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Estadística de Precios de Suelo del segundo trimestre de 2016
El precio medio del suelo urbano creció un
6,6% en el segundo trimestre de 2016 en
tasa interanual
Se han realizado 4.435 transacciones de suelo urbano, un
16,1% más que en el segundo trimestre de 2015
La superficie transmitida representó 5,6 millones de metros
cuadrados, un 7,7 más que en el segundo trimestre de 2015
El valor del suelo transmitido fue de 751,1 millones de euros,
un 21,7% más respecto al segundo trimestre de 2015
Madrid, 15 de septiembre de 2016 (Ministerio de Fomento).
El precio medio del metro cuadrado del suelo creció en el segundo trimestre de 2016 un 6,6% en tasa interanual (segundo trimestre de 2016/segundo trimestre de 2015), al situarse en 163,4 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un ascenso del
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0 50 100 150 200 250 300 3º 1º 2005 3º 1º 2006 3º 1º 2007 3º 1º 2008 3º 1º 2009 3º 1º 2010 3º 1º 2011 3º 1º 2012 3º 1º 2013 3º 1º 2014 3º 1º 2015 3º 1º 2016PRECIO MEDIO DEL METRO CUADRADO DE SUELO URBANO
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2
aumentó en tasa interanual un 0,1% tras situarse en 292,1 euros por metro cuadrado.
En lo que respecta a estos municipios de más de 50.000 habitantes, los precios medios más elevados se dieron en las provincias de Barcelona (484,8 €/m2), Madrid (456,3 €/m2) y Balears (Illes) (373,3 €/m2). Mientras que los precios medios más bajos se dieron en las provincias de Guadalajara (72,6 €/m2), Cádiz (100,1 €/m2) y Tarragona (101,4 €/m2).
Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos
El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2016 fue de 4.435, un 19,3% más que las realizadas en el primer trimestre de 2016, cuando ascendieron a 3.716, y un 16,1% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2015, cuando se transmitieron 3.819 solares.
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Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 321 transacciones, un 10,3% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 842 solares, lo que representa un aumento del 14,2% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 711, un 11,4% más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.580, un 24,6% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 981, un 19,9% más que el primer trimestre del año anterior.
La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2016 asciende a 5,6 millones de metros cuadrados, por un valor de 751,1 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2015, las variaciones interanuales representan un 7,7% más de superficie transmitida y un 21,7% más del valor de las mismas.
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Resultados por Comunidades Autónomas: 2º Trimestre de 2016 Comunidades Autónomas Número Superficie (miles de m2) Valor ( millones de €) Andalucía 948 1.079,8 153,8 Aragón 105 302,3 21,9 Asturias, Principado de 37 60,7 8,6 Balears, Illes 213 232,2 42,0 Canarias 121 146,9 19,1 Cantabria 22 19,1 2,0 Castilla y León 288 239,8 14,7 Castilla-La Mancha 410 343,7 19,1 Cataluña 845 1.060,3 134,3 Comunidad 372 442,5 55,7 Valenciana Extremadura 192 116,4 12,5 Galicia 77 88,6 6,5 Madrid, Comunidad 502 997,3 217,6 Murcia, Región de 167 296,4 20,6 Navarra, Comunidad Foral de 64 41,5 4,8 País Vasco 54 80,6 16,5 Rioja, La 18 29,0 1,2 Ceuta y Melilla 0 0,0 0,0 ESPAÑA 4.435 5.577,0 751,1
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La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
