MSI PROMOCIÓN II
PROGRAMA SUPERIOR DE DIRECCIÓN INMOBILIARIA Y FINANCIERA
INTRODUCCIÓN
El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, a través de su Área Inmobiliaria y de Empresa creó en 2015 el MSI, el Programa Superior de Dirección Inmobiliaria y Financiera de referencia del nuevo Sector Inmobiliario.
Profesionales y directivos de los sectores inmobiliario, financiero, legal, patrimonialista, de la construcción… obtienen la formación necesaria para desenvolverse con éxito en el transformado entorno actual.
La primera Promoción del MSI –recién egresada- ha contado con 29 alumnos procedentes de compañías como Metrovacesa, Banco Santander, Aliseda, KPMG, Altamira, Sociedad de Tasación, Inverlasa, Grupo Pinar, Grupo Ibosa, etc.
La programación del MSI cuenta con la supervisión de los miembros del Consejo del Área. El seguimiento de los alumnos y la cualificación de los profesores se afianza con su intervención periódica en el control de progresos.
Las sustanciales modificaciones económicas y sociales que se han producido durante los últimos años -particularmente en los sectores inmobiliario y financiero- requieren una puesta al día: nuevas estructuras, estrategias diferenciadas, mercados diferentes, bancarización, etc.
El MSI capacita a sus alumnos para afrontar con éxito los desafíos del nuevo Sector.
Esta línea de acción del COAM se inscribe en su estrategia de abrirse más aún a la sociedad y a la realidad económica y social en que desarrolla sus actividades. Como todos los del Área Inmobiliaria y de Empresa, este curso está concebido para profesionales de cualquier procedencia formativa.
PRINCIPALES OBJETIVOS
Profundizar en cada una de las áreas de conocimiento necesarias para progresar en la dinámica actual de las operaciones inmobiliarias y financieras.
Fomentar la visión de conjunto y el espíritu interdisciplinar, con independencia de las especialidades de origen de los alumnos.
Asimilar en profundidad las transformaciones producidas en el sector. Nuevos actores, nuevos modos de gestión, mercados transformados, financiación diferente, etc.
Proporcionar nuevas herramientas específicas y conocimientos avanzados de gestión.
Fomentar la integración de los participantes en la red de profesionales inmobiliarios, financieros y de la construcción.
SEDE, RÉGIMEN, FECHAS
Gestionado por Formacion Empresarial y Reciclaje SL, como todas las actividades de esta Área del COAM, se desarrolla en las aulas de la segunda planta de nuestra sede, calle Hortaleza número 63, Madrid.
El MSI consta de 265 horas presenciales de clase a lo largo de 53 jornadas. Lunes y martes, desde el 25 de octubre de 2016 hasta el 27 de junio de 2017, de 16h a 21h.
Los alumnos deben acreditar la asistencia al menos al 90% de las sesiones y desarrollar determinados trabajos en grupo y personales. Se efectúan controles de conocimientos.
La admisión de los alumnos es confirmada por el Comité del Área tras comprobar los documentos aportados y previa entrevista personal.
PERFIL DEL ALUMNO
Directivos, Ejecutivos y técnicos cualificados de: Servicers, Consultoras Inmobiliarias, Bancos, Family Offices, Inversión, Promotoras, Constructoras, Compañías de Seguros, Gestores de Patrimonio, Gestores de Cooperativas, Administraciones y empresas públicas. Arquitectos Superiores y Técnicos, Ingenieros, Urbanistas, Economistas, Abogados, etc.
Se requiere una titulación universitaria y en su defecto, en determinados casos, la acreditación de la suficiente experiencia profesional.
La caracterización del curso fomenta que sean las propias empresas u organizaciones quienes tomen la iniciativa de matricular a sus ejecutivos, como parte de las políticas formativas del personal cualificado.
METODOLOGÍA
Sesiones lectivas por profesionales de alto nivel con experiencia acreditada, que trabajan habitualmente en los asuntos cuyo conocimiento imparten en clase. En consecuencia, será una enseñanza eminentemente práctica.
Periódicamente se plantearán casos que los alumnos, individualmente o distribuidos en grupos, resolverán.
Materiales docentes de calidad elaborados por los profesores y por nuestros equipos pedagógicos.
Fomento del intercambio y la comunicación vertical y horizontal.
Mesas redondas y debates entre alumnos, con profesores o a cargo de personalidades relevantes.
Sistema de Tutorías para facilitar el trabajo de los alumnos, resolver dudas y personalizar la atención.
PROGRAMA ACADÉMICO:
MÓDULO 1 NUEVA REALIDAD INMOBILIARIA Y FINANCIERA
A. Estructura económica internacional y española. Fundamentos legales, constitucionales e internacionales de la actividad inmobiliaria.
