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Las instalaciones objeto de este proceso, los campus asociados y el precio de licitación se indican a continuación:

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ALTAGRACIA, 50. 13071 Ciudad Real Telf.: 902 204 100 Fax.: 926 295 365 NIF: Q-1368009-E

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE RIGEN LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE 

MANTENIMIENTO INTEGRAL (TODO RIESGO) 

DE LAS INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN, CONTRA INCENDIOS Y CENTROS DE TRANSFORMACIÓN 

PARA LOS EDIFICIOS DE LA UNIVERSIDAD DE CASTILLA ‐ LA MANCHA 

 

La  Universidad  de  Castilla  ‐  La  Mancha  está  compuesta  por  cuatro  campus,  dentro  de  la  Comunidad  de 

Castilla  ‐  La  Mancha,  ubicados  en  las  capitales  de  provincia  de  Albacete,  Ciudad  Real,  Cuenca  y  Toledo. 

Complementariamente, se ubican los distritos de Almadén (Ciudad Real) y Talavera de la Reina (Toledo). 

 

La Universidad de Castilla ‐ La Mancha inicia el proceso de contratación de un servicio de mantenimiento de 

las instalaciones que se enumeran a continuación, mediante Concurso Público en procedimiento abierto. Las 

instalaciones a mantener, van agrupadas según su tipo, en distintos lotes. 

 

Las  instalaciones  objeto  de  este  proceso,  los  campus  asociados  y  el  precio  de  licitación  se  indican  a 

continuación: 

 

 

 

 

 

 

 

 

Los precios de licitación van referenciados a un año. 

 

Las empresas podrán ofertar a cualquiera de los tres lotes. 

 

La contratación se realizará por un año, con posibilidad de prórroga durante un año más. En total, la duración 

máxima del contrato, incluída la posible prórroga, será de dos años. 

 

Las prescripciones técnicas de cada uno de los lotes que componen este pliego, se incluyen seguidamente. 

 

 

LOTE 1  ...  página 2 

 

LOTE 2  ...  página 53 

 

LOTE 3  ...  página 142 

LOTE 

INSTALACIÓN 

CAMPUS 

PRESUPUESTO 

LICITACIÓN (IVA no 

incluído) 

LOTE 1 

CLIMATIZACIÓN 

ALBACETE, CIUDAD REAL, TOLEDO 

324.889,28 € 

LOTE 2 

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS  ALBACETE, CIUDAD REAL, CUENCA, TOLEDO 

109.665,08 € 

(2)

 

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE RIGEN LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE 

MANTENIMIENTO INTEGRAL (TODO RIESGO) 

PARA LOS EDIFICIOS DE LA UNIVERSIDAD DE CASTILLA ‐ LA MANCHA: 

 

LOTE 1: MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN 

 

 

 

 

 

 

 

ANTECEDENTES 

 

Los  distintos  sistemas  de  climatización  instalados  y  en  uso  en  los  campus  de  Albacete,  Ciudad  Real  y 

Toledo de la Universidad de Castilla ‐ La Mancha, requieren de un mantenimiento regular y predictivo‐

preventivo  de  cada  uno  de  los  elementos  de  los  que  se  componen.  Dicho  mantenimiento  será  de 

obligado  cumplimiento,  según  Reglamento  de  Instalaciones  Térmicas  en  los  Edificios,  instrucción 

técnica  IT‐3,  (RD  1027/2007  de  20  de  Julio  de  2007),  (BOE  29  de  Agosto  de  2007)  y  Real  Decreto 

1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el RITE. 

 

 

 

MEMORIA 

 

La presente memoria establece las condiciones que la empresa mantenedora deberá desempeñar con 

el  fin  de  conservar  cada  uno  de  los  Sistemas  de  Climatización  de  los  distintos  edificios,  en  las 

condiciones  de  seguridad,  fiabilidad,  higiene  y  limpieza  adecuadas  para  su  correcto  funcionamiento, 

incluyendo para ello la reposición de piezas y elementos que por desgaste o mal funcionamiento, deban 

ser sustituídos, sin coste alguno para la Universidad de Castilla ‐ La Mancha. 

 

En este Pliego se dividen las instalaciones por CAMPUS, en un único LOTE NÚMERO 1: Climatización. 

 

Los trabajos de mantenimiento se realizarán de forma permanente durante la ejecución del contrato, a 

excepción  de  las  instalaciones  incluídas  por  cada  campus  en  la  lista  transitorio.  Ver  detalle  en  el 

apartado 15 del anexo. 

 

Los  elementos  a  mantener,  acorde  como  mínimo  al  Reglamento  de  Instalaciones  Térmicas  de  los 

Edificios (RD 1027/2007 de 20 de Julio de 2007), serán los siguientes: 

 

 

MENSUALMENTE: 

Calderas: 

Comprobación de estanqueidad de la unión quemador‐caldera ...    M 

Comprobación de nivel de agua en circuitos ...    M 

En sistemas que utilizan gasóleo: medición y anotación de nivel de combustible  ...  M 

 

 

Quemadores: 

Control de gases de la combustión midiendo los siguientes parámetros ...    M 

1.

Temperatura de humos. 

2.

Temperatura de sala de calderas. 

3.

Contenido de dióxido de carbono. 

4.

Contenido de monóxido de carbono. 

5.

Pérdida de energía en los humos. 

6.

Coeficiente de exceso de aire. 

7.

Tiro de la chimenea. 

LOTE 

INSTALACIÓN 

CAMPUS 

LOTE 1 

CLIMATIZACIÓN 

ALBACETE, CIUDAD REAL, TOLEDO 

C/ Alta g racia, 50 13001 CI UDA D REAL Teléfon o 92629530 0 F ax: 926295365 NIF: Q-136 8009 -E

(3)

8.

Rendimiento de la caldera. 

Comprobación del valor de tarado de los termostatos ...    M 

Verificación y regulación del combustible ...    M 

 

 

Enfriadoras y bombas de calor: 

Comprobación de las cargas de refrigerante y en su caso reposición ...    M 

Control del estado de las baterías intercam. y limpieza en caso necesario ...    M 

Comprobación de ausencia de humedad en circuitos frigoríficos ...    M 

Control del nivel de aceite de compresores ...    M 

Verificar el consumo de compresores ...    M 

Puesta en marcha de equipos en periodos de paradas prolongadas ...    M 

Control del funcionamiento de calentadores de cárteres ...    M 

Control de vibraciones y ruidos ...    M 

Control de presiones en circuitos frigoríficos ...    M 

Funcionamiento sistema ANTI‐HIELO (época invernal) ...    M 

 

 

Equipos Autónomos: 

Limpieza o cambio de filtros ...    M 

Desinfección de filtros mediante agentes químicos apropiados ...    M 

Comprobación de la carga de refrigerante y reposición ...    M 

Control del consumo de la unidad ...    M 

Control de vibraciones y ruidos ...    M 

 

Climatizadores: 

Limpieza o sustitución de filtros ...    M 

Desinfección de filtros mediante agentes químicos apropiados ...    M 

Control del funcionamientos de grupos motor‐ventilador ...    M 

Control del consumo de la unidad ...    M 

Comprobación de circulación en baterías purgando si es necesario ...    M 

Limpieza general y verificación de estanqueidad en baterías ...    M 

 

Fan‐coils: 

Limpieza o sustitución de filtros incluso tratamiento con bactericidas agentes ...    M 

Comprobación de ausencia de vibraciones y ruidos ...    M 

Verificación del funcionamiento del grupo motor‐ventilador ...    M 

Purga de la batería en caso necesario ...    M 

 

 

Instalación de climatización: 

Comprobación y tarado de elementos de seguridad ...    M 

Remover las válvulas en reposo ...    M 

Control del PH del agua de la instalación ...    M 

Verificación de la presión del circuito de expansión ...    M 

Comprobación cargas de gas en depósito de expansión y reposición ...    M  

Purgado de la red de fluido portador ...    M 

 

 

Bombas de impulsión: 

