SUPERVICIÓN DE OBRA URBANA Y ACTIVIDADES RELACIONADAS CON SU EJECUCIÓN

(1)

(2)

2 ARQUITECTURA

AGRADECIMIENTOS…

Para llevar a cabo el desarrollo de éste proyecto fue necesaria la

participación y apoyo de muchas personas, por lo que quiero comenzar

agradeciendo al Mtro. En Arq. Ramón Alberto Aguirre Mancilla (Asesor

interno) quien me fue guiando a lo largo del proyecto, al Mtro. En Arq. Fidel

(asesor interno), al igual que al Arq. Uriel (asesor interno), por su apoyo y

recomendaciones para la correcta elaboración de éste documento. Al

D.R.O. Arq. Mario Ángel Hoyos Hoyos (asesor externo) que con su

experiencia me fue guiando en las prácticas conociendo con ello la forma

en que se lleva a cabo la ejecución de una obra.

De igual forma al Ing. Carlos Luis Vázquez Oldenbourg, director y propietario

de la constructora “SACASA constructores S.A. de C.V.” por brindarme la

oportunidad de realizar las prácticas profesionales en su empresa y

posteriormente seguir laborando por un tiempo con su equipo de trabajo

obteniendo así experiencia profesional y conocimientos nuevos en los que

pude poner en práctica lo aprendido en las aulas de clase.

A los profesores que son un pilar muy importante en la formación de uno

como Arquitecto, gracias por transmitirme sus conocimientos, por la

paciencia que en ocasiones tuvieron hacia mi persona, sin ellos no hubiera

sido posible.

De manera muy especial quiero agradecer a toda mi familia,

principalmente a mis padres de quien tuve siempre su apoyo incondicional

en todos los aspectos, por ser una motivación para ser mejor persona cada

día y enseñarme que para lograr los objetivos deseados es necesario

disciplina, constancia y esfuerzo.

(3)

3 ARQUITECTURA

INDICE

INTRODUCCIÓN ... 7

JUSTIFICACIÓN ... 8

OBJETIVO DEL PROYECTO ... 8

OBJETIVOS ESPECÍFICOS DEL PROYECTO ... 9

CARACTERIZACIÓN DEL ÁREA EN LA QUE SE PARTICIPÓ ... 9

Organigrama de la empresa ... 9

PROBLEMAS A RESOLVER ... 10

ALCANCES Y LIMITACIONES ... 10

PROCEDIMIENTO Y DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS ... 11

Fraccionamiento “Santa María Clara” ... 11

Ubicación del fraccionamiento “Santa María Clara” ... 12

SEMANA 1 ... 13

 Presupuesto de mano de obra ... 13

 Control de avance de obra ... 15

 Lista de personal de mano de obra ... 16

 Destajo de la semana ... 20

 Supervisión de trabajos en obra ... 25

SEMANA 2 ... 27

ACTIVIDADES ... 27

 Levantamiento de puertas y ventanas ... 27

SEMANA 3 ... 36

ACTIVIDADES ... 36

(4)

4 ARQUITECTURA

SEMANA 4 ... 49

ACTIVIDADES ... 49

 Actualización de lista de detalles faltantes previos a entrega de viviendas en paquete N° 1 ... 49

Fraccionamiento “Puerta de Rolón”... 53

Ubicación del fraccionamiento “Puerta de Rolón” ... 54

 Levantamiento de avance de viviendas ... 55

 Lista de detalles y faltantes en viviendas de manzana 337 ... 57

 Supervisión de trabajos realizados en obra ... 59

SEMANA 5 ... 61

ACTIVIDADES ... 61

 Control de avance en construcción de viviendas ... 61

SEMANA 6 ... 67

ACTIVIDADES ... 67

Fraccionamiento: “Higueras del Espinal” ... 69

 Levantamiento del fraccionamiento “Higueras del Espinal” ... 69

Ubicación del fraccionamiento: “Higueras del Espinal” ... 70

SEMANA 7 ... 76

ACTIVIDADES ... 76

Fraccionamiento: “Higueras de Espinal” ... 77

 Levantamiento del fraccionamiento “Higueras del espinal” ... 77

(5)

5 ARQUITECTURA

ACTIVIDADES ... 80

SEMANA 9 ... 85

ACTIVIDADES ... 85

SEMANA 10 ... 90

ACTIVIDADES ... 90

 Control de avance de viviendas ... 90

SEMANA 11 ... 95

ACTIVIDADES ... 95

 Control de avance de viviendas ... 95

 Destajo del fraccionamiento Higueras del Espinal ... 98

SEMANA 12 ... 100

ACTIVIDADES ... 100

 Destajo del fraccionamiento Higueras del Espinal ... 104

 Diseño de prototipo para vivienda de interés social ... 105

(6)

6 ARQUITECTURA

ACTIVIDADES ... 110

 Control de avance en construccipon de viviendas ... 110

SEMANA 13 ... 114

ACTIVIDADES ... 114

 Destajo del fraccionamiento Higueras del Espinal. ... 118

SEMANA 14 ... 119

ACTIVIDADES ... 119

 Destajo del fraccionamiento Higueras del Espinal. ... 123

RESULTADOS, PLANOS, GRÁFICAS, PROTOTIPOS Y PROGRAMAS ... 124

(7)

7 ARQUITECTURA

INTRODUCCIÓN

La residencia profesional es una etapa muy importante de la carrera de un

estudiante, ya que es donde se ponen en práctica los conocimientos

adquiridos durante los cursos académicos y la parte culminante de una

etapa de aprendizaje y desarrollo en donde el estudiante se desenvuelve.

Por otra parte la residencia profesional es la oportunidad de incorporase en

el ambiente laboral que es la etapa próxima de un estudiante en la cual se

desenvuelve como profesional y de ahí la importancia de éste proyecto.

El proyecto de residencia profesional titulado

“Supervisión de obra urbana y

actividades relacionadas con su ejecución”

trata principalmente como su

nombre lo dice de la supervisión de obra, por lo que las actividades

realizadas tuvieron lugar en campo principalmente.

Se participó colaborando con la supervisión de los trabajos tanto de

urbanización como de edificación en los siguientes fraccionamientos:

Santa María Clara

Puerta de Rolón

Higueras del Espinal

La memoria de residencia profesional titulada:

“Supervisión de obra urbana

(8)

8 ARQUITECTURA

JUSTIFICACIÓN

Durante el proceso de aprendizaje de un estudiante, se ve lo relacionado

con la teoría que le servirá para desarrollarse en la práctica, una vez

terminados sus estudios.

El proyecto de residencia

“Supervisión de obra urbana y actividades

relacionadas con su ejecución”

es un trabajo principalmente de campo

donde hay oportunidad de aplicar la teoría aprendida, además de

aprender el trabajo que se lleva a cabo en obra así como ver los sistemas y

procedimientos de construcción en su ejecución.

Por otra parte, es muy importante para la vida de un estudiante de

arquitectura relacionarse en un ambiente laboral donde se convive día a

día con un equipo de trabajadores que va desde los ingenieros, arquitectos

hasta el personal que se encarga de ejecutar los trabajos en campo,

aprendiendo así el trabajo

Es por ello que ésta opción de residencia resultó interesante para realizarse

y así conocer el trabajo que se realiza en una obra ya sea arquitectónica o

urbana de manera física, no solo en teoría.

OBJETIVO DEL PROYECTO

(9)

9 ARQUITECTURA

Ing. Carlos

Luis Vázquez Oldenbourg

Ing. Eleodoro Langarica

Oficina

Arq. Marco

Fernández Arq. Carmina

Obra

Ing. Hugo Gallegos

Arq. Cristian de la Peña

Arq. Ángel Mario Hoyos

Garcés Armando Cárdenas G.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS DEL PROYECTO

Llevar a cabo la supervisión para la correcta ejecución de los

trabajos de urbanización y edificación del fraccionamiento Santa

María Clara en San Joaquín, Cuauhtémoc.

