ÍNDICE:
1. INTRODUCCIÓN
2. DESCRIPCIÓN DE LOS PROGRAMAS DE TRABAJO 2.1. MANTENIMIENTO DE PARQUES Y JARDINES
A. MANTENIMIENTO DE CÉSPED
B. MANTENIMIENTO DE PLANTACIONES C. MANTENIMIENTO GENERAL
2.2. LIMPIEZA DE URBANIZACIÓN
2.3. CONTROL DE PLAGAS MEDIOAMBIENTALES
3. ACTUACIONES SINGULARES 4. PLANIFICACIÓN
5. RECURSOS HUMANOS 6. MEDIOS MECÁNICOS
ANEXO I. PLANNING PODA DE PALMERAS
1.- INTRODUCCIÓN
El departamento de jardinería cuenta con un equipo multidisciplinar suficientemente capacitado para llevar a cabo las distintas labores que se requieren, con lo que se cuenta con los medios humanos, materiales y económicos necesarios para el grado de mantenimiento exigido.
Como mecanismo de control de las labores ejecutadas, se utilizan los partes de trabajo en los que cada operario describe los trabajos que desempeña durante la jornada con los que el responsable del departamento elabora un Informe de Trabajo diario que notifica al Presidente del Consejo Rector; siendo este una herramienta muy útil ya que se sacan conclusiones como qué es lo que se ha hecho, qué está pendiente de hacer, quién y cuándo se ha llevado a cabo, alcance de los trabajos, necesidades, rendimientos,……con lo que se persigue una mayor optimización de los medios con los que se cuentan.
El departamento de jardinería ha visto ampliado su campo de acción, ya que con la restructuración de los distintos departamentos llevada a cabo por el actual Consejo Rector, se ha hecho cargo de la secciones de limpieza y del control de plagas medioambientales.
2.- DESCRIPCIÓN DE LOS PROGRAMAS DE TRABAJO
A continuación se detallan los distintos programas de actuación que engloba el departamento de jardinería:
2.1.- Mantenimiento de Parques y Jardines
En cuanto al desarrollo de las labores necesarias para el mantenimiento de parques y jardines, seguimos las directrices según un Programa de mantenimiento previamente establecido, en el que se indican las labores a ejecutar, la frecuencia y la época en la que se desempeñan las distintas labores a llevar a cabo.
A.- Mantenimiento y conservación de céspedes: se cuenta con unas 30 hectáreas, en las que para su mantenimiento se requiere de las siguientes labores:
- Riego
- Siega verde fino: son las siegas normales
- Recorte superficial verde fuerte: hace referencia al desbastado del césped.
- Recorte y perfilado. - Abonados
- Tratamientos fitosanitarios (plagas, enfermedades, desherbado químico)*
- Aireado, verticut, recebo y resiembra.
B.- Mantenimiento y conservación de plantaciones: se cuenta con aproximadamente 32 has. entre macizos de arbustos, setos, vivaces de flor y rosales, además de unas 6.500 uds. arbóreas (palmáceas, perennifolias, coníferas y caducifolias). Para su mantenimiento se realizan las siguientes labores:
- Riego
- Recorte de setos
- Guía y en tutorado de arbolado - Podas
- Atención de labores oportunas por los distintos desperfectos en arbolado en caso de acción por agentes atmosféricos.
- Reposición de marras de iguales características a la sustituida.
- Tratamientos fitosanitarios (plagas, enfermedades, desherbado químico)* - Abonados - Cavado manual - Binas manual - Escarda manual - Restablecimiento de alcorques
- Renovación y mejora de suelo de plantaciones - Acondicionamiento de vivero
- Mantenimiento de plantas acopiadas en vivero
- Mantenimiento de plantas de interior de los edificios EUC - Mantenimiento de jardineras
- Acondicionamiento de invernadero
- Producción de plantas en vivero e invernadero
C.- Mantenimiento y conservación general:
- Conservación de la red de riego (red general suministro a Costa Ballena, y red secundaria de riego)
- Mantenimiento de las redes de drenaje de zonas verdes.
