Administración del Territorio
INTEGRANTES:
Iquique, Antofagasta, Coquimbo, Valparaíso, O
´
Higgins, Bio-Bio, Araucanía,
Los Ríos, Los Lagos, Aisén, Magallanes y Metropolitana.
ORGANIZACIÓN:
DIRECTORES:
Cerro Navia, Casablanca, Lampa, Peñalolen, Curacaví
SECRETARIO: La Reina
TESORERO: Macul
VICE - PRESIDENTA: Puente Alto
PRESIDENTE: La Florida
Funciones:
•
Administrar las normas de Urbanismo y Construcciones
OBJETIVOS
•
Generar Bienes Públicos tales como PE, RF, PRC ,Exigencias de
Urbanización, Obras, Proyectos
•
Trasferencia Tecnológica con la aplicación de normas
345 COMUNAS EN CHILE
LGUC
OBLIGA SOBRE 40.00O HABITANTES QUE EXISTA UN DOM DEL AREA
DE LA CONSTRUCCION
249 COMUNAS CON MENOS DE 40.000 HABITANTES, ADMINISTRAN EL
81% DEL TERRITORIO NACIONAL, Y POSEEN EL 22% DE LA
POBLACION
96 COMUNAS CON MAS DE 40.000 HABITANTES, ADMINISTRAN EL
19% DEL TERRITORIO NACIONAL, POSEEN EL 78 % DE LA
POBLACION
EMPEZAMOS A ADMINISTRAR EL TERRITORIO CUANDO LAS CIUDADES
O LOCALIDADES YA ESTAN CONSOLIDADOS
22 COMUNAS CUENTAN CON SISTEMAS DE GESTION DOCUMENTAL
DOM, TODAS CON MAS DE 80.000 HABITANTES, Y ADMINISTRAN
EL 6,1 % DEL TERRITORIO
30 COMUNAS CONCENTRARON LA MAYOR SUPERFICIE CONSTRUIDA
EN CHILE AÑO 2014. TODAS CON MAS 40.000 HABITANTES
19 CONTABAN CON SISTEMA DOM.
EXISTE RELACION DIRECTA ENTRE:
•
DESARROLLO TECNOLOGICO
•
NIVELES DE CONSTRUCCION
•
LA ADMINISTRACIÓN DEL TERRITORIO
LOCM
NO ES OBLIGATORIO EL DOM
SOLO: DIDECO, SEMU, FINANZAS, SECPLAC, CONTROL
TESIS
LA PRESENCIA DEL DOM CON MEDIOS TECNOLOGICOS
EN TODAS LAS COMUNAS PRODUCIRA UNA EXPANSIÓN DE LA
INDUSTRIA Y DEL COMERCIO. RECIEN EN ESE MOMENTO
PODREMOS DIMENSIONAR LA PRODUCTIVIDAD.
Habitantes
Comunas
Población
Superficie (Km2)
% pob
% sup
% comunas
1 - 39.999
256
3.709.079
614.023
22
81
73
40.000-650.000
96
13.186.129
148.652
78,0
19,5
27
Total
352
16.895.208
762.675
100
100
122 COMUNAS CON MENOS DE
12.000 HABITANTES ADMINISTRAN EL
45 % DEL TERRITORIO NACIONAL EN
PRECARIAS CONDICIONES
Comunas Superficie (Ha) Población Construcción (m2) 1 PUCON 1.248,50 29.987 107.973,00 2 Peñalolen 54,00 249.621 135.924,00 3 Padre Hurtado 80,80 50.696 142.503,00 4 Buin 214,00 74.232 146.639,00 5 CHILLAN 511,20 175.858 150.966,00 6 SAN PEDRO DE LA PAZ 112,50 94.827 151.190,00 7 RANCAGUA 260,30 232.524 151.344,00 8 IQUIQUE 2.242,10 184.953 163.123,00 9 VALPARAISO 401,60 294.848 174.811,00 10 CONCEPCIÓN 221,60 227.768 176.586,00 11 MACHALI 2.597,00 44.566 178.671,00 12 La Florida 70,00 397.497 185.635,00 13 PUERTO MONTT 1.673,00 248.945 204.784,00 14 LOS ANGELES 1.748,20 195.813 209.440,00 15 Puente Alto 88,00 602.203 211.688,00 16 Providencia 14,30 126.487 212.895,00 17 Independencia 7,00 73.874 217.670,00 18 Macul 12,90 111.436 218.831,00 19 Vitacura 28,30 84.195 228.375,00 20 LA SERENA 1.892,80 211.275 230.951,00 21 VIÑA DEL MAR 121,60 331.399 272.695,00 22 COQUIMBO 1.429,00 202.441 276.680,00 23 Lo Barnechea 1.024,00 97.230 291.871,00 24 San Miguel 10,00 90.846 305.214,00 25 Colina 971,20 113.340 325.127,00 26 Ñuñoa 16,90 195.410 334.568,00 27 Estación Central 15,00 119.292 369.211,00 28 ANTOFAGASTA 30.718,10 348.669 518.185,00 29 Las Condes 99,00 289.949 566.144,00 30 SANTIAGO 22,00 237.369 733.951,00 30 TOTALES 47.904,90 5.737.550 7.593.645,00
1 11 ANTOF 30.718,1 348.669 2 7 ANTOF 15.596,9 147.886 3 7 ATAC 16.681,3 158.261 4 4 ATAC 60,5 50.221 5 2 ATAC 18.664,0 16.452 6 2 ATAC 11.191,0 13.912 7 10 VALP 121,6 331.399 8 8 VALP 401,6 294.848 9 2 VALP 76,0 37.765 10 11 RM 28,3 84.195 11 5 RM 1.024,0 97.230 12 6 RM 14,3 126.487 13 6 RM 971,2 113.340 14 8 RM 54,0 249.621 15 9 RM 99,0 289.949 16 11 RM 70,0 397.497 17 12 RM 88,0 602.203 18 7 RM 15,0 119.292 19 5 RM 9,7 94.255 20 8 BIOBIO 221,6 227.768 21 9 LAGOS 1.673,0 248.945 22 8 O´HIGG 232,0 215.413 98.011,1 4.265.608 6,1 25,2 1.594.351,30 16.895.208 Particil REGION COMUNA SUPERFICIE (KM2) POBLACION
ANTOFAGASTA
VIÑA DEL MAR VALPARAISO
CALAMA
DOM QUE CUENTAN CON SISTEMAS INFORMATICOS
Puerto Montt TALCA COPIAPO ESTACION CENTRAL SAN JOAQUIN PEÑALOLEN LAS CONDES LA FLORIDA PUENTE ALTO CONCEPCIÓN CONCON VITACURA LO BARNECHEA PROVIDENCIA TOTALES 22
Porcentajes respecto de totales nacionales Totales nacionales
CALDERA DIEGO DE ALMAGRO
TIERRA AMARILLA
COLINA
SITUACIÓN ACTUAL: A MAYOR TERRITORIO QUE
ADMINISTRAR, MENOR NIVEL TECNOLÓGICO EN LAS
COMUNAS.
Desarrollo del
100 % del territorio
OBJETIVO DOM de Chile
Problema
Donde hay atributos es difícil el
Propuesta:
ISO 9001 para tramites
Revisión
Ingreso
Registro y
Archivo
Supervisión
Firma
Plazo de
Propuesta:
Escritorio Nacional
DOMel2016
Loteos PDF
Normas