estrategia de ordenamiento de la dinámica social para el problema de déficit y baja 5. Estrategia de ordenamiento de la dinámica social para el problema de déficit y baja 5. Estrategia de ordenamiento de la dinámica social para el problema de déficit y baja

calidad calidad calidad

calidad de las viviendas.de las viviendas.de las viviendas.de las viviendas. Se implementa con:

a. Aumento en la oferta y en la calidad de las viviendas en las zonas rural y urbana, con el mejoramiento del entorno familiar, barrial y veredal a través de la consecución de subsidios estatales y con amplia gestión social. Se desarrolla con los siguientes programas:

Construcción de viviendas de interés social en cabeceras municipal y corregimental.

Construcción de vivienda productiva en la zona rural. Mejoramiento del entorno rural y urbano.

Fortalecimiento de la organización social e institucional orientado a la gestión de viviendas.

6. Estrategia de ordenamiento de la dinámica social para el problema de Bajo nivel 6. Estrategia de ordenamiento de la dinámica social para el problema de Bajo nivel 6. Estrategia de ordenamiento de la dinámica social para el problema de Bajo nivel 6. Estrategia de ordenamiento de la dinámica social para el problema de Bajo nivel

de de de

de organización socialorganización socialorganización socialorganización social.

a. Fortalecimiento de la organización ciudadana para la participación en el desarrollo social, económico, cultural, ambiental y político del municipio a través de la promoción, asesoría y la capacitación. Se desarrolla con los siguientes Programas:

Asesoría técnica, organizativa y administrativa a las organizaciones sociales, cívicas, gremiales y de economía solidaria.

7. Estrategia de integración territorial para el problema de Debilidad en la integración 7. Estrategia de integración territorial para el problema de Debilidad en la integración 7. Estrategia de integración territorial para el problema de Debilidad en la integración 7. Estrategia de integración territorial para el problema de Debilidad en la integración

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a. Fortalecimiento de la infraestructura, canales y mecanismos de integración física, económica, social y cultural del territorio municipal, a través del mejoramiento de la red vial, de telecomunicaciones y del conocimiento y ordenamiento de su territorio.

Mejoramiento de los sistemas de vías terrestres en el municipio.

* Construcción, mantenimiento, rehabilitación y mejoramiento de las vías municipales, incluyendo obras de arte.

Mejoramiento de la infraestructura de transporte municipal * Construcción de Terminal de Transporte de Pasajeros

Mejoramiento de los servicios de telecomunicaciones en el municipio. * Ampliación de la cobertura de telefonía en el municipio.

Programa de conocimiento físico, geográfico y cultural del territorio municipal.

8. Estrategia de ordenamiento de la dinámica administrativa para el problema de 8. Estrategia de ordenamiento de la dinámica administrativa para el problema de 8. Estrategia de ordenamiento de la dinámica administrativa para el problema de 8. Estrategia de ordenamiento de la dinámica administrativa para el problema de

Debilidad institucio Debilidad institucio Debilidad institucio Debilidad institucional.nal.nal.nal.

a. Fortalecimiento de la capacidad administrativa, de planeación y de gestión del municipio acorde con los requerimientos y la dinámica del desarrollo municipal y el ordenamiento territorial, mediante la implementación de conceptos, técnicas, mecanismos y procedimientos orientados hacia un proceso de cambio personal (funcionario) y colectivo (administración y comunidad).

Fortalecimiento de la gestión interna y externa de la administración municipal * Capacitación de funcionarios para la transformación organizacional

* Implementación de mecanismos sistemáticos de gestión de recursos para el ordenamiento territorial.

* Creación de mecanismos de atención a la ciudadanía.

* Fortalecimiento de la Oficina de Planeación Municipal para la implementación del Ordenamiento Territorial.

* Fortalecimiento de la UMATA.

9. Estrategia de desarrollo urbano 9. Estrategia de desarrollo urbano 9. Estrategia de desarrollo urbano 9. Estrategia de desarrollo urbano

a. Fomento al desarrollo urbano, aplicando instrumentos, procedimientos y mecanismos de organización urbana, uso adecuado del espacio público, mejoramiento de áreas libres, zonas verdes, vías y área peatonal.

Construcción y/o adecuación del equipamiento colectivo municipal. * Centro administrativo municipal.

* Terminal de transporte y de estaciones de mototaxis * Ampliación de Cementerio Jardines de Paz.

* Construcción cementerio en La Culebra. * Construcción plaza de mercado.

* Construcción casa de la cultura y biblioteca municipal. * Construcción centro recreativo y deportivo municipal. *

Implementación de las actuaciones urbanísticas del EOT.

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Elaboración de código urbano para la construcción y el urbanismo.