- Conservación de automatismos de riego (programadores, electroválvulas, telemando…)
- Desherbado químico por aplicación de herbicida en acerados, caminos de albero y grava, márgenes de parcelas vacías.*
- Lectura y control de consumo de los contadores de agua de riego de las Comunidades de Propietarios.
* Para llevar a cabo los distintos tratamientos fitosanitarios, la EUC está inscrita en el Registro de Establecimientos y Servicios Plaguicidas (ROESP) con nº de Registro 11/142/00.
2.2.- LIMPIEZA DE URBANIZACIÓN
La sección de limpieza se encarga de mantener en estado óptimo todas las zonas comunes del Complejo Urbanístico, realizando las siguientes labores:
- Vaciado y reposición de bolsas de papeleras, incluido limpieza y retirada de restos depositados junto a contenedores.
- Recogida de enseres, cartones y otros elementos depositados en los viales.
- Limpieza de zonas verdes.
- Recogida de enseres de avisos de Comunidades de Propietarios, todos los miércoles.
- Soplado y barrido con barredoras, de viales, acerados, plazas, carril bici, zonas verdes.
- Recogida y limpieza de las zonas en las que se realizan las botellonas, sobre todo en época estival.
2.3.- CONTROL DE PLAGAS MEDIOAMBIENTALES
La EUC está inscrita en el Registro Oficial de Establecimientos y
Servicios Biocidas de Andalucía (ROESBA) con nº de Registro 0397-AND-250, con ámbito de actuación ambiental.
El Control de plagas se encarga principalmente de controlar las plagas de ratas y cucarachas, con tratamientos periódicos (cada 3-4 meses) e inspecciones continuas, tanto rutinarias como por avisos de los usuarios, en los que se lleva a cabo el protocolo de actuación según la normativa vigente; a este respecto hay que indicar que hasta 2.011 el control de plagas a las CP se llevaba a cabo 1-2 veces al año.
Mediante inspecciones de campo de los distintos puntos de control se realiza diagnosis y se llevan a cabo los tratamientos necesarios, emitiéndose los Certificados de diagnosis y de tratamiento de cada una de las actuaciones llevadas a cabo, posteriormente se le facilitan los referidos Certificados a cada una de las Comunidades de Propietarios para que estén informados de dichos procedimientos.
Este procedimiento se realiza tanto en las zonas comunes del Complejo Urbanístico, como en las zonas comunes de cada una de las Comunidades de Propietarios.
3.- ACTUACIONES SINGULARES
Dentro de los trabajos de jardinería vamos a destacar algunos que se detallan a continuación por su relevancia o mayor envergadura:
- Poda de palmeras, en las dos últimas campañas 2.010-11, hemos realizado con nuestros propios medios, excepto el alquiler de una plataforma, la poda de la totalidad (más de 1.700 uds.) de las palmeras (Washintgtonias, Phoenix canariensis, P. dactylifera) en algunas zonas hasta en 2 ocasiones en una misma campaña por ser palmeras de menor porte y tener mayor incidencia en el tránsito de usuarios y vehículos.
Indicar que esta labor se llevaba a cabo mediante subcontrata. - Poda de la masa arbustiva en la zona denominada “Jardín
dunar”, en la que se ha llevado a cabo una poda intensa de
reducción, de aseo, control y formación de masa vegetal principalmente arbustiva, con lo que se ha permitido definir cada grupo de plantas, aseo y limpieza del entorno, rejuvenecimiento de toda la masa y conseguir una mayor visibilidad.
Las actuaciones llevadas a cabo en esta zona hasta el momento, se limitaban a la limpieza y podas de aclareo para el tránsito de caminos.
- Actuaciones en el Zigurat, en el montículo situado en Río de Albero, se han llevado a cabo diferentes actuaciones paisajísticas encaminadas a permitir mayor visibilidad por la instalación de
nuevas farolas, ya que la masa arbustiva existente servía de refugio a vándalos. En cuanto a la vegetación existente se han eliminado arbustos de gran porte y se están sustituyendo por plantas tapizantes o arbustos de menor porte, con la creación de bancadas para evitar desprendimientos por las pronunciadas pendientes del terreno de plantación.
