I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

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Ing. Roberto Ubieta Rodríguez

Servicio Técnicos Forestales Especializados

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1.- Datos generales del proyecto. I.1.1.- Nombre del proyecto.

I.1.2.- Ubicación del proyecto.

I.1.3.- Tiempo de vida útil del proyecto.

I.1.4.- Presentación de la documentación legal. I.2.- Promovente.

I.2.1.- Nombre o razón social.

I.2.2.- registro federal de contribuyente.

I.2.3.- Nombre y cargo del representante legal. I.2.4.- Dirección del Promovente.

I.3.- Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental. I.3.1.- Nombre o razón social.

I.3.2.- Registro federal de contribuyentes.

I.3.3.- Nombre del responsable técnico del estudio. I.3.4.- Dirección del responsable técnico del estudio

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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1 Datos Generales del Proyecto.

I.1.1 Nombre del proyecto.

Cambio de uso del suelo para el desarrollo del proyecto: “Fraccionamiento

Habitacional “Cerradas de Cumbres Poniente, 2º Sector”, en el

Municipio de Monterrey, N. L. “.

I.1.2 Ubicación del proyecto: comunidad, ejido, código postal, localidad, municipio o delegación y entidad federativa.

El área del proyecto se ubica en el Municipio de Monterrey, N. L. específicamente se localiza por la Avenida Monte Everest, al sur de la Av. Lincoln.

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto acotarlo en años o meses.

Duración total.-

Los trabajos de remoción de vegetación y desarrollo inmobiliario se estiman en su primera fase (remoción de vegetación), que se desarrolle en un periodo de 6 meses, mientras que la etapa de construcción durante un periodo de 2 años.

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En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en varias etapas, justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el estudio que se presenta a evaluación?.

Las etapas que se consideran dentro de la Manifestación de Impacto Ambiental son la de preparación del sitio y construcción; asimismo se consideran aspectos para la etapa de operación y mantenimiento; sin embargo hay que señalar que la evaluación de los impactos ambientales se centran mayormente dentro de la fase de remoción de vegetación, dentro de la preparación del sitio, que es la que se considera de mayor impacto a los recursos naturales.

I.1.4 Presentación de la documentación legal.

El proyecto se pretende ejecutar dentro de un terreno compuesto por 3 lotes localizados por la Av. Monte Everest, en el municipio de Monterrey, N. L. y cuenta con la siguiente documentación legal.

Escritura Pública Numero 43,799 de fecha 30 de Noviembre de 2006, formulada ante la fe del c. Lic. Evaristo Ocañas Méndez, Notario Público Titular de la Notaria Publica Numero 51 con ejercicio en el Primer Distrito Registral, y en la cual se hace constar Un Contrato de Compraventa de

Inmueble en Ejecución Parcial de Fideicomiso, que celebran por una

parte BANCA AFIRME, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, AFIRME GRUPO FINANCIERO, Dirección Fiduciaria, representada por sus apoderados fiduciarios LICENCIADO DAVID ALEJANDRO RODRIGUEZ JACOBO y LICENCIADA KRISTINA GARCÍA SAENZ, a quien se les denomina como la Fiduciaria; por otra parte la sociedad denominada PROMOTORA DE INMUEBLES, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada en este acto por el señor

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ARQUITECTO DIEGO ALMAGUER PEREZ, a quien se le denomina como el FIDEICOMISARIO; compareciendo además los señores C.P. AVELINO GUADALUPE RAMONES GARZA, MARÍA MANUELA RAMONES GARZA DE GUTIERREZ, HORACIO GUTIERREZ GARZA, ESTHER RAMONES GARZA, HILDA RAMONES GARZA Y REBECA RAMONES GARZA, a quien se les denomina de manera conjunta como los FIDEICOMITENTES.

La Escritura señalada ampara un Lote de terreno ubicado en el municipio

de Monterrey, Nuevo León, marcado en el plano de subdivisión como polígono 5 A (cinco a), que se deriva del lote marcado con el número 5 del tercer plano de subdivisión, con una superficie de 57,171.54 m2 el cual se describe como sigue: Polígono 5 a: Del punto 22 al punto 26 con rumbo N09º29’24’’E mide 141.13 metros; del punto 26 al punto 29 con rumbo S80º30’12’’ E mide 405.06 metros; del punto 29 al 23 con rumbo S09º27’00’’W mide 141.13 metros; del punto 23 al 22 para cerrar el perímetro con rumbo N80º30’12’’W mide 405.16 metros.

La escritura antes señalada se encuentra debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el Numero 962, Volumen 267, Libro 39, Sección I “Propiedad”, Unidad Monterrey, N. L. con fecha 25 de enero de 2007.

Escritura Pública Numero 46,515 de fecha 01 de Junio de 2007, formulada ante la fe del c. Lic. Evaristo Ocañas Méndez, Notario Público Titular de la Notaria Publica Numero 51 con ejercicio en el Primer Distrito Registral, y en la cual se hace constar Un Contrato de Compraventa de Inmueble en

Ejecución Parcial de Fideicomiso, que celebran por una parte BANCA

AFIRME, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, AFIRME GRUPO FINANCIERO, Dirección Fiduciaria, representada por sus apoderados fiduciarios LICENCIADO DAVID ALEJANDRO RODRIGUEZ JACOBO y LICENCIADA KRISTINA GARCÍA SAENZ, a quien se les

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PROMOTORA DE INMUEBLES, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada en este acto por el señor ARQUITECTO DIEGO ALMAGUER PEREZ, a quien se le denomina como el FIDEICOMISARIO; compareciendo además los señores C.P. AVELINO GUADALUPE RAMONES GARZA, MARÍA MANUELA RAMONES GARZA DE GUTIERREZ, HORACIO GUTIERREZ GARZA, ESTHER RAMONES GARZA, HILDA RAMONES GARZA Y REBECA RAMONES GARZA, a quien se les denomina de manera conjunta como los FIDEICOMITENTES.

La Escritura señalada ampara un Lote de terreno ubicado en el municipio

de Monterrey, Nuevo León, marcado en el plano de subdivisión como

polígono 5 b (cinco b), que se deriva del lote marcado con el número 5 del

tercer plano de subdivisión, con una superficie de 57,171.54 m2 el cual se describe como sigue: Polígono 5 b: Del punto 26 al punto 27 con rumbo N09º29’24’’E mide 141.16 metros; del punto 27 al punto 28 con rumbo S80º30’12’’ E mide 404.96 metros; del punto 28 al 29 con rumbo S09º27’00’’W mide 141.16 metros; del punto 29 al 26 para cerrar el perímetro con rumbo N80º30’12’’W mide 405.06 metros.

La escritura antes señalada se encuentra debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el Numero 11,998, Volumen 267, Libro 480, Sección I “Propiedad”, Unidad Monterrey, N. L. con fecha 20 de Noviembre de 2007.

Escritura Pública numero 51,867, de fecha 31 de enero de 2008 formulada ante la fe del c. Lic. Evaristo Ocañas Méndez, Notario Público Titular de la Notaria Publica Numero 51 con ejercicio en el Primer Distrito Registral, y en la cual se hace constar que comparecieron la sociedad denominada PROMOTORA DE INMUEBLES, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada por su apoderado ARQUITECTO DIEGO

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ALMAGUER PEREZ y que en lo sucesivo se le denomina como LA PARTE VENDEDORA; y por otra parte la sociedad denominada

CONSTRUCTORES DE DESARROLLADORES Y ASOCIADOS,

SOCIEDAD ANOMINA DE CAPITAL VARIABLE, representada en este acto por sus apoderados los señores HORACIO DOMINGO GONZALEZ RODRIGUEZ y C.P. LUCIA VERONICA GONZALEZ SANTOYO y la sociedad denominada SEDE INMOBILIARIA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada en este acto por su apoderado el señor ARQUITECTO DIEGO ALMAGUER PEREZ, a quien en lo sucesivo se les denomina como la PARTE COMPRADORA; mismos que ocurrieron a otorgar un CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE….

