Programa Parcial de Mejoramiento para la Zona Centro de Tijuana, B.C. 2014

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Texto completo

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Programa Parcial de

Mejoramiento para la Zona Centro

de Tijuana, B.C. 2014

DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA TIERRA ITT

COLABORADORES:

ANDUJO CALDERÓN ALEJANDRA CHAVIRA OSEGUERA BRENDA GUADALUPE

LARA CARRASQUEDO HOMARA TAHÍ MONTOYA CARRANZA JESÚS ARLEY QUINTERO ORTIZ LAURA JANETH VELÁZQUEZ MUÑOZ ZARETH

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INTRODUCCION

La Zona Centro tiene un origen histórico,

por lo tanto, se solicita que esta se

conserve o simplemente se mejore; así

como la reactivación y remodelación

para darle una mejor función a la zona.

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METODOLOGIA

- Antecedentes históricos

-Fundamentación jurídica y contexto de la planeación -Delimitación del área de estudio

-Imagen urbana -Medio natural

●-Clima y Temperatura

●-Promedio de Humedad y Precipitación

●-Geología

●-Hidrografía

●-Topografía

●-Aptitud territorial

●-Áreas verdes

-Medio físico transformado

●-Uso de Suelo ●-Desuso de Suelo ●-Tenencia de la Tierra ●-Vialidad y Transporte ●-Infraestructura ●-Equipamiento Urbano ●-Imagen Urbana ●-Medio Ambiente ●-Diagnóstico de comunidad -Aspectos socioeconómicos -Bibliografía -Anexos

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ANTECEDENTES HISTORICOS

Mapa del Pueblo de Zaragoza, primer plano de Tijuana.

• La ciudad de Tijuana nace a fines del siglo XIX

• Fecha de fundación de Tijuana, el 11 de julio de 1889

• Primeros asentamientos en la ciudad ocurrieron alrededor del cruce fronterizo Tijuana-San Ysidro, la Av. Olvera (hoy Av. Revolución) y la calle 2ª; creando la ZC

• En 1889 comenzó la creación urbana de la ciudad de Zaragoza (Tijuana)

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Función del Centro Histórico

.El Centro Histórico comprende de la calle 1ra hasta la 11va y de la

Avenida Negrete a la Mutualismo, esta área abarca los lugares más

emblemáticos de la ciudad. También tiene distintas zonas que

abarcan aspectos que aportan a la economía y a la sociedad, como

lo son las zonas educacionales, culturales, de comercio, turísticas y

sociales. Dentro de las que cabe destacar:

• Av. Revolución

• Plaza Santa Cecilia (Callejón Arguello)

• Mercado “El Popo”

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Desarrollo Social Integral

Juventud

Distribución de la Población

Educación

Salud

Deporte

Discapacidad

Indígenas

Migración

Vivienda

Crecimiento Demográfico

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Limite de la Zona de Monumentos Históricos

Los siguientes monumentos históricos se encuentran dentro de los límites de la zona centro de Tijuana, cada uno representa

orgullosamente la historia de nuestra ciudad, así como su avance arquitectónico a través del tiempo lo cual le fue dando forma hasta lo que ahora es nuestra zona centro

• Teniente Miguel Guerrero

• El Pelotari

• General Francisco Villa

• Esculturas Prehispánicas

• Catedral de Nuestra Señora de Guadalupe

• Hotel Nelson

• Edificio Histórico Banco HSBC

• Hotel Caesar’s

• Antiguo Palacio de Frontón Jai Alai

• Antiguo edificio del Ayuntamiento de Tijuana

• Reloj Monumental

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FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA Y CONTEXTO DE LA PLANEACIÓN

Bases Juriíicas

Contexto de Planeación Ambito / Nivel

-Constitución Política de los Estados Unidos mexicanos. 1 -Ley General de Asentamientos Humanos. 2

-Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente. 3 -Plan Nacional de Desarrollo

2013-2018. Ámbito Federal

-Constitución Política del Estado de Baja California. 4 -Ley de Planeación del Estado de Baja California. 5

-Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California. 6

-Ley de Protección al Ambiente para el Estado de Baja California. 7 -Ley del Régimen Municipal para el Estado de Baja California. 8 -Ley General de Transporte Público del Estado de Baja California. 9 -Ley del Patrimonio Cultural del Estado de Baja California. 10

Nivel Estatal

-Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población para la Ciudad de Tijuana (PUCPT 2010-2030).

-Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de la ciudad de Tijuana (PDUCPT 2010-2030).

-Plan Estratégico de Tijuana 2003-2025 Nivel Municipal

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CONTEXTO DE PLANEACION

En este plan se utilizarán cinco tipos de suelo:

• Habitacional

• Comercial

• Equipamiento

• Servicios Urbanos

• Deporte y Recreación

El PPMZCT (Plan Parcial Metropolitano de la Zona Centro de Tijuana) se definió un Polígono de densificación en el que se establecen para los usos industriales, de comercio y servicios. Se definen disposiciones generales para los usos de suelo habitacional, industrial y de equipamiento y servicios.

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DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO

Delimitación del área de estudio (respecto a la Delegación Municipal Centro, DMC).

El área de estudio de este Programa está conformado por las colonias Castillo, Zona Norte, Zona Centro, Empleados Federales, Zona Este, y parte norte de las colonias Alemán, Altamira e

Independencia así como parte de la colonia Cuauhtémoc, Linda Vista y Zona Urbana Río Tijuana.

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IMAGEN URBANA

La zona centro cuenta con una gran variedad de

hitos que nos ayudan a distinguir diferentes puntos

de la ciudad, a la vez que estos nos ayudan a

ubicarnos o dar direcciones, por ejemplo la Av.

