MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR. KRON INTERNACIONAL, S.A. de C.V.

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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

MODALIDAD PARTICULAR

PROYECTO:

“COSTA AZUL, DESARROLLO TURÍSTICO E INMOBILIARIO Y

CAMBIO DE USO DE SUELO, MARMOL, MAZATLÁN, SINALOA”.

UBICACIÓN:

PREDIO “EL RECREO”, MAZATLÁN, SINALOA

EMPRESA:

“KRON INTERNACIONAL, S.A. de C.V.”

ELABORÓ:

SERVICIOS PROFESIONALES NAUTILUS, S.C. MAZATLÁN, SINALOA.

SEPTIEMBRE DE 2006.

VERTICE

COORDENADAS UTM

COORDENADAS GEOGRÁFICAS

Y

X

LW

LN

1 2594677.8982 336945.5583

106°35’46.70943” 23°27’14.231190”

24 2595940.1880 338068.9030 106°35’07.620003” 23°27’55.666813”

31 2595187.7445 339085.1048 106°34’31.521923” 23°27’31.570700”

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INDICE

PÁGINA

RESUMEN EJECUTIVO i

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL 1

RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1 Datos generales del proyecto 1

I.1.1. Nombre del proyecto 2

I.1.2. Ubicación del proyecto 2

I.1.3. Superficie total del predio y del proyecto 3

I.1.4. Duración del proyecto 4

I.2. Datos generales del promovente 4

I.2.1. Nombre o razón social. 4

I.2.2. Registro Federal de Causantes 4

I.2.3. Nombre y cargo del representante legal 4

I.2.4. RFC del representante legal 5

I.2.5. Clave Única de Registro de Población (CURP) 5 I.2.6. Dirección del promovente o de su representante legal para 5 Recibir u oír notificaciones.

I.3. Responsable de la elaboración del Estudio de Impacto Ambiental 6

I.3.1. Nombre o razón social 6 I.3.2. Registro Federal de Contribuyentes o CURP 6

I.3.3. Nombre del responsable técnico del Estudio 6 I.3.4. Dirección del responsable del estudio 6

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 7

II.1 Información general del proyecto 7

II.1.1. Naturaleza del proyecto 11

II.1.2. Selección del sitio 11

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización 13

II.1.4. Inversión Requerida 19

II.1.5. Dimensiones del proyecto 19

II.1.6. Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del 24 Proyecto y en sus colindancias

II.1.7. Urbanización del área y descripción de servicios requeridos 26

II.2 Características particulares del proyecto 27 II.2.1 Programa General del proyecto 27

II.2.2 Preparación del sitio 41

II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto 43

II.2.4 Etapa de construcción 45

II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento 53

II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto 55

II.2.7 Etapa de abandono del sitio 72

II.2.8 Utilización de explosivos 72

II.2.9. Generación, manejo y disposición adecuada de residuos 72 Sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera

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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS 77 APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO,

CON LA REGULACIÓN DEL USO DE SUELO

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA 82

PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL

IV.1 Delimitación del área de estudio 82

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental 87

IV.2.1 Aspectos abióticos 87

a) Clima 87

b) Geología y geomorfología 88

c) Suelos 89

d) Hidrología superficial y subterránea 89

e) Hidrología superficial 89

f) Hidrología subterránea 90

IV.2.2 Aspectos bióticos 90

Vegetación terrestre 90

Fauna 102

IV.2.3 Paisaje 104

IV.2.4 Medio socioeconómico 105

IV.2.5 Diagnóstico ambiental 110

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE 122

LOS IMPACTOS AMBIENTALES

V.1 Metodología para evaluar los impactos Ambientales 122 V.1.1 Indicadores de impacto 122

V.1.2 Lista de actividades del proyecto 127

V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación 145

V.1.3.1 Criterios 145

V.1.3.2. Metodologías de evaluación y justificación de la metodología 147 utilizada.

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES 148 VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas 148 de mitigación por componente ambiental

VI.2 Impactos residuales 153

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE 154

ALTERNATIVAS

VII.1 Pronóstico del escenario 154

VII.2 Programa de Vigilancia Ambiental 161

VII.3 Conclusiones 161

VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y 162

ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIÓNES ANTERIORES

VIII.1 Formatos de presentación 162

VIII.1.1 Planos de localización 162

VIII.1.2 Figuras 162

VIII.1.3.Fotografías 162

(4)

VIII.3 Glosario de términos 163

VIII.3.1 Tipos de Impactos. 163

VIII.3.2 características de los impactos 163

VIII.3.3 Medidas de prevención y de Mitigacion 164

VIII.3.4 Sistema Ambiental 164

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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

I.1.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO.

FIGURA 1. UBICACIÓN DEL SITIO DEL PROYECTO

LOCALIZACIÓN: PREDIO EL RECREO, SINDICATURA DE MARMOL, MUNICIPIO DE MAZATLÁN, SIN.

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I.1.1.- Nombre del proyecto.

COSTA AZUL DESARROLLO TURISTICO Y CAMBIO DE USO DE SUELO, MÁRMOL, MAZATLÁN, SINALOA.

I.1.2.- Ubicación del proyecto.

La ubicación del desarrollo Costa Azul es al noroeste de Mazatlán, Sinaloa, a 20 minutos de dicha ciudad por la carretera costera Culiacán-Mazatlán, en la zona denominada Predio “El Recreo” que se encuentra muy cercano al poblado de Mármol. El predio actualmente no está desarrollado sin embargo existen áreas desprovistas de vegetación por anteriores desarrollo agrícola temporal y antiguos caminos comunales que comunican con predios circunvecinos, zonas estuarinas y frente de playa (explotación de camarón, ostión y escama). Los vértices del cuadrante de ubicación son:

VERTICE COORDENADAS UTM COORDENADAS GEOGRÁFICAS

Y X LW LN

1 2594677.8982 336945.5583 106°35’46.70943” 23°27’14.231190” 24 2595940.1880 338068.9030 106°35’07.620003” 23°27’55.666813” 31 2595187.7445 339085.1048 106°34’31.521923” 23°27’31.570700” 62 2593478.7921 338150.2730 106°35’03.797945 23°26’35.685730”

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I.1.3.- Superficie total del predio y del proyecto:

El predio actualmente cuenta con superficie total de 244-94-55.62 hectáreas y 1,731.76 m de frente de playa; de los cuales 36-40-83.88 Ha se encuentran desmontadas, unas por actividades de agostadero o agricultura temporal y otras por caminos. Respecto al frente de playa, el terreno colindante de zona federal se encuentra en solicitud para protección siendo su superficie de 34,713.38 m², en esta superficie existe un camino a todo lo largo de la playa, que ocupa una superficie de 25,976.40 m², los cuales se está solicitando su concesión para este proyecto la empresa KRON INTERNACIONAL, S. A. DE C.V., el resto del predio son terrenos adquiridos por la empresa bajo contrato de compraventa.

El Proyecto: DESARROLLO TURISTICO COSTA AZUL, consiste en un PLAN MAESTRO para la construcción y operación del desarrollo turístico e inmobiliario y cambio de uso de suelo El proyecto contempla 6 lotes de uso hotelero, 388 lotes residenciales, 4 lotes condominiales, un club de playa, Spa, centro para equitación, centro comercial, casa club y un campo de golf de 18 hoyos.

DETALLES ESQUEMÁTICOS DEL PROYECTO. USOS DE SUELO.

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I.1.4.- Duración del proyecto:

El proyecto se desarrollará de acuerdo al PLAN MAESTRO DE USO DE SUELO, cuya duración de construcción se plantea para 10 años y la duración de su operación para 99 años.

I.2.- DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE. I.2.1.- Nombre o razón social:

KRON INTERNACIONAL, S.A. DE C.V.  CONFIGURACIÓN DEL PROPIETARIO:

Número de socios:

La empresa la constituyen 3 socios, siendo estos.

Actividad principal:

A).- La industria hotelera en general, incluyendo la construcción y/o adquisición y/o venta y/o arrendamiento y/o subarrendamiento, y/o operación y/o administración y/o explotación de hoteles, moteles, condominios, casa de huéspedes y en general toda clase de inmuebles, construcciones o instalaciones de carácter turísticos.