El inmueble objeto de la operación se describe como sigue:

Lote de terreno localizado en el municipio de Monterrey, Nuevo León marcado en el plano de subdivisión como polígono 5 c (cinco c), que se deriva del lote marcado con el número 5 del tercer plano de subdivisión, con

una superficie total de 57,029.32 m2 el cual se describe como sigue: Polígono 5 c: Del punto 27 al punto 7 con rumbo N09º29’24’’E mide 140.69 metros; del punto 7 al punto 8 con rumbo S80º30’50’’ E mide 404.86 metros; del punto 8 al 28 con rumbo S09º27’00’’W mide 141.00 metros; del punto 28 al 27 para cerrar el perímetro con rumbo N80º30’12’’W mide 404.96 metros.

Se anexa documentación legal.1

1_{Ver anexo “Documentación Legal”}

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I.2 Promovente.

I.2.1 Nombre o razón social.

Para el desarrollo del proyecto participaran las siguientes empresas cuya razón social son las siguientes:

 PROMOTORA DE INMUEBLES, S.A. DE C.V.

 CONSTRUCTORES DE DESARROLLADORES Y ASOCIADOS, S.A. DE C.V.

 SEDE INMOBILIARIA, S.A. DE C.V. 2

I.2.2 Registro Federal de contribuyentes del Promovente.

Para el presente trámite, el Promovente será el c. Ing. Arturo Javier Almaguer Lozano quien cuenta con el siguiente Registro Federal de Contribuyentes:

R.F.C. AALJ- 570108

El Registro Federal de Contribuyentes de las empresas que intervienen en el proyecto son los siguientes:

 PROMOTORA DE INMUEBLES, S.A. DE C.V. RFC: PIN-730919 1G3  CONSTRUCTORES DE DESARROLLADORES Y ASOCIADOS, S.A.

DE C.V. RFC: CDA980128 7D3

 SEDE INMOBILIARIA, S.A. DE C.V. RFC: SIN 061218 PF5

2

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Para efectos fiscales relativos a pagos de derechos por recepción de Manifestación de Impacto ambiental y pagos por compensación ambiental, se establecen los datos de la empresa PROMOTORA DE INMUEBLES, S.A. DE C.V. con RFC: PIN-730919 1G3

I.2.3 Nombre y cargo del representante legal.

C. Ing. Arturo Javier Almaguer Lozano.

Se anexa la siguiente documentación:

Escritura Pública No. 17078, de fecha 22 de agosto de 1997. Escritura Pública No. 5880, de fecha 25 de marzo de 2003. Escritura Pública No. 9823, de fecha 12 de julio de 2007.

En las escritura anteriores se establece poder general a favor del representante legal.

I.2.4 Dirección del Promovente

Avenida Madero No. 1955 Despacho no. 442

Zona Centro, C.P. 64000 Monterrey, N. L.

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I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental.

I.3.1 Nombre o razón social.

Ing. Roberto Ubieta Rodríguez, Servicios Técnicos Forestales Especializados

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP.

RFC: UIRR 650322 528

I.3.3 Nombre del Responsable técnico del estudio.

Nombre o razón social: Ing. Roberto Ubieta Rodríguez

“Servicios Técnicos Forestales Especializados” Persona física xxxxxxx Persona Moral

Registro Federal de Contribuyentes: UIRR 650322528 CURP: UIRR 650322HOCBDB13

No. del Registro Forestal Nacional:

Sección 4ª , Libro 1º, Volumen 1, Fojas 94, Numero 302

I.3.4 Dirección del Responsable técnico del estudio.

Domicilio oficial del Prestador de Servicios Técnicos Forestales Calle, Número Amatista No. 224

Colonia Arboledas de Santa Cruz Población Guadalupe

Municipio Guadalupe Estado Nuevo León

Código Postal 67196 Teléfono 01 81 83 26 15 82 Cel. 811 625 82 85 Correo

electrónico [email protected] Fax

3

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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1.- Información general del proyecto II.1.1.- Naturaleza del proyecto

II.1.2.- Selección del sitio

II.1.3.- Ubicación física del proyecto y plano de localización II.1.4.- Inversión requerida

II.1.5.- Dimensiones del proyecto II.1.6.- Uso actual del suelo

II.1.7.- Urbanización del área y descripción de servicios II.2.- Características particulares del proyecto

II.2.1.- Programa general de trabajo II.2.1.1.- Estudios de campo y gabinete II.2.2.- Preparación del sitio

II.2.3.- Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto II.2.4.- Etapa de construcción

II.2.5.- Etapa de operación y mantenimiento II.2.6.- descripción de obras asociadas II.2.7.- Etapa de abandono del sitio

II.2.8.- Generación, manejo y disposición de residuos

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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1 Información general del proyecto

II.1.1 Naturaleza del proyecto.

El proyecto corresponde a un desarrollo inmobiliario de tipo habitacional unifamiliar que se construirá en un predio rustico compuesto por 3 lotes localizados por la avenida Monte Everest, al poniente de Monterrey.

Para dar inicio con este desarrollo habitacional se pretende, con la manifestación de impacto ambiental, justificar la ejecución de las diferentes etapas que conllevan a la conclusión del proyecto; específicamente la etapa de preparación del sitio que es el punto de partida, por lo que se tendrán que realizar las acciones correspondientes tendientes a obtener la autorización para el cambio de uso del suelo en terreno forestal dentro del cual se asentara la obra.

El proyecto se pretende ejecutar sobre un terreno forestal el cual cuenta con un tipo de vegetación definida como de tipo Matorral submontano, presentando esta condición original en una superficie de 48,225.25 m2, esto es un 71.26% de la superficie total del área del proyecto.

El área total del proyecto es del orden de las 67,668.25 m2 y se encuentra inmerso dentro de una porción de terreno compuesto por 3 lotes que en conjunto suman una superficie de 126,581.72 m2.

Para el área del proyecto (67,668.25 m2) se deberá agregar una porción de terreno de tipo municipal que había sido cedida durante el desarrollo del proyecto “Cerradas de Cumbres Norte” con una superficie de 1,141.26 m2,

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misma superficie que se considera dentro del Segundo Sector a desarrollara actualmente.

Dado lo anterior la superficie neta a desarrollar es del orden de los 68,809.51 m2.

De la superficie anteriormente señalada, se considera un área vial de 24,298.65 m2; de tal forma que el área urbanizable es del orden de los 44,510.86 m2.

Las áreas municipales consideradas en el proyecto suman una superficie de 6,224.42 m2; de las cuales 4,309.1 m2 corresponden a parques y el resto corresponde a áreas de camellones.

Considerando las superficies antes descritas, resulta que el área vendible total resta una superficie de 38,006.42 m2; de estas 35,639.71 m2 corresponde a área vendible habitacional; mientras que 2,366.71 m2 son de tipo comercial; del total del área vendible, el proyecto contempla la habilitación de 231 lotes habitacionales y 1 lote comercial.

