ADRIANA MARIA URREGO L

(1)

(2)

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ELISEO GALEANO MARINO ALCALDE

NANCY RODRIGUEZ DE GAMARRA NUBIA MARINA BERNAL

Secretario de Gobierno Directora de Planeación (E)

ADRIANA MARIA URREGO L LUIS EDUARDO VILLA

Tesorero Secretario de Desarrollo Social

CAROLINA MARTINEZ MULFORD GLORIA CECILIA RESTREPO B.

Secretario de Obras Públicas Directora Local de Salud

HELVER GUZMÁN QUINTERO GUSTAVO SOLANO Director Umata Coordinador Ambiental

EVERALDO CERPA PEDRO FLOREZ.

Gerente Fovis Gerente Empresa de Servicios

Públicos Domiciliarios de Yondó. E.S.P

ALBEIRO MEJIA FANNY RANGEL

(3)

HONORABLES CONCEJALES

JORGE RODRIGUEZ: PRESIDENTE

HORTENCIA ARDILA: VICEPRESIDENTE

FRANCISCO COGOLLO: SEGUNDO VICEPRESIDENTE

EVELIA PARADA GAMBOA MARLENE VEGA B.

HECTOR TORRADO SUSANA CASTRO

ARMANDO MENCO ENRIQUE DE LA ROSA

(4)

PERSONAL COORDINADOR

FERNANDO MESA SIERRA EDUARD CASTAÑEDA OROZCO

Economista Especialista en Evaluación Arquitecto Socioeconómica de Proyectos

MAURICIO LEON MEJIA U. FRANCISCO JAVIER CORREA

Administrador de Empresas Economista Especialista en Especialista en Evaluación Evaluación socioeconómica Socioeconómica de Proyectos de Proyectos

(5)

AGRADECIMIENTOS A LOS COLABORADORES

CECILIA LOPEZ FORERO JUAN CARLOS RAMÍREZ

Biblioteca Municipal Banco de Proyectos

GLORIA ASTRID MAZO DAYSIS JAIMES

Secretaria Dirección de Salud Archivista

NANCY RODRÍGUEZ ADELI CIFUENTES

Secretaria Alcaldía Auxiliar Sisben

YERSON ARIZA YAMILE BARRETO

Tesorero Indeport Secretaria Fovis MUNICIPIO DE YONDÓ

ESMERALDA ARÉVALO YANETH CIFUENTES

Secretaria Unidad Ambiental Secretaria Concejo Municipal

NORA MEDINA JAIME VALENCIA

Auxiliar contable Ecopetrol

SILFREDO CAMPO NUBIA MARINA BERNAL ARIZA

Dirigente Comunal El Tigre Directora de Planeacion

AVELINO CABEZAS ADRIANA MILENA MUTIS

Representante de la Comunidad Ingeniero Agrónomo

ALBERTO CASTAÑEDA HORACIO VILLEGAS

Abogado Superintendente Ecopetrol

AURELIO HERNÁNDEZ H. CARIDAD PALENCIA A.

Ingeniero Agrónomo (Corantioquia) Secretaria Empresas Publicas

BEATRIZ ELENA ARROYAVE G. LUIS JAVIER MESA

Digitadora E.O.T. Digitador E.O.T.

(6)

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL CONTENIDO

ACUERDO Nº ( 000 DEL 2001 )... 15

1. DEFINICIÓN de esquema de ordenamiento territorial. ...15

2. Adopción del Plan ...15

PRIMERA PARTE ... 17

DISPOSICIONES PRELIMINARES... 17

3. El Esquema de Ordenamiento Territorial y los principios generales de la Ley. ...17

4. Bases para el modelo de ordenamiento territorial ...18

SEGUNDA PARTE ... 19

TÍTULO I... 19

5. EL TERRITORIO DESEADO... 19

5.1. Imagen - Objetivo ...19

5.2. Objetivos Generales de Ordenamiento...19

5.3. Objetivos Específicos ...19

5.4. Líneas estratégicas ...21

5.4.1. Estrategia general... 21

5.4.2. Estrategias económicas... 21

5.4.3. Estrategias sociales ... 22

5.4.4. Estrategia ambiental... 23

5.4.5. Estrategias sobre el uso, manejo, aprovechamiento y ocupación del territorio en función de los espacios colectivos. ... 23

5.4.6. Estrategia para la recuperación y conservación del patrimonio arquitectónico, histórico y cultural... 23

5.4.7. Estrategias para el desarrollo institucional... 23

5.4.8. Estrategias de atención humanitaria, promoción y protección del capital humano.... 24

5.5. Líneas estratégicas para el desarrollo rural ...24

5.5.1. Áreas de conservación y protección de los recursos naturales ... 24

5.5.2. Áreas para la conservación de los recursos florísticos y faunísticos... 24

5.5.3. Áreas para la recuperación y protección de los recursos naturales y la producción forestal, agroforestal y acuicultural bajo restricciones... 25

(7)

5.5.5. Áreas para la recuperación de los recursos hidrobiológicos. ... 27

5.5.6. Áreas para el desarrollo del turismo ecológico... 27

5.5.7. Áreas para la recuperación del suelo degradado... 28

5.5.8. Áreas para a recuperación de terrenos afectados y sustitución de cultivos ilícitos. ... 28

5.5.9. Áreas para el fomento agroindustrial. ... 28

5.5.10. Áreas para la producción pecuaria... 29

5.5.11. Áreas para el cultivo de la palma africana. ... 30

5.5.12. Áreas para el potencial minero... 30

6. DESARROLLO SOCIOECONOMICO DE LAS COMUNIDADES ÉTNICAS (AFROCOLOMBIANAS)...31

6.1. Componente étnico ... 31

6.2. Programas y proyectos del mediano y corto plazo para las comunidades afrocolombianas. ... 32

TÍTULO II...34

CONTENIDO ESTRUCTURAL ...34

CAPÍTULO I...34

7. CLASIFICACIÓN DEL SUELO ...34

CAPÍTULO II ...35

8. DE LA Clasificación del Suelo Municipal ...35

8.1. Del suelo urbano...35

8.1.1. Perímetro urbano del municipio de Yondó ...35

8.2 Del suelo de expansión urbana...36

8.3. Del suelo de protección...36

8.3.1. Por patrimonio histórico, arquitectónico y cultural urbano...36

8.3.2 Suelo de protección paisajística:...37

8.3.3 Son suelos de protección por riesgo de empozamiento de aguas lluvias e inundación del río Magdalena...37

8.3.5 Suelo de protección por amenaza y riesgo de desbordamientos de caños colectores en el área urbana. ...38

(8)

8.4 Del suelo rural...38

8.4.1 DEFINICIÓN DEL PERIMETRO RURAL...38

8.4.2. Del Suelo Suburbano ...38

8.4.2.1 Perímetro Suburbano del Corregimiento San Miguel del Tigre...39

8.4.2.2 San Luis Beltrán...39

8.4.3 Centros poblados...40

8.4.3.1 Cuatro Bocas...40

8.4.3.2. San Francisco...40

8.4.3.3 Puerto Tomas ...41

8.4.3.4 Puerto Los Mangos ...41

8.4.3.5 Puerto Casabe...42

8.4.3.6 El Bagre...42

8.4.4 Del suelo de protección rural ...42

8.4.4.1 Suelos de protección por patrimonio ...43

8.4.4.2 Por Patrimonio Paisajístico:... 43

8.4.4.3 Por Patrimonio Arqueológico: ... 43

8.4.4.3.1 Suelo de protección cultural ( Zona Suroccidental)...43

8.4.4.3.2 Suelo de protección cultural (zona Noroccidental)...44

8.4.4.4 Suelo de protección por amenaza alta de inundación del río Magdalena en la zona rural: ...44

8.4.4.5 Amenaza y Riesgo por Socavamiento de las orillas del río Magdalena en la zona rural: ...44

8.4.4.6 Zona de reserva hídrica (zona Suroccidental y Noroccidental) ...44

8.4.4.7 zona de protección de flora y fauna (Noroccidental) ...45

8.4.4.8 De las áreas de especial Significancia ambiental ...45

(9)