Solicitante del estudio y promovente:

KRON INTERNACIONAL, S.A. DE C.V.

_________________________________________ REPRESENTANTE LEGAL.

I.2.2.- Registro Federal de Causantes (RFC) del promovente: I.2.3.- Nombre y cargo del representante legal:

I.2.4.- RFC del representante legal:

I.2.5.- Clave Única de Registro de Población (CURP), del representante legal: I.2.6.- Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones:

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I.2.6.3.- Código postal: I.2.6.4.- Entidad federativa: I.2.6.5.- Municipio:

I.2.6.6.- Teléfono y Fax: I.2.6.8.- Correo electrónico:

I.3.- Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental. (Anexo 2). I.3.1.- Nombre o razón social:

SERVICIOS PROFESIONALES NAUTILUS S.C. Mazatlán, Sinaloa.

I.3.2.- Registro Federal de Contribuyentes:

I.3.3.- Nombre del responsable técnico de la elaboración del estudio: Biol. Liberato Cervantes Leyva.

RFC del responsable técnico de la elaboración del estudio: CURP del responsable técnico de la elaboración del estudio: Cédula profesional del responsable del estudio:

I.3.4.- Dirección del responsable del estudio: I.3.4.1.- CALLE Y NÚMERO:

I.3.4.2.- COLONIA, BARRIO: I.3.4.3.- CÓDIGO POSTAL: I.3.4.4.- ENTIDAD FEDERATIVA: I.3.4.5.- MUNICIPIO: Mazatlán, Sinaloa. I.3.4.6.- TELÉFONO:

I.3.4.7.- CORREO ELECTRÓNICO:

_____________________________________ Responsable técnico de la elaboración del estudio

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II.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1. Información general del proyecto

El proyecto pertenece al Sector Turístico. De acuerdo a la guía para elaborar la Manifestación de Impacto Ambiental, documento elaborado bajo la responsabilidad de la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental de la SEMARNAT. (SEMARNAT, Agosto de 2002)

En este caso, la Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, Sector Turístico, se elabora para la autorización de actividades de la industria hotelera en general, incluyendo la construcción y/o explotación de hoteles, moteles, condominios, casa de huéspedes y en general toda clase de inmuebles, construcciones o instalaciones de carácter turísticos., proyecto de la empresa KRON INTERNACIONAL, S. A. DE C.V, en un predio actualmente no desarrollado en infraestructura, con superficie total de 244.9455 hectáreas y 1.75 Km. de frente de playa; de los que 34,713.38 m2 corresponde a terrenos federales, los cuales se están solicitando en CONCESIÓN ante SEMARNAT para darle un uso de PROTECCIÓN, esto es, para mantener el estado natural. El resto del predio son terrenos adquiridos por la empresa bajo contrato de compraventa.

La Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, Sector Turístico que

presentamos, se elabora en correspondencia del proyecto con el Artículo 5º. (Facultades de la Federación) y articulo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA) de acuerdo a su última reforma publicada DOF 23-02-2005,donde se establece el DECRETO por el que se reforman los artículos 28 y 48, y se adiciona por un lado una fracción XXXVII al artículo 3o. y por otro los artículos 47 BIS y 47 BIS 1 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente; y del REIA, ARTÍCULO 5o_,_{identificando} algunas obras o actividades asociadas a esta actividad que le corresponden a dicha Ley y Reglamento: Artículo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (Evaluación del Impacto Ambiental), donde dicho articulo 28 de la LGEEPA, señala que la evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetara la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los limites y condiciones establecidas en las disposiciones para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al minino sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello se establece las clases de obras o actividades, que requerirían previa autorización en materia de impacto ambiental por la secretaria; en nuestro caso, las fracciones:

VII.- Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas. IX.- Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros.

De acuerdo al Reglamento de la LGEEPA, ARTÍCULO 5º, Inciso A (Hidráulicas):

Fracción VI. Plantas para el tratamiento de aguas residuales que descarguen líquidos o lodos en cuerpos receptores que constituyan bienes nacionales;

Inciso O) CAMBIOS DE USO DEL SUELO DE ÁREAS FORESTALES, ASÍ COMO EN SELVAS Y ZONAS ÁRIDAS:

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Fracción II. “Cambio de uso del suelo de áreas forestales a cualquier otro uso,…”

Inciso Q) DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS:

“Construcción y operación de hoteles, condominios, villas, desarrollos habitacionales y urbanos, restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general, …, “

Inciso Q) DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS:

“Construcción y operación de hoteles, condominios, villas, desarrollos habitacionales y urbanos, restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general,…, “

Aclarando de antemano que el proyecto contempla una obra civil consistente en un desarrollo inmobiliario con fines comerciales en un predio particular, que tiene asegurada legalmente la tenencia de la tierra, pero es colindante con zona federal marítimo terrestre, área que por necesidades del proyecto serán solicitadas en concesión para protección.

REIA, ARTÍCULO 5o_,_{“Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades,} requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental”.

Incisos:

A) (Hidráulicas).

O) CAMBIOS DE USO DEL SUELO DE ÁREAS FORESTALES, ASÍ COMO EN SELVAS Y ZONAS ÁRIDAS. Q) DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS.

CAMBIO DE USO DE SUELO:

La modificación de la vocación natural o predominante de los terrenos, llevada a cabo por el hombre a través de la remoción total o parcial de la vegetación; en este caso cambio de uso de suelo donde se remueve parcialmente la vegetación para la construcción de un complejo turístico habitacional y de esparcimiento.

Se trata del desarrollo de un proyecto de inversión turístico y habitacional, promovido por una empresa privada de manera particular.

Se dispone de una superficie total de de 244.94 hectáreas (2,449,455.62 m2_{), para un} _proyecto que pretende la construcción de un complejo turístico y residencial en una superficie de 6 lotes de uso hotelero, 388 lotes residenciales, 4 lotes de condominios, un club de playa, Spa, centro para equitación, centro comercial, casa club y un campo de golf de 18 hoyos, solicitando el desmonte de una superficie de 1,161,952.88 m² (116.2 ha) de acuerdo a las Tablas 1 y 2 y 2 bis, siguientes.

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TABLA 1. TIPO SE USO DE SUELO DEL PROYECTO “COSTA AZUL”

LOTE CONCEPTO SUPERFICIE (m²)

PORCENTAJE (%) PERMANENTES OBRAS* (m²) PORCENTAJE* (%) A HOTEL/RESORT - CLUB 64,046.22 2.62 44,832.35 1.83 B HOTEL/RESORT - CLUB 62,035.52 2.53 43,424.86 1.77 C HOTEL/RESORT - CLUB 33,438.35 1.36 23,406.84 0.96 D HOTEL/RESORT - CLUB 44,072.04 1.80 30,850.42 1.26 E HOTEL/RESORT - CLUB 28,455.48 1.16 19,918.83 0.81 F HOTEL/RESORT - CLUB 23,397.98 0.96 16,378.58 0.67 G HOTEL/RESORT - CLUB 76,314.71 3.12 53,420.29 2.18 H HOTEL/RESORT - CLUB 49,070.61 2.00 34,349.42 1.40 I CENTRO COMERCIALES MIXTO 25,928.02 1.06 18,149.61 0.74 J CENTRO COMERCIALES MIXTO 11,462.69 0.46 8,023.88 0.32 K INSTALACION DE AREA RECREATIVA 22,475.99 0.92 15,733.19 0.64 L ZONA HABITACIONAL RESIDENCIAL Y CONDOMINIOS 20,970.79 0.86 14,679.55 0.60 M ZONA HABITACIONAL RESIDENCIAL Y CONDOMINIOS 14,669.69 0.60 10,268.78 0.42 N ZONA HABITACIONAL RESIDENCIAL Y CONDOMINIOS 13,463.11 0.55 9,424.17 0.38 Ñ ZONA HABITACIONAL RESIDENCIAL Y CONDOMINIOS 24,452.25 1.00 17,116.58 0.70 O ZONA HABITACIONAL RESIDENCIAL 317,513.38 13.00 222,259.36 9.10 P ZONA RESIDENCIAL CAMPO DE GOLF 515,458.05 21.00 515,458.05 21.04 P2 CUERPOS DE AGUAS EN CAMPO DE GOLF 5,658.18 0.23 5,658.18 0.23 Q AREAS VERDES NATURAL 673,888.74 27.51 0.00 0.00 R VIALIDAD PRINCIPAL, SECUNDARIA Y PEATONAL 422,683.82 17.26 422,683.82 17.26

SUPERFICIE TOTAL 2,449,455.62 100.00 1,526,036.76 62.31

*Este porcentaje es el 70% de Coeficiente de ocupación de suelo (COS) (huella de obra permanente) autorizado para la zona el 30% es área verde. El porcentaje anotado es con relación al total del proyecto.

