ApliCAD RCAT: Base de datos para trabajos de regularización catastral.

ApliCAD RCAT + ApliCAD CARTO2MAP 

Módulos de Gestión de incidencias para Regularización Catastral  

 

 

 

 

 

  ApliCAD dispone de un conjunto de herramientas para abordar los trabajos de regularización  catastral, tanto a nivel cartográfico como de bases de datos,  y para agilizar la verificación de  incidencias catastrales y resolución de expedientes:    • ApliCAD CARTO2MAP: Carga directa del mapa de incidencias y de los parcelarios  catastrales en formato SHP integrados con las base de datos del FIN‐DGC (FIN2006) de  los bienes inmuebles urbanos y rústicos.    • ApliCAD RCAT: Base de datos para trabajos de regularización catastral.    • ApliCAD IEC: Base de datos para el intercambio de expedientes catastrales con  SEGIPSA.   

A  continuación  se  describe  de  forma  detallada  como  abordar  un  trabajo  de  regularización  siguiendo los siguientes puntos:    1. Análisis de los parcelarios catastrales integrados con las bases de datos del FIN‐DGC  con ApliCAD CARTO2MAP + FIN2006.    2. Integración y cotejo del mapa de incidencias con ApliCAD CARTO2MAP y RCAT.    3. Elaboración de ficheros y formularios requeridos por SEGIPSA con ApliCAD RCAT.    REQUISITOS PREVIOS:    1.‐  Debe tener instalado ApliCAD RCAT, puede descargarlo en  https://www.ApliCADsupport.com/_soporte/login.asp?idioma=es     2.‐ Debe tener instalado ApliCAD CARTO2MAP, puede descargarlo en  https://www.ApliCADsupport.com/_soporte/login.asp?idioma=es     Recuerde dispone de una versión de ApliCAD CARTO por cada versión de AutoCAD MAP  (AutoCAD MAP  2012‐>ApliCAD CARTO2012)    3.‐ Debe tener instalado ApliCAD FIN2006*, puede descargarlo en   https://www.ApliCADsupport.com/_soporte/login.asp?idioma=es    

(*) Aplicad FIN2006 no requiere de activación de licencia para la carga y consulta de los formatos

DATOS PARA UN TRABAJO:    Para abordar un caso completo, debe tener accesibles los siguientes datos    1.‐Necesita los mapas de incidencias catastrales en formato SHP generados con la aplicación  DETECAR de la DGC que le proporciona SEGIPSA.   

2.‐  Es  muy  recomendable  disponer  de  las  cartografías  catastrales  en  formato  SHP  del  municipio de trabajo.  

 

La  cartografía  catastral  que  puede  descargar  de  la  Sede  Electrónica  del  Catastro  ‐SEC‐  está  constituida  por  un  conjunto  de  capas  y  de  tablas,  que  se  describen  en  formato  shapefile  @ESRI.  

 

Acceda  a https://www1.sedecatastro.gob.es/  y  siga  los  pasos  abajo  indicados  para  descargar 

de forma gratuita los municipios en formato SHP. Será necesario para la descarga disponer de  firma electrónica. 

3.‐Necesita el fichero FIN‐DGC del municipio que le proporcionará SEGIPSA.   

NOTA:  En  caso  de  no  disponer    del  FIN‐DGC,  Acceda  a https://www1.sedecatastro.gob.es/  y 

siga los pasos arriba indicados para descargar los ficheros CAT. Será necesario para la descarga  disponer de firma electrónica.    Para más información puede consultar:  http://www.catastro.minhap.es/ayuda/lang/castellano/ayuda_descarga_cat.htm   

4.‐  Es  muy  recomendable  disponer  de  las  ortofotos  del  PNOA  de  la  zona  de  trabajo.  Puede  acceder a esta información en el Instituto Geográfico Nacional, www.ign.es 

 

A  continuación  le  indicamos  como  acceder  a  las  mismas,  necesita  estar  registrado  como  usuario del Servicio de Descargas. 