TITULO III

COMPONENTE GENERAL DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

CAPITULO CAPITULO CAPITULO CAPITULO 1111

CLASIFICACIÓN DEL SUELO MUNICIPAL

Plano G Plano GPlano G Plano G----12121212

ARTÍCULO

ARTÍCULO ARTÍCULO

ARTÍCULO 10. 10. 10. 10. CLASES DE SUELOCLASES DE SUELOCLASES DE SUELO. CLASES DE SUELO. . . El presente Acuerdo clasifica el suelo municipal de la siguiente manera:

1. Suelo Urbano. Basado en el Artículo 31 de la Ley 388 de 1997, el suelo urbano lo constituyen las áreas del territorio destinadas a usos urbanos en el presente Esquema, que cuentan con infraestructura vial, redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado o sistemas alternativos, posibilitándose su urbanización. Pertenecen a esta categoría aquellas zonas con procesos de urbanización incompletos, comprendidos en áreas consolidadas con edificación al igual que en las áreas del suelo de expansión que sean incorporadas.

Se incluye en esta clasificación, las cabeceras de corregimientos o centros poblados. Aunque estos no cuentan actualmente con todos los servicios públicos (no tienen alcantarillado y en algunos casos, se presentan dificultades en el suministro de agua potable) el EOT plantea propuestas alternativas para estos efectos.

2. Suelo suburbano: Está constituido por las áreas ubicadas dentro del suelo rural, en las que se mezclan los usos del suelo y las formas de vida del campo y la ciudad, diferentes a las clasificadas como áreas de expansión urbana, que pueden ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y de densidad, garantizando el autoabastecimiento en servicios públicos domiciliarios, de conformidad con lo establecido en la Ley 99 de 1993 y en la Ley 142 de 1994.

3. Suelo de expansión urbana. Está constituido por la porción del territorio, que se habilitará para el uso urbano durante la vigencia del presente Esquema de Ordenamiento Territorial. Su principal destinación es para uso residencial, de actividades complementarias y compatibles de acuerdo a la normativa urbana establecida. Este territorio sólo podrá incorporarse al perímetro urbano mediante planes parciales.

4. Suelo rural. Está constituida por los terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por su destinación está orientada a los usos agrícolas, pecuarios, agropecuarios mixtos, piscicultura, de aprovechamiento y manejo de recursos naturales y demás usos y actividades agrícolas, y los contemplados en la reglamentación de usos del suelo municipal.

Parágrafo

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cada clase de suelo se encuentra definido y delimitado en el plano denominado "Clasificación del suelo", el cual hace parte integral del presente Acuerdo.

CAPÍTULO 2. CAPÍTULO 2. CAPÍTULO 2.

CAPÍTULO 2. DE LA ZONIFICACION GENERAL DEL TERRITORIODE LA ZONIFICACION GENERAL DEL TERRITORIODE LA ZONIFICACION GENERAL DEL TERRITORIODE LA ZONIFICACION GENERAL DEL TERRITORIO

ARTÍCULO 11. 11. 11. AREAS 11. AREAS AREAS AREAS DERESERVA DERESERVA DERESERVA DERESERVA PARA PARAPARA PARA LA LA CONSERVACION LA LA CONSERVACION CONSERVACION CONSERVACION Y Y Y Y PROTECCION

PROTECCION PROTECCION PROTECCION

Suelo de protección. Está constituido por las zonas y áreas de terrenos localizados dentro de cualquiera de las anteriores clases, que por sus características geográficas, paisajísticas o ambientales, o por formar parte de las zonas de utilidad pública para la ubicación de infraestructuras para la provisión de servicios públicos domiciliarios o de las áreas de amenazas y riesgo no mitigable para la localización de asentamientos humanos, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse. Corresponden a esta categoría las siguientes áreas:

a. Área de manejo especial Ciénaga Grande. b. Rondas del Río Sinú, caños Bugre y Cotorra.

c. Ronda de los drenes de drenaje y riego existentes en el municipio y los proyectados

Parágrafo 1

Parágrafo 1: : : : El suelo protegido incluye cuerpos de agua o humedales, la ronda

hidráulica (30 metros a cada lado del cauce en el caso del río Sinú y caños Bugre y Cotorra; y 30 metros en redondo de la cota de creciente máxima en el caso de humedales, lagunas y embalses) y los canales de drenaje 8, 9 y 14.

Parágrafo 2

Parágrafo 2:::: La oficina de Planeación, complementará y actualizará periódicamente la

información sobre delimitación de las zonas a declarar como suelo de protección por su condición de alto riesgo no mitígable. La determinación de tal riesgo obedecerá a estudios de mitigabilidad de riesgo. Los resultados de estos estudios serán enviados a Planeación para su inclusión en el Esquema de Ordenamiento Territorial.