Llevar el control y supervisión del programa de obra, tanto físico

como financiero.

Llevar el control del personal de manera adecuada y elaborar su

nómina.

CARACTERIZACIÓN DEL ÁREA EN LA QUE SE PARTICIPÓ

Organigrama de la empresa

(10)

10 ARQUITECTURA

PROBLEMAS A RESOLVER

Con la construcción de nuevos fraccionamientos se busca satisfacer la

demanda de vivienda que se genera con el crecimiento constante de la

población, es por ello que se construyen nuevos fraccionamientos, los cuales

son accesibles para la población, facilitando la adquisición de una vivienda.

El trabajo como supervisor de obra es muy importante ya que se busca lograr

un resultado de calidad en la construcción de dichos fraccionamientos sin

dejar de lado la programación que se tiene de los mismos, tanto financieros

como físicos.

ALCANCES Y LIMITACIONES

Alcances:

La finalidad del proyecto de residencia denominado

“Supervisión

de obra urbana y actividades relacionadas con su ejecución”

es la de llevar

a cabo las actividades especificadas en los objetivos ya mencionados, lo

cual se llevará a cabo en las sig. Actividades.

Supervisión del fraccionamiento “Santa María Clara”

Supervisión del fraccionamiento “Puerta de Rolón”

Supervisión del fraccionamiento “Higueras del Espinal”

De los fraccionamientos anteriormente mencionados se revisó vivienda

principalmente así como trabajos de urbanización en menor medida.

Limitaciones:

Una limitante que podría repercutir en el alcance de los

objetivos es que la construcción del fraccionamiento “Puerta de Rolón” se

encuentra en su etapa final, y no se logrará ver los trabajos de obra desde

sus inicios. Por otra parte, el fraccionamiento “Santa María Clara” se

encuentra ubicado fuera de la zona conurbada Villa de Álvarez-Colima por

lo que el llegar se hace difícil por la escasez de transporte urbano en la zona

de dicho fraccionamiento.

(11)

11 ARQUITECTURA

PROCEDIMIENTO Y DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS

Fraccionamiento “Santa María Clara”

La fecha de inicio para la realización de dicha residencia profesional en el

fraccionamiento “Santa María Clara”, fue el 25 de febrero del 2013. La

ubicación del fraccionamiento es: San Joaquín, Cuauhtémoc, Col.

El fraccionamiento Santa María Clara es un proyecto de urbanización y

edificación que está seccionado en tres etapas de ejecución, de las cuales

se está llevando a cabo la ejecución de la primera de éstas.

La primera etapa, la conforman 102 viviendas que se encuentran

seccionadas en cinco paquetes. (Ver anexo 1)

De acuerdo al plano (anexo 1), el avance de los paquetes al 25 de Febrero

del 2013, que fue la fecha de inicio de residencia es el siguiente:

Paquete 1: Etapa de acabados

Paquete 2: Etapa de losas de azotea

Paquete 3: Etapa de levantamiento de muros

Paquete 4: Etapa de cimentación

(12)

12 ARQUITECTURA

Ubicación del fraccionamiento “Santa María Clara”

San Joaquín, Cuauhtémoc, Col. Fraccionamiento: Santa María Clara (etapa 1)

San Joaquín, Cuauhtémoc, Col.

(13)

13 ARQUITECTURA

SEMANA 1

Comprendida del 25 de Febrero al 02 de Marzo del 2013

ACTIVIDADES

Presupuesto de mano de obra

Para esta actividad se transcribió el presupuesto de mano de obra con la

finalidad de conocer los costos de mano de obra que se manejan en la

construcción de vivienda tipo, para posteriormente realizar destajos, ya que

en dicho presupuesto se indican los costos de los diferentes conceptos que

se ejecutan en la obra y para tener digitalizado el presupuesto en la obra.

PRESUPUESTO DE MANO DE OBRA

Concepto Unidad Cantidad P.U. Costo

Registros

Pluvial Pza. 2 $ 75.00 $ 150.00 Aguas negras Pza. 3 $ 150.00 $ 450.00

Subtotal $ 600.00 Losa de cimentación

Trazo y nivelación M² 44 $ 5.00 $ 220.00 Excavación, afine de fondo y taludes M² 44 $ 20.00 $ 880.00 Armado, Acero de refuerzo fy=4200 M² 44 $ 20.00 $ 880.00 Recibida, vibrado y curado M² 44 $ 10.00 $ 440.00 Coladores M² 44 $ 15.50 $ 682.00

Subtotal $ 3,102.00 Desplante de muro

Muro de tabique 10x14x28 M² 74 $ 25.00 $ 1,850.00

Subtotal $ 1,850.00 Castillos

Castillo de15x15 cm ML 21 $ 22.00 $ 462.00 Castillo de 15x20 cm ML 65 $ 23.00 $ 1,495.00

Subtotal $ 1,957.00 Dala de cerramiento

Dala 15x20 cm ML 42 $ 25.00 $ 1,050.00

Subtotal $ 1,050.00 Enrace

Muro de tabique 10x14x28 M² 34.5 $ 30.00 $ 1,035.00

(14)

14 ARQUITECTURA

Aplanado

Enjarre mezcla mortero 1:6 M² 196 $ 16.00 $ 3,136.00 Floteado mezcla mortero 1:6 M² 196 $ 5.00 $ 980.00 Boquillas ML 95 $ 10.00 $ 950.00

Subtotal $ 5,066.00 Losa de azotea

Cimbrado madera de pino M² 44 $ 20.00 $ 880.00 Armado acero de refuerzo M² 44 $ 20.00 $ 880.00 Concreto hecho en obra (coladores) M² 44 $ 22.00 $ 968.00 Vibrado, curado, floteado y nivel M² 44 $ 15.00 $ 660.00 Descimbrado M² 44 $ 5.00 $ 220.00 Goteros ML 5 $ 50.00 $ 250.00

Subtotal $ 3,858.00 Pretil

Muro de tabique 10x14x28 M² 13 $ 38.00 $ 494.00 Zabaleta ML 46.5 $ 8.00 $ 372.00 Base de tinaco Pza. 1 $ 250.00 $ 250.00

Subtotal $ 1,116.00 Patio de servicio y muro tapón

Trazo y nivelación ML 18 $ 5.00 $ 90.00 Excavación, afine de fondo y taludes ML 18 $ 10.00 $ 180.00 Armado, acero de refuerzo malla M² 7 $ 18.50 $ 129.50 Castillo de 15x15 cm ML 24 $ 21.00 $ 504.00 Dala 20x25 cm ML 18 $ 18.00 $ 324.00 Muro de tabique 10x14x28 M² 28 $ 25.00 $ 700.00 Firme de concreto 20 cm M² 7.2 $ 50.00 $ 360.00

Subtotal $ 2,287.50 Huellas cochera y acceso

Firme de concreto M² 10 $ 50.00 $ 500.00 Yeso

Yeso en losa M² 40 $ 25.00 $ 1,000.00

Subtotal $ 1,500.00 Mobiliario

(15)

15 ARQUITECTURA

Control de avance de obra

Se realizó el control de avance de obra en todas las viviendas de acuerdo

al plano de vivienda (anexo 2), revisando los siguientes conceptos:

Zapata corrida para cimentación.

