(Revisión del Honorable Concejo Municipal)
PRIMERA PARTE.-... 43
DISPOSICIONES GENERALES.- ... 43
Titulo I.-... 43
Del objeto, concepto, alcance y aplicación del código.-... 43
Art. 1.- Objeto.-... 43
Art. 2.- Concepto.- ... 43
Art. 3.- Alcance.-... 43
Art. 4.- Jurisdicción.-... 43
Art. 5.- Principios.-... 43
Art. 6.- Abreviaturas.- ... 44
Art. 7.- Definiciones.-... 44
Art. 8.- Vigencia.- ... 47
Titulo II.- ... 47
De la participación social e institucional.-... 47
Art. 9.- Participación Ciudadana.-... 47
Art. 10.- Acceso a la información.-... 47
Art. 11.- Derecho de participación y petición.- ... 48
Titulo III.-... 48
Profesionales habilitados.- ... 48
Art. 12.- Profesionales habilitados.-... 48
SEGUNDA PARTE.- ... 49
MARCO JURÍDICO E INSTITUCIONAL DE LA PLANIFICACION URBANA.- ... 49
Titulo I.-... 49
De la Planificación Municipal y Del Marco Institucional.-... 49
Art. 13.- Desarrollo Humano Sostenible.-... 49
Art. 14.- Planificación Territorial Municipal.- ... 49
Art. 15.- Normas y Control Urbanístico.-... 49
Art. 16.- Marco institucional.- ... 49
Titulo II.- ... 50
Facultades de los organos encargados de: la Aplicación, revisión, complementación y enmienda, reclamos, licencias, fiscalización. ... 50
Capítulo I.- Aplicación, revisión, complementación, enmienda y reclamos... 50
Art. 17.- Aplicación y Ejecución del Código.- ... 50
Art. 18.- Comisión de Aplicación.-... 50
Art. 19.- Propuestas de Modificaciones al Código.- ... 50
Art. 20.- Procedimiento.-... 50
Art. 21.- Consideración de las modificaciones.-... 51
Art. 22.- Aprobación de modificaciones.- ... 51
Art. 23.- Interpretación del Código.-... 51
Art. 24.- Reclamos.- ... 51
Capitulo II.-... 52
Otorgación de licencias.-... 52
Art. 25.- Organismo encargado de la otorgación de licencias. -... 52
Capítulo III.- ... 52
Fiscalización técnica.- ... 52
Art. 26.- Fiscalización técnica de obras de arquitectura y urbanismo.- ... 52
Art. 27.- Competencia de los inspectores de obras.-... 52
Art. 28.- De la inspección final.-... 53
Art. 29.- De los fiscales de obra.- ... 53
Art. 30.- Difusión y Publicación.-... 53
Titulo III.-... 53
De la planificación ambiental.- ... 53
Art. 31.- Del componente ambiental.-... 53
Art. 32.- De la planificación ambiental regional.- ... 53
Art. 33.- instrumentos para la planificación ambiental regional:... 53
Capitulo I.- ... 54
Del plan maestro de gestión ambiental municipal.-... 54
Art. 34.- Concepto.-... 54
Art. 35.- Vigencia.- ... 54
Art. 36.- Responsabilidad.-... 54
Art. 37.- Componentes del plan de gestión ambiental regional.-... 54
Art. 38.- Diagnóstico Ambiental del Plan Maestro de Gestión Ambiental Municipal.-... 54
Art. 39.- Visión ambiental para el Desarrollo local.-... 55
Art. 40.- Líneas Estratégicas del Plan Maestro de Gestión Ambiental Municipal. 55 Art. 41.- Instrumento de Seguimiento y Evaluación del Plan Maestro de Gestión Ambiental Municipal... 55
Capitulo II.-... 55
Del seguimiento y evaluación a los instrumentos de planificación ambiental... 55
Art. 42.- Bases para el seguimiento.- ... 55
Art. 43.- Indicadores mínimos.-... 56
Art. 44.- Objetivos de la Evaluación del Impacto Ambiental (EIA). –... 56
Titulo IV.-... 57
De la población y la calidad ambiental.- ... 57
Art. 45.- Derechos medio ambientales.-... 57
Art. 46.- Deberes medio ambientales.-... 57
Capitulo I.- ... 57
De la política ambiental.- ... 57
Art. 47.- Principios.-... 57
TERCERA PARTE... 59
ZONIFICACION URBANA... 59
Titulo I.- Generalidades.-... 59
Art. 48.- Del concepto de zonificación.- ... 59
Art. 49.- Objeto de la zonificación y obligaciones del propietario.-... 59
Titulo II.- ... 59
Zonificación Primaria.-... 59
Art. 50.- Zonificación Primaria.- ... 59
Capítulo I... 60
Área Urbana – Au –... 60
Art. 51.- Área Urbana.-... 60
Art. 52.- Área Urbanizada.- ... 60
Art. 53.- Área Urbanizable.- ... 60
Art. 54.- Zona de urbanización inmediata –ZUI.-... 60
Art. 55.- Zona de urbanización diferida - ZUD.-... 60
Art. 56.- Zona Urbanizable de Reserva -ZUR -... 60
Capitulo II ... 61
Área de control urbano – ACU –... 61
Art. 57.- Área de Control Urbano.- ... 61
Art. 58.- Proyectos Especiales.-... 61
Capítulo III.- ... 61
Área Rural – AR – ... 61
Art. 59.- Área Rural – AR – ... 61
Art. 60.- Tipología para Área Rural – AR – ... 61
Título III.-... 62
De los Distritos.- ... 62
Capítulo I.- ... 62
Generalidades.- ... 62
Art. 61.- Del concepto de Distritos.- ... 62
Capítulo II.-... 62
Distritos.- ... 62
Art. 62.- Distritos de la Ciudad.-... 62
Art. 63.- Distrito 1 – Piraí.-... 62
Art. 64.- Distrito 2 - Norte Interno.-... 63
Art. 65.- Distrito 3 - Estación Argentina.-... 63
Art. 66.- Distrito 4 - El Pari.-... 63
Art. 67.- Distrito 5 – Norte.- ... 63
Art. 68.- Distrito 6 - Pampa de la Isla.- ... 63
Art. 69.- Distrito 7- Villa 1ro de Mayo.- ... 63
Art. 70.- Distrito 8 - Plan 3.000.-... 63
Art. 71.- Distrito 9 – Palmasola.- ... 64
Art. 72.- Distrito 10 - El Bajío.-... 64
Art. 73.- Distrito 11 – Central.-... 64
Art. 74.- Distrito 12 - El Nuevo Palmar.- ... 64
Art. 75.- Distrito 13 - Viru-Viru.- ... 64
Art. 76.- Distrito 14 - El Dorado.-... 64
Art. 77.- Distrito 15 – Guapilo.- ... 64
Art. 78.- Distrito 16 - Palmar Del Oratorio.- ... 64
Título IV.-... 65
Zonas Urbanas.- ... 65
Capítulo I.- ... 65
Concepto y Clasificación de las zonas urbanas.-... 65
Art. 79.- Definición.-... 65
Art. 80.- Clasificación de Zonas.- ... 65
Capítulo II.-... 66
De la Zona Central.-... 66
Art. 81.- (Z1) – Concepto de Centro Histórico Central.- ... 66
Art. 82.- Ubicación del Centro Histórico.- ... 66
Art. 83.- (Z2) - Zona central de uso mixto.- ... 67
Art. 84.- (Z2.1) Subzona central sur con retiro frontal.- ... 67
Art. 85.- (Z2-D) Zona central de distrito de uso mixto (para distritos).- ... 67
Capítulo III.- ... 67
Zona habitacional.- ... 67
Art. 86.- Concepto zonas habitacionales.-... 67
Art. 87.- Clasificación de las zonas habitacionales en función a su uso.-... 67
Art. 88.- (Z3) Zonas habitacionales con actividad económica.- ... 68
Art. 89.- (Z3.1) Subzona habitacional unifamiliar y multifamiliar en torre.-... 68
Art. 90.- Z4 - Zona habitacional unifamiliar y multifamiliar baja.-... 68
Art. 91.- Z5 - Zonas habitacionales de baja densidad.-... 68
Capítulo IV.-... 69
Centros comerciales y fajas de uso mixto.- ... 69
Art. 92.- Concepto y localización de las zonas comerciales.- ... 69
Art. 93.- Concepto y localización de fajas de uso mixto.- ... 69
Art. 94.- De la clasificación de las zonas comerciales y fajas de uso mixto.-... 69
Art. 95.- Z6 - Zonas Comerciales.- ... 69
Art. 96.- Z7 - Fajas de uso Mixto.- ... 69
Art. 97.- De los casos específicos de las Fajas.- ... 69
Art. 98.- Z7.1. Faja de uso mixto sobre plazas y paseos tradicionales.- ... 70
Art. 99.- Z7.1.1 Faja sobre El Parque del Arenal.- ... 70
Art. 100.- Z7.1.2 Faja sobre la Plaza Ñuflo de Chávez.- ... 70
Art. 101.- Z7.1.3 Faja sobre la Plazuela Callejas.- ... 70
Capítulo V.-... 70
De las Zonas Industriales.-... 70
Art. 102.- Concepto de zona industrial.- ... 70
Art. 103.- Z8- Distrito Industrial.- ... 71
Art. 104.- Z8.1. Parque Industrial.-... 71
Art. 105.- Z8.2. Zona de Apoyo a la Industria.- ... 71
Art. 106.- Z9. Industria Existente, Sujetos a la Ley 1333.-... 71
Art. 107.- Z10. Zonas Industriales.-... 71
Art. 108.- Z10.1. Zona Industria Liviana.- ... 72
Art. 109.- Z10.2. Zona Industrial Sur.- ... 72
Art. 110.- Z10.3 Zona Miniparque Industrial o de Vivienda Productiva.-... 72
Capítulo VI.-... 72
De las fajas o áreas de equipamiento.- ... 72
Art. 111.- Las fajas o áreas de equipamiento.- ... 72
Art. 112.- Faja perimetral.- ... 72
Art. 113.- F1 - Fajas o áreas de equipamiento terciario o distrital/urbano.-... 73
Art. 114.- F1.1 - Faja de equipamiento terciario dentro del cuarto anillo.-... 73
Art. 115.- F2 - Fajas de equipamiento social primario.- ... 73
Capítulo VII.- ... 73
