EL EDIFICIO COMO EXTENSIÓN DE LO PÚBLICO Y SOLUCIÓN A LOS NUEVOS MODOS DE HABITAR LA CIUDAD
MAYURI CAVIEDES SÁNCHEZ
UNIVERSIDAD DE BOGOTÁ JORGE TADEO LOZANO FACULTAD DE ARTE Y DISEÑO
ARQUITECTURA BOGOTÁ D.C
2020
EL EDIFICIO COMO EXTENSIÓN DE LO PÚBLICO Y SOLUCIÓN A LOS NUEVOS MODOS DE HABITAR LA CIUDAD.
MAYURI CAVIEDES SÁNCHEZ
DIRECTORES DE PROYECTO:
ARQ. DARIO VANEGAS V. & ARQ. PABLO INSUASTY
ASESOR DE DOCUMENTO:
PHD ARQ. JUAN EDUARDO CHICA
UNIVERSIDAD DE BOGOTÁ JORGE TADEO LOZANO FACULTAD DE ARTE Y DISEÑO
ARQUITECTURA BOGOTÁ D.C
2020
Tabla de contenido
1. Introducción ... 1
2. Justificación ... 2
3. Planteamiento del problema ... 3
3.1. Definición del problema ... 3
3.2. Pregunta de investigación ... 4
4. Hipótesis ... 4
5. Objetivos ... 5
5.1. Objetivo general... 5
5.2. Objetivos específicos ... 5
6. Marco contextual ... 5
7. Marco conceptual ... 8
7.1. El espacio público ... 11
7.2. Ciudad compacta ... 11
7.3. Estudio de referentes ... 12
7.3.1. Banyan Hub. ... 12
7.3.2. Block Tower. ... 14
7.3.3. La Tour Vivante. ... 16
7.3.4. Vessel. ... 18
8. Determinantes del sector ... 20
8.1. Flujos peatonales ... 20
8.2. Alturas ... 20
8.3. Asoleación ... 21
8.4. Estrategias proyectuales ... 22
8.4.1. Permanencia. ... 22
8.4.2. Transición. ... 23
8.4.3. Liberar la esquina. ... 23
8.4.4. Niveles de privacidad: ... 24
8.4.5. Circulación. ... 25
8.5. Operaciones formales ... 25
8.5.1. Actividad. ... 26
8.5.2. Estructura. ... 27
8.5.3. Visuales. ... 28
8.5.4. ¿Cómo responde el concepto de espacio público en altura a la discusión de la problemática? ... 28
8.5.5. ¿Cómo se pensaron los espacios públicos que se encuentran en el edificio? ... 30
8.6. Planimetría ... 35
9. CONCLUSIONES. ... 41
10. Bibliografía ... 42
Lista de figuras
Figura 1. Cartografía de perímetros de localidades y unidades de planeamiento zonal
upz. Fuente: Mapa digital de catastro 2006, plan zonal del centro de Bogotá. ... 6
Figura 2. Hitos urbanos y sitios de interés de la zona. Fuente: Elaboración propia.7 Figura 3. Usos del suelo. Fuente: elaboración propia. ... 8
Figura 4. Imagen exterior edificio Banyan Hub. Fuente: https://ecosistemaurbano.org/tag/banyan-hub/ ... 13
Figura 5. Terraza edificio Banyan Hub. Fuente: https://ecosistemaurbano.org/tag/banyan-hub/ ... 13
Figura 6. circulación Block Tower. Fuente: https://rafisegal.com/new-housing- prototypes/ ... 15
Figura 7. Esquema usos vs el ascender del proyecto Block Tower. Fuente: https://rafisegal.com/new-housing-prototypes/... 16
Figura 8. Esquema de circulación edificio. Fuente: https://archello.com/project/la-tour- vivante-the-living-tower ... 17
Figura 9.Render exterior del proyecto. Fuente: https://archello.com/project/la-tour- vivante-the-living-tower ... 18
Figura 10 Imagen interior del proyecto . Fuente: https://respiroviajes.com/the-vessel-la- sensacion-del-momento-en-new-york/ ... 18
Figura 11.Esquema básico del proyecto. Fuente: http://www.heatherwick.com/project/vessel/ ... 19
Figura 12. Llenos y vacíos. Fuente de elaboración: Propia ... 20
Figura 13. Alturas. Fuente: Elaboración propia ... 21
Figura 14. Perfil Urbano desde la carrera 3 hasta la carrera caracas. Fuente: Elaboración propia. ... 21
Figura 15. Definición de espacios de permanencia. Fuente: Elaboración propia . 22 Figura 16. Ampliación de la esquina. Fuente: Elaboración propia ... 23
Figura 17. Sistema de hibridación. Fuente: Elaboración propia. ... 24
Figura 18. Sistema Funcional. Fuente: Elaboración propia. ... 26
Figura 19. Sistema estructural. Fuente: Elaboración propia... 27
Figura 20. Proyección visual. Fuente: Elaboración propia. ... 28
Figura 21. Imagen conceptual del proyecto. Fuente: Elaboración propia. ... 29
Figura 22. Axonometría primer Plaza Pública y museo de arte. Fuente: Elaboración propia ... 30
Figura 23. Axonometría anfiteatro y parques de bolsillo. Fuente: Elaboración Propia. ... 31
Figura 24. Axonometría Biblioteca y Ludoteca. Fuente: Elaboración Propia. ... 32
Figura 25. Axonometría cancha de futbol y parque. Fuente: Elaboración Propia. 33 Figura 26. Axonometría viviendas y terrazas comunes. Fuente: Elaboración propia. ... 34
Figura 27. Nivel 1. (La Plaza). Fuente: Elaboración propia. ... 35
Figura 28. Nivel 3 (las terrazas). Fuente: Elaboración Propia. ... 35
Figura 29. Nivel 8 (El anfiteatro). Fuente: Elaboración propia. ... 36
Figura 30. Nivel 14 (La plazoleta de comidas). Fuente: Elaboración Propia. ... 36
Figura 31. Nivel 18 (La cancha y el parque) Fuente: Elaboración Propia... 37
Figura 32. Sección Oriental. Fuente: Elaboración propia. ... 37
Figura 33. Sección norte. Fuente: Elaboración propia ... 38
Figura 34. Vista aérea desde la calle 19, hacia los Cerros Orientales. Fuente: Elaboración Propia. ... 38
Figura 35. Vista desde esquina calle 19 con cra 7. Plaza principal ... 39
Figura 36. Vista desde anfiteatro, hacia cerros Orientales. Fuente: Elaboración propia. ... 39
Figura 37. Vista hacia cancha y cerros orientales, nivel 22. Fuente: Elaboración propia. ... 40
Figura 38. Vista hacia parques y anfiteatro. Fuente: Elaboración propia. ... 40
Resumen
Este trabajo hace una reflexión argumentada en torno al desequilibrio creciente entre el acelerado ritmo de crecimiento del centro de Bogotá, y la generación de nuevo espacio público que satisfaga las demandas de la población residente y flotante, que diariamente se concentra en la zona. Conceptualmente, se discuten los cambios en las maneras de habitar y trabajar contemporáneos y su impacto en el desarrollo urbano, especialmente de áreas centrales, con la generación de nuevas arquitecturas que amplíen la experiencia de lo público.
