Auxiliar de interventoria en obras civiles

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AUXILIAR DE INTERVENTORIA EN OBRAS CIVILES

JUAN SEBASTIAN BERNHARD ROJAS

20132379006

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSE DE CALDAS

TECNOLOGIA EN CONSTRUCCIONES CIVILES

PROYECTO DE GRADO

BOGOTA D.C.

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AUXILIAR DE INTERVENTORIA EN OBRAS CIVILES

JUAN SEBASTIAN BERNHARD ROJAS

20132379006

Proyecto de grado para aspirar por el título de Tecnología en Construcciones

Civiles

Tutor académico: Hernando Villota, Ingeniero Civil y docente de la Universidad

Distrital Francisco José de Caldas

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSE DE CALDAS

TECNOLOGIA EN CONSTRUCCIONES CIVILES

PROYECTO DE GRADO

BOGOTA D.C.

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TABLA DE CONTENIDO

INTRODUCCIÒN ... 1

1. RESUMEN ... 2

2. OBJETIVOS ... 3

2.1 OBJETIVO GENERAL ... 3

2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS ... 3

3. MARCO TEORICO ... 4

4. DEFINICION DEL PROBLEMA ... 7

5. JUSTIFICACION. ... 8

6. ESQUEMA TEMATICO ... 9

6.1 DESCRIPCION DE LA EMPRESA EN DONDE SE REALIZARON LAS PASANTIAS ... 9

6.2 DESCRIPCION DE LA PASANTIA ... 9

7. PLAN DE TRABAJO ... 12

7.1 RECONOCMIENTO DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS ... 12

7.2 INFORMES SEMANALES REALIZADOS DURANTE LA OBRA ... 16

7.3 IMPREVISTOS PRESENTADOS EN LA OBRA ... 16

8. APORTES ... 18

9. RESULTADOS ALCANZADOS ... 19

CONCLUSIONES ... 20

BIBLIOGRAFIA ... 21

ANEXO 1 ... 23

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TABLA DE ILUSTRACIOENS

Ilustración 1. Ubicación de la obra. Fuente: Google Maps ... 10

Ilustración 2. Actividad de remate en marcos de las puertas. Fuente: Propia ... 12

Ilustración 3. Actividad de pañete en muros de superboard. Fuente: Propia ... 12

Ilustración 4. Actividad enchape en la entrada del colegio. Fuente: Propia... 13

Ilustración 5. Actividad de remates de pintura en la terraza del colegio. Fuente: Propia ... 13

Ilustración 6. Bitácora del 9 de Octubre al 10 de Octubre de 2016. Fuente: Propia ... 14

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1

INTRODUCCIÒN

El presente proyecto de grado expone el desarrollo las pasantías como auxiliar

técnico de interventoría en labores de control de obra, control de materiales y control

de programación en el Colegio Cooperativo Carvajal obra de adecuación,

mejoramiento y mantenimiento correctivo a través del convenio interadministrativo

226 de 2015, con el fin de entender el funcionamiento de una obra civil, las personas

que trabajan en ella y las funciones que cumplen cada una de ellas.

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2

1. RESUMEN

La falta de control en las obras civiles generan que estas puedan retrasarse o que

las actividades realizadas no culminen de la mejor forma, para esto se requiere la

supervisión constante de una figura de interventoría que a través de sus

conocimientos en control de obra, programación y materiales pueda supervisar el

desarrollo de la obra y velar porque las actividades se cumplan bajo las condiciones

del contrato.

El presente proyecto se desarrolló en el Colegio Cooperativo Carvajal donde se

realizaron labores de mantenimiento, remodelación y adecuación. La propuesta de

este proyecto se centra en apoyar las actividades de interventoría como auxiliar

técnico en el convenio interadministrativo 226 de 2015, desarrollando las

actividades de control de obra, control de material y control de programación. Con

el fin de obtener experiencia en cómo se da el manejo de personal, medir el

rendimiento de los recursos y conocer el ambiente laboral que rodea las obras

civiles.

El proyecto se centra en reconocer las actividades que se presentan en la obra,

para esto se genera un control semanal detallado en donde se enuncia la actividad,

las personas que se necesitan para dicha actividad, los materiales y la metodología

a realizar para hacer dicha actividad.

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3

2. OBJETIVOS

2.1 OBJETIVO GENERAL

Realizar las pasantías como auxiliar técnico de interventoría en labores de control

de obra, control de materiales y control de programación en la obra de adecuación,

mejoramiento y mantenimiento correctivo del Colegio Cooperativo Carvajal a través

del convenio interadministrativo 226 de 2015.

2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS



Solucionar los imprevistos que se pueden presentar en el transcurso de la

obra, con ayuda de la programación teórica.



Realizar un informe semanal sobre las actividades que se realizan.

