LIC. MARIA CONSUELO RIVAS GLEASSON Cédulas Licenciatura/Postgrado: /

1 de 6

PÁGINA:

30179239172600699

FOLIO SOLICITUD:

A0447637

NO. DE REGISTRO INFONAVIT:

SÍNTESIS DEL AVALÚO

Clave del Avalúo:

05008173010247991

Fecha del Avalúo:

22/11/2017

Número de registro del conjunto Infonavit:

3019317200909911

Clave Unica de la Vivienda:

1730193236101349

Clave del Controlador:

1538095

Clave del Valuador Profesional:

0800979

Clave de la entidad que otorga el crédito:

030001

07. Nombre del Constructor:

Vivienda Veracruzana, S.A de C. V.

Numero de Registro Infonavit:

Nombre del Conjunto Infonavit:

Constructor (para vivienda nueva):

Propósito del avalúo:

Originación

Tipo de inmueble a valuar:

Departamento en condominio

Domicilio:

Calle Río Medellín # 358 Int. 3 Lt. 29 Mza. 41

Departamento 3 NIVEL 1

11. Nombre Del Conjunto:

Nueva Era 69

Colonia:

Fraccionamiento Bosques de Río Medio

Código postal:

91809

Clave Delegación o municipio INEGI:

193

Clave Entidad Federativa INEGI:

30

Número de cuenta predial:

202000000851000008

Proximidad urbana:

Intermedia

Nivel de Infraestructura urbana:

Nivel 3

Clase del inmueble:

Interés social

Estado del inmueble:

Nuevo

Vida útil remanente:

720 Meses

Año de terminación de la obra:

2017

Unidades rentables generales:

1

Unidades rentables:

1

Superficie de terreno:

29.81 m

2

Superficie construida:

48.61 m

2

Superficie accesoria:

0.00 m

2

Superficie vendible:

48.610 m

2

Valor comparativo de mercado:

$ 340,270.00

Valor físico del terreno:

$ 83,474.16

Valor físico de la construcción:

$ 238,189.00

Valor físico de inst. y elementos comunes.:

$ 18,000.00

Importe del valor concluido:

$

340,000.00

Número de recámaras:

2

Número de baños:

1

Número de medios baños:

0

Número de niveles de la unidad valuada:

1

Número de espacios de estacionamiento:

1

Suministro telefónico:

sin acometida al inmueble

Nivel de equipamiento urbano:

Nivel 3

Elevador:

0

Georeferencia:

Longitud: -96.2127777 Latitud: 19.1845251 Altitud: 28 mts.

AVALÚO INMOBILIARIO

TERESITA DE JESUS FERNANDEZ ALCALA

Cédulas Licenciatura/Postgrado:

/ 4452651

Clave del Valuador Profesional SHF:

0800979

VALUADOR PROFESIONAL

Certificado:

37000000643850F54936A96C88000000000064

Cadena de Validación:

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UcS30u1

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LIC. MARIA CONSUELO RIVAS GLEASSON

Cédulas Licenciatura/Postgrado:

Clave del Controlador SHF:

1538095

CONTROLADOR

Certificado:

370000004168B45F04B61944E1000000000041

Cadena de Validación:

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w4fTZGu1mIMBwxOxw0Ekoege6jAAuT6/r3Zik6rhRzsGRAaq4LrDJOA

+6q4yrpHU

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Fachada Principal

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FOLIO SOLICITUD:

A0447637

NO. DE REGISTRO INFONAVIT:

Nombre UV: Clave SHF de la Unidad de Valuación:: Fecha del Avalúo: 22/11/2017

Nombre del Controlador: Lic. MARIA CONSUELO RIVAS GLEASSON Clave Controlador SHF: 1538095 TERESITA DE JESUS FERNANDEZ ALCALA

Nombre del Valuador Profesional: Clave Valuador Profesional: 0800979

Originación

Propósito: Tipo de Inmueble: Departamento en condominio Calle y No.:

NUEVA ERA 69 Nombre del Conjunto:

Colonia: 91809

C.P.: Delegación o Municipio Veracruz Entidad Federativa: Veracruz -96.2127777

Longitud: Latitud: 19.1845251 Altitud: 28

Privada Condominal

Régimen de Propiedad: Cuenta Predial: 202000000851000008 3019317200909911

Número del Conjunto Infonavit: Clave de Entidad Otorgante: 030001 Vivienda Veracruzana, S.A de C. V.