De acuerdo a lo anterior, la propuesta arquitectónica se basa en estrategias que plantean una transición entre actividades públicas y privadas en un edificio en altura, localizado en el centro de la ciudad de Bogotá sobre la denominada Carrera 7a con la Avenida Lima-Calle 19-. El edificio plantea una reinterpretación de la riqueza urbana y espacial que genera la calle, a partir del diseño de un edificio de uso mixtos, que además de suplir las necesidades más puntuales de la zona, lleve a su interior las dinámicas urbanas del sector.
Palabras clave: Espacio público en altura, densidad, dinámicas urbanas, usos mixtos, Bogotá.
Abstract
The project makes an argued reflection on the growing disproportionate between the accelerated growth rate in the downtown of Bogotá and the creation of new public space that connects the resident’s demands and floating population, which daily concentrates in the area. Conceptually, changes in contemporary ways of living and working and their impact on urban development, especially in central areas, are
discussed with the generation of new architectures that broaden the experience of the public.
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In addition to the development of this architectural project is based on these theories that aim to implement architectural strategies that allow to integrate the value of the common public space with the private space through a transition as a result of the height of the buildings. The Project is located in Carrera 7th with Avenida Lima, promoting the proper development of the growth of the city, due to the introduction of a mixed-use building that in addition to meeting the most specific needs of the area, brings the urban dynamics of the sector within the building.
Keywords: Public space in height, density, urban dynamics, mixed uses, Bogotá
1. Introducción
Bogotá se ha convertido en una ciudad que cada vez exige mayor espacio para desarrollarse, y para lo cual no se aplicaron modelos de planeación que se adaptaran a las necesidades de la vida urbana pública y que mitigaran el impacto del crecimiento no planificado. Asimismo, el espacio público ha perdido la capacidad de generar ambientes de bienestar humano, identidad, cultura y arte.
Las características geográficas y morfológicas de Bogotá, dificultan los procesos de crecimiento de la ciudad en armonía con la generación de un equilibrio entre el entorno construido y un sistema de espacios públicos eficiente. Por esta razón, los procesos de densificación, con edificios de alta densidad en áreas centrales se convierten en una alternativa potente que permite ganar y aprovechar espacio de calidad sin perder la esencia que caracterizan los ambientes urbanos ya existentes en estas áreas en la ciudad.
Según Wirth “(…) El desarrollo tecnológico de los transportes y la comunicación, que marcó virtualmente una nueva época en la historia humana, ha acentuado el papel de las ciudades como elementos dominantes de nuestra civilización y extendido enormemente el modo urbano de vida más allá de los confines de la ciudad misma”
(Wirth, 1988, pág. 164). Esto, llevado al dominio de la ciudad, plantea implicaciones que sobre la demanda de las diferentes actividades de carácter comercial, financiero, administrativo, residencial e industrial encontradas en una ciudad, en relación con las
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líneas de transporte y movilidad. Por otra parte, en las áreas centrales de las ciudades, la evidente falta de espacio público choca con una alta densidad de flujos peatonales, generando una reacción poco favorable en sus transeúntes.
En este contexto, la propuesta arquitectónica, objeto de esta monografía, propone una solución arquitectónica en el cruce de la Carrera Séptima con la Calle 19 Avenida Lima, en Bogotá. Estos dos ejes históricos son de gran valor para la ciudad por su actividad cultural y comercial. El proyecto arquitectónico busca recoger la vitalidad y ciertas actividades de estos espacios públicos en su interior, ampliando así el impacto que tiene lo público y la condensación de flujos que se genera en este lugar de la ciudad.
2. Justificación
El proyecto se encuentra ubicado en una de las unidades de paisaje estructurantes planteadas para la ciudad por el Plan Especial de Manejo y Protección Patrimonial-PEMP del Centro Histórico de Bogotá, no solo por la connotación simbólica y cultural de esta área, sino por su importancia como espacio generador y articulador de las dinámicas culturales, físicas y económicas del Centro. El lugar seleccionado, por corresponder a uno de los cardos fundacionales de la ciudad, cuenta con hitos y nodos de vital importancia para los habitantes y transeúntes del centro de la ciudad.