ARTÍCULO 12. 12. 12. 12. DE LA ORGANIZACIÓN DEL TERRITORIODE LA ORGANIZACIÓN DEL TERRITORIODE LA ORGANIZACIÓN DEL TERRITORIO. La división territorial DE LA ORGANIZACIÓN DEL TERRITORIO municipal la conforman la cabecera municipal, 8 corregimientos y 24 veredas y caseríos.

Plano G Plano G Plano G

Plano G----02020202

CONFORMACIÓN POLÍTICO ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO DE COTORRA

Cabecera municipal de Cotorra y veredas Matelata y Puerto Grande Cabecera municipal de Cotorra y veredas Matelata y Puerto GrandeCabecera municipal de Cotorra y veredas Matelata y Puerto Grande Cabecera municipal de Cotorra y veredas Matelata y Puerto Grande Los Gómez

Los Gómez Los Gómez Los Gómez

• Playas del Campano

• Palito de Agua

• Los Llorente

• El Vivero

Los Cedros Los Cedros Los Cedros Los Cedros

• Villanueva

• El Binde

• El Mangué

• Montón

El Paso de Las Flores El Paso de Las Flores El Paso de Las Flores El Paso de Las Flores

• Guayabal

• Caimán

• Los Guamos

Abrojal Abrojal Abrojal Abrojal

• Nuevo Oriente

Las Arepas Las Arepas Las Arepas Las Arepas

• Pueblo Nuevo

Trementino Trementino Trementino Trementino • Sabanal Moralito Moralito Moralito

Moralito La CulebraLa CulebraLa CulebraLa Culebra

• El Roble

• San Pablo

• La Subidita

• El Gurullo

• Cienegueta

• Los Sahínos

• Los Pilones

(17)

ARTÍCULO 13. 13. 13. DEL PERÍMETROS URBANO DE CORREGIMIENTOS13. DEL PERÍMETROS URBANO DE CORREGIMIENTOSDEL PERÍMETROS URBANO DE CORREGIMIENTOS.... Son áreas urbanas DEL PERÍMETROS URBANO DE CORREGIMIENTOS de corregimientos las delimitadas en el plano correspondiente, integradas por los predios y áreas especificadas por las referencias catastrales de cada predio contenido en el respetivo perímetro.

CAPITULO 3 CAPITULO 3 CAPITULO 3 CAPITULO 3 DE LAS ÁREAS EXPUESTAS A AMENAZ DE LAS ÁREAS EXPUESTAS A AMENAZ DE LAS ÁREAS EXPUESTAS A AMENAZ

DE LAS ÁREAS EXPUESTAS A AMENAZAS Y RIESGOS AS Y RIESGOS AS Y RIESGOS AS Y RIESGOS

Artículo 14 Artículo 14 Artículo 14

Artículo 14....Las áreas que por sus características representen amenaza de ocurrencia de desastres naturales, se delimitaran y se excluirán de asignarles usos urbanos y residenciales.

ARTÍCULO 15.15.15. DELIMITACION DE ÁREAS EXPUESTAS A AMENAZA15. DELIMITACION DE ÁREAS EXPUESTAS A AMENAZADELIMITACION DE ÁREAS EXPUESTAS A AMENAZAS Y RIESGOS. DELIMITACION DE ÁREAS EXPUESTAS A AMENAZAS Y RIESGOS. S Y RIESGOS. Las S Y RIESGOS. áreas municipales que se encuentran en amenaza de inundación por inundaciones ocasionadas por el río Sinú y caños Bugre y Cotorra, por precipitaciones locales y por reflujo desde la Ciénaga Grande son aquellas localizadas en todo el municipio de Cotorra, y principalmente las que se localizan en antiguas ciénagas y humedales y en sectores aledaños a zonas bajas.

Parágrafo

Parágrafo1

11 1:::: Las áreas a que hace referencia el presente artículo se encuentran

identificadas en el plano denominado “Amenazas y riesgos”.

P PP

Paaaarárárárágrafo 2:grafo 2:grafo 2: La Administración Municipal en coordinación con la Corporación grafo 2: Autónoma de los Valles del Sinu y San Jorge, llevaran a cabo los estudios pertinentes para determinar los diferentes niveles de vulnerabilidad en las zonas inundables.

A A A

Arrrrticulo ticulo ticulo ticulo 16. 16. 16. Medidas para mitigar el riesgo de inundación: 16. Medidas para mitigar el riesgo de inundación: Medidas para mitigar el riesgo de inundación: Medidas para mitigar el riesgo de inundación: Son medidas de mitigacion de riesgos por inundación las siguientes:

1. Medidas estructurales: Plan de Ordenamiento y manejo de humedales y Cienaga Grande del Bajo Sinu en asocio con Municipios que conforman parte de la misma y la Corporación Autónoma Regional de los Valles del Sinu y San Jorge CVS. Planes de Manejo de cuencas y microcuencas que incluyen adecuación hidráulica de cauces, protección de las márgenes y construcción de obras de drenaje de aguas residuales y lluvias, entre otros.