8.4.4.9 Áreas de interés para acueductos municipales ...50

CAPITULO III ... 51

9. De las Áreas de ubicación de infraestructuras para la provisión de servicios públicos ...51

capitulo Iv ...52

10. De la División Territorial ...52

11. División Territorial rural ...55

11.1. (zona Suroccidental y Noroccidental) ... 55

11.2. (Zona Suroccidental)...55

11.3. zona (Noroccidental)...55

11.4. Zona (parte alta Suroccidental) ...56

11.5. Zona (zona Suroccidental parte baja y Noroccidental ) ...56

CAPÍTULO V ... 57

12. USOS GENERALES DEL SUELO... 57

12.1. Nociones generales ...57

12.2 Clasificación general de usos del suelo ...57

12.3 Tipología de usos y listados de actividades ...58

CAPITULO VI...74

13. usos en el componente urbano – distribución espacial...74

13.1 Zona residencial... 74

13.2. Zona Comercial y de Servicios...75

13.3. Zona Industrial...75

13.4. Zona de Servicios ...76

CAPÍTULO VII ... 85

14. TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS URBANOS ... 85

(10)

14.2 DEL TRATAMIENTO DE DESARROLLO ...85

14.3 DEL TRATAMIENTO DE REUBICACIÓN ...86

14.4 DEL TRATAMIENTO DE CONSERVACIÓN ...86

14.5 DEL TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIÓN ...87

14.6 DEL TRATAMIENTO Y ADECUACIÓN DE ESPACIO PUBLICO ...88

15. Normas Generales para las Zonas Homogéneas ...88

15.1. Tratamiento de Mejoramiento Integral ...88

15.1.1 Normas generales de construcción para el Tratamiento de Mejoramiento Integral...88

15.2. Tratamientos de Desarrollo...88

15.2.1 Normas Generales de construcción para el Tratamiento de Desarrollo. ...89

15.2.2. Dimensiones y área mínima de los lotes ...89

15.2.3 Áreas verdes recreacionales en los desarrollos urbanísticos residenciales ubicados en la zona urbana...90

15.3. Del tratamiento de reubicación...90

15.3.1. Normas Generales de construcción para el tratamiento de reubicación ...90

15.4. Del Tratamiento de Conservación...90

16. USOS DEL SUELO EN EL COMPONENTE RURAL...91

16.1. Zona de reserva hídrica (zona Suroccidental y Noroccidental) ...91

16.2. Zona de protección cultural (Suroccidental y Noroccidental) ...93

16.3. zona de protección de flora y fauna (Noroccidental) ...95

16.4. Zona de producción diversificada (parte alta zona Suroccidental) ...96

16.5. Zona de producción agropecuaria e hidrológica (zona Suroccidental parte baja y Noroccidental )...98

(11)

Uso principal ...103

16.7. usos del suelo para las áreas de alta fragilidad ecológica ...105

capitulo VIII... 107

17. DISPOSICIONES GENERALES A LOS USOS DEL SUELO URBANO ...107

CAPÍTULO IX ... 109

18. SISTEMAS ESTRUCTURANTES ...109

18.1 De los servicios públicos domiciliarios...109

18.1.1. En el servicio de acueducto... 109

18.1.2. En el servicio de alcantarillado ... 110

18.1.3. En el servicio de aseo ... 111

18.1.4. En el servicio energía ... 111

18.1.5. Servicios complementarios ... 112

18.1.6. Componentes Estratégicos...112

19. Proyectos...113

19.1. Plan de adquisición de terrenos aledaños a los nacimientos de las quebradas fuente de acueductos... 113

19.2. formulación e implementación plan maestro de acueducto y alcantarillado... 113

19.3. Programa de capacitación y apoyo técnico para la construcción y mantenimiento de pozos sépticos en zonas rurales. ... 114

19.4. Programa de conexión de viviendas urbanas a la red de alcantarillado público de la E.S.P de Yondó... 114

19.5. Programa de mejoramiento de acueductos municipales y veredales ... 114

19.5.1 Diseño Y Construcción Planta De Tratamiento De Agua Potable “Bocas De San Francisco” ... 114

19.5.2 Mejoramiento Acueducto Veredal Campo Vijao ... 114

19.5.3 Construcción Red Alcantarillado Vereda Caño Bonito... 114

19.5.4 Terminación Acueducto Vereda Sardinata Baja ... 115

19.5.5 Terminación Acueducto Vereda X-10... 115

19.5.6 Mejoramiento Acueducto Veredal Vereda Barbacoas ... 115

19.5.7 Mejoramiento acueducto veredal Puerto Matilde. ... 115

19.5.8 Mejoramiento acueducto veredal caño Huila... 115

19.5.9 Mejoramiento acueducto veredal campo cimitarra... 115

19.5.10 Mejoramiento acueducto veredal el porvenir... 115

19.5.11 Mejoramiento acueducto veredal el bagre. ... 115

19.5.12 Mejoramiento acueducto veredal puerto los mangos. ... 115

19.5.13 Mejoramiento acueducto veredal Las Américas... 116

19.5.14 Mejoramiento acueducto veredal la cóndor. ... 116

(12)

19.5.16 Mejoramiento acueducto veredal puerto nuevo # 1... 116

19.5.17 Mejoramiento acueducto veredal yondo nuevo... 116

19.5.18 Mejoramiento acueducto veredal cuatro bocas... 116

19.5.19. Programa de reforestación de nacimientos de quebradas fuente de acueductos municipales y veredales ... 116

19.5.20. Programa de reciclaje ... 116

19.5.21. Disposición final de desechos sólidos ... 117

CAPITULO X ...117

20. de la vivienda ...117

CAPITULO XI...120

21. de los equipamientos... 120

21.1. Proyectos sobre equipamientos existentes ...121

21.2. Proyectos sobre nuevos equipamientos ...123

CAPITULO XII ...126

22. DEL DESARROLLO INSTITUCIONAL ...126

23. de las vías y el transporte ...127

24. JERARQUIZACIÓN DEL SISTEMA VIAL DEL MUNICIPIO DE YONDÓ ..130

24.1. JERARQUÍA VIAL EN EL ÁREA RURAL ...130

24.1.1 CARRETERAS PRIMARIAS...130

24.1.2 CARRETERAS SECUNDARIAS...130

24.1.3 ANILLO VIAL...130

24.1.4 CARRETERAS TERCIARIAS...131

24.1.5 Carretera de Penetración y Caminos Veredales...131

24.1.6 Caminos peatonales ...131

24.1.7 Vías Fluviales ...131

24.2. Jerarquía vial en el área urbana...132

(13)

24.2.2 Vía Colectora ...132

24.2.3 Vía Residencial o de Servicio ...132

24.2.4 Vías Peatonales...133

24.3. Especificaciones para sección mínima de las vías ...133

24.3.1 Especificaciones TECNICAS mínimas de las vías urbanas ...133

24.3.1.1 vías arterias ...133

24.3.1.2 vías colectoras ...133

24.3.2 ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LAS VÍAS RURALES SEGÚN SU CLASIFICACION. ...134

CAPITULO XIII ...141

25. Sistema Vial Peatonal ... 141

capitulo xIV ... 142

26. Parqueaderos... 142

capitulo xv... 149

27. Servicios de mantenimiento al vehículo ... 149

28. Proyectos Complementarios AL SISTEMA VIAL ... 151

CAPITULO XVII ...152

29. del ESPACIO PÚBLICO ...152

CAPITULO XVIII ...156

30. DEl Espacio Público en el Componente General... 156

30.1. Inventario General De Los Elementos Constitutivos Del Espacio Público .157 30.1.1. Naturales... 157

30.1.1.1. En el Río Magdalena:... 157

30.1.2 En El Río Cimitarra:... 158

30.1.3 En El Río Ité:... 159

30.1. 4 En El Río San Bartolomé: ... 159

30.2. Áreas de Interés Ambiental y Paisajístico...161

30.3. Suelos De Protección Por Patrimonio Paisajístico En El Área Rural: ...161

30.4. Artificiales ...162

(14)

30.5. Articuladores Del Espacio Público Y De Encuentro ...162

30.5.1 Zona Urbana...162

30.5.2 Zona Rural ...163

30.6. Áreas Para La Conservación Y Preservación De Las Obras De Interés Público Y Los Elementos Urbanísticos, Arquitectónicos, Históricos, Culturales, Recreativos, Artísticos, Etc...163

30.7. Áreas Y Elementos Espaciales Y Naturales De Propiedad Privada. ...164

CAPITULO XIX...167

31. dEl Espacio Público en el Componente Urbano ... 167

CAPITULO XX... 170

32. del Espacio Público en el Componente Rural ... 170

CAPITULO XXI...174

33. de los proyectos Y Acciones complementarias a los sistemas estructurantes del territorio...174

34. DE LOS DESAROLLOS URBANISTICOS Y CONSTRUCCIONES EN GENERAL PARA LA ZONA RURAL ...177

35. NORMAS GENERALES Y DE CONSTRUCCIÓN PARA URBANIZACIONES Y EDIFICACIONES INDUSTRIALES ...181

TÍTULO III... 183

(15)

ACUERDO Nº ( 000 DEL 2001 )

MEDIANTE EL CUAL SE ADOPTA EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL PARA EL MUNICIPIO DE YONDÓ

EL CONCEJO MUNICIPAL DE YONDÓ, ANTIOQUIA, EN USO DE SUS ATRIBUCIONES CONSTITUCIONALES Y LEGALES, Y EN ESPECIAL DE LAS CONFERIDAS POR LA LEY 388 DE 1997,

ACUERDA

1. DEFINICIÓN DE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL.

ARTÍCULO 1º. Definición. El Esquema de Ordenamiento Territorial se define como el conjunto de objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el desarrollo físico del territorio y la utilización del suelo.