El proyecto plantea la articulación entre el crecimiento en altura, propio de las áreas centrales, y así contemplado en la visión del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá (en proceso de revisión) para el centro de la ciudad; y la creación de espacios públicos en altura, que respondan a las necesidades que plantean los modos de vida contemporáneos. Esta apuesta, responde además a la falta de oferta de espacios públicos encontrados en la zona, lo cual es en parte, una consecuencia del trazado colonial originario.
Según (Duran, 2011, pág. 137), la ciudad se presenta hoy más que nunca como un gran laberinto; espacio lleno de sorpresas y escondites, que invita a recorrer y observar incesantemente lo común de la calle”. Así, el proyecto plantea la realización
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de gestos arquitectónicos que permiten preparar al usuario para que éste entre al edificio, realizando una conexión entre lo que sucede dentro y fuera del lugar. De tal forma, el espacio público del lugar se introduce al edificio, subiendo y bajando por éste y posándose en distintos niveles de una manera singular, cambiando la imagen urbana del sector. El edificio cumple así con su función de ordenar la movilidad, principalmente peatonal, por la generación de nuevos espacios abiertos a la congregación de los flujos convergentes por los ejes de las Calle 19 y Carrera 7ª, donde el edificio se localiza.
3. Planteamiento del problema
3.1. Definición del problema
El acelerado ritmo de crecimiento de Bogotá plantea importantes retos al sistema de espacio público de la ciudad. El espacio público efectivo, al ser el lugar de encuentro y de esparcimiento de las personas es de gran importancia, ya que es allí donde actividades vitales como la recreación, el deporte, la lectura tienen un lugar idóneo para ser desarrolladas por el ciudadano.
Para el total de la ciudad, el indicador de espacio público efectivo es de 4,50 m²/hab. (DADEP, 2016) Las localidades que presentan valores más altos son Suba (10,17m²/hab); Usaquén (8,24m²/hab) y Chapinero (7,81m²/hab). En contraposición, las localidades con valores más bajos, por debajo de 3 m²/hab, son: La Candelaria (2,49m²/hab); Barrios Unidos (2,88m²/hab); Tunjuelito (2,64m²/hab); y Los Mártires (2,57m²/hab), según el reporte técnico de indicadores de espacio público de Bogotá del año 2016. Este desequilibrio se debe, según afirma Eduardo Sarmiento, Director de Estudios Económicos de la Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito, a la poca superficie que tiene la ciudad para expandirse; de tal manera que “(…) hay pocas áreas de esparcimiento público y en general hay una gran estrechez”. (Vega, 2017).
La visión del documento de la propuesta de Plan de Ordenamiento Territorial - POT de Bogotá, presentado por la administración municipal del exalcalde Peñalosa, ante el Concejo Municipal en 2019 (documento no aprobado), apuntaba directamente al
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desarrollo de una ciudad compacta al densificar principalmente zonas centrales y los principales ejes de movilidad de la capital, permitiendo elevar edificios de 20 a 30 pisos en áreas en las que actualmente la altura no supera los tres (3) o cuatro (4) pisos, Este desarrollo compacto en altura, planteado también en el centro de la ciudad, en términos de la generación de nuevo espacio público, es asumido en este trabajo como insuficiente a la cantidad de usos y población que los proyectos de redensificación atraerían a la zona.
La propuesta plantea así un espacio público en altura, que responda a las cualidades espaciales del lugar y genere un escenario para las dinámicas de vida social, desarrollo cultural y económico, históricamente allí existente. Adicionalmente, el proyecto busca reinterpretar la riqueza urbana y espacial que genera la calle, haciendo énfasis en aspectos como la socialización, amplitud, colectividad y creación de comunidad, en complemento del valor de privacidad propio de la vida en altura.
3.2. Pregunta de investigación
Con el fin explorar los cambios en la forma de la ciudad producidos por los nuevos modos de habitar contemporáneos, en lo público y lo privado, este proyecto se plantea como pregunta que guía el ejercicio proyectual ¿cómo recrear los modos de habitar contemporáneamente el espacio público y privado en un edificio en altura?
4. Hipótesis
La diversidad de actividades encontradas en el espacio público de las áreas centrales, pueden articularse a las dinámicas contemporáneas de desarrollo urbano en altura de áreas centrales, a partir del diseño de edificios de usos múltiples donde se articule la generación de actividades de carácter público en concordancia con las actividades propias, encontradas en el edificio en altura.
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5. Objetivos
5.1. Objetivo general
Proyectar un edificio en altura en el que se concilien los nuevos modos de habitar y las necesidades del desarrollo del espacio público como elemento para recibir los flujos peatonales que concurren en la esquina de la Calle 19 con Carrera 7ª, en el centro de la ciudad de Bogotá.
5.2. Objetivos específicos
- Conectar, a través del edificio propuesto, el recorrido de la Carrera 7a por medio de un espacio orientado hacia el comercio y el desarrollo de actividades de carácter cultural, que permita producir una continuidad espacial para el manejo de los flujos peatonales.
- Activar una nueva zona que integre la densidad en altura con las calidades espaciales del espacio público de la zona, por medio de la reinterpretación tipológica de los espacios públicos y los nuevos modos de habitar la ciudad contemporánea.
6. Marco contextual
El área de intervención se encuentra ubicada sobre dos importantes ejes que construyen la memoria histórica del centro de la ciudad de Bogotá; estos son la Calle 19, avenida que ha sido una de las principales conectoras de movilidad entre el occidente y el oriente de la ciudad; y la Carrera 7ª, calle actualmente peatonalizada e eje histórico fundacional de la ciudad, donde funcionaba el antiguo Camino de la Sal (IDPC, 2012).
