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DECRETO EXENTO Ne SAN MIGUEL,. Z010
Memorándum Ny 126 de 05.04.2010. de laDirección Jurídica que remite Contrato de Arrendamiento suscrito entre la
Municipalidad y doña Zaida Salinas Rodríguez y solicita su aprobación mediante
el correspondiente Decreto Exento; Certificado de Disponibilidad Presupuestaria
N° 62 emitido en Febrero de 2010 por el Departamento de Contabilidad y
Presupuesto y en uso de las facultades que me concede la Ley N2 18.695 Orgánica Constitucional de Municipalidades y sus modificaciones posteriores,
DECRETO:
1°
Apruébase Contrato de Arrendamiento suscrito con fecha 22 de marzo de
2010 entre la I. MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL, representada por su Alcalde , don Julio Palestro Velásquez y doña Zaida Salinas Rodríguez mediante el cual esta última entrega en arriendo al municipio inmueble ubicado en Chlloe Ne 2636, de esta comuna, el que será utilizado como Junta de Vecinos, en particular la Junta de Vecinos N° 26 Mérmanos Carrera , todo ello, en las
condiciones estipuladas en las cláusulas del citado Contrato.
T Impútese el pago de esta renta al ítem 22.09.002 "Arriendo de Edificios",
del Presupuesto Municipal Vigente.
Anótese, comuniqúese y archívese.
IO PALESTRO (VELAS QUEZ
ALCALDE
MEZ
5OVAL Q 3 AD O SECRETARIO MUNICIPAL
MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL
DIRECCIÓN JURÍDICA
/I26lio
MEMORÁNDUM N° f ¿ V 1 ¡U / ANT.: Contrato de Arriendo con Sra.
Zaida Salinas Rodríguez. MAT.: Solicita lo que indica. SAN MIGUEL, 0 5 ABR
A : SEÑOR SECRETARIO MUNICIPAL
DON LUIS SANDOVAL GÓMEZ
Por medio del presente solicito a usted tenga a bien, confeccionar decreto de aprobación de Contrato de Arrendamiento entre la
Municipalidad de San Miguel y doña Zaida Salinas Rodríguez, por
inmueble, ubicado en calle Chiloe Nc 2636, San Miguel.
Se adjuntan tres ejemplares.
Saluda atentamente a usted,
MARIO VALLEJOS BALBOA
ABOGADO
DIRECTOR JURÍDICO
MVB/mze.
c.c:
I
MUNICIPALIDAD DE SANMIGUEL
DIRECCIÓN DE ADM. Y FINANZAS
DEPTO. DE CONTABILIDAD Y PRESUPUESTO
CER TIFICA DO N" 62/2010
EVA LEAL CARTES, Jefe del Departamento de Contabilidady Presupuesto de la Municipalidad
de San Miguel, certifica que existe disponibilidad presupuestaria para el Arriendo de las
Propiedades que más abajo se individualizan, por la suma de $ 9.600.000, de acuerdo a lo
siguiente:1- Propiedad ubicada en 3oA venida N"^.4O2 : $ 280.000 a contar de Enero a Diciembre 2010 2- Propiedad ubicada en Chileo N" 2636 : $ 240.000 a contar de Febrero a Diciembre 2010 3- Propiedad ubicada en Ureta Cox N" 769 : S 150.000 a contar de Enero a Diciembre 2010 4- Propiedad ubicada en San Feo. N" 3911 : S 150.000 a contar de Enero a Diciembre 2010
PRESUPUESTO INICIAL
OBLIGA CIÓN DEVENGADA
PRESUPUESTO DISPONIBLES 24.450.000
S 500.000
S 23.950.000
Impútese este gasto al Ítem 22.09.002 " Arriendo de Edificios" del Presupuesto Municipal
vigente.
Sdc-C.c: Archivo
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ZAIDA SALINAS RODRÍGUEZ
MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL
En San Miguel a 22 de marzo de 2010, entre doña Zaida del Carmen Salinas Rodríguez, Viuda, chilena, Cédula Nacional de Identidad Número 3.680.270-7, domiciliado en calle Chiloe N° 2640 , comuna San Miguel, en adelante el arrendador, por una parte; y, por otra la Municipalidad de San Miguel, Rol único tributario 69.070.800-0, representada, por don Julio Palestra Velásquez, chileno, Soltero , cédula nacional de identidad número 7.024.003-3. ambos domiciliados en Gran Avenida José Miguel Carrera número 3418, San Miguel, en adelante el arrendatario, se ha convenido el siguiente contrato de
rendamiento:
ERO: El arrendador da en arrendamiento a la entidad arrendataria, quien i para sí, y declara conocer y aceptar en el estado en que se encuentra, el
'ij^rnueble ubicado en calle Chüoe N° 2636 , comuna San Miguel.