De las áreas de usos específicos.- ... 73
Art. 116.- Áreas de uso específico.-... 73
Art. 117.- AE1: Asistenciales.- ... 74
Art. 118.- AE2: Deportivas.- ... 74
Art. 119.- AE3: Centros Educativos.- ... 74
Art. 120.- AE4: Parques Urbanos y Riberas del Piraí.-... 74
Art. 121.- AE5: Mercados.- ... 74
Art. 122.- AE6: Terminales de Transporte.-... 74
Art. 123.- AE7: Cementerios.-... 74
Art. 124.- AE8: Centros Culturales.-... 74
Art. 125.- AE9: Universidades (Campus Universitario).-... 74
Art. 126.- AE10: Otras Áreas.- ... 75
Capítulo VIII.-... 75
De las áreas de usos compatibles.- ... 75
Art. 127.- De las áreas de uso compatible – AC.-... 75
Art. 128.- AC1 - Subzona Hospitalar.-... 75
Art. 129.- AC2 - Subzonas de las Terminales de Transporte.-... 75
Art. 130.- AC3. Subzona Educacional.- ... 75
Capítulo IX.-... 76
De las áreas de usos protegidos.- ... 76
Art. 131.- De las áreas protegidas – AP.- ... 76
Art. 132.- Tipos de Áreas Protegidas.-... 76
Capítulo X.-... 76
De las áreas y franjas de seguridad para usos especiales.- ... 76
Art. 133.- Tipos de las áreas y franjas de seguridad para usos especiales.- ... 76
Título V.- ... 77
De los usos de suelo.- ... 77
Capítulo I.- ... 77
De la nomenclatura y clasificación de los usos de suelo.-... 77
Art. 134.- De su nomenclatura.-... 77
Art. 135.- De su clasificación.- ... 77
Art. 136.- Tipos de usos por su nivel de atención.-... 78
Art. 137.- Tipos de usos de talleres e industriales por su tamaño.- ... 79
Art. 138.- Tipos de usos grandes clasificados por su grado de molestias.-... 80
Capítulo II ... 81
De las normas generales sobre usos de suelo.- ... 81
Art. 139.- De las normas generales sobre usos de suelo.- ... 81
Art. 140.- Condiciones de uso de suelo.-... 81
Capítulo III.- ... 81
Del Comercio.-... 81
Art. 141.- Concepto.-... 81
Art. 142.- Tipificación.-... 82
Art. 143.- Localización.- ... 82
Art. 144.- De la localización del comercio según su clase.-... 82
Capítulo IV.-... 83
De los servicios.- ... 83
Art. 145.- Concepto.-... 83
Art. 146.- Tipificación.-... 83
Art. 147.- Clases de servicios.- ... 83
Art. 148.- Localización de servicios según su clase.- ... 83
Capítulo V.-... 84
De los talleres.- ... 84
Art. 149.- Concepto.-... 84
Art. 150.- Tipificación.-... 84
Art. 151.- Clasificación de talleres.- ... 84
Art. 152.- Localización de talleres según su clase.-... 85
Art. 153.- Normas generales sobre los talleres.-... 85
Capítulo VI.-... 85
De las industrias.-... 85
Art. 154.- Concepto.-... 85
Art. 155.- Tipificación.-... 85
Art. 156.- Clases de industrias.-... 86
Art. 157.- Localización de industrias según su clase.- ... 86
Art. 158.- Disposiciones Generales.- ... 87
Capítulo VII.- ... 87
De los depósitos.- ... 87
Art. 159.- Concepto.-... 87
Art. 160.- Tipificación.-... 87
Art. 161.- De su tipología.-... 87
Art. 162.- Disposiciones generales.- ... 87
Art. 163.- Concepto de depósitos complementario.-... 87
Art. 164.- Disposiciones Generales para depósitos complementarios.-... 87
Art. 165.- Normas específicas para depósitos complementarios de comercio minorista y de servicios.-... 88
Art. 166.- Normas específicas para depósitos complementarios de talleres e industrias.- ... 88
Art. 167.- Restricción.-... 88
Art. 168.- Depósitos complementarios con grado de molestia IV de tipo peligroso. ... 88
Art. 169.- Dimensión del depósito.-... 88
Art. 170.- Área total ocupada del depósito.-... 88
Art. 171.- Concepto de depósitos independientes y/o aislados.- ... 89
Art. 172.- Del tamaño de depósitos independientes y/o aislados.- ... 89
Art. 173.- Depósitos a cielo abierto y barracas.-... 89
Art. 174.- Clasificación y localización de Depósitos.-... 89
Art. 175.- De la localización de los depósitos independientes.- ... 90
Capítulo VIII.-... 90
Del equipamiento, socio – cultural y público institucional.-... 90
Art. 176.- Concepto.-... 90
Art. 177.- Clasificación.- ... 90
Art. 178.- Localización de los equipamientos.- ... 90
Art. 179.- Concepto y clasificación de áreas de recreación al aire libre.-... 91
Art. 180.- Normas específicas para parques urbanos con fines recreativos, turísticos, culturales u otros usos.- ... 91
Art. 181.- Concepto de plaza.- ... 92
Art. 182.- Usos de las plazuelas.-... 92
Art. 183.- Concepto de Parques Infantiles.- ... 92
Art. 184.- Usos de Parques Infantiles.- ... 92
Título VI.-... 92
De los lotes.-... 92
Capítulo I.- ... 92
Disposiciones generales.-... 92
Art. 185.- Normativa sobre dimensiones de los lotes.- ... 92
Capítulo II ... 93
De las disposiciones específicas del tamaño de los lotes... 93
Según algunas zonas.- ... 93
Sección I.- Zona 1, Centro Histórico.- ... 93
Art. 186.- Frente mínimo de lotes en el centro histórico.- ... 93
Art. 187.- Indivisibilidad de edificaciones en el centro histórico sujetas a preservación integral y estructural ... 93
Art. 188.- Requisitos para la división de edificaciones en el centro histórico sujetas a preservación ambiental.-... 93
Sección II.- Zona Central.- ... 94
Art. 189.- Superficies del centro histórico que resulten de fraccionamiento.- ... 94
Sección III.- Zonas habitacionales.-... 94
Art. 190.- Clasificación de zonas habitacionales. ... 94
Art. 191.- Superficie y frente mínimo de construcción en zonas habitacionales.- . 94 Sección IV.- Zona 8, Fajas de uso mixto.- ... 94
Art. 192.- Localización de las fajas de uso mixto.-... 94
Art. 193.- Dimensiones y características de los lotes en fajas de uso mixto.-... 95
Art. 194.- Superficies y frentes de lotes en faja perimetral- F1-... 95
Sección V.- Faja de equipamiento distrital/ urbano - F2... 95
Art. 195.- Ubicación de las fajas de equipamiento distrital urbano.-... 95
Art. 196.- Dimensiones mínimas de lotes para equipamiento para comercio especializado.-... 95
Art. 197.- Superficie mínima de lotes de para actividades de uso masivo.-... 95
Sección VI.- Fajas de equipamiento social primario – F3.- ... 96
Art. 198.- Requisitos y dimensiones mínimas.-... 96
Art. 199.- Revisión de la normativa.-... 96
Sección VII.- Áreas de uso específico - AE - ... 96
Art. 200.- Dimensiones.- ... 96
Sección VIII.- Áreas de uso compatible - AC - ... 96
Art. 201.- Disposiciones y dimensiones.-... 96
CUARTA PARTE.-... 97
URBANISMO Y MEDIO AMBIENTE.- ... 97
Título I.-... 97
Medidas de preservación.- ... 97
Capítulo I.- ... 97
Generalidades.- ... 97
Art. 202.- De los factores medioambientales.- ... 97
Art. 203.- Aplicabilidad.- ... 97
Capítulo II.-... 98
Actividades susceptibles de degradar el medio ambiente.-... 98
Art. 204.- Descripción.-... 98
Art. 205.- Obligatoriedad de la DIA.- ... 99
Titulo II.- ... 99
Del cálculo del Índice de impacto ambiental de las actividades económicas autorizadas por el Gobierno Municipal.-... 99
Art. 206.- Metodología.-... 99
Art. 207- Aplicación de la Metodología.-... 100
QUINTA PARTE.-... 102
DE LAS URBANIZACIONES ... 102
Titulo I.-... 102
Normas para proyectos de diseño para urbanizaciones.-... 102
Capitulo I.- ... 102
Generalidades.- ... 102
Art. 208.- De los diferentes proyectos para urbanización y la normativa correspondiente.-... 102
Capítulo II.-... 103
Normas y directrices ambientales para urbanizaciones.-... 103
Art. 209.- Objetivo.-... 103
Art. 210.- Requisitos medio ambientales.- ... 103
Art. 211.- Licencia de impacto ambiental.- ... 103
Art. 212.- Contenido de la ficha ambiental.- ... 103
Capitulo III. - ... 104
De la protección de areas verdes en urbanizaciones.-... 104
Art. 213.- Del tipo de vegetación.-... 104
Art. 214.- Restitución de vegetación.-... 104
Art. 215.- Preservación.- ... 104
Art. 216.- Creación de áreas verdes.- ... 104
Título II.- ... 104
De las tipologías de urbanizaciones.-... 104
Art. 217.- Normativa general.-... 104
Capítulo I.- ... 104
De las urbanizaciones abiertas.- ... 104
Art. 218.- Concepto.-... 104
Art. 219.- Superficie destinada a uso público.-... 105
Art. 220.- Tipos de urbanizaciones abiertas.- ... 105
