a)
Documentación acreditativa de la personalidad jurídica y capacidad de obrar.
Si se trata de personas físicas, se aportará fotocopia legítimada o cotejada por la propia oficina del O.A.L. Viviendas Municipales de Bilbao, del D.N.I.
Si se trata de personas jurídicas españolas, deberá adjuntarse escritura de constitución o modificación, debidamente inscrita en el Registro Mercantil (original, copia autenticada o cotejada por el O.A.L. Viviendas Municipales de Bilbao).
En cuanto a las empresas no españolas de Estados miembros de la Comunidad Europea o signatarios del acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo, la capacidad de obrar se acreditará mediante la inscripción en los registros o presentación de las certificaciones que se indiquen en el Anexo 1 del Real Decreto 390/96 de 1 de marzo.
Por último, la capacidad de empresas extranjeras no comprendidas en el art. 5 del Real Decreto 390/96, se acreditará mediante certificación expedida por la respectiva representación Diplomática Española, en la que se haga constar que figuran inscritas en el Registro Local Profesional, Comercial o análogo, o, en su defecto que actúan habitualmente en el tráfico local en el ámbito de las actividades a las que se extiende el objeto del contrato. En estos supuestos, además deberá acompañarse informe de la representación Diplomática Española sobre la condición de Estado firmante del Acuerdo sobre Contratación Pública de la Organización Mundial del Comercio o, en caso contrario, el informe de reciprocidad al que hace referencia el art. 55 de TRLCSP.
En caso de representación, se adjuntará escritura de poder bastante por abogado o notario, salvo que se presente certificado acreditativo de la constitución de la Sociedad Mercantil inscrita en el Registro Mercantil donde conste la representación (original, copia autenticada o cotejada por el O.A.L. Viviendas Municipales de Bilbao), junto con una declaración jurada de su validez y vigencia.
b)
Declaración Jurada
D./ª ..., con D.N.I. nº ..., en nombre y representación de la empresa ..., con domicilio en ...,y C.I.F. Nº ... .
DECLARA ANTE EL PRESIDENTE DE LA MESA DE CONTRATACIÓN
Que ni él/ella, ni la Sociedad a la que representa, ni ninguno de sus miembros, se hallan incursos en ninguna de las prohibiciones para contratar con la Administración, relacionadas en el artículo 71 de la LCSP 9/2017.
Que la Sociedad a la que representa se halla al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, así como de las obligaciones tributarias con el Ayuntamiento de Bilbao.
Y para que conste, a los efectos oportunos, firma la presente declaración en Bilbao, a ...”
c)
Modelo de aval
"La entidad (razón social de la entidad de crédito o sociedad de garantía recíproca) ... NIF ... con domicilio (a efectos de notificaciones y requerimientos) en ... en la calle/plaza/avenida ... C.P. ... y en su nombre (nombre y apellidos de los apoderados) ... con poderes suficientes para obligarle en este acto, según resulta de la verificación de la representación efectuada en el dorso de este documento.
A V A L A
a: (nombre y apellidos o razón social del avalado) ... NIF ..., en virtud de lo dispuesto en el ey 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014 y el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, para responder de las obligaciones siguientes: (detallar el objeto del contrato u obligación asumida por el garantizado) ...
ante el Organismo Autónomo Local, Viviendas municipales de Bilbao, por importe de: (en letra) ... (en cifra).
La entidad avalista declara bajo su responsabilidad, que cumple los requisitos previstos en el artículo 56.2 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. Este aval se otorga solidariamente respecto al obligado principal, con renuncia expresa al beneficio de excusión y con compromiso de pago al primer requerimiento del Ayuntamiento de Bilbao, con sujeción a los términos previstos en el LCSP, y en sus normas de desarrollo.
El presente aval estará en vigor hasta que el Organismo o quien en su nombre sea habilitado legalmente para ello, autorice su cancelación o devolución, de acuerdo con lo establecido en la LCSP y legislación complementaria.
(lugar y fecha)
(razón social de la entidad) (firma de los Apoderados)".
Bastanteo de poderes por la Subdirección Jurídica, realizado con fecha ...
____________________________
NOTA: Para el caso de garantías provisionales y siempre que la entidad a la que se avala sea una unión de empresarios, no se aditirán garantías que únicamene garanticen sólo a una de las empresas que las constituya, sino que la misma ha de garantizar al resto de las empresas que forman la unión temporal, recogiéndose expresamente que la responsabilidad es conjunta y solidaria respecto de las demás integrantes de la U.T.E.
d)
Documento de compromiso de sometimiento y cumplimiento de las situaciones específicas de la cláusula Sexta
MANIFIESTO:
Que en cumplimiento de la condición Sexta del Pliego de condiciones administrativas necesario para participar en la subasta del LOCAL________________________________, DECLARO EXPRESA Y FORMALMENTE, darme por enterado, consentir, y cumplir con cada uno de los requisitos exigidos y que a continuación se relacionan, una vez han sido leídos y comprendidos:
1.- Del conocimiento y consentimiento sobre la existencia de una relación locativa de arrendamiento urbano.