Tabla 1 bis.- RELACIÓN DE SUPERFICIES POR DESMONTAR

TIPO DE VEGETACIÓN SUPERFICIE (m²) PORCENTAJE

Sin vegetación, caminos existente, áreas desmontadas para

agricultura y/o pastoreo de ganado.* 364,083.88 14.86

Vegetación de amortiguamiento 923,418.86 37.70

Vegetación a desmontar* 1,161,952.88 47.44

Predio total 2,449,455.62 100.00

* La suma de estas dos áreas corresponden a la superficie de las obras permanentes.

En el proyecto se excluye de obras o actividades de desmonte a los cuerpos de agua colindantes al NW Estero Salinitas y al SE Estero El Amapal, así como su zona de manglar.

TABLA 2. RELACIÓN DE TIPO DE VEGETACIÓN EXISTENTE PREDIO “COSTA AZUL”

TIPO DE VEGETACIÓN SUPERFICIE (m²) PORCENTAJE

Sin vegetación, caminos existente, áreas desmontadas

para agricultura y/o pastoreo de ganado anteriormente. 364,083.88 14.86

Matorral espinoso 848,230.38 34.63

Selva baja espinosa 1,237,141.36 50.51

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II.1.1.- Naturaleza del proyecto:

Nuestra empresa, KRON INTERNACIONAL, S. A. DE C.V, es la responsable del proyecto: COSTA AZUL DESARROLLO TURISTICO Y CAMBIO DE USO DE SUELO, MÁRMOL, MAZATLÁN, SINALOA, basado en un PLAN MAESTRO para la construcción y operación del desarrollo turístico e inmobiliario y cambio de uso de suelo.

DESARROLLO TURISTICO COSTA AZUL es un proyecto que se diseña para ser el desarrollo de un destino turístico, así como residencial en el Pacífico Mexicano. El Proyecto se desarrollará en la costa norte de Mazatlán, entre la zona conocida como Cerritos y el poblado de Mármol. El sitio se encuentra catalogado como una zona de playa, que por su belleza genera espontáneamente el atractivo del desarrollo turístico, presentando actualmente una incipiente infraestructura, tales como caminos de terracería, accesos rústicos a playas y zonas recreativas de actividades ecoturísticos en esteros, campamento tortuguero, poblados y paseos de gran atractivo histórico y de artesanías.

Por las razones expuestas, como son sus litorales, su topografía, suelos del sitio del proyecto, cercanía y pertenencia física a una zona núcleo de desarrollo turístico y tenencia legal de la tierra, se presenta este proyecto de Desarrollo turístico con su respectiva Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular, para su Autorización de Cambio de Uso de Suelo, construcción y operación.

II.1.2.- Selección del sitio. CRITERIOS AMBIENTALES:

El predio se encuentra al noroeste de Mazatlán, Sinaloa, a 25 Km de dicha ciudad por la carretera costera Culiacán-Mazatlán, en la zona denominada Predio “El Recreo” que se encuentra muy cercano al poblado de Mármol. En algunas partes del predio previamente se han desarrollado actividades de agricultura, pastoreo de ganado, donde se ha afectado la vegetación natural con algunos desmontes. La zona es conocida como Rancho Don Guillermo. Existe una serie de antiguos caminos que cruzan los campos agrícolas y de agostadero, presentando el área vegetación perturbada de diversa clasificación, perteneciente a matorral espinoso y selva baja espinosa, debido a las fuertes presiones ejercidas por actividades humanas, muchas áreas adyacentes a los caminos fueron abiertas en distintas fechas, para participar en programas de apoyo agrícola y ganadero, algunos abandonados y actualmente regenerándose paulatinamente con vegetación de secundaria. Sin embargo no existen rodales significativos que pudieran generar un programa específico de manejo forestal. El predio cuenta con un frente de playa de 1,730 m de longitud, la cual es posible acceder cruzando una terraza de altura variable que va de los 3.5 hasta 6 m. Las aguas litorales del frente de playa cuentan con un oleaje de atracción al surfing y para recreación.

CRITERIOS TÉCNICOS:

El predio que nos ocupa, presenta características topográficas, acceso, playa, clima y vegetación que con el Plan Maestro del proyecto puede ser integrada para motivar el esparcimiento, descanso y recreación de un desarrollo turístico inmobiliario de gran altura. El desarrollo turístico, característica actividad principal y primordial de Mazatlán, se esta ampliando hacia la zona litoral, parte noroeste del municipio y nuestra empresa quiere contribuir a ello.

CRITERIOS SOCIOECONÓMICOS.

Es el Proyecto DESARROLLO TURÍSTICO COSTA AZUL, un fuerte detonante para el atractivo turístico de la zona y un fuerte generador de divisas y empleo, con las consiguientes derramas

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II.1.3.- Ubicación física del proyecto y planos de localización.

La ubicación del COSTA AZUL DESARROLLO TURISTICO Y CAMBIO DE USO DE SUELO, MÁRMOL, MAZATLÁN, SINALOA, es al noroeste de Mazatlán, Sinaloa, a 25 Km de dicha ciudad, por la carretera costera Culiacán-Mazatlán, en la zona denominada “El Recreo” que se encuentra muy cercano al poblado de Mármol. (Ver plano No. 1)

El Plano No.1, detalla la poligonal y colindancias del predio donde se desarrollará el proyecto COSTA AZUL DESARROLLO TURISTICO Y CAMBIO DE USO DE SUELO, MÁRMOL, MAZATLÁN, SINALOA. En el Plano No. 2 se presenta el PLAN MAESTRO DE USO DE SUELO del proyecto. En ambos casos los polígonos contienen el cuadro de construcción donde se detallan las coordenadas geográficas y UTM de cada vértice. (Ver Planos Anexos)

Los vértices del cuadrante de ubicación son:

A continuación se presentan dos figuras del proyecto. La Fig. 2 muestra las áreas de impacto y la Fig. 3 el plan maestro de uso de suelo, enseguida la TABLA 3 muestra los vértices completos del polígono del terreno para el proyecto.

Relación de planos:

 Plano 1. Predio proyecto.

 Plano 2. Plan Maestro de Uso de Suelo.  Plano 3. Áreas desmontadas.

 Plano 4. Tipos de vegetación.

 Plano 5. Áreas obras permanentes y remoción vegetal.  Plano 6. Batimetría.

 Plano 7. Perfil playa y terraza.

 Plano 8. Protección de playa y terraza con tubo geotextil.