Revisión de bombas con medida de potencia absorbida...    M 

Verificación de goteos de prensas y reapriete, si procede ...    M 

Lubricación y engrase de cojinetes y rodamientos en caso necesario ...    M 

Cambio por bombas en reserva ...    M 

Comprobación de que no existen calentamientos anormales ...    M 

Comprobación de vibraciones ...    M 

(4)

Comprobación y ajuste de alineación del grupo ...    M 

Verificación del estado de los acoplamientos ...    M 

 

 

Depósitos de inercia: 

Purga del depósito en caso necesario ...    M 

 

Intercambiadores de placas: 

Comprobar la temperatura de utilización del intercambiador ...    M 

Comprobar fugas en intercambiador ...    M 

Anotar los saltos térmicos del intercambiador ...    M 

 

Sistema de regulación y control: 

Verificación y ajuste de termostatos ...    M 

Verificación y ajuste de humidostatos ...    M 

Verificación funcionamiento correcto válvulas de acuerdo a señal de mando ...    M 

Verificación y ajuste de órganos de accionamiento de válvulas motorizadas ...    M 

 

Sistemas de compuertas: 

Verificación y ajuste de termostatos ...    M 

Verificación funcionamiento de compuertas de acuerdo a señal de mando ...    M 

Verificación y ajuste de los órganos de accionamiento de las compuertas ...    M 

 

Cajas de Ventilación y extractores: 

Verificación de ausencia de ruidos extraños ...    M 

Control del funcionamiento de grupos motor‐ventilador ...    M 

Control del consumo de la unidad ...    M 

Comprobación de ausencia de holguras en ejes ...    M 

 

 

AGUA CALIENTE SANITARIA (A.C.S.) 

Anotación de temperatura de distribución del A.C.S...    M 

Inspección visual de fugas por prensas, juntas y racores ...    M 

Purga de los depósitos de A.C.S. ...    M 

Comprobar la temperatura de preparación ...    M 

Contraste y regulación de equipo de regulación de A.C.S. ...    M 

Comprobar la temperatura de distribución en elementos terminales ...    M 

Control de gasto de A.C.S. ...    M 

Control de gasto general de agua fría ...    M 

Limpieza general de filtros de agua ...    M 

Verificación de órganos de cierre de válvulas de seguridad ...    M 

 

 

 

  TRIMESTRALMENTE: 

 

Bombas de impulsión: 

Limpieza de superficie exterior ...    T 

 

 

Cajas de Ventilación y extractores: 

Comprobar que el rotor gira libremente ...    T 

Comprobación del desgaste de los cojinetes ...    T 

Lubricación de los cojinetes, en caso necesario ...    T 

 

 

(5)

AGUA CALIENTE SANITARIA (A.C.S.) 

Inspeccionar los depósitos de acumulación de A.C.S. ...    T 

 

 

 

  SEMESTRALMENTE: 

 

Calderas: 

Comprobación de los sistemas anticondensación ...    S 

Comprobación de refractarios ...    S 

Revisión general de calderas ...    S 

 

Enfriadoras y bombas de calor: 

Control de válvulas de expansión termostáticas, si procede ...    S 

Verificación de válvula de cuatro vías, si procede ...    S 

Control y tarado de termostatos, si procede ...    S 

Control y tarado de presostatos, si procede ...    S 

Verificación de solenoides de circuitos frigoríficos ...    S 

Ajustes de puntos de consignas ...    S 

Control de las tensiones de alimentación ...    S 

Control del estado de contactores ...    S 

 

Equipos Autónomos: 

Regulación de apertura de rejillas o difusores, si procede ...    S 

Limpieza y desinfección de las rejillas o difusores, si procede ...    S 

Control del estado de las baterías de intercambio térmico ...   S 

Limpieza de baterías de intercambio térmico ...    S 

Desinfección bandejas condensados, mediante agentes químicos apropiados ...    S 

Revisión de válvulas de cuatro vías ...    S 

Ajustes Verano‐Invierno ...    S 

Control y tarado de termostatos ...    S 

 

 

Fan‐coils: 

Comprobación de funcionamiento del control ...    S 

 

 

Instalación de climatización: 

Comprobación de estanqueidad en válvulas de interceptación ...    S 

Verificación y ajustes de órganos de cierre en válvulas ...    S 

Limpieza general de filtros de agua  ...    S 

Limpieza de sala de máquinas ...    S 

 

 

Intercambiadores de placas: 

Limpieza de circuitos primario y secundario de intercambiador, cuando la transmisión sea deficiente ...    S 

Revisión de juntas de intercambiadores ...    S 

 

Sistema de regulación y control: 

Control  de  las  condiciones  de  confort  (temperatura,  humedad,  velocidad  de  aire,  ruido)  en  locales 

representativos de cada uno de los edificios ...    S 

Verificación  de  los  sistemas  autómatas  programables  realizada  por  técnicos  especializados  según 

firma instalada ...  S 

 

Redes de distribución de aire: 

(6)

 

Cajas de Ventilación y extractores: 

Reapriete de los contactos eléctricos ...    S 

Medición de la velocidad de giro ...    S 

Control del estado del rodete y alabes del ventilador ...    S 

 

 

Cuadros eléctricos de climatización: 

Limpieza de cuadros eléctricos ...    S 

Reapriete de contactos en mecanismos de cuadros ...    S 

Inspección y control del estado general de la instalación ...    S 

Control de los parámetros fundamentales de la instalación ...    S 

Control de fusibles y lámparas de señalización y alarma ...    S 

 

 

 

AGUA CALIENTE SANITARIA (A.C.S.) 

Limpieza de las cabezas pulverizadoras de duchas ...    S 

Control y tarado de termostatos ...    S 

 

 

 

ANUALMENTE: 

 

General: 

Limpieza  general  de  salas  de  instalaciones,  mediante  sistema  de  agua  jabonosa  y 

sistema manual con trapos y bayetas; incluso limpieza de llaves de corte, bombas, 

colectores, exterior de chimeneas (tramos dentro de salas), exterior de conductos y 

cualquier  otro  elemento  de  climatización  dentro  de  las  salas.  Fregado  con  agua 

jabonosa  y/o  compuesto  ácido  para  zonas  muy  sucias  (vertidos  gasóleo,  grasas, 

etc).  Limpieza  general  de  paredes,  puertas,  techos,  luminarias  de  salas  de 

instalaciones. ...      A 

 

 

Calderas: 

Limpieza de pirotubos y turbuladores ...    A 

Comprobación de haces tubulares ...    A 

Comprobación de juntas de puertas ...    A 

Comprobación del circuito de gases de la caldera ...    A 

Limpieza de chimenea y conductos de humos ...    A 

Inspección del aislamiento ...    A 

Limpieza exterior de carcasa mediante agua jabonosa  ...    A 

 

Quemadores: 

Verificación y limpieza de electrodos ...    A 

Verificación de enclavamientos y elementos de seguridad ...    A 

Comprobación de electroválvulas de alimentación de combustible ...    A 

Limpieza exterior de carcasa mediante agua jabonosa  ...    A 

 

Enfriadoras y bombas de calor: 

Apriete de contactos eléctricos ...    A 

Revisión y limpieza de componentes eléctricos ...    A 

Revisión del estado de aislamientos térmicos ...    A 

Control de corrosiones y pintura de elementos metálicos ...    A 

Limpieza exterior de carcasa mediante agua jabonosa  ...    A 

Verificación (principio temporada) de acidez aceite  ...    A 

(7)

 

Equipos Autónomos: 

Desinfección de las redes de conductos de aire acondicionado ...    A 

Revisión del estado de aislamientos ...    A 

Revisión y limpieza de componentes eléctricos ...    A 

Control de la tensión de alimentación ...    A 

Reapriete de contactos eléctricos ...    A 

Limpieza de envolventes ...    A 

Control del estado y limpieza de drenajes ...    A 

Revisión de soportes ...    A 

Control de corrosiones y pintura de elementos metálicos, si procede ...    A 

Limpieza exterior de carcasa mediante agua jabonosa  ...    A 

 