El lote de intervención está estratégicamente ubicado cerca del denominado Centro Internacional y la Plaza de Bolívar. Este lote es uno de los pocos que actualmente se encuentran vacíos en el sector, y por su ubicación sobre la Calle 19, la altura está liberada. Hacia el norte, la altura de los edificios de la zona se encuentra en
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constante crecimiento; mientras hacia el sur, aún se conserva un perfil de alturas medias.
Figura 1. Cartografía de perímetros de localidades y unidades de planeamiento zonal upz. Fuente: Mapa digital de catastro 2006, plan zonal del centro de Bogotá.
En la zona se encuentran localizados centros educativos de educación superior de importancia, como son: la Universidad Central, la Universidad del Rosario, la Universidad Jorge Tadeo, la Universidad de Los Andes y la Universidad Externado.
Asimismo, se encuentran una serie de oficinas de carácter financiero que se orientan hacia la Carrera 7a y un eje mucho más comercial (ópticas, ferreterías, estacionamientos, venta de ropa y equipos de refrigeración, entre otros) hacia la Calle 19. En la zona se encuentran cuatro estaciones de Transmilenio: Aguas, Universidades, Calle 19 y Museo del Oro.
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Figura 2. Hitos urbanos y sitios de interés de la zona. Fuente: Elaboración propia.
En la zona, actualmente se tiene previsto el desarrollo de algunos proyectos que llevarían a la mejora y ordenamiento de los diferentes procesos urbanos que allí tienen lugar. Algunos de estos planes de reordenación urbanística, como son los planes parciales de renovación urbana de San Victorino, La Sabana, Estación central y Fenicia, empiezan a consolidar el “nuevo centro de Bogotá”, combinando alta densidad, diversidad de servicios y nuevos usos residenciales.
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Figura 3. Usos del suelo. Fuente: elaboración propia.
La población de impacto y futura usuaria de la intervención es población flotante y residente del sector de Las Nieves, compuesta principalmente por los estudiantes de las universidades del sector, comerciantes y trabajadores de oficinas, además de turistas que visitan la zona por su carácter histórico.
7. Marco conceptual
Desde los años 1980, se ha generado una tendencia que apunta a la construcción de más y mejores espacios de carácter público, pero que, al mismo tiempo, ha dejado de lado la historicidad del concepto como de la forma urbana que lo encarna. Por lo tanto, hubo poco lugar para el cuestionamiento histórico que permitiera construir de una genealogía localizada de estos espacios materiales a partir de los conceptos culturales y políticos. Justamente, al declinar una posible indagación histórica sobre este problema, el espacio público devino un concepto político y un artefacto cultural y urbano indiscutible que, resulta capaz de producir una ciudadanía formada bajo determinados parámetros sociales y/o políticos. (Caicedo, 2008)
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“La complejidad y la carga de sentido que consideramos consubstancial a la ciudad no resultan de manera automática de la concentración de población ni de la importancia de su actividad económica, ni por el hecho de ser sede de poderes políticos o administrativos. Si la diversidad y el intercambio son dimensiones fundamentales, la
"ciudad" es aquella que optimiza las oportunidades de contacto, la que apuesta por la diferenciación y la mixtura funcional y social, la que multiplica los espacios de encuentro”. (Jordi Borja, 2003, pág. 20).
Acorde con lo anterior, se puede inferir que, a la hora de la implantación de un espacio de carácter público en la ciudad, este no se puede pensar en sí mismo. Por el contrario, la calidad espacial de un lugar va directamente relacionado con su función y con la gente que lo habita; por ello, el contexto brinda los elementos suficientes para su creación. Borja (2003) introduce el concepto de “mixtura funcional y social” que conecta al espacio público con la arquitectura diseñada bajo usos mixtos.
De manera semejante, el edificio de usos mixtos, se viene desarrollando a lo largo de la historia gracias a el desarrollo del acero y el ascensor que serían para el año 1880, el impulso para la edificación en altura que, a través de la multiplicación de los solares, permitió la concepción de los que se denominan “rascacielos” (Koolhaas 2004, p. citado en Gonsalbo, 2012). Es así que, para 1985, Joseph Fenton reconoce a los edificios de usos mixtos como una nueva clase de edificios por sus construcciones plurinacionales; en concreto que “El tipo híbrido era una respuesta a las presiones metropolitanas de la espiral del valor del suelo y a la limitación impuesta por la trama urbana” (citado en Gonsalbo, 2012, pág. 12). Así mismo, identifica y cataloga unas variables que permiten diferenciar los edificios de usos mixtos en los cuales los eventos particulares se relacionan entre sí y comparten intensidades, y los de usos mixtos en donde la asociación de funciones no se relaciona y se dan como cosas apartadas.
En consecuencia, para la conceptualización de un edificio que sea capaz de contener estos dos términos (espacio público y edificio de usos mixtos) de manera
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verosímil, es preciso la comprensión del desarrollo cambiante de los modos contemporáneos de habitar las ciudades, especialmente de áreas centrales, y la respuesta de la arquitectura a estos cambios de paradigma.
El individuo se ha adaptado a una realidad urbana dinámica y repetitiva que cada vez va perdiendo mayor valor en la cotidianidad de sus acciones diarias, reflejada en sus elecciones involuntarias, la pérdida de valor y apropiación de los espacios que concurre y transita, normalizando las situaciones que se generan en su entorno diario previamente establecidas por su contexto urbano y sus realidades políticas, económicas y sociales. Según Simmel este comportamiento provoca la pérdida sustancial de la identidad, espiritualidad y la capacidad de progreso. “para transformarlos a partir de su forma subjetiva en una forma de vida puramente objetiva”
(Simmel, 1903, pág. 9)
Cada vez se hace más evidente que el individuo tiene cada vez menos capacidad de apartarse a los fenómenos y dinámicas que se generan a partir del desarrollo de las ciudades, donde ya no hay valor y espacio para la sorpresa y la imaginación de nuevas realidades urbanas. Donde las personalidades se construyen y moldean a partir de la vida contemporánea en la ciudad. En efecto, factores como la puntualidad, agilidad en los procesos y la exactitud de los mismos son impuestos como parte fundamental del modelo de vida de la metrópoli que está directamente relacionada con la economía monetaria, principal componente de la vida del urbanita, así como con la potencia cognoscitiva racional del espíritu humano.