Dala de desplante

Muros y castillos a 2.20m

Dala de cerramiento

Muro de enrace

Losa de azotea

Pretil de azotea

Base columna Pza. 1 $ 50.00 $ 50.00

Subtotal $ 650.00

Instalaciones hidráulica / sanitaria y gas

Plomería Paq. 1 $ 2,695.00 $ 2,695.00 Instalación eléctrica

Electricista Paq. 1 $ 2,200.00 $ 2,200.00 Pintura

Pintura vinílica M² 195 $ 8.00 $ 1,560.00 Pintura herrería Paq. 1 $ 400.00 $ 400.00 Impermeabilización M² 40 $ 20.00 $ 800.00

Azulejo

Colocación de azulejo M² 6 $ 100.00 $ 600.00 Azulejo en tarja Pza. 1 $ 50.00 $ 50.00 Mobiliario colocación Paq. 1 $ 150.00 $ 150.00

Pisos

Acabado en piso pulido M² 51.7 $ 50.00 $ 2,585.00

Subtotal $ 2,585.00

Carpintería

Puertas 90x210 cm Pza. 3 $ 400.00 $ 1,200.00 Terraza Pza. 1 $ 800.00 $ 800.00

Herrería

Jambas Pza. 4 $ 150.00 $ 600.00 Colocación de herrería Pza. 1 $ 650.00 $ 650.00

(16)

16 ARQUITECTURA

Aplanados de muros

Barda posterior

Yeso en plafones

Colado de piso interior

Huellas de ingreso

Rampas de cochera

Impermeabilización

Tinaco

Cuadro de medidor

Base para medidor de luz

Azulejo y muebles de baño

Herrería y aluminio

Pintura

Nota:

Tabla de resultados al final de las actividades de la semana.

Lista de personal de mano de obra

Para esta actividad se realizó una lista del personal de mano de obra con la

finalidad de tener un control del número de trabajadores y posteriormente

darlos de alta en el seguro social.

S A C A S A

CONSTRUCTORES

DESARROLLADORA SAN CARLOS S.A. DE C.V.

LISTA DE TRABAJADORES

OBRA: FRACCIONAMIENTO SANTA MARÍA CLARA

UBICACIÓN: SAN JOAQUÍN CUAUHTÉMOC

CONTRATISTA: ALEJANDRO ALONSO MARTÍNEZ TRABAJADOR NOTAS

ESTEBAN ANTONIO MOYA RAMÍREZ

DAVID MUNGUÍA ROMERO

(17)

17 ARQUITECTURA

OSCAR JAVIER COLLAS CASTELLANOS

JOSÉ ARTURO CRUZ PASCUAL LEONARDO PASCUAL VELASCO CARLOS ANTONIO PEDRAZA BISTOS JAVIER ROMERO ROMERO

VICTORIANO LOYDE LAGOS

IGNACIO OLIVERA BUENO

ERNESTO VALENCIA DEL TORO JOSÉ ALBERTO DÍAZ RAMÍREZ LUIS MIGUEL BUENROSTRO LÓPEZ LUIS FELIPE SUÁREZ MARTÍNEZ VÍCTOR EFRAÍN BENÍTEZ MARÍA MARTÍN BENÍTEZ CONTRERAS LEONARDO PASTOR VELÁSCO

JOSÉ MAUNUEL DÍAZ MARTÍNEZ JESÚS CASTAÑEDA VALDOVINOS

JOEL DÍAZ MARTÍNEZ

MIGUEL ÁNGEL MOLINA AMEZCUA GUSTAVO HERNÁNDEZ GÓMEZ CANDELARIO JIMÉNEZ AYALA FIDEL VERDUZCO PADILLA JOSÉ LUIS MANSO CHÁVEZ

JOSÉ QUIROS CASTAÑEDA

JOSÉ REFUGIO ORTEGA CÁRDENAS MIGUEL ÁNGEL CRUZ HERNÁNDEZ VÍCTOR PASCUAL VELÁZQUEZ

FRANCISCO AMEZCUA PASCUAL N° de seg: 52047500161 JUAN CASILLAS SÁNCHEZ

JOSÉ LUIS SALINAS LÓPEZ JUAN ALBERTO MONTEZ MORENO EUTIMIO CASTILLO BIVIANO JORGE IBAÑEZ VELÁZQUEZ ANTONIO MUNGUÍA ROMERO

DANIEL ALEJANDRO MAMBRILA LUIS JORGE FRANCISCO TRUJILLO FIERRO

MARTÍN GÓMEZ JURADO

JOSÉ MARTÍN LÓPEZ RAMÍREZ JOSÉ ALBERTO GÓMEZ ZOTO

(18)

18 ARQUITECTURA

CONTRATISTA: HÉCTOR MANUEL DE LA MORA VEGA TRABAJADOR NOTAS

LUIS RIVERA

ANTONIO NIEVEZ

RAFAEL ARREOLA MÉNDEZ

JOSÉ ANTONIO TORRES CABRERA JOSÉ LEÓNIDEZRUIS HERNÁNDEZ

JOSÉ PRECIADO MÉNDEZ

CESARIO SANDOVAL PRECIADO

FERNANDO ESTRADA

FELIPE DE JESÚS ORTÍZ DEL TORO

FRANCOCORTÉZ MACUNO

SERGIO JOSÉ JACOBO AGUILAR

ROGELIO ÁVALOS GARCÍA

CHRISTIAN JUAN ELIAS ANDRADE VELÁZQUES FELIPE GUZMÁN SERRANO

ARTURO JUVENALMENDEZ SARABIA GILBERTO MORENO GARCÍA ARNOLDO CASTAÑEDA DEL TORO GERMÁN MAGAÑA GUILLERMO JUBALDO SARAGOZA SÁNCHEZ ROBERTO ALDANAY MARTÍNEZ ALCARAZ RAFAEL ARREOLA FUENTES JOSÉ CARLOS NUÑEZ VILLA JOSÉ ALFREDO GÓMEZ GONZÁLEZ CARLOS ALBERTO GARCÍA REYES PORFIRIO DOMÍNGUEZ DE AQUINO

SERGIO ALCARAZ ANDRES

JUAN MANUEL CRUZ VEGA

CÉSAR GONZÁLEZ CORONA Ya está dado de alta en el seguro

SALVADOR CANO REYES

(19)

19 ARQUITECTURA

SANTIAGO GÓMEZ RODRÍGUEZ

TELÉSFORPO PRUDENCIO LÓPEZ MARIO URIEL JIMÉNEZ OROZCO MAURICIO RESÉNDIZ MARTÍNEZ MARTÍN MARTÍNEZ SANCHEZ FRANCISCO JAVIER SÁNCHEZ BARRAGÁN

RAFAEL ARIAS OLIVERA

CONTRATISTA: GUSTAVO FAJARDO TRABAJADOR NOTAS

MARCO ANTONIO PACHECO LEÓN RICARDO MORENO RAMÍREZ

MARIO FAJARDO

JOSÉ LUIS AMEZCUA

RODOLFO RUÍZ FLORES

HERIC DAVID AGUAYO RANGEL

CONTRATISTA: RAMÍRO ÁVALOS CEJA TRABAJADOR NOTAS

JUAN PABLO ÁVALOS CEJA VICENTE RICARDO FLORES BENJAMÍN MARÍA RAMÍREZ JOSÉ MIGUEL AYALA JIMÉNEZ

CONTRATISTA: RAÚL CAMPOS SAUCEDO TRABAJADOR NOTAS

SALVADOR SÁNCHEZ

RAFAEL GONZÁLEZ NEGRETE

CARLOS PÉREZ MENDEZ

JAIME VARGAS ESCOBAR

(20)

20 ARQUITECTURA

CONTRATISTA: ING. HUGO (URBANIZACIÓN) TRABAJADOR NOTAS

SALVADOR CONTRERAS CASILLAS ELISEO ZAMORA LAUREANO ANCELMO SÁNCHEZ VICENTE JOSÉ ROBERTO MARTÍNEZ ALONSO JOSÉ MARTÍNEZ OLIVARES PEDRO MARTÍNEZ OLIVARES

Destajo de la semana

Se realizó el destajo de la semana #9 que comprende del 25 de febrero al

02 de marzo del 2013 del fraccionamiento Santa María clara.