Climatizadores: 

Limpieza y desinfección de bandeja de condensados ...    A 

Inspección de aislamientos térmicos ...    A 

Inspección de soportes antivibratorios ...    A 

Verificación de compuertas ...    A 

Control de estado de desagües ...    A 

Limpieza general y verificación de estanqueidad de bandejas ...    A 

Limpieza exterior de carcasa mediante agua jabonosa  ...    A 

Revisión de pintura ...    A 

 

Fan‐coils: 

Limpieza de las baterías de intercambio térmico ...    A 

Comprobación de válvulas automáticas ...    A 

Comprobación del estado de rodete y alabes del ventilador ...    A 

Lubricación de rodamientos del ventilador en caso necesario ...    A 

Comprobación de desagües ...    A 

Limpieza de bandeja ...    A 

Limpieza exterior de carcasa mediante agua jabonosa  ...    A 

Reapriete de contactos eléctricos ...    A 

Limpieza de elementos eléctricos ...    A 

Comprobación de corrosiones ...    A 

Comprobación de estado de soportes ...    A 

 

Instalación de climatización: 

Comprobación de estanqueidad en circuitos de distribución ...    A 

Limpieza química de los tubos de agua de climatización en caso necesario ...    A 

Tratamiento químico preventivo del agua de climatización en caso necesario ...    A 

Revisión de aislamientos térmicos ...    A 

Comprobación de corrosiones ...    A 

Comprobación de estado de soportes ...    A 

Revisión de pintura ...    A 

 

Motores eléctricos de accionamiento: 

Comprobación de apriete de conexiones eléctricas ...    A 

Medición de las revoluciones ...    A 

Lubricación de los rodamientos, si procede ...    A 

Verificar la puesta a tierra ...    A 

Comprobar el estado del ventilador ...    A 

Control de acoplamiento y su alineamiento ...    A 

Comprobación de holguras en el eje ...    A 

Comprobación del desgaste de los cojinetes ...    A 

Comprobación del aislamiento eléctrico ...    A 

Revisión de pintura ...    A 

(8)

 

Depósitos de inercia: 

Comprobación de corrosiones ...    A 

Revisión de aislamientos térmicos ...    A 

Comprobación de estado de soportes ...    A 

Revisión de pintura ...    A 

Limpieza exterior mediante agua jabonosa  ...    A 

 

Intercambiadores de placas: 

Control de corrosiones ...    A 

 

Sistema de regulación y control: 

Verificación y ajuste de termómetros ...    A 

Lubricación y limpieza de los elementos actuadores ...    A 

 

Redes de distribución de aire: 

Control de velocidad y ruido en conductos principales de aire ...    A 

Control de velocidad y ruido en emisores de aire ...    A 

Comprobación de estanqueidad en circuitos de distribución ...    A 

Limpieza de difusores y rejillas de retorno de la red de conductos ...    A 

Desinfección de los conductos de aire de climatización ...    A 

Comprobación de estado de soportes ...    A 

 

Sistemas de compuertas: 

Lubricación y limpieza de los elementos actuadores ...    A 

 

Cajas de Ventilación y extractores: 

Verificación del estado de los conductores eléctricos ...    A 

Control de corrosiones y pintura de elementos metálicos, si procede ...    A 

 

Cuadros eléctricos de climatización: 

Comprobar tensión en barras ...    A 

Verificar contactores y su funcionamiento ...    A 

Revisión general del cableado interior ...    A 

Revisión de pinturas ...    A 

Verificación de puesta a tierra ...    A 

Limpieza exterior de carcasa  ...    A 

 

AGUA CALIENTE SANITARIA (A.C.S.) 

Comprobación de corrosiones ...    A 

Limpieza mecánica de depósitos de A.C.S. ...    A 

Comprobación de corrosiones ...    A 

Comprobación de estado de soportes ...    A 

Revisión general de aislamientos ...    A 

 

General 

Es obligación de la empresa mantenedora la realización de cualquier trabajo de reparación de roturas sobre 

las tuberías de distribución de agua/gas para alimentar a cada uno de los elementos, así como los conductos 

de aire en cada una de las instalaciones incluídas en este pliego, sin coste alguno para la Propiedad. 

(9)

ANEXO: CONDICIONES GENERALES 

 

1. Revisión, mantenimiento y comprobación. La empresa mantenedora debe revisar, mantener y comprobar 

los aparatos, equipos o instalaciones que figuran en el apartado “Ficha Técnica” de acuerdo con los plazos 

reglamentarios, utilizando recambios y piezas originales, teniendo en cuenta el punto 8 de este anexo.  

 

Todas  las  instalaciones  recogidas  en  este  pliego,  serán  mantenidas  sin  coste  de  mano  de  obra  para  esta 

Universidad,  incluidos  los  gastos  inherentes  de  transporte  o  sistemas  de  elevación,  que  puedan  ser 

necesarios para la manipulación y envío de elementos averiados, así como los trabajos especializados que la 

empresa mantenedora adjudicataria subcontrate. 

 

De  igual  manera,  el  coste  del  suministro  e  instalación  de  las  piezas  sustituídas  por  malfuncionamiento, 

desgaste o deterioro, incluso aquellas deterioradas por condiciones meteorológicas adversas, desfavorables  

o muy desfavorables, será a cargo de la empresa mantenedora adjudicataria del contrato. 

 

2. Personal competente. La empresa mantenedora dispondrá de un Ingeniero Técnico Industrial así como un 

Jefe  de  Mantenimiento  como  personas  de  contacto,  a  las  que  se  avisará  en  caso  de  avería.  El  jefe  de 

mantenimiento  está  obligado  a  tener  conocimiento  del  estado  de  reparaciones  y  será  el  encargado  de  la 

supervisión  de  los  trabajos  de  mantenimiento  y  la  cumplimentación  del  libro  de  mantenimiento.  Será  el 

encargado de facilitar personal competente y suficiente cuando sea requerido para corregir las deficiencias 

o averías que se produzcan en los aparatos, equipos o sistemas cuyo mantenimiento tiene encomendado. 

Será el encargado de facilitar herramientas adecuadas a cada tipo de trabajo. El Ingeniero será el encargado 

de  coordinar  la  seguridad  en  los  trabajos,  junto  con  el  jefe  de  mantenimiento.  El  Ingeniero  será  quien 

elabore informes técnicos y de seguridad de las instalaciones si así lo estima, así como un certificado anual 

sobre el desarrollo del servicio de mantenimiento conforme a reglamentación actualizada y vigente. 

 

3. Acreditación de cualificación de personal. La empresa deberá aportar cualificación del personal destinado a 

la prestación de este servicio de mantenimiento, con el tiempo de experiencia y tipo de trabajo desarrollado 

durante su vida laboral, incluidos el Técnico y Jefe de Mantenimiento. Se indicará con detalle el número de 

operarios  así  como  el  número  de  horas  diarias  de  su  jornada  laboral  que  dedicarán  a  este  servicio  de 

mantenimiento. 

 

4. Período  vacacional.  Independientemente  del  período  vacacional  del  personal  de  mantenimiento,  la 

empresa mantenedora está obligada a continuar sus labores de mantenimiento, sin disminuir el número de 

operarios,  durante  todos  los  meses  del  año.  Para  ello  dispondrá  de  personal  de  similar  cualificación  y 

experiencia acreditada para su reemplazo. 

 

5. Atención  de  urgencia  24  horas.  Algunas  instalaciones  importantes  deberán  ser  atendidas  durante  las  24 

horas. Dichas instalaciones, están indicadas en el presente pliego y marcadas con claridad. El plazo máximo 

de atención del aviso será de 1 hora en períodos fuera de la jornada laboral y de 20 minutos dentro de la 

jornada laboral. 

