2 7 NOV DEL PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA MANZANA 65208

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

R U S S A F A S U D - G R A N VÍA P.E.P. 2

MANZANA

65208

65206 65208 65208 65208 65208 65208 65208

02 07 08 09 10 11 12

FICHAS NORMATIVAS FICHAS DESCRIPTICAS ALTERACIONES DE VOLUMEN

GENERAUTAT VALENCIANA

S CONSEUEEIA DE TERRiTOR! 1 HtBITÍTGÍ

APRSAClÓN DEFINITIVA POR RESOLUCIÓN DE

2 7 NOV. 2006 DEL

HBLE. SR. CONSELLER DE TERRITORI I HABITATGE

3* EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA 5|||>{? SERVICIO DE PLANEAMIENTO

E 1/1.500

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

Firmado por: MANUEL LATORRE HERNANDEZ - NIF:24341131R Localización: Secretario Área de Urbanismo, Vivienda y Calidad Urbana del Ayuntamiento de Valencia

Fecha y hora: 19.05.2011 14:34:50

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA

PROTECCIÓN I • PROTECCIÓN SINGULAR • MONUMENTAL

distrito 2

cartografía PGOU: 35 clase suelo:

CL JOAQUÍN COSTA, 6 PROTECCIÓN SINGULAR

10 '•

lección anterior Refencia Cat>

6520Í

• 02

Referida Catj^H

65208H

02

•

SI NO Valor Ambiental ||x| |_|

Integ. conj. homogéneo QxTr Valoración Carácter articulador x r

Carácter estructural I H [X]

Adscripción tipológica Carácter modelo referencia

Referen, cultural-arquitec.

x

Referencia histórica|D

Valoración Arquitectónica

Valoración Socio-Cultural

SI NO Conservación | [g D|

Restauración||x| D|

Reforma n*TÍJl

Reestructuración con conservación de la fachada.

.NO

APRO.

Sustfución segí

AHerJ iones Volu

Hftwre^ntgge^rrtasja

ORÍIHABITATGE condiciones y parámetros de las modificaciones perrriic

I

NO PROTEGIÓOS EN FE

PROTECCIÓN AMBIENTAL PROTECCIÓN AMBIENTAL

Equivalencio de nomenclatura con los niveles de protección del articulo 77.4 de la LUVl

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA SERVICIO DE PLANEAMIENTO

El régimen urbanístico de los edificios con sustitución referenciada según PGOU queda definido en el correspondiente plano de alineaciones.

En el anexo "Documentación adicional sobre las cubiertas de los edificios protegidos" está contenida la documentación normativa referente a la cubierta del edificio.

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA

UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA DESCRIPTIVA

L JOAQUÍN COSTA, 6 PROTECCIÓN SINGU Año.- 1921

Fuente: datos catastrales

Clasificación Tipológica

1CIANA

'TSÍGE

¡SOLUCIÓN DE

? 7 MÍW. 2QB6

HB?!

ÍR. &NSELLER DE simpl. TERR

a central en ^crujía de tres tramos y ventilada por montera o patlo.Con varios patios Interiores pequeños Estructura mixta de muros portantes en fachada y escalera, y pilaras de fabrica de ladrillo'a veces fundición} en Interior Vigas y viguetas metálicas con revoltón da ladrillo o bovedilla cerámica.

Dos viviendas por planta

Eclecticismo Neobarroco o Casticista

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA [í(fH||i];S

UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PLAN ESPECIAL

DE P RO TE CC IÓ N DE L ENSANCH E D

E VA LE NC IA

RUSSAFA SUD - GRA N VÍ P.E.P. 2 A

FICHA

322 ^{L Á N A}

I S I S

Distrito 2

Cartografía PGOU 35 Barrio

3 Clase suelo URBANO

Referencia catastral

65208 02

CL. JOAQUÍ N COSTA

, 6 PROTECCIÓN

SINGULAR

10.5 ALZADO

Levantamiento A Pajrti r D é Inf^nació n D

e Archivo

PARCELA EDIFICACIÓN

o» ot co

10.5 PLANTA

E: 1/30 0

AD SC RIP CIÓ N TIPOLÓGIC A

Implantación en manían

Forma de parcela

Dimensiones d e parcel a

Datos gener a le v "

" *

anchp-de tapiad a 10.