FORMATO-SAC-PER

9 S A C A S A

C O N S T R U C T O R E S

SANTIAGO DE LOS CABALLEROS, S.A. DE C.V,.

SEMANA

DESTAJO DE PERSONAL

OBRA: EDIFICACION "SANTA MARIA CLARA"

PERIODO: DEL 25 DE FEBRERO DEL 2013 AL 02 DE MARZO DEL 2013

UBICACIÓN: SAN JOAQUIN, CUAUHTEMOC.

MANZANA CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

PERSONAL POR DIA DE PLANTA:

RESIDENTE ARQ. ANGEL MARIO HOYOS HOYOS

9a. SEMANA TRABAJO $ 571.44 TURNOS 7 $ 4,000.08 $ 4,000.08

SUMA: $ 4,000.08

CONTRATISTA: MIGUEL ÁNGEL HERNÁNDEZ TRABAJADOR NOTAS

GABRIEL TRUJILLO FIERRO CARLOS ALEXIS PÉREZ LEÓN ROSENDO HERNÁNDES ÁRIAS

(21)

21 ARQUITECTURA

MAESTRO MIGUEL ANGEL HERNANDEZ

SUMA: $ 2,800.00

PEON GABRIEL TRUJILLO FIERRO

PEON POR DIA EN LIMPIEZA

GENERAL $ 150.00 TURNOS 7 $ 1,050.00 $ 1,050.00

SUMA: $ 1,050.00

PEON ADRIAN AGUILAR OCHOA

PEON POR DIA EN LIMPIEZA

GENERAL $ 150.00 TURNOS 7 $ 1,050.00 $ 1,050.00

SUMA: $ 1,050.00

TOTAL: $ 8,900.08

CONTRATISTAS:

ALEJANDRO ALONZO MARTINEZ (MANZANAS No. 31 - 32 - 33 - 34 y 35) PAQUETE 1 - 2 - 3 - 4 - 5

ZAPATA CORRIDA EN

CIMENTACION

MANZ - 35 L= 21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31

32-33-34-35-36-37-38-39-41. $ 2,832.00 PZA 20 $ 56,640.00 $ 56,640.00

$ 56,640.00

COMPLEMENTO CIMENTACION (ENRASE TABIQUE Y DALA DESPLANTE)

MANZ - 33 L = 09-10-11 (NO PAGADAS SEM.

ANT. $ 1,270.00 PZA 3 $ 3,810.00 $ 3,810.00

$ 3,810.00

REGISTROS DE AGUAS NEGRAS

MANZ - 33 L = 03-04-05-06-09-10-11 (1 R/C) $ 150.00 PZA 7 $ 1,050.00 $ 1,050.00

MANZ - 34 L = 02 - 03 - 04 (1 R/C) $ 150.00 PZA 3 $ 450.00 $ 450.00

$ 1,500.00

ENRASE TABIQUE Y CASTILLOS

MANZ - 33 L = 14 - 17 - 18 - 19 - 20 (100 %) $ 1,563.00 PZA 5 $ 7,815.00 $ 7,815.00

$ 7,815.00

RELLENO INTERIOR CASA (REALIZADO)

MANZ - 33 L = 03 - 04 - 05 - 06 - 09 - 10 - 11 $ 200.00 PZA 7 $ 1,400.00 $ 1,400.00

$ 1,400.00

(22)

22 ARQUITECTURA

LOSAS AZOTEA (RECIBIR CONCRETO)

MANZ - 32 L = 08 - 09 $ 660.00 PZA 2 $ 1,320.00 $ 1,320.00

MANZ - 34 L = 01 - 24 $ 660.00 PZA 2 $ 1,320.00 $ 1,320.00

$ 2,640.00

PRETIL AZOTEA

MANZ - 31 L = 03 $ 1,440.00 PZA 1 $ 1,440.00 $ 1,440.00

MANZ - 32 L = 07 - 08 - 09 $ 1,440.00 PZA 3 $ 4,320.00 $ 4,320.00

$ 5,760.00

APLANADO EN MUROS

MANZ - 31 L = 03 (100 %) $ 5,066.00 PZA 1 $ 5,066.00 $ 5,066.00

MANZ - 32 L = 08 - 09 (100 %) $ 5,066.00 PZA 2 $ 10,132.00 $ 10,132.00

$ 15,198.00

HUELLAS DE INGRESO (PEATONAL Y

VEHICULAR)

(9.95 M2 x 50.00) =

497.50

MANZ - 31 L = 01 - 24 $ 497.50 PZA 2 $ 995.00 $ 995.00

$ 995.00

PISO CONCRETO EN AREA

LAVADERO (4.61 x 50.00) = 230.50

MANZ - 31 L = 01 - 24 $ 230.50 PZA 2 $ 461.00 $ 461.00

$ 461.00

SUMA ALEJANDRO ALONZO MARTINEZ: $ 96,219.00

HECTOR MANUEL DE LA MORA VEGA (MANZANA No. 31 - 34) PAQUETE 1 - 2 - 3 - 4

MANZ - 31 L = 4-5-6-7-8-9-10-11-12-13 (2 R/C) $ 150.00 PZA 20 $ 3,000.00 $ 3,000.00

$ 3,000.00

CERRAMIENTOS

MANZ - 34 L = 14 - 16 $ 1,050.00 PZA 2 $ 2,100.00 $ 2,100.00

$ 2,100.00

(23)

23 ARQUITECTURA

MANZ - 34 L = 14 - 16 - 20 - 22 $ 1,563.00 PZA 4 $ 6,252.00 $ 6,252.00

$ 6,252.00

MANZ - 31 L = 04 - 05 - 06 $ 660.00 PZA 3 $ 1,980.00 $ 1,980.00

MANZ - 34 L = 22 - 23 $ 660.00 PZA 2 $ 1,320.00 $ 1,320.00

$ 3,300.00

PRETIL AZOTEA

MANZ - 31 L = 04-05-06-07-08-09-10-11 $ 1,440.00 PZA 8 $ 11,520.00 $ 11,520.00

$ 11,520.00

APLANADO EN MUROS 5.066.00 x 0.75 = 75.00

MANZ - 31 L = 04-05-06-07-08-09-10-11 $ 3,799.50 PZA 8 $ 30,396.00 $ 30,396.00

$ 30,396.00

HUELLAS DE INGRESO (9.95 M2 x 50.00) = 497.50

MANZ - 31 L = 16-17-18-19-20-21-22-23 $ 497.50 PZA 8 $ 3,980.00 $ 3,980.00

$ 3,980.00

REGISTROS DE AGUAS PLUVIALES

MANZ - 31 L = 14-15-16-17-18-19-20-21-22-23 $ 75.00 PZA 20 $ 1,500.00 $ 1,500.00

(2 REG/CASA) $ 1,500.00

BARDAS POSTERIORES (ESQ. "L"

MANZ - 31 L = 14 - 15 -16 (INTERM. FORMA L) $ 1,069.00 PZA 3 $ 3,207.00 $ 3,207.00

$ 3,207.00

SUMA HECTOR DE LA MORA VEGA: $ 65,255.00

J. JESUS RAMIREZ ECHEVERRIA (MANZANA No. 34) PAQUETE 4

(24)

