TU LUGAR, TU ESTILO DE VIDA

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Imágenes con fines estrictamente ilustrativos para mostrar las características generales, potenciales y proyectadas de lo ofrecido. No constituyen una representación exacta de la realidad.

TU LUGAR,

TU ESTILO DE VIDA

Situado en una particular esquina, este ediﬁcio no sólo aporta diseño y calidad, sino también características sostenibles que harán de tu lugar un elemento diferenciador. Con un toque de singularidad y elegancia, invita a disfrutar de un estilo de vida original y soﬁsticado, pero discreto y lejos de excesos.

En sus exclusivas 6 alturas conviven unidades de 1 dormitorio y pisos excepciona-les de 2 y 3 dormitorios. Espacios de alta gama, confortabexcepciona-les y acogedores que se destacan por su exclusividad y preservan la intimidad de tu hogar.

CORNER

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Pensando en tu comodidad y tranquilidad, el ediﬁcio se proyectó en el entorno urbano ideal.

Su localización, a sólo cuadras de Bv. Oroño, calle Córdoba y Av. Pellegrini, brinda múltiples oportunidades. Podrás encontrar todos los servicios que necesitás: colegios, universidades, centros de salud, transporte público, comercios, etc., y además disfrutar de zonas de esparcimiento, gastronomía, museos, parques y espacios verdes que este sector de la ciudad ofrece.

TODO LO QUE NECESITÁS,

A TU ALCANCE

BV . OROÑO BV . OROÑO AV. PELLEGRINI AV. PELLEGRINI AV . FRANCIA CÓRDOBA RODRÍGUEZ SANTA FE RODRÍGUEZ CALLA O SAN L_ORENZ O RIOJA SAN L_UIS SAN JU AN MENDO ZA PJE. PIÑERO GARCÍA

3 DE FEBRERO 9 DE JULIO ZEBALL OS MONTEVIDEO SAN L_UIS SAN JU AN MENDO ZA 3 DE FEBRERO 9 DE JULIO ZEBALL OS MONTEVIDEO COCHABAMBA URQUIZA SAN L_ORENZ O URQUIZA TUCUMÁN CATAMARCA SALTA AV . O VIDIO LA GO S RICHIERI SUIP ACHA VERA MU JICA CRESPO PUEYRREDÓN SANTIA GO AL VEAR BAL CARCE MORENO DORREGO IT ALIA ESP AÑA PTE. ROCA PARA GU AY CORRIENTES ENTRE RÍO S MITRE SARMIENT O SAN MAR TÍN MAIPÚ LAPRID A BUENO S AIRES J. M. DE RO SA S 1 DE MA YO ALEM AY ACUCHO Monumento Histórico Nacional a la Bandera Plaza 25 de Mayo Parque de la Independencia

Plaza San Martín Mercado del Patio

Facultad de Odontología - UNR Facultad de Ciencias Médicas - UNR Palacio Minetti Facultad de Humani-dades y Artes Plaza Sarmiento UTN - Facultad Regional Rosario Universidad Abierta Interamericana UAI Instituto Superior Comunicación Visual Sanatorio Mapaci Plaza Montenegro Parque Nacional a la Bandera Centro de Expresiones Contemporáneas Plaza Barranca de las Ceibas Plaza Pringles Museo Provincial de Ciencias Naturales “Ángel Gallardo” Museo de la Memoria Sanatorio Los Alerces Sanatorio de Niños Sanatorio Parque

Facultad de Ciencias Económicas y Estadística - UNR

Museo Municipal de Bellas Artes Juan B. Castagnino Plaza I. Newell

Cementerio "El Salvador"

Jardín Francés

Museo Histórico Provincial de Rosario "Dr. Julio Marc" Club Atlético Newell's Old Boys

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EL PLACER

DE ESTAR EN CASA

Sus líneas exteriores puras, su elevado nivel de calidades y acabados, y su interiorismo de vanguardia se proyectaron para quienes saben elegir lo auténtico, el buen gusto y aprecian el exquisito placer de estar en casa. Creemos que diseño, confort y sostenibilidad van de la mano, por eso proyectamos viviendas verdes. Al elegir Corner, no sólo estás optando por primeras calidades y arquitectura de vanguardia, sino que también estás apostando al cuidado del medio ambiente.

El Rosedal Plaza Libertad Hipódromo Parque de la

Independencia

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CALIDADES

INMEJORABLES

Acabados y materiales de primer nivel hacen que cada espacio tenga una atmósfera única.

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ESPACIOS

QUE INSPIRAN

Luz natural, amplitud y funcionalidad se combinan para vivir una experiencia basada en la comodidad y armonía.

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CONFORT Y EXCLUSIVIDAD

Terrazas individuales equipadas con parrillero serán uno de los luga-res favoritos de tu hogar, en cualquier época del año.