2. Medidas no estructurales: programas de mantenimiento y limpieza de los cauces y sistemas de drenaje, planes de monitoreo y sistemas de alerta, planes de emergencia y contingencia, programas educativos y de divulgación y organización comunitaria.

Artícuuuulolololo 17. 17. 17. 17. Amenaza sísmica: Amenaza sísmica: Amenaza sísmica: Amenaza sísmica: El Municipio de Cotorra, se clasifica todo el Municipio como zona de amenaza sísmica intermedia. Todas las construcciones deben construirse, atendiendo la reglamentación vigente para esta clasificación (NSR-98, ley 400 de 1997 y Decretos 33 de 1998 y 34 de 1999).

Para los puentes y demás estructuras viales se deberá tener en cuenta el código Colombiano de Diseño Sísmico de puentes (CCP 200.94).

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Artícuuuulo 18.lo 18.lo 18.lo 18. Amenazas naturales por eAmenazas naturales por eAmenazas naturales por eloismo: Amenazas naturales por eloismo: loismo: loismo: De acuerdo al Mapa No. 3 del proyecto piloto Departamental preliminar de amenazas naturales (IGAC), el municipio de Cotorra, se localiza en la zona de amenaza intermedia.

Para efecto de diseño de estructuras, se deberá tener en cuenta el capitulo B.6 y en especial el mapa de amenaza eolica B.6.S-1 de acuerdo con la zona sismo-resistente NSR-98 (Decreto 33 de 1998).

. . . .

Pl Pl Pl

Plano Gano Gano Gano G----11.11.11.11.

Articulo 19 Articulo 19 Articulo 19

Articulo 19. Amenazas por contaminación del agua, el suelo y el aireAmenazas por contaminación del agua, el suelo y el aireAmenazas por contaminación del agua, el suelo y el aireAmenazas por contaminación del agua, el suelo y el aire::::

Tenemos los drenes de drenaje, la Cienaga Grande del Bajo Sinu y los caños Culebra y Bugre; que recogen las aguas residuales de cultivos, ganadería y fabricas de los municipios de San Pelayo, Chima, Lorica y Cerete, el cual contiene productos químicos y desechos líquidos peligrosos para la salud humana.

La pista de la hacienda San Pablo, donde cuentan con una pista de fumigación aérea

ARTÍCULO 20. ZONAS DE ALTO RIESGO ARTÍCULO 20. ZONAS DE ALTO RIESGO ARTÍCULO 20. ZONAS DE ALTO RIESGO

ARTÍCULO 20. ZONAS DE ALTO RIESGO. . . . Las zonas de alto riesgo son aquellas áreas susceptibles de sufrir alteraciones de orden físico ocasionados por acciones y efectos propios de la dinámica natural de los ecosistemas. Las zonas de alto riesgo se ubican principalmente en los cauces de las corrientes y cuerpos de agua y su área de protección.

Parágrafo. Parágrafo. Parágrafo.

Parágrafo. El municipio de Cotorra deberá adelantar las acciones de carácter administrativo para reubicar aquellas familias ubicadas en zonas de alto riesgo.

ARTÍCULO 21212121. POLÍTICAS PARA LA REUBICACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS . POLÍTICAS PARA LA REUBICACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS . POLÍTICAS PARA LA REUBICACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS . POLÍTICAS PARA LA REUBICACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS LOCALIZADOS EN ZONAS DE ALTO RIESGO.

LOCALIZADOS EN ZONAS DE ALTO RIESGO. LOCALIZADOS EN ZONAS DE ALTO RIESGO.

LOCALIZADOS EN ZONAS DE ALTO RIESGO. Son políticas para reubicación de familias en riesgo las siguientes:

1. Dar prioridad a los programas de reubicación de las familias localizadas en zonas de alto riesgo no mitigable por inundación identificadas por la oficina de Planeación municipal y/o el esquema de ordenamiento territorial.

2. Incluir en el programa de reubicación las familias localizadas en las áreas requeridas para la construcción de obras de mitigación de riesgo, de beneficio común.