5 , superficie ocupad

a | 211

coef. ocupació n I 82%

Planta baja

n° locale s j i ] u;os [ R | ocupació n |

I

Plantas pis o

Sistema constructivo

Organización interna

i patio s menore s

i un a vrviencl a po r plañí a

Lenguaje arquitectónico

/ estil o TIPO

D,

EXM. AJUNTAMEN T D

E VALENCI A

SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSITAT POLITÉCNICA

DE VALENCIA

UNIDAD DEP. URBANÍSTIC A I

I

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA

distrito 2

cartografía PGOU: 35 clase suelo:

72 CL. CONDE DE ALTEA, 21 PROTECCIÓN SINGULAR

ección anterior Referida Cate 65208

• 07

Referida Catastral

65208 07

SI NO Valor Ambiental _x Jl Integ. conj. homogéneo x j

Carácter articulador 3 D Carácter estructural"~! ¡xl

Valoración Urbanística

Adscripción tipológica |x|

Carácter modelo referencia I I |x|

Referen, cultural-arquitec. | K] D

Valoración Arquitectónica

i Valoración Referencia histórica) D B|

|

|

SI NO Conservación |[x| D|

Restauración | jg fJ Reforma [jxj ___ |

Reestructuración con conservación de la fachada.

SI NO

| G x | Conservación Fachada

|C X|Reproducción Fachada Sustitución ReferenciadalajS

,PGOU

s las das.

renciada o de Attvacior

tONSEllfRÜ !>:

APROBACtaCOTPiprtodel

En lo cond

Elrég

o de afterocíones valumétricaE t)uedan atefini ones y parámetros de las modificaciones cerní

HBLE.SR.CO

icios con suslituciói

¡ente pl

I

I

Equivalencia Oe nomenclotura con los niveles de prolección del articulo 77.4 de I

En el anexo "Documentación adicional sobre las cubiertas de los edificios protegidos" está contenida la documentación normativa referente a la cubierta del edificio.

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UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA

UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P.2 HOJA DESCRIPTIVA

CL. CONDE DE ALTEA, 21

PROTECCIÓN SINGULAR Año.- 1929

Fuente: datos catastrales

•Zaguán slmpto

•Escal4rfttffi3~en 2*cmjla d« tnn tramo» y ventilada por montera o patio.Con varios patios Interiores pequeños

•Estructura mixta de muros portantes en fachada y escalera, y pilares de fábrica de ladrillosa veces fundición) en Interior.

•Vigas y viguetas metálicas con revoltón de ladrillo o bovedilla cerámica.

•Dos viviendas por planta

LENGUAJE ARQUIT. / ESTILO

Eclecticismo Neobarroco o Casticista

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA (i

UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PLAN ESPECIAL

DE PROTECCIÓN

DEL ENSANCHE

DE VALENCIA

FICHA 323

RUSSAFA SUD - GR AN VIA P.E.P. 2

A N Á L I S I S

Distrito 2

Cartografía PGOU . 3 5

Barrio 3

Claso suelo URBANO

líeforoncia catastral

65208 07 CL. COND

E D E ALTEA , 2

1 PROTECCIÓN

SINGULAR

12.6

ALZADO

Levantamiento A Partir De

InfprmaeibrTüe Archivo

í , . ' ''. ;

;

PA RC EL A ; : • '

ED IF IC AC IÓ N

*o

f>

ÍN

12.6

PLANTA

S

i _ 0 r— E: 1/30

_

r 10 m

.