- Poda de la masa vegetal de la zona denominada “ Zona de
experimentación”, en la zona situada delante de la C.P. Playa del
Infante, junto al Paseo del Jardín Litoral se han llevado a cabo podas cuyo alcance se ha limitado al aclareo y podas de refaldo de la masa vegetal, eliminación de planta seca y podas encaminadas a despejar los caminos de vegetación para el tránsito de los usuarios y evitar posibles situaciones de riesgo por incendios dada la densidad de vegetación con acumulación de forraje seco, además de permitir una mayor visibilidad de todo el entorno, esta labor no se había llevado a cabo hasta el momento con tal intensidad.
- Control de “Picudo rojo” de las palmeras, mediante la alternancia de tratamientos periódicos cada 40-45 días durante todo el año, inyecciones a las palmeras afectadas y cirugía arbórea, se ha conseguido hasta el momento que la afección a las palmeras no esté siendo muy alarmante. Hasta el momento hemos obteniendo muy buenos resultados con 2 uds. de merma de la especie a la que tiene preferencia en su ataque Phoenix canariensis, tanto en los pies existente en las zonas verdes del Complejo, como en el vivero de la EUC en el que no hemos observado ninguna baja.
- Densificación de plantaciones, haciendo uso de las plantas tanto arbustivas como arbóreas existentes en nuestro vivero, se están llevando a cabo a cabo plantaciones en las distintas zonas verdes comunes del Complejo Urbanístico, consistentes en reposiciones de marras, intensificación de la densidad de masa y nuevas plantaciones, a modo de ejemplo indicar que se ha plantado un grupo de 20 uds. de palmeras Río de Albero inferior, se han repuesto los macizos de arbustos de Parque Acuático y Ballena de los Niños, se han hecho nuevas plantaciones arbustivas en la zona dunar,….
- Ensayo de instalación de césped artificial, en la C/Peña del Águila frente al CC Los Olivos, se ha sustituido una zona de césped natural por césped artificial, con una superficie total de 10 m2.
El ensayo se ha realizado con tres tipos de césped artificial de la misma casa comercial, que atienden a distintas calidades según sus características (tipo de fibra, composición, peso, nº de puntadas,..). La intención de dicho ensayo es la de ver los resultados que da el uso de césped artificial en una zona de tránsito intenso.
- Ajardinamiento de Bandas de crtra. 1ª y 2ª fase, por afección de las obras de instalación de la red de agua potable que transcurre por dichas zonas, la empresa Martín Casillas, contrató los servicios de esta Entidad para los trabajos de jardinería para el restablecimiento de las zonas afectadas.
- Producción y reposición de plantas de temporada, cada 3-4meses llevamos a cabo la sustitución de las zonas de plantación de planta de temporada, los sistemas de propagación utilizados son planta que producimos en nuestras instalaciones mediante esquejes enraizado y esquejes de planta madre existente en el Complejo.
El nuevo planteamiento de producción ha consistido en comprar más de 9.000 uds. de planta por plantación (3 veces al año), en alvéolos enraizados de especies vivaces de flor tipo Petunia, Verbena, Dimorphoteca, Gitanilla,…. y que se plantan en macetas recuperadas de 9-11 cms Ø en nuestro invernadero, y mediante un programa de producción (riegos, abonados, aplicaciones de fitosanitarios, etc.) se van sustituyendo estas zonas según la época del año, este sistema nos ha permitido un gran ahorro en los costes de compra de plantas.
4.- PLANIFICACIÓN
Para la próxima campaña 2.012, está previsto que el departamento de jardinería además de los trabajos ordinarios para el mantenimiento de las zonas verdes, la limpieza de la urbanización y el control de plagas medioambientales, lleve a cabo distintos trabajos aunque algunos de ellos son propuestas que aún están pendiente de decidir su ejecución:
- Poda de palmeras, ejecución de la poda de palmeras según planning adjunto en anexo, durante las campañas 2.012-13.