PARÁGRAFO. De conformidad con lo dispuesto por el Artículo 9o. de la Ley 388 de 1997, y en razón de la población con que cuenta el Municipio de Yondó, el presente Plan se denomina ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, por lo tanto entiéndase como tal cuando el presente Acuerdo se refiera a Esquema de Ordenamiento Territorial.

2. ADOPCIÓN DEL PLAN

ARTÍCULO 2º. Adopción del Plan. De conformidad con las disposiciones de la Ley 388 de 1997, y en armonía con el Decreto 879 de 1998, adóptase el Esquema de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Yondó, y de manera explícita, los elementos que legalmente lo integran, a saber: El Documento Técnico de Soporte, (Diagnostico Tomos I, II. y III; Formulación; Marco legal y Metodología General; Estatuto Ambiental; Estatuto Usos del Suelo) el Documento Resumen y las disposiciones que conforman el presente Acuerdo.

Hacen parte igualmente del Esquema de Ordenamiento Territorial y por lo tanto se adoptan como parte integral del mismo, los planos generales definidos por la ley y los de carácter específico que complementan y especializan la información correspondiente, los siguientes:

F1: Clasificación del Suelo

F2: formulación usos del suelo rural F3: Zonificación Suelo Urbano

(16)

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL F5: Formulación de Proyectos Rurales

F6: Formulación Espacio Publico Urbano F7: Plano Clasificación Suelo Urbano F8: Tratamientos Urbanisticos

D1: Patrimonio Histórico, Arquitectónico y Cultural D2: Equipamiento Urbano

D3: Estado de las construcciones en el casco urbano D4: Diagnostico uso actual del suelo Rural

D5: Uso actual del Suelo Urbano

D6: Altura de las construcciones en el casco urbano D7 : División territorial Urbana

D8: División territorial Rural

D9: Identificación de las zonas de riesgo por fenómenos naturales, estabilidad relativa

D10: Uso potencial del suelo San Miguel del Tigre

D11: Uso actual del suelo Corregimiento San Miguel del Tigre D12: Estado de las construcciones de San Miguel del Tigre D13: Zonas de Vida

D14: Jerarquización rural

D15: Jerarquización Vial Urbana D16: Expectativas Mineras D16: Clasificación Agrológica D17: Cartas de Suelo

(17)

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL D19: Diagnóstico Producción Agrícola

D20: Equipamiento Rural

D21: Plano de Riesgos y Amenazas Rural D22: Plano de Cuencas Hidrográficas D23: Plano del Centro Poblado " El Bagre"

D24: Plano del Centro Poblado " San Luis Beltrán" D25: Plano del Centro Poblado " San Miguel del Tigre" D26: Plano del Centro Poblado " San Francisco" D27: Plano del Centro Poblado " Cuatro Bocas" D28: Plano del Centro Poblado " Puerto Tomas" D29: Plano del Centro Poblado " Puerto los Mangos" D30: Plano del Centro Poblado " Puerto Casabe" D31: Expectativas Mineras

PRIMERA PARTE

DISPOSICIONES PRELIMINARES

3. EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y LOS PRINCIPIOS GENERALES DE LA LEY.

ARTÍCULO 3º. El Esquema de Ordenamiento Territorial y los principios generales de la Ley. El Esquema de Ordenamiento Territorial para el municipio de Yondó se fundamenta en los principios generales del ordenamiento del territorio de que trata la Ley 388 de 1997, los cuales son:

3.1. La función Social ecológica de la propiedad

3.2 La prevalencia del interés general sobre el particular

(18)

4. BASES PARA EL MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ARTÍCULO 4º. Bases para el modelo de ordenamiento territorial. A partir de los escenarios posibles de ordenamiento espacial, la construcción del Modelo de Ordenamiento Territorial para el municipio de Yondó, se basa en los siguientes lineamientos que se traducen en la IMAGEN – OBJETIVO, desarrollada en los Objetivos Generales de Ordenamiento:

4.1. Consolidación de la zona urbana desarrollada

4.2. Fortalecimiento de los Corregimientos y los centros poblados

4.3. Protección y Adecuación del Dique Marginal de Yondó para evitar el desbordamiento del río Magdalena a lo largo de su recorrido por el municipio y la consecuente inundación de centros veredales y la cabecera municipal.

4.4. Protección de los ecosistemas, el paisaje y los recursos naturales en general. Así mismo la imagen objetivo conjuga los lineamientos del modelo de ordenamiento territorial con las siguientes variables, construidas a partir de las características, vocación y tendencias del municipio:

4.5. Municipio con vocación agroindustrial 4.6. Municipio con vocación ganadera

4.7. Sustitución y Programas Alternativos de Producción Agroindustrial en zonas afectadas por los cultivos ilícitos.

4.8. Equilibrio de las funciones urbanas en la zona consolidada de la cabecera 4.9. Equilibrio entre las funciones urbanas y las desarrolladas por la industria petrolera que se asienta en el área urbana y rural de Yondó.

4.10. Territorio urbano y de expansión urbano disponible para ser urbanizado 4.11. Municipio con desarrollo de infraestructura portuaria sobre el río Magdalena 4.12. Municipio con calidad paisajística y ambiental

(19)

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL SEGUNDA PARTE TÍTULO I

5. EL TERRITORIO DESEADO

ARTÍCULO 5º. Imagen – Objetivo, Objetivos Generales y Específicos de Ordenamiento y Líneas Estratégicas. Se establecen como IMAGEN –

OBJETIVO para el ordenamiento del territorial del municipio de Yondó, Objetivos Generales y Específicos de Ordenamiento y Líneas Estratégicas, con sus Componentes Estratégicos, los siguientes:

5.1. Imagen - Objetivo

“Yondó, se proyectará nacionalmente como el municipio eje del desarrollo regional de la ribera occidental del Río Magdalena; eficiente en la utilización de sus recursos naturales y con una óptima distribución del uso del suelo, logrando un desarrollo sostenible”.

5.2. Objetivos Generales de Ordenamiento

Orientar la gestión político- administrativa, económica, ambiental y social del Alcalde, el Concejo municipal y de la comunidad en general hacia los lineamientos estratégicos y normativos adoptados en el presente Esquema de Ordenamiento Territorial.

5.3. Objetivos Específicos

5.3.1. Adoptar el esquema normativo que defina los usos del suelo en el área urbana y en el área rural.

5.3.2. Priorizar las acciones necesarias para aprovechar las ventajas comparativas y mejorar la competitividad del Municipio de Yondó.

5.3.3. Establecer y desarrollar un modelo de ocupación del territorio donde prevalezca el buen uso de los recursos naturales y ambientales.

5.3.4. Consolidar el proceso de planificación integral sobre el ordenamiento territorial a nivel general, urbano y rural.

(20)

5.3.6. Consolidar legalmente, en el corto plazo, la creación de una zona de Reserva Ecológica y Forestal distrito de manejo integrado de los suelos que están al lado anillo hídrico del río San Francisco .

5.3.7. Definir en el largo plazo, la formulación de los planes de ordenamiento y manejo integral de todas las microcuencas del municipio, en concordancia con el plan de manejo integral de la Cuenca del Río Magdalena, y formulados de manera priorizada en el corto, mediano y largo plazo.

5.3.8. Alcanzar en el mediano y largo plazo la implementación del 100% de los planes de ordenamiento y manejo integral de las microcuencas formulados en el corto plazo y el 50% de los formulados en el mediano plazo.

5.3.9. Adquirir para el municipio, en el largo plazo, la totalidad de las áreas de importancia estratégica para la conservación de recursos hídricos que surten de agua los acueductos municipales, a fin de cumplir con el plazo de quince años dispuesto por la ley 99 de 1993.