 

   

5.‐ Revise si en la comunidad autónoma en la que está trabajando existen servidores WMS que  puedan  completar  la  información  del  territorio  que  precisa.  Consulte  http://www.idee.es/web/guest/directorio‐de‐servicios  

 

  A.‐ ANÁLISIS DE LOS PARCELARIOS CATASTRALES INTEGRADOS CON LAS BASES DE DATOS  DEL FIN‐DGC.    A.1.‐ CARGA MAPA INCIDENCIAS + PARCELARIOS CATASTRALES + ORTOFOTOS    1.‐Ejecute ApliCAD CARTO.  Inicio ‐> Todos los Programas‐> ApliCAD CARTO2012    2.‐Cree un proyecto nuevo de ApliCAD CARTO.     Para crear un proyecto, desde el menú Cartografía ejecutar el comando Nuevo Proyecto.                                El usuario debe indicar el nombre del nuevo proyecto (proyectonuevo.dwg), y el nombre de la  base de datos de índices (proyectonuevo.ndx) que contendrá la información de la cartografía  para automatizar  consultas y las búsquedas de información.    A continuación se le solicita al usuario indique el sistema de coordenadas del proyecto.        3.‐ Cargaremos ahora los parcelarios catastrales. Aplicad CARTO dispone de un asistente para  cargar  y  estilizar  los  ficheros  en  formato  SHP  del  servicio  libre  de  descarga  masiva  de  la  Dirección General del Catastro. 

 

Ejecute  DGC.municipios.shp…  del  menú  Cartografía‐>Mapas  en  la  Red‐>DGC,  el  sistema  muestra el siguiente cuadro de diálogo: 

    El usuario debe indicar donde se encuentran los archivos SHP del municipio a cargar. Debe  indicar una carpeta que  contenga todos los que desea integrar. Una vez configurado pulse  Aceptar.     *******Recuerde cargar la cartografía  URBANA y la cartografía RUSTICA          NOTA: Nada más visualizar la cartografía, puede emplear el comando Buscar calle y número  del menú Cartografía‐>Consultas para hacer cualquier localización.     

   

En el cuadro de diálogo Buscar calle y numero, en el desplegable Termino municipal aparecen  los  municipios  cargados,  seleccione  el  término  sobre  el  que  se  va  a  buscar.  En  el  apartado 

Parámetros de la consulta puede especificar Filtros introduciendo el nombre de la vía pública  a localizar. En el desplegable de Calle aparecerán las coincidencias encontradas, escoja una e  indique el Número de policía (número de portal). Puede indicar la Altura de zoom con la que  localizar la parcela.    4.‐ Carga de ortofotos. Emplee el comando Cartografia‐>Ortofoto‐>Insertar.. El cuadro de  diálogo  permite la selección múltiple, en el caso de colecciones de ortos.        

5.‐  Aplicad  CARTO  incluye  un  asistente  (Cartografia  ‐>  Conexión  WMS…  )  para  realizar  conexiones predeterminadas (DGC, SIGPAC, PNOA, IGN) a servidores WMS.   

NOTA: El archivo WMS.conf contiene el listado de servicios. Puede añadir servicios  de su CCAA 

a  la  lista  editando  el  fichero.  Consulte  la  documentación  del  programa  si  desea  más  información. 

   

 

6.‐Carga  del  mapa  de  incidencias.  Aplicad  CARTO  dispone  de  un  asistente  para  cargar  y  estilizar el mapa de incidencias en formato SHP que proporciona SEGIPSA 

 

Ejecute  Mapa  de  incidencias  del  menú  Cartografía‐>Mapas  en  la  Red‐>DGC,  el  sistema  muestra el siguiente cuadro de diálogo. Indique el archivo y pulse Aceptar. 

 

   

7.‐Estilos  y  temáticos.  Las  cartografías  se  cargan  estilizadas  y  con  rangos  de  visualización.  Puede activar/ desactivar la visualización de las mismas en la pestaña  Admin. de Visual en el  Panel  de  tareas  de  AutoCAD  MAP.  En  esta  misma  pestaña  puede  activar  la  visualización  del  temático de incidencias. 