 

6. Atención de urgencia. La empresa mantenedora está obligada a acudir, durante la jornada laboral, de forma 

inmediata (máximo 20 minutos, excluído distritos de campus) ante llamadas de carácter urgente como fallo 

en  algún  equipo  principal  de  producción  de  frío  o  calor,  equipos  de  distribución  de  aire  o  terminales,  así 

como inundaciones provocadas por rotura de tuberías. 

 

El  adjudicatario  realizará  la  programación  horaria  de  los  sistemas  de  climatización,  para  atender  períodos 

ordinarios  de  encendido  y  apagado,  así  como  períodos  extraordinarios  de  utilización  ocasional  de 

instalaciones por actividades diversas. 

Se avisará al técnico o jefe de mantenimiento mediante medio telefónico. 

 

7. Atención de averías. La empresa mantenedora deberá atender a las averías que se produzcan y que tengan 

carácter no urgente (no afectan directamente al confort del usuario), en un plazo inferior a 24 horas. Para 

ello,  se  avisará  por  medio  escrito:  web  de  acceso  cliente  de  GMAO,  o  correo  electrónico.  La  empresa, 

(10)

deberá actualizar en la web de gestión de partes el estado de la avería, indicando las causas y cerrando el 

aviso con la resolución de la avería. 

 

8. Mantenimiento: 

8.1. Piezas originales. Los distintos trabajos de mantenimiento, dan lugar a la necesidad de sustitución de 

piezas  por  anticipación  a  final  de  vida  útil  (mantenimiento  predictivo/preventivo),  desgaste  o  mal 

funcionamiento  (mantenimiento  correctivo).  La  empresa  mantenedora  está  obligada  a  disponer 

marcas,  modelos  y  características  técnicas  similares  a  los  ya  instalados.  Se  elegirán  primeras  marcas 

para los materiales de tipo consumible, como filtros, refrigerante, lubricante, elementos de purga, etc. 

 

8.2. Informe  previo.  Cualquier  sustitución  de  equipo  importante  debe  ir  precedida  de  pequeño  informe 

técnico, donde se reflejará como mínimo: 

‐ Marca, modelo y características técnicas elemento a sustituir 

‐ Marca, modelo y características técnicas elemento propuesto, si distinto al original 

‐ Posible causa del mal funcionamiento 

‐ Solución aportada 

 

8.3. Relación de material sustituído. Independientemente de que la empresa mantenedora adjudicataria 

tenga incluído en su contrato el suministro y sustitución de piezas deterioradas, deberá proporcionar 

trimestralmente una relación de todos los materiales sustituídos, identificados según el punto 13. 

 

9. Documentación  justificativa.  El  mantenedor  deberá  llevar  un  registro  de  las  operaciones  de 

mantenimiento, en el que se reflejen los resultados de las tareas realizadas. 

 

Cada elemento dispondrá de una etiqueta identificativa, con una numeración a concretar. En el registro 

de mantenimiento se utilizará dicha numeración. 

 

El  registro  deberá  realizarse,  independientemente  del  formato  propio  interno  que  desee  utilizar  la 

empresa mantenedora, en formato electrónico, con copia de seguridad al menos semanal de los datos 

recabados y mediante una política de protección de datos adecuada. 

 

Independientemente  del  tipo  de  mantenimiento  ‐  predictivo,  preventivo  o  correctivo  ‐,  se  dispondrán 

gamas  para  cada  elemento  a  mantener/revisar,  debiendo  figurar  la  siguiente  información,  como 

mínimo: 

 

1. Edificio y ubicación de la instalación. 

2. El número de orden de la operación u orden de avería. 

3. La fecha de ejecución. 

4. Las operaciones realizadas y el personal que las realizó. 

5. El nombre y referencia del elemento sobre el que se ha actuado. 

6. La lista de materiales sustituidos o repuestos, si procede.  

7. Las observaciones que se crean oportunas. 

 

El registro de las operaciones de mantenimiento de cada instalación estará accesible para la Propiedad, 

via  web  de  acceso  cifrado.  Esta  documentación  deberá  guardarse,  al  menos,  cinco  años,  contados  a 

partir de la fecha de ejecución de la correspondiente operación de mantenimiento. 

 

10. Comunicaciones  al  titular.  Comunicar  a  la  Propiedad  las  fechas  en  que  corresponde  efectuar  las 

operaciones de mantenimiento periódicas, en casos en que existan riesgos para la seguridad de las personas 

o usuarios. 

Cualquier problema en las instalaciones, que afecten a la seguridad, buen funcionamiento o legalidad, debe 

ser comunicado a la Propiedad mediante informe técnico redactado por el Ingeniero Técnico Industrial de la 

empresa mantenedora. 

 

11. Adecuación  de  instalaciones.  Salvo  causas  de  fuerza  mayor  sobrevenidas  con  posterioridad  a  la 

(11)

servicio, la adaptación, adecuación o mejora de las instalaciones objeto del contrato. Dicho incumplimiento 

dará lugar a la imposición de penalidades y resarcimiento de daños y perjuicios que legalmente proceda. 

 

12. Visita  instalaciones.  Mediante  petición  previa  a  la  Oficina  de  Gestión  de  Infraestructuras,  al  número  de 

teléfono  926295349,  podrán  girar  visita  a  todos  los  centros  que  deseen  para  comprobar  “in  situ”  las 

instalaciones. 

 

13. Verificación y documentación. La empresa adjudicataria vendrá obligada, en el plazo máximo de dos meses 

a contar desde la firma del contrato, a poner en conocimiento de la Oficina de Gestión de Infraestructuras 

de  la  Universidad  de  Castilla  ‐  La  Mancha,  la  existencia  de  instalaciones  que,  debiendo  ser  objeto  de 

actuación  para  su  mantenimiento,  no  figuren  en  el  presente  Pliego.  Transcurrido  dicho  plazo,  sin  que  se 

notifique  tal  circunstancia,  será  de  obligado  cumplimiento  de  la  empresa  adjudicataria  y  a  su  cargo 

exclusivamente,  el  mantenimiento  de  la  citada  instalación.  De  notificarse  la  existencia  de  instalaciones  o 

elementos  de  instalación  en  el  plazo  indicado,  serán  de  aplicación  los  precios  referidos  a  instalaciones 

similares en la valoración económica objeto de este contrato. 

 

La  empresa  dispondrá  y  utilizará  un  programa  de  gestión  del  mantenimiento  (GMAO);  dispondrá  de  un 

plazo  de  tres  meses  desde  la  firma  del  contrato,  para  la  recogida  de  datos,  identificación  de  edificios  y 

referencia de los elementos y transcripción al programa informático 

 

La empresa dispondrá de un sistema informático de comunicación con la UCLM, mediante web de acceso 

cifrado, para visualización y gestión de avisos de avería. 

 

14. Registro. La Oficina de Gestión de Infraestructuras delega, en la empresa que resulte adjudicataria de este 

contrato,  la  gestión  del  Registro  de  operaciones  de  mantenimiento  de  todas  las  instalaciones  objeto  del 

mismo, procediendo la adjudicataria a su cumplimentación. Dicho registro estará siempre a disposición de 

cualquier Organismo competente cuando se requiera. Dicho registro se ubicará siempre en un mismo lugar, 

dentro de un sobre plástico protector cerrado, preferiblemente dentro de una sala de instalaciones. 

 

De no existir registro alguno y/o parte del mismo, la Oficina de Gestión de Infraestructuras concederá un 

plazo  de  quince  días  laborables  para  que  se  subsane  el  error;  si  esto  no  se  produce,  se  penalizará  por  la 

cuantía  correspondiente  a  la  no‐ejecución  de  la  actividad  carente  de  registro,  pudiéndose  reclamar  por 

incumplimiento de contrato. 

 

15. Mantenimiento permanente / transitorio.  

La empresa mantenedora adjudicataria realizará sus trabajos de mantenimiento sobre todos los elementos 

de forma permanente durante la ejecución del contrato, a excepción de las instalaciones incluídas por cada 

campus en la lista transitorio, que dejarán de ser mantenidas por el adjudicatario en el momento en el que 

el contrato con número de expediente CO13812004969, de convenio de colaboración público‐privado para 

transformación a gas natural de salas de calderas de edificios de la UCLM esté vigente. 