5.3.10. Disminuir en el largo plazo el impacto social de las zonas afectadas por amenazas naturales, logrando la recuperación de éstas mediante acciones de mitigación y control, y reubicación de las viviendas localizadas en áreas con riesgo no mitigable.

5.3.11. Crear conciencia en la comunidad acerca de las restricciones que, para los procesos de urbanización, deben mantenerse en la ocupación de las zonas afectadas por amenazas naturales.

5.3.12. Lograr en el corto plazo, un efe ctivo control por parte de la administración municipal de los procesos que inciden en el medio ambiente y en los recursos naturales, en coordinación con las autoridades ambientales.

5.3.13. Mitigar y controlar, en el corto plazo, el impacto que producen sobre la zona residencial del municipio las industrias existentes y las de futuro asentamiento.

5.3.14. Generar dinámicas de desarrollo para el logro, en el largo plazo, de la satisfacción de las necesidades sentidas de la población, como comercio, empleo y educación superior, de modo que se reduzcan las relaciones de dependencia de los municipios vecinos.

(21)

5.3.16. Contar, en el largo plazo, en la zona rural y los centros poblados rurales con un cubrimiento en equipamientos comunitarios en salud, educación, cultura, recreación y deporte, a partir de divisiones sectoriales estratégicas.

5.3.17. Dotar, en el largo plazo, la zona urbana de espacio público, a fin de propender por un acercamiento efectivo al cumplimiento de la disposición legal de 15 metros cuadrados por habitante.

5.3.18. Establecer el sistema de espacio público rural, haciendo especial énfasis en la dotación de éste, así como incorporar al mismo las Reservas paisajísticas de la Laguna del Miedo y la Ciénaga la Represa.

5.3.19. Contar en el Corto Plazo, con sistemas de potabilización en el acueducto municipal existente.

5.3.20. Establecer en el largo plazo, efectivos sistemas de comunicación vial y de transporte en el municipio, al interior de cada una de las zonas y entre los centros poblados y la cabecera.

5.3.21. Posicionar al municipio en el corto plazo como centro de desarrollo agroindustrial, ecoturístico con alta calidad arquitectónica, paisajística y ambiental. 5.3.22. Potencializar el municipio, en el mediano plazo, como destino ecoturístico del Magdalena Medio, mediante la constitución de la Reserva Ecológica y Turística de la Ciénaga la Represa, la Laguna del Miedo, la Ciénaga de Barbacoas, Las Caídas del Río Tamar, y el Complejo Cenagoso del Tablazo y el Totumo

5.4. Líneas estratégicas 5.4.1. Estrategia general

Propiciar el aprovechamiento racional de los recursos naturales, ambientales, agrícolas y humanos; explotar comercialmente su excelente ubicación geoestratégica y vincularse activamente (mediante gestión sociopolìtica) en los programas de recuperación de la navegabilidad del Río Magdalena y en el programa gubernamental denominado Plan Colombia. Para lograr estos objetivos el municipio iniciará con un programa de modernización de su desarrollo institucional, cualificando su talento humano en la esfera administrativa y política y controlar la explotación irracional de sus recursos naturales y fiscales; de forma que se le permita al municipio vincularse con la dinámica propia de la economía regional y nacional.

5.4.2. Estrategias económicas

(22)

programas de capacitación, asesoría técnica y gestión de recursos. Adicionalmente, se dará la sostenibilidad al programa de mejoramiento de la calidad de la educación en todos los niveles, con el objetivo de mejorar el nivel de cualificación de la fuerza de trabajo con que cuenta el municipio.

Fomentar el crecimiento y el desarrollo económico del municipio mediante la tecnificación de la producción agrícola y la explotación sostenible de sus recursos forestales; también se estimulará la creación de un circuito turístico que integre de forma atractiva todos los lugares del municipio y de la región tanto naturales como arquitectónicos y que constituyen el patrimonio municipal.

Impulsar la ganadería semintensiva e intensiva, apoyando el sector con asistencia técnica y crediticia. Así mismo, se fomentará la producción pecuaria sostenible con el fin de disminuir las presiones sobre los recursos naturales y el medio ambiente. Para lo anterior, se realizarán programas de capacitación y asistencia técnica en tecnologías pecuarias sostenibles. Por último, se desarrollará un programa agresivo de titulación de tierras para preparar al campesino hacia el acceso al crédito blando, cuyos recursos serán gestionados por la Administración Municipal. 5.4.3. Estrategias sociales

Realizar la gestión político-administrativa necesaria para impulsar el desarrollo social de la comunidad mediante la intensificación de los convenios ínter administrativos y los procesos de capacitación a la población y la promoción de proyectos que contribuyan a la conservación, protección, recuperación y gestión del medio ambiente.

Mejorar la calidad de vida de la población a través del fomento y desarrollo de los programas y proyectos de inversión publica y privada que reduzcan las necesidades básicas insatisfechas de la población en las áreas de salud, educación, vivienda, servicios públicos domiciliarios, medio ambiente. Tendrán especial importancia aquellos programas que promueven el desarrollo comunitario y la pedagogía de la tolerancia como eje central para lograr altos niveles de solidaridad, participación, respeto y equidad. La estrategia se orientará en dar a conocer ante el país y la comunidad internacional las inmensas necesidades que tiene el municipio en esta área; y que requieren de transformaciones sociales concretas y evaluables.

(23)

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL 5.4.4. Estrategia ambiental

Consolidar la autoridad ambiental en el municipio, de tal forma que se utilicen en forma unificada, racional y coherente los recursos naturales y demás elementos ambientales para lograr su máximo aprovechamiento con arreglo al interés general. Dicha autoridad, se materializa al apropiar todas las herramientas que proporciona el marco jurídico ambiental existente en Colombia y al adoptar una planeación integral local que ordene el territorio y la gestión ambiental a fin de garantizar la autosostenibilidad en el manejo de los recursos.

Buscar generar beneficios sociales en la comunidad ubicada en las zonas afectada por el conflicto, de forma que por medio de la provisión de bienes y servicios ambientales, se pueda dinamizar el desarrollo regional, con énfasis en la generación de empleo y mayores niveles de ingreso. Para ello, se contemplan acciones del programa de sostenibilidad de procesos productivos endógenos, el desarrollo de proyectos de aprovechamientos sostenibles de los bosques (venta de servicios ambientales), reforestación mediante plantaciones productoras-protectoras, proyectos silviculturales y la promoción del ecoturismo especialmente en las áreas protegidas del nivel municipal

5.4.5. Estrategias sobre el uso, manejo, aprovechamiento y ocupación del territorio en función de los espacios colectivos.

Coordinar, motivar y fortalecer a la comunidad para el buen uso, manejo, aprovechamiento y ocupación del territorio en relación armónica con los espacios colectivos disponibles y posibles para ello, se diseñará y se transferirá los mecanismos necesarios para educar a la comunidad en la política de defensa al uso libre y equitativo del espacio público como lugar de socialización, recreación y esparcimiento colectivo. La política concertará las estrategias que se tengan en cuenta para tener áreas verdes con escenarios deportivos y áreas naturales; igualmente se regulará la intervención del sistema vial y de transporte y se protegerá el espacio público para el disfrute de los sitios turísticos.

5.4.6. Estrategia para la recuperación y conservación del patrimonio arquitectónico, histórico y cultural

Promover el mejoramiento de las áreas de mayor prioridad histórica, arquitectónica y cultural ; mediante la identificación, promoción, declaratoria y administración de áreas con restricción de usos. Para ello se incorporará a la comunidad para que participe en la protección y mejoramiento del medio arquitectónico y cultural y en lo relacionado con lo natural y paisajístico.

5.4.7. Estrategias para el desarrollo institucional

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los funcionarios municipales, lideres comunitarios y comunidad en general, en las áreas mas importantes de la gestión pública y en el desarrollo de la ley de participación ciudadana. Para ello, se establecerá la ejecución del gasto mediante la figura del proyecto social para que se beneficien el mayor numero de ciudadanos y al menor costo posible por beneficiario.

Fortalecer la acción de organizaciones locales en temas de paz, resolución de conflictos y violencia intrafamiliar y apoyar el fortalecimiento de una ONG local que involucre a la comunidad de manera directa en el tratamiento de los efectos de la violencia en niños, jóvenes y discapacitados, y en los comportamientos aprendidos en relación con la resolución violenta de los conflictos.