24 ARQUITECTURA

MANZ - 34 L = 08 - 12 (100 %) $ 1,850.00 PZA 2 $ 3,700.00 $ 3,700.00

MANZ - 34 L = 10 (1,850.00 x 75 %) $ 1,387.50 PZA 1 $ 1,387.50 $ 1,387.50

$ 5,087.50

SUMA J. JESUS RAMIREZ ECHEVERRIA: $ 5,087.50

AURELIO PEREZ GARCIA (CONSTRUCCION DE RAMPA - COCHERA)

RAMPA COCHERA

MANZ - 32 L=10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 $ 200.00 PZA 6 $ 1,200.00 $ 1,200.00

$ 1,200.00

SUMA AURELIO PEREZ GARCIA: $ 1,200.00

RICARDO MUÑOZ (EQUIPO DE COLADORES)

COLADO A TIRO DIRECTO C/TROMPO

MANZ - 31 L = 04 - 06 - 07 - 09 - 10 $ 700.00 PZA 5 $ 3,500.00 $ 3,500.00

MANZ - 32 L = 09 $ 700.00 PZA 1 $ 700.00 $ 700.00

MANZ - 34 L = 01 - 19 - 21 - 23 - 24 $ 700.00 PZA 5 $ 3,500.00 $ 3,500.00

SUMA RICARDO MUÑOZ: $ 7,700.00

RAMIRO AVALOS CEJA (CARPINTERO Y FIERRERO LOSAS)

CIMBRADA Y ARMADA DE LOSA DE AZOTEA

MANZ - 31 L = 04 - 05 - 06 - 07 - 09 - 10 $ 1,980.00 PZA 6 $ 11,880.00 $ 11,880.00

MANZ - 32 L = 09 $ 1,980.00 PZA 1 $ 1,980.00 $ 1,980.00

MANZ - 34 L = 01 - 19 - 21 - 23 - 24 $ 1,980.00 PZA 5 $ 9,900.00 $ 9,900.00

SUMA RAMIRO AVALOS CEJA: $ 23,760.00

RAUL CAMPOS SAUCEDO (YESERO-PINTOR-IMPERMEABILIZADOR)

YESO EN PLAFONES INTERIORES

MANZ - 31 L = 17 - 18 - 19 - 20 - 21 - 22 - 23 - 24 $ 600.00 PZA 8 $ 4,800.00 $ 4,800.00

PINTURA GENERAL EN INTERIORES Y EXTERIORES

MANZ - 31 L = 01-18-19-20-21-22-23-24 (50%) $ 750.00 PZA 8 $ 6,000.00 $ 6,000.00

MANZ - 32 L = 10-11-12-13-14-15 (50%) $ 750.00 PZA 6 $ 4,500.00 $ 4,500.00

$ 10,500.00

(25)

25 ARQUITECTURA

IMPERMEABILIZACION EN AZOTEAS

MANZ - 32 L = 10 - 11 - 12 -13 - 14 - 15 (100 %) $ 800.00 PZA 6 $ 4,800.00 $ 4,800.00

$ 4,800.00

SUMA RAUL CAMPOS SAUCEDO: $ 20,100.00

ALFONSO RENE VARGAS SALAS (PISOS INTERIORES MATERIAL Y MANO DE OBRA)

PISO EN INTERIORES SEGÚN ESPECIFICACIONES ACORADADAS

M - 31 y 32 A CUENTA DE TRABAJOS $35,343.00 A

CUENTA 1 $ 35,343.00 $ 35,343.00

$ 60/M2 39.27/M2 = 2,358.20 / CASA

$ 2,356.20 x 15 CASAS = $ 35,343.00

SUMA DE ALFONSO RENE VARGAS SALAS $ 35,343.00

TOTAL DESTAJO $ 263,564.60

Supervisión de trabajos en obra

Se llevó a cabo la supervisión de algunos de los trabajos realizados en obra

para el fraccionamiento Santa María Clara.

Foto #1

Pavimentación de la calle Santa

Patricia Mártir. Tipo de

(26)

26 ARQUITECTURA

Observaciones:

Los trabajos realizados que se muestran en las imágenes

anteriores fueron ejecutados de manera correcta y sin ningún contratiempo.

Foto #3

Armado de losa en azotea con poliestireno previo al acero coo aislante térmico (Lote 06, Manzana 31).

Fuente: Garcés A. Cárdenas G.

Foto #4

Cimbrado y colado de rampa para cruce peatonal en el cruce de las calles San Antonio de Padua y Santa Patricia Mártir

Foto #2

Colado de zapata corrida de concreto armado para cimentación (Lote 40, Manzana 35).

(27)

27 ARQUITECTURA

SEMANA 2

Comprendida del 04 al 09 de Marzo del 2013

ACTIVIDADES

Levantamiento de puertas y ventanas

Se realizó un levantamiento de puertas y ventanas del paquete #1,

manzana 32, con la finalidad de supervisar que las medidas fueran correctas

conforme a lo indicado en el plano y con ello dar paso a la colocación de

herrería.

S A C A S A

CONSTRUCTORES

DESARROLLADORA SAN CARLOS S.A. DE C.V.

LEVANTAMIENTO DE PUERTAS Y VENTANAS

OBRA: FRACCIONAMIENTO SANTA MARÍA CLARA

UBICACIÓN: SAN JOAQUÍN CUAUHTÉMOC

MANZANA # 32

PU

ERT

A

S

LOTE: 10 11 12 13 14 15

medidas en cms ANCHO ALTO ANCHO ALTO ANCHO ALTO ANCHO ALTO ANCHO ALTO ANCHO ALTO

ACCESO PRINCIPAL 96.3 210 95.5 210 95.5 210 95.5 210 95.5 210 95.5 210 RECÁMARA PRINCIPAL 90 212 89.5 211 89.5 210 89.5 211 89 211 89.5 211 BAÑO 84.5 211 85 211 84.5 211 84.5 210 86.5 210 85.5 211 ALCOBA 90 211 90 211 90 211 89.5 210 89 210 90 210 PATIO DE SERVICIO 96 210 96 210 95.5 210 95.5 211 95.5 211 96 210

MANZANA # 32

VENT

A

N

AS

LOTE: 10 11 12 13 14 15

medidas en cms ANCHO ALTO ANCHO ALTO ANCHO ALTO ANCHO ALTO ANCHO ALTO ANCHO ALTO

(28)

28 ARQUITECTURA

COCINA 99 120 99.5 120 99.5 119 99.5 120 99.5 120 99.5 120 RECÁMARA PRINCIPAL 147 120 146 120 146 119 146.5 120 146 119 146.5 120 ALCOBA 120 120 120 120 119 120 119.5 120 119 119 119.5 120

Por los resultados obtenidos y plasmados en las tablas anteriores se puede

observar la mala calidad de mano de obra que se tiene.

Control de avance de obra

Se realizó el control de avance de obra en todas las viviendas revisando los

siguientes conceptos:

Zapata corrida para cimentación.

Dala de desplante

Muros y castillos a 2.20m

Dala de cerramiento

Muro de enrace

Losa de azotea

Pretil de azotea

Aplanados de muros

Barda posterior

Yeso en plafones

Colado de piso interior

Huellas de ingreso

Rampas de cochera

Impermeabilización

Tinaco

Cuadro de medidor

Base para medidor de luz

Azulejo y muebles de baño

Herrería y aluminio

Pintura

(29)

29 ARQUITECTURA

Supervisión de trabajos en obra

Se llevó a cabo la supervisión de algunos de los trabajos realizados en obra

para el fraccionamiento Santa María Clara.

Observaciones:

Los trabajos realizados que se muestran en las fotografías se

llevaron a cabo sin complicación y se realizaron conforme al plano

constructivo de las viviendas.

