ALTAGRACIA, 50. 13071 Ciudad Real Telf.: 902 204 100 Fax.: 926 295 365 NIF: Q-1368009-E
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE RIGEN LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE
MANTENIMIENTO INTEGRAL (TODO RIESGO)
DE LAS INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN, CONTRA INCENDIOS Y CENTROS DE TRANSFORMACIÓN
PARA LOS EDIFICIOS DE LA UNIVERSIDAD DE CASTILLA ‐ LA MANCHA
La Universidad de Castilla ‐ La Mancha está compuesta por cuatro campus, dentro de la Comunidad de
Castilla ‐ La Mancha, ubicados en las capitales de provincia de Albacete, Ciudad Real, Cuenca y Toledo.
Complementariamente, se ubican los distritos de Almadén (Ciudad Real) y Talavera de la Reina (Toledo).
La Universidad de Castilla ‐ La Mancha inicia el proceso de contratación de un servicio de mantenimiento de
las instalaciones que se enumeran a continuación, mediante Concurso Público en procedimiento abierto. Las
instalaciones a mantener, van agrupadas según su tipo, en distintos lotes.
Las instalaciones objeto de este proceso, los campus asociados y el precio de licitación se indican a
continuación:
Los precios de licitación van referenciados a un año.
Las empresas podrán ofertar a cualquiera de los tres lotes.
La contratación se realizará por un año, con posibilidad de prórroga durante un año más. En total, la duración
máxima del contrato, incluída la posible prórroga, será de dos años.
Las prescripciones técnicas de cada uno de los lotes que componen este pliego, se incluyen seguidamente.
LOTE 1 ... página 2
LOTE 2 ... página 53
LOTE 3 ... página 142
LOTE
INSTALACIÓN
CAMPUS
PRESUPUESTO
LICITACIÓN (IVA no
incluído)
LOTE 1
CLIMATIZACIÓN
ALBACETE, CIUDAD REAL, TOLEDO
324.889,28 €
LOTE 2
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS ALBACETE, CIUDAD REAL, CUENCA, TOLEDO
109.665,08 €
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE RIGEN LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE
MANTENIMIENTO INTEGRAL (TODO RIESGO)
PARA LOS EDIFICIOS DE LA UNIVERSIDAD DE CASTILLA ‐ LA MANCHA:
LOTE 1: MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN
ANTECEDENTES
Los distintos sistemas de climatización instalados y en uso en los campus de Albacete, Ciudad Real y
Toledo de la Universidad de Castilla ‐ La Mancha, requieren de un mantenimiento regular y predictivo‐
preventivo de cada uno de los elementos de los que se componen. Dicho mantenimiento será de
obligado cumplimiento, según Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, instrucción
técnica IT‐3, (RD 1027/2007 de 20 de Julio de 2007), (BOE 29 de Agosto de 2007) y Real Decreto
1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el RITE.
MEMORIA
La presente memoria establece las condiciones que la empresa mantenedora deberá desempeñar con
el fin de conservar cada uno de los Sistemas de Climatización de los distintos edificios, en las
condiciones de seguridad, fiabilidad, higiene y limpieza adecuadas para su correcto funcionamiento,
incluyendo para ello la reposición de piezas y elementos que por desgaste o mal funcionamiento, deban
ser sustituídos, sin coste alguno para la Universidad de Castilla ‐ La Mancha.
En este Pliego se dividen las instalaciones por CAMPUS, en un único LOTE NÚMERO 1: Climatización.
Los trabajos de mantenimiento se realizarán de forma permanente durante la ejecución del contrato, a
excepción de las instalaciones incluídas por cada campus en la lista transitorio. Ver detalle en el
apartado 15 del anexo.
Los elementos a mantener, acorde como mínimo al Reglamento de Instalaciones Térmicas de los
Edificios (RD 1027/2007 de 20 de Julio de 2007), serán los siguientes:
MENSUALMENTE:
Calderas:
Comprobación de estanqueidad de la unión quemador‐caldera ... M
Comprobación de nivel de agua en circuitos ... M
En sistemas que utilizan gasóleo: medición y anotación de nivel de combustible ... M
Quemadores:
Control de gases de la combustión midiendo los siguientes parámetros ... M
1.
Temperatura de humos.
2.
Temperatura de sala de calderas.
3.
Contenido de dióxido de carbono.
4.
Contenido de monóxido de carbono.
5.
Pérdida de energía en los humos.
6.
Coeficiente de exceso de aire.
7.
Tiro de la chimenea.
LOTE
INSTALACIÓN
CAMPUS
LOTE 1
CLIMATIZACIÓN
ALBACETE, CIUDAD REAL, TOLEDO
C/ Alta g racia, 50 13001 CI UDA D REAL Teléfon o 92629530 0 F ax: 926295365 NIF: Q-136 8009 -E