Por último se contempla dentro de la distribución de áreas, una superficie de 280.02 m2 de derecho de paso pluvial y de servicios.

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II.1.2 Selección del sitio.

El sitio corresponde a un terreno ubicado en el municipio de Monterrey, N.L.; específicamente se encuentra en la Avenida Monte Everest, al poniente de Monterrey y en las inmediaciones de la Colonia Cumbres norte.

El criterio ambiental considerado para la selección del sitio, es el establecido en El Plan Metropolitano 2000-2021 de Desarrollo Urbano de la Zona Conurbada de Monterrey, en el cual la zona está considerada como un área susceptible de aprovechamiento y la define específicamente como “Áreas Inmediatas de Densidad Media”.

Asimismo, el mismo Plan Metropolitano se formulo considerando una serie de diagnósticos que contempla entre otras cosas los factores físicos, ecológicos y económicos de las diferentes zonas propuestas para el desarrollo inmobiliario a diferentes densidades, resultando que el área del proyecto presenta características optimas para tal fin, no estando situada el área en zonas de deslaves, de inundación o cualquier otro efecto natural que provoque desastres posteriores a la construcción y puesta en operación del proyecto.

Por su parte, también se establecen los criterios para evitar desequilibrios en el uso del suelo, optimizando su uso y satisfacer las demandas de suelo para uso habitacional.

Dado lo anterior, es de destacar que el diagnostico contemplado en el Plan ya señalado, establece criterios técnicos para la selección del sitio; por lo que, se destaca que el área se localiza dentro de una zona con características geomorfológicas adecuadas, presentando suelos, topografía y relieve óptimos para el proceso de construcción y operación.

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En las etapas que comprende el estudio, el criterio socioeconómico es relevante, ya que los trabajos que conllevan a esta acción generara mano de obra temporal y permanente, con lo que se beneficiara a los pobladores de la zona así como a obreros de las compañías que desarrollen la obra; asimismo, concluida la etapa de construcción, se generara la contratación de servicios públicos lo que incide en la captación de recursos de las empresas encargadas de proporcionarlos y de esta manera se mantiene la ocupación de personal incidiendo en la generación de empleo de tipo permanentes en dichas empresas.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización

a) Ubicación física del proyecto.-

El predio físicamente se ubica en el municipio de Monterrey, N. L. específicamente se encuentra por la avenida Monte Everest

Para accesar al predio, partiendo del centro de Monterrey, se toma la Avenida Paseo de Los Leones con dirección hacia el poniente; por este avenida se transita hasta la calle Pedro Infante, la cual se localiza una cuadra mas al poniente del centro comercial “Plaza Cumbres”; de ahí se toma hacia el norte por esta avenida hasta llegar a la avenida Alejandro de Rodas; de este punto se toma nuevamente hacia el poniente hasta llegar a la avenida Monte Everest; de ahí se recorren aproximadamente 1,100 metros con dirección al norte hasta llegar al área del proyecto.

(15)

Como se cita en la descripción de la documentación legal del predio, este está compuesto por tres lotes colindantes entre si y que conforman un solo predio; por lo que, las coordenadas del polígono general geográficamente se localiza entre los siguientes puntos.

Vértices Coordenadas UTM Map Datum Nad 27

X Y

1 358384 2849544

2 358763 2849405

3 358619 2849007

4 358235 2849152

Por otro lado, dentro del polígono general se desarrollara el proyecto inmobiliario, considerando solo parte de este polígono; por lo que las coordenadas del polígono del proyecto de construcción se localizan entre las siguientes coordenadas.

X Y 1 358607.9 2849064.0 2 358584.0 2849080.2 3 358564.7 2849091.8 4 358564.3 2849091.2 5 358527.1 2849116.5 6 358527.5 2849117.1 7 358521.3 2849121.3 8 358521.6 2849121.8 9 358515.4 2849126.0

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Continúa coordenadas del área a desarrollar. Vértices Coordenadas UTM Map Datum Nad 27

X Y 10 358515.8 2849126.6 11 358509.6 2849130.8 12 358510.1 2849131.5 13 358503.9 2849135.8 14 358504.4 2849136.5 15 358494.4 2849143.3 16 358468.3 2849157.1 17 358470.1 2849160.4 18 358443.9 2849174.2 19 358444.5 2849175.3 20 358431.8 2849185.4 21 358432.3 2849186.0 22 358426.5 2849190.7 23 358427.0 2849191.4 24 358421.2 2849196.1 25 358421.7 2849196.8 26 358415.9 2849201.5 27 358416.3 2849202.1 28 358410.5 2849206.7 29 358410.8 2849207.2 30 358375.7 2849235.3 31 358375.3 2849234.8 32 358369.5 2849239.5 33 358369.0 2849238.9 34 358363.1 2849243.6

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X Y 35 358362.6 2849242.9 36 358356.7 2849247.6 37 358356.2 2849246.9 38 358350.3 2849251.6 39 358349.8 2849251.0 40 358344.0 2849255.6 41 358343.6 2849255.2 42 358337.7 2849259.9 43 358337.2 2849259.2 44 358317.5 2849274.9 45 358317.0 2849273.4 46 358289.3 2849283.5 47 358322.2 2849383.8 48 358468.8 2849316.0 49 358515.3 2849300.8 50 358553.0 2849257.3 51 358581.7 2849277.2 52 358590.8 2849283.6 53 358598.0 2849290.0 54 358604.6 2849297.6 55 358609.2 2849304.3 56 358633.1 2849342.4 57 358637.4 2849349.4 58 358628.7 2849357.5 59 358689.0 2849381.8 60 358705.6 2849427.5

(18)

X Y

61 358765.0 2849405.9

62 358728.5 2849305.8

63 358715.6 2849310.5

64 358704.0 2849286.4

Asimismo, dentro del área a desarrollar se localiza una zona sin vegetación; las coordenadas de esta área son las siguientes:

X Y 1 358462 2849169 2 358521 2849282 3 358524 2849244 4 358537 2849229 5 358554 2849247 6 358619 2849303 7 358672 2849371 8 358694 2849369 9 358737 2849385 10 358751 2849409 11 358763 2849405 12 358749 2849354 13 358735 2849360 14 358687 2849349 15 358627 2849270

(19)

Continúa coordenadas de área sin vegetación. Vértices Coordenadas UTM Map Datum Nad 27

X Y 16 358602 2849234 17 358563 2849217 18 358533 2849173 19 358531 2849148 20 358587 2849114 21 358628 2849134 22 358641 2849143

Por otro lado se localiza otra área sin vegetación que corresponde a una brecha de acceso; las coordenadas puntuales de esta brecha son las siguientes:

X Y 1 358609 2849126 2 358596 2849178 3 358605 2849210 4 358657 2849268 5 358671 2849323 6 358693 2849349 b) Plano de localización.-

Cartográficamente el área del proyecto se encuentra dentro de la Carta de INEGI Clave G14C15 “Hidalgo”.4

(20)

Macrolocalizacion

Área del proyecto

(21)

Ubicación geográfica.

(22)

(23)

II.1.4 Inversión requerida.

Reportar el importe total del capital total requerido (inversión + gasto de operación), para el proyecto.

La evaluación del impacto ambiental se centra principalmente en las actividades de remoción de vegetación ya que esta es una de las etapas principales de preparación del sitio; esta actividad conlleva a la contratación de maquinaria para efecto de los trabajos propios del retiro de la vegetación; esta actividad se estima tendrá un costo del orden de los $25,500.00; mientras que la fase de construcción asciende a un costo estimado en $ 57,750,000.00

Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación.