Nombre del Constructor :

CASAS PROVISA, S.A. DE C.V. Nombre Solicitante :

CASAS PROVISA, S.A. DE C.V. Nombre Propietario:

1. DATOS GENERALES

2. CARACTERÍSTICAS URBANAS

Nivel 3 Nivel de Infraestructura:

con sistema de cableado subterráneo Alumbrado público:

red subterránea Electrificación:

de aguas residuales con conexión al inmueble Drenaje:

red de distribución con suministro al inmueble Agua Potable: Tercer orden Vialidades: Municipal Vigilancia: urbano Transporte: Señalización: red subterránea Teléfono: Nivel 3 Nivel de Equipamiento: Urbano:

Intermedia Referencia de prox. urbana:

Habitacional de segundo orden, según lo observado. Clasificación de la Zona:

Edificios con departamentes de varios niveles Construcciones predominantes:

Vías de acceso:

3. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Croquis de Localización:

Fachada:

Clasificación: Habitacional; Tipo: En crecimiento; Según: lo observado en la zona. Uso de suelo

Servidumbres o restricciones Respetar alineamiento, uso de suelo, reglamento de construcción y número oficial. Descripción de las construcciones y

uso actual

2 1 0 1 No

Muros de concreto armado de 10 cms de espesor y losa de azotea de f’c =

150 kg/cm2, f’c = 200 kg/ cm2 en losa de cimentación y entrepiso esta armada con malla Estructura:

1 1

Acabados: Espacio Arquitectónico Recámaras Estancia Comedor Baños Escaleras Cocina Patio de Servicio Estacionamiento Fachada

AVALUOS GLISON S.A. DE C.V.

<Tabla no hallada> <Tabla no hallada>

PISOS MUROS PLAFONES

Loseta ceràmica de 30 x30 cms Pasta blanca hecha en obra y texturizada

pasta blanca hecha en obra texturizada 05008

Loseta de cerámica antiderrapante de 20 x 20 cms.

Pasta blanca hecha en obra texturizada y azulejo de 20 x 30 cms. en el area

Pasta blanca hecha en obra texturizada Concreto acabado cemento escobillado. Pasta blanca y pasta de color en area

de escalers de de accesso.

Pintura vinilica Loseta de cerámica de 30 x 30 cms. Pasta blanca hecha en obra

texturizada y azulejo de 20 x 30 cms en

Pasta blanca hecha en obra texturizada. De cemento Pasta blanca hecha en obra texturizada.

Huellas de rodada de cemento escobillado

Firme de concreto acabado planeado. Pasta blanca hecha en obra y texturizada

Pasta blanca hecha en obra texturizada.

Loseta de cerámica de 30 x 30 cms Pasta blanca hecha en obra teturix¡zada Pasta blanca hecha en obra texturizada Recamaras Baños Medios Baños Estacionamientos Elevador Unidades Rentables Unidades Rentables del Inmueble Departamento ubicado en primer nivel, es parte de un edificio de 6 departamentos ubicados en tres niveles, cuenta con sala, comedor, cocina, un patio de servicio, dos recámaras un baño completo y un cajón de estacionamiento al frente en el mismo terreno.

Por Av. Texolo de Segundo orden y de Alta intensidad vehicular; Por Calle Río Tajo de Segundo orden y de Alta intensidad vehicular; Por Calle Río Medellín de Segundo orden y de Moderada intensidad vehicular.

Calle Río Medellín # 358 Int. 3 Lt. 29 Mza. 41 Departamento 3 NIVEL 1

11. Nombre Del Conjunto:

Nueva Era 69

Nuevo Estado del Inmueble:

Fraccionamiento Bosques de Río Medio

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A0447637

NO. DE REGISTRO INFONAVIT:

Tubería es de PVC o de CPVC reforzado en varios diámetros 2, 3, 4 y 6.

Hidráulico sanitarias

Eléctricas: Los conduit son de tipo poliducto naranja de diámetros de 1/2 y 3/4 , los

registros y cajas de registros en pvc, los conductores son de marca IUSA en calibres de Las puertas son prefabricadas de multipanel

Carpintería

Las ventanas son de aluminio natural de diferentes medidas, en una y media y 2 “.puertas tipo multypanel y marco metálico en diferentes medidas

Herrería

4. ENFOQUE FÍSICO:

4.1 Obtención del valor unitario de terreno. Comparables de terrenos en venta semejantesy en uso al que se valúa (sujeto).