B. Evolución de los mercados inmobiliario y financiero.
C. Entidades financieras públicas. Entidades financieras privadas.
D. Carteras de inmuebles y de créditos. Criterios inmobiliarios de funcionamiento. Estrategias.
E. Fondos de Inversión, FAB, Socimis, grandes Aseguradoras, inversores privados, Banca de negocios.
F. Transformaciones en la financiación inmobiliaria. Estrategias financieras.
G. Análisis moderno de riesgos financieros.
H. Financiación bancaria.
I. Financiación no bancaria.
J. Bolsa. Valoración de empresas inmobiliarias.
K. Nuevos vehículos financieros. Instrumentos legales. Financiación internacional.
L. La Deuda como “producto inmobiliario”. Carteras.
M. Fiscalidad.
N. Defaults.
MÓDULO 2 NUEVA ESTRUCTURA DE NUESTROS MERCADOS
A. Actividad inmobiliaria. Subsectores. Actores de los procesos.
B. Inversión.
C. Vivienda. Libre. Protegida. Otras.
D. Oficinas.
E. Retail.
F. Industrial.
G. Resorts.
H. Hoteles.
I. Residencias (tercera edad, estudiantes y otras) J. Equipamientos privados y públicos.
K. Rehabilitación.
L. Infraestructuras.
M. El suelo.
N. El alquiler.
O. Cooperativismo. Auto-promoción.
P. Prospección de mercados. Definición de producto.
Q. El proceso de la Promoción Inmobiliaria.
MÓDULO 3 GESTIÓN Y EXPLOTACIÓN. NUEVOS CONCEPTOS
A. Estructuración corporativa.
B. Organización de empresas gestoras, promotoras y patrimoniales.
C. Dirección de proyectos. Promoción delegada. Consultoría. Servicers.
D. Valoraciones, tasaciones. Índices.
E. Análisis de viabilidad. Control de Costes. Seguimiento.
F. Legalidad inmobiliaria. Fundamentos. Contratos.
G. Urbanismo. Gestión de Suelo.
H. Las obras. Construcción. Contratación.
I. Tecnologías.
J. Comercialización.
K. Comunicación y marketing.
L. Digitalización inmobiliaria.
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HERRAMIENTAS ESPECÍFICAS
A. Gestión documental. Fuentes de información.
B. Excel y otras herramientas: profundización.
C. Contabilidad para directivos.
D. Sistemas de prospección de mercados. Estadística.
E. Instrumentos jurídicos.
F. Sostenibilidad. Eficiencia Energética. Accesibilidad. Gestión Medioambiental.
G. Técnicas de negociación. Inteligencia emocional. Equipos. Moralidad, eficacia y legalidad. RSC.
H. Presentaciones eficaces. Comunicación personal.
I. Gestión de Personas.
J. Análisis social y político.
CLAUSTRO DE PROFESORES DEL ÁREA INMOBILIARIA Y DE EMPRESA
Directores del MSI: Fernando Catalán de Ocón y Francisco Sanz
Profesores del Área Inmobiliaria y de Empresa:
Ignacio Fonseca. Director. BLACKSTONE
Eduardo Quintana. Director. División de Recuperaciones y Saneamiento de Activos. SANTANDER Carlos García- León. Director General. METROVACESA
Javier López Torres. Socio Deal Advisory. Real Estate. KPMG España Pedro San Martín. Managing Director. GUIDEBRIDGE CAPITAL (TPG) Juan Antonio Gómez -Pintado. Presidente. ASPRIMA. Presidente APCE Carlos Álvarez Ramallo. GOOGLE ESPAÑA.
Felipe Iglesias. URÍA Y MENÉNDEZ. Universidad Autónoma de Madrid Javier de Oro. Director de Activos Inmobiliarios. ALISEDA INMOBILIARIA Andrés Benito. Director Negocio Inmobiliario. SAREB
Alfredo Echevarría. Executive Director Global Clients. BBVA Enrique Losantos. CEO. JLL España
José Gonzalez. Vicepresidente España Buildong Smart. Consejero Innovation & IoT Partner SISTROL.
Ginés López Montes. Administración y Dirección de Empresas. Empresario.
Javier Cabrera Blanco. Corporate Portofolio Advisors. Director. N más 1
Santos González. Presidente. ASOCIACIÓN HIPOTECARIA ESPAÑOLA. (AHE) Jesús Mardomingo. Socio. DENTONS
José Manuel Rasines. Director de Clientes. SANTANDER Luis Pérez. Socio Director- BENOW PARTNERS
Amalia Castro-Rial. Subdirectora general Obras y Patrimonio. MINISTERIO DE JUSTICIA Alicia Hinojosa. Directora de Activos Singulares. HAYA REAL ESTATE
Fernando Magnet. Managing Partner. GUIDEBRIDGE CAPITA (TPG).
Rafael Merry del Val. Presidente. SAVILLS SPAIN Ernesto Tarazona. Partner. KNIGHT FRANK ESPAÑA Ángel Cardo Herrero. Socio EUROLEGIS.