VERTICE COORDENADAS UTM COORDENADAS GEOGRÁFICAS

Y X LW LN

1 2594677.8982 336945.5583 106°35’46.70943” 23°27’14.231190” 24 2595940.1880 338068.9030 106°35’07.620003” 23°27’55.666813” 31 2595187.7445 339085.1048 106°34’31.521923” 23°27’31.570700” 62 2593478.7921 338150.2730 106°35’03.797945 23°26’35.685730”

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TABLA 3. CUADRO DE CONSTRUCCIÓN TERRENO DESARROLLO COSTA AZUL

LADO RUMBO DISTANCIA V COORDENADAS

EST PV Y X 1 2,594,677.8982 336,945.5583 1 2 N 41'18'52" E 226.45 2 2,594,847.9866 337,095.0610 2 3 S 81'15'14" E 46.54 3 2,594,840.9104 337,141.0559 3 4 N 86'38'01" E 51.35 4 2,594,843.9255 337,192.3124 4 5 S 82'42'40" E 78 5 2,594,834.0293 337,269.6823 5 6 S 07'45'55" W 44.15 6 2,594,790.2889 337,263.7177 6 7 N 53'07'48" E 107.83 7 2,594,854.9842 337,349.9781 7 8 N 53'17'09" E 71.19 8 2,594,897.5422 337,407.0445 8 9 N 66'53'09" E 92.73 9 2,594,933.9463 337,492.3340 9 10 N 33'41'24" E 41.64 10 2,594,968.5899 337,515.4298 10 11 N 35'52'11" E 77.83 11 2,595,031.6609 337,561.0350 11 12 N 47'17'26" E 33.49 12 2,595,054.3796 337,585.6469 12 13 N 46'39'20" E 117.76 13 2,595,135.2049 337,671.2832 13 14 N 73'18'03" E 53.85 14 2,595,150.6795 337,722.8651 14 15 N 37'52'30" E 8.01 15 2,595,157.0005 337,727.7815 15 16 N 90'00'00" E 62.63 16 2,595,157.0005 337,790.4150 16 17 N 18'26'06" E 17.26 17 2,595,173.3778 337,795.8741 17 18 N 38'09'26" E 23.05 18 2,595,191.5033 337,810.1156 18 19 N 08'58'21" W 49.13 19 2,595,240.0321 337,802.4531 19 20 N 20'01'52" W 101.44 20 2,595,335.3327 337,767.7081 20 21 N 04'45'49" W 31.69 21 2,595,366.9146 337,765.0763 21 22 N 05'15'14" E 84.7 22 2,595,451.2539 337,772.8316 22 23 N 10'30'58" E 230.57 23 2,595,651.4006 337,809.9846 23 24 N 41'52'43" E 387.86 24 2,595,940.1880 338,068.9030 24 25 S 49'55'45" E 339.82 25 2,595,721.4329 338,328.9206 25 27 S 53'52'40" E CENTRO DE CURVA DELTA = 07'53'40 RADIO =2,358.89 324.76 LONG. CURVA =325.016 SUB.TAN.= 162.766 27 R1 2,595,529.9842 2,597,526.6084 338,591.2782 339,847.4057 27 28 S 57'49'46" E 256.36 28 2,595,393.4896 338,808.2754 28 30 S 54'21'54" E CENTRO DE CURVA DELTA = 06'58'59 RADIO =2,047.59 249.398 LONG. CURVA =249.553 SUB.TAN.= 124.931 30 R2 2,595,248.1357 2,593,660.0237 339,010.9370 337,718.4477 30 31 S 50'50'48" E 95.65 31 2,595,187.7445 339,085.1068 31 32 S 43'09'02" W 95.32 32 2,595,118.2030 339,019.9157 32 33 S 27'56'39" W 1,393.93 33 2,593,886.7967 338,366.7033 33 34 N 37'57'15" W 54.59 34 2,593,929.8383 338,333.1308 34 35 N 34'35'32" W 31.19 35 2,593,955.5117 338,315.4251 35 36 N 14'59'42" W 48.67 36 2,594,002.5282 338,302.8313 36 37 N 17'35'33" E 42.66 37 2,594,043.1937 338,315.7253 37 38 N 13'08'02" W 49.64 38 2,594,091.5354 338,304.4455 38 39 N 80'32'16" W 47.07 39 2,594,099.2742 338,258.0129 39 40 S 23'57'45" W 25.85 40 2,594,075.6567 338,247.5162 40 41 S 21'02'15" W 15.33 41 2,594,061.3500 338,242.0136

(20)

Sigue página anterior. LADO RUMBO DISTANCIA V COORDENADAS EST PV Y X 41 42 S 15'56'43" W 24.4 42 2,594,037.8904 338,235.3109 42 43 S 47'17'26" W 23.94 43 2,594,021.6536 338,217.7210 43 44 S 14'02'10" E 14.88 44 2,594,007.2204 338,221.3293 44 45 S 15'15'18" W 7.84 45 2,593,999.6520 338,219.2652 45 46 S 05'42'38" W 12.72 46 2,593,986.9980 338,217.9998 46 47 S 00'00'00" E 16.65 47 2,593,970.3452 338,217.9998 48 49 S 02'23'35" E 69.36 49 2,593,871.2593 338,227.0730 49 50 S 41'11'09" E 13.43 50 2,593,861.1547 338,235.9145 50 51 S 23'37'46" E 13.28 51 2,593,848.9886 338,241.2372 51 52 S 17'21'14" E 16.13 52 2,593,833.5969 338,246.0471 52 53 S 19'58'59" E 9.04 53 2,593,825.1057 338,249.1348 63 54 S 02'12'09" E 14.02 54 2,593,811.0996 338,249.6735 54 55 N 86'54'11" W 23.86 55 2,593,812.3885 338,225.8513 55 56 S 77'37'49" W 26.14 56 2,593,806.7896 338,200.3214 56 57 S 51'09'56" W 29.36 57 2,593,788.3763 338,177.4480 57 58 S 03'48'59" W 26.04 58 2,593,762.3971 338,175.7150 58 59 S 23'57'45" E 21.6 59 2,593,742.6570 338,184.4884 59 60 S 61'33'25" E 34.1 60 2,593,726.4147 338,214.4741 60 61 S 71'16'35" E 60.1 61 2,593,707.1224 338,271.3932 61 62 S 27'56'39" W 258.47 62 2,593,478.7921 338,150.2730 62 63 N 47'47'28" W 113.04 63 2,593,554.7375 338,066.5428 63 64 N 61'22'48" W 101.75 64 2,593,603.4746 337,977.2273 64 65 N 63'45'14" W 48.37 65 2,593,624.8631 337,933.8484 65 66 N 46'07'29" W 86.8 66 2,593,685.0229 337,871.2789 66 67 N 41'39'28" W 95.7 67 2,593,756.5223 337,807.6699 67 68 N 20'01'03" W 61.28 68 2,593,814.1016 337,786.6930 68 69 N 42'14'51" W 103.38 69 2,593,890.6262 337,717.1890 69 70 N 45'57'11" W 106.86 70 2,593,964.9214 337,640.3802 70 71 N 54'48'46" W 93.71 71 2,594,018.9213 337,563.7939 71 72 N 48'18'02" W 97.86 72 2,591,084.0196 337,490.7279 72 73 N 52'58'16" W 104.15 73 2,594,146.7433 337,407.5780 73 74 N 49'20'39" W 45.07 74 2,594,176.1056 337,373.3878 74 75 N 57'34'35" W 98.89 75 2,594,229.1305 337,289.9100 75 76 N 43'09'48" W 42.25 76 2,594,259.9502 337,261.0056 76 77 N 29'39'02" W 125.11 77 2,594,368.6744 337,199.1148 77 78 N 45'22'26" W 96.82 78 2,594,436.6893 337,130.2066 78 79 N 48'49'48" W 105.61 79 2,594,506.2124 337,050.7069 79 80 N 45'51'17" W 56.93 80 2,594,545.8657 337,009.8524 80 1 N 25'57'51" W 146.85 1 2,594,677.8982 336,945.5583

(21)

II.1.4.- Inversión requerida: (TABLA 4)

TABLA 4. INVERSIONES

CONCEPTO PESOS (MN)

HOTEL/RESORT-CLUBES 350,000,000.00

CENTRO COMERCIALES MIXTO 120,000,000.00

INSTALACION DE AREA RECREATIVA 35,000,000.00

ZONA HABITACIONAL RESIDENCIAL Y CONDOMINIOS 75,000,000.00

ZONA HABITACIONAL RESIDENCIAL 25,000,000.00

ZONA RESIDENCIAL CAMPO DE GOLF 35,000,000.00

VIALIDAD PRINCIPAL, SECUNDARIA Y PEATONAL 15,000,000.00

CUERPOS DE AGUAS EN CAMPO DE GOLF 300,000.00

TOTAL 655,300,000.00

II.1.5.- Dimensiones del proyecto.

a).- Superficie total del predio: 2’449,455.62 m² (244-94-55.62 Ha) (Plano 2)

b).- Superficie a afectar con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto, tipo de comunidad vegetal existente en el predio (matorral espinoso y selva baja espinosa) y su relación en porcentaje, respecto a la superficie total del proyecto, tabla 5.