AD SC RI PC IÓ N TI PO LÓ GI CA

Implantación en manzano

chatlnn "

Forma de parcelo reguinr W

irreguldr u s

i

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Dlmensionei d e parc e

Planta baja ¡

rri$£*ís _^2"_"; ' usos R

cr->

i

.Plantas piso j

11" viv!enda/lpct*é;'poi;plnnlc i 2

¡J',os ^ K

rfaíal d o vrviendai/jocnlc s U

ocuparían | I

Sistema constructivo

Organización interna

Lenguaje arquitectónico

/ estil o TIPOD

361

AJUNTAMENT DE VALENCIA

SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSITAT POLITÉCNICA

DE V AL EN CI A

UNIDAD DEP U RB AN ÍS TI CA II

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA

PROTECCIÓN I • PROTECCIÓN SINGULAR • MONUMENTAL

istrito

ortografía PGOU; 35 clase suelo:

L CONDE DE ALTEA, 19 ROTECCIÓN SINGULAR

Referido Cate

65208 08

SI NO Valor Ambiental x Integ. conj. homogéneo

Carácter articulador Carácter estructural

Adscripción tipológica Carácter modelo referencia

Referen, cultural-arquitec.

Valoración Urbanística

Referencia histórica! D Kl I

Valoración Arquitectónica

Valoración Socio-Cultural

SI NO Conservación _x_ H Restauración x _i Reforma A !_!

Reestructuración con conservación de la fachada.

SI NO

JXJ~| Conservación Fachada _ ción Fachada Sustitución: Referencia**;''VLIfmA

segéiPGQU • • \,.g

(,

E flHeracioñes Volumétricas

o i unu 9finfi ---

FE1CVÍA ¿ incremento de plantas ^

la h edand

O

¡nidas las

] PROTECCIÓN AMBIENTAL PROTECCIÓN

| AMBIENTAL

Equivalencia de nomenclatura con los niveles de protección del articulo 77.4 de I

ndicíonei^.parámetroscte tas mod ¡fíese ionespi Tnitidas

El régimen urbanístico de los edificios con sustitución referencioda según PGOU queda definido en el correspondiente plano de alineaciones.

En el anexo "Documentación adicional sobre las cubiertas de los edificios protegidos" está contenida la documentación normativa referente a la cubierta del edificio.

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA SERVICIO DE PLANEAMIENTO

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UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA DESCRIPTIVA

CL CONDE DE ALTEA, 19 ** *

PROTECCIÓN SINGULAR

Año.- 1925

Fuente: datos catastrales

Clasificación Tipológica

NETWAPORRESOLUC

. CONSELLER DE

I •*" ^ _

l_B«,rBantMa.o paüeXMHMrio* patfw IrrteiMBJ palien os Estructura mixta de muros portantes en fachada y escalera, y pilares de fábrica de ladrillosa veces fundición) en Interior Vigas y viguetas metálicas con revoltón de ladrillo o bovedilla cerámica.

Dos viviendas por planta

Eclecticismo Neobarroco o Casticista

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA SERVICIO DE PLANEAMIENTO

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UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PLAN E SP EC IA L D E PR OT EC CI ÓN DEL ENSANCHE

DE V AL EN CI A

RUSSAFA SUD - GRA N VI P.E.P. 2 A

FICHA 324

A N Á L I S I S

Distrito 2

Cartografía PGOU. 3 5 Barrio

3 Clase suelo URBANO

Referencia catastral

65208

CL. COND

E D E ALTEA , 1

PROTECCIÓN 9 SINGULAR

H — - H - _ —

<N

ir

12.6

ALZADO

Levantamiento A Partir D ¡e Información

L>e Archiv

o ^{' ' . ' i .,}

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'

/,..

PA RC EL A ' ''

•'.

' "

12.6

PLANTA

O 1 5

E: 1/30 0 [ i _.