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4

3. MARCO TEORICO

La problemática que se genera por la falta de control en las obra es muy frecuente

en todas las construcciones civiles, esta falta de control genera retrasos en las

actividades lo cual es importante resaltar teniendo en cuenta que actualmente la

industria productora de materiales está programada para realizar entregas de una

forma muy acelerada y la aceptación de desperfectos o falta de especificaciones

en los materiales en las obras civiles debe ser mínimo (incluso no debería

aceptarse, pero en la práctica esto se presenta).

Dado que la programación con la que se cuenta en una obra se enfoca para

realizarla la construcción en el menor tiempo posible y garantizando su mayor

calidad, es necesario un control en la obra que debe ser constante, adecuado y

optimo; la falta de control puede provocar costos adicionales o un trabajo de baja

calidad, como dice Mass Garry R.

“Las consecuencias de esta actitud son la pérdida

de destreza y, generalmente, la aceptación de un trabajo de calidad inferior. Con

frecuencia se nos hace más fácil reparar o mover y reemplazar un trabajo de baja

calidad, en la mayoría de los casos a un gran costo, en vez de haber luchado porque

se hiciera correctamente desde el principio”

1

_{. La lucha a la cual hace referencia}

Mass es el control constante en la obra tanto en el personal como en los recursos

que intervienen en la obra.

Con respecto al control de los recursos humanos y materiales, Víctor Vargas

Echeverri refiere “El correcto empleo de las cantidades de materiales se relaciona

con el control de recepción, el buen almacenaje, la dosificación y manipulación de

los mismos. El correcto control del recurso humano implica una apropiada

asignación del personal, en función de un óptimo rendimiento y una acertada calidad

en los procesos”

2

_{, esto hace referencia a que en la obra se debe siempre revisar los}

materiales que entran y verificar según la norma y las especificaciones previstas en

el proyecto, si el material entrante cumple o no con lo estipulado.

Además hace referencia a la importancia de tener un personal capacitado que se

especialice en una labor específica de la construcción, con el fin de optimizar de la

mejor manera el rendimiento de la obra y por otro lado, garantizar que la actividad

1_{GARRY R, Mass. Miembro del ACI y consultor sobre concreto en Littleton, Colorado. Artículo publicado en} Concreto International, American Concrete Institute.

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5

que realicen los trabajadores sea de calidad. Teniendo en cuenta estos dos factores

puede generar un rendimiento productivo en donde se cumplen las actividades en

los tiempos estipulados.

Además hace referencia a la importancia de tener un personal capacitado que se

especialice en una labor específica de la construcción, con el fin de optimizar de la

mejor manera el rendimiento de la obra y por otro lado, garantizar que la actividad

que realicen los trabajadores sea de calidad. Teniendo en cuenta estos dos factores

se puede generar un rendimiento productivo en donde se cumplen las actividades

en los tiempos estipulados.

La guía de supervisión de obras resalta la importancia del control en una obra, “Si

todas las personas que trabajan fuesen perfectas, no habría necesidad de controles,

todo marcharía de acuerdo con el plan. Pero todas cometen errores, son

olvidadizas, omiten emprender acciones, toman decisiones desacertadas, pierden

la calma, es decir, se comportan como seres humanos. Puesto que las personas

jamás podrán alcanzar la perfección, se hace necesario poner en vigor controles

que impidan que se produzcan errores, o para descubrir lo que funciona mal y

ponerle remedio. Para llevar a cabo esto, el supervisor tiene que mantener una

vigilancia estrecha de todo cuando sucede. El control adecuado depende de una

corriente de información significativa, precisa y oportuna que corra de arriba abajo

y de un lado a otro de la supervisión”

33

_{, es decir, que el control de una obra debe}

ser bajo la supervisión de una persona idónea que tenga los conocimientos

necesarios para las actividades que se ejecutan en la obra.

Para poder generar un buen control en una obra es importante comprender las

actividades de control, tales como: el control de los tiempos, calidad y costos. Las

cuales son variables necesarias para conseguir un rendimiento óptimo en las

ejecuciones de las actividades. Según el manual de supervisión e interventoría las

actividades de control se definen como:

“TIEMPO: Son regulados por el programa de obra que indispensablemente debe

estar contenido entre los anexos técnicos del contrato. La función del supervisor

consiste en vigilar que el avance de obra se realice cuando menos como lo

establece el citado programa y en caso contrario proceder en primer término e

informar al fiduciario y en segundo término obligar al contratista a adoptar las

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6

medidas adecuadas con el fin de corregir la desviación y como remate a mantener

una vigilancia estricta del comportamiento de la desviación para tomar otras

medidas más efectivas o constatar que se ha corregido la anomalía.

CALIDAD: Estos controles son regulados por las especificaciones así como por las

normas técnicas reglamentarias, tradicionales y expedidas por los fabricantes de

materiales o equipos. Es importante revisar la correspondencia entre las

especificaciones y el catálogo de conceptos del presupuesto para cerciorarse de

que lo que se solicita para realizar sea lo mismo que su costo.