Es conveniente aclarar que el predio ya fue impactado por la apertura de caminos de terracería, desmontes para agricultura temporal, pastoreo de ganado y el casco de un rancho agrícola ganadero. La superficie perturbada con anterioridad abarca 364,083.88 m² (36-40-83.88 Ha) (Plano 3, Pág. 16); también es notorio que durante las últimas tres décadas los lugareños o habitantes Rurales circunvecinos, han extraído de manera domestica de la zona compuesta por matorral espinoso y selva baja espinosa, ejemplares maderables como Amapas, Primavera, Pochote, Mauto, Ébano, Vara Blanca y Palo Blanco entre otros, para postería, cercos, puntales etc.

TABLA 5. RELACIÓN DE TIPO DE VEGETACIÓN EXISTENTE PREDIO “COSTA AZUL” Y SUPERFICIE POR DESMONTAR.(Plano 4)

COBERTURA VEGETAL EXISTENTE POR DESMONTAR

SUPERFICIE

(m²) PORCENTAJE (%) SUPERFICIE (m²) PORCENTAJE (%)

Sin vegetación* 364,083.88 14.86 0 0

Matorral espinoso (Me) 848,230.38 34.63 537,547.14 21.95

Selva baja espinosa (Sbe) 1,237,141.36 50.51 624,405.74 25.49

Predio total 2,449,455.62 100.00 1,161,952.88 47.44

(22)

(23)

(24)

c).- Superficie para obras permanentes y la relación en porcentaje respecto a la superficie total (m²). Superficie para obras permanentes:

De este cuadro debemos tomar en cuanta que una superficie ya fue impactada con la apertura de caminos, áreas abiertas a actividades agropecuarias y casco de un rancho ganadero; superficie que han sido mencionadas en el cuadro (II.1), de 364,083.88 m² (36-40-83.88 Ha).

d) La distribución de superficies donde queda ubicado el proyecto, es como sigue:

Distribución de superficies y/o uso de suelo del área del Proyecto:

CONCEPTO SUPERFICIE

(Ha)

PORCENTAJES (%)

ÁREA DE INFLUENCIA 2,350.00 100

ÁREA PREDIO COSTA AZUL 244.95 10.4

ÁREA POR IMPACTAR 116.20 4.9

CONCEPTO SUPERFICIE (ha)

ÁREA CON VEGETACIÓN 208.54

ÁREA AGROPECUARIA Y CAMINOS 36.41

ÁREA DE INUNDACIÓN 0.00

(25)

(26)

II.1.6.- Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias.

La empresa KRON INTERNACIONAL, S. A DE C. V. , responsable del desarrollo COSTA AZUL, contempla como proyecto: la construcción de un complejo turístico y residencial en una superficie de 6 lotes de uso hotelero, 388 lotes residenciales, 4 lotes de condominios, un club de playa, Spa, centro para equitación, centro comercial, casa club y un campo de golf de 18 hoyos, por lo que se contempla la modificación parcial de la cubierta vegetal original del terreno, para el establecimiento de las obras señaladas, las cuales se describen a continuación en correspondencia, tal y como lo considera la Guía para la presentación aquí utilizada (Sector turístico), remitiéndonos a la Guía para la Presentación de la Manifestación de Impacto Ambiental en Materia de Cambio de Uso de Suelo o Proyectos Agropecuarios. Se indica pues en este apartado el uso actual y la extensión en hectáreas que con el proyecto se pretende modificar, la Ubicación física del proyecto y planos de localización, donde se detallan la poligonal, incluyendo las obras asociadas, obras asociadas o de apoyo fuera del predio del proyecto, vías de acceso, la hidrología del sitio, incluyendo su cuadro indicativo de Coordenadas geográficas; asimismo se presenta el Plano de conjunto con la distribución total y obras, donde se señalan las superficies donde se llevará a cabo el Cambio de Uso de Suelo, así como se indica las superficies destinadas a conservación, obras principales del proyecto.

El proyecto pretende el cambio del uso de suelo de acuerdo al tabla 1. (Plano 1) TABLA 1. TIPO SE USO DE SUELO DEL PROYECTO “COSTA AZUL”

(27)

USO COMÚN Y REGULAR DEL SUELO:

El área donde se localizan el predio se encuentra entre la Carretera Maxipista “Benito Juárez”, El Poblado Mármol de Salcido, frente de playa y el Predio El Recreo, la zona es conocida como Rancho Don Guillermo, del cual se separo el terreno del proyecto. La zona presenta actividades de agricultura de temporal, campos de pastoreo, cascos de ranchos, caminos. El predio colinda al Noroeste con una laguna temporal o zona de inundación denominada Salinitas, la cual es utilizada para manejo extensivo de camarón y terrenos propiedad de la empresa CEMEX. Al Sureste colinda con el Rancho de Propiedad privada (Dr. Aarón Montoya Serrano) con uso agrícola, y parte de la punta de la marisma conocida como El Amapal. Al Sur-suroeste colinda con un frente de playa de 1,730 m y el Océano Pacífico. Al Norte-noreste colinda con la vía de FERROMEX y el rancho Don Guillermo que desarrolla agricultura con plantas de maguey. El predio que nos ocupa, ha tenido el uso de rancho agrícola y ganadero, al centro cuenta con una casa principal con sistema de bañado de ganado anti-garrapaticida, se han desmontado con anterioridad áreas para agricultura temporal y para pastoreo de ganado, al igual que caminos uno de ellos que conduce al campo tortuga marina desde hace más de 3 décadas.

El predio actualmente es cruzado por diversos caminos que se dirigen a la playa, a los diferentes colindancias y al campo tortuguero El Verde Camacho, cruzan por campos agrícolas y agostadero en desuso. Presenta vegetación con diferentes niveles de perturbación, diferentes estratos que se pueden definir como: mezcla de matorral espinoso, selva baja espinosa y otros con vegetación secundaria.

USO POTENCIAL:

Auque el proyecto se encuentra ubicado fuera de los límites establecidos en el Plan Director del Desarrollo Urbano de Mazatlán, Sinaloa; periodo de 1989-2000, se solicito al municipio el DICTAMEN DE USO DE SUELO, otorgándose para la construcción de un DESARROLLO TURÍSTICO Y HABITACIONAL, en un lote de terreno con una superficie de 244-94-55.62 Ha , ubicado en predio El Recreo de la Sindicatura de Mármol, clasificado como: CAMINO VECINAL EN ZONA DE CONSERVACIÓN ECOLÓGICA, de acuerdo a la Clasificación y Reglamentación de Zonas y Usos del Suelo Plan Director del Desarrollo Urbano de Mazatlán, del periodo de 1980-2000 y actualizado el 7 de Julio de 1997.

Las afectaciones por las huellas de las edificaciones serán en vegetación de dos tipos, dentro de las clasificaciones de los tipos de vegetación de acuerdo a los usos de suelo y vegetación del INEGI serie II, de los ecosistemas: trópico seco, árido y semiárido (ver tabla 5).

Colindante al predio hacia la parte SW-W, correspondiente a la playa, se ubica el CAMPAMENTO TORTUGUERO PLAYA EL VERDE CAMACHO, que se estableció con la categoría de zona de Reserva y Sitio de Refugio para la Protección, Conservación, Repoblación, Desarrollo y Control de las

Diversas especies de Tortuga marina “Playa El Verde”, mediante el decreto Presidencial emitido el 29

de Octubre de 1986 y recategorizado como Santuario en Julio de 2002. Esta zona se encuentra al Norte de Mazatlán sobre la franja costera de Cerritos – Mármol.

