Chalets Pareados en Umbrete

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Azvi Promociones Inmobiliarias es una compañía especializada en la gestión integral de activos inmobiliarios, que promueve la construcción de viviendas y el desarrollo urbanístico de los suelos. La compañía, que pertenece al Holding empresarial GRUPO AZVI, aglutina un conjunto de sociedades especializadas en el sector inmobiliario con una destacada trayectoria avalada por las más de 2.000 viviendas entregadas en los quince últimos años, en las que ha mantenido siempre los principios de calidad, diseño y atención al cliente.

Chalets Pareados en Umbrete

de 3 y 4 dormitorios con zona ajardinada y piscina comunitaria.

Azvi Promociones Inmobiliarias te ofrece un exclusivo conjunto residencial de 15 chalets de diseño en Umbrete, con jardines y piscina comunitaria para el disfrute de toda la familia. Residencial VEREDA DEL REY es la promoción soñada para los que buscan viviendas de calidad a buen precio, en un entorno tranquilo pero consolidado y, perfectamente comunicado con Sevilla.

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Un entorno privilegiado

Umbrete, todas las comodidades y la tranquilidad que necesitas.

Residencial VEREDA DEL REY se encuentra en un entorno privilegiado, disfruta de las comodidades que te proporciona su proximidad al casco urbano de Umbrete y a su vez de la tranquilidad de la zona residencial de chalets en la que se ubica.

Residencial VEREDA DEL REY se encuentra a un paso de los colegios privados bilingües Adharaz y Altasierra del Grupo Attendis, del Centro Privado de Enseñanza Marcelo Spínola e incluso del Colegio Internacional Europa.

Además, cuenta con todos los servicios del municipio de Umbrete (colegios públicos, institutos, guarderías, centro de salud, centro deportivo, supermercados, línea de autobús de Umbrete a Sevilla-Plaza de Armas, etc.).

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Umbrete

A-49 Salida 11 A-49 Salida 14 Ramal Umbrete - Espartinas El Loreto Salón de Celebraciones Colegio Adharaz-Altasierra Grupo Attendis

Umbrete es un municipio del Aljarafe sevillano, con acceso directo desde la A-49, que propicia su excelente comunicación con Sevilla.

A-8059 A-8059 A-8076 A-8059 SE-3308 Supermercado Cash Fresh Bodegas Salado Colegio Marcelo Spínola Palacio Arzobispal Ayuntamiento

Calle Traspalacio

Avd a. d e lo s Poe tas Calle B aldom ero M uñoz Calle Córdoba Colegio Internacional Europa Monasterio Nuestra Señora de Loreto

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Para vivir a lo grande

3 ó 4 dormitorios, aislada, pareada... las viviendas se

adaptan a tus necesidades.

Las viviendas se adaptan a tus necesidades, de 3 o 4 dormitorios, a elegir.

Las familias crecen, la vivienda puede crecer contigo. La versatilidad es primordial, por ello, las viviendas de 3 dormitorios se han diseñado considerando su posible ampliación a 4 dormitorios si en un futuro fuera necesario.

Residencial VEREDA DEL REY es una promoción compuesta por 15 chalets, 14 pareados y un chalet aislado, viviendas de 3 y 4 dormitorios con jardín y piscina comunitaria.

Cada vivienda tiene su zona de aparcamiento y su jardín privado, además de la zona común compuesta por jardín y piscina a la que se accede desde el jardín de cada vivienda.

Mientras que las viviendas de 3 dormitorios disponen de una gran terraza en planta alta, las viviendas de 4 dormitorios disponen de un dormitorio principal tipo suite con baño interior y vestidor.

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Para disfrutar de los tuyos

Piscina comunitaria, jardín privado, zonas verdes...

Piscina, jardín privado y una amplia zona verde colindante de casi 2.000 m2

para disfrutar.

Residencial Vereda del Rey está pensado para disfrutar en tu casa con la familia y los amigos, en la piscina o en la intimidad de tu jardín privado. La combinación entre ambos espacios te proporcionará el equilibrio deseado para disfrutar con los tuyos de tu hogar.

En la misma manzana del Residencial Vereda del Rey encontrarás una zona verde de casi 2.000 m2 donde los más pequeños podrán pasar grandes

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Interiores y exteriores de primera

Primeras calidades y cuidado de los detalles.

En Residencial Vereda del Rey se combina el diseño y los materiales tradicionales que aportan calidades de primera a la vivienda.