__

r

AD SC RI PC IÓ N TI PO LÓ GI CA

Implantación en manzana

Forma de parcela

Dimensiones de parcela í

patos generales

Ptarifá baja- >

'--^i

ch F^lo/jtas pis o

Sistema constructivo

Organización Interna

Lenguaje arquitectónico

/ estil o

TIPOD

EXM. AJUNTAMEN T D

E VALENCI A

SERVICIO DE PLAMEAMIENTO

IJNIVERSITAT POLITÉCNICA

DE VALENCIA

UNIDAD DEP UHBANlSTICA

II

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA

PROTECCIÓN I • PROTECCIÓN SINGULAR • MONUMENTAL

Equivalencia" de nomencia'ura con los niveles de protección del articulo 77.4 de

istrito 2

ortografía PGOU: 35 clase suelo:

CL CONDE DE ALTEA, 17 PROTECCIÓN SINGULAR

Valor Ambiental Integ. conj. homogéneo Carácter a rt i cu I ador Carácter estructural

Adscripción tipológica Carácter modelo referencia

Referen, cuhtural-arquitec.

teccíón anterior: • Ref encía Catastral

65208 09

SI NO

H C

[xi r

m c

Valoración Urbanística

] m

i : [

Valoración Arquitectónica

- Valoración Referencia n.stoncaLO_aJ Socio-Cultural

SI NO Conservación ||x| D|

Restauración |[x| Q|

Reforma f¡X| [jj

Reestructuración con conservación de la fachada.

51 NO

X Conservación Fachaao

& rr > . ^ - r o d u c c i ó n Fachada Sustitución Referenclada i

! " X~

>

, c

Alteradors Volumétricas '

««5» DE

" ECHA

increme 9 7 uní/ 9 nto de plantas

En la hoja delal1erac¡ari£¿.vól u (Tétricas qued<irBfr'CJÍ£

las condiciones (¿jgrámerros'de los mod¡ficacion€BJ$em

TÍHdas.

El régimen urbanístico de los edificios con sustitución referenclada según PGOU quedo definido en el correspondiente plano de alineaciones.

En el anexo "Documentación adicional sobre las cubiertas de los edificios protegidos" está contenida la documentación normativa referente a la cubierto del edificio.

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA

UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA DESCRIPTIVA

CL. CONDE DE ALTEA, 17

PROTECCIÓN SINGULAR Año.- 1921

Fuente: datos catastrales

Clasificación Tipológica

Zaguán simple LLER D£

Escalena central en 2°cru|ta de tres tramo* y ventilada por montera o patio.Con vanos patios

mixta de muros portantes en fachada y escalera, y pilares de fábrica de ladrillosa veces fundición) en Interior Vigas y viguetas metálicas con revoltón de ladrillo o bovedilla cerámica.

Dos viviendas por planta

Eclecticismo Neobarroco o Casticista

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA

UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PL AN E SP EC IA L D E PR OT EC CI ÓN DEL E NS AN CH E D E VA LE NC IA

RU SS AF A SU D - G RA N VÍ

P.E.P. 2

FICHA 325

A N Á L I S I S

Distrito 2

Cartografía PGOU: 3 5 Barrio

3 Clase suelo URBANO

Referencia catastral

65208

CL. COND

E D E ALTEA , 1

PROTECCIÓN 7 SINGULAR

CN

12.6

ALZADO

i >

:•; í ^{~ " ' - ' --}

r "

' .

:

Levantamiento A Parti r D e ¡informació n D

e Archiv o

PARCELA ,' •

"EDIFICACIÓN

•o

N;

CÑ

12.6

PLANTA

E: 1/30 0

AD SC RI PC IÓ N TI PO LÓ GI CA

Implantación en manzana

challón

Forma de parcela

Dimensiones de parcela

Datós^generales'';-'

Plqhtó bgja filfe;

Plfentasjaiso n° vivienda/locale s po

r planfaT™*

2

Sistema constructivo

Organización interna

• polio s menore s

• do s vivienda s po r plant a

• escaler a centra l d e 3 tramos en 2" crují a

ventilado por pali a

• ?oguá n simpl e

Lenguaje arquitectónico

/ estil o TIPOD

EXM. AJUNTAMEN T D

E VALENCI A

SE RV IC IO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSITAT POLITÉCNICA

DE VALENCIA

UNIDAD DEP. URBANÍSTIC A I

I

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA

irio 3

tección anterio Referida Ca

65208 10

ortografió PGOU; 35 clase suelo:

L. ALMIRANTE CADARS ROTECCIÓN SINGULAR

SI NO Valor Ambiental _x| LJ Integ. conj. homogéneo \WT.