El costo estimado es del orden de los $ 178,800.00 (ciento setenta y ocho mil ochocientos pesos 00/100 M.N.).

Medidas de prevención y mitigación Costo ($)

Se instalarán sanitarios móviles en el área del proyecto para evitar la

contaminación y transmisión de enfermedades. 37,000.00 Se contará en el área con contenedores para el depósito de los residuos de

tipo doméstico generados por los trabajadores, los cuales serán dispuestos en lugares autorizados, evitando su abandono en el predio y sitios aledaños, prohibiéndose además la quema de los mismos.

68,000.00

Los vehículos y maquinaria a utilizar deberán encontrarse en óptimas condiciones de operación a fin de minimizar la generación de ruidos, emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como prevenir alguna descompostura

73,800.00

(24)

II.1.5 Dimensiones del proyecto

a) Superficie total del predio (en m2).

La superficie total del predio es del orden de los 126,581.72 m2.

b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto, por tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque, etc.). Indicar, para cada caso su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total del proyecto.

De la superficie total del predio la considerada en el proyecto es del orden de los 67,668.25 m2; de esta superficie 19,443 m2 se encuentran sin vegetación; por lo que un área de 48,225.25 m2 se localizan con vegetación nativa y corresponde a un tipo de vegetación definida como Matorral Submontano; por tanto la superficie a afectar por tipo de vegetación es la siguiente:

Superficie a afectar por la remoción de vegetación nativa.

Superficie a afectar (m2). Porcentaje de afectación con respecto a la superficie total (%). Tipo de vegetación a afectar 48,225.25 71.26 Matorral submontano

El porcentaje de la superficie de vegetación a afectar es con relación a la superficie considerada en el proyecto.

(25)

c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total.

Superficie de obras permanentes (m2).

Porcentaje de afectación con respecto a la superficie total del

proyecto (%).

67,668.25 100

d) Superficie(s) del predio(s), de acuerdo con la siguiente clasificación: Conservación y aprovechamiento restringido, producción, restauración y otros usos, además considerar las dimensiones del proyecto.

Clasificación de superficies para proyectos que requieran el cambio de uso de suelo

Zonas Clasificaciones Superficie

m2 %

Zonas de conservación y aprovechamiento

restringido

Áreas Naturales Protegidas 0 0

Superficie arriba de los 3,000 msnm 0 0 Superficie con pendientes mayores al 100%

o 45 ° 0 0

Superficies con vegetación de Manglar o

Bosque mesófilo de montaña 0 0

Superficie con vegetación en galería 0 0

Zona de producción

Terrenos forestales o de aptitud

preferentemente forestal de productividad maderable alta

0 0

preferentemente forestal de productividad maderable media

0 0

preferentemente forestal de productividad maderable baja

0 0

Terrenos con vegetación forestal de zonas

áridas 67,668.25 100

Terrenos adecuados para realizar forestaciones

(26)

Zonas de restauración

Terrenos con degradación alta Terrenos con degradación media Terrenos con degradación baja Terrenos degradados que ya estén

sometidos a tratamientos de recuperación y regeneración.

Otros tipos Terrenos agropecuarios Áreas sin vegetación

Total 67,668.25 100

II.1.6 Uso actual de suelo.

Uso común o regular del suelo.

El predio se encuentra sin un uso aparente y corresponde a un matorral submontano; se localizan áreas sin vegetación en una porción del terreno.

Uso potencial.

Conforme al Plan Metropolitano 2000-2021 de Desarrollo urbano de la Zona Conurbada de Monterrey, se establece que el predio se localiza dentro de la Traza Urbana y es definido como susceptible de aprovechamiento para el desarrollo urbano, definiéndose específicamente como “Áreas Inmediatas de Densidad Media”.

De acuerdo con la Carta de Uso Potencial del Suelo G14C15 “Hidalgo”, el predio se encuentra clasificado como 5P04C3T; esto es, que presenta una capacidad agrologica de clase 5, con una intensidad de uso forestal o pecuario de tipo limitada o moderada; con una capacidad agrícola nula limitada por la profundidad efectiva del suelo y por deficiencia de agua, así como por la pendiente del terreno.

(27)

Zonas de atención prioritaria.-

Con base a información consultada vía portal de internet de la Comisión Nacional del Agua, Comisión Nacional Forestal, CONAPO, CONABIO, SEMARNAT, Gobierno del Estado de Nuevo León a través de la Secretaria de Desarrollo Sustentable, Corporación para el Desarrollo Agropecuario, Parques y Vida Silvestre principalmente no se localizo alguna área de atención prioritaria para la zona del proyecto.

En relación a otros rubros, el predio no se localiza dentro de una zona de atención prioritaria.

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos.

El proyecto contempla la urbanización del área en una superficie de 67,668.25 m2, para las cuales se tienen considerados la habilitación de 231 lotes habitacionales y 1 lote de tipo comercial; asimismo se contemplan 10 áreas municipales en parques, 5 áreas municipales en camellones y 9 áreas de afectación por derecho de paso pluvial y servicios.

Para lo anterior, será necesario realizar acciones tendientes a la introducción de servicios básicos como agua potable, electricidad, drenaje sanitario, etc., por lo consiguiente se tendrá que contratar estos servicios con las empresas correspondientes, tal es el caso de Servicio de Agua y Drenaje de Monterrey, Comisión Federal de Electricidad, TELMEX, entre otras.

En lo que respecta a vialidad, el predio se encuentra colindante con la avenida Monte Everest y esta a su vez se entronca con la avenida Ruiz Cortinez y la avenida Lincoln al norte del área; mientras que al sur entronca

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con la avenida Alejandro de Rodas que a su vez se comunica con la calle Pedro Infante y la avenida Paseo de Los Leones.

Asimismo dentro del proyecto habitacional se tiene considerada la habilitación de áreas de vialidad en una superficie de 24,298.65 m2.

II.2 Características particulares del proyecto.-

El proyecto se pretende ejecutar sobre un terreno forestal el cual cuenta con un tipo de vegetación definida como de tipo Matorral submontano, presentando esta condición original en una superficie de 48,225.25 m2, esto es un 71.26% de la superficie total del área del proyecto.

El área total del proyecto es del orden de las 67,668.25 m2 y se encuentra inmerso dentro de una porción de terreno compuesto por 3 lotes que en conjunto suman una superficie de 126,581.72 m2.

Para el área del proyecto (67,668.25 m2) se deberá agregar una porción de terreno de tipo municipal que había sido cedida durante el desarrollo del proyecto “Cerradas de Cumbres Norte” con una superficie de 1,141.26 m2, misma superficie que se considera dentro del Segundo Sector a desarrollara actualmente.

Dado lo anterior la superficie neta a desarrollar es del orden de los 68,809.51 m2.

De la superficie anteriormente señalada, se considera un área vial de 24,298.65 m2; de tal forma que el área urbanizable es del orden de los 44,510.86 m2.

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Las áreas municipales consideradas en el proyecto suman una superficie de 6,224.42 m2; de las cuales 4,309.1 m2 corresponden a parques y el resto corresponde a áreas de camellones.