Art. 221.- Requerimientos mínimos.-... 105
Capítulo II.-... 105
De las urbanizaciones privadas en condominio.- ... 105
Art. 222.- Concepto.-... 105
Art. 223.- Dimensiones y usos del área urbanizable.-... 105
Art. 224.- De la instalación de los servicios básicos.-... 106
Art. 225.- Eliminación de verjas.-... 106
Art. 226.- De la acera externa del condominio.-... 107
Art. 227.- Bardas externas cerradas y alamedas.- ... 107
Art. 228.- Controles privados de ingreso.- ... 107
Art. 229.- Áreas comunes en condominio.-... 107
Art. 230.- Construcción y mantenimiento de áreas comunes en condominio.- .... 107
Art. 231.- Normas de convivencia en condominio.- ... 108
Título III.-... 108
De las normas de urbanización.- ... 108
Capítulo I.- ... 108
Disposiciones generales.-... 108
Art. 232.- Normas básicas para urbanización.-... 108
Art. 233.- Normas básicas para zonificación, tipificación y uso de suelo.- ... 108
Art. 234.- Cesión de áreas de uso público.-... 108
Art. 235.- Destino de las áreas de uso público.- ... 108
Capítulo II.-... 109
De la estructuración de las áreas.-... 109
Art. 236.- Normativa.-... 109
Sección I.- De las áreas de uso público.-... 109
Art. 237.- Áreas de uso público.-... 109
Art. 238.- Urbanización privada en condominio -UPC- ... 109
Art. 239.- Calidad de terrenos para áreas de uso público.-... 109
Art. 240.- Porcentaje de terreno para área de uso público.- ... 109
Art. 241.- Compensación por mayor afectación.-... 110
Sección II.- De las áreas de uso privado.-... 110
Art. 242.- Dimensiones de las manzanas.- ... 110
Sección III.- De la protección de la seguridad y salud pública y de la preservación del medio ambiente.- ... 110
Art. 243.- Áreas no aptas para urbanización.- ... 110
Capítulo III.- del Replanteo.-... 111
Sección I.- De la metodología.-... 111
Art. 244.- Replanteo de terreno en proceso de urbanización.- ... 111
Capítulo IV.- De las vías y de los servicios públicos.- ... 111
Sección I.- Generalidades de las vías.-... 111
Art. 245.- Normativa.-... 111
Art. 246.- De las normas de diseño.-... 111
Art. 247.- Del gálibo en pasarelas o construcciones sobre el espacio aéreo.- ... 114
Sección II.- De la apertura de las vías.- ... 114
Art. 248.- Normativa.-... 114
Art. 249.- Vías expeditas.-... 114
Art. 250.- Replanteo, apertura y fiscalización.- ... 115
Art. 251.- Conflictos en casos de apertura.- ... 115
Art. 252.- Multa por aperturas irregulares.-... 115
Sección III.- De las obras de pavimentación y drenaje.-... 115
Art. 253.- Normativa.-... 115
Art. 254.- Perfiles y características de vías públicas.- ... 115
Art. 255.- Fiscalización de la obra.-... 115
Sección IV. - De los servicios públicos básicos.-... 115
Art. 256.- Normativa.-... 115
Capítulo V.- Veredas, estacionamientos en veredas y de la arborización.-... 116
Sección I.- De las veredas.-... 116
Art. 257.- Dimensiones para veredas.- ... 116
Art. 258.- Normas para el diseño de veredas.-... 116
Art. 259.- Radio de curvatura.- ... 116
Art. 260.- Áreas cementadas y jardines.- ... 116
Art. 261.- Diseño de las áreas cementadas y jardines.-... 116
Art. 262.- Mantenimiento de jardines en aceras.- ... 116
Art. 263.- Acceso para minusválidos.-... 116
Art. 264.- Del ingreso vehicular a los garajes.- ... 116
Art. 265.- Del nivel de las aceras.-... 117
Art. 266.- Nivel aceras en calles de tierra.- ... 117
Sección II.- Del estacionamiento en el frente del predio.-... 117
Art. 267.- Retiro para parqueo en actividades comerciales.-... 117
Art. 268.- Modalidades para construcción de retiro.- ... 117
Art. 269.- Dimensiones y diseños para el retiro.- ... 117
Art. 270.- Obligatoriedad en el cumplimiento de la norma.-... 118
Sección III.- De la arborización.-... 118
De las disposiciones generales... 118
Art. 271.- Competencia municipal.-... 118
Art. 272.- Arborización en vía pública.-... 118
Art. 273.- Normativa y reglamentación.- ... 118
Art. 274.- Normas de diseño.-... 118
Art. 275.- Arborización en propiedades particulares y sobre la línea municipal.- 118 SEXTA PARTE.- ... 119
NORMAS EDIFICACIÓN.-... 119
Titulo I.- Normas de Ingeniería.-... 119
Art. 276.- Normativa.-... 119
Titulo II.- De la edificación y su relación con la vía pública.- ... 119
Capítulo I.- De la línea y el nivel.- ... 119
Art. 277.- Clases de líneas.-... 119
Art. 278.- Líneas de verja y línea de construcción.- ... 120
Art. 279.- Demarcación de la línea de verja o de construcción.-... 120
Art. 280.- Objetivos para la solicitud de líneas.- ... 120
Capítulo II.- De la fijación de línea.- ... 121
Art. 281.- Delimitación mediante estaqueado.- ... 121
Art. 282.- Vigencia para la línea.-... 121
Art. 283.- Ratificación de línea.-... 121
Art. 284.- Sótanos fuera de línea de construcción.- ... 121
Art. 285.- Usos provisionales de fracciones resultantes de ensanches o rectificaciones de vías públicas.- ... 121
Capítulo III.- Del nivel.-... 122
Art. 286.- Referencia del nivel.- ... 122
Art. 287.- Referencia de nivel en pendientes.- ... 122
Art. 288.- Funciones y restricciones del nivel.- ... 122
Art. 289.- Nivel de planta baja y patio.- ... 122
Titulo III.- De las ochavas.- ... 122
Art. 290.- Obligatoriedad.- ... 122
Art. 291.- Dimensiones de los ochavas.-... 122
Art. 292.- Del trazado de las ochavas en la edificación.- ... 122
Art. 293.- Categoría de las ochavas.- ... 123
Art. 294.- Ochavas curvas, poligonales u otras.- ... 123
Art. 295.- De las ochavas en edificios con galería peatonal.-... 123
Art. 296.- Ochava en plantas altas.- ... 123
Art. 297.- Prohibición.- ... 123
Titulo IV.-... 124
Encerrado de los predios, cercas provisorias y utilización de veredas.- ... 124
Capítulo I.- De los predios no edificados.-... 124
Sección I.- Obligaciones en predios no edificados.- ... 124
Art. 298.- concepto de predio no edificado.- ... 124
Art. 299.- Muro exterior, verja y galerías en predios no edificados.- ... 124
Capítulo II.- Muros, cercas y aceras provisorias y definitivas.-... 124
Sección I.- En caso de demolición de edificios.- ... 124
Art. 300.- Muro provisorio en caso de demolición en el 1er anillo.- ... 124
Sección II.- Cercas provisorias.-... 125
Art. 301.- Muro provisorio en caso e nueva edificación. ... 125
Art. 302.- Muro provisorio previo a obra nueva.-... 125
Sección III.- Cercas en esquinas.-... 125
Art. 303.- Señalización vial en cercas de esquina.-... 125
Art. 304.- Altura y forma de las cercas.- ... 125
Art. 305.- Materiales de las cercas provisorio.- ... 125
Sección IV.- De las verjas.- ... 125
Art. 306.- Línea de verja.- ... 125
Sección V.- De la construcción de verjas o bardas según las zonas, fajas y equipamientos urbanos.-... 126
Art. 307.- Verjas en Z1 y Z2.- ... 126
Art. 308.- Retiro exterior incorporado a la vía pública.- ... 126
Art. 309.- Verja opcional en Sub Zona Central Sur.-... 126
Art. 310.- Verja opcional en Zona urbana intermedia.- ... 126
Sección VI.- Normas básicas para la construcción de verjas y bardas.- ... 126
Art. 311.- Aprobación de diseño de verja.- ... 126
Art. 312.- Características de verjas o muros.-... 126
Art. 313.- Volumetría en verjas.- ... 126
Art. 314.- Garajes techados.- ... 127
Art. 315.- Muros ciegos.-... 127
Capítulo III.- Utilización de veredas.- ... 127
Sección I.- ... 127
Utilización total o parcial de la vereda ... 127
Art. 316.- Condiciones mínimas de las cercas provisorias.- ... 127
Art. 317.- Aceras suplementarias.-... 127
Sección II.- De los andamios y torres provisorias.-... 128
Art. 318.- Construcción de andamios y cercas provisorias.- ... 128
Art. 319.- Responsabilidad por daños y perjuicios.-... 128
Art. 320.- Obstrucción a cercas por instalaciones de servicios. ... 128
Art. 321.- Preservación de árboles y luminarias.-... 128
Art. 322.- Utilización del pavimento.- ... 128
Art. 323.- Resarcimiento de daño a la vía pública.-... 128