- Sustitución de Ficus de Avda. José Rodríguez de la Borbolla, durante la campaña 2.009 la EUC llevó a cabo la sustitución de los Ficus del margen izquierdo quedando pendiente el margen derecho, esta obra aún está pendiente de definir su ejecución. - Plantaciones en el Zigurat, tal y como se ha indicado
anteriormente la plantación de esta zona se está llevando a cabo de manera progresiva.
- Ajardinamiento de Bandas de crtra. 1ª y 2ª fase, aunque se ha ejecutado dicha obra en buena parte de toda la zona de afección, aún queda una pequeña zona en Banda crtra. 2ª f. próxima al límite con Costa Ballena Chipiona en ejecución.
- Poda de la masa vegetal de la zona denominada “Zona de
experimentación”, dado que los trabajos se alargaron en el
tiempo, y para no repercutir en el ciclo del camaleón , dicha actuación quedó pospuesta a fin de retomar próximamente las zonas pendientes de poda.
- Control de “Picudo rojo” de las palmeras, como consecuencia de la falta de algún medio que controle de manera más eficaz dicha plaga, nos vemos obligados a continuar con el sistema de controles indicados a fin de intentar preservar nuestras palmeras.
5.- RECURSOS HUMANOS
El departamento de jardinería cuenta con la siguiente relación de personal:
1 Coordinador de departamento
Jardinería
1 Operario con categoría de Maestro jardinero.
4 Operarios con categoría de Oficial de 1ª de jardinería. 7 Operarios con categoría de Jardinero.
Limpieza
1 Operario con categoría de Oficial de 1ª de jardinería. 1 Operario con categoría de Oficial de 2ª de jardinería. 1 Operarios con categoría de Jardinero.
1 Operario con categoría de Peón de oficios varios.
Control de Plagas Medioambientales
1 Operario con categoría de Auxiliar jardinero. 1 Operario con categoría de Peón de oficios varios.
6.- MEDIOS MECÁNICOS
Para desempeñar todas las labores anteriormente descritas contamos con la siguiente relación de maquinaria, además de las herramientas manuales y mecánicas suficientes para tal desempeño:
1 ud. de Tractor NEW HOLLAND, tipo frutero de 75 cv. Con sus correspondientes aperos (remolque, abonadora, equipo de tratamientos, grada de discos)
2 uds. dúmper AGRIA
1 ud. miniretro-escavadora cargadora, BOBCAT.
5 uds. vehículo multiusos tipo GATOR con caja para pequeñas cargas.
4 uds. vehículo furgoneta tipo FORD CONNECT, 2 uds. remolque.
1 ud. barredora de grandes dimensiones RAVO 540
1 ud. barredora pequeña DULEVO
1 ud. camioneta PIAGGIO.
3 uds. cortacésped frontales 1,20-1,50 cms anchura de corte
1 ud. cortacésped 53 cms. Anchura de corte.
Equipos de tratamientos para control de plagas
Herrmientas manuales (tijeras, azadas, cepillos, rastrillos, …..)
Herramientas mecánicas pequeñas (taladros, motobombas, soldadora de polietileno, …..)
3 uds. motosierra
2 uds. de máquina desbrozadora para césped
3 uds. de sopladores
1 ud. motoazada
2 uds. motosierra de pértiga
PODAS
Poda de recorte de macizos y setos de arbustos.
Poda y limpieza de “zona de experimentación” y “Jardín dunar”
MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES
Reparaciones de red de riego y de telemando de riego.
TRATAMIENTOS FITOSANITARIOS
MANTENIMIENTO DE CÉSPEDES
Corte y perfilado de césped.
MANTENIMIENTO DE PLANTACIONES
VIVERO/INVERNADERO
Labores de mantenimiento de vivero y producción de plantas en invernadero
CONTROL DE PICUDO ROJO
LIMPIEZA DE URBANIZACIÓN
Limpieza y barrido de viales.
CONTROL DE PLAGAS MEDIOAMBIENTALES