Considerando las superficies antes descritas, resulta que el área vendible total resta una superficie de 38,006.42 m2; de estas 35,639.71 m2 corresponde a área vendible habitacional; mientras que 2,366.71 m2 son de tipo comercial; del total del área vendible, el proyecto contempla la habilitación de 231 lotes habitacionales y 1 lote comercial.

Por último se contempla dentro de la distribución de áreas, una superficie de 280.02 m2 de derecho de paso pluvial y de servicios.

Obras y servicios de apoyo.-

No se requerirán de obras y servicios de apoyo.

Requerimiento de energía.

Esta se obtendrá dentro del mismo sitio ya que este servicio se encuentra disponible en las inmediaciones del área.

Requerimientos de combustibles.

Este tipo de requerimiento, en esta etapa del proyecto, será para la utilización de la maquina bulldozer que se encargue de la remoción de la vegetación; este requerimiento será abastecido en centros de servicios cercanos al área.

(30)

Requerimientos de agua.-

El agua requerida para el desarrollo del proyecto será suministrada a través de camiones equipados con tanques de agua y será almacenada en recipientes provisionales; una vez concluida la etapa de remoción de la vegetación, se realizaran los contratos correspondientes para la instalación de las conexiones con las tomas existentes, para de esta manera contar con este servicio de manera permanente.

Residuos generados.

Resultado de la remoción de vegetación, se generaran residuos orgánicos que se apilaran y serán dispuestos en áreas autorizadas por el municipio; asimismo durante la etapa de construcción se generaran residuos materiales provenientes de escombros, o sobrantes de arena, grava, madera, etc., serán dispuestos por la misma empresa encargada de desarrollar la obra, ya que en mucho de estos casos este tipo de materiales son reutilizables.

II.2.1 Programa general de trabajo.-

En términos generales la obra contempla las siguientes actividades que a continuación se calendarizan.

Etapas / Actividades Periodo de ejecución (Meses)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Preparación del Sitio

Estudios técnicos y MIA Obtención de autorización Desmonte y despalme Retiro de residuos

(31)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Construcción

Trazo del proyecto

Acarreo de equipo de apoyo para la construcción Nivelación y compactación Acarreos de materiales Construcción Limpieza y retiro de residuos

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Operación

Equipamiento y ocupación

En términos generales, las etapas de preparación del sitio y construcción se desarrollaran en un periodo de 2 años, mientras que la etapa de operación se estima que será a partir del año 3.

II.2.1.1 Estudios de campo y gabinete

Definir los tipos de vegetación que serían afectados, especificando la superficie de afectación por cada tipo de vegetación y/o especie, detallando el número de individuos, volumen y/o densidades de afectación con nombres comunes y científicos.

De acuerdo con la información cartográfica del Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), la vegetación natural en el predio del proyecto corresponde a un matorral submontano.

(32)

Superficie a afectar por tipo de vegetación:

Tipo de vegetación Superficie a afectar

(m2) %

Matorral submontano 48,225.25 71.26

total 48,225.25 71.26

Para el cálculo de volúmenes, primeramente se planeo el desarrollo y ejecución de un inventario forestal y este se planteo de conformidad con las características de las especies forestales existentes, básicamente consistió en lo siguiente:

 Preparación de materiales y equipo.  Preparativos en gabinete.

 Preparativos en campo.  Toma de la muestra.

Con el material y equipo señalado, se procedió primeramente a llevar a cabo el catastro predial para posteriormente formular y construir el plano base, de esta manera se calculan superficies del área con vegetación nativa y de otras características que presenten los diferentes rodales identificados.

Para el presente caso, se identifico una zona con perturbación y una zona con vegetación de matorral.

Una vez que se llevo a cabo la delimitación, y dentro del área de matorral se procedió a desarrollar un premuestreo levantando 5 sitios de manera aleatoria, mismos que sirvieron de base para el cálculo de la Intensidad de muestra requerida considerando una precisión y confiabilidad preestablecida.

(33)

Resultado para el área con vegetación de matorral.

Los resultados del premuestreo son los siguientes:

Sitio

No

individuos A.B./SITIO X (Xi-X2) Varianza 1 184 0,14463 -0,10974002 0,06470482 0,06470482 2 115 0,121737 -0,13263443 0,06470482 3 118 0,15647132 -0,09790011 0,06470482 4 132 0,05024597 -0,20412546 0,06470482 5 124 0,03565716 -0,21871427 0,06470482 SUMA 673 0,50874 -0,76311428 0,32352411 PROMEDIO 0,25437143 media 0,10175 desv std 0,0553481 Intervalo de confianza 0,05424014 Error 0,94362802 coef variación 54,3969276 Sitios requeridos 3,46539762 GL 25 IM 7,18589449

Superficie total con vegetación 4,822500

Una vez obtenido los datos se calculo el coeficiente de variación mediante la siguiente fórmula:

Sx = Σ (Xi – X)² n-1

Donde: Sx = Coeficiente de Variación de la muestra Xi = Área basal por sitio.

X = Media aritmética.

N = Numero de sitios del premuestreo. Σ = Sumatoria.

(34)

Para el cálculo del tamaño de la muestra se considero la siguiente fórmula:

n = t (Sx²) Sx %²

Donde: N = Numero de sitios requeridos

t = Valor tabular de t de studen con n-1 grados de libertad

Sx = Coeficiente de variación.

Sx² = Probabilidad de error preestablecida (5%)

Asimismo, se procedió al cálculo de la intensidad de muestreo considerando lo siguiente:

n (100) 10

IM = --- S

Donde: IM = Intensidad de muestreo.

n = Numero de sitios requeridos en la población. S = Superficie total aprovechable.

n (100) = Superficie en ha a muestrear. 10

Coordenadas de los sitios levantados. Sitio 1 Coordenada X= 358329 Y=2849303

Sitio 2 Coordenada X= 358406 Y=2849243

(35)

Los resultados del inventario forestal son los siguientes:

Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio Cordia boissierii 0,08 1 0,00502656 0,5 0,00251328 1 0,00251328 0,00502656 Anacahuita 0,1 1,8 0,00785400 0,5 0,00706860 2 0,0141372 0,015708 0,12 4 0,01130976 0,5 0,02261952 1 0,02261952 0,01130976 0,15 4 0,01767150 0,5 0,03534300 1 0,035343 0,0176715 0,18 4,5 0,02544696 0,5 0,05725566 1 0,05725566 0,02544696 6 0,13186866 0,07516278 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio

Acacia rigidula 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 Chaparro prieto 0,02 1,8 0,00031416 0,5 0,00028274 4 0,001130976 0,00125664 0,03 1,5 0,00070686 0,5 0,00053015 7 0,003711015 0,00494802 11 0,004841991 0,00620466 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio 0,005 1,3 0,00001964 0,5 0,00001276 58 0,00074024 0,00113883 Cenizo 0,01 1,5 0,00007854 0,5 0,00005891 4 0,00023562 0,00031416 0,02 1,5 0,00031416 0,5 0,00023562 6 0,00141372 0,00188496 0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0 0 0,04 1,8 0,00125664 0,5 0,00113098 2 0,002261952 0,00251328 70 0,004651532 0,00585123 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio Malva malva 0,005 0,8 0,00001964 0,5 0,00000785 11 0,000086394 0,00021599

Malva 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0

(36)

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Salvia 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0 0 0,03 2 0,00070686 0,5 0,00070686 32 0,02261952 0,02261952 32 0,02261952 0,02261952 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio 0,005 0,5 0,00001964 0,5 0,00000491 21 0,000103084 0,00041234 Coyotillo 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0 0 21 0,000103084 0,00041234 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Jarilla 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,02 0,6 0,00031416 0,5 0,00009425 8 0,000753984 0,00251328 0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0 0 8 0,000753984 0,00251328 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0