De acuerdo al plano de la POLIGONAL DEL PROYECTO denominado Zona Federal Marítimo Terrestre para solicitud de Concesión con áreas de protección y restauración ecológica y a los Dictámenes de Uso de Suelo expedido por la Dirección de Planeación de Desarrollo y Ecología, Subdirección de Planeación Urbana y Normatividad del H. Ayuntamiento de Mazatlán, Sinaloa, se solicito un área de zona federal colindante en la Playa, como se resumen en la tabla 6.

TABLA 6. ZONA FEDERAL PARA CONCESIÓN.

TIPO ZONA FEDERAL SUPERFICIE (m²) UBICACIÓN USO SOLICITADO Zona federal marítimo terrestre 34,713.38 Playa El Recreo, Mármol, Municipio

(28)

II.1.7.- Urbanización del área y descripción de los servicios requeridos.

El área se encuentra cercana al Poblado de Mármol, que se comunica por medio de un camino de terraceria, que a su vez se conecta a la Maxipista Benito Juárez. También cuanta con el camino que cruza el Rancho Don Guillermo desde la Maxipista hasta la playa. Estos caminos a su vez comunican al campo tortuguero.

Existe un tendido de luz eléctrica por los caminos desde el rancho Don Guillermo y el Poblado de Mármol. El proyecto turístico se desarrollará de acuerdo a un plan maestro de uso de suelo, aprovechando la topografía del predio. El agua proviene de la JUMAPAM y se beneficiara al Poblado de Mármol y al Campo Tortuguero.

Los servicios de apoyo como son los sistemas internos de distribución de agua se introducirán por las vialidades principales; el drenaje derivara en cada área de desarrollo a una planta de tratamiento primaria y después pasara a una planta de tratamiento general Ubicada en la parte NE colindante con el derecho de vía de FERROMEX.

II.2.- Características particulares del proyecto.

El proyecto COSTA AZUL, se basa en un PLAN MAESTRO PARA LA CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL DESARROLLO TURÍSTICO E INMOBILIARIO Y CAMBIO DE USO DE SUELO. El proyecto contempla lotes de uso hotelero, lotes residenciales, lotes condominiales, un club de playa, Spa, centro para equitación, centro comercial, casa club y un campo de golf de 18 hoyos. Se contempla también la construcción de vialidades. A continuación se presenta la superficie de ocupación de las obras permanentes:

(29)

De este cuadro debemos tomar en cuanta que una superficie ya fue impactada con la apertura de caminos, áreas abiertas a actividades agropecuarias y casco de un rancho ganadero; superficie que han sido mencionadas en el cuadro (II.1), de 364,083.88 m² (36-40-83.88 Ha).

II.2.1.- Programa general del proyecto.

CRONOGRAMA DE CONSTRUCCIÓN

PRIMERA ETAPA SEGUNDA ETAPA TERCERA ETAPA No. CONCEPTO 2006 - 2009 2010 – 2013 2014 - 2016 1 DISEÑOS E INGENIERIAS 2 DESMONTE Y DESPALME 3 URBANIZACION 4 INFRAESTRUCTURA EN GENERAL 5 CAMPO DE GOLF 6 VILLAS

II.2.1.1. ESTUDIOS DE CAMPO Y GABINETE Diagnóstico de deterioro.

Con el propósito de diagnosticar el grado de deterioro presente y el riesgo que se corre de incrementarlo al realizar las actividades de cambio de uso de suelo sobre la superficie del proyecto, se optó por evaluar ciertas características ecológicas de las áreas con vegetación natural o que no han sido utilizadas para la agricultura y que pueden ser útiles para obtener un indicador que nos sirva como guía en la toma de decisiones para el tratamiento que se pretende dar, así como la elaboración de restricciones y su aplicación, con el fin de evitar o disminuir el impacto ambiental sobre el ecosistema en las áreas con vegetación natural.

Para llevar acabo lo anterior se utilizó la metodología propuesta por la FAO para clasificar el nivel de degradación en subcuencas y microcuencas, misma que considera ocho índices de deterioro calificados en una escala de cero a cinco, y parte de la información ecológica del área del proyecto. El valor de cada variable involucrada se clasificó de acuerdo a la tabla presentada por Carmona (1985).

a)

Calificación de la pendiente del terreno (CPE).

Para la calificación de esta característica del terreno, se reagrupó la información obtenida en el área del proyecto dentro de 6 rangos con valores correspondientes del 0 al 5, los cuales maneja el método de calificación de la FAO modificado por Carmona (1985).

PENDIENTE DEFINICIÓN CALIFICACIÓN

0 Plano 0 1-10 Relat. Plano 1 11-20 Medio 2 21-40 Fuerte 3 41-60 Escarpado 4 > 60 Muy escarpado 5

(30)

La figura siguiente muestra el área que representa la calificación de pendiente en el área.

Distribución de la calificación de pendiente en el área.

De acuerdo a la calificación utilizada, toda la superficie del área se encuentra dentro de una condición de pendiente plana, por lo que la evaluación de este factor contempla valores moderados que repercuten en el índice de deterioro, en lo que a riesgo se refiere. Sin embargo el análisis no es completo sin la evaluación de otras variables como se explica a continuación.

b)

Calificación de erodabilidad del suelo (CE).

Para definir los valores de erodabilidad del suelo, se consideran cinco variables que son: textura del suelo, compactación del mismo, profundidad de la capa de materia orgánica, pendiente del terreno y material predominante del sitio.

DEFINICIÓN CALIFICACIÓN Muy estable 0 Estable 1 Poco estable 2 Inestable 3 Muy inestable 4 Extrem. Inestable 5

Definición de la calificación de erodabilidad del suelo.

La figura siguiente muestra los resultados obtenidos sobre la calificación de la erodabilidad del suelo para el

116.2 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 20.00 40.00 60.00 80.00 100.00 120.00 140.00 160.00

Plano Rel. Plano Medio Fuerte Escarpado Muy escarpado 116.2 0.00 0.00 _0.00 _0.00 _0.00 0.00 50.00 100.00 150.00 200.00 a b le a b le a b le a b le a b le m . a b le

(31)

área de estudio.

Distribución de superficie por calificación de erosión

El suelo del área del proyecto según la calificación dada, presenta una pendiente plana, lo que influye para tener un nivel de erodabilidad estable, sin embargo la presencia de vientos y concentración de precipitación generan nivel bajo de erodabilidad, que es compensado con la densidad de vegetación, lo que reduce el nivel de este factor.

c)

Calificación de erosión laminar (CEL), erosión crítica (CEC) y erosión antropogénica (CEA).

Los valores codificados de la erosión durante la toma de datos de campo comprendieron rangos de 10 en 10 en porcentaje. Para calificar en base a los valores de la FAO los datos se agruparon en 5 rangos:

INTENSIDAD % DEFINICIÓN CALIFICACIÓN

0 Insignificante 0 1-10 Poca 1 11-20 Moderada 2 21-40 Severa 3 41-60 Muy severa 4 >60 Extrema 5

Calificación de erosión laminar, crítica y antropogénica.

Distribución de superficie por calificación de erosión laminar.

116.2 0.00 0.00 _0.00 _0.00 0.00 0.00 50.00 100.00 150.00 200.00 In s ig n if ic a n te Po c a M o d e ra d a Se v e ra M u y s e rv e ra Ex tre m a

(32)

La erosión laminar aunque no presenta una etapa avanzada de desarrollo, por las características de pendiente, tipo de suelo y cobertura vegetal, sí es susceptible de presentarse en forma insignificante, como lo muestra la gráfica.

Distribución del área por calificación de erosión crítica

La erosión crítica se tomó como equivalente de la erosión en cárcavas la cual fue evaluada dentro de la revisión de campo y se considera como la forma más avanzada de la degradación de un terreno. Como se puede observar en la gráfica correspondiente el 100% del área carece de la presencia avanzada de este tipo de daño siendo nula la presencia de erosión más fuerte.