COSTO: El parámetro comparativo para efectuar el control de los costos de obra lo

proporciona el catálogo de precios unitarios autorizados por la dependencia o

fiduciario y que sea vigente en la fecha de revisión. La base sobre la cual se inicia

la labor de revisión es el presupuesto cuyo importe total corresponde con el monto

total del contrato de obra. Para no olvidar y programar este tipo de acciones, es

importante incluirlas cuando se planea el trabajo del supervisor y así se estará

pendiente de ellas oportunamente en diferentes momentos del desarrollo de los

trabajos de construcción.”

4

Las actividades de control nos permiten tener un seguimiento continuo en la obra,

de igual manera el control en estas tres variables genera un ambiente productivo en

la realización de las actividades, debido a que: El control en el tiempo, garantiza que

las actividades se realicen en los tiempos establecidos. El control de la calidad,

permite que se trabaje con materiales que cumplan las especificaciones de la norma

y de los planos propuestos en el proyecto. El control en costos, garantiza que se

estén utilizando los materiales deseados al mejor precio, siempre comparándolos

con los precios unitarios.

A modo de conclusión, se puede decir que el control en obra es fundamental para

el desarrollo óptimo en una obra civil, además garantiza que los recursos tengan el

rendimiento esperado. Por otro lado, cabe resaltar la importancia de tener un

conocimiento sobre las actividades con el fin de optimizar los recursos.

(11)

7

4. DEFINICION DEL PROBLEMA

En la mayoría de las construcciones civiles se presentan retrasos en las actividades,

en especial en las construcciones verticales en donde se maneja demasiado

personal en diferentes actividades. Para esto se requiere personal que controle

constantemente las labores que están realizando los trabajadores dado que dicho

control puede optimizar los recursos y los tiempos con los que se realizan las

actividades mejorando en general el desarrollo de toda la obra.

(12)

8

5. JUSTIFICACION.

(13)

9

6. ESQUEMA TEMATICO

6.1 DESCRIPCION DE LA EMPRESA EN DONDE SE REALIZARON LAS

PASANTIAS

El Instituto de Extensión y Educación para el Trabajo y Desarrollo Humano IDEXUD,

tiene como finalidad coordinar los esfuerzos de vinculación de la Universidad con

diferentes sectores, especialmente el público, en el aspecto de Extensión. Por tanto,

se ha considerado la necesidad de iniciar una reorganización para coordinar la

información, las actividades de Extensión y ampliar su radio de actuación, teniendo

en cuenta, el bienestar de la sociedad y la comunidad académica en general, es así

que el IDEXUD, por medio del Acuerdo 002-2000, estable su estructura a la labor

de Extensión de la Universidad. No obstante, en el año 2013, por medio del Acuerdo

004-2013, se modifica la denominación del Instituto de Extensión de la Universidad

Distrital, se define y desarrolla el fondo especial de promoción de la Extensión y la

Proyección Social de la Universidad Distrital Francisco José de Caldas y se dictan

otras disposiciones, lo anterior se reglamenta con la Resolución 503 de 2013.

5

La empresa IDEXUD ha realizado diversos contratos en el área de la interventoría,

en especial en el sector público.

6.2 DESCRIPCION DE LA PASANTIA

El pasante fue asignado a la obra de adecuación, mejoramiento y mantenimiento

correctivo del Colegio Cooperativo Carvajal por el Director de obra el Ingeniero

Rodolfo Felizzola, en donde el pasante desempeña el cargo como auxiliar de

interventoría. El grupo de trabajo en donde fue asignado el pasante está conformado

por el Coordinador de interventoría el Ingeniero Hipolito Acosta, quien a su vez es

el jefe directo del pasante; y la resiente de obra la Ingeniera Maryorie Correa.

5_{UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS, EXTENSIÓN. Inicio, misión y visión IDEXUD.}

(14)

10

Las pasantías se realizaron en su totalidad en obra. La obra está ubicada en la UPZ

45 en el barrio Carvajal en la Calle 37 B sur #72J-45, localidad Kennedy. En donde

se le realizaba la labor de interventoría a las actividades, los recursos materiales y

los recursos humanos del Colegio Cooperativo Carvajal.

(15)

11

6.3 DESCRIPCION DEL CONTRATO DE OBRA PÚBLICA 226-2015

Convenio interadministrativo No.226-2015; suscrito entre el fondo de desarrollo

local de Kennedy y la Universidad Distrital Francisco Jose de Caldas (IDEXUD)

El objeto del contrato es: “A monto agotable ejecutar a precios unitarios fijos, sin

formula de reajuste, las actividades de adecuación, mejoramiento locativo y

mantenimiento correctivo del Colegio Cooperativo Cavajal ubicado en la calle 37B

sur# 72J-45”

6

_{de conformidad con los pliegos de condiciones, estudios previos,}

formulación del proyecto y demás condiciones establecidas en los anexos técnicos.