N Ubicación de la oferta (comparables) Precio de Oferta Sup Terreno

1 2 3 4

Fecha

Sup Const. Fuente - Teléfono

4.3 CONSTRUCCIONES

4.3.1 CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES

Clase general de inmueble : Estado de Conservación : Calidad del proyecto :

Edad de las construcciones: Vida útil Remanente: Nivel en edificio (condominio) :

Número de niveles construidos:

Grado de terminación de la obra: Grado y avance de las áreas comunes:

4.3.2 CONSTRUCCIONES EN USO

Fuente de donde se obtuvo el valor de reposición nuevo :

4.4 ÁREAS Y ELEMENTOS ADICIONALES

INSTALACIONES ESPECIALES (SOLO EN CONDOMINIOS):

Interés social Nuevo Funcional

1 NIVEL 1 100 % 1 0 Meses 720 Meses $ 450,000.00 $ 430,000.00 $ 450,000.00 $ 547,800.00 209.00 144.00 190.00 249.00 23/03/2107 26/01/2017 26/01/2017 21/03/2017

Agencia de bienes raices / 2293073154 Pagina WEB / 5549923703 Pagina WEB / 2299135099 Pagina WEB / 2291002542 Tipo 1 Descripcion Casa habitacion Edad (Años) 0 Superficie (m2) 48.61 V.R. Nuevo ($/m2) $ 4,900.00 Factor Edad 1 Factor Conservacion 1.00 Factor Resultante 1 V.R. Neto($/m2) $ 4,900.00 Valor Parcial Construcciones $ 238,189.00

Descripcion Unidad Cantidad V.R. Nuevo_{($/m2) Remanente}Vida _{en años}Edad Factor_{Edad Conservacion}Factor _ResultanteFactor Indiviso _{áreas comunes}Valor Parcial $ 238,189.00 Totales Valor B

Totales Valor C Playa Roqueta, Col. Playa Linda, C.P. 91810

Geranio, Col. Puente Moreno, C.P. 94274 Los Cocos, Col. Playa Linda, C.P. 91810 Sin dato, Col. Pocitos y Rvera, C.P. 91729

VARELA

ELEMENTOS DE ACCESORIA

OBRA COMPLEMENTARIA

4.3.3 CONSTRUCCIONES COMUNES EN USO

4.2 TERRENO EN ESTUDIO

N 1 2 3 4

b Pagos ($/m2) Demerito Valor Unitario _{Zona Ubicación Frente} Factores de Homologación_{Forma Superficie %} Valor Unitario_Resultante $ 2,153.11 $ 2,986.11 $ 2,368.42 $ 2,200.00 0.90 1.00 1.00 1.00 1.00 $ 2,669.86 0.80 1.00 1.00 1.00 0.90 1.00 1.00 1.00 0.85 1.00 1.00 1.00 $ 3,105.55 $ 2,889.47 $ 2,662.00 $ 2,831.72 $ 2,800.00 Fracción 1 Superficie/m2 180.680 Valor Unitario $ 2,800.00

Zona Ubicación Frente Forma Superficie Factores de Homologación Fre 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 Valor Unitario Resultante $ 83,474.16 Valor Unitario Neto $ 2,800.00 Indiviso 0.1650 $ 83,474.16 Valor Unitario Promedio ($/m2₎

Valor aplicado por m2

Totales Valor A 1.38 1.30 1.36 1.42 Otro 1.00 Uso 1.00 1.00 1.00 1.00 Topografía 1.00 1.00 1.00 1.00 Fre 1.24 1.04 1.22 1.21

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FOLIO SOLICITUD:

A0447637

NO. DE REGISTRO INFONAVIT:

ÁREAS Y ELEMENTOS ADICIONALES PRIVATIVOS: INSTALACIONES ESPECIALES

5. ENFOQUE DE MERCADO

5.1 Información de mercado. Comparables de inmuebles en ventajas semejantes en el uso al que se valúa (sujeto).

5.2 Análisis por homologación

Precio de Venta _Terreno Superficie m2 _Constr. Valor unitario_{($/m2) Resultante ($/m2)}Valor unitario VUT

Valores

VUC Fic

Factores de Homologación

Zona Ubic. Edad Res. %

Área del sujeto

Resultado del análisis de comparación Monto unitario aplicable: Superficie vendible: Valor comparativo de mercado:

6. ENFOQUE DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS

Estimación de renta de acuerdo a la referencia de inmuebles similares

7 DECLARACIONES Y ADVERTENCIAS

Declaraciones: se verificó el estado de la construcción y conservación del inmueble; se comprobo la identificación física del inmueble, mediante su localización e inspección, y que coincida con los datos descritos en su documentación; se verificó la existencia de servidumbres; se verificó la construcción del inmueble según el Plan de Desarrollo Urbano vigente (en su caso); se comprobo el estado de ocupación del inmueble y su uso; ; Cajón de estacionamiento 4 para la vivienda 4 ; ; NORESTE: 2.50 m. con vivienda 2 ; SUROESTE: 2.50 m. con calle Rio Guayas ; SURESTE: 5.60 m. con cajón de estacionamiento 2 ; NOROESTE: 5.60 m. con lote 9 ; SUPERFICIE: 14.00 m2

;