Carácter articulador .x]

Carácter estructural [Q

Adscripción tipológica |x|

Carácter modelo referencia I I [x Referen, cultural-arquitec. ;x] ~

Referencia histórica ! I

SI NO Conservación |

Restauración Reforma K]

Reestructuración con conservación de la fachada.

SI NO

Conservación Fachada Reproducción Fachada

seéúhPG

^ •- ' ' A DE TtRF.ST:-.: .. lííBIWTGE

^Á^iraciones^VblÜWiftHcaiSOLLfClÓN DE

condiaorrerv paro

TERRITORI I HABITATGE

El régimen urüanístico de los edificios con sustitución referenciada según PGOU queda definido en el correspondiente plano de alineaciones.

PROTECCIÓN I • PROTECCIÓN SINGULAR • MONUMENTAL PROTECCIÓN

AMBIENTAL PROTECCIÓN AMBIENTAL

Equivalencia Oe nomenclatura con los niveles de protección del articulo 77.4 de

En el anexo "Documentación adicional sobre las cubiertas de los edificios protegidos" está contenida la documentación normativa referente a la cubierta del edificio.

NO PROTEGIDOS PROTEGIDOS EN P.G.O.U EN P E • NO PROTEGIDOS EN P.E.

EDIFICIO SELECCIONADO

PROTECCIÓN I • PROTECCIÓN PARCIAL • INTEGRAL

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA

SERVICIO DE PLANEAMIENTO

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VIA

FECHA DE CONSTRUCCIÓN

Año.- 1928

Fuente: datos catastrales

ADSCRIPCIÓN TIPOLÓGICA

Clasificación Tipológica

TERRITORI aguan sit

Escalera central en 2*crujla de tres tramos y ventilada por montera o patio.Con vario* patios Interiores pequeños

•Estructura mixta de muros portantes en fachada y escalera, y pilares de fabrica de ladrillóla veces fundición) en Interior.

-Vigas y viguetas metálica* con revoltón de ladrillo o bovedilla cerámica.

•Dos viviendas por planta

LENGUAJE ARQUIT. / ESTILO

Eclecticismo Neobarroco o Casticista

P.E.P. 2 HOJA DESCRIPTIVA

CL ALMIRANTE CADARSO, 11 PROTECCIÓN SINGULAR

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA

UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PLAN ESPECIAL

DE PROTECCIÓN

DEL ENSANCHE

DE V AL EN CI A

RUSSAFA SUD - GRA N VÍ P. A

E.

P. 2

FICHA 326

A N Á L I S I S

Distrito 2

Cartografía PGOU. 3 5 Barrio

3 Clase suelo URBANO

Referencia catastral

65028

CL. ALMIRANT 10

E CADARSO , 1

PROTECCIÓN 1 SINGULAR

27.7 ALZADO

Levantamiento A Parti r D e Informació n De^chív

o

PA RC EL A

18.5

PLANTA

O 1 5

E: 1/40 0 r- i j -

AD SC RI PC IÓ N TI PO LÓ GI CA

Implantación en manzana

Forma de parcela

Dimensiones de parcela

~ 2 ,J

, z3

Datos generales

ancho deifach<

profundidad (edificada | I ¿ 3 1]

Planta baja .i ¡

Plantas piso

Sistema constructivo

Organización interna

i patio s monote s

i do

s vivienda s po r plañí a

• escaler

a centra l d e 3 tramos en 2° cruji ó

ventilada por pati o

• zaguá

n simpl e

Lenguaje arquitectónico

/ estil o

TIPOD

VARIANTE CHAFLÁN

EXM. AJUNTAMEN T D

E VALENCI A

SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSITAT POLITÉCNICA

DE VALENCIA

UNIDAD DEP URBANÍSTICA

II

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA 1 327

PROTECCIÓN AMBIENTAL

PROTECCIÓN I • PROTECCIÓN SINGULAR • MONUMENTAL PROTECCIÓN 11 PROTECCIÓN PARCIAL • INTEGRAL [ "~| NO PROTEGIDOS ^H PROTEGIDOS EN P.G.O.U

NO PROTEGIDOS EN P.E.