(16)

12

7. PLAN DE TRABAJO

7.1 RECONOCMIENTO DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS

El plan de trabajo que se realizó en la obra del Colegio Cooperativo Carvajal como

auxiliar técnico en interventoría fue:



Control y seguimiento de la obra: Durante la realización de la obra se hacían

recorridos constantemente para vigilar y controlar que las actividades se

estén realizando correctamente, además de llevar un control fotográfico de

las actividades y percances que se presentaban en la construcción.

A continuación se muestran imágenes sobre el control fotográfico de las

actividades que se llevó acabo en la obra.

Ilustración 2. Actividad de remate en marcos de las puertas. Fuente: Propia

(17)

13

Ilustración 4. Actividad enchape en la entrada del colegio. Fuente: Propia

Ilustración 5. Actividad de remates de pintura en la terraza del colegio.

Fuente: Propia



Actualizar el acta de la obra: Durante la jornada de trabajo se realiza una lista

de las actividades que se están realizando con el fin de dejar por escrito los

avances que se están dando en la obra. Además de las actividades, también

se colocan los percances que se encuentren en la obra o sugerencias que

se les dan al residente de obra para cumplirlas con prontitud.

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15

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16



Recorrido de obra: Esta actividad se realizó en compañía del coordinador de

interventoría y de la residente de obra, en donde se le indicaban los avances

y retrasos que se presentaban en la obra.



Comités internos: Se asistían a los comités internos en donde se debatían

temas del contrato, además del avance del proyecto



Control de cantidades de obra: En la obra se tenía que hacer una revisión

previa cada vez que llega un material, siempre de la mano de las

especificaciones técnicas y de las especificaciones descritas en el contrato.



Observaciones de los profesionales: En los recorridos de obras los

profesionales proporcionaban una perspectiva diferente, en donde daban su

criterio para ciertas actividades, además de dar recomendaciones sobre el

control de ciertas actividades que eran fundamentales.

7.2 INFORMES SEMANALES REALIZADOS DURANTE LA OBRA



INFORME SEMANAL: Se realizó un informe semanal en donde se encuentra

las actividades que se desarrollaron cada día, el personal que se necesita

para realizar cada actividad, el material utilizado mientras se desarrolla la

actividad y una descripción del desarrollo de cada actividad. Estos informes

fueron entregados al tutor y se encuentran en anexos 1.

7.3 IMPREVISTOS PRESENTADOS EN LA OBRA



ESTRUCTURA CIELO RASO: Durante la ejecución de la actividad de la

estructura de cielo raso, simultáneamente se estaba desarrollando la

actividad de raspado en la parte superior del colegio. Para la ejecución de la

actividad de raspado fue necesario instalar una línea de vida para el

trabajador, esta línea de vida se ajustó indebidamente a la estructura del cielo

raso, provocando una deflexión en la estructura.

(21)

17

capas de pintura hasta conseguir el acabado esperado. Esto genero atrasos

en la obra y costos innecesarios.

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18

8. APORTES

El aporte realizado a la obra consistió en la elaboración de los planos RECORD

arquitectónico, eléctrico, iluminarias, suministro y sanitario, los cuales se

encontraban desactualizados, es decir no reflejaban los cambios evidenciados a la

edificación de la obra por lo cual la información acerca de las actividades y

materiales requeridos no revelaban la situación real. Ver anexos 2.

Para la realización de los planos RECORD fue necesario:



ARQUITECTONICO: Realizar un levantamiento topográfico con cinta

métrica, para tomar las medidas reales, teniendo en cuenta que sobre este

plano se realizan los demás planos (Eléctrico, iluminarias, suministro y

sanitario).

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19

9. RESULTADOS ALCANZADOS



Se obtuvo conocimiento sobre las actividades de: Pintura, emboquillado,

enchape, gravilla, instalación del cielo raso, instalación de cubierta en

policarbonato, instalación de la red de red eléctrica, instalación de

iluminarias, también se obtuvo conocimiento de los trabajos de

ornamentación como: puertas y divisiones de baño.



Se obtuvo conocimiento sobre el tiempo de las actividades de la obra y del

manejo del personal, además del proceso por el cual se realiza cada

actividad.

(24)

20

CONCLUSIONES

Durante las labores de pasantías se pudieron observar varios imprevistos como la

instalación del cielo raso, pintura y el enchape en la entrada principal. Estos

problemas tienen como eje principal la falta de control, en especial en los recursos

humanos, debido a que los trabajadores empleados en estas actividades no tenían

el conocimiento adecuado para la realización de los mismos. Esto genero atrasos

en las actividades y costos adicionales a la obra.

La negligencia de los contratistas con respecto a los sugerencias por parte de la

interventoría, provocaba que se manejaran mal los recursos como en la semana del

3 de Octubre al 7 de Octubre, en donde se le indico al contratista en repetidas

ocasiones la necesidad de contratar más personal para adelantar labores y

solucionar los imprevistos expuestos en el proyecto.