5.4.8. Estrategias de atención humanitaria, promoción y protección del capital humano

Reconocer y atender a la población víctima de la violencia y fomentar el desarrollo del potencial de los ciudadanos, como individuos y como comunidad, que les permita ser productivos económica y socialmente, y atender a la población desplazada en áreas como: cualificación de la mano de obra, atención de emergencias, prevención de desastres, establecer programas de retorno y ubicación. Para esto, se implementará el fondo "Proniñez" mediante la compra de una estampilla por parte de funcionarios , trabajadores oficiales, contratistas , proveedores, etc. y con el animo de generar recursos adicionales para los niños de las familias mas vulnerables del municipio.

5.5. Líneas estratégicas para el desarrollo rural

Yondó posee un amplio territorio rural rico en recursos naturales lo que le permite potenciarse como un gran productor agrícola, pecuario, maderero y minero. Esta ventaja comparativa será utilizada para impulsar el desarrollo socioeconómico del municipio como un todo.

5.5.1. Áreas de conservación y protección de los recursos naturales

Se debe tener como prioridad la conservación y el mejoramiento de los ecosistemas y hábitats naturales y la recuperación y conservación de especies en sus entornos naturales. En este sentido el municipio se hará responsable por promover y ejecutar programas y políticas en relación con el medio ambiente y los recursos naturales renovables y no renovables, así como proyectos en esta vía que estén articulados con los planes programas y proyectos regionales, departamentales y nacionales.

5.5.2. Áreas para la conservación de los recursos florísticos y faunísticos

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fauna de gran importancia estratégica. ( ver mapas de Formulación de Uso de Potencial del Suelo Rural y Zonificación ambiental).

Esta áreas están en las siguientes veredas ubicadas en la Zona Noroccidental : Cuatro Bocas, El Bagre, La Concha, Puerto Matilde, Tamar, Las Lomas, La Raya, El Descanso, El Totumo, la Rinconada, La Rompida No. 1, La Rompida No. 2, Puerto Nuevo, La Felicidad, El Cedro, San Luis Beltrán, La Represa, Remolino Peñas Blancas, Yondó, Kilómetro Cinco y Bellavista.

5.5.3. Áreas para la recuperación y protección de los recursos naturales y la producción forestal, agroforestal y acuicultural bajo restricciones.

Son áreas con vegetación en estados sucesionales avanzados, representadas principalmente en bosques mixtos con algún nivel de intervención. Estas áreas se encuentran en las siguientes veredas ubicas, básicamente, en la Zona Suroccidental: Cuatro Bocas, El Bagre, La Concha, Puerto Matilde, Tamar, Las Lomas, La Raya, El Descanso, El Totumo, la Rinconada, La Rompida No. 1, La Rompida No. 2, Puerto Nuevo, La Felicidad, El Cedro y Bellavista.

Estas áreas serán destinados a la recuperación y protección de los recursos naturales y la producción forestal, agroforestal y acuicultural bajo las restricciones establecidas en el estatuto de usos del Suelo a nivel de la Zona Rural.

Estas áreas presentan restricciones para el establecimiento de sistemas productivos: las cercanas a las fuentes de abastecimiento de agua potable, las áreas de nacimiento y retiro de quebradas y las áreas susceptibles a la degradación y erosión; en las demás es posible desarrollar sistemas de producción de tipo forestal, agropecuaria de subsistencia, agroforestal y acuicultural dedicados básicamente a el consumo doméstico y a garantizar la seguridad alimentaria del grupo familiar con prácticas de manejo sostenible. (ver mapas de Formulación de Uso Potencial del Suelo Rural )

5.5.4. Áreas de protección de fuentes de abastecimiento de agua potable

Se destinarán a la protección y conservación de las áreas de nacimiento de ríos y quebradas, parar asegurar el aprovisionamiento de agua potable de las comunidades rurales y urbanas, de acuerdo con el Decreto 1449 de 1977, las fuentes de abastecimiento de agua potable actual y potencial establecidas en el siguiente cuadro.

FUENTE FUENTE

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FUENTE FUENTE

Brazuelo La Rompida Caño De Cobo Caño Castillo Brazo De Casabe Caño El Agallar Caño De Puerto Arturo Caño La Tronquera Caño De Rosquillita Brazuelo Canime Caño Rosquillo Brazuelo La Mica Caño Sucio Caño Agrio Brazo Huila Caño Las Cruces Caño Mora

Caño Negro Brazo Rompederos Caño Barbacoas Caño Rompederos Caño Polo blanco Quebrada La Candelaria Caño Guamal Quebrada Don Juan Brazuelo de Los Moros Quebrada La Raya Quebrada El Disparo Quebrada La Pico Caño El Totumo Quebrada Aguas claras Quebrada El Bejuco Cañada Batumen Quebrada Dos Aguas Caño Reglas

Caño Oscuro Quebrada Las Mercedes Caño Don Manuel Caño Huila

Quebrada Matecaña Quebrada La Gloria Quebrada Bijaguasa Ciénaga Roncador Caño Blanco Ciénaga Palo Pipón Ciénaga Pozo Azul Ciénaga Taladro Quebrada La Unión Ciénaga La Aparecida Quebrada Córcega Ciénaga El Arrastre Quebrada Arenales Ciénaga Las Cruces Quebrada Sal si puedes Ciénaga La tranquera Quebrada Londres Ciénaga La Popa Caño Don Pablo Ciénaga De Copero Ciénaga El Guamo Ciénaga La Justa Ciénaga Grande Ciénaga La Esperanza Ciénaga Azul Ciénaga La Represa Ciénaga La Palestina Ciénaga Barbacoas Laguna Del Miedo Pozo Chico.

Pozo Sabalito Ciénaga Sardinata Pozo Sábalo Ciénaga El Tablazo Pozo Don Juan Ciénaga El Totumo

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faja no inferior a 30 metros de ancho paralela a las líneas de máxima inundación. La Secretaria del Medio Ambiente, coordinará junto con la participación de CORANTIOQUIA, un análisis detallado de la ubicación exacta de estas fuentes hídricas y el Alcalde notificará a los propietarios de estos predios sobre el alcance del área de protección.

5.5.5. Áreas para la recuperación de los recursos hidrobiológicos.

Esta son áreas de importancia estratégica para la conservación de los recursos hidrobiológicos.

1- Río Magdalena, principal fuente de extracción pesquera

2- Río San Bartolomé, el cual es límite natural entre Yondó y Puerto Berrío 3- Rió Cimitarra

4- Río Ité

5- Río El Tamar

Los recursos pesqueros y la acuicultura se incluyen en esta categoría

A las especies que no cumplen su ciclo total de vida dentro del medio acuático pero que dependen de él para su subsistencia, les son aplicables todas las normas vigentes sobre recursos hidrobiológicos. De la misma manera, las normas generales que reglamentan la flora también son aplicables a la flora acuática. 5.5.6. Áreas para el desarrollo del turismo ecológico.

Dada su gran representatividad biogeográfica y ecosistémica; por poseer hábitat de alimentación o de reproducción de especies faunísticas especiales, por su alta Biodiversidad biológica, por existir gran concentración de especies faunísticas o florísticas endémicas, por concentrar especies en peligro de extinción, amenazadas, promisorias o indicadoras, por conservar rasgos paisajísticos y escénicos que constituyen un atractivo para el turismo ecológico, se declaran las siguientes áreas como de desarrollo para el turismo ecológico en el Municipio: 1. La laguna del Miedo, localizada en la vereda del mismo nombre.

2. Ciénaga la Represa, ubicada a 4 Kilómetros del casco urbano, en la vereda del mismo nombre.

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ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL 5. El Río Ité.

6. Las Caídas de Agua del Río Tamar., ubicación: vereda Tamar

7. Complejo Cenagoso del Tablazo y el Totumo ( sito de Manatíes): ubicado en la Vereda El Totumo

8. Ciénaga Sardinata: ubicada en la vereda Sardinata 9. Ciénaga La Magdalena, ubicación: vereda El Disparo

10. Ciénaga de la Palestina: ubica en inmediaciones de la Hacienda La Palestina 5.5.7. Áreas para la recuperación del suelo degradado.

Son aquellas áreas que han sufrido deterioro y presentan diferente tipos de degradación, bien sea por factores antrópicos y/o naturales, o por ser causa de procesos indeseables que requieren intervención a través de programas que incluyan la reconversión y la recuperación del área degradada. Estas áreas son las localizadas en las riberas del Río Magdalena sobre veredas: Caño Huila, Rompederos, Sardinata, Caño Loro , Caño Firme, en Puerto Casabe y en el Centro Poblado de San Luis Beltrán, en el sitio la curva del Río Magdalena.

5.5.8. Áreas para a recuperación de terrenos afectados y sustitución de cultivos ilícitos.