SELECCIONADO EN P.E.

"ROTECCIÓr- AM BIEN TAL

Equivalencia de nomenclatura con los niveles de protección del articulo 77.4 de

distrito 2 barrio

cartografía PGOU: 35 clase suelo: URBANO prolección arríen

CL. ALMIRANTE CADARSO, 9 Refenda Co

PROTECCIÓN SINGULAR 11

SI NO Valor Ambiental x Integ. conj. homogéneo x

Carácterarticulador 'SI ü Carácter estructural | x

Valoración Urbanística

Adscripción tipológica j<

Carácter modelo referencia Referen, cuttural-arquitec.

3 m

:

Valoración Arquitectónica

-i Valoración Referenoa h.stonca^E]

;

|

|

SINO Conservación [|x| D|

Restauración|[g D|

Reforma | [X|' "LT|

Reestructuración con conservación de la fachada.

SI NO

'*__< .x],Conservación Fachada

•x:,Reprod SustitUCk

según PGpU

s VoiumétrttaJ Alteracior

Incrtnnento de plantas |p ¡x]|

En la hoja de, ulluJLIUiit»*i^^_étrcasCfUe.tlafi^Jefin¡das las condiciones y parámetros de las modifl«te*QBe5_P"éTrn¡t¡das.

El régimen urbanístico de los edificios con sustitución referencioda según PGOU queda definido en el correspondiente plano de alineaciones.

En el anexo "Documentación adicional sobre las cubiertas de los edificios protegidos" está contenida la documentación normativa referente a la cubierta del edificio.

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA

UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA DESCRIPTIVA 327

MIRANTE CADARSO, 9

TECCIÓN SINGULAR Año.- 1923

Fuente: datos catastrales

Clasificación Tipológica

DEFINITIVA PORRESO

TIPO D

HBLE.SR. CONSL laguán si mpte

iscdiara central en 2

enifia o* tres tramos y ventilada por montera o paflo.Con varios patios Interiore* pequeños Estructura mixta de muros portantes en fachada y escalera, y pilares de fábrica de ladrillóla vece* fundición} en Interior Vigas y viguetas metílicas con revoltón de ladrillo o bovedilla cerámica.

Dos viviendas por planta

Eclecticismo Neobarroco o Casticista

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA

UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PLAN ESPECIAL

DE P RO TE CC IÓ N DE L ENSANCH E D

E VA LE NC IA

RU SS AF A SU D - GRAN V ÍA P.E.P.

2

FICHA 327

A N Á L I S I S

Distrito 2

Cartografía PGOU: 3 5 Bamo

3 Clase suelo URBANO

Referencia catastral

65208 1 CL. ALMIRANT 1

E CADARSO PROTECCIÓN , 9

SINGULAR

Í N

12.6

Levantamiento A Parti r

PA RC EL A

O í "

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£ 7i

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ALZADO

i z

: e Informació

n De Archivo

"

ED IF IC AC IÓ N

12.6

PLANTA

E: 1/30 o i 0

10 rn

AD SC RI PC IÓ N TI PO LÓ GI CA

Implantación en manzana

chaflán L~

esquina 1

entre medianeros

|

Forma de parcela f'rjijrif •

irregular r Dimensiones de parcela

ancho | 12, 4

profundidad [~ 26.1

~ superficie | 32 4

' ÍT l O fatosrgenerales

i n

^ í

12,4 I superfici e ocupad

a [ _ 29 ó

[prolurididad ^ificodffl 23, 9 j coef. ocupació n f_92%

"