ARTÍCULO 22222222. . . . PREVENCIÓN Y ATENCIÓN DE RIESGOSPREVENCIÓN Y ATENCIÓN DE RIESGOSPREVENCIÓN Y ATENCIÓN DE RIESGOS. . . . El Alcalde ordenará o en su PREVENCIÓN Y ATENCIÓN DE RIESGOS defecto gestionará la instalación, operación y mantenimiento de una red de monitoreo que permita alertar a las poblaciones del municipio en virtud de su ubicación en el contexto del territorio, sobre la posible presencia de una u otra amenaza a saber: inundaciones desde el río, caños e inundaciones en reflujo desde la Ciénaga Grande de Lorica, e inundaciones por efecto de las precipitaciones locales y la generación de escorrentía superficial. Esta red de monitoreo deberá integrar los siguientes medios e instrumentos:

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Articulo 23. Obligatoriedad de análisis de riesgos: Articulo 23. Obligatoriedad de análisis de riesgos: Articulo 23. Obligatoriedad de análisis de riesgos:

Articulo 23. Obligatoriedad de análisis de riesgos: Todas las entidades públicas y privadas que ejecuten obras de gran magnitud que tengan a su cargo el manejo de redes de infraestructura o que desarrollen actividades industriales o de cualquier naturaleza que generen amenazas de origen teutónico, así como las que específicamente determine la oficina de planeacion y el comité de prevención y atención de desastres deberán realizar análisis de riesgos que contemplen y determinen la probabilidad de ocurrencia de desastres y contar con los respectivos planes de emergencia y contingencia. Dichos planes deberán contener como mínimo las medidas de prevención y mitigacion y todas aquellas que deban tomarse para la atención de emergencias, indicando los recursos técnicos y humanos necesarios para la implementación y el esquema de coordinación a adoptar entre las entidades y organismos llamados a intervenir.

Parágrafo. Parágrafo. Parágrafo.

Parágrafo. La oficina de planeacion Municipal elaborara los términos de referencia para la realización de los análisis de riesgos de origen teutónico y para los planes de emergencia y contingencia asociados.

CAPITULO 4 CAPITULO 4 CAPITULO 4 CAPITULO 4

MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES PROTECCION, CONSERVAC

PROTECCION, CONSERVAC PROTECCION, CONSERVAC

PROTECCION, CONSERVACION Y RECUPERACIONION Y RECUPERACIONION Y RECUPERACION ION Y RECUPERACION

Plano G Plano G Plano G Plano G----14 14 14 14

ARTÍCULO 24242424. . . . DE LAS ÁREAS DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓNDE LAS ÁREAS DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓNDE LAS ÁREAS DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN. Son áreas de DE LAS ÁREAS DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN protección y conservación las zonas y áreas de terrenos que por sus características geográficas, paisajísticas o ambientales, o por formar parte de las zonas de utilidad pública para la ubicación de infraestructuras para la provisión de servicios públicos domiciliarios o de las áreas de amenazas y riesgo no mitigable para la localización de asentamientos humanos, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse. Corresponden a esta categoría las siguientes áreas:

1. Área de manejo especial Ciénaga Grande. 2. Rondas del Río Sinú, caños Bugre y Cotorra.

3. Area longitudinal a los canales de drenaje Nos. 8, 9 y 14.

Parágrafo 1

Parágrafo 1: : : : El suelo protegido incluye cuerpos de agua o humedales, la ronda

hidráulica (30 metros a cada lado del cauce en el caso del río Sinú y caños Bugre y Cotorra; y 30 metros en redondo de la cota de creciente máxima en el caso de humedales) y los canales de drenaje 8, 9 y 14.

ARTÍCULO 25. DE LA R ARTÍCULO 25. DE LA R ARTÍCULO 25. DE LA R

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ARTÍCULO 26. ARTICULACIÓN REGIONAL PARA LA RECUPERACIÓN AMBIENTAL. ARTÍCULO 26. ARTICULACIÓN REGIONAL PARA LA RECUPERACIÓN AMBIENTAL. ARTÍCULO 26. ARTICULACIÓN REGIONAL PARA LA RECUPERACIÓN AMBIENTAL. ARTÍCULO 26. ARTICULACIÓN REGIONAL PARA LA RECUPERACIÓN AMBIENTAL. El Alcalde Municipal realizará las gestiones necesarias con los municipios vecinos, la autoridad ambiental CVS y otras instituciones para asuntos relacionados con la cooperación horizontal de recuperación ambiental del río Sinú y los caños Bugre y Cotorra.

EL SISTEMA VIAL MUNICIPAL EL SISTEMA VIAL MUNICIPALEL SISTEMA VIAL MUNICIPAL EL SISTEMA VIAL MUNICIPAL

ARTÍCULO 27. SISTEMA VIAL MUNICIPAL ARTÍCULO 27. SISTEMA VIAL MUNICIPAL ARTÍCULO 27. SISTEMA VIAL MUNICIPAL

ARTÍCULO 27. SISTEMA VIAL MUNICIPAL.... El sistema vial del municipio está jerarquizado en cinco tipos de vías, según el Plan de Transporte, Infraestructura y actualización del inventario vial, elaborado en 1996. Estas vías se clasifican así:

V V V

V----111 Troncal Nacional (Caucasia –Planeta Rica – Montería – Coveñas) que une la 1 Troncal de Occidente con la Troncal del Caribe. Hace parte de la Red Nacional de Carreteras y es responsabilidad del INVIAS. Para la Red Nacional es una vía de segundo orden, pero en el sistema vial regional tiene altísima importancia. V

V V

V----2.2.2. Vía Municipal de primero orden que une la Troncal Nacional con la cabecera 2. municipal y todo el sector occidental del municipio.