10.00

2.20 1.55

1.50

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TIPOLOGÍAS

2.35 2.75 2.75 2.80 3.10 2.10 2.20 3.40 2.10 1.40 4.05 1.35 1.20 3.95 1.65 6.10 3.95 2.75 1.95 2.75 3.00 10.00 10.50 2.20 1.55 4.00 1.50 2.35 3.95 2.80 3.10 2.10 2.20 1.01 2.80 3.40 2.65 4.00 5.60 1.40 1.65 6.10

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PLANTA 1

· Piso exclusivo · Unidad de 2 dormitorios · 84 m2 · 2 Baños (1 en suite) · Balcón · Vestidor

Imágenes con ﬁnes estrictamente ilustrativos para mostrar las características generales, potenciales y proyectadas de lo ofrecido. No constituyen una representación exacta de la realidad.

UNIDAD EXCLUSIVA

84 M

2

Pje. Piñero García

Rodríguez

UNIDAD EXCLUSIVA

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UNIDAD 01 · 69 M

2 UNIDAD 02 · 51 M

2 PLANTAS 2 Y 3

· Unidades de 1 dormitorio · 69 y 51 m2

· Balcón con parrillero · Vestidor

Pje. Piñero García

R

odrígue

z

01 02

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PLANTAS 4 A 6

· Pisos exclusivos

· Unidades de 3 dormitorios · 120 m2

· 2 Baños (1 en suite)

· Balcón con lavadero y parrillero · Vestidor

UNIDADES EXCLUSIVAS

120 M

2

Pje. Piñero García

Rodríguez

UNIDAD EXCLUSIVA

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EFICIENCIA ENERGÉTICA

Y CALIDAD DE VIDA

Tenemos un compromiso con el uso racional de los recursos naturales y la utilización de sistemas eﬁcientes que implican el ahorro energético. Apos-tamos al futuro con construcciones sostenibles tanto en su puesta en marcha como en su fase ﬁnal.

Al elegirnos no sólo estás optando por primeras calidades y arquitectura de vanguardia, sino que también estás apostando por preservar el medio ambiente. A la vez que colabo-rás con su cuidado, también te

bene-ﬁciás de las ventajas de hacerlo

.

ILUMINACIÓN NATURAL

Ventanas de gran dimensión para maximizar la entrada de luz.

CALIDAD TÉRMICA

Aislamientos adaptadoa a las necesidades climáticas.

AISLAMIENTO ACÚSTICO

De cara al exterior y entre viviendas.

ENERGÍAS RENOVABLES

Proyectado para anexar células fotovoltaicas a futuro.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE CENTRAL INDIVIDUALIZADA.

Se trata de un sistema centralizado con múltiples beneﬁcios y mucho más eﬁciente, ya que no desaprovecha energía.

› Permite regular la temperatura de la calefacción y el agua caliente en cada unidad, aportando autonomía y confort a tu vivienda. › El consumo se registra individualmente y lo abonás en función de la energía consumida.

› Es conﬁable y seguro porque prevenís los posibles riesgos que implican las instalaciones de gas.

› Aprovechás al máximo cada espacio de tu hogar ya que los equipos generadores se ubican en un sitio común del ediﬁcio. › Permite la adopción de sistemas eﬁcientes de generación y la incorporación a futuro de sistemas de condensación y solares.

INNOVACIÓN

Nuevas estrategias para maximizar el beneﬁcio medioambiental.

+ AHORRO + BIENESTAR + VALOR - CONSUMO - RUIDO - CO2

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TERMINACIONES

• Iluminación de palieres y escaleras con artefactos LED y sensores de movimiento. • Sistema de ingreso electrónico y cámaras de vigilancia.

• Hall de ingreso jerarquizado.

• Sector de reciclado y clasiﬁcación de residuos.

• Ahorro de energía mediante el uso de DVH y aberturas de alta prestación. • Energía solar: proyectado para anexar células fotovoltaicas a futuro. • Optimización de recursos y bajo mantenimiento de expensas.

• Ladrillos HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave) un material ecológico que brinda aislación térmica, acústica, baja absorción de agua y resistencia al fuego.

• Tranquilidad, seguridad y privacidad.

EL EDIFICIO

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LOS DEPARTAMENTOS

• Puerta de ingreso blindada de doble hoja.

• Aberturas de alta prestación con DVH.

• Pisos y revestimientos de porcelanato de primera línea. • Calefacción y Agua Caliente Central con Control Individual. • Muebles de diseño con herrajes premium marca Blum o similar. • Campana, horno eléctrico y anafe vitrocerámico.

• Sanitarios de diseño marca Ferrum o similar. • Placares y vestidores completos con interiores.

• Balcones terraza con parrillero exclusivo y lavadero independiente. • Ventilación y luz natural.

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Rodríguez 1130 | Rosario, Sta. Fe.

info@focusdesarrollos.com.ar

WWW.FOCUSDESARROLLOS.COM.AR

Junín 191 | Piso 6 | Oﬁcinas 10 y 12. Complejo de Oﬁcinas Alto Buró.