Sección III.- Condiciones para ocupar temporalmente la vía pública o acera.- ... 128
Art. 324.- Autorización para uso de vía pública.-... 128
Art. 325.- Cobro por utilización de la vía pública.- ... 128
SEPTIMA PARTE.-... 129
DE LA VOLUMETRÍA DE LAS EDIFICACIONES SEGÚN LAS ZONAS URBANAS.- ... 129
Título I.-... 129
De los índices de aprovechamiento.-... 129
Capítulo I.- Generalidades.- ... 129
Art. 326.- Volumetrías e índices de aprovechamiento.-... 129
Capítulo II.- Tipologías.- ... 129
Art. 327.- Tipologías volumétricas.- ... 129
Art. 328.- Vivienda o edificación común.-... 129
Art. 329.- Torre sin basamento.-... 129
Art. 330.- Galería peatonal.- ... 130
Art. 331.- Edificación en bloque.-... 130
Art. 332.- Torre con basamento.-... 130
Art. 333.- Altura máxima de las edificaciones.- ... 130
Art. 334.- Volúmenes adicionales.-... 130
Capítulo III.- Apoyos, retiros y avances.- ... 131
Art. 335.- Apoyos laterales y de fondo.- ... 131
Art. 336.- Retiro sobre línea municipal.-... 131
Art. 337.- Galería peatonal obligatoria.- ... 131
Art. 338.- Dispensación de galería.-... 131
Art. 339.- Avance de la (s) planta (s) sobre la vía pública ... 131
Art. 340.- Del pie derecho en galerías peatonales.- ... 131
Art. 341.- Del pie derecho en espacios interiores.-... 131
Titulo II.- ... 132
Disposiciones para las edificaciones segun las zonas urbanas... 132
Capítulo I.- Zona centro histórico (Z 1).-... 132
Art. 342.- Normativa.-... 132
Art. 343.- De las edificaciones sujetas a preservación.-... 132
Art. 344.- Conservación permanente obligatoria.-... 132
Art. 345.- De las edificaciones nuevas.-... 132
Capítulo II.- De la volumetria de las edificaciones según las zonas urbanas ... 132
Art. 346.- Cuadro de indices según las zonas.-... 132
Art. 347.- Z9 - Zona distrito industrial.-... 134
Art. 348.- Z10 - industria existente.-... 134
Art. 349.- Z11 - Zonas industriales.-... 134
Art. 350.- F1.- AC – Áreas de uso compatibles – AC1 / AC2 / AC3.-... 134
OCTAVA PARTE.- ... 135
NORMAS TÉCNICAS GENERALES COMUNES A CUALQUIER EDIFICACIÓN.-... 135
Título I.-... 135
Art. 351.- Supresión de barreras.- ... 135
Título II.- ... 136
De los retiros o patios de iluminación y ventilación según la categoría de los ambientes y/o fachadas.- ... 136
Capítulo I.- De la definición y clasificación de los ambientes.-... 136
Art. 352.- Categorías de ambientes.-... 136
Capítulo II.-... 137
De los patios y retiros obligatorios.- ... 137
Sección I.- ... 137
Disposiciones generales para patios o retiros obligatorios.- ... 137
Art. 353.- Los patios dentro de los índices de aprovechamiento (IA).- ... 137
Art. 354.- Concepto.-... 137
Art. 355.- De la superficie del patio.-... 137
Art. 356.- Retiro en basamento y torre.-... 137
Sección II.-... 138
Clasificación de patios, función, elementos de definición y fórmulas de cálculo.- 138 Art. 357.- Categorías de patios.- ... 138
Art. 358.- Función del patio de 1ra. Categoría.- ... 138
Art. 359.- Elementos de definición del patio de 1ra. Categoría.- ... 138
Art. 360.- Fórmula de cálculo para el patio de 1ra. Categoría.- ... 138
Art. 361.- Función del patio de 2da. Categoría.- ... 138
Art. 362.- Elementos de definición del patio de 2da. Categoría.-... 138
Art. 363.- Fórmula de cálculo para el patio de 2da. Categoría.-... 139
Art. 364.- Función del patio de 3ra. Categoría.- ... 139
Art. 365.- Elementos de definición del patio de 3ra. Categoría.- ... 139
Art. 366.- Fórmula de cálculo para el patio de 3ra. Categoría.- ... 139
Sección III.- ... 139
De la aplicación de los retiros frente a colindancias, fachadas similares o disímiles.- ... 139
Art. 367.- De las normas.- ... 139
Capítulo III.- ... 140
Particularidades de los patios.-... 140
Sección I.- ... 140
Forma de los patios derivados de terrenos o plantas irregulares... 140
Art. 368.- Normas para la forma de los patios.-... 140
Art. 369.- De los voladizos.-... 140
Sección II.-... 140
Patios en edificaciones con galerías y terrazas.-... 140
Art. 370.- Cálculo de los retiros en edificación con galería y terraza.-... 140
Art. 371.- Los retiros en terrazas.- ... 140
Sección III.- ... 141
Patios en edificaciones con balcones.-... 141
Art. 372.- Autorización para balcones exteriores.- ... 141
Sección IV.- ... 141
Ventilación indirecta o pozos de ventilación.-... 141
Art. 373.- Autorización para pozos de ventilación.- ... 141
Art. 374.- Ambientes aptos para ventilación indirecta o pozos de ventilación.- .. 141
Sección V.-... 141
Dimensiones de los pozos de ventilación para baños y cocinas.- ... 141
Art. 375.- De las normas.- ... 141
Sección VI.- ... 142
Pozos verticales u horizontales en locales públicos.-... 142
Art. 376.- Obligatoriedad de pozos de ventilación.- ... 142
Capítulo IV.-... 142
De la ventilación y la iluminación en sótanos.-... 142
Art. 377.- De los sótanos y su clasificación.- ... 142
Sección I.- ... 143
Sótanos destinados a parqueo vehicular.- ... 143
Art. 378.- De la iluminación y ventilación.-... 143
Art. 379.- Dimensiones del área de ventilación.-... 143
Art. 380.- Iluminación artificial.-... 143
Art. 381.- Ventilación en sótanos de más de una planta.- ... 143
Sección II.-... 144
Sótanos destinados a otros fines ... 144
Art. 382.- Ventilación e iluminación de sótanos destinados a actividades humanas.- ... 144
Art. 383.- Prohibición.- ... 144
Art. 384.- Ventilación e iluminación en sótanos donde se genere calor.- ... 144
Art. 385.- Cálculo para el retiro.-... 144
Sección III.- ... 144
De la profundidad de los sótanos.-... 144
Art. 386.- De la superficie a utilizar.- ... 144
Art. 387.- De los semi-sótanos... 144
Art. 388.- Vanos en superficie de fachadas.-... 145
Título II.- ... 145
De las aberturas de los vanos destinados a la iluminación y ventilación de los espacios internos ... 145
Capítulo I.- ... 145
Generalidades.- ... 145
Art. 389.- Ventilación e iluminación obligatoria.-... 145
Art. 390.- Concepto de iluminación y ventilación.-... 145
Art. 391.- Área para vanos.- ... 145
Capítulo II.-... 145
Cálculo de los vanos según la categoría de los espacios.-... 145
Sección I.- ... 145
Espacios de primera categoría.- ... 145
Art. 392.- Cálculo del vano de 1ra categoría.-... 145
Art. 393.- Profundidad de los espacios interiores.-... 146
Art. 394.- Dimensión de un vano de 1ra categoría.- ... 146
Art. 395.- Vanos para espacios interiores con alero.- ... 146
Art. 396.- Normativa para iluminación de espacios de 1ra categoría.-... 146
Sección II.-... 146
Espacios de segunda categoría.- ... 146
Art. 397.- Profundidad de espacios de 2da. Categoría.-... 146
Art. 398.- Vanos de iluminación en paredes laterales o de fondo.- ... 146
Art. 399.- Dimensión de vanos de 2da categoría.-... 147
Art. 400.- Iluminación para espacio interior con alero.- ... 147
Art. 401.- Iluminación directa en espacios de 2da categoría.-... 147
Sección III.- ... 147
Espacios de tercera categoría.- ... 147
Art. 402.- Profundidad del espacio interior.-... 147
Art. 403.- De la dimensión de los vanos.- ... 147
Art. 404.- Iluminación y ventilación artificial.-... 147
Art. 405.- Iluminación de espacios especiales... 148
Art. 406.- Vano de iluminación y ventilación hacia galerías cubiertas.- ... 148
Título III.-... 148
De la orientación de las edificaciones en función del soleamiento y vientos dominantes.- ... 148
Capítulo I.- ... 148
Del soleamiento.- ... 148
Art. 407.- Protección de vanos de 1ra. Categoría, orientados hacia el poniente.- 148 Art. 408.- Vanos de 2da y 3ra. Categoría orientados hacia el poniente.-... 148
Art. 409.- Reducción del vano.-... 148
Capítulo II.-... 149
De la ventilación en función de los vientos dominantes.-... 149
Art. 410.- Fachadas con orientación preferencial.- ... 149
Art. 411.- Obligatoriedad de con orientación preferencial.-... 149
Art. 412.- Vanos con orientación no preferencial en espacios de 1ra. Categoría.- ... 149