En el exterior, se combinan las líneas sencillas contemporáneas con el ladrillo cara vista tradicional. Se ha primado el uso de este material por su buen mantenimiento y conservación. En el interior, apostamos por materiales como el pavimento laminado flotante que aporta gran calidez a la vivienda; gres porcelánico en zonas húmedas; armarios forrados interiormente y, el máximo cuidado por todos los detalles.

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Plano de conjunto

Escala 1:350

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Escala 1:100

Información orientativa no contractual, pudiendo ser modificada por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. No se incluye mobiliario ni jardinería.

Planta baja Situación

Planta alta

Vivienda nº 44- TIPO A. 4 dormitorios

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 7 m 8 m 9 m 10 m Vestíbulo 5,10 m2 Salón - Comedor 21,31 m2 Cocina 10,09 m2 Baño 1 3,12 m2 Dormitorio 1 9,08 m2 Distribuidor 1 1,64 m2 Trastero 2,51 m2 Escalera 4,91 m2 Distribuidor 2 3,59 m2 Dormitorio 2 10,58 m2 Baño 2 4,46 m2 Dormitorio 3 13,04 m2 Dormitorio 4 + vestidor 16,46 m2 Baño 3 4,67 m2

TOTAL ÚTIL INTERIOR 110,55 m2

Porche 1,30 m2

Jardín + Parking 123,85 m2

TOTAL ÚTIL EXTERIOR 125,15 m2

TOTAL CONSTRUIDA 133,72 m2

Superficie de Parcela (incluida zona común) 200,25 m2

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Escala 1:100

Información orientativa no contractual, pudiendo ser modificada por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. No se incluye mobiliario ni jardinería.

Planta baja Planta alta

Vivienda nº 50 - TIPO B. 3 dormitorios

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 7 m 8 m 9 m 10 m Vestíbulo 5,10 m2 Salón - Comedor 21,31 m2 Cocina 10,09 m2 Baño 1 3,12 m2 Dormitorio 1 9,01 m2 Distribuidor 1 1,64 m2 Trastero 2,51 m2 Escalera 4,91 m2 Distribuidor 2 3,45 m2 Dormitorio 2 10,58 m2 Baño 2 4,46 m2 Dormitorio 3 13,04 m2

TOTAL ÚTIL INTERIOR 89,20 m2

Porche 1,30 m2

Jardín + Parking 117,52 m2

Terraza 20,10 m2

TOTAL ÚTIL EXTERIOR 138,92 m2

TOTAL CONSTRUIDA 109,81 m2

Superficie de Parcela (incluida zona común) 200,25 m2

Cuadro de superficies

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Escala 1:100

Información orientativa no contractual, pudiendo ser modificada por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. No se incluye mobiliario ni jardinería. Escala 1:100Información orientativa no contractual, pudiendo ser modificada por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. No se incluye mobiliario ni jardinería.

Planta alta Situación

Planta baja

Vivienda nº 51 - TIPO C1. 3 dormitorios

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 7 m 8 m 9 m 10 m Vestíbulo 5,18 m2 Salón - Comedor 21,48 m2 Cocina 11,32 m2 Baño 1 3,50 m2 Dormitorio 1 9,13 m2 Distribuidor 1 2,32 m2 Trastero 2,27 m2 Escalera 5,39 m2 Distribuidor 2 4,84 m2 Dormitorio 2 9,89 m2 Baño 2 5,50 m2 Dormitorio 3 12,19 m2

TOTAL ÚTIL INTERIOR 93,02 m2

Porche 1,51 m2

Jardín + Parking 123,21 m2

Terraza 21,21 m2

TOTAL ÚTIL EXTERIOR 145,93 m2

TOTAL CONSTRUIDA 114,87 m2

Superficie de Parcela (incluida zona común) 202,17 m2

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Escala 1:100

Información orientativa no contractual, pudiendo ser modificada por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. No se incluye mobiliario ni jardinería.

Escala 1:100

Información orientativa no contractual, pudiendo ser modificada por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. No se incluye mobiliario ni jardinería.