La vida urbana lleva al hombre a asumir una “actitud Blasé” que a modo de defensa se encarga de crear una burbuja que proteja a este de los estímulos cambiantes que se derivan de la vida urbana; si bien, este mecanismo de defensa permite controlar los nervios del individuo para que este asuma de manera mesurada el reto o estimulo inmediato producido por algún suceso específico, lo lleva a la pérdida de su autenticidad y a la regularización de las conductas del comportamiento individual y colectivo del hombre, siendo la ciudad una forma de “cultura” dada a partir de las
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actitudes organizadas y sentimientos propios a las costumbres o tradiciones producto de la naturaleza humana.
7.1. El espacio público
A partir de la comprensión del término como el espacio de propiedad del estado, cuyo dominio y uso es público, se puede afirmar que el espacio público es el lugar donde cualquier ciudadano tiene el derecho a circular en paz y armonía, donde el paso no puede ser restringido por criterios de propiedad privada.
De tal manera, Durán Segura en su texto Miradas Urbanas Sobre El Espacio Público: el Flâneur, la Deriva y la Etnografía de lo Urbano, plantea: ”(…) Para establecer un marco general, los espacios públicos urbanos -partiendo de una definición básica y operativa-, son lugares donde históricamente se evidencian tres ámbitos interrelacionados: 1) la visibilidad concerniente a los conflictos y negociaciones en el encuentro con la diferencia y la alteridad; 2) la accesibilidad como la apertura de lo público haciéndose posible a todas y todos, y 3) la colectividad que conforma la reunión de individuos que están juntos asumiendo su copresencia y coproducción”. (Duran, 2011, pág. 139)
7.2. Ciudad compacta
Urbanismo sostenible es un término usado por Robert Cervero y Salvador Rueda; quienes proyectan modelos urbanos que intentan desarrollar ciudades más sostenibles “bajo cuatro características: Compacidad, Complejidad, Eficiencia y Estabilidad.” (Rueda, 2012, pág. 12) este urbanismo se relaciona con la Ciudad Compacta, ejemplo de ello son ciudades como Madrid, Paris y Barcelona, que se caracterizan por una alta densidad y usos mixtos. El concepto se refiere a una ciudad cercana y densa, que tiene como fin enlazar el desarrollo urbano con la movilidad, la densidad y el espacio público a partir de formar centralidades con usos mixtos y una densidad constructiva alta. Para esto, se aprovechan los recursos existentes dando uso a las infraestructuras y sistemas de la ciudad (vías, transporte público, accesibilidad).
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Por lo tanto, la planificación de ciudades compactas permite, de una manera sostenible, mejorar la habitabilidad urbana y calidad de vida de los ciudadanos al propiciar un sistema urbano más inclusivo y diverso.
7.3. Estudio de referentes
El desarrollo del estudio de referentes está constituido a partir del estudio de diseños arquitectónicos internacionales que tienen como prioridad la adaptabilidad espacial a los nuevos modos de habitar. Los temas que principalmente se extraen de estos proyectos son el espacio público en altura y la circulación en vertical.
7.3.1. Banyan Hub.
(2017) West Palm Beach, Miami- Ecosistema urbano. Un edificio híbrido y flexible, abierto día y noche.
El Banyan Hub “congrega” en un solo edificio una amplia gama de programas, desde espacios abiertos y públicos hasta áreas privadas. Este edificio tiene tres plazas públicas con actividad comercial y un pabellón de eventos, dos plantas de centro de negocios y espacio coworking, un centro deportivo YMCA con vistas sobre una laguna y un área residencial con diferentes tipologías de viviendas.
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Figura 4. Imagen exterior edificio Banyan Hub. Fuente: https://ecosistemaurbano.org/tag/banyan- hub/
El edificio cuenta con plazas que se articulan a través de su centro que sirve de circulación y es de carácter público. Una plaza flexible y permeable a nivel de calle, con un vestíbulo abierto conectado a las calles próximas y calle de servicios, que integra actividades de comercio y restauración, además de varios espacios de servicio.
Figura 5. Terraza edificio Banyan Hub. Fuente:
https://ecosistemaurbano.org/tag/banyan-hub/
La siguiente plaza, es una plaza cubierta al aire libre en un nivel intermedio para eventos temporales y actividades culturales, que cuenta con una cascada digital interactiva y un patio verde.
Una terraza que ofrece una vista panorámica del entorno natural de Florida y de todo el centro de la ciudad de Florida. (Ecosistema Urbano , s.f.)
El edificio se plantea como un edificio cambiante, en cuestión de usos, y que es capaz de adaptarse a las necesidades de la ciudad. Este principio de transformación, se ve reflejado no solo en las zonas públicas, sino también en la flexibilidad de los espacios que integran los usos de carácter privado. Estas cualidades urbanas pueden ser trasladadas al edificio como elemento articulador de los servicios públicos y privados que demanda el lugar y a través de la verticalidad esto se pueda generar de
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una forma que atraiga las distintas actividades urbanas y a su vez, la configuración de distintas experiencias perceptuales y espaciales que producen los usuarios.
