Libé en armonía
ACTUALMENTE
ACTUALMENTE
En la actualidad el crecimiento de las ciudades y la necesidad de un
entorno seguro para la familia y la falta de espacios, nos llevan a vivir bajo la estructura de condominios y conjuntos residenciales. C ll d l h bit t b t l ió t Conllevando que los habitantes busquen tener una relación sana entre vecinos y sean una gran familia por cuestiones de confort y
seguridad.
Al iguale existen un listado de necesidades básicas que los vecinos Al iguale existen un listado de necesidades básicas que los vecinos
requieren ser atendidas de manera eficaz para poder vivir en armonía; seguridad, mantenimiento adecuado de instalaciones, reglamentos, cobranza eficiente, supervisión de servicios y comunicación continua y esto no se logra si no cuentan con una administración que les de
respuesta adecuada.
Las opciones para lograr esto es por medio de una administración
interna o externa. Cuando los vecinos realizan la labor de
administración, provoca y causa un sin numero de problemáticas internas, de convivencia y sanidad financiera, generando asi la
búsqueda de una mejor opción, como una administración prestada por búsqueda de una mejor opción, como una administración prestada por una persona o empresa externa.
Contáctanos
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Libé en armonía
Es una empresa conformada por profesionales para brindar
servicios de administración de manera responsable, honesta y
objetiva; siempre cuidando la plusvalía de las propiedades y
obje
a; s e p e cu da do a p us a a de as p op edades y
creando soluciones ecológicas para así lograr un condominio
socialmente responsable.
SERVICIOS
SERVICIOS
BENEFICIOS
SERVICIOS
LIBÉ
É
LIBÉ
d
LIBÉ
á
¾Regularización contable, ¾Diseñado
para
LIBÉ
constructora
LIBÉ
armado
LIBÉ
más
¾
Administración
¾
Contabilidad y Fiscal
¾
Cobro de cuotas
¾Regularización contable, fiscal, legal en caso¾Coordinación y control de d i i t ió i t ¾Diseñado
para
constructoras y
desarrolladoras, al
contratar nuestros
¾
Cobro de cuotas
¾
Pagina Web y
Sistema administrativo
administración interna ¾Presencia de personal de plantaservicios ellos no
pagaran gastos de
administración solo los
Sistema administrativo
en línea
¾
Eco- Libé
p a ta
¾Asesoría y coordinación legal, fiscal, contable, fi i
gastos del
mantenimiento de los
inmuebles aun no
¾
Mantenimiento
¾
Presupuestos
¾
Representación
financiera ¾Implementación de sistema administrativo enentregados o vendidos.
Así se libera de la
tediosa tarea de
ti
l
p
legal
línea.gestionar el
PAGINA WEB y SISTEMA ADM EN LINEA
PAGINA WEB y SISTEMA ADM. EN LINEA
P
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i f
ti
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Pagina informativa que se usa como importante
herramienta para la comunicación de la
administración entre las mesas directivas con los
demás habitantes de los condominios de forma
interactiva en el portal.
Sistema administrativo en línea que permite a las
mesas directivas y condóminos conocer su estado
financiero pagos cuotas deudores y
financiero, pagos, cuotas, deudores y
presupuestos.
También contiene información de lo que se hace a
diario en el condominio (jardinería, mantenimiento,
limpieza, recolección de basura). Contenidos para
limpieza, recolección de basura). Contenidos para
los condóminos de temas de interés; ecología,
reglamentos, legales y noticias.
ECO LIBE
ECO LIBE
Creación de programas de trabajo como:
• Separación y recolección de basura.
• Recolección de materiales especiales: aceite
• Recolección de materiales especiales: aceite
vegetal, papel y pilas (baterías)
• Reconocimiento y estímulos especiales a los
condominios que recolecten mas materiales
especiales.
Trabajo en conjunto para lograr un condominio
verde y conseguir el reconocimiento como un
condominio socialmente responsable
condominio socialmente responsable
Mantener informados sobre los logros
ecológicos, y educación de uso de materiales
BENEFICIOS
BENEFICIOS
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Sana convivencia entre vecinos al deslindar de responsabilidades
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Sana convivencia entre vecinos al deslindar de responsabilidades
administrativas y legales a los condóminos.