Planta baja Planta alta

Vivienda nº 51 - TIPO C2. 3 dormitorios

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 7 m 8 m 9 m 10 m Vestíbulo 7,20 m2 Salón - Comedor 21,27 m2 Cocina 10,29 m2 Baño 1 3,45 m2 Dormitorio 1 9,11 m2 Trastero 2,27 m2 Escalera 5,39 m2 Distribuidor 3,82 m2 Dormitorio 2 10,93 m2 Baño 2 4,72 m2 Dormitorio 3 11,82 m2

TOTAL ÚTIL INTERIOR 90,28 m2

Jardín + Parking 118,51 m2

Terraza 21,13 m2

TOTAL ÚTIL EXTERIOR 139,64 m2

TOTAL CONSTRUIDA 111,48 m2

Superficie de Parcela (incluida zona común) 204,15 m2

Cuadro de superficies

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Escala 1:100

Información orientativa no contractual, pudiendo ser modificada por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. No se incluye mobiliario ni jardinería. Escala 1:100Información orientativa no contractual, pudiendo ser modificada por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. No se incluye mobiliario ni jardinería.

Planta alta Situación

Planta baja

Vivienda nº 38 - TIPO D. 3 dormitorios

1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 7 m 8 m 9 m 10 m Vestíbulo 7,18 m2 Salón - Comedor 22,15 m2 Cocina 10,77 m2 Baño 1 3,61 m2 Dormitorio 1 8,62 m2 Trastero 2,27 m2 Escalera 5,50 m2 Distribuidor 3,82 m2 Dormitorio 2 10,93 m2 Baño 2 4,71 m2 Dormitorio 3 12,58 m2

TOTAL ÚTIL INTERIOR 92,14 m2

Porche 1,31 m2

Jardín + Parking 127,24 m2

Terraza 21,04 m2

TOTAL ÚTIL EXTERIOR 149,59 m2

TOTAL CONSTRUIDA 115,02 m2

Superficie de Parcela (incluida zona común) 206,51 m2

Cuadro de superficies

Escala 1:100

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Cimentación y estructura

Losa de hormigón armado. Forjado unidireccional de hormigón armado.

Cubiertas

En cubiertas transitables (terrazas), azotea a la andaluza, con solería tipo Bonares o similar.

En cubiertas no transitables, terminación con árido rodado.

Cerramientos

Cerramientos exteriores formados por citara de fábrica de ladrillo cara vista o ladrillo perforado para revestir con monocapa (según Proyecto), aislamiento térmico acústico, cámara de aire y trasdosado de tabiquería seca.

Divisiones interiores

Paramentos interiores verticales, sistema de tabiquería seca con aislamiento térmicoacústico.

Entre viviendas, cerramiento de ladrillo trasdosado con tabiquería seca con aislamiento térmico‐acústico.

Revestimientos

En parámetros exteriores para revestir, mortero monocapa, colores a definir por la DF. Paramentos interiores horizontales, guarnecidos y enlucidos de yeso y escayola. Solería a base de pavimento laminado flotante en dormitorios, salón comedor y zonas comunes.

En escalera, solería de mármol nacional.

En baños, aseos y cocinas, solería y azulejos de gres porcelánico a diferentes alturas y pintura plástica, según diseño de la Dirección Facultativa.

En zonas exteriores de jardín solería de gres. En zona aparcamiento, solera hormigón fratasada.

Pinturas

Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales interiores.

Fontanería y aparatos sanitarios

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada primera calidad, color blanco. Bañera de acero esmaltada color blanco.

Grifería cromada, monomando primera calidad.

Lavabos de pedestal o encastrado en encimera de mármol nacional, según baño. Calentador individual de producción continua de 14 litros para gas natural.

Carpintería de madera

Puertas interiores de paso y de armarios de DM chapadas en madera natural. Los armarios se entregan totalmente forrados interiormente mediante sistema modular compacto. Puertas cristalera en salón y cocina.

Carpintería exterior

Ventanas y puertas exteriores en aluminio lacado en blanco. Doble acristalamiento tipo “Climalit” o similar.

Persianas enrollables de aluminio en huecos de dormitorios. Mecanismos para microventilación en estancias secas. Puerta de entrada blindada de seguridad, acabado blanco. Rejas en planta baja.

Varios

Preinstalación de aire acondicionado para aparatos tipo Split, en dormitorios y salón-comedor.

Placas solares térmicas, según normativa, para agua caliente sanitaria. Instalación interior de Gas Natural.

Instalación de sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos. Instalación de portero automático.

Buzón para correspondencia.

Zonas comunes

Piscina comunitaria y zonas ajardinadas.

Memoria de calidades

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promoción comercializa

Puede visitarnos en: Avda. de los Poetas, 34 UMBRETE

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