 

Esas  instalaciones,  pertenecientes  a  las  salas  de  calderas  de  varios  edificios,  son  incluídas  en  la  lista 

transitorio de cada campus; éstas pasarán pues a ser mantenidas por el convenio público‐privado y serán 

por tanto escindidas del contrato. 

 

El  contrato  de  mantenimiento  quedará,  exclusivamente  a  partir  de  ese  momento  y  por  este  motivo, 

reducido  en  un  porcentaje  económico  correspondiente  a  un  tanto  por  ciento  sobre  el  precio  de 

adjudicación,  quedando  únicamente  la  cantidad  correspondiente  al  mantenimiento  permanente.  Ese 

porcentaje está indicado en la valoración económica adjunta. 

 

16. Subcontratación.  Para  la  ejecución  de  este  contrato  está  permitida  la  subcontratación,  incluso  podrá  ser 

recomendable  en  el  caso  de  que  el  mantenedor  necesite  asistencia  técnica  especializada  del  propio 

fabricante de algún equipo concreto. 

 

17. Condiciones  de  pago.  El  pago  se  realizará  por  trimestre  vencido,  debiendo  emitir  el  adjudicatario  la 

(12)

 

 

 

CAMPUS DE ALBACETE

 

 

Mantenimiento de Sistemas de Climatización para los edificios: 

 

 

 201 Edificio José Prat: Vicerrectorado. 

 202  Edificio  Melchor  de  Macanáz:  Jurídico  ‐  Empresarial  (Facultad  de  Derecho,  Facultad  de 

Económicas y Empresariales y E.U. Relaciones Laborales). 

 203 Edificio Simón Abril: E. U. Magisterio. 

 209 Edificio Benjamín Palencia: Aulario Polivalente Interfacultativo. 

 205 Edificio D. Juan Manuel: Escuela Politécnica Superior. 

 206 Edificio Manuel Alonso Peña: E.T.S.I. Agrónomos. 

 204 Edificio Francisco Jareño y Alarcón: Ctra. las Peñas. 

 Edificio I³A: Instituto de Investigación en Informática. 

 Edificio Facultad de Medicina. 

 Edificio I.D.R. : Biotecnología. 

 Centro Regional de Investigaciones Biomédicas (CRIB) 

 

 

 

FICHA TÉCNICA DE CADA INSTALACIÓN 

Considerando lo indicado en el apartado 15 del anexo, las instalaciones a mantener son las siguientes: 

 

 

MANTENIMIENTO PERMANENTE

 

 

 

201 EDIFICIO JOSE PRAT: VICERRECTORADO y BIBLIOTECA del CAMPUS 

VICERRECTORADO 

Equipo bomba de calor aire‐agua, marca CARRIER, modelo 30‐GQ‐120, de 270.000 F/h y 300.000 

Kcal/h 

Grupos motobombas modelo SIGHI‐6526 

Equipo  acondicionador  tipo  Roof‐Top  de cubierta,  marca  CARRIER,  modelo  50‐EQ‐034,  de  72.000 

F/h y 65.000 Kcal/h (Paraninfo) 

Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL, para un caudal de 7.600 m3/h, mod. CHF‐

8‐BE (CL1‐Seminarios) 

Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL, para un caudal de 19.000 m3/h, mod. CHF‐

21‐BE (CL3‐Comedor) 

Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL, para un caudal de 12.000 m3/h, mod. CHF‐

13‐BE (CL4‐Cafetería) 

Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL, para un caudal de 6.400 m3/h, mod. CHF‐

8‐BE (CL2‐Seminarios) 

Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL, para un caudal de 7.000 m3/h, mod. CHF‐

8‐BE (CL5‐Depósitos Libros) 

Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL, para un caudal de 11.300 m3/h, mod. CHF‐

13‐BE (CL6‐Biblioteca Pl. 1ª) 

Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL, para un caudal de 15.500 m3/h, mod. CHF‐

13‐BE (CL7‐Biblioteca Pl. baja) 

(13)

Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL, para un caudal de 23.000 m3/h, mod. CHF‐

25‐BE (CL8‐Hall Entrada) 

Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL, para un caudal de 2.300 m3/h, mod. CHF‐

3‐BE (CL11‐Aire primario. Zona derecha) 

Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL, para un caudal de 2.600 m3/h, mod. CHF‐

3‐BE (CL12‐Aire primario. Zona izquierda) 

Fancoils de suelo con envolvente, marca GOULD‐AIRCOIL, modelo NVC‐300 

12  Fancoils de suelo con envolvente, marca GOULD‐AIRCOIL, modelo NVC‐400 

19  Fancoils de suelo con envolvente, marca GOULD‐AIRCOIL, modelo NVC‐600 

Fancoils de suelo con envolvente, marca GOULD‐AIRCOIL, modelo NVC‐800 

Fancoils de suelo con envolvente, marca GOULD‐AIRCOIL, modelo NVC‐1.000 

‐ 

Extractores, conductos, rejillas, difusores, sistema de regulación y control marca DANFOSS, tuberías 

de agua, valvulería y todos los elementos integrantes de la instalación de climatización referida 

 

ZONA HEMEROTECA: BIBLIOTECA GENERAL DEL CAMPUS 

1  Climatizador  para  tratamiento  de  aire,  marca  TECNIVEL  para  un  caudal  de  15.000  m3/h  (CL13‐

Hemeroteca) 

 

ORI y DEPORTE 

1  Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL para un caudal de 15.000 m3/h (CL14‐ORI y 

Deporte) 

 

DESPACHOS EN DEPOSITOS DE LIBROS 

2  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Niceday  Ion  35‐B  (38‐BH‐012/42‐

PHQ‐012), de 3.000 F/h 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca CARRIER, modelo Creat‐Ion 50‐B (38‐YY‐018/42‐PHQ‐

018), de 4.350 F/h 

 

AMPLIACION BIBLIOTECA DEL CAMPUS 

1  Bomba de calor aire‐agua, marca CARRIER, modelo 30‐GH‐060, de 130.000 F/h y 136.000 Kcal/h 

3  Grupos motobomba marca EMICA 

1   Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL, mod. CHF‐11‐BE (Zona Pl. 1ª) 

1  Climatizador para tratamiento de aire, marca TECNIVEL, mod. CHF‐8‐BE (Zona Pl. Baja) 

12  Fancoils de suelo con envolvente marca GOULD‐AIRCOIL, mod. NVC‐400 

2  Extractores centrífugos con caja metálica insonorizada para zona planta sótano (almacén de libros) 

en Ampliación Biblioteca 

1  Fancoil de suelo con envolvente marca GOULD‐AIRCOIL, mod. NVC‐800 

2  Equipos  partidos  tipo  consola  de  cassette,  bomba  de  calor,  marca  CARRIER,  modelo 

38CH036/40QKB036, de 9.000 F/h y 11.000 Kcal/h cada una (hall de biblioteca) 

 

SALA DE REDES (Vicerrectorado) 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  esquina  de  techo,  marca  CARRIER,  modelo  38VA024/40QH024,  de 

6.000 F/h 

1  Equipo partido tipo consola de techo, marca GENERAL, modelo AOG24A/ABG24AGB, de 6.000 F/h 

 

AMPLIACIÓN VICERRECTORADO: VICERRECTORADO DE INVESTIGACIÓN 

1  Enfriadora de agua condensada por aire, marca CARRIER, modelo 30‐RA‐160, de 140.000 F/h 

1  Climatizador para tratamiento de aire marca TECNIVEL, mod. CHF‐6‐B (aire primario) 

1  Climatizador para tratamiento de aire marca CARRIER, mod. 42‐JW‐009 (semisótano) 

1  Caja de ventilación con ventilador centrífugo de doble oído, marca SISTEVEN 

24  Fancoils de suelo con envolvente, marca OTEDISA, modelo NVC‐801‐ANV‐CL 

25  Fancoils de suelo con envolvente, marca OTEDISA, modelo NVC‐600‐ANV‐CL 

2  Fancoils de suelo con envolvente, marca OTEDISA, modelo NVC‐400‐ANV‐CL 

2  Fancoils de suelo con envolvente, marca OTEDISA, modelo NVC‐300‐ANV‐CL 

1  Intercambiador de placas para circuito de fancoils, marca ALFA‐LAVAL 

(14)

‐  Redes  de  tuberías  en  acero  negro  soldado  DIN‐2440,  calorifudadas  con  coquilla  de  espuma 

elastomérica tipo Kaimanflex 

‐ Redes de conductos para impulsión y retorno de aire en CLIMAVER‐PLUS en trazados interiores y en 

chapa de acero galvanizado en trazados al exterior 

‐  Valvulería,  difusores,  rejillas  y  demás  elementos  que  componen  la  instalación  de  climatización 

mencionada. 