Art. 413.- Iluminación y ventilación artificial en espacios de 1ra. Categoría.-.... 149
Art. 414.- Orientación de vanos en edificaciones de uso mixto.- ... 149
Título IV.-... 150
De los accesos y la circulacion.- ... 150
Capítulo I.- ... 150
Aspectos generales de los accesos.- ... 150
Art. 415.- Obligatoriedad.- ... 150
Art. 416.- De su clasificación.- ... 150
Art. 417.- Superposición de accesos.- ... 150
Art. 418.- Número de accesos obligatorios.- ... 150
Capítulo II.-... 150
Clasificación de los corredores de circulación.- ... 150
Art. 419.- Clasificación.- ... 150
Capítulo III... 151
De los corredores de circulación horizontales en locales de uso público.- ... 151
Sección I.- ... 151
Disposiciones generales.-... 151
Art. 420.- Corredores de circulación expeditos.-... 151
Art. 421.- Vitrinas y jardineras en vías de circulación.-... 151
Art. 422.- Accesos y vías en edificaciones con usos diferentes.- ... 151
Art. 423.- Corredores de circulación privados.- ... 151
Art. 424.- Exclusión.- ... 151
Art. 425.- Iluminación y ventilación natural.- ... 151
Sección II.-... 152
Factor de ocupación (F.O.) ... 152
Art. 426.- Cálculo para determinar el ancho de los corredores de circulación.- .. 152
Sección III.- ... 152
Determinación del número de ocupantes.-... 152
Art. 427.- Fórmula para calcular el número de ocupantes.- ... 152
Sección IV.- ... 153
Dimensionamiento de los accesos.- ... 153
Art. 428.- Accesos en locales destinados a concentraciones masivas.- ... 153
Art. 429.- Accesos en locales destinados a concentraciones dispersas.-... 154
Sección V.-... 154
De los accesos a las vías públicas.-... 154
Art. 430.- Dimensión de los accesos.-... 154
Art. 431.- Dimensión del acceso proporcional a la dimensión de la planta.-... 154
Art. 432.- Fórmula para el cálculo para el medio de salida.-... 154
Capítulo IV.-... 155
De los locales de uso público.-... 155
Sección I.- ... 155
Circulaciones verticales.- ... 155
Art. 433.- Números de medios de salidas.-... 155
Art. 434.- Accesibilidad a la vía pública.-... 155
Sección II.-... 155
Disposiciones generales.-... 155
Art. 435.- Separación entre escaleras.-... 155
Art. 436.- Dimensionamiento de escaleras.-... 155
Art. 437.- Uso de escaleras.-... 155
Art. 438.- Acceso de escaleras.-... 156
Art. 439.- Escaleras de emergencia.-... 156
Art. 440.- Iluminación y ventilación natural.- ... 156
Art. 441.- Condiciones de las escaleras.- ... 156
Sección II.-... 156
Disposiciones particulares.- ... 156
Art. 442.- Dimensión de largo de huella.- ... 156
Art. 443.- Obligatoriedad de ascensores.- ... 156
Art. 444.- Descanso.-... 156
Art. 445.- Alto y ancho de huella.-... 156
Art. 446.- Ancho de descanso.-... 157
Art. 447.- Corre manos.-... 157
Art. 448.- Protectores.- ... 157
Sección IV.- ... 157
De las escaleras circulares.- ... 157
Art. 449.- Autorización.- ... 157
Sección V.-... 157
De las rampas.-... 157
Art. 450.- Rampas.- ... 157
Art. 451.- Uso.- ... 158
Art. 452.- Material de pisos.-... 158
Art. 453.- Rampas de salidas.-... 158
Art. 454.- Escaleras y rampas simultáneas.-... 158
Art. 455.- Ancho mínimo de rampas.-... 158
Art. 456.- Ancho mínimo de rampas peatonales.- ... 158
Sección VI.- ... 158
De los ascensores.-... 158
Art. 457.- Normas generales.-... 158
Art. 458.- Alto de edificación y ascensores.-... 158
Art. 459.- Ascensor de servicio y/o bomberos.- ... 158
Art. 460.- Cálculo de pisos.-... 159
Art. 461.- Disposiciones particulares ... 159
Art. 462.- Dimensionamiento de ascensores.- ... 159
Art. 463.- Diseño arquitectónico de ascensores.-... 159
Sección VII.-... 159
De las puertas de entrada y salidas.- ... 159
Art. 464.- Proyección de puertas de cierre.- ... 159
Art. 465.- Ancho de marcos.- ... 160
Art. 466.- Vestíbulo.- ... 160
Art. 467.- Pie derecho de vano.- ... 160
Art. 468.- Orientación de la apertura de puertas.-... 160
Art. 469.- Sistemas de cierre y seguridad de puertas.-... 160
Capítulo V.-... 160
De los locales de uso privado.- ... 160
Sección I.- ... 160
Circulaciones horizontales.-... 160
Art. 470.- Norma para corredores de circulación... 160
Art. 471.- Ausencia de iluminación y ventilación directa.-... 160
Sección II.-... 161
Circulaciones verticales.- ... 161
Art. 472.- Norma para circulaciones verticales.- ... 161
Art. 473.- Ancho mínimo de escaleras.-... 161
Art. 474.- Escalera marinero.- ... 161
Art. 475.- Medidas de escaleras sociales.-... 161
Art. 476.- Medidas de escaleras de servicios.- ... 161
Art. 477.- Altura de corredores privados.-... 161
Sección III.- ... 161
De las puertas de entrada y salida.-... 161
Art. 478.- Ancho mínimo de puerta de uso privado.- ... 161
Art. 479.- Ancho mínimo de puertas.-... 161
Art. 480.- Ancho mínimo de puertas de servicio. ... 162
Art. 481.- Ancho mínimo para puertas de uso eventual.-... 162
Art. 482.- Acceso para locales ubicados sobre lozas. ... 162
Título V.- ... 162
De las fachadas según las zonas urbanas.- ... 162
Capítulo I.- ... 162
Generalidades.- ... 162
Art. 483.- De la reglamentación.- ... 162
Sección I.- ... 162
Zona 1.- Zona de preservación.-... 162
Art. 484.- Edificaciones sujetas a normas de preservación.-... 162
Art. 485.- Neutralidad formal de las edificaciones nuevas.- ... 162
Art. 486.- Permiso para vanos y vitrinas.-... 163
Art. 487.- Normas generales para edificaciones.-... 163
Sección II.-... 163
Otras zonas.-... 163
Art. 488.- Normativa ... 163
Capítulo II.-... 163
De los complementos de fachadas y cubiertas.- ... 163
Art. 489.- Generalidades.- ... 163
Sección I.- ... 163
Relación entre paneles abiertos y cerrados.-... 163
Art. 490.- Ausencia de relación entre paneles abiertos y cerrados.-... 163
Art. 491.- Autorización para volúmenes cerrados.- ... 163
Art. 492.- Panel de vidrio único.-... 163
Sección II.-... 164
De las galerías peatonales.- ... 164
Art. 493.- Galerías peatonales en zonas de preservación.-... 164
Art. 494.- De los pilares en galerías peatonales.-... 164
Art. 495.- Materiales y dimensiones de los pilares.-... 164
Sección III.- ... 164
Molduras en fachadas.-... 164
Art. 496.- Definición.-... 164
Sección IV.- ... 165
De los Balcones.-... 165
Art. 497.- Balcones.- ... 165
Sección V.-... 165
De las terrazas.-... 165
Art. 498.- Terrazas.- ... 165
Sección VI.- ... 165
De los volúmenes adicionales en cubierta de edificios.- ... 165
Art. 499.- Clasificación y disposiciones.- ... 165
Sección VIII.- ... 166
Aleros y cornisas.- ... 166
Art. 500.- Características.-... 166
Art. 501.- Aleros o cornisas en la vía pública.- ... 166
Art. 502.- Dimensiones.- ... 166
Sección IX.- ... 166
De las pérgolas.- ... 166
Art. 503.- Concepto.-... 166
Art. 504.- Pérgolas permanentes.-... 166
Art. 505.- Pérgolas en planta alta.-... 166
Art. 506.- Toldos.-... 167
Sección X.-... 167
De las vitrinas.-... 167
Art. 507.- Vitrinas en el centro histórico.-... 167
Art. 508.- Vitrinas en planta alta.-... 167
Sección XI.- ... 168
De los letreros y anuncios comerciales.- ... 168
Art. 509.- De las zonas urbanas.- ... 168
Art. 510.- Prohibición de letreros.- ... 168
Art. 511.- Condiciones para autorización para letreros.-... 168
Art. 512.- Colocado de letreros luminisos.-... 168
Art. 513.- Otras normativas.- ... 169
Art. 514.- Prohibición de letreros en áreas de uso público.- ... 169
Art. 515.- Excepción.- ... 169
Sección XII.-... 169
De los anuncios y murales de propaganda transitoria.- ... 169
Art. 516.- Autorización transitoria.-... 169
Título IX.-... 169
De los parqueos o estacionamientos.- ... 169
Art. 517.- Normas generales.-... 169
Art. 518.- Dimensiones mínimas.- ... 169
Sección I.- ... 170
Exigencias de estacionamiento.- ... 170
Art. 519.- Estacionamiento interno en cada unidad edificada. ... 170
Art. 520.- Proporcionalidad entre m2 de edificación y parqueo.- ... 170
Sección II.-... 170
Áreas destinadas a parqueos.- ... 170
Art. 521.- Número de parqueos según tipo de actividad de la edificación.- ... 170