Destajo de la semana

Se realizó el destajo de la semana #10 que comprende del 04 al 09 de

marzo del 2013 del fraccionamiento Santa María Clara.

Foto #5

Colado de losa en baño a una altura mayor que el resto de la vivienda creando ventilación cenital. (Lote 08, Manzana 31).

Foto #6

Primera mano de pintura en las viviendas de la manzana 32. Calle Santa Patricia Mártir. (lotes del 10 al 15)

(30)

30 ARQUITECTURA

FORMATO-SAC-PER

10 S A C A S A

C O N S T R U C T O R E S

SANTIAGO DE LOS CABALLEROS, S.A. DE C.V,.

SEMANA

DESTAJO DE PERSONAL

OBRA: EDIFICACION "SANTA MARIA CLARA"

PERIODO: DEL 04 DE MARZO DEL 2013 AL 09 DE MARZO DEL 2013

CALLE O

UBICACIÓN: SAN JOAQUIN, CUAUHTEMOC.

MANZANA CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

PERSONAL POR DIA DE PLANTA:

RESIDENTE ARQ. ANGEL MARIO HOYOS HOYOS

SUMA: $ 4,000.08

MAESTRO MIGUEL ANGEL HERNANDEZ

SUMA: $ 2,800.00

PEON GABRIEL TRUJILLO FIERRO /FALLO EL LUNES)

PEON POR DIA EN LIMPIEZA GENERAL $ 150.00 TURNOS 6 $ 900.00 $ 900.00

SUMA: $ 900.00

PEON ADRIAN AGUILAR OCHOA

PEON POR DIA EN LIMPIEZA GENERAL $ 150.00 TURNOS 7 $ 1,050.00 $ 1,050.00

SUMA: $ 1,050.00

PEON SERGIO ARMANDO CHAVEZ RIOS (ENTRO EL MARTES)

SUMA: $ 900.00

PEON REGELIO LOPEZ MONROY (ENTRO EL MARTES)

SUMA: $ 900.00

TOTAL: $ 10,550.08

CONTRATISTAS:

ALEJANDRO ALONZO MARTINEZ (MANZANAS No. 31 - 32 - 33 - 34 y 35) PAQUETE 1 - 2 - 3 - 4 - 5

COMPLEMENTO CIMENTACION (ENRASE TABIQUE Y DALA DESPLANTE)

MANZ - 35 L = 33-34-35-36-37-38-39-40-41-42 $ 1,270.00 PZA 10 $ 12,700.00 $ 12,700.00

(31)

31 ARQUITECTURA

MANZ - 33 L = 03-04-05-06-09-10-11 (1 R/C) $ 150.00 PZA 7 $ 1,050.00 $ 1,050.00

MANZ - 34 L = 02 - 03 - 04 (1 R/C) $ 150.00 PZA 3 $ 450.00 $ 450.00

$ 1,500.00

MUROS (ALTURA 2.20)

MANZ - 33 L = 03-04-05-06-09-10-11 (100 %) $ 1,850.00 PZA 7 $ 12,950.00 $ 12,950.00

MANZ - 34 L = 02-03-04 (100 %) $ 1,387.50 PZA 3 $ 4,162.50 $ 4,162.50

$ 17,112.50

CASTILLOS (ALTURA 2.20)

MANZ - 33 L = 03-04-05-06-09-10-11 (100 %) $ 1,429.00 PZA 7 $ 10,003.00 $ 10,003.00

MANZ - 34 L = 02-03-04 (100 %) $ 1,429.00 PZA 3 $ 4,287.00 $ 4,287.00

$ 14,290.00

CERRAMIENTOS

MANZ - 34 L = 02 - 03 - 04 (100 %) $ 1,050.00 PZA 3 $ 3,150.00 $ 3,150.00

$ 3,150.00

MANZ - 34 L = 02-03-04 (100 %) $ 1,563.00 PZA 3 $ 4,689.00 $ 4,689.00

$ 4,689.00

RELLENO INTERIOR CASA (REALIZADO)

MANZ - 35 L = 38 - 39 - 40 - 41 - 42 $ 200.00 PZA 5 $ 1,000.00 $ 1,000.00

$ 1,000.00

MANZ - 33 L = 12 - 13 - 14 - 17 - 18 - 19 - 20 $ 660.00 PZA 7 $ 4,620.00 $ 4,620.00

$ 4,620.00

PRETIL AZOTEA

MANZ - 33 L = 12 - 13 - 14 - 17 - 18 - 19 - 20 $ 1,440.00 PZA 7 $ 10,080.00 $ 10,080.00

MANZ - 34 L = 01 - 24 $ 1,440.00 PZA 2 $ 2,880.00 $ 2,880.00

$ 12,960.00

(32)

32 ARQUITECTURA

MANZ - 33 L = 12 - 13 - 14 (100 %) $ 5,066.00 PZA 3 $ 15,198.00 $ 15,198.00

MANZ - 34 L = 01 - 24 (100 %) $ 5,066.00 PZA 2 $ 10,132.00 $ 10,132.00

$ 25,330.00

HUELLAS DE INGRESO (PEATONAL Y VEHICULAR) (9.95 M2 x 50.00) = 497.50

MANZ - 32 L = 03 - 04 - 05 -06 $ 497.50 PZA 4 $ 1,990.00 $ 1,990.00

$ 1,990.00

AZULEJO

M-31 y 32 AZULEJO (TOTAL CASA) PAQUETE 1 $ 610.00 CASA 18 $ 10,980.00 $ 10,980.00

$ 10,980.00

COLOCACION LAVADERO (C/MURETES)

M-31 L = 01 - 19 - 23 - 24 $ 200.00 PZA 4 $ 800.00 $ 800.00

M-32 L = 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 $ 200.00 PZA 6 $ 1,200.00 $ 1,200.00

2,000.00

FORJADO DE FREGADOR (C/MURETES)

M-31 L = 01 - 19 - 23 - 24 $ 150.00 PZA 4 $ 600.00 $ 600.00

M-32 L = 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 $ 150.00 PZA 6 $ 900.00 $ 900.00

$ 1,500.00

REGISTRO PLUVIAL EN LAVADERO (INCL. COLOC. REJILLA)

M-31 L = 01 - 24 $ 75.00 PZA 2 $ 150.00 $ 150.00

M-32 L = 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 $ 75.00 PZA 6 $ 450.00 $ 450.00

$ 600.00

DETALLES (CASA) = RESANE TUBERIA ELECT. Y PLOMERO, PERF. CAJAS LUZ, ETC.