‐ Sistema de gestión de la instalación de climatización, marca DANFOSS, dotado de dos subestaciones 

de control, incluyendo bus de comunicación y elementos de campo 

 

CENTRO DE CÁLCULO 

1  Equipo acondicionador partido, tipo consola de casette, sólo frío, marca GENERAL, modelo ASUG‐25‐

K, de 6.250 F/h. 

1  Equipo acondicionador partido, tipo consola de pared, sólo frío, marca CARRIER, modelo Holiday Split 

60‐F, de 5.500 F/h. (equipo reserva) 

 

 

 

 

 

202 EDIFICIO MELCHOR DE MACANAZ (JURIDICO‐EMPRESARIALES) 

Biblioteca Macanaz. Plantas 1ª y 2ª 

2  Equipo acondicionador compacto de cubierta, sólo frío, tipo ROOF‐TOP, marca CARRIER, modelo 50‐

GT‐016, con free‐cooling, de potencia frigorífica 35.260 F/h. 

 

Biblioteca Macanaz. Planta sótano 

2  Equipo  acondicionador  tipo  partido,  bomba  de  calor,  marca  INTERCLISA‐CARRIER,  modelo  HSS‐

104/LSUS‐104‐F, de 28.500 F/h 

 

Planta Baja. Facultad de Derecho (Unidad de gestión económica y decanato) 

1  Equipo acondicionador tipo partido, sólo frío, marca INTERCLISA‐CARRIER, modelo TR64F/EV64, de 

15.000 F/h 

1  Equipo  acondicionador  tipo  compacto,  sólo  frío,  marca  INTERCLISA‐CARRIER,  modelo  SCAV84B  de 

20.500 F/h 

 

Planta Baja. Facultad de Económicas (Servicios varios y decanato) 

1  Equipo  acondicionador  tipo  partido,  bomba  de  calor,  marca  INTERCLISA‐CARRIER,  modelo  HSS‐

104/LSUS‐104‐F, de 28.500 F/h 

1  Equipo  acondicionador  tipo  compacto,  sólo  frío,  marca  INTERCLISA‐CARRIER,  modelo  SCAV84B  de 

20.500 F/h 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  GENERAL,  modelo  ASG‐14‐E  de  3.500  F/h  (Nueva 

reprografía) 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca STARWAY, modelo KFR‐9‐WA/KFR‐9‐GA de 2.200 F/h Y 

2.200 kcal/h (Conserjería Facultad Derecho) 

2  Equipo  partido  tipo  consola  de  techo,  marca  CARRIER,  modelo  Nevada‐T‐40‐F  (42‐VCR‐014/38‐CF‐

012) de 4.000 F/h (Nueva Conserjería) 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca SAMSUNG, modelo SH‐24‐TAIX de 6.800 F/h (Prácticas 

externas) 

 

Facultad de Económicas. Departamentos 

1  Equipo  partido  acondicionador  de  aire,  marca  CARRIER,  modelo  42‐AR‐048/38‐HDT‐048  de  9.000 

F/h (Salón de Grados. Planta Primera) 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Holiday‐Split  60‐F  de  6.000  F/h 

(Hacienda Pública y Privada) 

2  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Holiday‐Split  25‐F  de  2.200  F/h 

(Hacienda Pública y Privada) 

(15)

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Holiday‐Split  30‐F  de  3.000  F/h 

(Hacienda Pública y Privada) 

 

Ampliación de Facultad de Económicas 

1   Enfriadora de agua condensada por aire, marca CARRIER, modelo 30‐GK‐095, de potencia frigorífica 

236.000 F/h 

1  Climatizador para tratamiento de aire en hemeroteca marca TECNIVEL, modelo CHF‐17‐BD 

1  Climatizador para tratamiento de aire primario en aulas marca TECNIVEL, modelo CHF‐9‐BE 

3  Climatizador para tratamiento de aire primario en despachos marca CARRIER, modelo  2‐JWC‐009 

2  Bombas  de  circulación  para  circuito  primario  de  enfriadora  marca  GRUNDFOS,  modelo  LPD‐85‐

125/128 

2  Bombas de circulación para circuito primario de calderas marca GRUNDFOS, modelo UPSD‐65‐180‐F 

2  Bombas de circulación para circuito de climatizador hemeroteca marca GRUNDFOS, modelo UPSD‐

50‐180‐F 

2  Bombas de circulación para circuito de fancoils marca GRUNDFOS, modelo LPD‐80‐ 125/117 

2  Bombas de circulación para circuito de aire primario marca GRUNDFOS, modelo UPSD‐65‐180‐F 

46  Fancoils  de  suelo  con  envolvente,  marca  OTEDISA,  (6  uds.  modelo  NVC‐1000‐P4,  11  uds.  modelo 

NVC‐1000‐P3, 27 uds. modelo NVC‐801‐P3, 2 uds. modelo NVC‐600‐P2) 

1  Intercambiador de placas marca ALFA‐LAVAL, modelo M10M‐FM 

‐  Redes  de  tuberías  de  acero  negro  soldado  DIN‐2440,  calorifugadas  con  coquilla  de  espuma 

elastomérica en interior y aislada con chapa de aluminio en el exterior 

‐  Redes de conductos para impulsión y retorno de aire en CLIMAVER‐PLUS 

‐  Valvulería,  difusores,  rejillas  y  demás  elementos  que  componen  la  instalación  de  climatización 

mencionada 

‐  Sistema  de  gestión  de  la  instalación  de  climatización,  marca  HONEYWELL,  dotado  de  una 

subestación de control, incluyendo bus de comunicación y elementos de campo 

 

Remodelación Facultad de Derecho (Departamentos) 

1  Enfriadora de agua condensada por aire, marca CARRIER, modelo 30‐RA‐120, de 99.000 F/h 

1  Climatizador para tratamiento de aire primario marca TECNIVEL, modelo CHF‐6‐BE 

2  Bombas de circulación para circuito de fancoils marca GRUNDFOS, modelo LPD‐65‐ 125/128 

36  Fancoils de techo sin envolvente, marca CARRIER, (24 ud. modelo 42‐YFO, 4 ud. modelo 42‐YF‐6, 20 

uds. modelo 42‐YF‐5) 

6  Fancoils de suelo con envolvente, marca OTEDISA, (2 ud. modelo NVC‐600‐P4, 2 ud. modelo NVC‐

600‐P3) 

‐  Redes  de  tuberías  de  acero  negro  soldado  DIN‐2440,  calorifugadas  con  coquilla  de  espuma 

elastomérica en interior y aislada con chapa de aluminio en el exterior 

‐  Redes de conductos para impulsión de aire en CLIMAVER‐PLUS 

‐  Valvulería, rejillas y demás elementos que componen la instalación de climatización mencionada. 