 

A.2.‐CARGA BASE DE DATOS FIN‐DGC   

1.‐  Para  cargar  el  fichero  FIN‐DGC  ejecute  el  comando  Ejecutar  Aplicad  FIN2006  del  menú 

Cartografía‐>Mapas  en  la  Red‐>DGC.  Se  lanza  Aplicad  FIN2006,  ejecute  el  comando  Nueva  Base  de  Datos  (Access)  del  menú  Archivo,  e  indique  el  directorio  de  trabajo.  Con  este 

comando creamos una BD (en “blanco”) con la estructura de tablas, donde se almacenarán los  registros resultantes de la importación de un fichero FIN, o en su defecto el fichero CAT.   

2.‐A continuación ejecute  el comando Importar FIN  del menú Archivo e indique la  ubicación  del fichero a importar, ejecute Importar.    NOTA: Desde el interfaz de la aplicación ApliCAD FIN2006 para consultar la información de la  base de datos FIN dispone de los siguientes comandos:        Si una vez localizada la finca desea visualizar la información de la misma en modo formulario,  haga doble clic sobre el registro o ejecute el comando Ver formulario   . Para visualizar la  información  de  la  ficha  de  datos  catastral  de  la  parcela  activa  ejecute  el  comando  del  menú 

Informes ‐> Ver ficha de datos catastrales                                 

   

NOTA:  Puede  realizar  los  cruces  de  la  cartografía  con  los  datos  alfanuméricos  y  generar  informes  con  los  resultados  obtenidos.  Para  más  información  consulte  la  documentación  del  programa ApliCAD FIN2006. 

 

3.‐Para localizar la parcela activa en ApliCAD FIN2006 en la cartografía ejecute el botón:           

4.‐Si desea realizar el proceso inverso, es decir seleccionar una parcela en la cartografía y que  el  sistema  la  localice  en  la  base  de  datos,  ejecute  el  comando  Buscar  parcela...  del  menú 

Cartografía‐>Mapas  en  la  Red‐>DGC  ,  o  pulsando    de  la  barra  de  herramientas  de  ApliCAD CARTO.        B.‐ INTEGRACIÓN Y COTEJO DEL MAPA DE INCIDENCIAS CON APLICAD CARTO2MAP Y RCAT         4.‐En el cuadro de dialogo que aparece indique donde se encuentra el fichero DBF del Mapa de  incidencias.     B.2.‐CARGA DE LA BASE DE DATOS FIN‐DGC    En pasos anteriores hemos importado el FIN‐DGC, vamos a utilizar la BD de ApliCAD FIN2006  generada  para  extraer  información  de  las  parcelas  incidentadas  que  nos  permitirá  cumplimentar  las  incidencias  y  como apoyo  en  los  trabajos  de  campo.  También  extraeremos  información  de  los  titulares  para  poder  cumplimentar  los  documentos  de    informes  declaraciones y solicitud de información. 

 

   

1.‐Ejecute  el  comando  Importar  datos  ApliCAD  FIN2006  del  menú  Inicio.  En  el  cuadro  de  diálogo  que  aparece  seleccione  el  archivo  .mdb  con  los  datos  importados  del  FIN‐DGC  en  ApliCAD FIN2006 y Abrir . 

B.1.‐ CARGAR INCIDENCIAS DESDE EL MAPA    

1.‐Ejecute  ApliCAD  RCAT.    Inicio  ‐>  Todos  los 

Programas‐> ApliCAD RCAT 

 

2.‐Cree una BD nueva. Desde el menú principal RCAT‐ >Nuevo.. 