M-31 L = 01 - 24 $ 250.00 PZA 2 $ 500.00 $ 500.00

M-32 L = 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 $ 250.00 PZA 6 $ 1,500.00 $ 1,500.00

$ 2,000.00

BARDAS POSTERIORES (MURO SENCILLO)

M-31 L = 02 - 03 $ 590.00 PZA 2 $ 1,180.00 $ 1,180.00

M-32 L = 03 - 04 - 05 - 06 - 07 -08 - (09 x 2) $ 590.00 PZA 8 $ 4,720.00 $ 4,720.00

SOBRE PRECIO (ESQUINA MAS ALTA)

(33)

33 ARQUITECTURA

M-32 L = 09 (1 SOLO MURO ESQUINA) $ 100.00 PZA 1 $ 100.00 $ 100.00

M-32 L = 03 (CERRAM. EXTRA) AUTO. HLM $ 25.00 ML 7 $ 175.00 $ 175.00

$ 6,275.00

SUMA ALEJANDRO ALONZO MARTINEZ: 122696.5

HECTOR MANUEL DE LA MORA VEGA (MANZANA No. 31 - 34) PAQUETE 1 - 2 - 3 - 4

MUROS (ALTURA 2.20)

MANZ - 34 L = 05 - 06 - 07 - 09 - 11 $ 1,387.50 PZA 5 $ 6,937.50 $ 6,937.50

$ 6,937.50

CASTILLOS (ALTURA 2.20)

MANZ - 34 L = 06 - 07 - 08 - 11 $ 1,429.00 PZA 4 $ 5,716.00 $ 5,716.00

$ 5,716.00

CERRAMIENTOS

MANZ - 34 L = 06 - 07 - 08 - 11 $ 1,050.00 PZA 4 $ 4,200.00 $ 4,200.00

$ 4,200.00

PRETIL AZOTEA

MANZ - 31 L = 12 - 13 $ 1,440.00 PZA 2 $ 2,880.00 $ 2,880.00

MANZ - 34 L = 13 - 14 - 16 - 18 - 19 - 20 $ 1,440.00 PZA 6 $ 8,640.00 $ 8,640.00

$ 11,520.00

APLANADO EN MUROS 5.066.00 x 0.25 = 25.00 %

MANZ - 31 L = 04-05-06-07-08-09-10-11 (SALDO) $ 1,266.50 PZA 8 $ 10,132.00 $ 10,132.00

5.066.00 x 0.50 = 50.00 %

MANZ - 34 L = 14-15-17-19-20-21-22-23 (50.00%) $ 2,533.00 PZA 8 $ 20,264.00 $ 20,264.00

$ 30,396.00

HUELLAS DE INGRESO (PEATONAL Y VEHICULAR) (9.95 M2 x 50.00) = 497.50

MANZ - 31 L = 10-11-12-13-14-15 $ 497.50 PZA 6 $ 2,985.00 $ 2,985.00

$ 2,985.00

PISO CONCRETO EN AREA LAVADERO (4.61 x 50.00) = 230.50

MANZ - 31 L = 14-15-16-17-18-19-20-21-22-23 $ 230.50 PZA 10 $ 2,305.00 $ 2,305.00

(34)

34 ARQUITECTURA

COLOCACION LAVADERO (C/MURETES)

M-31 L = 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 21 - 22 $ 200.00 PZA 7 $ 1,400.00 $ 1,400.00

$ 1,400.00

FORJADO DE FREGADOR (C/MURETES)

M-31 L = 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 21 - 22 $ 150.00 PZA 7 $ 1,050.00 $ 1,050.00

$ 1,050.00

BARDAS POSTERIORES (MURO SENCILLO)

M-31 L = 04-05-06-07-08-09-10-11-12-13 $ 590.00 PZA 10 $ 5,900.00 $ 5,900.00

L = 13 (DOBLE MURO) $ 590.00 PZA 1 $ 590.00 $ 590.00

$ 6,490.00

BARDAS POSTERIORES

MANZ - 34 L = 13 - 14 - 15 (INTERM. FORMA L) $ 1,069.00 PZA 3 $ 3,207.00 $ 3,207.00

$ 3,207.00

DETALLES (CASA) = RESANE TUBERIA ELECT. Y PLOMERO, PERF. CAJAS LUZ, ETC.

M-31 L = 14- 15 - 16 - 17 - 18 $ 250.00 PZA 5 $ 1,250.00 $ 1,250.00

$ 1,250.00

SUMA HECTOR DE LA MORA VEGA: $ 77,456.50

RICARDO MUÑOZ (EQUIPO DE COLADORES)

COLADO A TIRO DIRECTO C/TROMPO

MANZ - 31 L = 05 - 08 $ 700.00 PZA 2 $ 1,400.00 $ 1,400.00

MANZ - 32 L = 03 - 10 - 11 - 12 $ 700.00 PZA 4 $ 2,800.00 $ 2,800.00

MANZ - 32 L = 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 20 - 22 $ 700.00 PZA 7 $ 4,900.00 $ 4,900.00

MANZ - 34 L = 12 - 13 - 14 $ 700.00 PZA 3 $ 2,100.00 $ 2,100.00

SUMA RICARDO MUÑOZ: $ 11,200.00

(35)

35 ARQUITECTURA

RAMIRO AVALOS CEJA (CARPINTERO Y FIERRERO LOSAS)

CIMBRADA Y ARMADA DE LOSA DE AZOTEA

MANZ - 33 L = 12 - 13 - 14 - 17 - 18 - 19 - 20 $ 1,980.00 PZA 7 $ 13,860.00 $ 13,860.00

MANZ - 34 L = 14 - 15 - 17 - 20 -

22 $ 1,980.00 PZA 5 $ 9,900.00 $ 9,900.00

SUMA RAMIRO AVALOS CEJA: $ 23,760.00

RAUL CAMPOS SAUCEDO (YESERO-PINTOR-IMPERMEABILIZADOR)

YESO EN PLAFONES INTERIORES

MANZ - 31 L = 14 - 15 - 16 - 02 $ 600.00 PZA 4 $ 2,400.00 $ 2,400.00

MANZ - 32 L = 03 - 04 - 05 - 06 $ 600.00 PZA 4 $ 2,400.00 $ 2,400.00

$ 4,800.00

PINTURA GENERAL EN INTERIORES Y EXTERIORES

MANZ - 31 L=1-18-19-20-21-22-23-24 (50%) RESTO $ 750.00 PZA 8 $ 6,000.00 $ 6,000.00

MANZ - 31 L = 14 - 15 - 16 - 17 (100%) $ 1,500.00 PZA 4 $ 6,000.00 $ 6,000.00

MANZ - 32 L = 10-11-12-13-14-15 (50%) RESTO $ 750.00 PZA 6 $ 4,500.00 $ 4,500.00

$ 16,500.00

IMPERMEABILIZACION EN AZOTEAS

MANZ - 31 L=14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-1 $ 800.00 PZA 12 $ 9,600.00 $ 9,600.00

$ 9,600.00

SUMA RAUL CAMPOS SAUCEDO: $ 30,900.00

ALFONSO RENE VARGAS SALAS (PISOS INTERIORES MATERIAL Y MANO DE OBRA)

PISO EN INTERIORES SEGÚN ESPECIFICACIONES ACORADADAS

M - 31 y 32 A CUENTA DE TRABAJOS (ACORDADO) $ 35,343.00 A

CUENTA 1 $ 16,493.40 $ 16,493.40

$ 60/M2 39.27/M2 = 2,356.20 / CASA

$ 2,356.20 x 15 CASAS = $ 16,493.40

SUMA DE ALFONSO RENE VARGAS SALAS $ 16,493.40

(36)

36 ARQUITECTURA

SEMANA 3

Comprendida del 11 al 16 de Marzo del 2013

ACTIVIDADES

Control de avance de obra

Se realizó el control de avance de obra en todas las viviendas revisando los

siguientes conceptos:

Zapata corrida para cimentación.

Dala de desplante

Muros y castillos a 2.20m

Dala de cerramiento

Muro de enrace

Losa de azotea

Pretil de azotea

Aplanados de muros

Barda posterior

Yeso en plafones

Colado de piso interior

Huellas de ingreso

Rampas de cochera

Impermeabilización

Tinaco

Cuadro de medidor

Base para medidor de luz

Azulejo y muebles de baño

Herrería y aluminio

(37)

37

(38)

38

(39)

39

(40)

40

(41)

41

(42)

42 ARQUITECTURA

Supervisión de trabajos en obra

Se llevó a cabo la supervisión de trabajos en acabados del primer paquete

de casas, el cual comprende parte de las manzanas 31 y 32, calle Santa

Patricia Mártir.