Revolución pues es un área muy transitada, otros

hito son: el Jai Alai, el antiguo Palacio de Gobierno,

la Catedral, entre otros. Los nodos son muy

importantes ya que son cruces de sendas muy

transitadas, tal como el cruce entre las calles Benito

Juárez y Av. Revolución, etc.

Los bordes pueden ser políticos, como el límite con

Estados Unidos, como naturales que en este caso

sería la canalización del río y las laderas próximas

a nuestra área de estudio, esto nos ayuda a la

delimitación de los sectores de toda la ciudad,

además de que es más fácil realizar o determinar

los usos de suelo.

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MEDIO FISICO NATURAL

CLIMA Y TEMPERATURA

• El clima de Tijuana es mediterráneo seco.

• El mes más fresco es enero, con una temperatura media de 13 °C, mínimas que rondan los 7 °C.

• Los meses más calurosos son agosto y septiembre, con temperaturas promedios de 22 °C.

GEOLOGIA

La ciudad de Tijuana, Baja California, México, se encuentra sujeta a un alto riesgo sísmico debido a su ubicación dentro de la región de convergencia de dos placas tectónicas (la placa

Norteamericana y la Pacífico), que tienen un significante movimiento relativo (~5 cm/año),

TOPOGRAFIA

La ZC exhibe poca pendiente, salvo en la sección de terrazas aluviales y en las áreas ocupadas por cañadas y cañones, en donde puede observarse pendientes abruptas que dan paso a las zonas bajas.

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PROMEDIO DE HUMEDAD Y PRECIPITACIÓN

HIDROGRAFIA

A nivel del comportamiento de la subcuenca hidrológica, el “sistema centro” en donde se inserta el polígono de estudio, se tiene considerado como una subcuenca potencialmente peligrosa, debido al alto nivel de transformación que esta ZC

presenta. (PeriodicoOficial No. 19. (2005). Programa Parcial de Mejoramiento para la Zona Centro de Tijuana (PDUCPT). abril 22,2005, de IMPLAN )

AREAS VERDES

La zona centro no cuenta con áreas verdes naturales, pero cuenta con el parque

Teniente Guerrero el cual es vegetación inducida, además hay una tendencia de inducir vegetación en las calles que están cerca de la zona habitacional.

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MEDIO FISICO TRANSFORMADO

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MEDIO FISICO TRANSFORMADO

VIALIDAD Y TRANSPORTE

El suelo que ocupa el Centro de

Población al igual que en el resto del

territorio municipal es propiedad de

diversos actores entre los que se

encuentran

los

particulares

(propiedad privada y diversas

entidades de los tres niveles de

gobierno).

Gran parte de la tenencia de la tierra

de la zona centro es privada, con sus

excepciones de los panteones,

unidad deportiva, escuelas y parques,

los cuales son municipales y

estatales.

TENENCIA DE LA TIERRA Calles Primarias Calles Secundarias Venustiano Carranza Avenida Libertad

Avenida Fernando Sánchez Ayala Escobedo

Calle Baja California Calle Carranza

Cristóbal Colón y/o Av. H Mariano Escobedo

Calle Coahuila Lucrecia Toriz o Av. J

Calle Articulo 123 Fuente México Arias Bernal

González Ortega Independencia

5 de Mayo Calle Milton Castellanos Everardo

Mutualismo y/o Av. E Mar Caribe

Avenida Miguel F. Martínez Pio Pico

Benito Juárez y/o Segunda Unión Rampa Altamira Quintana Roo Ocampo Rosales Querétaro Francisco I. Madero Blvd. Sánchez Taboada Negrete Abelardo Rodríguez

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MEDIO FISICO TRANSFORMADO

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MEDIO FISICO TRANSFORMADO

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MEDIO FISICO TRANSFORMADO

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MEDIO FISICO TRANSFORMADO

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MEDIO FISICO TRANSFORMADO

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EQUIPAMIENTO URBANO

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MEDIO FISICO TRANSFORMADO

Existe un gran problema en lo que es la contaminación puesto que tenemos de todo tipo; contaminación visual, debido a la gran cantidad de publicidad colgada o pintada en paredes. Contaminación en el aire, pues el flujo constante de vehículos y autobuses . Contaminación en el suelo, se genera por la misma gente que no tiene la cultura de tirar los desechos en su lugar, además de que faltan más contenedores para basura.

Contaminación en el agua se genera por la misma razón ya que esta arrastra todos los desechos que se encuentran y nosotros mismos terminamos por contaminarla.

Por último tenemos contaminación auditiva, generada por el paso excesivo de todo tipo de vehículos por la zona.

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MEDIO FISICO TRANSFORMADO

DIAGNOSTICO DE LA COMUNIDAD

Se diagnosticaron 3 diferentes tipos de

comunidades que tienen mas impacto en ZC :

• Migrante

• Turista

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ASPECTOS SOCIOECONOMICOS

El Centro Histórico cuenta con muchos elementos que aportan a la economía, ya que existen diversos tipos de negocios como lo son los pequeños comercios de artesanías y dulces, áreas culturales y de servicio público, estos aspectos pueden funcionar como impulsos para que esta se pueda desarrollar o rehabilitar.

Pero Incluso con estos negocios, esta zona permanecido activa debido a que cuenta con calles y avenidas muy transitadas ya que de éstas parten los medios de transporte públicos hacia las distintas zonas de la Ciudad de Tijuana. Sin embargo las áreas públicas, turísticas y de comercio no están trabajando en su totalidad debido a la inseguridad y el vandalismo que ha

incrementado al paso de los años y por consecuencia varias áreas se encuentran en su total abandono.

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