7.3.2. Block Tower.
Rafi Segal y Stan Allen, New York, USA (2011 - 2013) commission
Este proyecto, localizado en New York, nace de la necesidad de darle un nuevo uso a los edificios construidos durante las décadas de 1960 y 1970, adoptándolos a los cambios demográficos recientes de la ciudad. Trabajando con una típica torre de oficinas del centro de la ciudad como caso de estudio, se mantiene la organización convencional de la torre alrededor de sus núcleos existentes al tiempo que se introduce un jardín/atrio en espiral que se extiende desde el nivel de la calle hasta los pisos superiores. El jardín en espiral esculpe una red de espacios públicos a los que están conectados los programas públicos y al mismo tiempo actúa como un medio alternativo de circulación para toda la torre.
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Figura 6. Circulación Block Tower. Fuente: https://rafisegal.com/new-housing- prototypes/
El proyecto experimenta con una variedad de tipos residenciales y relaciones entre actividades comerciales, residenciales y de ocio. En los niveles superiores del edificio, las dimensiones de piso a piso más altas de la estructura existente permiten la inserción de tres pisos residenciales dentro de dos pisos de oficinas, produciendo una matriz flexible de unidades de vivienda, desde duplex para familias hasta micro unidades para personas solas. (Segal, s.f.)
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Figura 7. Esquema usos vs el ascender del proyecto Block Tower. Fuente:
https://rafisegal.com/new-housing-prototypes/.
7.3.3. La Tour Vivante.
Atelier Soa, Rennes-Francia (2005)
El concepto del objetivo de Living Tower es asociar la producción agrícola, la vivienda y las actividades en un sistema único y vertical. Este sistema permitiría hacer la ciudad más densa mientras que se podría ganar una mayor autonomía en las llanuras agrícolas, reduciendo la necesidad de transporte entre los territorios urbanos y extraurbanos. La superposición aún inusual de estos programas finalmente hace posible considerar nuevas relaciones prácticas y enérgicas entre la cultura agrícola, los espacios terciarios, la vivienda y el comercio, lo que induce un gran ahorro de energía.
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Figura 8. Esquema de circulación edificio. Fuente: https://archello.com/project/la-tour- vivante-the-living-tower
Con un juego topográfico de oposición entre espacios llenos y vacíos, el sistema de La Tour Vivante está diseñado como una máquina ecológica autónoma que asocia lugares de producción, lugares de consumo y espacios de vida. Los espacios completos cumplen sistemáticamente los requisitos de la vivienda y las oficinas, en términos de confort, aislamiento térmico, acústico y solar, mientras que los espacios vacíos pueden adaptarse a diversas funciones de producción.
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Figura 9.Render exterior del proyecto. Fuente: https://archello.com/project/la-tour- vivante-the-living-tower
7.3.4. Vessel.
Thomas Heatherwick , Hudson (2019)
Este nuevo tipo de referencias urbana es en concreto, dieciséis pisos con planta circular, casi 2.500 escalones, unas 80 terrazas y perspectivas que regalan panoramas del río Hudson y de Manhattan.
Figura 10. Imagen interior del proyecto . Fuente: https://respiroviajes.com/the-vessel-la- sensacion-del-momento-en-new-york/
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Una pieza central para el Hudson Yards, que tiene como propósito acoger a los visitantes en el centro del nuevo barrio, y convertirse en un lugar de referencia y punto de encuentro en el distrito central de la Gran Manzana. Se propone crear algo memorable, que no quedara aplastado por los altísimos rascacielos de los alrededores, o por la escala del enorme espacio público que se abre delante de la propia plaza. Por eso durante la primera fase se analizaron distintas configuraciones que sucesivamente se fueron excluyendo poco a poco hasta llegar a la decisión final de crear una sola entidad y no una serie de objetos desperdigados. Vessel no debía convertirse en una escultura inerte, sino en un lugar de diversión, encuentro y participación. (Heatherwick, 2013).
Figura 11.Esquema básico del proyecto. Fuente:
http://www.heatherwick.com/project/vessel/
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8. Determinantes del sector
Figura 12. Llenos y vacíos. Fuente de elaboración: Propia.
A partir del análisis urbano que se realiza para la selección de esta área de intervención, se encuentras los siguientes elementos claves:
8.1. Flujos peatonales
Los flujos peatonales que se encuentran frecuentemente en la zona, son los que permiten establecer un factor de gran relevancia que afecta concurrentemente la zona seleccionada de manera positiva, puesto que al ser una intersección de los recorridos de la carrera 7 y la calle 19, vías de alto nivel de circulación peatonal, se garantiza una gran afluencia de personas, que en su recorrido habitual por la zona, podrían ser atraídos hacia el proyecto.
8.2. Alturas
El perfil del crecimiento urbano que se genera en esta zona, da lugar al establecimiento de parámetros de densificación en altura que permiten un mayor
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aprovechamiento del suelo y proponen la necesidad de contemplar el desarrollo en altura integrado este con la necesidad de proyectar nuevos espacios de carácter público que sirvan para explotar la riqueza visual del lugar y a su vez aislar al ciudadano del contacto directo con el tráfico de la zona.
Figura 13. Alturas. Fuente: Elaboración propia
8.3. Asoleación
Este factor, es de vital importancia, puesto que, permite determinar la mejor orientación para el edificio, especialmente para resolver hacía que costado se requiere mayor exposición solar durante el día, de tal forma que, al generarse la condición de espacios públicos en altura, estos cumplan con un adecuado manejo del confort climático.
Figura 14. Perfil Urbano desde la carrera 3 hasta la carrera caracas. Fuente:
Elaboración propia.
