OZONO RENTAL
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RENTAL HOMES
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01. Ubicación 02. Servicios
03. Comunicaciones 04. El edificio
05. Memoria de calidades
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Índice
OZONO RENTAL HOMES
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En Neinor Homes, plataforma residencial líder, transformamos el sector del alquiler ofreciendo la línea By Neinor Rental.
Toda la seguridad de un alquiler en el que te facilitamos la gestión del mismo, desde la selección de la vivienda hasta la finalización del contrato, con atención personalizada en todo momento.
Apostamos por mejorar la calidad de vida de todas las personas que eligen una de nuestras viviendas para construir su hogar.
Porque con By Neinor Rental Homes llegamos más lejos.
Juntos construimos el futuro en el que queremos vivir.
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01 Ubicación
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El edificio Ozono Rental Homes se ubica en Madrid, en la Calle Canencia de la Sierra, 25, junto a la Avenida de la Gavia, en pleno Ensanche de Vallecas junto a la M-40 y a un paso de la M-45, segundo anillo.
Situado en una de las zonas más tranquilas y residenciales del ensanche de Vallecas, edificio sin locales comerciales, muy orientado al uso residencial. Se encuentra a escasos metros del parque de la Gavia, con una zona urbana equipada con zonas verdes y equipado con juegos infantiles, y otra forestal donde se asienta el arroyo de la Gavia.
Con todo tipo de servicios comerciales, educativos, asistenciales y de ocio en las inmediaciones. Se encuentra muy cerca la Ciudad Deportiva Rayo Vallecano.
Ozono
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Canencia de la Sierra, 25
28051 Madrid
02 Comunicaciones
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Con todo tipo de servicios comerciales, educativos, asistenciales y de ocio en las inmediaciones.
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Centros educativos:
• CEIP José de Echegaray.
• Colegio Privado Concertado Liceo Versalles.
• Institutos Educación Secundaria Madrid Sur, Villa de Vallecas y María Rodrigo.
• Escuelas Infantiles como La Rayuela o El Duende Azul.
Centros Comerciales y ocio:
• Centro Comercial La Gavia (junto a Ikea), Covibar y Valdebernardo.
• Supermercados Mercadona, Ahorramas.
Centros sanitarios:
• Centros de Salud muy cercanos, como el de Ensanche de Vallecas, de la Villa de Vallecas y de la Sal.
• Hospital Universitario Infanta Leonor y Virgen de la Torre.
03 Comunicaciones
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Y muy buenas comunicaciones por transporte público y privado:
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Metro:
• A tan sólo 19 minutos a pie y 8 en coche de la estación de Cercanías Vallecas con línea C2, C7 y Regional.
• Salidas cercanas de metro Congosto y La Gavia. Línea 1.
Autobuses urbanos:
• Líneas de autobús 142, 145 y N9.
Coche:
• A 2 minutos de la entrada a la M-45, y a 8 minutos de la M-40, M-31 y A3
04 El edificio
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El edificio data de 2008 y cuenta con planta baja y nueve alturas y con dos plantas sótano donde se ubican garajes de fácil accesibilidad y trasteros.
Alberga viviendas de 1 y 2 con 2 baños, uno de ellos en suite, y armarios empotrados en el dormitorio principal y en segundo dormitorio en su caso.
Todas ellas disponen de un amplio salón comedor, cocina amueblada con posibilidad de electrodomésticos. Existen dos viviendas en planta primera que disponen de terrazas de uso exclusivo con una superficie de 16 m2. Las viviendas son exteriores y orientadas al este recayentes a calle de acceso y oeste recayente a la zona interior de piscina.
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Los solados de las viviendas son de laminado sintético color madera natural, así como la carpintería interior.
La carpintería exterior es de aluminio lacado en gris con rotura de puente térmico y doble cristal tipo climalit.
Las viviendas disponen de aire acondicionado centralizado frío y bomba de calor.
Además, el edificio cuenta con piscina comunitaria, zona de juegos infantil y gimnasio exclusivo para los vecinos del edificio.
CEE y sostenibilidad
Las viviendas cuentan con CEE tipo E
Memoria de calidades
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01.
Cocina: muebles altos y bajos de gran capacidad, con encimera y frontal de piedra natural. Pica de acero inoxidable, horno eléctrico y campana extractora decorativa. Previsión de espacio para la instalación de electrodomésticos.02.
Baño principal: dispone de bañera, wc, bidet y conjunto de mueble con espejo, además de los accesorios necesarios (toallero, portarrollos, etc).03.
Baño secundario: dispone de plato de ducha y grifería monomando, wc y conjunto de mueble y espejo, además de los accesorios necesarios (toallero, portarrollos, etc).Interiores
Los datos incluidos en este catálogo, incluyendo las infografías, están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes. La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.