Son aquellas áreas que han sufrido deterioro y presentan diferentes tipos de degradación como consecuencia de la implantación de cultivos de coca y que han recibido los efectos de la fumigación. Para estas áreas se involucrará la información que al respecto entregue el Ministerio de Defensa Y la Policía Nacional y demás entidades estatales. A partir de la aprobación del presente acuerdo el municipio deberá formular un programa agresivo de fomento de programas de desarrollo alternativo para estas áreas y presentar los respectivos proyectos a las entidades competentes.

5.5.9. Áreas para el fomento agroindustrial.

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Tigre, La Cabaña, El Dique, Laguna del Miedo- Valle del río Cimitarra, Caño Huila, Rompederos, La Rinconada, La Felicidad, y otras que se precisaran mediante el estudio técnico que entregue la UMATA, serán las beneficiarias de dicho programa. Como para el desarrollo del programa se requerirá muy seguramente la consecución de créditos blandos con el Banco Agrario y otras entidades del Estado , el municipio a partir de la aprobación del presente acuerdo dispondrá de los servicios de un técnico en formulación de proyectos Agroindustriales, con conocimiento además en la Constitución legal, comercial , operativa y contable de Empresas Asociativas de Trabajo (E.A.T), para que apoye al campesinado interesado en rehabilitar la producción del cereal en la respectiva formulación del proyecto y en la constitución de la empresa.

2. A partir de la aprobación del presente acuerdo se implementaran las acciones respectivas para rehabilitar la infraestructura agroindustrial (Planta de Secado y Tratamiento de Yuca), que se encuentra ubicada en la Vereda San Luis Beltrán para producir alimentos concentrados para bovinos , equinos, porcinos, aves y peces. Para tal efecto, la administración municipal evaluara el costo y los beneficios que genere la reactivación de dicha línea de producción agroindustrial mediante un estudio técnico que sirva de Documento Base de Decisión para buscar a como de lugar los recursos necesarios para desarrollar el programa. 3. Se darán estímulos para la producción de Maíz, Yuca, Matarratón entre otros, para apoyar la rentabilidad de la agricultura de Yondó y generar el impulso para la reactivación definitiva del campo.

5.5.10. Áreas para la producción pecuaria.

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Las veredas seleccionadas para llevar a cabo este programa agroganadero (que se desarrollara por etapas) son las siguientes:

Etapa 1.

X-5, El Dique, La Cóndor, La Cascajera, Laguna del Miedo, La Represa, La Cascajera, Yondó Nuevo, Peñas Blancas, Caño Negro, San Miguel del Tigre, La Rompida 1 y 2 Puerto Nuevo, El Descanso, Caño Huila , Rompederos, Caño Blanco , Caño Bonito.

Etapa 2.

Rinconada, Bellavista, La Felicidad, El Cedro, Cuatro Bocas, El Totumo, El Campo, El Bagre, La Concha, No Te Pases, La Raya, Caño Don Juan, Jabonal, El Vietnam, Bocas De Don Juan, Bocas de San francisco.

Etapa 3.

San Francisco Alto, La Congoja, Caño Bodegas, La Soledad, La Orquídea, La Paz, Ciénaga Sardinata, Ciénaga Grande, El Porvenir, Ciénaga Pequeña, Ciénaga de Barbacoas, La Unión, Ité, Terminal, Santa Clara, San Bartolo.

5.5.11. Áreas para el cultivo de la palma africana.

El fomento que el gobierno nacional le esta dando actualmente a esta modalidad agroindustrial, plantea la necesidad de que a partir de la aprobación del presente acuerdo, la administración municipal se involucre de manera efectiva dentro de las políticas sectoriales del gobierno enmarcadas dentro del "Plan Colombia"; para ello se procederá a divulgar la estrategia de implementación y puesta en marcha del proyecto. Las áreas destinadas para la producción de palma africana se concentraran en las siguientes veredas: X-10, La Cabaña, Las Lomas, El Dique, San Miguel del Tigre, la Represa.

5.5.12. Áreas para el potencial minero

El Municipio de Yondó, a nivel minero, concentra sus expectativas en la explotación de hidrocarburos; Son áreas con alto potencial petrolífero La Rompida, donde se encuentran cuatro pozos como prospectos de reserva de hidrocarburos, localizados en las siguientes coordenadas. Ver cuadro anexo, según la

información reportada por la Compañía Colombiana de Petróleos. "ECOPETROL". Corresponderá al municipio a partir de la aprobación del presente

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Nombre Localización Objetivos de

Pdn. Tipo de Hidroc arburo Profundi dad Reserva s Área

ISIS-1 1280483 1004800 Grupo

calcáreo basal FM , Tablazo, Rosablanca)

10º A 35º

Objetivo 1 : 3500 Objetivo 2 : 4900

3.0 MB La

Rompida

OSIRIS-1 1271228 1004911 Grupo

calcáreo basal (FM , Tablazo, Rosablanca)

10º A 35º

Objetivo 1 : 6070 Objetivo 2 : 6200

6.5 MB La

Rompida

HORUS-1 1279943 1010135 Grupo

calcáreo basal (FM , Tablazo, Rosablanca)

10º A 35º

9330 7.1 MB La

Rompida

CASABE CRETAC EO

1267200,5 1016132,87 Grupo calcáreo basal (FM , Tablazo, Rosablanca) 39º A 42º 9000 a 11000

8.0 MB Casabe

6. DESARROLLO SOCIOECONOMICO DE LAS COMUNIDADES ÉTNICAS (AFROCOLOMBIANAS)

ARTICULO 6º. DESARROLLO SOCIOECONOMICO DE LAS COMUNIDADES ÉTNICAS (AFROCOLOMBIANAS)

6.1. Componente étnico

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autónoma el modelo de desarrollo a que aspiran, plasmen en él su visión de futuro, usos de los suelos y aprovechamiento económico, para mejorar su calidad de vida, e identifiquen con el nivel nacional los mecanismos y caminos para la acción. Por motivo de lo anterior y a partir de la aprobación del presente acuerdo, se establecen las siguientes políticas, programas y proyectos para las comunidades étnicas asentadas en el municipio, para que estas eleven su nivel de vida y tengan un desarrollo sostenible; además de procurar preservar su identidad cultural (tradiciones, costumbres, aprovechamiento de los recursos naturales y practicas tradicionales de producción). Los proyectos que se priorizaron para esta comunidad son los siguientes:

6.2. Programas y proyectos del mediano y corto plazo para las comunidades afrocolombianas.

Política: Desarrollo de la infraestructura para vías y transporte.

Objetivo Corto Plazo: Integrar adecuadamente las veredas Orquídea y Soledad con las veredas Caño Bodegas, El Disparo y San Francisco.

Objetivo Largo Plazo: Impulsar el desarrollo Socio Económico de las comunidades Afrocolombianas

Estrategia: Tener los estudios y realizar convenio con la comunidad para que aporte la mano de obra no calificada en el proyecto.

Programa Proyecto Objetivo Plazo _{Dependencia Anotaciones}

Construcción de

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ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Política: Desarrollo de Infraestructura Educativa

Objetivo: Llevar la Educación a todos los lugares apartados del Área Rural

Estrategia: Impulsar los programas Educativos desescolarizados y realizar jornadas intensivas de Educación.

Proyecto Objetivo Plazo (anual) Dependencia Anotaciones Construcción

de Aula Escolar en las veredas la Soledad y el Disparo

Cubrir las necesidades de Educación de niños, jóvenes y adultos en la región.

1 Dirección de Planeación

Celebrar

convenios para que aporten la mano de obra

Política: Construcción de infraestructura para Acueducto y Alcantarillado Rural Objetivo: Contribuir a elevar el nivel de la calidad de vida de las comunidades. Estrategia: realizar convenio con la comunidad para que aporten mano de obra. Proyecto Objetivo Plazo

(años)

Dependencia Anotaciones

Construcción de Red básica de Acueducto y Alcantarillado para las veredas la Soledad y El Disparo.

Mejorar las condiciones Básicas de Salud de la comunidad.

Un (1) Dirección de Planeación

Celebrar

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ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL TÍTULO II CONTENIDO ESTRUCTURAL

CAPÍTULO I

7. CLASIFICACIÓN DEL SUELO

ARTÍCULO 7º. Clases de Suelo. De conformidad con lo establecido en el Artículo 30 de la Ley 388 de 1997, el territorio de los municipios se clasifica en suelo urbano, rural y de expansión urbana. Al interior de estas clases podrán establecerse las categorías de suburbano y de protección, de conformidad con los criterios generales que se describen en las definiciones de que tratan los artículos siguientes: (Ver Plano F1)

ARTÍCULO 8º. Suelo Urbano. Constituyen el suelo urbano, las áreas del territorio municipal destinadas a usos urbanos, que cuenten con infraestructura vial y redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado, posibilitándose su urbanización y edificación, según sea el caso. Podrán pertenecer a esta categoría aquellas zonas con procesos de urbanización incompletos, comprendidos en áreas consolidadas con edificación, que se definan como áreas de mejoramiento integral en el Esquema de Ordenamiento Territorial.