Calificación de la erosión antropogénica. 116.2 0.00 _0.00 _0.00 _0.00 _0.00 0.00 50.00 100.00 150.00 200.00 In sig n if ica n te P o ca M o d e ra d a S e ve ra M u y se rve ra E xt re m a 116.2 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 50.00 100.00 150.00 200.00 In sig n if ica n te P o ca M o d e ra d a S e ve ra M u y se rve ra E xt re m a

(33)

La erosión antropógenica está relacionada proporcionalmente con los dos tipos anteriores de erosión. La magnitud de su presencia es menor debido a que es un área con poca presencia del hombre como agente perturbador. Como se observa en la gráfica este tipo de erosión se presenta insignificante.

d) Calificación de uso agrícola más pecuario (CAP).

En la toma de información de campo se obtuvieron datos de cada tipo de uso de suelo para calificar el grado de uso agrícola y pecuario de cada sitio. La suma de los valores de las dos características se utilizó para la calificación de los tipos de uso de acuerdo con la metodología de la FAO (1985). Las equivalencias resultaron de la siguiente manera:

VALOR DE UA+UP DEFINICIÓN CALIFICACIÓN

0 Nada 0 1 Poco 1 2 Moderado 2 3 Intenso 3 4 ó 5 Muy intenso 4 ó 5 6 Extremo 6

Cuadro: Calificación de uso agrícola y pecuario para valores resultantes de la suma de los dos tipos de uso.

Calificación de uso agrícola y pecuario.

116.2 0.00 _0.00 _0.00 0.00 0.00 0.00 20.00 40.00 60.00 80.00 100.00 120.00 140.00 160.00

(34)

La totalidad del área de estudio tiene uso pecuario en un nivel imperceptible.

e)

Calificación de arrastre de sedimentos (CSE).

El valor de esta variable se calculó a partir de los datos de los 4 diferentes tipos de erosión involucrados en la determinación del nivel de deterioro. La fórmula para el cálculo de sedimentación es la siguiente:

CE+CEL+CEC+CEA

CSE= 4

Donde:

CSE Calificación de sedimentación CE Calificación de erodabilidad CEL Calificación de erosión laminar

CEC Calificación de erosión crítica CEA Calificación de erosión antropogénica.

El resultado siempre se ubicará dentro del rango de 0 a 5 de la escala de la FAO (Cuadro siguiente).

DEFINICIÓN CALIFICACIÓN Insignificante 0 Ligero 1 Medio 2 Severo 3 Muy severo 4 Extremo 5

Cuadro: Calificación de arrastre de sedimentación según su grado de intensidad.

Distribución del área por calificación de sedimentación.

La figura presenta la gráfica de calificación en el arrastre de sedimentos. El área ocupada por sedimentación insignificante corresponde al 100%, por lo que la pérdida de suelo en la mayor parte del

116.2 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 20.00 40.00 60.00 80.00 100.00 120.00 140.00 160.00 In sig n if ica n te L ig e ro M e d io S e ve ro M u y se ve ro E xt re m o

(35)

área se considera nula. Esto se debe principalmente al hecho de que toda el área presenta pendiente plana, y como se menciona en otras gráficas la densidad de la vegetación reduce el arrastre de sedimentos.

f)

Calificación de daños a la infraestructura.

La variable que valora el daño de la infraestructura (Di) se analizó con la información de campo, teniendo los siguientes valores:

VALOR DEFINICION 1 Sin infraestructura 2 Nada 3 Poco 4 Moderado 5 Alto 6 Severo 7 Muy severo

Esta codificación se arregló de tal manera que permitiera su calificación utilizando la escala de la FAO (Cuadro siguiente).

VALOR DEL D.I. DEFINICIÓN CALIFICACIÓN

1 ó 2 Nada 0 3 Poco 1 4 Moderado 2 5 Severo 3 6 Muy severo 4 7 Extremo 5

Cuadro: Calificación del daño a la infraestructura según su intensidad.

Calificación por daños a la infraestructura. 116.2 0.00 _0.00 _0.00 _0.00 _0.00 0.00 20.00 40.00 60.00 80.00 100.00 120.00 140.00 160.00

(36)

Los daños a la infraestructura no representan un problema dentro del área, ya que el área de estudio cuenta actualmente con escasa infraestructura y reducida actividad humana, por otra parte durante la ejecución del proyecto se consideraran el tipo de suelo y los requerimientos del proyecto, llevando a cabo el revestimiento de los caminos.

g)

Determinación del índice de deterioro para el área (ID).

Después de calificar las ocho variables ecológicas obtenidas, se procedió a sumar todos los valores resultantes como lo muestra la fórmula:

ID= CPE+CE+CEL+CEC+CEA+CAP+CSE+CDI Donde:

ID Índice de deterioro

CPE Calificación de pendiente del terreno CE Calificación de erodabilidad del suelo CEL Calificación de erosión laminar

CEC Calificación de erosión crítica

CEA Calificación de erosión antropogénica CAP Calificación de uso agrícola más pecuario

CSE Calificación de sedimentación

CDI Calificación de daños a la infraestructura

En el cuadro siguiente se presenta la evaluación principal de cada condición así como sus índices de deterioro respectivos. Las áreas se definieron de acuerdo al nivel de degradación en el que se incluyeron según la puntuación de deterioro propuesta por la FAO.

El área correspondiente a cada nivel de deterioro se calculó dentro del área de estudio, conforme al cuadro :

PUNTUACIÓN ID AREA(ha) AREA (%)

0-7 Natural 150.12 100.00

8-15 Poco e incipiente 0.00 0.00 16-20 Moderado 0.00 0.00

21-25 Alto 0.00 0.00

>25 Crítico 0.00 0.00

(37)

Distribución del área por nivel de deterioro en el predio.

Como se puede observar, toda el área se encuentra en niveles de natural, lo anterior revela un estado insignificante de degradación. El suelo a pesar de que es predominante de textura media, es moderadamente erodable, la erosión laminar es la que se presenta en niveles incipientes. Las condiciones del lugar se manifiestan en los escurrimientos fluviales observándose aguas cristalinas con bajo nivel de sedimentación.

No existen daños significativos por inundaciones o sequía, la misma densidad de cobertura vegetal, favorecen las infiltraciones y percolaciones hacia los depósitos subterráneos.

En conclusión el área de estudio tiene una calificación ponderada, que según la escala de la FAO corresponde a un nivel de deterioro natural.

TIPOS DE VEGETACIÓN (de acuerdo con la clasificación de tipos de vegetación de la cartografía de INEGI)

La vegetación dentro del predio se ha caracterizado en el plano 6. El predio cuenta con dos tipos de vegetación, MATORRAL ESPINOSO y SELVA BAJA ESPINOSA CON MATORRAL ESPINOSO Y VEGETACIÓN SECUNDARIA ARBUSTIVA; la primera ocupa una superficie de 84-40-83.88 ha y la segunda 123-71-41.36 ha.

El Matorral espinoso, se encuentra en la parte colindante con la costa, presenta alturas de 0.5 a 1.0 m, algunos ejemplares alcanzan 2 m, cuenta con una asociación de Confite o Frutillo (Zizyphus sonorensis), Huizache de mar o Prieto (Caesalpinia cacalaco), Vara Blanca (Croton alamosanum), Perihuete (Crataeva tapia), Jacalazuchel (Plumeria rubra), Sangregado (Jatropha spp), Paguay (Rhus terebinthifolia), tasajo (Opuntia imbricata), nopal (Opuntia spp), guazima (Guazuma ulmifolia), Aguama (Bromelia pinguin) Crucesilla (Radia spp) y bejucos (Canavalia acuminnata y Canavalia maritima). De acuerdo a los muestreos realizados la vegetación cerca de la costa se encuentra entre 0.50 y 1.0 m de altura es densa y tiene codominancia, Huizache de mar o Prieto (Caesalpinia cacalaco), Vara Blanca (Croton alamosanum), Perihuete (Crataeva tapia).