Palma 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0

0,08 0,9 0,00502656 0,5 0,00226195 1 0,002261952 0,00502656

0,18 0,02544696 0,5 0,00000000 0 0

(37)

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Vara dulce 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,02 1,6 0,00031416 0,5 0,00025133 6 0,001507968 0,00188496 0,03 1,5 0,00070686 0,5 0,00053015 8 0,00424116 0,00565488 14 0,005749128 0,00753984 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Nopal 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,05 0,65 0,00196350 0,5 0,00063814 3 0,001914413 0,0058905 3 0,001914413 0,0058905 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Colima 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,12 2,2 0,01130976 0,5 0,01244074 1 0,012440736 0,01130976 0,15 0,01767150 0,5 0,00000000 0 0 0,18 0,02544696 0,5 0,00000000 0 0 1 0,012440736 0,01130976 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0

Uña de gato 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,02 2 0,00031416 0,5 0,00031416 6 0,00188496 0,00188496

0,18 0,02544696 0,5 0,00000000 0 0

(38)

Servicio Técnicos Forestales Especializados Sitio 2 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio Cordia boissierii 0,01 1,6 0,00007854 0,5 0,00006283 15 0,00094248 0,0011781 Anacahuita 0,02 1,9 0,00031416 0,5 0,00029845 6 0,001790712 0,00188496 0,03 1,9 0,00070686 0,5 0,00067152 1 0,000671517 0,00070686 0,04 1,7 0,00125664 0,5 0,00106814 1 0,001068144 0,00125664 0,12 2 0,01130976 0,5 0,01130976 1 0,01130976 0,01130976 0,13 4 0,01327326 0,5 0,02654652 1 0,02654652 0,01327326 0,14 5 0,01539384 0,5 0,03848460 1 0,0384846 0,01539384 26 0,080813733 0,04500342 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 Chapote 0,02 1,6 0,00031416 0,5 0,00025133 2 0,000502656 0,00062832 0,03 3,5 0,00070686 0,5 0,00123701 1 0,001237005 0,00070686 0,04 0,00125664 0,5 0,00000000 0 0 0,05 3,5 0,00196350 0,5 0,00343613 1 0,003436125 0,0019635 0,07 4,5 0,00384846 0,5 0,00865904 1 0,008659035 0,00384846 0,1 5,2 0,00785400 0,5 0,02042040 1 0,0204204 0,007854 0,12 5 0,01130976 0,5 0,02827440 1 0,0282744 0,01130976 0,13 5,5 0,01327326 0,5 0,03650147 1 0,036501465 0,01327326 0,14 0,01539384 0,5 0,00000000 0 0 8 0,099031086 0,03958416 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio 0,005 1,5 0,00001964 0,5 0,00001473 12 0,000176715 0,00023562 Chaparro prieto 0,01 1,9 0,00007854 0,5 0,00007461 7 0,000522291 0,00054978

0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0 0

(39)

Individ. Vol. Total A.B. /sitio 0,02 1,5 0,00031416 0,5 0,00023562 1 0,00023562 0,00031416 Coma 0,06 4,5 0,00282744 0,5 0,00636174 1 0,00636174 0,00282744 0,00000000 0,5 0,00000000 0 0 2 0,00659736 0,0031416 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Uña gato 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,02 1,4 0,00031416 0,5 0,00021991 13 0,002858856 0,00408408 0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0 0 13 0,002858856 0,00408408 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Malva 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,02 1,4 0,00031416 0,5 0,00021991 23 0,005057976 0,00722568 0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0 0 23 0,005057976 0,00722568 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0

Colima 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0

0,02 1,8 0,00031416 0,5 0,00028274 1 0,000282744 0,00031416 0,03 1,2 0,00070686 0,5 0,00042412 3 0,001272348 0,00212058 4 0,001555092 0,00243474

(40)

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Palma 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,1 0,8 0,00785400 0,5 0,00314160 1 0,0031416 0,007854 0,13 0,01327326 0,5 0,00000000 0 0 0,14 0,01539384 0,5 0,00000000 0 0 1 0,0031416 0,007854 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Cenizo 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,02 1,8 0,00031416 0,5 0,00028274 6 0,001696464 0,00188496 0,03 1,8 0,00070686 0,5 0,00063617 12 0,007634088 0,00848232 0,04 2,1 0,00125664 0,5 0,00131947 1 0,001319472 0,00125664 19 0,010650024 0,01162392 Sitio 3 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio Cordia boissierii 0,03 2,5 0,00070686 0,5 0,00088358 2 0,00176715 0,00141372 Anacahuita 0,05 1,5 0,00196350 0,5 0,00147263 1 0,001472625 0,0019635 0,06 3,5 0,00282744 0,5 0,00494802 3 0,01484406 0,00848232 0,08 3 0,00502656 0,5 0,00753984 1 0,00753984 0,00502656 0,14 3 0,01539384 0,5 0,02309076 1 0,02309076 0,01539384 0,15 4 0,01767150 0,5 0,03534300 1 0,035343 0,0176715 0,17 4 0,02269806 0,5 0,04539612 2 0,09079224 0,04539612 0,18 5 0,02544696 0,5 0,06361740 1 0,0636174 0,02544696 0,00000000 0,5 0,00000000 0 0 0,00000000 0,5 0,00000000 0 0 12 0,238467075 0,12079452

(41)

Individ. Vol. Total A.B. /sitio 0,005 1,4 0,00001964 0,5 0,00001374 25 0,000343613 0,00049088 Cenizo 0,01 1,2 0,00007854 0,5 0,00004712 15 0,00070686 0,0011781 0,02 1,4 0,00031416 0,5 0,00021991 5 0,00109956 0,0015708 0,03 2,2 0,00070686 0,5 0,00077755 1 0,000777546 0,00070686 0,04 0,00125664 0,5 0,00000000 0 0 46 0,002927579 0,00394664 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Granjeno 0,01 1,2 0,00007854 0,5 0,00004712 3 0,000141372 0,00023562 0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0 0 3 0,000141372 0,00023562 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Malva 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,02 0,5 0,00031416 0,5 0,00007854 8 0,00062832 0,00251328 0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0 0 8 0,00062832 0,00251328 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0

Uña de gato 0,01 1,2 0,00007854 0,5 0,00004712 9 0,000424116 0,00070686

0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0 0

(42)

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Jarilla 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0 0 0,03 1 0,00070686 0,5 0,00035343 40 0,0141372 0,0282744 0,04 0,00125664 0,5 0,00000000 0 0 40 0,0141372 0,0282744 Sitio 4 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio Cordia boissierii 0,03 1,2 0,00070686 0,5 0,00042412 4 0,001696464 0,00282744 Anacahuita 0,05 2,5 0,00196350 0,5 0,00245438 3 0,007363125 0,0058905 0,06 2,5 0,00282744 0,5 0,00353430 2 0,0070686 0,00565488 0,08 0,00502656 0,5 0,00000000 0 0 0,14 0,01539384 0,5 0,00000000 0 0 0,15 3,2 0,01767150 0,5 0,02827440 1 0,0282744 0,0176715 10 0,044402589 0,03204432 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio 0,005 1,5 0,00001964 0,5 0,00001473 21 0,000309251 0,00041234 Chaparro prieto 0,01 1,7 0,00007854 0,5 0,00006676 6 0,000400554 0,00047124 27 0,000709805 0,00088358 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio 0,005 1,1 0,00001964 0,5 0,00001080 26 0,000280781 0,00051051 Cenizo 0,01 1,2 0,00007854 0,5 0,00004712 11 0,000518364 0,00086394 0,02 1,2 0,00031416 0,5 0,00018850 7 0,001319472 0,00219912