Art. 522.- Características técnicas.- ... 171
Art. 523.- Parqueos a nivel.- ... 172
Título VII.- ... 172
De las obras de arte en las edificaciones.- ... 172
Art. 524.- Obligatoriedad.- ... 172
Art. 525.- Ubicación.-... 172
Art. 526.- Espacio para obra de arte.- ... 172
Titulo VIII.-... 173
De los pie derechos.-... 173
Capítulo I.- ... 173
Galerías a la calle.-... 173
Art. 527.- Concepto.-... 173
Art. 528.- De las galerías peatonales.-... 173
Art. 529.- Del espacio libre para circulación peatonal.-... 173
Art. 530.- Relación entre paso, línea y ancho de la calle.- ... 173
Art. 531.- Del ancho libre de circulación.- ... 174
Art. 532.- De los pies derechos para ambientes internos.- ... 174
Art. 533.- Otros pies derechos.- ... 174
Título VIII.-... 174
De las disposiciones contra incendio.- ... 174
Capítulo I.- ... 174
Generalidades.- ... 174
Art. 534.- Concepto.-... 174
Sección I.- ... 174
Edificaciones contra Incendio.- ... 174
Art. 535.- Obligatoriedad.- ... 174
Art. 536.- Identificación de edificios sujetos a esta obligatoriedad.-... 175
Art. 537.- Materiales prohibidos.-... 175
Art. 538.- Alarmas y extintores de incendio.-... 175
Art. 539.- Obligatoriedad.- ... 175
Sección I.- ... 175
Tanques de reserva o cajas de agua.- ... 175
Art. 540.- Obligatoriedad de tanque elevado.-... 175
Art. 541.- Obligatoriedad de tanque inferior.- ... 176
Art. 542.- Obligatoriedad de construcción de tanque.- ... 176
Art. 543.- Obligatoriedad de instalación de extintores.- ... 176
Art. 544.- Del tendido de cañerías.- ... 176
Sección II.-... 176
Cajas contra Incendio... 176
Art. 545.- Localización.- ... 176
Art. 546.- De las mangueras.- ... 176
Art. 547.- Número de registros.-... 176
Art. 548.- Del certificado de habitabilidad ... 176
Sección III.- ... 177
Del mantenimiento.-... 177
Art. 549.- Mantenimiento.-... 177
NOVENA PARTE.- ... 178
TIPOLOGIAS ARQUITECTONICAS EN GENERAL ... 178
NORMATIVA GENERAL.-... 178
Titulo I.-... 178
Espacios de las viviendas según su tipología.-... 178
Art. 550.- Del lote mínimo.- ... 178
Art. 551.- Disposiciones comunes.- ... 178
Art. 552.- Dependencia de servicios.- ... 178
Art. 553.- Dimensiones mínimas de la vivienda.-... 178
Art. 554.- Vivienda popular mínima.-... 178
Art. 555.- Aberturas de sala de estar y dormitorios.- ... 179
Art. 556.- Porcentaje de sala de estar.-... 179
Art. 557.- Otras áreas para dormitorio y sala de estar.-... 179
Art. 558.- De las cocinas.- ... 179
Art. 559.- Área mínima de cocina.-... 179
Art. 560.- Comedor.- ... 179
Art. 561.- Depósitos.-... 179
Art. 562.- Baños.-... 179
Art. 563.- Acceso exclusivo al baño.- ... 180
Titulo II.- ... 180
Viviendas unifamiliares.- ... 180
Capítulo I.- ... 180
Disposiciones generales.-... 180
Art. 564.- Disposiciones particulares.-... 180
Art. 565.- Tipologías.-... 180
Art. 566.- Apoyo lateral y de fondo.-... 180
Art. 567.- Espacio entre piso y cubierta.-... 180
Art. 568.- Muro en áreas de servicio.-... 180
Art. 569.- Cerca divisoria en lotes.- ... 180
Art. 570.- Galerías internas sobre jardín.- ... 181
Art. 571.- Losa sobre jardín.-... 181
Capítulo II.-... 181
Tipologias de viviendas unifamiliares.- ... 181
Art. 572.- Clasificación.- ... 181
Art. 573.- Vivienda aislada o sin apoyos laterales.-... 181
Titulo III.-... 182
Viviendas en condominio o multifamiliares.-... 182
Capítulo I.- ... 182
Generalidades.- ... 182
Art. 574.- Concepto.-... 182
Art. 575.- Características.-... 182
Art. 576.- Viviendas gemelas.- ... 183
Art. 577.- Viviendas en hilera.- ... 183
Art. 578.- Restricción.-... 183
Art. 579.- Del número de viviendas ... 183
Capítulo II.-... 183
Retiros Frontales.-... 183
Art. 580.- Retiro uniforme.-... 183
Art. 581.- Retiros diferenciados.-... 183
Art. 582.- Retiros Inclinados.- ... 184
Art. 583.- Conjunto de viviendas.-... 184
Art. 584.- Viviendas en bloque o en torre.- ... 184
Art. 585.- Edificaciones de tipología mixta.- ... 184
Art. 586.- Ingresos diferenciados en uso mixto.-... 185
Titulo IV.-... 185
Tipologia referidas a los servicios.- ... 185
Capítulo I.- ... 185
Generalidades.- ... 185
Art. 587.- Disposiciones específicas.-... 185
Capítulo II.-... 185
Teatros cines y auditorios.-... 185
Art. 588.- Normas generales.-... 185
Sección I.- ... 185
De la curva visual.-... 185
Art. 589.- Normas para trazo de curva visual.-... 185
Art. 590.- Dimensiones de alturas y retiros.-... 185
Sección II.-... 186
De los medios de salidas.-... 186
Art. 591.- Funcionalidad de accesos.- ... 186
Art. 592.- Ancho de medios de salida.-... 186
Sección III.- ... 186
Dimensiones de accesos de salida.- ... 186
Art. 593.- Locales con menos de 300 espectadores.-... 186
Art. 594.- Locales entre 301 y 1.000 espectadores.-... 186
Art. 595.- Sala de pre-ingreso.-... 186
Art. 596.- Antecámaras.- ... 186
Art. 597.- Medios de egreso.- ... 187
Art. 598.- Espacio externo libre.-... 187
Sección V.-... 187
Boleterías.-... 187
Art. 599.- Ubicación de boleterías.- ... 187
Art. 600.- Número de boleterías.- ... 187
Sección VI.- ... 187
Escaleras y escalinatas.-... 187
Art. 601.- Pasamanos.- ... 187
Art. 602.- Escaleras de ingreso y egreso.- ... 187
Art. 603.- Uso exclusivo de escaleras.- ... 187
Art. 604.- Vestíbulo de salida.-... 188
Art. 605.- Rampas.- ... 188
Sección VII.-... 188
Puertas.- ... 188
Art. 606.- Dimensiones de las puertas.- ... 188
Art. 607.- Señalización.-... 188 Art. 608.- Material.- ... 188 Art. 609.- Movilidad.- ... 188 Sección VIII.- ... 188 Camerinos ... 188 Art. 610.- Normas para camerinos.-... 188 Sección IX.- ... 189 De los escenarios.- ... 189 Art. 611.- Dimensiones.- ... 189 Art. 612.- Material.- ... 189 Sección X.-... 189 De los baños.-... 189 Art. 613.- Proporcionalidad mínima.- ... 189 Art. 614.- Ubicación.-... 189 Art. 615.- Ubicación preferente.-... 189 Sección XI.- ... 189 De la ventilación.-... 189 Art. 616.- Volumen interno de nave.- ... 189 Art. 617.- Vanos.-... 190 Art. 618.- Aire acondicionado.- ... 190 Sección XII.-... 190 De la distribución de butacas.- ... 190 Art. 619.- Distribución de butacas.- ... 190 Art. 620.- De los pasillos.-... 190 Art. 621.- Número de butacas.-... 190 Sección XIII.- ... 190 Cabinas de proyección.-... 190 Art. 622.- Requisitos mínimos.-... 190 Sección XIV.-... 191 De las medidas de seguridad.- ... 191 Art. 623.- Prohibición.- ... 191 Art. 624.- Sistema contra incendios.-... 191 Sección XV.- ... 191 Parqueo.- ... 191 Art. 625.- Superficie mínima.-... 191 Art. 626.- Habilitación en edificación no especializada.- ... 191 Sección XVI.-... 192 Altura del edificio.- ... 192 Art. 627.- Límite de altura.-... 192 Sección XVII.- ... 192 Fachada exterior.- ... 192 Art. 628.- Disposición para fachada.- ... 192 Capítulo III.- ... 192 Locales escolares.- ... 192 Art. 629.- Zonificación.-... 192 Sección I.- ... 192 Requisitos para la aprobación de locales escolares.- ... 192 Art. 630.- Información requerida para aprobación.- ... 192 Sección II.-... 193 De los patios descubiertos.-... 193