116.2 0.00 0.00 _0.00 0.00 0.00 20.00 40.00 60.00 80.00 100.00 120.00 140.00 160.00 Natural Poco e incipiente

(38)

La Selva baja espinosa con matorral espinoso y vegetación secundaria arbustiva, se presenta desde la parte media del predio hacia la parte de la vía de FERROMEX, presenta asociación de matorral espinoso, vegetación secundaria arbustiva y árboles de 4 a 8 m de altura, compuesto por Confite o Frutillo (Zizyphus sonorensis), Vara Blanca (Croton alamosanum), Mauto rojo (Lysiloma divaricata) Perihuete (Crataeva tapia) Cardón (Pachycereus pecten-aboriginum), Iguano (Caesalpinia eriostachys), Amapa Prieta (rosa)(Tabebuia palmeri), Ebano negro (Caesalpinia sclerocarpa), Palo Blanco (Ipomoea arborecens), Guinolo (Acacia spp), Papelillo (Bursera spp), Pochote (Ceiba pentandra) y Mezquite (Prosopis juliflora), Jacalazuchel (Plumeria rubra).

(39)

Especies de importancia económica.

De las especies encontradas dentro del área del proyecto las de mayor valor comercial son Vara blanca, Mauto, Iguano, Amapa, los cuales son utilizados como poste para cerco, reten y estacón, sin embargo dentro de las áreas propuestas para realizar el cambio de uso de suelo se encuentran pocos individuos de estas especies, además especies con troncos cortos, robustos, torcidos y ramificados cerca de la base, muchas especies presentan cortezas escamosas papiraceas o protuberancias espinosas o corchudas, las copas son poco densas y muy abiertas, típico de este tipo de vegetación, por lo que no presentan fuerte demanda en el mercado, además de que el volumen a derribar es insignificante, los troncos que presenten dimensiones para elaborar poste para cerco podría ser utilizado en obras inherentes al mismo proyecto.

(40)

LISTA DE FLORA ENCONTRAD DENTRO DEL PREDIO DE COSTA AZUL.

Especies de flora silvestre-categoría de riesgo.

Conforme a lo que establece la NOM-059-SEMARNAT-2001, PROTECCIÓN AMBIENTAL-ESPECIES NATIVAS DE MÉXICO DE FLORA Y FAUNA SILVESTRES-CATEGORÍAS DE RIESGO Y ESPECIFICACIONES PARA SU INCLUSIÓN, EXCLUSIÓN O CAMBIO-LISTA DE ESPECIES EN RIESGO, en el área del proyecto, no se encontro ninguna especie de Flora con categoría de riesgo.

Arellano, Palo Colorado o Coral Caesalpinia platyloba

Amapa blanca Cordia alliodora

Amapa prieta Tabebuia palmeri

Bejuco Rechinador o Ajillo Canavalia marítima Brasil o Palo de Tinta Haematoxylon brasiletto

Cardon o Echo Pachycereus pecten-aboriginum

Cucharo oEbano Blanco Pithecellobium manguéense Copal, Capalillo o Copal de la Virgen Bursera bipinnata

Copalquin, Palo Amargo o Canelilla Coutarea pterosperma Confite, Frutillo o Aceitún Zizyphus sonorensis

Crucesilla Randia

Ebano Negro Caesalpinia sclerocarpa

Mezquite Prosopis juliflora

Guadare o Hediondo Anagyris foetidas

Guajillo Leucaena lanceolata

Guamara o Aguama Bromelia pinguin

Guamuchilillo Pithecellobium

Guásima o Palo Estribero Guazuma ulmifolia

Guinolo Acacia cochliacantha

Huizache Blanco o Guinorama Acacia farnesiana Huizache de Mar o Huizache Prieto Caesalpinia cacalaco

Iguano Caesalpinia eriostachys

Jacalazuchel o Corpeña Plumeria rubra Mauto Rojo o Tepemezquite Lysiloma divaricata

Nopal Opuntia

Palo Prieto o Palo fierro Celaenodendron mexicanum

Palovidrio

Pochote Ceiba acuminata

Pelotaso Abutilon Palmeri

Perihuete Crataeva tapia

Salate o Chalate Ficus microchlamys Stand

Sangregado o Sangre de Gallo Jatropha curcas

Taliste o Cabo de Hacha Lonchocarpus megalanthu

Tasajo Opuntia imbricata

Vara Blanca Croton spp

Zacate Malin Sporobolus sp

(41)

Las técnicas a emplear para el desmonte será: Maquinaria tipo Tractor D-8N, utilizando para su retiro vehículos de carga.

FAUNA

Conforme a las características fisiográficas y tipo de vegetación el área propuesta no es ideal para el hábitat y desarrollo de especies faunísticas, cuya presencia ha sido confirmada por observación directa de los habitantes de la región; por esta razón durante la evaluación del área propuesta para afectar se puso especial atención en la búsqueda de nidos y madrigueras dentro de la misma, sin encontrar este tipo de lugares, considerando que es un área de continua actividad antropógenica.

Listado de las Especies de Mamíferos Registradas en la Franja Terrestre MAMIFEROS

Nombre Común Nombre Científico

Armadillo Dasypus novemcinctus

Conejo Sylvilagus cunicularis

Coyote Canis latrans

Gato montes Lynx rufus

Jabalí Tayassu tajacu

Liebre Lepus alleni

Liebre torda Lepus allerin

Mapache Procyon lotor

Tejón Nasus narica

Venado cola blanca Odocoileus virginianus

Sarigüela común o tlacuache Didelphis marsupialis

Zorra gris Urocyon cinereoargenteus

LISTADO DE REPTILES ENLISTADOS EN LA NOM-059-2001

ESPECIE NOMBRE COMUN CATEGORÍA DE RIESGO

Boa constrictor Boa Amenazada

Crotalus basiliscus Serpiente cascabel Sujeta a protección especial, endémica

Ctenosaura hemilopha

Iguana espinosa Sujeta a protección especial, endémica.

Ctenosaura pectinata Iguana prieta Amenazada, endémica Iguana iguana Iguana verde Sujeta a protección especial Lepidochelys olivacea Tortuga golfina En peligro de extinción

(42)

Especies de Avifauna enlistadas en la NOM-059-2001

ESPECIE NOMBRE COMUN CATEGORIA

Bubo virginuanus Búho cornudo Amenazada

Buteo jamaicensis Gavilan cola roja Sujeta a protección especial Buteo nitidus Gavilan gris Sujeta a protección especial Buteogallus anthracinus Aguililla-negra menor Amenazada

Campephilus guatemalensis Carpintero pico plata Rara Circus cyaneus Gavilán rastrero Amenazada Dryocopus lineatus Carpintero lineado Rara Egretta rufescens Garceta rojiza Amenazada Falco peregrinus Halcón peregrino Amenazada Glaucidium brasilianum Tecolote bajeño Amenazada Icterus cucullatus Bolsero encapuchado Amenazada Mycteria americana Cigüeña americana Amenazada Parabuteo unicinctus Aguililla rojinegra Amenazada Especies de importancia económica y/o cinegética.

Debido a que el área del proyecto se encuentra cercana a una población presenta frecuencia de transito de los pobladores, lo que hace que la fauna de la región solo utilice el área como zona de paso.

Especies endémicas y/o en peligro de extinción.

Al igual que en el caso de las especies vegetales, dentro del terreno a utilizar no se tiene presencia de las especies faunísticas reportadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001, las existentes se refieren a especies que inciden en la región.

A continuación la propuesta de programas para protección de flora y fauna, conservación de suelos:

En este caso como se menciona en capítulos anteriores la vegetación herbácea y arbustiva del área por impactar y que no tendrá un uso comercial, se reinstalará inmediatamente en la zona de influencia para incrementar la densidad y conservar el suelo; las especies más abundantes producto del desmonte se deberán picar y esparcir para acelerar la reincorporación al suelo, con el fin de incrementar la fertilidad del mismo. Lo anterior, tomando en cuenta que no existen especies consideradas en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

Se mantendrán áreas de amortiguamiento con vegetación natural y las áreas verdes interiores para rehabilitación y para conservar el nivel de protección natural al suelo y principalmente a los terrenos que pudiesen tener condiciones de fragilidad y a las pequeñas áreas que se pretende impactar, cabe aclarar que por el tipo de vegetación que se desarrolla, la diversidad de especies que se encuentran, así como su densidad, no se presentan condiciones de fragilidad los suelos, dentro del área de influencia del proyecto.