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La administración es realizada por un equipo de profesionales que
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La administración es realizada por un equipo de profesionales que
respaldan las funciones legales y contables dando así una mejor respuesta a
las necesidades del condominio.
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Control eficiente del personal y proveedores tanto de mantenimiento como
seguridad, entre otros; por medio de la implementación de sistemas y
reglamentos.
reglamentos.
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Atención profesional y personalizada, que permita
a los clientes tener la confianza de dejar en
a los clientes tener la confianza de dejar en
nuestras manos sus problemas de mantenimiento al
darle una respuesta oportuna y seguimiento a sus
necesidades.
BENEFICIOS
BENEFICIOS
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E t
l d
t d
fi
i
l
9
Entrega mensual de estados financieros a la mesa
directiva y sus condóminos como sistema de
contraloría interna y del trabajo.
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Contamos con alianzas estratégicas con empresas, que nos permitan
generar presupuestos confiables, y trabajos de calidad con los mejores
precios y servicio en materia de jardinería, limpieza, seguridad, etc.
9
Eficacia en cobranza de cuotas para mayor beneficio del condominio.
Eficacia en cobranza de cuotas para mayor beneficio del condominio.
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Sistema de administración en línea, que permite mantener
informados a los usuarios sobre las operaciones financieras realizadas
informados a los usuarios sobre las operaciones financieras realizadas
en el condominio.
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Lograr por nuestro medio ser un condominio socialmente
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Lograr por nuestro medio ser un condominio socialmente
responsable y verde
COMO TRABAJAMOS
COMO TRABAJAMOS
Se realiza un diagnostico inicial en materia legal,
fiscal, presupuestal, financiara y del estado de las
instalaciones y áreas comunes. Y de ser necesario
y
realizar regularización o reparación de instalaciones.
Elaboración, implementación y aplicación de
Elaboración, implementación y aplicación de
reglamentos: General, de áreas comunes y de trabajo
servicios subcontratados y personal de planta.
Realización del cobro trimestralmente de las cuotas de
mantenimiento para disminución de costos molestias a
los condóminos.
COMO TRABAJAMOS
LIBÉ
COMO TRABAJAMOS
Convocar a asambleas generales como mínimo 2 veces
al año.
Entregar Informes financieros mensuales a la mesa
directiva para poder ser presentados de forma general
a los condóminos.
Mantenimiento preventivo, correctivo y de emergencia.
Revisión de las instalaciones, áreas comunes, equipo
contra incendio, eléctrico, bombeo, gas, elevadores
etc.., de manera bimestral por equipo de especialistas y
de manera mensual por personal de mantenimiento.
Protocolizar todas las asambleas y juntas con el
DESCRIPCIÓN DE SERVICIOS
DESCRIPCIÓN DE SERVICIOS
Administración:control de nominas, contratación de personal, servicios subcontratados, compra, de recursos para el mantenimiento, aplicación de reglamentos de áreas comunes, tramites bancarios, depósitos, pagos.
Contabilidad manejo de libro contable, control de pagos, facturas, recibos de cuotas y servicios contratados,
Cobro de cuotas: de manera trimestral, para reducir los gastos de cobranza. , p g Recuperación extrajudicial de cuotas vencidas y sanciones a morosos.
Control:aplicación e implementación de los reglamentos generales, y de áreas comunes. Control de servicios subcontratados.
Mantenimiento:supervisión, control y coordinación de los servicios y el personal de mantenimiento, limpieza, jardinería y seguridad.
Mantenimiento correctivo, preventivo y emergencias, p y g
Presupuestos:anuales de los servicios básicos del condominio, y cuota extraordinarios para fondos de emergencia.
Representación Legal: ante la asamblea y la mesa directiva. Realizar trámites y gestiones gubernamentales. Elaboración de reglamentos generales y de áreas comunes.