Las áreas que conforman el suelo urbano serán delimitadas por perímetros y en ningún caso el perímetro urbano podrá ser mayor que el denominado perímetro de servicios públicos o sanitario. (Ver Plano F7)

ARTÍCULO 9º. Suelo de Expansión Urbana. Constituido por la porción del territorio municipal destinada a la expansión urbana, que se habilitará para el uso urbano durante la vigencia del Esquema de Ordenamiento, según lo determinen los Programas de Ejecución.(Ver Plano F7)

La determinación de este suelo se ajustará a las previsiones de crecimiento de la ciudad y a la posibilidad de dotación con infraestructura para el sistema vial, de transporte, de servicios públicos domiciliarios, áreas libres, y parques y equipamiento colectivo de interés público o social.

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ARTÍCULO 11º. Suelo Rural. Constituyen esta categoría los terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por su destinación a usos agrícolas, ganaderos, forestales, de explotación de recursos naturales y actividades análogas. (Ver Plano F1)

ARTÍCULO 12º. Suelo de Protección. Constituido por las zonas y áreas de terrenos localizados dentro de cualquiera de las anteriores clases, que por sus características geográficas, paisajísticas o ambientales, o por formar parte de las zonas de utilidad pública para la ubicación de infraestructuras para la provisión de servicios públicos domiciliarios o de las áreas de amenazas y riesgo no mitigable para la localización de asentamientos humanos, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse. (Ver Plano F1)

CAPÍTULO II

8. DE LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO MUNICIPAL 8.1. Del suelo urbano

ARTÍCULO 13º. DEL SUELO URBANO: Se define como suelo urbano para el Municipio de Yondó el delimitado por el siguiente perímetro, el cual comprende un área de 2.580 Km2

8.1.1. Perímetro urbano del municipio de Yondó

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Colombiana de Petróleos (ECOPETROL), y propiedad de particulares, hasta encontrar la calle 44 y por esta al oriente y bordeando el barrio Brisas del Oriente y por este hacia el norte y el noroccidente y bordeando el barrio 23 de Julio en toda su extensión hasta encontrar el caño colector y por este aguas abajo hasta el mojón numero 1 punto de partida árbol del Guácimo.

8.2 Del suelo de expansión urbana

ARTÍCULO 14º. Del Suelo de Expansión Urbano: Constituido por la porción del territorio municipal destinada a la expansión urbana, que se habilitará para el uso urbano durante la vigencia del Esquema de Ordenamiento Territorial, según lo determinen los Programas de Ejecución. El suelo de expansión urbana está conformado por las siguientes áreas: Comprende los siguientes predios 020, 01, 056. Esta ubicada hacia el Occidente y Sur Occidente del perímetro urbano más exactamente por los lados del Hospital Hector Abad Gómez y el Cementerio tiene un área aproximada de 1.55 Km2.

8.3. Del suelo de protección

ARTICULO 15º. Suelo de Protección. Constituido por las zonas o áreas de terrenos localizados dentro de cualquiera de las anteriores clases, que por sus características geográficas, paisajísticas o ambientales, o por formar parte de las zonas de utilidad pública para la ubicación de infraestructuras para la provisión de servicios públicos domiciliarios o de las áreas de amenazas y riesgo no mitigable para la localización de asentamientos humanos, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse. (Ver Plano F 7)

8.3.1. Por patrimonio histórico, arquitectónico y cultural urbano

Se considera patrimonio arquitectónico y cultural, los siguientes:

1. El Barrio Cantarrana: Ubicado en la Calle 51 entre Carreras 43 y 46( Antigua Colonia Norte).

2. Liceo Luis Eduardo Díaz: Ubicado entre las Carreras 43 y 46.

3. Escuela Patria: Antigua bodega del Comisariato de la Shell, Ubicado en la Calle 49 b, entre Carreras 47 y 49.

4. Parroquia Santísima Trinidad: Ubicado en la Calle 50 entre Carrera 47 y 49. 5. Barrio Central: Ubicado entre las calles 50 y 55 y carreras 47 y 53 .

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7. Casino trabajadores de ECOPETROL, ubicado en la Carrera 54 entre Calles 49 y 47.

8. Alcaldía Municipal: Ubicada en inmediaciones de la Colonia Sur.

9. Hospital Héctor Abad Gómez: localizado en la vía que conduce a la Laguna del Miedo.

10. El conjunto de casas fiscales: ubicadas alrededor de la sede administrativa municipal.

11. Barrio Colonia Sur

12. Sede locativa de las Residencias Estudiantiles. 13. Cementerio

14. Casas y Club de Diseño Holandés Centro de Servicios de ECOPETROL (Ver Plano D1)

8.3.2 Suelo de protección paisajística: Son suelos de protección por espacio público: 1. Parque Central.

2. La Glorieta del Barrio Central

3. Polideportivo Residencia Estudiantil 4. Polideportivo Juvencel Torres

5. Cancha de Softbol.

6. Cancha de Fútbol Central. 7. Parque Colonia Sur. 8. Plaza de Armas

8.3.3 Son suelos de protección por riesgo de empozamiento de aguas lluvias e inundación del río Magdalena

8.3.3.1 Riesgo alto: Barrio 23 de Julio

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ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL 8.3.4.1 Riesgo alto: Ciudadela La Española

8.3.5 Suelo de protección por amenaza y riesgo de desbordamientos de caños colectores en el área urbana.

Determínese como suelo de protección el área de retiro así: a) Para el caño colector 10 Mts del borde superior del talud. b) las zonas de empozamiento formadas por este caño como se indican en el plano de clasificación del suelo en el área urbana.

8.3.6 Suelo de protección por ubicación de infraestructura (línea del gasoducto) en el área urbana

Determínese como suelo de protección en aquellos sectores del casco urbano donde se localicen gasoductos, allí no podrá adelantarse desarrollos de vivienda dentro de la faja de protección establecida por la entidad competente considerándose este retiro como de seguridad publica para la comunidad de 6.00 metros a ambos lados de esta tubería de conducción. Para el caso de que se establecieren líneas de transmisión de energía o de conducción de poliductos se fijaran las normas según la autoridad competente. (Ver Plano D18)

8.4 Del suelo rural

ARTICULO 16º del Suelo Rural: Constituyen esta categoría los terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por su destinación a usos agrícolas, ganaderos, forestales, de explotación de recursos naturales y actividades análogas. Son aquellos terrenos que se encuentran por fuera de la zona urbana.

8.4.1 DEFINICIÓN DEL PERIMETRO RURAL

El perímetro del suelo rural estará definido por: el territorio contenido dentro de los límites municipales que no incluye en el perímetro del suelo urbano y que cumple con las características y condiciones definidas en la ley 388 de 1997. así, el área total del municipio es 1881 km2 y el área urbana es 2.580 km2, el área del perímetro rural corresponde a 1876.54 km2 del total del territorio municipal .Incluye el suelo suburbano y los centros poblados.

8.4.2. Del Suelo Suburbano

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8.4.2.1 Perímetro Suburbano del Corregimiento San Miguel del Tigre

Punto numero 1 partiendo del cruce delas coordenadas 1’289.370N – 1007030E se continua por este hacia el oriente hasta encontrar el punto numero 2 hasta las coordenadas 1007092E – 1289370N y por esta al sur hasta el punto numero 3 y limite nororiental del predio 059 se continua por este en línea inclinada y pasando por el predio 077 hasta el punto numeró 4 y limite del predio 078 y continuo hacia el nororiente hasta encontrar el punto numero 5 y limite del predio 082 se continua hacia el sur oriente y pasando por el limite norte de los predios 082, 081, 080 hasta encontrar el punto numero 6 luego de este en línea inclinada y bordeando la vía y el limite del predio 083 hasta el punto numero 7 limite del predio 074 y luego por este y bordeándolo hasta el punto numero 8 y por este en línea recta hasta encontrar el predio numero 066 punto numero 9 y luego hacia el oriente y pasando por el predio numero 065 punto #10 y de este en línea recta y pasando por el limite oriental de los predios 065, 064, 054, 053, 039 punto # 11y de este hacia el oriente hasta encontrar el limite del predio 038 con el río cimitarra punto # 12 y por este aguas arriba y pasando por el limite de los predios 023, 024, 025, 026, 027, 021, 022 punto #13 y luego de este hacia el nor. oriente y bordeando el lote de espacio publico y limite occidental del predio 083 hasta encontrar el punto # 14 y limite sur occidental del 031predio y de este en línea recta hacia el occidente hasta el cruce delas coordenadas 1’007.030E – 1’289.296.59N – punto #15 y por esta coordenada hasta el punto de partida punto numero 1. Tiene aproximadamente 66 viviendas 1 escuela y un puesto de salud y tiene un área aproximada de 12.708.21 m2.