Planta baja

Plantas piso

n" vivienda/locale s po

r plant a | 2

n" tota l d e viviendas/lócale

? | 14

superficie viviendas/I oc a le s I ! I B .Í

ocupación usos F R

ocupación f~

T

P-público. C-comercial . R-residencial

, D-despach o privad

o - abandonad . A e abandonado - parcialment o PA e ocupad I- totalment

o

Sistema constructivo

• sistem a constructiv o d e 5 crujías con muros

portantes y pilare s d e ladrill o co n vigueta s

metálicas y revoltó n d e ladrill o

Organización interna

• patio s menore s

• do s vivienda s po r plant a

• escaler a centra l d e 3 tramos en 2° crují a

ventilada por pati o

• zaguá n simpl e

Lenguaje arquitectónico

/ estil o

• eclecticism o neobanoc

o o casticista

TIPOD

EXM. AJUNTAMEN T D

E VALENCI A

SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSITAT POLITÉCNICA

DE VALENCIA

UNIDAD OEP. URBANÍSTIC A I

I

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA

PROTECCIÓN I • PROTECCIÓN SINGULAR • MONUMENTAL

distrito 2

cartografía PGOU: 35 clase suelo: URBANO HB^^ccion anterior: -

CL. ALMIRANTE CADARSO, 7 • ***"£££

PROTECCIÓN SINGULAR H 12

SI NO Valor Ambiental x Integ. conj. homogéneo

Carácter articulador Carácter estructural

Adscripción tipológica Carácter modelo referencia

Referen, cultural-arquitec.

Referencia ni

Valoración Urbanística

Valoración Arquitectónica

SI NO Conservación ; x] C |

Restauración i *x| rT|

Reforma ||x| D|

Reestructuración con conservación de la fachada.

SI NO

^ ^[Conservación Fachada

|[T RÍ1 Reproducción Fachada Sustitución Referenciada - *

según PGO Alteraciones

En la hoja de alt condiciones y |

Volumétricas

ÍONÍEUER!* DE TES6ITORI i KA8ir,uc£

CtóN DEFINITIVA POR RESOLUCIÓN DE

Incremento de plantas SI NO

DEL

I

El régimen urbanístico de los edificios con sustitución referenciada según PGOU queda definido en el correspondiente plano de alineaciones.

En el anexo "Documentación adicional sobre las cubiertas de los edificios protegidos" está contenido la documentación normativa referente a la cubierta del edificio.

Equivalencia de nomenclatura con lo; niveles da protección del articulo 77.4 üe la LUVl

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA

UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA

RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA DESCRIPTIVA

CL ALMIRANTE CADARSO. 7

PROTECCIÓN SINGULAR

Año.- 1923

Fuente: datos catastrales

Clasificación Tipológica

UNCÍ;

tif I

.

-ERRITORUHABI-

tramos y ventilada por montera o patio.Con varios patios Interiores pequeños Estructura mtxta de muros portantes en fachada y escalera, y pilares de fábrica de ladrillóla veces fundición) en Interior Vigas y viguetas metálicas con revoltón de ladrillo o bovedilla cerámica.

Dos viviendas por planta

Eclecticismo Neobarroco o Casticista

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA (t

UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

PLAN ESPECIAL

DE P RO TE CC IÓ N DE L ENSANCH E D

E VA LE NC IA

RU SS AF A SU D - GRAN V ÍA P.

E.

P. 2

FICHA 328

A N Á L I S I S

Distrito 2

Cartografía PGOU: 3 5 Barrio

3 Clase sudo URBANO

Referencia catastral

65208

CL. ALMIRANT 12

E CADARSO PROTECCIÓN , 7

SINGULAR

-o <N

12.6

ALZADO

Levantamiento A Partir D e Informació n D

e Archiv o

PA RC EL A EDIFICACIÓ N

<N rt CN

12.6

PLANTA

E: 1/30 0

10m.

AD SC RI PC IÓ N TIPOLÓGIC A

Implantación en manzana

Forma de parcela

Dimensiones de parcela

Datos generales

Planta baja

Plantas piso

Sistema constructivo

Organización interna

• patio

s menore s

• do

s vivienda s po r plant a

• escaler

a centra l d e 3 tramos en 2" cru|i a

ventilada por pati o

• zaguá

n simpl e

Lenguaje arquitectónico

/ estil o

TIPOD

EXM AJUNTAMENT

DE VALENCIA

SERVICIO DE PLANEAMIENTO

UNIVERSITAT POLITÉCNICA

DE VALENCIA

UNIDAD DEP.

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