V V V

V----3.3.3. Vías municipales de segundo orden que articulan la zona rural del municipio y a 3. estas con los municipios vecinos.

V V V

V----4 4 4 Vías municipales de tercer orden; son aquellas vías construidas como áreas de 4 servidumbre de los caños y canales de drenaje. Son vías hechas en material de préstamo lateral.

V V V

V----5.5.5. Vías municipales de cuarto orden; articulan las zonas rurales (corregimientos y 5. caseríos). La mayoría son caminos hechos en material rasante sin perfilar.

ARTÍCULO 28. ACCIONES PARA LA CONSOLIDACIÓN VIAL ARTÍCULO 28. ACCIONES PARA LA CONSOLIDACIÓN VIAL ARTÍCULO 28. ACCIONES PARA LA CONSOLIDACIÓN VIAL

ARTÍCULO 28. ACCIONES PARA LA CONSOLIDACIÓN VIAL.... La infraestructura vial municipal será abordada con la perspectiva de consolidar el esquema vial actual, mejorando y ampliando lo existente, de tal manera que se facilite la integración entre las personas y el territorio.. El esquema vial a desarrollar a mediano y largo plazo se detalla en el cuadro siguiente

Plano G Plano G Plano G

Plano G----13.13.13. 13.

TIPO TIPO TIPO TIPO VÍA VÍA VÍA VÍA VÍAS/RUTA VÍAS/RUTA VÍAS/RUTA

VÍAS/RUTA PROYECTOPROYECTOPROYECTOPROYECTO

(21)

V-3 Sarandelo – Los Gómez – Sabananueva Mejoramiento V-3 Cotorra – El Carito (anillo vial) Construcción V-4 La Subidita – Cotorra – Caimán – San Pelayo Mejoramiento V-4 Cotorra – Providencia Mejoramiento V-4 Villanueva - El Binde Construcción V-5 Cotorra – San Pablo Rehabilitación V-5 Matelata – El Gurullo Mejoramiento V-5 El Binde – Pompeya Construcción V-5 Abrojal – Caimán Construcción V-5 Playas del Campano – Nuevo Oriente Mejoramiento

CAPIT CAPIT CAPIT

CAPITULO 6ULO 6ULO 6ULO 6

USOS DEL SUELO MUNICIPAL USOS DEL SUELO MUNICIPAL USOS DEL SUELO MUNICIPAL USOS DEL SUELO MUNICIPAL

ARTÍCULO 29. CLASIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO ARTÍCULO 29. CLASIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO ARTÍCULO 29. CLASIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO

ARTÍCULO 29. CLASIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO.... Con el propósito de asignar los usos del suelo recomendados para los sectores y zonas delimitadas en el esquema de ordenamiento territorial, las clases de usos del suelo se clasifican en principal, complementario, compatible y restringido.

ARTÍCULO 30. USO PRINCIPAL ARTÍCULO 30. USO PRINCIPAL ARTÍCULO 30. USO PRINCIPAL

ARTÍCULO 30. USO PRINCIPAL.... Comprende la actividad o actividades recomendadas de acuerdo con su potencialidad y demás características de productividad y sostenibilidad de la zona.

ARTÍCULO 31. USO COMPLEMENTARIO ARTÍCULO 31. USO COMPLEMENTARIO ARTÍCULO 31. USO COMPLEMENTARIO

ARTÍCULO 31. USO COMPLEMENTARIO.... Comprende las actividades compatibles y complementarias al uso principal que está acordes con la aptitud, potencialidad y demás características de productividad y sostenibilidad.

ARTÍCULO 32. USO RESTRINGIDO O ARTÍCULO 32. USO RESTRINGIDO O ARTÍCULO 32. USO RESTRINGIDO O

ARTÍCULO 32. USO RESTRINGIDO O COMPATIBLECOMPATIBLECOMPATIBLE. Comprende las actividades que COMPATIBLE no corresponden completamente con la aptitud de la zona y son relativamente compatibles con las actividades de uso principal y complementario. Estas actividades, solo se pueden establecer bajo condiciones rigurosas de control y mitigación de impactos. Deben contar con la viabilidad y requisitos ambientales exigidos por la respectiva autoridad ambiental.