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21

BIBLIOGRAFIA



GARRY R, Mass. Miembro del ACI y consultor sobre concreto en Littleton,

Colorado. Artí. publicado en Concreto International, American Concrete

Institute.



VARGAS ECHEVERRI, Victor. Fundamentos de los controles de ejecución

de obra: Elementos para los controles de programación y costos. Escuela de

Construcción, Universidad Nacional de Colombia-Sede Medellín. p. 8-9.



SOCIEDAD COLOMBIANA DE ARQUITECTOS, “Interventoría”

Internet:

(http://www.construdata.com/Bancoconocimiento/R/ReglamentoSCA/reglam

ento%206.htm)



PLANEACION Y CONTROL DE OBRA, “Capitulo 1”

Internet:

(http://catarina.udlap.mx/u_dl_a/tales/documentos/mgc/perez_c_jc/capitulo1

.pdf)



INSTITUTO UNIVERSITARIO COLEGIO MAYOR DE ANTIOQUIA,

Memorias semana de la facultad de ingenieria y arquitectura.

(26)

22

(27)

23

ANEXO 1

INTERVENTORIA UNIVERSIDAD DISTRITAL PARA LA OBRA ADECUACION, MEJORAMIENTO Y MANTENIMIENTO CORRECTIVO DEL COLEGIO COOPERATIVO

CARVAJAL

INFORME DE OBRA

INTERVENTORIA

SEMANA DEL 26 DE SEPTIEMBRE AL 30 DE SEPTIEMBRE BOGOTA D.C.

INFORMACION GENERAL:

OBJETO DEL CONTRATO: Adecuación, mejoramiento y mantenimiento correctivo del Colegio Cooperativo Carvajal.

CONTRATO DE OBRA PÚBLICA: 196 DE 2015 INTERVENTORIA: Interventoría Universidad Distrital.

AVANCE DE OBRA:

 LUNES 26 DE SEPTIEMBRE DE 2016

El día lunes 26 de septiembre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:

 Superboard dintel zona de estudio

 PERSONAL: Un oficial y un ayudante.(deben tener certificado de alturas)

 MATERIAL: Superboard, estructura en aluminio, herramienta menor y andamio

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instala el andamio y la línea de vida, luego se instala la estructura metálica en donde se colocara el superboard, después de colocada la estructura se procede a colocar el superboard.

 Alambrado iluminarias segundo piso

 PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado en alturas)

 MATERIAL: Sonda, herramienta menor y andamio

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la persona que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la sonda con el fin de pasar el cable que será del alumbrado.

 Raspa fachada izquierda

 PERSONAL: Un ayudante u oficial con certificado de trabajo en alturas.

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 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Para el raspado de la fachada oriental en primera planta se puede elaborar por un ayudante, pero para la segundo y tercera planta es necesario que el personal encargado tenga el certificado de altura. La actividad se realiza lijando la fachada con el fin de quitar la pintura existente y dejarlo listo para la primera capa de pintura.

 Gravilla segundo piso patio central

 PERSONAL: Un ayudante

 MATERIAL: Gravilla, cemento, agua y herramienta menor.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza la mezcla de gravilla y se coloca en los lugares previstos en el patio central, luego con una brocha y agua se le quita el exceso con el fin de darle acabado.

 Pintura aulas primer piso

 PERSONAL: Un ayudante por aula

 MATERIAL: Herramienta menor, pintura, brocha y rodillo.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se debe colocar un tapete de papel periódico para no manchar el piso, también se debe realizar bien la mezcla para que no quede aguada y que el terminado sea el deseado. Se pinta con rodillo las paredes y los bordes y esquinas con la brocha.

 MARTES 27 DE SEPTIEMBRE DE 2016

El día martes 27 de septiembre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:

 Pule piso primer piso

 PERSONAL: Dos ayudantes.

 MATERIAL: Brilladora,

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD:

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 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la persona que va a subir con la línea de vida, luego se procede a pasar la sonda con el fin de pasar el cable.

 Divisiones baños de hombres segundo piso

 MATERIAL: Herramienta menor.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se miden las distancias a las cuales estará cada división del baño, luego se instalan. Se deben haber terminado las divisiones previamente sin ninguna imperfección, y se deben asegurar con pernos.

 MIERCOLES 28 DE SEPTIEMBRE DE 2016

El día miércoles 28 de septiembre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:

 Emboquillado enchape del piso de la terraza y se blanquea la pared.

 MATERIAL: Pintura, brocha.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: se coloca el material con una espátula sobre las intersecciones de las baldosas, se deja secar y luego se procede a un aseo. Para el blanqueamiento de la pared se prepara una pintura espesa y se aplica una capa.

 Se alambran iluminarias en oficinas del primer piso.

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26

 Se raspa y prepara superficie de la fachada izquierda.

