Tienes un inmueble, tienes un valor
¿Qué es la sostenibilidad?
El concepto de sostenibilidad aparece por primera vez en un informe elaborado para Naciones Unidas en el año 1987, donde se alertaba de las consecuencias medioambientales negativas del desarrollo econó-mico dominante
Decadas después, las sostenibilidad trata de garantizar las necesida-des del presente sin comprometer a las futuras generaciones. Tam-bién en el ámbito de la construcción se busca no renunciar a ninguno de los tres pilares esenciales: medio ambiente, sociedad y economía.
>Sostenibilidad ambiental, asumiendo que la naturaleza y el medio ambiente, no son una fuente inagotable de recursos, siendo necesa-rio su protección y un uso racional.
>Sostenibilidad social, buscando la cohesión entre comunidades y culturas para alcanzar niveles satisfactorios en la calidad de vida, sanidad y educación.
>Sostenibilidad económica, promoviendo un crecimiento que genere riqueza equitativa sin dañar el medio ambiente.
El sector de la construcción es el principal consumidor mundial de materias primas, consumiendo casi el 40% de las recursos energéticos de nuestras planeta.
La población mundial no para de crecer, por lo que parece lógico que el debate sobre la construcción sostenible se instale tam-bién en dicho sector.
Mientras que la construcción tradicional basada en la economía lineal consume una gran cantidad de energía y recursos.
La construcción circular y sostenible trata de reducir el consu-mo de recursos y atiende a diversos factores:
>Análisis del ciclo de vida: analizar la utilización de un producto o sistema para mejorar el impacto medioambiental.
>Eficiencia energética: conseguir edificios más eficiente energé-ticamente con instalaciones y sistemas de energía renovables. >Recursos cercanos y materiales sostenibles: aprovechamiento de recursos cercanos y de materiales sostenibles.
>Gestión y reciclaje de residuos : reducción de la cantidad de re-cursos y reciclaje correcto de residuos generados.
Objetivo 2030: eficiencia energética.
Desde hace unos años desde las instituciones se nos insta a cumplir objetivos en pos de una mayor eficiencia energética y sostenibilidad. Normativas como la CTE_HE (Ahorro de energía) o el CTE_HR (Pro-tección frente al ruido) han supuesto una mejora de los estándares de confort y bienestar en nuestros hogares, así como para el medio ambiente.
En la senda de la eficiencia energética, Bruselas se ha fijado como objetivo reducir un 40% las emisiones de gases de efecto invernadero y reducir el consumo energético hasta un 27%. Por ello desde hace unos años se empezaron a etiquetar también a los edificios con el objetivo de saber como se encontraban nuestros inmuebles.
Pero, ¿qué es la calificación energética?
Es el resultado que obtenemos al calcular el consumo de energía que necesitamos para cubrir las necesidades energéticas del edificio con un funcionamiento y una ocupación normal.
Nuestros edifcios podrán ser clasificados desde la letra G (menos efi-cientes) hasta la letra A (estado óptimo).
Cada inmueble es diferente, existen muchos factores que influyen. Desde la orientación, el material de la fachada, las instalaciones....Por ello es interesante no solo comprobar la eficiencia energética de cada edificio, sino también realizar un análisis energético completo para conseguir edificios de muy bajo consumo. Cuánto más eficientes sean nuestros edificios, más atractivos serán para el mercado.
Estudiamos y valoramos el comportamiento energético de los in-muebles mediante la elaboración de propuestas de mejora para controlar la conservación de la energía y reducir el consumo, au-mentando los niveles de confort y contribuyendo al cuidado del medio ambiente.
>Auditoria de eficiencia energética: obtención de infor- mación sobre el consumo de energía, emisiones, geometría del edificio para poder reducir el consumo, solicitar ayudas y realizar propuestas de mejora.
>Rehabilitación energética integral: tras el estudio de la envolvente de los edificios, instalaciones y accesos, propo- nemos actuaciones de mejora que permitirán una mayor eficiencia y una revalorización del inmueble.
>Construcciones sostenibles: en colaboración con nuestro estudio de referencia => CAMPOS Arquitectura, desarrollamos proyecto de nueva planta bajo criterios de arquitectura sostenible.
Para poder realizar una propuesta concreta y satisfactoria debemos estudiar en detalle y seguir los pasos adecuados.
¡Déjate asesorar por nosotros!
A. Auditoría energética.
01. Estudio de la envolvente del edificio:
Análisis del estado actural de la fachada, la cubierta, las venta-nas. las medianeras y los suelos.
02. Estudio de las instalaciones y consumo energético:
Análisis de la climatización, saneamiento, electricidad... y el con-sumo necesario de cada una de las instalaciones.
03. Estudio de accesibilidad:
Análisis de los accesos al edificio para la eliminación de las barre-ras arquitectónicas.
B. Propuesta de mejora.
01. Mejora de la envolvente del edificio:
Reducción de la pérdida de temperatura y de las filtraciones de aire en invierno y sobrecalentamiento en verano. Evitando gran-des diferencias entre plantas del edificio.
02. Mejora de instalaciones y reducción del consumo energético: Aumento de los estándares de confort y reducción del consumo gracias a instalaciones más eficientes y tuberías bien aisladas.
03. Mejora de la accesibilidad:
Instalación de acensores a pie de calle, eliminación de barreras para aumentar la calidad de vida de los propietarios del edificio.
El camino a seguir...
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Desde Medel te aseguramos que una auditoría energética com-pleta y una rehabilitación energética integral, no solo aumentará el valor de tu inmueble si no que supondrá múltiples beneficios para tus inmuebles:
> Ahorro en los consumos energéticos.
> Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones. > Aumento de los niveles de confort.
> Reducción de las emisiones de CO2 y gases de efecto invernadero.
> Disminución de ruidos exteriores.
> Mejora de la calidad de vida de los inquilinos eliminando las barreras arquitectónicas.
> Puesta en valor del inmueble.
...que beneficiará a tus edificios...
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