ARTÍCULO 33. USO PROHIBIDO ARTÍCULO 33. USO PROHIBIDO ARTÍCULO 33. USO PROHIBIDO

ARTÍCULO 33. USO PROHIBIDO. Comprende las demás actividades para las cuales la zona no presenta aptitud y/o compatibilidad con los usos permitidos.

ACTIVIDADES A DESARROLLAR EN EL TERRITORIO MUNICIPAL ACTIVIDADES A DESARROLLAR EN EL TERRITORIO MUNICIPALACTIVIDADES A DESARROLLAR EN EL TERRITORIO MUNICIPAL ACTIVIDADES A DESARROLLAR EN EL TERRITORIO MUNICIPAL

ARTÍCULO 34. ACTIVIDAD DE PROTECCIÓN. ARTÍCULO 34. ACTIVIDAD DE PROTECCIÓN. ARTÍCULO 34. ACTIVIDAD DE PROTECCIÓN.

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ARTÍCULO 35. ACTIVIDAD DE C ARTÍCULO 35. ACTIVIDAD DE C ARTÍCULO 35. ACTIVIDAD DE C

ARTÍCULO 35. ACTIVIDAD DE CONSERVACIÓNONSERVACIÓNONSERVACIÓN. Comprende las actividades ONSERVACIÓN orientadas al estricto cuidado y sin ninguna clase de intervención que afecte el equilibrio de los ecosistemas.

ARTÍCULO 36. ACTIVIDAD DE R ARTÍCULO 36. ACTIVIDAD DE R ARTÍCULO 36. ACTIVIDAD DE R

ARTÍCULO 36. ACTIVIDAD DE REHABILITACIÓNEHABILITACIÓNEHABILITACIÓNEHABILITACIÓN.... Conjunto de prácticas mediante las cuales se adelantan acciones de restauración de ecosistemas degradados o en inminente peligro de degradación.

ARTÍCULO 37. ACTIVIDAD DE REVEGETALIZ ARTÍCULO 37. ACTIVIDAD DE REVEGETALIZ ARTÍCULO 37. ACTIVIDAD DE REVEGETALIZ

ARTÍCULO 37. ACTIVIDAD DE REVEGETALIZACIÓNACIÓNACIÓNACIÓN. Actividades encaminadas a restituir la cobertura vegetal en condiciones similares a las formaciones primarias, especialmente con especies nativas. Hace parte de ésta las prácticas que faciliten la regeneración natural.

ARTÍCULO 38. ACTIVIDAD ARTÍCULO 38. ACTIVIDAD ARTÍCULO 38. ACTIVIDAD

ARTÍCULO 38. ACTIVIDAD AGRICUAGRICUAGRICUAGRICULTURA CON TECNOLOGÍA APROPIADALTURA CON TECNOLOGÍA APROPIADALTURA CON TECNOLOGÍA APROPIADA. LTURA CON TECNOLOGÍA APROPIADA Comprende actividades agrícolas con cultivos transitorios, semi-permanentes y permanentes, con técnicas y prácticas como la labranza mínima y otras que generen bajo impacto y contribuyen a la recuperación del suelo y demás recursos.

ARTÍCULO 39. ACTIVIDAD AGRICULTURA SEMIAGRICULTURA SEMIAGRICULTURA SEMIAGRICULTURA SEMI----TECNIFICADATECNIFICADATECNIFICADA Comprende TECNIFICADA actividades agrícolas comerciales con cultivos transitorios, semi-permanentes y permanentes, cuya preparación del terreno se hace en buena parte en forma mecanizada en terrenos planos y ligeramente planos con condiciones de riego y drenaje funcionando, uso racional de agroquímicos, empleo de semilla certificada, desmonte semi-mecanizado, medidas protectoras para evitar la salinización de los suelos.

ARTÍCULO 40. ACTIVIDAD AGRICULTURA TAGRICULTURA TAGRICULTURA TECNIFICADAAGRICULTURA TECNIFICADAECNIFICADA.... Comprende actividades ECNIFICADA agrícolas comerciales con cultivos transitorios, semi-permanentes y permanentes, con condiciones de riego y drenaje funcionando, uso racional de agroquímicos, empleo de semilla certificada, desmonte semi-mecanizado, medidas protectoras para evitar la salinización de los suelos. Por la intensiva utilización del suelo, es exigente en el manejo (rotación, descanso).

ARTÍCULO 41. ACTIVIDAD GANADERÍA EXTENSIVA ARTÍCULO 41. ACTIVIDAD GANADERÍA EXTENSIVA ARTÍCULO 41. ACTIVIDAD GANADERÍA EXTENSIVA

ARTÍCULO 41. ACTIVIDAD GANADERÍA EXTENSIVA.... Actividades pecuarias con ganados mayores y menores, con baja intensidad o baja cantidad de ejemplares por unidad de área (menos de 0,5 unidades de ganado por Ha).