 PERSONAL: Un oficial y un ayudante (deben tener certificado de alturas)

 MATERIAL: Lija, espátula y estuco

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Primero se debe raspar la pared con una lija, luego con la espátula y el estuco se resanan todas las imperfecciones de la pared.

 Se terminaron con las labores de limpieza del piso de la primera planta, y se entregaron: las aulas 7 y 10, cuarto eléctrico, cafetería y baño de hombres primer piso.

 JUEVES 29 DE SEPTIEMBRE DE 2016

El día jueves 29 de septiembre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:

 Instalación de la baranda segundo piso

 PERSONAL: Un oficial y un ayudante.

 MATERIAL: Baranda metálica, equipo de soldadura y herramienta menor.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instalan las barandas en la zona central del segundo piso ajustándola con pernos, luego se suelda para quedar asegurada.

 Alambrado iluminarias primer piso

 Prueba a equipo a presión

 PERSONAL: Un oficial.

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 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza la prueba al equipo de presión bajo la supervisión de la entidad correspondiente.

 Funde placa acceso costado izquierdo

 PERSONAL: Un ayudante.

 MATERIAL: Cemento, arena, agua, herramienta menor, acero.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza la mezcla del concreto para realizar la rampa de acceso, primero se coloca una capa, luego se coloca la malla electrosoldada, después se coloca la última capa y con un palustre se le da el acabado final.

 Estuco superboard segundo piso

 MATERIAL: Estuco, palustre, andamio o escalera.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Luego de colocado el superboard se debe estucar para dar un mejor acabado, para esto se coloca estuco sobre el palustre y se esparce sobre el superboard. En algunos lugares es necesario instalar el andamio

 VIERNES 30 DE SEPTIEMBRE DE 2016

El día viernes 30 de septiembre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:

 Pule y detalla escalera derecha y tercer piso

 MATERIAL: Herramienta de ornamentación.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD:

 Alambrado iluminarias primer piso

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LIMITACIONES

En el baño del segundo piso se dañó la estructura del cielorraso, no se ha podido realizar la adecuación de la estructura debido a la falta del material.

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CARVAJAL

INFORME DE OBRA

INTERVENTORIA

SEMANA DEL 3 DE OCTUBRE AL 7 DE OCTUBRE BOGOTA D.C.

AVANCE DE OBRA:

 LUNES 3 DE OCTUBRE DE 2016

El día lunes 3 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:

 Instalación cielorraso en cubierta tercer piso

 PERSONAL: Un oficial y un ayudante

 MATERIAL: Herramienta menor, cielo raso y una escalera

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza una nivelación con el fin de mantener la uniformidad del cielorraso, luego se instala una guaya con el fin de ajustar las láminas y la estructura metálica, se instala la estructura y posteriormente se colocan las láminas.

 Raspado de fachada oriental

 PERSONAL: Un ayudante u oficial con certificado de trabajo en alturas.

 MATERIAL: Herramienta menor(espátula, lija)

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Para el raspado de la fachada oriental en primera planta se puede elaborar por un ayudante, pero para la segundo y tercera planta es necesario que el personal encargado tenga el certificado de altura. La actividad se realiza lijando la fachada con el fin de quitar la pintura existente y dejarlo listo para la primera capa de pintura.

 Limpieza de pisos

 PERSONAL: Dos ayudantes

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30

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: se hace un lavado y secado previo, luego se pasa la máquina de lavado automático mientras se esparce la disolución con el rastrillo. Esta actividad se debe repetir dos o tres veces hasta que se cubran las imperfecciones del piso. Posterior a ello, se procede a pasar la pulidora de baja velocidad para darle el acabado final.

 Lijado y pinturas de aulas

 PERSONAL: 2 ayudantes.

 MATERIAL: Lija, pintura y herramienta menor.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: La actividad se realiza primero con un ayudante el cual se encarga de retirar por medio de una lija la pintura existente, con el fin de que se puede aplicar una copa de la nueva pintura.

 Trabajo de ornamentación de baños e instalación de divisiones metálicas

 MATERIAL: Pintura ornamental, herramienta menor

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: La actividad se realiza en una zona especial para los ornamentadores debido al riesgo que puede causar los materiales a los demás trabajadores; los ornamentadores deben portar con sus protecciones para evitar lesiones personales. Primero se pule las divisiones de baño, se pintan y luego se procede a la instalación. No se debe pintar luego de ser instaladas las divisiones.

 Alambrado de aulas segundo piso

 MARTES 4 DE OCTUBRE DE 2016

El día martes 4 de octubre de 2016, se realizó las siguientes actividades:

 Se instala cubierta en policarbonato en la zona central del colegio.

 MATERIAL: Teja en policarbonato, andamio y herramienta menor.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca el andamio y se asegura la persona que va a subir con la línea de vida, luego se procede a colocar las tejas de policarbonato con un traslapo de 20 cm y asegurándolos con pernos.