Art. 631.- Dimensionamiento de patios.- ... 193 Art. 632.- Superficie mínima para establecimientos... 193 Sección.- III.-... 193 Patios cubiertos.-... 193 Art. 633.- Dimensión de patio cubierto.-... 193 Art. 634.- Pavimento.-... 193 Sección IV.- ... 193 De los baños.-... 193 Art. 635.- Dos baterías de baños.-... 193 Art. 636.- Una batería de baño.- ... 194 Art. 637.- Baño para docentes.- ... 194 Sección V.-... 194 Gimnasios y deportes sobre cubierto.- ... 194 Art. 638.- Dimensiones para gimnasios.- ... 194 Sección VI.- ... 194 De las salas de aulas.-... 194 Art. 639.- Requisitos para aulas.-... 194 Sección VII.-... 194 Medios de salida.-... 194 Art. 640.- Dimensiones de medios de salidas.-... 194 Sección VIII.- ... 195 Otros requisitos.-... 195 Art. 641.- Iluminación y ventilación.-... 195 Art. 642.- Orientación de fachadas.- ... 195 Art. 643.- Aislamiento acústico.-... 195 Art. 644.- Iluminación.-... 195 Sección IX.- ... 195 Dormitorios.- ... 195 Art. 645.- Requisitos para dormitorios.-... 195 Sección X.-... 195 Guarderías Infantiles.-... 195 Art. 646.- Separación de áreas de pre-primaria.- ... 195 Art. 647.- Circulación en rampa.- ... 196 Capítulo IV.-... 196 Museos y bibliotecas.- ... 196 Art. 648.- Condiciones para bibliotecas.-... 196 Capítulo V.-... 196 Hospitales, policonsultorios y clínicas.- ... 196 Art. 649.- Zonificación.-... 196 Sección I.- ... 197 De las Instalaciones sanitarias.-... 197 Art. 650.- Normativa para sanitarios.-... 197 Art. 651.- Dimensionamiento para baños públicos.-... 197 Art. 652.- Dimensionamiento de baños de servicio.-... 197 Art. 653.- Dimensionamiento de baños para médicos.- ... 197 Sección II.-... 197 De los Ingresos y egresos.- ... 197 Art. 654.- Ingresos y egresos diferenciados.- ... 197 Sección III.- ... 197 De los medios de salida.- ... 197
Art. 655.- Normativa para medios de salidas.- ... 197 Art. 656.- Rampas.- ... 198 Art. 657.- Dimensionamiento de puertas de ingreso.-... 198 Sección IV.- ... 198 De las cocinas.- ... 198 Art. 658.- Dimensionamiento de cocinas.- ... 198 Sección V.-... 198 De los espacios.-... 198 Art. 659.- Condiciones para habitaciones para pacientes.-... 198 Art. 660.- Superficie de área de servicio.-... 198 Sección VI.- ... 199 Del pie derecho.-... 199 Art. 661.- Pie derecho para sala de enfermos.-... 199 Sección VII.-... 199 Soleamiento o aislamiento térmico.-... 199 Art. 662.- Vanos de iluminación.-... 199 Sección VIII.- ... 199 Sala de operaciones.-... 199 Art. 663.- Materiales prohibidos.-... 199 Art. 664.- Iluminación artificial.-... 199 Sección IX.- ... 199 Otras salas.-... 199 Art. 665.- Aislamiento de cocinas y áreas de servicio.- ... 199 Art. 666.- Instalaciones de lavanderías.- ... 199 Sección X.-... 200 Del equipo electrógeno de emergencia.- ... 200 Art. 667.- Equipo electrógeno automático.- ... 200 Sección XI.- ... 200 Almacenamiento de agua.-... 200 Art. 668.- Capacidad de tanque de agua.-... 200 Sección XII.-... 200 Otras Instalaciones.- ... 200 Art. 669.- Cumplimiento de normativa obligatoria... 200 Capítulo VI.-... 200 Hospitales especializados.-... 200 Art. 670.- Normas técnicas internas.-... 200 Sección I.- ... 201 Postas sanitarias.-... 201 Art. 671.- Equipamiento mínimo de Postas Sanitarias.- ... 201 Capítulo VII.- ... 201 Asilos.- ... 201 Art. 672.- Requisitos mínimos básicos.- ... 201 Capítulo VIII.-... 201 Edificios destinados a parqueo.-... 201 Art. 673.- Zonificación.-... 201 Art. 674.- Especificaciones para parqueo.-... 202 Sección I.- ... 202 De los materiales.- ... 202 Art. 675.- Condiciones para edificación.-... 202 Sección II.-... 202
Del pie derecho.-... 202 Art. 676.- Pie derecho.- ... 202 Sección III.- ... 202 De los medios de Ingreso y salida.- ... 202 Art. 677.- Dimensionamiento de ingreso y egreso.- ... 202 Art. 678.- Rampas.- ... 202 Sección IV.- ... 203 Instalaciones contra Incendio.-... 203 Art. 679.- Instalaciones contra incendio.-... 203 Sección V.-... 203 Capacidad de la edificación.-... 203 Art. 680.- Dimensionamiento de la capacidad.- ... 203 Sección VI.- ... 203 Otras disposiciones.- ... 203 Art. 681.- Ubicación.-... 203 Sección VII.-... 203 Garajes subterráneos.-... 203 Art. 682.- Normas de construcción.- ... 203 Art. 683.- Oficina de control.- ... 203 Sección VIII.- ... 203 Garajes en altura.- ... 203 Art. 684.- Garajes en altura.- ... 203 Art. 685.- Altura del basamento.- ... 204 Sección IX.- ... 204 Baños.-... 204 Art. 686.- Baños de servicio.- ... 204 Capítulo IX.-... 204 Playas de estacionamiento en terrenos no construidos.-... 204 Art. 687.- Autorización.- ... 204 Art. 688.- Condiciones.- ... 204 Art. 689.- Ancho de entrada.- ... 204 Art. 690.- Línea y fachada.-... 204 Art. 691.- Señalización.-... 204 Capítulo X.-... 205 Puesto de abastecimiento al automóvil.- ... 205 Art. 692.- Zonificación.-... 205 Art. 693.- Distancia mínima entre surtidores.- ... 205 Sección I.- ... 205 De los terrenos.-... 205 Art. 694.- Superficie mínima.-... 205 Sección II.-... 206 De las circulaciones.-... 206 Art. 695.- Ancho mínimo de accesos.-... 206 Art. 696.- Patio de maniobras.-... 206 Art. 697.- Protección del frente.- ... 206 Art. 698.- Drenaje.- ... 206 Art. 699.- Pendiente.- ... 206 Sección III.- ... 207 De los retiros.- ... 207 Art. 700.- Retiro para bombas.- ... 207
Sección IV.- ... 207 De las edificaciones.- ... 207 Art. 701.- Edificaciones complementarias.- ... 207 Art. 702.- Prohibición.- ... 207 Art. 703.- Porcentaje de terreno edificado.- ... 207 Sección V ... 207 De los baños... 207 Art. 704.- Número de baños.- ... 207 Sección VI.- ... 208 De las disposiciones de seguridad.-... 208 Art. 705.- Equipo contra incendios.- ... 208 Art. 706.- Ubicación y materiales para depósitos de combustibles.- ... 208 Art. 707.- Transporte de combustible.- ... 208 Art. 708.- Abstecimiento a los vehículos.- ... 208 Capitulo XI.-... 208 Puestos de servicio al automóvil.-... 208 Art. 709.- Ubicación.-... 208 Art. 710.- Servicios a prestar.-... 208 Sección I.- ... 208 Retiros.- ... 208 Art. 711.- Dimensión del retiro.-... 208 Art. 712.- Ingresos independientes.- ... 209 Sección II.-... 209 De las Instalaciones.-... 209 Art. 713.- Instalaciones pavimentadas.- ... 209 Art. 714.- Jardinería.- ... 209 Art. 715.- Pie derecho.- ... 209 Art. 716.- Azulejos en baños.- ... 209 Art. 717.- Rampas o gatos hidráulicos.-... 209 Sección III.- ... 209 De los servicios higiénicos.-... 209 Art. 718.- Número de baños.- ... 209 Sección IV.- ... 209 Otras disposiciones.- ... 209 Art. 719.- Camaras para decantación de aguas servidas.- ... 209 Art. 720.- Mecanismo de absorción en el drenaje.- ... 210 Sección V.-... 210 Disposiciones de seguridad ... 210 Art. 721.- Requerimiento para depósitos inflamables.-... 210 Capítulo XII.- ... 210 Supermercados, mercados y comercios similares.-... 210 Art. 722.- Función y ubicación.- ... 210 Sección I.- ... 210 Normativa general.- ... 210 Art. 723.- Revestimiento de muros.-... 210 Art. 724.- Depósitos según naturaleza de artículos.- ... 210 Art. 725.- Cámaras frigoríficas.-... 210 Art. 726.- Almacenamiento de mercaderías.- ... 211 Sección II.-... 211 De los medios de salida.- ... 211
Art. 727.- Dimensionamiento.- ... 211 Art. 728.- Diferenciación de ingresos.- ... 211 Art. 729.- Diferenciación de ingreso y salida.-... 211 Art. 730.- Ubicación de cajas registradoras.- ... 211 Sección III.- ... 211 Del espacio Interior.-... 211 Art. 731.- Prohibición de escaleras.- ... 211 Art. 732.- Dimensión de estantería.- ... 211 Sección IV.- ... 211 Del pie derecho.-... 211 Art. 733.- Normas para pie derecho.-... 211 Sección V.-... 212 De la Iluminación y ventilación.-... 212 Art. 734.- Normas para iluminación y ventilación.- ... 212 Art. 735.- Iluminación artificial.-... 212 Sección VI.- ... 212 De los Estacionamientos.- ... 212 Art. 736.- Area para estacionamiento.- ... 212 Sección VII.-... 212 De los baños.-... 212 Art. 737.- Número mínimo de baños.- ... 212 Art. 738.- Micro mercados.- ... 212 Capítulo XIII.-... 213 Mercados, centros comerciales, centros de auto-servicio ... 213 Art. 739.- Definición de mercados.-... 213 Art. 740.- Sub-Clasificación tipológica de mercados según su escala:... 213 Art. 741.- Mercado mayorista (central de abasto) ... 213 Art. 742.- Mercado distrital ... 213 Art. 743.- Mercado vecinal... 213 Art. 744.- Mercado con especialización ... 214 Art. 745.- Definición de Centros comerciales.- ... 214 Art. 746.- Sub-Clasificación tipológico de Centros comerciales según su escala:214 Art. 747.- Definición de centros y tiendas de autoservicio.- ... 214 Art. 748.- Sub-Clasificación tipológica de centros de auto-servicio según su escala:
... 214 Art. 749.- De las zonas de equipamiento, servicios, área verde, parqueo y descarga del edificio comercial ... 215 Capitulo XIV.-... 216 Restaurantes o similares.-... 216 Art. 750.- Requisitos mínimos... 216 Capítulo XV.- ... 217 Ferias libres.-... 217 Art. 751.- De su ubicación.-... 217 Art. 752.- Horarios.-... 217 Art. 753.- Clasificación.- ... 217 Art. 754.- Prohibiciones.- ... 217 Art. 755.- Mingitorios.- ... 217 Capítulo XVI.-... 217 Clubes sociales.- ... 217 Art. 756.- Concepto y ubicación.-... 217
Art. 757.- Requisitos.- ... 217 Sección I.- ... 218 De los medios de salidas.-... 218 Art. 758.- Dimensionamiento.- ... 218 Art. 759.- Otros medios de salida.- ... 218 Sección II.-... 218 De los espacios.-... 218 Art. 760.- Dimensionamiento de espacios.-... 218 Sección III.- ... 218 De los baños.-... 218 Art. 761.- Número de baños.- ... 218 Art. 762.- Norma para determinar numero de baños... 218 Art. 763.- Baños de servicios.-... 218 Sección IV.- ... 219 Del Pie Derecho.-... 219 Art. 764.- Medida.-... 219 Sección V.-... 219 Parqueo.- ... 219 Art. 765.- Número de parqueos.- ... 219 Sección VI.- ... 219 Jardinería y deportes.-... 219 Art. 766.- Dimensionamiento.- ... 219 Sección VII.-... 219 Piscinas.-... 219 Art. 767.- Clasificación.- ... 219 Sección VIII.- ... 220 Del abastecimiento de agua.- ... 220 Art. 768.- Clase de abastecimiento.- ... 220 Art. 769.- Condiciones para el abastecimiento público... 220 Sección IX.- ... 220 Del drenaje de las aguas.- ... 220 Art. 770.- Autorización para uso del drenaje público.-... 220 Art. 771.- Requisitos para el drenaje propio.-... 220 Art. 772.- Válvulas de contra flujo.- ... 220 Sección X.-... 220 Otras disposiciones complementarias.- ... 220 Art. 773.- Bocas de alimentación.-... 220 Capítulo XVII.- ... 221 Bancos y similares.-... 221 Art. 774.- Norma general.- ... 221 Sección I.- ... 221 Del parqueo.-... 221 Art. 775.- Espacio mínimo.- ... 221 Art. 776.- Parqueo adicional.-... 221 Sección II.-... 221 Formas de atención al público.-... 221 Art. 777.- Instalaciones.- ... 221 Art. 778.- Ingresos y Salidas.- ... 221 Art. 779.- Ingreso Administrativo.-... 221 Sección III.- ... 222
Normas de seguridad.- ... 222 Art. 780.- Uso de material incombustible.- ... 222 Art. 781.- Equipo de emergencia.- ... 222 Art. 782.- Ubicación de cajas fuertes.-... 222 Art. 783.- Sistema de alarmas.-... 222 Sección IV.- ... 222 Baños y otras dependencias.-... 222 Art. 784.- Proyección de baños.-... 222 Art. 785.- Número mímo de baños.- ... 222 Sección V.-... 222 Cocinas y comedor.-... 222 Art. 786.- Número mínimo de cocinas.-... 222 Art. 787.- Instalaciones separadas.- ... 223 Capítulo XVIII.-... 223 Iglesias y templos.- ... 223 Art. 788.- Ubicación.-... 223 Capítulo XIX.-... 223 Cementerios.- ... 223 Art. 789.- Definición.-... 223 Art. 790.- Elementos Arquitectónicos y de funcionamiento. ... 223 Art. 791.- Cesión de áreas al municipio.- ... 224 Art. 792.- Requisitos adicionales para su aprobación.-... 224 Art. 793.- Características físicas para la ubicación.-... 224 Art. 794.- Construcciones permitidas.- ... 225 Art. 795.- Estacionamientos.- ... 225 Art. 796.- Características Arquitectónicas.- ... 226 Art. 797.- Clasificación de cementerios.-... 226 Art. 798.- Cementerio Tradicional.-... 226 Art. 799.- Cementerio Vertical.- ... 226 Art. 800.- Cementerio Horizontal.- ... 227 Art. 801.- Cementerio Mixto.- ... 228 Capítulo XX.- ... 228 Hoteles, moteles y similares.- ... 228 Art. 802.- Normativa.-... 228 Art. 803.- Clasificación ... 228 Sección I.- ... 228 Exigencias de espacio.-... 228 Art. 804.- Espacios mínimos en hoteles pequeños.- ... 228 Art. 805.- Espacios mínimos en hoteles medianos.- ... 229 Art. 806.- Espacios mínimos en hoteles grandes.-... 229 Sección I.- ... 229 Vestíbulos.- ... 229 Art. 807.- Dimensionamiento de vestibulo.- ... 229 Art. 808.- Longitud de mostrador ... 229 Sección II.-... 229 Comedores.- ... 229 Art. 809.- Dimensionamiento de comedores.-... 229 Art. 810.- Dimensionamiento de restaurantes.- ... 229 Sección III.- ... 229 Cocinas.- ... 229
Art. 811.- Dimensionamiento.- ... 229 Art. 812.- Depósitos para frio.-... 229 Art. 813.- Iluminación y ventilación.-... 230 Art. 814.- Revestimiento.- ... 230 Sección IV.- ... 230 De las circulaciones.-... 230 Art. 815.- Acceso peatonal.- ... 230 Art. 816.- Dimensionamiento de medios de salidas.- ... 230 Art. 817.- De los baños en vestibulos.- ... 230 Art. 818.- Baños en area social.-... 230 Art. 819.- Piezas mínimas en baños.-... 230 Art. 820.- Baños colectivos en pensiones.- ... 230 Art. 821.- Baños por pisos.-... 230 Sección V.-... 231 De los cuartos dormitorios.-... 231 Art. 822.- Dimensionamiento de cuartos individuales.-... 231 Art. 823.- Dimensionamiento de cuartos colectivos.-... 231 Art. 824.- Muros divisorios.- ... 231 Sección VI.- ... 231 Otras dependencias.-... 231 Art. 825.- Cuarto de limpieza.- ... 231 Art. 826.- Lavanderías y cuartos de ropa sucia.- ... 231 Art. 827.- Areas de parqueo.- ... 231 Capítulo XXI.-... 231 Moteles.- ... 231 Sección I.- ... 231 Disposiciones complementarias.-... 231 Art. 828.- Clasificación.- ... 231 Art. 829.- Ubicación.-... 232 Sección II.-... 232 Moteles habitacionales.-... 232 Art. 830.- Requerimientos mínimo.- ... 232 Sección III.- ... 232 Moteles de uso no habitacional.-... 232 Art. 831.- Colindancias.- ... 232 Art. 832.- Muro perimetral.- ... 232 Art. 833.- Control de ruidos.- ... 232 Capítulo XXII.- ... 233 Campos deportivos.- ... 233 Art. 834.- Ubicación.-... 233 Sección I.- ... 233 De las canchas.- ... 233 Art. 835.- Dimensionamiento mínimo.- ... 233 Art. 836.- Campo deportivo marginal.- ... 233 Sección II.-... 233 De los medios de salidas.-... 233 Art. 837.- Dimensionamiento.- ... 233 Art. 838.- Rampas.- ... 233 Sección III.- ... 234 De los baños.-... 234
Art. 839.- Número de baños.- ... 234 Art. 840.- Baños en camerinos.- ... 234 Art. 841.- Baños en campos deportivos sin graderías.-... 234 Sección IV.- ... 234 De la iluminación.- ... 234 Art. 842.- Iluminación.-... 234 Sección V.-... 234 Cercas y verjas.-... 234 Art. 843.- Malla olimpica perimetral.- ... 234 Sección VI.- ... 235 De las Instalaciones para deportistas.- ... 235 Art. 844.- Capacidad.- ... 235 DECIMA PARTE.- ... 235 TIPOLOGIAS REFERIDAS A LAS UNIDADES DE PRODUCCION.-... 235 TITULO I.-... 235 DE LAS INDUSTRIAS.-... 235 Capítulo I.- ... 235 Disposiciones generales ... 235 Art. 845.- Del concepto.-... 235 Art. 846.- Ubicación.-... 235 Art. 847.- Instalación según su clasificación.-... 236 Art. 848.- Ubicación de industrias peligrosas.- ... 236 Art. 849.- Prohibición de asentamientos urbanos.-... 236 Sección I.- ... 236 De los espacios complementarios al proyecto industrial... 236 Art. 850.- Sala de primeros auxilios.- ... 236 Art. 851.- Número mínimo de baños.- ... 236 Art. 852.- Ubicación de baños.- ... 236 Art. 853.- Vestidores.-... 236 Art. 854.- Guarderías infantiles.- ... 236 Art. 855.- Requerimientos mínimos del comedor.-... 237 Art. 856.- Ubicación de áreas Administrativas.-... 237 Art. 857.- Depósitos industriales.- ... 237 Sección II.-... 237 De la seguridad Industrial.- ... 237 Art. 858.- Escaleras contra incendios.-... 237 Art. 859.- Ancho mínimo de escaleras o rampas.-... 237 Art. 860.- Orientación de apertura de puertas.- ... 238 Art. 861.- Materiales de cubiertas industriales.- ... 238 Art. 862.- Impermeabilización.-... 238 Art. 863.- Ubicación de departamento de guardia.- ... 238 Art. 864.- Estructura de edificios industriales.- ... 238 Art. 865.- Tratamiento de gases, vapores, humos y polvos.-... 238 Art. 866.- Aislamiento de calor.- ... 238 Art. 867.- Normativa para residuos sólidos.-... 239 Art. 868.- Vertido de aguas servidas.-... 239 Art. 869.- Autorización de Saguapac.- ... 239 Art. 870.- Altura de chimeneas.-... 239 Art. 871.- Tratamientos para residuos en chimeneas.-... 239 Art. 872.- Instalación contra incendios.- ... 239