ARTÍCULO 42. ACTIVIDAD GANADERÍA SEMIGANADERÍA SEMIGANADERÍA SEMIGANADERÍA SEMI----EXTENSIVAEXTENSIVAEXTENSIVA.... Actividades similares a la EXTENSIVA anterior pero con mayor intensidad y capacidad de carga por unidad de área (1 unidad de ganado por Ha).

ARTÍCULO 43. ACTIVIDAD PISCICULTURA COMERCIALPISCICULTURA COMERCIALPISCICULTURA COMERCIALPISCICULTURA COMERCIAL.... Actividad de cultivo de especies ícticas a mediana y gran escala.

ARTÍCULO 44. ACTIVIDAD AGROFORESTAL ARTÍCULO 44. ACTIVIDAD AGROFORESTAL ARTÍCULO 44. ACTIVIDAD AGROFORESTAL

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sostenibilidad: efectos sobre el ciclaje de nutrientes, estratificación en el uso del recurso, influencia sobre el control de la erosión, efectos sobre el microclima, etc.

ARTÍCULO 45. ACTIVIDAD PROCESAMIENTO AGROINDUSTRIALPROCESAMIENTO AGROINDUSTRIALPROCESAMIENTO AGROINDUSTRIAL. Actividad PROCESAMIENTO AGROINDUSTRIAL económica de procesamiento de productos agrícolas y pecuarios obtenidos. Pueden ser artesanales o mediante procesos industriales. Están sujetos a la expedición de la viabilidad ambiental por parte de la autoridad competente.

ARTÍCULO 46. ACTIVIDAD RESIDENCIAL CAMPESTRE ARTÍCULO 46. ACTIVIDAD RESIDENCIAL CAMPESTRE ARTÍCULO 46. ACTIVIDAD RESIDENCIAL CAMPESTRE

ARTÍCULO 46. ACTIVIDAD RESIDENCIAL CAMPESTRE.... Actividad residencial de disfrute y de carácter temporal y/o vacacional.

ARTÍCULO 47. ACTIVIDAD RESIDENCIAL URBANORESIDENCIAL URBANORESIDENCIAL URBANO.... Actividad residencial localizada RESIDENCIAL URBANO en el área urbana de la cabecera municipal.

ARTÍCULO 48. ACTIVIDAD COMERCIOCOMERCIOCOMERCIO.... Comprende las actividades de intercambio, COMERCIO compra y venta de bienes. Pueden ser actividades comerciales de pequeña, mediana y gran escala.

ARTÍCULO 49. ACTIVIDAD SERVICIOSSERVICIOSSERVICIOSSERVICIOS.... Comprende las actividades desarrolladas por la población en complemento de la actividad residencial, comercial e institucional.

ARTÍCULO 50. ACTIVIDAD RECREACIÓNRECREACIÓNRECREACIÓNRECREACIÓN.... Comprende las actividades de relajación, disfrute y gozo personal o colectivo.

TÍTULO TÍTULO TÍTULO TÍTULO IVIVIVIV

COMPONENTE URBANO COMPONENTE URBANO COMPONENTE URBANO COMPONENTE URBANO CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 1

LOS SISTEMAS GENERALES LOS SISTEMAS GENERALESLOS SISTEMAS GENERALES LOS SISTEMAS GENERALES

ARTÍCULO 51. CONCEPTO ARTÍCULO 51. CONCEPTO ARTÍCULO 51. CONCEPTO

ARTÍCULO 51. CONCEPTO. . . . Los Sistemas que componen la estructura básica urbana, son los siguientes:

1. El Sistema Vial

2. Los servicios públicos domiciliarios

ARTÍCULO 52. SISTEMA VIAL URBANO ARTÍCULO 52. SISTEMA VIAL URBANO ARTÍCULO 52. SISTEMA VIAL URBANO

ARTÍCULO 52. SISTEMA VIAL URBANO.... Comprende el conjunto de vías localizadas en el área urbana, diferenciadas por tipologías viales, las cuales orientan la intensidad en la ocupación del suelo.

Plano No. U Plano No. UPlano No. U Plano No. U----02020202

AR AR AR

ARTÍCULO 53. MODELO VIAL URBANOTÍCULO 53. MODELO VIAL URBANOTÍCULO 53. MODELO VIAL URBANO. La malla vial o el modelo vial para la TÍCULO 53. MODELO VIAL URBANO cabecera municipal tendrá una tipología vial definida por las siguientes categorías y características las cuales presentan diferencias básicas.

ARTÍCULO 54. VÍA ARTERIA ARTÍCULO 54. VÍA ARTERIA ARTÍCULO 54. VÍA ARTERIA