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 MATERIAL: Laminas, estructura metaliza y herramienta menor.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza una nivelación con el fin de mantener la uniformidad del cielorraso, luego se instala una guaya con el fin de ajustar las láminas y la estructura metálica, se instala la estructura y posteriormente se colocan las láminas.

 Se raspa y resana fachada posterior del colegio

 Se alambran iluminarias del segundo piso

 MATERIAL: Herramienta menor y andamio.

 Se limpian puertas del segundo piso

 MATERIALES: Herramienta menor.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se procede a limpiar las puertas con una toalla húmeda, con el fin de remover la pintura proveniente y verificar la textura de las puertas.

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 MIERCOLES 5 DE OCTUBRE DE 2016

El día miércoles 5 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:

 Se emboquilla piso del tercer piso

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: se coloca el material con una espátula sobre las intersecciones de las baldosas, se deja secar y luego se procede a un aseo.

 Se alambran iluminarias del primer piso

 Se culmina cubierta de policarbonato de la zona central

 Se realizó aseo general del tercer piso

 PERSONAL: Tres ayudantes.

 MATERIAL: Elementos de limpieza.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza el aseo general del tercer piso, con el fin de observar imperfecciones en el suelo, paredes y techos.

 JUEVES 6 DE OCTUBRE DE 2016

El díajueves 6 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:

 Instalación de alambrado iluminarias en segundo piso

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 Instalación de enchape en entrada principal

 PERSONAL: Un oficial o un ayudante.

 MATERIAL: Herramienta menor, cemento, arena, agua y enchape.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se procede a colocar una margen en el lugar donde se colocaran las tabletas, luego se realiza la mezcla de cemento y se procede a colocar las tabletas.

 Aseo general del primer piso

 PERSONAL: Tres ayudantes.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se realiza el aseo general del primer piso, con el fin de observar imperfecciones en el suelo, paredes y techos.

 Raspado de fachada posterior

 Instalación de enchufes en el tercer piso

 MATERIAL: Herramienta menor

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instalan todos los enchufes en los tomacorrientes del tercer piso, luego de haber sido probados uno por uno.

 VIERNES 7 DE OCTUBRE DE 2016

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 Se aplica pintura en el hull del segundo piso

 MATERIAL: Herramienta menor y pintura.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Para aplicar la pintura con la cual se entregara la obra se debieron aplicar 2 capaz como mínimo, luego se aplica la pintura final con un rodillo.

 Se instalan iluminaras de sala del tercer piso

 Se realiza aseo fino en el tercer piso

 REALIZACION ACTIVIDAD: Se realiza el aseo fino para dar por terminado el tercer piso.

 Llega flancho para la cubierta de zona de estudio del segundo piso, se pinta del color de la teja y se instala.

 REALIZACION ACTIVIDAD: Se instala el andamio para colocar el “flancho”, luego se asegura soldándolo con la cubierta.

 Instalación de la baranda en el tercer piso

 MATERIAL: Herramienta de ornamentación.

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LIMITACIONES

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CARVAJAL

INFORME DE OBRA

INTERVENTORIA

AVANCE DE OBRA:

 El día 10 de octubre se realizó el recorrido en compañía del contratista y el arquitecto, donde se evidenciaron detalles arquitectónicos pendientes por ejecutar, tales como: Acabados de puertas, remates de filos, mediacaña en los baños, baldosas rotas, entre otras.

 Se inicia la instalación de enchape en la entrada.

 PERSONAL: Un oficial o un ayudante.

 MATERIAL: Herramienta menor, cemento, arena, agua y enchape.

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 Alambrado del segundo piso e instalación de iluminarias

 Remates de barandas metálicas

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se le comenta al contratista las imperfecciones de la baranda, con el fin de que se arreglen oportunamente.

 Pintura en aulas del primer piso

 PERSONAL: Un ayudante por aula

 MATERIAL: Herramienta menor, pintura, brocha y rodillo.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se debe colocar un tapete de papel periódico para no manchar el piso, también se debe realizar bien la mezcla para que no quede aguada y que el terminado sea el deseado. Se pinta con rodillo las paredes y los bordes y esquinas con la brocha.

 Instalación de mesón y lavaplatos en la cocina

 PERSONAL: Un oficial

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 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Previamente se debió colocar una estructura donde se instalara la cocina, se debe asegurar con silicona, luego se instalan los elementos del desagüe.

 Se instalan iluminarias de muestra en el segundo piso

 PERSONAL: Un ayudante y un oficial (deben tener certificado de alturas)

 MATERIAL: Andamio, iluminaria, herramienta menor.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se instala el andamio y se procede a colocar las guayas para sostener la iluminaria. Luego se instala la iluminaria y se nivela.

 Se realizó aseo fino en el segundo y tercer piso

 REALIZACION ACTIVIDAD: Se realiza el aseo fino para dar por terminado el tercer piso.