8.4.2.2 San Luis Beltrán

Se parte del limite del predio 09 con el Rió Magdalena Punto #1 se continua hacia el Occidente hasta encontrar el punto #2 y limite oriental del predio 013 se gira hacia el Occidente hasta encontrar la vía carrera 10; se continua por esta hacia el Norte y bordeando el limite occidental de los predios 065, 062, 061, 060, 059 hasta encontrar el punto #3, se gira luego hacia el Oriente bordeando el predio 48 hasta encontrar el punto #4, se gira luego hacia el Norte y Occidente hasta encontrar el punto #5 en el limite oriental del predio 54, se continua hacia el Occidente y bordeando el limite sur del predio 55 hasta encontrar el punto #6 en el cruce de la vía que conduce de Yondó hacia Puerto Berrío; se continua hacia el sur hasta encontrar el punto #7 en el extremo sur del centro poblado de este hacia el Oriente, luego de cruzar la vía se continua en línea recta bordeando los predios 040,041, y 008 hasta el Río Magdalena punto #8 y de este aguas arriba hasta el punto #1 punto de partida.

Tiene un área de 43104.36 m2

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delimitación del Centro Poblado Puerto Casabe, que en este momento se considera como suelo rural

8.4.3 Centros poblados

ARTICULO 18º . CENTROS POBLADOS: Al interior de la zona rural se

identifican los centros poblados que se constituyen como "zonas de tratamiento especial con características urbanas", que dadas sus deficiencias en materia de servicios públicos, equipamiento y espacio publico, además de las condiciones en que se ha efectuado su desarrollo no pueden ser considerados como suelo urbano y requieren de acciones puntuales y normatividad especial para el control de su desarrollo. Estos son:

8.4.3.1 Cuatro Bocas

Punto numero 1 partiendo del cruce de las coordenadas 1’289.370N – 1007030E se continua por este hacia el Oriente hasta encontrar el punto numero 2 hasta las coordenadas 1007092E – 1289370N y por esta al Sur hasta el punto numero 3 y limite Nororiental del predio 059 se continua por este en línea inclinada y pasando por el predio 077 hasta el punto numeró 4 y limite del predio 078 y continuo hacia el Nororiente hasta encontrar el punto numero 5 y limite del predio 082 se continua hacia el Sur Oriente y pasando por el limite norte de los predios 082, 081, 080 hasta encontrar el punto numero 6 luego de este en línea inclinada y bordeando la vía y el limite del predio 083 hasta el punto numero 7 limite del predio 074 y luego por este y bordeándolo hasta el punto numero 8 y por este en línea recta hasta encontrar el predio numero 066 punto numero 9 y luego hacia el Oriente y pasando por el predio numero 065 punto #10 y de este en línea recta y pasando por el limite oriental de los predios 065, 064, 054, 053, 039 punto # 11y de este hacia el Oriente hasta encontrar el limite del predio 038 con el Río Cimitarra punto # 12 y por este aguas arriba y pasando por el limite de los predios 023, 024, 025, 026, 027, 021, 022 punto #13 y luego de este hacia el Nororiente y bordeando el lote de espacio publico y limite occidental del predio 083 hasta encontrar el punto # 14 y limite sur occidental del 031predio y de este en línea recta hacia el Occidente hasta el cruce de las coordenadas 1’007.030E – 1’289.296.59N – punto #15 y por esta coordenada hasta el punto de partida punto numero 1. Tiene aproximadamente 66 viviendas 1 escuela y un puesto de salud y tiene un área aproximada de 12.708.21 m2. (Ver Plano Centro Poblado Cuatro Bocas)

8.4.3.2. San Francisco

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este hacia el Sur Occidente y pasando por los predios 045, 044, 043,042, 041, y bordeando este hacia el Occidente hasta encontrar el predio 040 y por este al sur y pasando por el caño sin nombre y los predios 036, 035, 030y bordeando este en sentido sur oriente hasta encontrar la vía que conduce al casco urbano del municipio, se cruza este en sentido sur hasta encontrar los predios 029, 028, 022, 021, 020, 019, 018 y por este en sentido sur occidental y bordeando los predios 017,016, hasta encontrar la Quebrada San Francisco y por este aguas abajo hasta la desembocadura en Rió Cimitarra punto de partida. Tiene aproximadamente 30viviendas, 1 escuela 1 puesto de salud. Tiene un área aproximada de 30217 m2. (Ver Plano Centro Poblado San Francisco)

8.4.3.3 Puerto Tomas

Partiendo del cruce de la vía que conduce a Yondó y locación se continua por esta hacia el Noroccidente hasta encontrar la futura vía en proyección se continua por esta hacia el Norte hasta encontrar el limite del, predio 062 se continua por este hacia el Oriente hasta el limite de los predios 078, 079 y luego hacia el Norte bordeando el limite de los predios 080,081,082,083,084,085,086,087,088,089 y por este hacia el Oriente hasta encontrar la vía que conduce a Puerto los Mangos se continua por esta hacia el Sur y el cruce de la vía que conduce a la cabecera con la vía a locación punto de partida. Tiene un área aproximada de 4703 m2. (Ver Plano Centro Poblado Puerto Tomas)

8.4.3.4 Puerto Los Mangos

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ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL 8.4.3.5 Puerto Casabe

Partiendo del cruce de la vía que conduce a Yondó en la coordenada 1’273.223N 1’020.404E punto numero 1 se continua hacia el Norte hasta el limite sur del predio 024 punto #2 por este hacia el Occidente hasta encontrar el punto #3 por este hacia el Norte y bordeando los predios 024, 025 hasta el punto #4 se gira hacia el Occidente y bordeando los predios 026,027,028,029,030,031 hasta encontrar el punto #5 se gira hacia el Norte hasta encontrar la vía que conduce a Yondó y limite occidental del predio 031 punto #6 se continua hacia el Occidente y bordeando la vía que lleva a la cabecera hasta encontrar el punto #7 ubicado en la coordenada 1’020.312E y 1’273.263N se gira hacia el Norte hasta encontrar el punto #8 ubicado en el costado occidental del predio 032 se gira a el Oriente bordeando los predios 032,0333,034,035,022,040 hasta encontrar el punto #9 de este se gira hacia el Norte hasta encontrar el punto #10 ubicado en el extremo Noroccidental del predio 045 de este se gira hacia el Oriente y luego hacia el Norte y bordeando los predios 046,051,052,053,054,055,056,057,058 en el sector Occidental hasta encontrar el punto #11 en el extremo Noroccidental del predio 057 se gira por este hacia el norte y se cruza la vía hasta llegar al punto #12 en la margen izquierda del Rió Magdalena y por este hacia el Sur hasta el punto #13 y pasando por los predios 049, 048, 047, 044, 043, 042, 039, 038, 037, 036, 012, 023 se gira hacia el Occidente y cruzando la vía que conduce ala cabecera hasta el punto #1 punto de partida. Tiene un área de 17828 m2 . (Ver Plano de Puerto Casabe.)

8.4.3.6 El Bagre

Partiendo del limite del predio 004 en el sector sur con el Rió Cimitarra punto #1 se continua por este aguas arriba hasta el limite del predio 008 punto #2 y bordeando los predios 005, 006, 007, 008, se gira al Oriente y luego al Norte bordeando los predios 002 sector oriental del mismo y 009, 010, 011, 012, 013, 014, 015, 016 de este en línea recta hasta el predio 017 punto #3 se continua bordeando el mismo hacia el Oriente hasta llegar al punto #4 de este hacia el Sur y bordeando los predios 017, 018, 019, 020, 021, 022, 023, 024, 025, 026, 027, 030, 031, 032, 033 hasta llegar al punto #5 de este se gira hacia el Occidente y bordeando los limites de los predios 002, 004 hasta llegar al punto #1 lugar de partida. Tiene un área de 12780 m2. (Ver Plano de Centro Poblado El Bagre.)

8.4.4 Del suelo de protección rural