22 8.4. Estrategias proyectuales
Teniendo en cuenta el análisis del lugar y la aproximación conceptual surgen dos estrategias puntuales que posibilitan la organización y diseño del proyecto. Estas estrategias son:
8.4.1. Permanencia.
En una ciudad donde el urbanita se debe adaptar al funcionamiento mecánico del comportamiento humano y de las actividades que a este le compete, el momento de
“pausa” se hace casi que una realidad poco factible de la cual el ciudadano no se apropia en casi ningún momento del día, ya que cada minuto cuenta en una ciudad entendida como sistema, de redes o de conjunto de elementos. Por esto, elementos de carácter público, como calles, parques y plazas crean entre ellos una infraestructura de comunicación, áreas comerciales, equipamientos culturales, es decir, espacios de uso colectivo debido a la apropiación social progresiva– que permiten el paseo y el encuentro, que ordenan cada zona de la ciudad y le dan sentido a las diversas manifestaciones del ciudadano contemporáneo.
Figura 15. Definición de espacios de permanencia. Fuente: Elaboración propia.
23 8.4.2. Transición.
La ciudad se presenta hoy más que nunca como un gran laberinto, espacio lleno de sorpresas y escondites, que invita a recorrer y observar incesantemente lo común de la calle. Sin embargo, las mismas ciudades dirigen nuestros pasos, nos controlan y encauzan (Duran, 2011).
Por la incorporación de espacio de carácter público no tradicionales, es preciso generar una transición entre el adentro y el afuera, que permita tanto preparar al usuario para el evento arquitectónico que se aproxima y que permita que este se apropie del lugar con sus particularidades expresiones de lo que sería “la cultura urbana”.
8.4.3. Liberar la esquina.
Figura 16. Ampliación de la esquina. Fuente: Elaboración propia
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Por medio de esta intención, se pretende generar una plaza que permita la congregación de los flujos peatonales que convergen en el lugar. Por esto, es importante enmarcar la esquina del predio sobre la Carrera 7 y Calle 19, para que el usuario que transite por el lugar se vea atraído a ingresar al edificio, y así, empezar a reconocer en el lugar los espacios donde este puede hacer una pausa dentro del caos de la metrópoli.
8.4.4. Niveles de privacidad:
La propuesta, que cuenta con usos mixtos de carácter público y privado, está orientada hacia entidades estatales, que puedan desarrollar sus actividades administrativas y promover el emprendimiento comercial de la zona, ofreciendo a su vez alquiler de vivienda en los niveles superiores del edificio que connotan una condición mucho más privada. Todo ello se integra en la propuesta a modo de “circuito”, que, a través de los espacios de permanencia, es decir, los espacios públicos, conecta y permite el recorrido del edificio por los distintos tipos de usuarios que allí convergen.
Figura 17. Sistema de hibridación. Fuente: Elaboración propia.
25 8.4.5. Circulación.
El ascender en el edificio se convierte en una “cinta” capaz de proponer el recorrido del mismo a través de una serie de eventos arquitectónicos de contemplación y desarrollo de actividades de carácter público, que se articula a su vez por tres puntos fijos verticales, que no solo se abren a la ciudad, sino que se convierten en la estructura principal del edificio.
8.5. Operaciones formales
Para conseguir la imagen formal del edificio se parte de una figura en forma de L como base que permita la conservación de alguna apertura a través del giro de la misma a lo largo del crecimiento del edificio en vertical al cual, se le aplican una serie de operaciones que den paso a un progreso del proyecto:
-A partir de la volumetría principal, se adiciona otros elementos de forma prismática en tres puntos orientados hacia la calle principal del lugar, avenida Calle Lima, otro hacia la carrera 7a, y otro hacia la calle 8 que permiten elevar el edificio y liberar la primera planta.
-Por consiguiente:
-Se incorpora un elemento en forma de L, que permite la conexión de dos de los puntos verticales, previamente implantados; estos a su vez de manera repetitiva, se posan en un nivel superior con un giro de 90°, permitiendo la generación de distintas terrazas y/o plazas, que permiten la aparición de nuevos espacios de carácter público en altura.
-Respecto a los tres elementos verticales, al entrecruzarse con los elementos horizontales, permiten que estos tres elementos que garantizan la circulación en vertical, se conviertan metafóricamente en una calle en vertical, generando entre pisos medios “parques de bolsillo”, que sirvan a las actividades inmediatamente presentes en el edificio.
26 8.5.1. Actividad.
Figura 18. Sistema Funcional. Fuente: Elaboración propia.
Se propone una combinación de usos complementarios que proporcionen a la zona y al edificio distintas actividades a realizar en el trascurso del día. Por esto, se plantea dividir el edificio en secciones donde espacios de orden interior como museos, bibliotecas, comercio, oficinas y vivienda (dando este último un factor de seguridad más formal a la zona, debido a su alta vitalidad de 24 horas), e combinan aleatoriamente terrazas, parques , plazoletas y anfiteatros que se van generando a partir de la separación y división de los bloques que giran intersectándose con los tres puntos fijos, con el fin de introducir en el edificio, distintas dinámicas urbanas.
27 8.5.2. Estructura.
Figura 19. Sistema estructural. Fuente: Elaboración propia.
Estructuralmente, el edificio plantea tres ejes verticales de forma rectangular, compuestos por una estructura en acero, tipo cercha, usada debido a su gran resistencia a grandes luces, que permiten la modulación y flexibilidad espacial que requiere el edificio. Esta estructura es apernada a los elementos horizontales que sirven como soporte de los bloques en forma de L que lo rodean. Las generaciones de elementos estructurales perimetrales generan grandes espacios interiores, capaces de servir al edificio para los usos que requiere el edificio.
28 8.5.3. Visuales.
Figura 20. Proyección visual. Fuente: Elaboración propia.
El lote cuenta con dos visuales principales; estas son los Cerros Orientales de la ciudad y el Centro Internacional. A partir de la rotación de los bloques que conforman el edificio, se pretende que la verticalidad sea el elemento ideal para “ascender con las visuales”, por medio de las aperturas de algunos escenarios públicos de contemplación y espacios cerrados con las fachadas más largas, que permiten aprovechar al máximo el telón de fondo que posa a su alrededor.