 

3.‐Ejecute  RCAT‐>Importar  fichero  DBF  del  mapa  de  incidencias… 

    NOTA: No es necesario recargar datos de ApliCAD FIN2006 si se añaden incidencias nuevas a la  base de datos de RCAT.    B.3.‐ EDICION DE INCIDENCIAS Y GESTION DE FICHEROS    1.‐Puede localizar la incidencia en el mapa ejecutando el comando    Una vez seleccionada la incidencia puede ver la información de la misma con el comando  Propiedades de AutoCAD MAP. Y puede emplear el comando  Buscar parcela... del menú  Cartografía‐>Mapas en la Red‐>DGC , o pulsar   de la barra de herramientas de ApliCAD  CARTO para ver la información de BD de FIN‐DGC de las parcelas a las que afecta la incidencia.        2.‐ Al pulsar el comando Filtrar, el sistema habilita los filtros en la tabla. Puede filtrar por todos  los campos, y hacer filtros múltiples. Esta herramienta resulta especialmente útil a la hora de  trabajar con las incidencias.    

Dispone de un comando para mostrar/ocultar los campos de tabla y así controlar la visibilidad  de la tabla.                         

3.‐Seleccione  una  incidencia  de  la  BD,  y  haga  doble  clic.  Se  abrirá  el  formulario  con  la  información  de  la  misma.  Para  editar  la  información  también  puede  ejecutar  el  comando 

Cambiar del menú Inicio.                                                                    ‐Adjunte los documentos asociados a  la incidencia.  ‐Con el botón Abrir una vez insertados  puede visualizarlos.    ‐Introduzca la info. de la Incidencia.     ‐Dispone de desplegables con listas de  valores para  agilizar el proceso. 

documentos  oficiales,  planos  FXCC,  fotografías  de  fachada  (RefCat_FOTO_Nombre.jpg),  etc.  Puede  cambiar  la  ubicación  por  defecto  del  directorio  de  trabajo  desde  el  comando 

Configuración, del menú Herramientas.          Dispone de campo de Observaciones internas, muy útil para la gestión de las incidencias  durante el proceso de edición de las mismas. Este campo no se exporta a FOICC, ya que es  interno y no normativo.    Una vez finalizada la edición de la incidencia, debe cambiar el campo Estado (vea imágen) del  apartado Observaciones internas de ABIERTO a CERRADO. El registro de la tabla cambiará de  color. Sólo las incidencias cuyo estado sea CERRADO en el momento de ejecutar el comando  RCAT‐> Exportar FOIIC.CSV se incluirán en la exportación.                                                Leyenda Estados:     ABIERTO  CERRADO  EXPORTADO 

    Proceda de forma análoga para dar de alta una incidencia nueva, que no existe en BD, y para  eliminar una incidencia existente. Inicio‐>Nueva para altas e Inicio ‐>Quitar para bajas.    NOTA: Una vez terminada la gestión de todas las incidencias del municipio, generaremos el  formato FOIIC.csv. Ejecute  RCAT‐> Exportar FOIIC.CSV         Tras la exportación y en la ubicación que ha indicado en la misma, se habrá creado un archivo  comprimido en formato .zip con los documentos y fotografías asociadas a las incidencias.   

  C.‐ IMPRESIÓN DE FORMULARIOS REQUERIDOS POR SEGIPSA CON APLICAD RCAT Y CARTO2MAP              1.‐ Ficha de toma de datos catastrales, de las incidencias seleccionadas. Ejecute Inicio‐> Ficha 

de  toma  de  datos.  Una  vez  generadas,  pueden  guardarse  en  EXCEL,  (formato  idóneo  para 

cumplimentar los datos que faltan en campo) o PDF.           2.‐De la misma forma se generan el Informe de acreditación de la fecha de alteración, la  Declaración firmada por el interesado, la Solicitud de información y la Solicitud de acceso a  finca. Pueden generarse automáticamente de todas las incidencias seleccionadas y pueden  guardarse en PDF o DOC.     

      3.‐ Croquis de medición in situ. Estos croquis de trabajo se pueden generar directamente  desde Aplicad CARTO, sin necesidad de disponer del módulo de Aplicad RCAT, y complementar  la información de la ficha en espacio presentación: Cartografía‐>Mapas en la Red‐>DGC>Ficha  de incidencias.     También pueden lanzarse los croquis desde la base de datos de Aplicad RCAT con mayor  riqueza de información (requiere que Aplicad CARTO este en ejecución).