 Se detallan divisiones de baño

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se miden las distancias a las cuales estará cada división del baño, luego se instalan. Se deben haber terminado las divisiones previamente sin ninguna imperfección, y se deben asegurar con pernos.

 Se aplicó pintura en la estructura.

 PERSONAL: Un ayudante (debe tener certificado de alturas)

 MATERIAL: Andamio, pintura y elementos para pintar.

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 Se instalan iluminarias de muestra en el primer piso

 Se aplica pintura esmalte en las columnas del primer piso

 MATERIAL: Rodillo y pintura koraza azul

 REALIZACION ACTIVIDAD: Se dibuja una línea base a 50 centímetros del suelo, luego se aplica una capa de pintura koraza azul con el rodillo.

 Se instalan espejos de baño

 MATERIAL: Espejos de baño, silicona y herramienta menor

 REALIZACION ACTIVIDAD: Se debió medir previamente las distancias de cada espejo, luego se aplica sobre el vidrio la silicona y se procede a instalarlo sobre los lavamanos.

 Se instalan interruptores en el segundo piso

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El día viernes 14 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:

 Se aplica pintura koraza en la fachada

 Se raspa y se pañeta el techo del primer piso

 PERSONAL: Dos ayudante

 MATERIAL: Espátula, lija, andamio, cemento, arena y agua.

 REALIZACION ACTIVIDAD: Se instala el andamio, luego con una lija se raspa el techo del primer piso, luego se procede a pañetar con la espátula, para más adelante estucar y pintar.

 Se detallan las bajantes y canaletas

 PERSONAL: Un oficial

 MATERIAL: Andamio, herramienta de ornamentación y herramienta menor

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LIMITACIONES

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CARVAJAL

INFORME DE OBRA

INTERVENTORIA

AVANCE DE OBRA:

 Se instalaron los secadores en los baños.

 PERSONAL: Un oficial.

 MATERIAL: Herramienta menor y secadores.

 REALIZACION ACTIVIDAD: Se revisan los secadores, luego se instala en las paredes de los baños del primer y segundo piso.

 Se pinta la fachada y se continua con la instalación del enchape.

 PERSONAL: Un ayudante (debe tener certificado de alturas)

 MATERIAL: Rodillo, pintura

 REALIZACION ACTIVIDAD:

 Aseo en el patio primer piso.

 PERSONAL: Dos ayudantes

 MATERIAL: Vacuolavadora, barredora, escoba.

 REALIZACION ACTIVIDAD: Primero se debe barrer el piso, luego con la vacuolavadora se va pasando por todo el piso, mientras se esparce con la barredora, luego se tiene que dejar secar.

 Se inicia instalación de media caña.

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 REALIZACION ACTIVIDAD: Se corta la media caña para que coincida con los bordes de los baños, luego se coloca y se pega con silicona, y se asegura con cinta para que la media caña no se desacomode.

 Se realizan remates en puertas primer piso.

 MATERIAL: Herramienta menor, estuco, pintura, cemento, agua y arena.

 REALIZACION ACTIVIDAD: Esta actividad se realiza para dar por terminado el marco de las puertas, sirve para reparar las imperfecciones que se van presentando durante la construcción.

 Se aplica pintura koraza en la fachada.

 Se instalan tomacorrientes en aulas

 REALIZACION ACTIVIDAD: Se instalan los tomacorrientes en las aulas uno por uno, en donde se verifico el funcionamiento de estos.

 Se instalan iluminarias en el segundo piso

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 Se instalan iluminarias del primer y segundo piso

 Se acaban las escaleras del colegio

 MATERIAL: Selladora.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Después de realizado el aseo fino en la escaleras se aplica un sellador para dar por terminado las escaleras.

 Se aplica pintura vinilo al techo del primer piso

 MATERIAL: Andamio, pintura, rodillo, brocha y lona.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Se coloca la lona y luego el andamio, después con el rodillo se pinta el techo por tramos.

 Se instalan media caña en los baños del primer piso

 MATERIAL: Media caña, herramienta menor y silicona.

 REALIZACION ACTIVIDAD: Se corta la media caña para que coincida con los bordes de los baños, luego se coloca y se pega con silicona, y se asegura con cinta para que la media caña no se desacomode.

 Se instalan iluminarias segundo piso

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 Pintura fachada

 MATERIAL: Herramienta menor y pintura.

 REALIZACION DE LA ACTIVIDAD: Para aplicar la pintura con la cual se entregara la obra se debieron aplicar 2 capaz como mínimo, luego se aplica la pintura final.

 Raspado salones primer piso

 PERSONAL: Dos ayudante

 MATERIAL: Andamio, herramienta menor,

El día viernes 21 de octubre de 2016, se realizaron las siguientes actividades:

 Instalación de iluminarias pasillo primer piso

 Se aplica pintura koraza color papiro en la fachada

 Se termina aseo del primer piso

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LIMITACIONES

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