0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0 0

(43)

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Salvia 0,01 1,2 0,00007854 0,5 0,00004712 9 0,000424116 0,00070686 0,02 1,7 0,00031416 0,5 0,00026704 5 0,00133518 0,0015708 14 0,001759296 0,00227766 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Nopal 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,05 1 0,00196350 0,5 0,00098175 5 0,00490875 0,0098175 0,08 0,00502656 0,5 0,00000000 0 0 0,12 1 0,01130976 0,5 0,00565488 1 0,00565488 0,01130976 6 0,01056363 0,02112726 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Malva 0,01 0,5 0,00007854 0,5 0,00001964 17 0,000333795 0,00133518 0,02 0,8 0,00031416 0,5 0,00012566 14 0,001759296 0,00439824 31 0,002093091 0,00573342 Sitio 5 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio Cordia boissierii 0,03 1,5 0,00070686 0,5 0,00053015 3 0,001590435 0,00212058 Anacahuita 0,05 1,8 0,00196350 0,5 0,00176715 9 0,01590435 0,0176715

0,06 0,00282744 0,5 0,00000000 0 0

(44)

0,005 0,00001964 0,5 0,00000000 0 0 Nopal 0,01 0,00007854 0,5 0,00000000 0 0 0,1 1,2 0,00785400 0,5 0,00471240 1 0,0047124 0,007854 1 0,0047124 0,007854 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio 0,005 0,8 0,00001964 0,5 0,00000785 7 0,000054978 0,00013745 Salvia 0,01 1,2 0,00007854 0,5 0,00004712 4 0,000188496 0,00031416 0,02 1,7 0,00031416 0,5 0,00026704 4 0,001068144 0,00125664 15 0,001311618 0,00170825 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio 0,005 1,2 0,00001964 0,5 0,00001178 11 0,000129591 0,00021599 Chaparro prieto 0,01 1,2 0,00007854 0,5 0,00004712 16 0,000753984 0,00125664 0,02 1,9 0,00031416 0,5 0,00029845 6 0,001790712 0,00188496 0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0 0 33 0,002674287 0,00335759 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio 0,005 1,2 0,00001964 0,5 0,00001178 3 0,000035343 5,8905E-05 Uña de gato 0,01 1,2 0,00007854 0,5 0,00004712 2 0,000094248 0,00015708

0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0 0

0,03 0,00070686 0,5 0,00000000 0 0

(45)

Individ. Vol. Total A.B. /sitio 0,005 0,5 0,00001964 0,5 0,00000491 10 0,00004909 0,00019635 Malva 0,01 0,5 0,00007854 0,5 0,00001964 16 0,00031416 0,00125664 0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0,00000000 0,00000000 26 0,00036325 0,00145299 Especie Diam. Basal H media A.B. C.M. Vol. Unitario No.

Individ. Vol. Total A.B. /sitio 0,005 0,3 0,00001964 0,5 0,00000295 21 0,0000619 0,0004123 Tasajillo 0,01 0,5 0,00007854 0,5 0,00001964 11 0,0002160 0,0008639

0,02 0,00031416 0,5 0,00000000 0 0

32 0,000277835 0,00127628

Los promedios por especie de los sitios levantados son los siguientes:

SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 A.B./ha No. Indiv

1 Cordia boissierii 0,13186866 0,07516 6,0 2 0,080813733 0,04500342 26,0 3 0,238467075 0,12079452 12,0 4 0,044402589 0,03204432 10,0 5 0,017494785 0,01979208 12,0 SUMA 0,513046842 0,29279712 66,0 PROMEDIO 0,102609368 0,05855942 5,8559424 13,2 6365,733 28,2404286

1 Acacia rigidula 0,004841991 0,00620 11,0 2 0,000699006 0,0007854 19,0 3 4 0,000709805 0,00088358 27,0 5 0,002674287 0,00335759 33,0 SUMA 0,008925089 0,01123122 90,0 PROMEDIO 0,001785018 0,00224624 0,2246244 18 8680,545 1,08325678

(46)

SITIO ESPECIE VOL. M3 RTA A.B. m2 A.B./ha No. Indiv 1 Leucophyllum frutescens 0,004651532 0,00585 70,0 2 0,010650024 0,01162392 19,0 3 0,002927579 0,00394664 46,0 4 0,002118617 0,00357357 44,0 5 SUMA 0,020347751 0,02499536 179,0 PROMEDIO 0,00406955 0,00499907 0,4999071 35,8 17264,6395 2,41081449

1 Malva malva 0,000086394 0,00022 11,0 2 0,005057976 0,00722568 23,0 3 0,00062832 0,00251328 8,0 4 0,002093091 0,00573342 31,0 5 0,000363248 0,00145299 26,0 SUMA 0,008229029 0,01714136 99,0 PROMEDIO 0,001645806 0,00342827 0,3428271 19,8 9548,5995 1,65329226

1 Croton torreyanus 0,02261952 0,02262 32,0 2 3 4 0,001759296 0,00227766 14,0 5 0,001311618 0,00170825 15,0 SUMA 0,025690434 0,02660543 61,0 PROMEDIO 0,005138087 0,00532109 0,5321085 12,2 5883,4805 2,56610654

1 Coyotillo 0,000103084 0,00041 21,0 2 3 4 5 SUMA 0,000103084 0,00041234 21,0

PROMEDIO 2,06168E-05 8,2467E-05 0,0082467 4,2 2025,4605 0,03976992

(47)

1 Jarilla 0,000753984 0,00251 8,0 2 3 0,0141372 0,0282744 40,0 4 5 SUMA 0,014891184 0,03078768 48,0 PROMEDIO 0,002978237 0,00615754 0,6157536 9,6 4629,624 2,96948713

1 Yucca filifera 0,002261952 0,00503 1,0 2 0,0031416 0,007854 1,0 3 4 5 SUMA 0,005403552 0,01288056 2,0 PROMEDIO 0,00108071 0,00257611 0,2576112 0,4 192,901 1,24233645

1 Vara dulce 0,005749128 0,00754 14,0 2 3 4 5 SUMA 0,005749128 0,00753984 14,0 PROMEDIO 0,001149826 0,00150797 0,1507968 2,8 1350,307 0,72722134

1 Opuntia leptocaulis 0,001914413 0,00589 3,0 2 3 4 0,002093091 0,00573342 6,0 5 0,0047124 0,007854 1,0 SUMA 0,008719904 0,01947792 10,0 PROMEDIO 0,001743981 0,00389558 0,3895584 2 964,505 1,87865512

(48)

1 Colima 0,012440736 0,01131 1,0 2 0,001555092 0,00243474 4,0 3 4 5 SUMA 0,013995828 0,0137445 5,0 PROMEDIO 0,002799166 0,0027489 0,27489 1 482,2525 1,3256639

1 Uña de gato 0,00188496 0,00188 6,0 2 0,002858856 0,00408408 13,0 3 0,000424116 0,00070686 9,0 4 5 0,000129591 0,00021599 5,0 SUMA 0,005297523 0,00689189 33,0 PROMEDIO 0,001059505 0,00137838 0,1378377 6,6 3182,8665 0,66472575