8.5.4. ¿Cómo responde el concepto de espacio público en altura a la discusión de la problemática?
La alta densidad de las áreas centrales de las ciudades plantea un importante reto para la satisfacción de espacios públicos que demandan la población de residentes y población flotante que se concentra en estas zonas. Por esto, por medio de “elevar”
más allá del nivel de la calle, los espacios de permanencia de uso público, que permitan el desarrollo de actividades de carácter cultural y social, será posible mitigar la falta del espacio público en la zona del centro de Bogotá. El edificio plantea valores como la
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socialización, amplitud, colectividad y creación de comunidad en complemento del valor de privacidad, propio de la vida en altura, para de esta forma conservar la riqueza urbana y espacial que genera la calle.
Figura 21. Imagen conceptual del proyecto. Fuente: Elaboración propia.
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8.5.5. ¿Cómo se pensaron los espacios públicos que se encuentran en el edificio?
Figura 22. Axonometría primer Plaza Pública y museo de arte. Fuente: Elaboración propia.
Por medio de esta intención, se pretende generar una PLAZA que permita la congregación de los flujos peatonales que convergen en el lugar, por esto es importante enmarcar la esquina del predio sobre la carrera 7 y calle 19, para que el usuario que transite por el lugar, se vea atraído a ingresar al edificio, y así, empezar a reconocer en el lugar los espacios donde este puede hacer una pausa dentro del caos, característico de esta zona de la ciudad.
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Figura 23. Axonometría anfiteatro y parques de bolsillo. Fuente: Elaboración Propia.
Por medio de la reinterpretación de arquetipos que siempre han estado vinculados con el espacio público urbano, se pretende hacer la incorporación de estos en el edificio a diferentes niveles de altura. EL ANFITEATRO, en este caso tiene la intención de ser uno de los puntos de contemplación más importantes del proyecto, por su relación visual con los cerros y su conexión con lo que sucede en el interior del edificio.
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Figura 24. Axonometría Biblioteca y Ludoteca. Fuente: Elaboración Propia.
Espacios Públicos cerrados como la LUDOTECA y BIBLIOTECA, sirven a la ciudad puntualmente a los residentes de la zona. Estos espacios, pensados para niños, jóvenes y adultos, integran las visuales del lugar por la altura en la que se encuentra y, asimismo, aíslan el ruido de la ciudad para el adecuado desarrollo de estas actividades de aprendizaje.
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Figura 25. Axonometría cancha de futbol y parque. Fuente: Elaboración Propia.
El balón en el cielo. En el último nivel público del edificio se proyecta un espacio pensado para llevar a cabo actividades de recreación y deporte; por esto una cancha de futbol es la protagonista en este nivel, integrada con una gradería para espacios de ocio, donde los ciudadanos se podrán adueñar de las visuales de la ciudad en cualquier horario del día.
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Figura 26. Axonometría viviendas y terrazas comunes. Fuente: Elaboración propia.
Conservar las características típicas de la vivienda capitalina, en una de carácter contemporáneo. Esta es la finalidad que tiene la incorporación de terrazas en los niveles superiores de las unidades habitacionales, que, con el fin de cambiar a una escala más privada, genera en sus últimos niveles, terrazas; siendo estas las zonas comunes para sus habitantes. Contando en los niveles inferiores con los elementos de carácter público que como en un barrio, se ponen a disposición de residentes y transeúntes.
35 8.6. Planimetría
Figura 27. Nivel 1. (La Plaza). Fuente: Elaboración propia.
Figura 28. Nivel 3 (las terrazas). Fuente: Elaboración Propia.
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Figura 29. Nivel 8 (El anfiteatro). Fuente: Elaboración propia.
Figura 30. Nivel 14 (La plazoleta de comidas). Fuente: Elaboración Propia.
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Figura 31. Nivel 18 (La cancha y el parque) Fuente: Elaboración Propia.
Figura 32. Sección Oriental. Fuente: Elaboración propia.
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Figura 33. Sección norte. Fuente: Elaboración propia
Figura 34. Vista aérea desde la calle 19, hacia los Cerros Orientales. Fuente:
Elaboración Propia.
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Figura 35. Vista desde esquina calle 19 con cra 7. Plaza principal.
Figura 36. Vista desde anfiteatro, hacia cerros Orientales. Fuente: Elaboración propia.
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Figura 37. Vista hacia cancha y cerros orientales, nivel 22. Fuente: Elaboración propia.
Figura 38. Vista hacia parques y anfiteatro. Fuente: Elaboración propia.
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9. CONCLUSIONES.
Las condiciones urbanas del centro de Bogotá, por sus condiciones de alta densidad y ocupación, limitan la generación de espacios de carácter público que cumplan con las exigencias de los ciudadanos y sus modos de vida.
Por ello, esta propuesta arquitectónica, a partir de un planteamiento de crecimiento en altura, plantea el diseño de un edificio que integra un sistema de espacios públicos, abriendo la posibilidad de que el espacio privado y público converjan con el fin de consolidar un edificio que se adapte a los nuevos modos de habitar el centro de la ciudad. El edificio contiene usos mixtos que buscan dinamizar el uso de los espacios públicos en altura propuestos.
Para dar solución a este tipo de fenómenos urbanos, estrategias como las transiciones, el recorrido y la permanencia toman protagonismo a la hora de pretender integrar las dinámicas urbanas dentro del edificio y a su vez implantar correctamente la propuesta arquitectónica al medio urbano inmediato. De tal forma, se liberan una serie de espacios donde el ciudadano logra la interacción social, cultural y política que necesita para su formación, por medio de la generación de vínculos entre el ambiente y el usuario dados también por la permeabilidad espacial y la flexibilidad de los distintos programas del edificio.
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Darío Vanegas Vargas