Juan Barba. Partner Managing Director RE. MERIDIA CAPITAL
Luis Leirado. Director de Relaciones Institucionales. TECNITASA. Presidente. ATASA Gustavo Sáiz Robres. Presidente. TASACIONES HIPOTECARIAS (JLL)
Concha Osácar. Socia Fundadora GRUPO AZORA Socia. HISPANIA
Manuel Liedo. Director Jurídico y Medios. Vicesecretario Consejo de Administración. METROVACESA
Ismael Clemente. CEO. MERLIN PROPERTIES José Miguel Setién. Director Oficinas. JLL España
Eduardo Conde Muntadas-Prim. Socio. SEELIGER Y CONDE.
Antonio de la Esperanza. Notario de Madrid.
Angel Gil. Director de Activos Inmobiliarios. BANCO BMN
José Antonio Fernández Gallart. Director General. INMOBILIARIA ESPACIO
Juan Núñez Berruguete. Director del Área de Desarrollo Inmobiliario. METROVACESA Javier García del Río. Director General. SOLVIA
Luis Basagoiti.. Director General. Área Inmobiliaria. MAPFRE Guillermo García Almuzara. Director Logística. JLL España
César Barrasa. Director de Estrategia y Planificación. ALISEDA INMOBILIARIA Jesús Vicente Asenjo. Director del Área de Patrimonio y Participadas. METROVACESA Rosario Murillo. Directora de Marketing. REM Real Estate Managament
Lola Ripollés. Directora Oficina Madrid. DEERNS.
Ramón Guerra Pardo. CE Consulting
Consuelo Villanueva. Directora de Grandes Cuentas. SOCIEDAD DE TASACIÓN Luis Valdés. Director. COLLIERS INTERNATIONAL
Francisco Pérez Medina. Director Territorial. SOLVIA
Eduardo Fernández-Cuesta. Partner Real Estate. ARCANO. Presidente RICS España.
José María Riesgo. Consejero Delegado. ALLEGRA HOLDING.
Eugenio Palomero. Presidente ITINERIBUS
María José Piccio- Marchetti. Área de Urbanismo y Vivienda. AYUNTAMIENTO DE MADRID.
Javier García- Valcárcel. Presidente. GESTILAR
Belén Dávila. Directora Grandes Cuentas e Internacional. TINSA Antonio Moar. ITINERIBUS
Pedro Javier Rodera. Consultor independiente. Director General Aliseda ex.
Félix Aguado. Presidente AUGEO CONSULTING GROUP. Director Financiero EDITEC.
Pedro de Churruca. Consejero. JLL España Luis Palacios. Director de Promociones. Nozar ex.
Juan Fernández-Aceytuno. Director General. SOCIEDAD DE TASACIÓN Antonio Díaz Latorre. Arquitecto. Director Territorial. ALISEDA INMOBILIARIA
Juan Velayos .Consejero Delegado. NEINOR HOMES José Ángel Pérez. Jefe de Gestión Inmobiliaria. IBERCAJA
Ángel Moreno. Presidente NAPISA. Presidente CÍRCULO INMOBILIARIO Antonio Barbero. Consejero Delegado. METROPOLITAND BRASI.
José Luis Guillermo. Consejero Delegado. INMOSPACE Santos Montoro. Consejero Delegado. MONTHISA.
Antonio Ruiz Urrioz.. Analista independiente. Director Operaciones RIOFISA ex.
Alfonso Benavides. Partner. CLIFFORD CHANCE. Presidente. URBAN LAND INSTITUTE (ULI)
Juan José de Gracia. Consultor. Coordinador General ex. Gerencia Municipal de Urbanismo de Madrid.
David Martínez. Director General. PROEQUIT
Miguel Pereda. Consejero Director General. GRUPO LAR.
José Ignacio Cortés. Arquitecto. Consultor Ramón Adillón. Consultor Hoteles
Roberto Jiménez. ASOCIACIÓN GESTORAS DE VIVIENDAS (AGV) Fernando Gutiérrez. DENTONS
Pedro San Miguel. Abogado
Jacobo Cuadrado. INSTITUTO DE ESTUDIOS BURSÁTILES Bosco Montejo. FRESHFIELDS
Javier Requena. Economista. Gestor patrimonial Fernando Gutiérrez. Arquitecto
Miguel Fuster.. National Director Investments. CBRE Fernando Caballero. Arquitecto
José Antonio Granero. Decano COAM 2011-2015.Socio.CGR ARQUITECTOS
INSCRIPCIÓN Y MATRÍCULA MSI:
Las solicitudes de información o inscripción se pueden dirigir a la sede del COAM (Área Inmobiliaria y de Empresa), a [email protected] [email protected] ó [email protected] o en el teléfono directo COAM 915951529 o previa cita en nuestra sede, calle Hortaleza, 63, 2ª planta.
Coste de Programa: 16.700 Euros más IVA. (descuentos especiales para Colegiados COAM, alumni MDI y Empresas con Convenio). Pago en la reserva de plaza: 1.850 Euros; resto en septiembre 16: C/C 0049 1629 11 2210129681 de Formación Empresarial y Reciclaje SL.
Admisión previo envío de CV y entrevista con los directores.