SEGUNDO: El inmueble arrendado podrá ser destinado exclusivamente por el arrendatario para ser utilizado como Junta vecinos, en particular la Junta de
Vecinos Hermanos Carrera Unidad Vecinal N° 26. Dicha organización podrán,
sostener reuniones de directorio y Asambleas Generales de sus socios, y otras actividades propias de la mencionada Institución relacionadas con proyectos de desarrollo social, cultural y educativo.
TERCERO: La entidad arrendataria declara recibir en buen estado de conservación y a su entera satisfacción la propiedad arrendada, obligándose a restituirla al término del presente contrato en el mismo estado, sin perjuicios de la consideración del desgaste por el tiempo y uso legítimo.
CUARTO: Se obliga la entidad arrendataria a mantener en perfecto estado de
aseo la propiedad arrendada. Se compromete a pagar mensualmente las cuentas de luz eléctrica, agua potable u otros suministros que se contratarán.
QUINTO: El presente contrato tendrá una duración de 9 meses y empezará a regir desde el 1 de abril al 31 de diciembre de 2010, fecha en que el arrendatario se compromete a desocupar y hacer la entrega material del inmueble al arrendador. Sin perjuicio de lo anterior, las partes podrán convenir
un nuevo contrato de arrendamiento, con una anticipación mínima de 30 días
a la fecha de término de este, por el plazo y condiciones que en la oportunidad estimen conveniente.
SEXTO: La renta de arrendamiento será la suma de $ 240.000.- (doscientos
cuarenta mil pesos ) mensuales.
Loas gastos de suministros básicos serán de cargo de la organización que
ocupará el inmueble.
SÉPTIMO: Queda estricta y totalmente prohibido al arrendatario subarrendar,
ceder, transferir o facilitar la explotación a cualquier título del presente
contrato de arrendamiento o del inmueble arrendado, significando
incumplimiento el quedar automáticamente terminado.
suOCTAVO: Todas las mejoras que efectúe el arrendatario quedarán a beneficio
de la propiedad, con excepción de aquellas que al retirarse no produzcan daño
o menoscabo a la misma.
En lodo caso le queda estrictamente prohibido al
arrendatario, hacer modificaciones a la infraestructura edificada, que incluye,
entre otros, votar o abrir paredes, suprimir ventanas o cualquier otro cambio de
esta índole, sin previo consentimiento escrito del arrendador.
NOVENO: Para todos los efectos legales, las partes fijan su domicilio en la
ciudad de Santiago, comuna de San Miguel, sometiéndose a la jurisdicción de
sus tribunales. Con todo, la entidad arrendataria podrá ser validamente
notificada judicial o extrajudicialmente, para los efectos del presente contrato,
en el mismo domicilio correspondiente al inmueble arrendado. La violación de
esta prohibición implica el término de este contrato.
DÉCIMO: La personería de don Julio Palestra Velásquez, como alcalde consta
^en Sentencia de Calificación y Proclamación del Segundo Tribunal Electoral de
(o ¿E \RROLLO Af Región Metropolitana, de Noviembre de 2008. El presente contrato se otorga
a- COMUNITARIO ¿en dos ejemplares, quedando uno de ellos para el arrendador y uno para la
^arrendataria.
ZAIDA SALINAS RODRÍGUEZ ARRENDADOR
O PALESTRO VELASQÜEZ ARRENDATARIO
5 DIRECTOR
INVENTARIO DE BIENES EN INMUEBLE ARRENDADO
Propiedad ubicada en chiloe N° 2336.
Los bienes que quedarán en poder del arrendatario son los siguientes:
1,- Caletbnt ( cocina)
2,- Escritorio metálico, con sillón
3,- 2 mesas pequeñas, una de madera y otra de metal con madera.
4.- Mueble de cocina con cubierta de melamina.
5,- Mesa estructura metálica con Cubierta de melamin, con dos sillas
6.- Espejo marco de mimbre ( pasillo) 7.-Repisa de mimbre (Pasillo)
8.- Cuadro de madera tallada de los Mineros de Lota 9.- Cortinas de en todos lo ventanales y visillos.
ARRENDADOR ARRENDATARIO
MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL
DIRECCIÓN DE DESARROLLO COMUNITARIO
ACTA DE RECEPCIÓN DE ARRIENDOS
Se recibe inmueble ubicado en Chiloe # 2336, comuna de San
Miguel, con el objeto de establecer
la Junta de Vecinos Hermanos
Carrera, Unidad Vecinal N° 26.
El inmueble se recibe en las siguientes condiciones:
A)-5 piezas en buenas condiciones en lo que se refiere a muros y
piso.B)
1 baño,
se encuentra en uso y cuenta con los siguientes
artefactos. Lavamanos, taza de baño -estanque. C) La propiedad es de un piso pareada.
D)
La cocina se encuentra en buen estado.
Esta cuenta con: muebles de madera con cubierta de
melamina, lavaplato, cocina,
un calefont y mesa de madera con
melamina color plomo y 2 sillas con estructura de metal i asiento y
respaldo de madera.
E) Living y comedor en buen estado.
j
En señal de/aceptación firman:
