PARQUE INDUSTRIAL TALA

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PARQUE INDUSTRIAL TALA

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LA

REGIÓN

MUNICIPIOS: Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco, El Salto, Tala

Zona Metropolitana de Guadalajara

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LA

REGIÓN

TOPOGRAFIA plana

Planimetría

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LA

REGIÓN

ACUIFEROS Estado de Jalisco

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TALA,

JA

L.

Estadísticas

Geografía Tala Jalisco

Cabecera municipal Tala

Latitud 20° 39' N 22° 45' - 18° 55' N Longitud 103° 42' O 101° 28' - 105° 42' O Altitud 1,330 msnm Población Población total, 2010 69,031 7,350,682 Nacimientos, 2008 1,394 156,782 Defunciones generales, 2009 404 37,744 Clima Rango de Temperatura 18 – 22 °C Rango de Precipitación 800 – 1,100 mm Clima, Semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de

humedad media (91.89%) y semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de menor humedad (8.11%)

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TALA,

JA

L.

Estadísticas Tala Jalisco

Educación y cultura

Población de 5 y más años con primaria, 2010 26,731 2,466,609

Total de escuelas en educación básica y media superior, 2009 94 13,883

Bibliotecas públicas, 2009 3 182

Vivienda y urbanización

Viviendas particulares, 2010 17,490 1,830,334

Promedio de ocupantes por vivienda particular, 2010 3.9 4.0

Salud Población derechohabiente, 2010 50,381 4,709,272 Personal médico, 2009 138 13,499 Unidades médicas, 2009 14 1,161 Estadísticas

Tala

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COMUNICACIONES

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ZMG Tala Tlajomulco Magdalena Ahualulco Etzatlán Cajititlán CARRETERA

601

CARRETERA

113

CARRETERA

115

CARRETERA

604

CARRETERA

612

EL CIRCUITO libramiento de la ZMG (4 carriles).

COMUNICACIONE

S

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Parque Industrial Tala

COMUNICACIONE

S

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EL PARQUE

TEMA

DESCRIPCION

Domicilio

Km 1.2 de la Carretera Tala - San Isidro Mazatepec, Tala, Jal.

Uso de Suelo Uso del suelo aprobado es para Industria Mediana y de

Riesgo Medio. Otros usos condicionados a estudios ambientales.

Distancias y logística Frente al circuito Metropolitano Sur de 4 carriles;

 a 60 km del aeropuerto Internacional de Guadalajara; (45 mins.)

 a 35 km de la ciudad de Guadalajara; (25 mins.)

• cerca de 3 campos de Golf;

• alojamiento ejecutivo;

 a 30 km de la autopista a Manzanillo; (20 mins.)

• a 270 km del puerto de Manzanillo (3:45 hs.)

 a 25 km de la autopista a Vallarta, Tepic, Nogales; (15 mins)

 a 1.5 Km de Tala (70,000 habitantes);

Residentes actuales - FANOSA.- Productos de poliestireno extendido

- Smurfit Kappa.- Cartón y papel de México S.A de C.V

- Alpha Industry Jalisco.- Autopartes Automotrices Cromadas - Perse.- elementos de concreto presforzado y precolado

Localización:

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-A 1.5 KMS. de la Ciudad de Tala, Jal.

-A 4 KMS. de la Carretera Guadalajara-Ameca-Mascota-Puerto Vallarta. -A 15 KMS. de la Autopista Guadalajara-Tepic-Nogales.

-A 30 KMS. de la Autopista Guadalajara-Colima-Manzanillo, por el nuevo Circuito Metropolitano Sur.

-A 35 KMS. del Anillo Periférico de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Parque Industrial Tala

TALA

EL PARQUE

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EL PARQUE

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• Terrenos con topografía completamente plana y listos para edificar;

• Superficies que van desde los 2,118 m², hasta los 48,886 m²;

• Precios de USD$ 50 / m² a USD$ 60 / m²;

• Pozo profundo a 100 mts. Disponibilidad de agua (1.00 lts./seg./ha.)

• Red de agua potable en PVC de 6", Rd26. Colector de 48”.

• Vialidades con secciones de 24 y 20 mts.

• Terracerías y pavimentos de concreto asfáltico

• Drenaje pluvial, red de electrificación y telefonía y sistema de alumbrado

público.

• Uso del suelo aprobado es para Industria Mediana y de Riesgo Medio. Otros

usos factibles condicionados a estudios ambientales.

EL PARQUE

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EL PARQUE

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EL PARQUE

Lotes disponibles:

LISTA DE PRECIOS PARQUE INDUSTRIAL TALA

Manzana No. De lote Superficie M² Precio/M² Dlls Total 1 2,602.56 $55.00 $143,140.80 $1,766,445.80 2 4,485.07 $60.00 $269,104.20 3 2,118.92 $60.00 $127,135.20 4 2,118.92 $60.00 $127,135.20 5 2,118.92 $60.00 $127,135.20 A 6 2,118.92 $60.00 $127,135.20 7 3,079.41 $60.00 $184,764.60 8 3,540.60 $55.00 $194,733.00 30,659.00 9 2,118.92 $55.00 $116,540.60 M² 10 2,118.92 $55.00 $116,540.60 11 2,118.92 $55.00 $116,540.60 12 2,118.92 $55.00 $116,540.60 1 6,830.08 FANOSA 2 41,439.86 SMURFIT B 2' 5,000.00 FANOSA 3 48,886.18 $50.00 $2,444,309.00 4 15,834.46 $60.00 $950,067.60

166,261.62 5 510.44 Terreno pozo profundo

M² 6 19,272.60 FANOSA

Estructura de acero /En lote 3 28,488.00 $1,500,000.00 $4,894,376.60

1 6,327.29 $60.00 $379,637.40 2 6,998.15 $60.00 $419,889.00 3 8,689.55 $50.00 $434,477.50

4 8,423.10

A LPHA INDUSTRY JALISCO

C 5 9,055.81 6 8,294.17 73,425.62 7 8,325.78 M² 8 17,311.77 $434,477.50 34,350.14 10 34,350.14 $50.00 $1,717,507.00 $1,717,507.00 M² Servicios o vialidad Vendidos

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