‐  Sistema  de  gestión  de  la  instalación  de  climatización,  marca  HONEYWELL,  dotado  de  una 

subestación de control, incluyendo bus de comunicación y elementos de campo 

 

Climatización de Aulas  

2  Equipo  acondicionador  de  aire  tipo  autónomo  partido  aire‐aire,  solo  frío,  marca  CIATESA,  modelo 

RSW‐195Z/RCH‐195Z, potencia frigorífica de 39.040 F/h 

2  Equipo  acondicionador  de  aire  tipo  autónomo  partido  aire‐aire,  sólo  frío,  marca  CIATESA,  modelo 

RSW‐125Z/RCV‐120Z, potencia frigorífica de 24.940 F/h 

 

Remodelación Facultad de Económicas (Departamentos) 

1   Enfriadora  de  agua  condensada  por  aire,  marca  CARRIER,  modelo  30‐RA‐120,  de  99.000  F/h  con 

grupo hidráulico incorporado 

1   Climatizador para tratamiento de aire primario marca TECNIVEL, modelo CHF‐6‐BE, para un caudal 

de 5.300 m3/h 

39  Fancoils de techo sin envolvente, marca CARRIER, (21 ud. modelo 42‐NF‐50‐HF, 18 ud. modelo 42‐

NF‐33‐HF) 

(16)

‐ 

Redes  de  tuberías  de  acero  negro  soldado  DIN‐2440,  calorifugadas  con  coquilla  de  espuma 

elastomérica en interior y aislada con chapa de aluminio en el exterior 

‐ 

Redes de conductos para impulsión de aire en CLIMAVER‐PLUS 

‐ 

Valvulería, rejillas y demás elementos que componen la instalación de climatización mencionada. 

‐ 

Sistema  de  gestión  de  la  instalación  de  climatización,  marca  HONEYWELL,  dotado  de  una 

subestación de control, incluyendo bus de comunicación y elementos de campo 

 

Reforma Aula Magna Facultad de Derecho 

1  Unidad  exterior  bomba  de  calor  VRV,  marca  MITSUBISHI  ELECTRIC,  modelo  PUHY‐P650YGM‐A,  de 

65.000 frig/h y 70.100 kcal/h 

2  Unidad interior de tipo suelo con envolvente, marca MITSUBISHI ELECTRIC, modelo PFFY‐P50VLEM‐

E, de 5.000 frig/h y 5.418 kcal/h 

9  Unidad interior de tipo suelo con envolvente, marca MITSUBISHI ELECTRIC, modelo PFFY‐P40VLEM‐

E, de 4.000 frig/h y 4.300 kcal/h 

10  Unidad interior de tipo suelo con envolvente, marca MITSUBISHI ELECTRIC, modelo PFFY‐P32VLEM‐

E, de 3.200 frig/h y 3.440 kcal/h 

2  Unidad interior de tipo suelo con envolvente, marca MITSUBISHI ELECTRIC, modelo PFFY‐P20VLEM‐

E, de 2.000 frig/h y 2.150 kcal/h 

 

Calefacción 

‐  Radiadores de hierro fundido 

‐  Red de tuberías en acero negro soldado DIN‐2440, aislado con coquilla de fibra de vidrio y venda de 

asfalto 

 

 

 

 

 

203 EDIFICIO SIMON ABRIL: ESCUELA UNIVERSITARIA DE MAGISTERIO 

Conserjería 

1  Equipo partido tipo consola pared, sólo frío, CARRIER, modelo 38‐GL‐018/42‐HWS‐018, 4.200 F/h 

 

Salón de actos 

1  Equipo partido tipo conductos, bomba de calor, ROCA, modelo BCVO‐60/BCVI‐60, de 57.000 F/h 

 

Secretaría 

1  Equipo partido tipo conductos, bomba de calor, ROCA, modelo BCVO‐25/BCVI‐25, de 22.000 F/h 

 

Despacho Secretario 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca STARWAY, modelo KFR‐9GA/KFR‐9WA de 2.200 F/h 

 

Sala de ordenadores. Planta Baja 

1  Equipo partido tipo techo, marca GENERAL‐FUJITSU, modelo ABG‐36 9.000 F/h 

 

Laboratorio de Biología. Planta Baja 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Holiday‐Split  45‐F  (38‐GL‐018B/42‐

HWG‐018) de 4.100 F/h 

 

Sala de Reuniones. Planta Baja 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Sierra  45‐F  (38‐GL‐0018/42‐HWS‐

018) de 4.200 F/h 

 

Delegación de Alumnos. Planta Baja 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Holiday‐Split  30‐F  (38‐GL‐012B/42‐

HWG‐012) de 3.000 F/h 

(17)

Geología. Planta Baja 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Holiday‐Split  35‐F  (38‐GL‐012B/42‐

HWG‐012) de 3.000 F/h 

 

Aula 6. Planta Baja 

2  Equipo partido tipo consola de techo, marca CARRIER, modelo Vermont‐Eco 140‐B (38‐TC‐048/42‐

GCL‐044) de 12.050 F/h 

 

Expresión plástica. Planta Baja 

2  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Allegro  50‐B  (38‐YE‐0018/42‐HQE‐

018) de 4.500 F/h 

2  Equipo partido tipo cassette, marca CARRIER, modelo Alpine Eco 50‐F (38‐GL‐018G/42‐KMC‐018) de 

4.800 F/h 

 

Aula 13 (Aula Althia). Planta Baja 

1  Equipo partido tipo cassette, marca GENERAL, modelo AUG‐25‐F (AOG25AZCL/AUG25ALC) de 6.000 

F/h 

 

Aula de música. Planta Baja 

1  Equipo  partido  tipo  cassette,  marca  CARRIER,  modelo  Alpine  Eco  60‐B  (38‐GL‐024G/42‐YY‐024)  de 

5.300 F/h 

 

Aulas 1 a 5. Planta Baja 

10  Equipo partido tipo consola de techo, marca CARRIER, modelo Xpower Plus Nigth&Day 70‐B (38‐XPS‐

070/42‐XPF‐070) de 6.020 F/h cada una 

 

Aulas 7 y 8. Planta Baja 

2  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Xpower  Gold  Plus  50‐B  (38‐NYV‐

050/42‐NQV‐050) de 4.300 F/h cada una 

 

Aula 12. Planta Baja 

2  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Xpower  Gold  Plus  50‐B  (38‐NYV‐

050/42‐NQV‐050) de 4.300 F/h cada una 

 

Departamento de Geografía. Planta Primera 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca HITACHI, modelo RAS‐5144C/RAC5144TV, de 2.200 F/h 

2  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Holiday‐Split  25‐F  (38‐GL‐009B/42‐

HWG‐009), de 2.200 F/h 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca HITACHI, modelo RAS‐5080C/RAC5080TV, de 1.800 F/h 

 

Departamento de Filología Hispánica. Planta Primera 

2  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Nevada  18‐F  (38‐CF‐006C/40VRT‐

006C), de 1.600 F/h 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca CARRIER, modelo 38‐HT‐006/40‐FR‐006), de 1.600 F/h 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca MITUBISHI HEAVY, modelo SRK‐35‐ZG, de 3.000 F/h 

 

Departamento de Didáctica General. Planta Primera 

1  Equipo partido múltiple 2x1, tipo consola de pared, marca CARRIER, unidad exteriror modelo 38‐QT‐

220 y dos unidades interiores modelo 40‐FQ‐210, de 4.250 F/h 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Nevada  25‐F  (38‐CF‐009C/42‐QVC‐

009), de 2.200 F/h 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Holiday‐Split  45‐F  (38‐GL‐018/42‐

HWG‐018), de 4.100 F/h 

 

Departamento de Matemáticas. Planta Primera 

(18)

2  Equipo partido tipo consola de pared, marca MITUBISHI HEAVY, modelo SRK‐20‐HC, de 1.800 F/h 

 

 

Departamento de Filosofía y Sociología. Planta Primera 

2   Equipo partido tipo consola de pared, marca CARRIER, modelo 38‐HT‐006/40‐FR‐006, de 1.600 F/h 

1   Equipo partido tipo consola de pared, marca MITUBISHI HEAVY, modelo SRK‐20‐HC, de 1.800 F/h 

1   Equipo partido tipo consola de pared, marca MITUBISHI HEAVY, modelo SRK‐28‐TC, de 2.200 F/h 

 