El local que se saca a subasta se encuentra arrendado por medio de relación contractual sometida a la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos.
2.- Del derecho de adquisición preferente del arrendatario.
El licitador queda apercibido de los derechos que le asisten al arrendatario por virtud de la normativa citada y en especial del derecho de adquisición preferente incluso sobre la puja más favorable de la presente licitación, aquietándose sobre la posibilidad de que el mismo en el término legalmente concedido pueda igualar la puja adjudicándose el local.
3.- Del resto de derechos que asiste al arrendatario y que vinculan obligatoriamente a los licitadores adjudicatarios.
Constituirá requisito ineludible para poder participar en la presente licitación la formulación escrita de un compromiso jurado de mantener y preservar el contenido legal y convencional del arrendamiento existente en el local en el estado actual en el que se encuentra, sin posibilidad de alterar la calificación jurídica del contrato y/o formular novaciones de cualquier género, renunciando expresamente a reclamar las mismas judicial o extrajudicialmente. Quedan en consecuencia prescritas cuantas acciones judiciales o extrajudiciales hubieran quedado en vigor hasta la fecha de la licitación y definitiva adjudicación, para el supuesto de que un tercero distinto al oferente y arrendatario se adjudicara el local.
4.- Reserva de derecho de indemnización por clientela a favor del arrendatario.
Si el local fuere adjudicado a tercero distinto al oferente de la subasta o al arrendatario en ejercicio del derecho de adquisición preferente, a la extinción,- conforme a las previsiones de la Legislación de arrendamientos urbanos, una vez agotadas la subrogaciones legales-, o el término que en
otro caso le conceda la Ley, el licitador se compromete y prestará juramento al efecto, a ofertar al arrendatario existente el derecho de indemnización del art. 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/94, con la salvedad de que no será precisa la notificación del arrendatario, operando automáticamente la prórroga del contrato en los términos del artículo citado, o en su caso la indemnización correspondiente.
5.- Reserva del derecho de tanteo y retracto por el precio de adjudicación actualizado con las variaciones del IPC.
Con el fin de eludir la especulación en la transmisión de los bienes patrimoniales que se sacan a subasta, el licitador que pretenda participar deberá asumir y conceder al Organismo Autónomo Local Viviendas Municipales de Bilbao, un derecho de adquisición preferente frente a las transmisiones que el adjudicatario en firme pretenda efectuar, durante diez años a partir de la fecha de liberación de la posesión por extinción del contrato de arrendamientos, por el precio de adjudicación incrementado con las variaciones sobre el Índice de Precios al Consumo.
6.- Reserva de derecho de retirar la licitación si se apreciaren indicios de maquinaciones para alterar el precio de la misma.
El O.A.L. Viviendas Municipales de Bilbao se reserva el derecho de retirar la licitación, si a juicio de la mesa calificadora se observaren indicios de haberse practicado la licitación con maquinación, para en perjuicio de terceros, obtener un fin distinto de la libre concurrencia en igualdad defraudando el debido respeto de los derechos adquiridos por los ocupantes legítimos del local sometido a subasta.
Lo que suscribo, manifiesto y pongo en conocimiento a los efectos que correspondan en Bilbao a ________ de ____________ de 2019.
Fdo.: ________________________
e)
Proposición/Oferta económica.
D..., con domicilio en ..., Documento Nacional de Identidad número………..., expedido en ..., en nombre y representación de ..., con domicilio social ... con Código de Identificación Fiscal nº ..., manifiesta lo siguiente:
1º.- Que está enterado del anuncio publicado en el Boletín Oficial de Bizkaia de fecha………..por el que se convoca SUBASTA para la enajenación del bien ..., propiedad del O.A.L. VIVIENDAS MUNICIPALES DE BILBAO.
2º.- Que ha examinado y conoce los Pliegos de Prescripciones Técnicas y Cláusulas Administrativas Particulares, encontrándolos de su entera conformidad y aceptándolos íntegramente, y que desea concurrir a la licitación.
3º.- Que igualmente conoce los Textos Legales y reglamentarios a que se refiere la cláusula primera de los Pliegos de Cláusulas Administrativas Particulares.
4º.- Que se compromete conforme a todo lo dicho a adquirir el bien en el precio de ...
(PÓNGASE EN LETRA Y EN NUMERO).
Lugar, fecha y firma. EL LICITADOR."