Observaciones:

Los trabajos realizados en las viviendas mostrados en las

fotografías se realizaron correctamente por lo que no hubo necesidad de

hacer correcciones.

Foto #7

Terminado de pintura en el exterior del primer paquete de casas (18), calle Santa Patricia Mártir.

Foto #8

Supervisión de la colocación de puertas y protecciones de ventanas (lote 14, manzana 32) calle Santa Patricia Mártir. Fuente: Garcés A. Cárdenas G.

Foto #10

Supervisión de colocación de tarja, (lote 14, manzana 32) calle Santa Patricia Mártir.

Foto #9

Supervisión de

(43)

43 ARQUITECTURA

Lista de detalles faltantes previos a entrega de viviendas en paquete

N°1

Se realizó un levantamiento de los detalles que presentan las viviendas del

paquete #1, el cual comprende la calle Santa Patricia Mártir, las manzanas

31 y 32.

S A C A S A

CONSTRUCTORES

SANTIAGO DE LOS CABALLEROS S.A. DE C.V.

LISTA DE DETALLES FALTANTES EN VIVIENDAS

Obra: Fraccionamiento: Santa María Clara

Ubicación: San Joaquín Cuauhtémoc

MANZANA 32

Lote N° 10

Herrero Limpiadores Aluminio

1 Chapa en puerta de ingreso Limpieza al interior de la vivienda 2 Puerta de patio Retirar material de alcoba

3 Cristal en puerta principal

Lote N° 11

Fontanero y eléctrico Pintor Albañil

1 No hay bajante para TV Detallar salida de gas en cocina

2 Boquillas puerta ingreso

1 Chapa en puerta de ingreso Limpieza de baño

Lote N° 12

1 Chapa en puerta de ingreso Limpieza de casa en general

2

Cristal en puerta de ingreso y

de patio

Lote N° 14

Herrero Pintor Limpiadores

1 Chapa en puerta de ingreso Detallar fachada Limpieza de baño

2

Cristal en puertas de ingreso y

(44)

44 ARQUITECTURA

Lote N° 13

1 Yeso en alcoba

2 Boquilla puerta ingreso

3 Muro en sala

4

5

Herrero Carpintero Aluminio

1 Puerta de ingreso

2 Cristal en puerta de ingreso

3 Cristal en puerta de patio

4 Chapa en puerta de ingreso

5

Limpiadores

1 Limpieza de baño

2

3

4

5

Lote N° 15

Fontanero y eléctrico Pintor Albañil 1 Tapa en apagador de sala Cubrir suciedad en fachada Regadera 2 Colocar tarja Boquilla puerta de ingreso

3 Llaves de chorro Boquilla puerta de patio

4 Soquet en cocina

5

2

Vidrio en puertas de ingresos y

patio

Limpiadores

(45)

45 ARQUITECTURA

MANZANA 31

Lote N° 1

Fontanero y eléctrico Limpiadores Albañil

1 Centro de cargas Limpiar patio y sala Chapa en puerta de ingreso

Cristal en puertas de ingreso y patio

Lote N° 14

1 Colocar boiler Limpieza en casa, patio y frente Muebles de baño y accesorios

2

Contactos y apagadores en toda

la casa Colocar tarja

3 Colocar faro

Herrero Aluminio Carpintero

1 Herrería en ventanas Cristal en ventilación cenital

2 Chapa en puerta principal

3

Cristal en puerta principal y

patio

Lote N° 15

1 Colocar boiler Limpieza en casa, patio y frente Muebles de baño y accesorios 2 Tapa en apagador de sala

3 Tapa en contacto de cocina

4

Contacto cocina y rec. Principal

y patio

5 Apagador en recámara principal

6 Centro de cargas

2

Cristal en puertas principal y

patio

Lote N° 16

1 Colocar boiler Muebles de baño y accesorios

2 Centro de cargas

3 Tapas en contactos de cocina

4

Tapas de apagador en sala, rec.

(46)

46 ARQUITECTURA

5 Contacto en patio

1 Herrería en ventanas

2 Puerta de patio

4

patio

Limpiadores

1

Limpieza en casa, patio y

frente

Lote N° 17

2 Contacto en patio

3 Tapas de contacto en cocina

4

Tapas de apagador en rec. Ppal

y alcoba

5 Centro de cargas

2 Puertas de ingreso y patio

Limpiadores

1

frente

Lote N° 18

2 Centro de cargas

2

patio

Limpiadores

1

(47)

47 ARQUITECTURA

Lote N° 19

1 Centro de cargas Muro en sala Muebles de baño y accesorios 2 Tapas en contactos de cocina Muro en rec. Principal

3 Contacto en patio

4 Tapa de apagador en alcoba

2 Puerta de patio

Lote N° 20

1 Tapa de apagador en alcoba Muebles de baño y accesorios

2 Centro de cargas

1 Ferrería en ventanas

2 Puerta de patio

Limpiadores

1 Limpieza en casa, patio y frente

Lote N° 21

1 Centro de cargas Muebles de baño y accesorios

2 Contacto de patio

1

Chapa de puerta principal no

(48)

48 ARQUITECTURA

Lote N° 22

1 Contacto de patio Colocar tarja

2 Centro de cargas Accesorios de baño

3 Puerta de patio

Limpiadores

1 Limpieza general de casa

Lote N° 23

1 Accesorios de baño

1 Puertas principal y patio

Lote N° 24

1 Centro de cargas Accesorios de baño

2 Contacto en patio

1 Puerta de patio

2

Cristal y chapa en puerta de

ingreso

Limpiadores

(49)

49 ARQUITECTURA

SEMANA 4

Comprendida del 18 al 23 de Marzo del 2013

ACTIVIDADES

Actualización de lista de detalles faltantes previos a entrega de

viviendas en paquete N° 1

Se realizó una actualización del levantamiento de los detalles que presentan

las viviendas del paquete #1, el cual comprende la calle Santa Patricia

Mártir, las manzanas 31 y 32 del fraccionamiento Santa María clara.

En las tablas siguientes, el texto en color azul indica la actualización que se

realizó de los detalles faltantes en las viviendas.

S A C A S A

CONSTRUCTORES

SANTIAGO DE LOS CABALLEROS S.A. DE C.V.

LISTA DE DETALLES FALTANTES EN VIVIENDAS

Obra: Fraccionamiento: Santa María Clara

Ubicación: San Joaquín Cuauhtémoc

MANZANA 32

Lote N° 12

Limpiadores

1 Limpieza de piso en baño

MANZANA 31

Lote N° 1

Fontanero y eléctrico Pintor Albañil 1 Colocar llaves de chorro Boquilla en ingreso ppal. 2 Soquet en cocina Boquilla puerta de patio

3 Regadera

(50)

50 ARQUITECTURA

Lote N° 14

1 Centro de cargas Contacto en sala Muebles de baño y accesorios 2 Llaves de chorro Contacto en patio Colocar tarja

1 Puerta de patio

Lote N° 15

1 Accesorios

2 Llaves de chorro

3 Enjarre en fachada

1 Puerta de patio

Lote N° 16

1 Detallar accesorios de baño

Lote N° 17

Limpiadores

1 Quitar mezcla de piso

Lote N° 18

1 Tapa en apagador de sala Cambiar azulejo roto en lavabo

2 Llaves de chorro

3 Chapetones en baño

Lote N° 19

Limpiadores

(51)

51 ARQUITECTURA

Lote N° 20

3 Tapa de contacto en cocina

4 Llaves de chorro en patio

Lote N° 21

1 Llaves de chorro en patio Detallar accesorios de baño Enjarre en fachada

Lote N° 22

1 Llaves de chorro en patio Boquilla en rec. Principal Boquilla de puerta principal