Departamento de Arte y Expresión plástica. Planta Primera 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca CARRIER, modelo Alisio 25‐F (42‐KNL‐009/38‐KNL‐009), 

de 2.300 F/h 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca CARRIER, modelo Alisio 30‐F (42‐KNL‐012/38‐KNL‐012), 

de 3.000 F/h 

 

Departamento de Psicología. Planta Primera 

1  Equipo partido tipo consola pared, marca AIRWELL, modelo SLM‐9000STD/STD‐9000, de 2.300 F/h 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  AIRWELL,  modelo  SLM‐7000REV/CUE‐7000REV,  de 

1.800 F/h 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca FUJITSU, modelo AOY7AASF/ASY7AAF, de 1.600 F/h 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca CARRIER, modelo Mistral 30‐F (40‐CS‐012/38‐CF‐012), 

de 3.000 F/h 

2  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Holiday‐Split  25‐F  (38‐GL‐009B/42‐

HWG‐009), de 2.100 F/h 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca MITUBISHI HEAVY, modelo SRK‐20‐HC, de 1.800 F/h 

 

Departamento de Expresión musical. Planta Primera 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca CARRIER, modelo Alisio 25‐F (42‐KNL‐009/38‐KNL‐009), 

de 2.100 F/h 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Nevada  30‐F  (38‐CF‐012C/42‐VRT‐

012), de 2.800 F/h 

 

Departamento de Filología Inglés‐Francés. Planta Primera 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Nevada  18‐F  (38‐CF‐006C/42‐VRT‐

006), de 1.600 F/h 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Nevada  25‐F  (38‐CF‐009C/42‐VRT‐

009), de 2.200 F/h 

2  Equipo partido tipo consola de pared, marca CARRIER, modelo 38‐HT‐006/40‐FR‐006, de 1.600 F/h 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca PANASONIC, modelo KIT E12CKP (CV‐E12CK/CS‐E12CK), 

de 3.200 F/h 

2  Equipo partido tipo consola de pared, marca MITUBISHI HEAVY, modelo SRK‐20‐HC, de 1.800 F/h 

 

Departamento de Educación Física. Planta Primera 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca GENERAL, modelo AOH7ASTC/ASH7ASCC, de 1.800 F/h 

1  Equipo partido tipo consola de pared, marca CARRIER, modelo Mistral 30‐F (40‐CS‐012/38‐CF‐012), 

de 3.000 F/h 

2  Equipo partido tipo consola de pared, marca MITUBISHI HEAVY, modelo SRK‐20‐HC, de 1.800 F/h 

 

Departamento de Didáctica de Expresión musical. Planta Primera 

2  Equipo partido tipo consola de pared, marca CARRIER, modelo Alisio 25‐F (42‐KNL‐009/38‐KNL‐009), 

de 2.300 F/h 

1  Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Holiday‐Split  35‐F  (38‐GL‐012B/42‐

HWG‐012), de 3.000 F/h 

 

Ampliación del Edificio de Magisterio 

2  Equipo partido tipo cassette, marca CARRIER, modelo Alpine Eco 90‐F (38‐GL‐036/42‐  KMC‐036) de 

7.800 F/h 

(19)

2  Equipo partido tipo cassette, marca CARRIER, modelo Alpine Eco 120‐F (38‐GL‐048/42‐  KMC‐048) de 

9.400 F/h 

2  Equipo partido tipo cassette, marca CARRIER, modelo Alpine Eco 150‐F (38‐GL‐060/42‐  KMC‐060) de 

11.700 F/h 

4   Equipo  partido  tipo  consola  de  pared,  marca  CARRIER,  modelo  Niceday  Ion  35‐F  (38‐BH‐012/42‐

PHQ‐012), de 3.000 F/h 

 

Calefacción del edificio 

2  Calderas de chapa de acero marca ROCA, modelo TR‐3‐320 con quemador de gasóleo marca ROCA, 

modelo Presomatic‐45, de 320.000 Kcal/h 

14  Uds. de bombas de circulación de agua de rotor húmedo 

‐  Radiadores de hierro fundido 

‐  Red de tuberías en acero negro soldado DIN‐2440 aislado con coquilla de fibra de vidrio y venda de 

asfalto 

 

 

 

 

209 EDIFICIO BENJAMIN PALENCIA: AULARIO POLIVALENTE 

1  Enfriadora de agua condensada por aire, marca CARRIER, modelo 30‐GH‐050, de 135.000 F/h, para 

zona de despachos 

2  Calderas  de  chapa  de  acero  con  quemador  de  gas  natural,  marca  ROCA,  modelo  CPA‐400,  de 

400.000 Kcal/h. 

1  Climatizador  para  impulsión  de  aire  primario  y  extracción  de  la  zona  de  aulas,  marca  TECNIVEL, 

modelo CHC‐9‐B 

2  Climatizadores para impulsión de aire primario y extracción de las zonas de aulas, marca TECNIVEL, 

modelo CHC‐7‐B 

1  Climatizador  para  impulsión  de  aire  primario  y  extracción  de  la  zona  de  aulas,  marca  TECNIVEL, 

modelo CHC‐2‐B 

1  Climatizador  para  impulsión  de  aire  primario  de  la  zona  de  despachos,  marca  TECNIVEL,  modelo 

CHC‐6‐B 

1  Caja de ventilación con ventilador centrífugo de doble oído, para zona de aseos módulo  A, marca 

TECNIVEL, modelo FMA‐1.2 

1  Caja  de  ventilación  con  ventilador  centrífugo  de  doble  oído,  para  zona  de  aseos  módulo  B,  marca 

TECNIVEL, modelo FMA‐2.5 

4  Cajas  de  ventilación  con  ventilador  centrífugo  de  doble  oído,  para  zona  de  aseos  módulo    C,  y 

animalario, marca TECNIVEL, modelo FMA‐2‐0 

3  Bombas  de  circulación  marca  ITUR,  modelo  CS‐65A184/4,  con  motor  de  1,10  Kw,  para  circuito 

primario de calderas 

4  Bombas  de  circulación  marca  ITUR,  modelo  CS‐32A110/2,  con  motor  de  1,10  Kw,  para  circuito 

primario de calefacción radiadores A/B y B/C 

2  Bombas  de  circulación  marca  ITUR,  modelo  CS‐65A138/2,  con  motor  de  2,20  Kw,  para  circuito 

primario de calefacción climatizadores 

2  Bombas  de  circulación  marca  ITUR,  modelo  CS‐32A130/2,  con  motor  de  1,50  Kw,  para  circuito 

primario intercambiador de placas de fancoils y climatizador despachos 

2  Bombas de circulación marca ITUR, modelo CS‐80A141/2, con motor de 4 Kw, para circuito de planta 

enfriadora 

1  Equipo acondicionador compacto de cubierta, sólo frío, tipo ROOF‐TOP, marca CARRIER, modelo 50‐

GT‐020  con  free‐cooling  y  batería  de  agua  caliente  con  válvula  motorizada,  para  una  potencia 

frigorífica de 48.200 F/h, para Aula Salón de Grados 

1  Equipo  acondicionador  autónomo  partido,  bomba  de  calor,  marca  CARRIER,  modelo  HSS‐104‐

B/LSUS‐104‐B, con una potencia frigorífica de 26.800 F/h y calorífica 30.100 Kcal/h, equipados con 

resistencias eléctricas de apoyo, para zona Biblioteca planta 1ª 

6  Equipos  acondicionadores  autónomos  partidos,  bomba  de  calor,  marca  CARRIER,  modelo  38‐UQ‐

011/AL‐011,  con  una  potencia  frigorífica  de  25.200  F/h  y  calorífica  27.800  Kcal/h,  equipados  con 

resistencias eléctricas de apoyo, para 5 zonas de laboratorios y secretaría del Centro 

Referencias

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