1 Chapote 2 0,099031086 0,03958416 8,0 3 4 5 SUMA 0,099031086 0,03958416 8,0 PROMEDIO 0,019806217 0,00791683 0,7916832 1,6 771,604 3,81791202

1 Bumelia spiniflora 2 0,00659736 0,0031416 2,0 3 4 5 SUMA 0,00659736 0,0031416 2,0 PROMEDIO 0,001319472 0,00062832 0,062832 0,4 192,901

(49)

1 celtis pallida 2 3 0,000141372 0,00023562 3,0 4 5 SUMA 0,000141372 0,00023562 3,0

PROMEDIO 2,82744E-05 4,7124E-05 0,0047124 0,6 289,3515 0,02272567

1 Opuntia sp 2 tasajillo 3 4 5 0,000277835 0,00127628 32,0 SUMA 0,000277835 0,00127628 32,0 PROMEDIO 5,55671E-05 0,00025526 0,0255255 6,4 3086,416 0,12309736

(50)

Derivado de los sitios levantados y del análisis de resultados por especies se calcularon las existencias reales por hectárea y totales dentro del área de remoción del área de matorral.

Cuadro de cálculo de volúmenes.

Nombre comun Nombre cientifico

VTA Prom/ sitio m3 VTA/ha m3 Sup. Veg. HA Vol. Total

m3 VTA _Indiv.No. Anacahuita Cordia boissierii 0,1026094 10,26094 4,822525 49,48362 6365,733 Chaparro prieto Acacia rigidula 0,10260937 10,26094 4,822525 49,48362 8680,545 Cenizo _{Leucophyllum frutescens 0,00406955} 0,40696 4,822525 1,96255 _17264,64 Malva _{Malva malva} _0,00164581 0,16458 4,822525 0,79369 _9548,6 Salvia _{Croton torreyanus} _0,00513809 0,51381 4,822525 2,47786 _5883,481

Coyotillo

Karwinskia

humboldtiana 0,00002062 0,00206 4,822525 0,00994 2025,461 Jarilla Jarilla spp. 0,00297824 0,29782 4,822525 1,43626 4629,624 Palma china Yucca filifera 0,00108071 0,10807 4,822525 0,52118 192,901 Vara dulce Eysenhardtia texana 0,00574913 0,57491 4,822525 2,77253 1350,307 Nopal Opuntia engelmannii 0,00871990 0,87199 4,822525 4,20520 964,505 Colima Zanthoxilum fagara 0,01399583 1,39958 4,822525 6,74952 482,2525 Acacia Wrightii Uña de gato 0,00105950 0,10595 4,822525 0,51095 3182,867 Chapote Diospyros texana 0,01980622 1,98062 4,822525 9,55160 771,604 Coma Bumelia spiniflora 0,00659736 0,65974 4,822525 3,18159 192,901 Granjeno celtis pallida 0,00002827 0,00283 4,822525 0,01364 289,3515 Tasajillo Opuntia leptocaulis 0,00005557 0,00556 4,822525 0,02680 3086,416

27,61635 133,18055 64911,19

Del cuadro de cálculo anterior, se destaca que el volumen de remoción es del orden de los 133.18055 m3 rollo total; volumen de existencia en un total de 64911.19 individuos localizados en el área con vegetación nativa.

(51)

Asimismo, para el análisis de la vegetación fueron utilizadas el Área basal, Densidad, Dominancia y Frecuencia; con los valores relativos de los tres últimos fue posible obtener el Valor de Importancia, el cual revela la importancia ecológica relativa de cada especie en una comunidad vegetal y es un mejor descriptor que cualquiera de los parámetros utilizados de manera individual.

El Área basal fue medida para posteriormente obtener el valor de dominancia.

Las fórmulas utilizadas son las siguientes:

Área basal = Diámetro basal . X 3.1416 2

Área =Suma de las áreas básales de los individuos de una especie

Densidad = Número de individuos de una especie Área muestreada

Densidad Relativa = Densidad X 100 Densidad total

Dominancia = Área basal de la especie Área muestreada

Dominancia Relativa=. Dominancia X 100 Dominancia total

Frecuencia = Número de individuos de una especie Suma de los individuos de todas las especies

(52)

Frecuencia Relativa = Frecuencia X 100 Frecuencia total

Valor de Importancia: Dens. Relativa + Dom. Rel.+ Frec. Rel.

(Para un 100%) 3

Los resultados son los siguientes:

Cuadro de cálculo de densidad, dominancia y frecuencia.

Nombre común

Nombre

científico Área N Densidad Den. Rel Dom. Dom. Rel Frec. Frec. Rel Valor

Imp. Anacahuita Cordia boissierii 28,24042862 6365,733 0,098068 9,8068 0,0004351 57,5531 0,0981 9,8068 25,7222 Chaparro

prieto Acacia rigidula 1,08325678 8680,545 0,133730 13,3730 0,0000167 2,2076 0,1337 13,3730 9,6512 Cenizo

Leucophyllum

frutescens 2,41081449 17264,6395 0,265973 26,5973 0,0000371 4,9132 0,2660 26,5973 19,3693 Malva Malva malva 1,65329226 9548,5995 0,147103 14,7103 0,0000255 3,3694 0,1471 14,7103 10,9300 Salvia Salvia ballotiflora 2,56610654 5883,4805 0,090639 9,0639 0,0000395 5,2296 0,0906 9,0639 7,7858 Coyotillo Karwinskia humboldtiana 0,03976992 2025,4605 0,031204 3,1204 0,0000006 0,0810 0,0312 3,1204 2,1073 Jarilla Helianthemum sp. 2,96948713 4629,624 0,071322 7,1322 0,0000457 6,0517 0,0713 7,1322 6,7721 Palma china Yucca filifera 1,24233645 192,901 0,002972 0,2972 0,0000191 2,5318 0,0030 0,2972 1,0421 Vara dulce Eysenhardtia texana 0,72722134 1350,307 0,020802 2,0802 0,0000112 1,4821 0,0208 2,0802 1,8808 Nopal Opuntia engelmannii 1,87865512 964,505 0,014859 1,4859 0,0000289 3,8286 0,0149 1,4859 2,2668 Colima Zanthoxilum fagara 1,32566390 482,2525 0,007429 0,7429 0,0000204 2,7017 0,0074 0,7429 1,3958 Uña de gato Acacia Wrightii 0,66472575 3182,8665 0,049034 4,9034 0,0000102 1,3547 0,0490 4,9034 3,7205 Chapote Diospyros texana 3,81791202 771,604 0,011887 1,1887 0,0000588 7,7808 0,0119 1,1887 3,3861 Coma Bumelia lanuginosa 0,30300889 192,901 0,002972 0,2972 0,0000047 0,6175 0,0030 0,2972 0,4040 Granjeno celtis pallida 0,02272567 289,3515 0,004458 0,4458 0,0000004 0,0463 0,0045 0,4458 0,3126 Tasajillo

Opuntia

leptocaulis 0,12309736 3086,416 0,047548 4,7548 0,0000019 0,2509 0,0475 4,7548 3,2535 49,06850225 64911,1865 1,000000 100,0000 0,0007559 100,0000 1,0000 100,0000 100,0000

De los resultados que arroja el análisis a la vegetación, destaca la dominancia de Cordia boissierii un valor de importancia de 25.72%.