ECOTECNOLOGIAS: 1 calentador flux blanco marca IUSA capacidad de 6lts. de $1900.00 1 Mueble de baño marca orión $ 1600.00 , 1 Llave mezcladora para lavabo 4048 marca DICA $350.00, 1 Llave mezcladora para fregadero 4317, 4318 marca DICA $350.00, 5 Llaves de control angular Dica $100.00 cada una total $500.00, 1 Válvula reguladora, para flujo de agua en tubería suministro $200.00, 2 Cestos con tapa económico capacidad de 20 lts. $150.00 cada uno TOTAL $300.00, 1 Lote de recubrimiento reflectivo como acabado final hasta 20 mts. $2000.00, 12 focos LED de 8.5 watts de $190.00 TOTAL DE $2,280.00, 1 equipo de aire acondicionado de 1 tonelada 110 volts.marca MIRAGE $6000.00. Aislante

Descripcion Unidad Cantidad V.R. Nuevo_{($/m2) Remanente}Vida _{en años}Edad Factor_{Edad Conservacion}Factor _ResultanteFactor _{Neto ($/m2)}V.R. _{Elementos adicionales}Valor Parcial $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 N 1 2 3 4 5 6

Ubicación de la oferta (comparables) Edad Conservación Fecha Teléfono Fuente / Antecedentes 0 0 0 0 0 0 Nuevo Nuevo Nuevo Nuevo Nuevo Nuevo 16/10/2017 16/10/2017 16/10/2017 16/10/2017 16/10/2017 16/10/2017 2292170748 2851061560 2291338902 2292947849 2291480409 2291572337 1 2 3 4 5 6 N $ 303,500.00 $ 330,000.00 $ 335,000.00 $ 306,000.00 $ 322,000.00 $ 322,000.00 48.00 42.10 42.00 49.00 60.99 51.79 48.00 42.10 42.00 49.00 60.99 51.79 $ 6,322.92 $ 7,838.48 $ 7,976.19 $ 6,244.90 $ 5,279.55 $ 6,217.42 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.05 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.05 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 $ 6,639.07 1.05 1.05 1.05 1.05 1.05 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.03 1.03 1.05 1.09 1.06 $ 8,073.63 $ 8,215.48 $ 6,557.15 $ 5,754.71 $ 6,590.47 29.81 48.61 $ 6,646.58 $ 7,976.19 $ 5,279.55 $ 6,971.75 $ 8,215.48 $ 5,754.71 $ 7,000.00 48.61 $ 340,270.00 1.00 1 2 3 4

N Ubicación de la Oferta Renta Mensual Edad Superficie Unitario Fuente / Antecedentes

1 1 1 1 1 2

N Unidad Rentable Renta Unit/m2 Superficie Renta Mensual Superficie Construida

Superficie Accesoria

48.61 $ 0.00

Renta mensual bruta: Calculo por capitalización de rentas:

Deducciones mensuales estimadas: PMT renta mensual: Tasa de capitalización mensual: Vida útil en meses:

$ 0.00 ? ? 3.13% 720 Vc= PTM[1- (1+i ) -n] i Deducciones mensuales Porcentaje de desocupacion (vacios): Impuesto predial: Conservacion y mantenimiento: Administración: Seguros: Otros: Suma: ? ? ? ? ? ? ? % $ 18,000.00 $ 339,663.16 Totales Valor D VALOR FÍSICO A + B + C + D Caseta de ventas Caseta de ventas Caseta de ventas Caseta de ventas Caseta de ventas Caseta de ventas Varias Ubicaciones Col. Paseo de las Palmas

Varias ubicaciones Col. Privanzas Varias ubicaciones

Col. Dorado Real

Varias ubicaciones Col. Albatros Varias ubicaciones Col. Lomas de Río Medio Varias Ubicaciones Col. Puente Moreno

$ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 6,322.92 $ 7,838.48 $ 7,976.19 $ 6,244.90 $ 5,279.55 $ 6,217.42 $ 5,270.29 $ 2,800.00 Sup 1.00 0.98 0.98 1.00 1.04 1.01 Conservacion

Promedio Max. Min. Diferencial al físico vs mercado Promedio Max. Min. ELEMENTOS DE ACCESORIA Ecotecnologias Lote 1 $ 18,000.00 30 0 1 1.00 1 $ 18,000.00 $ 18,000.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 OBRAS COMPLEMENTARIAS): $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00

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NO. DE REGISTRO INFONAVIT:

10 CONCLUSIONES

Valor concluido (Con Letra).

Importe cobrado al cliente por el presente avalúo.

8 REPORTE FOTOGRÁFICO

FACHADA POSTERIOR

ESTANCIA COMEDOR

COCINA

BAÑO

_RECÁMARA

ENTORNO

9 COLINDANCIAS

$ 340,270.00

$ 339,663.16

$ 340,000.00

Son: Trescientos Cuarenta Mil Pesos 00/100 M.N.

Noreste

Suroeste

Sureste

Noroeste

12.000 m

12.000 m

15.000 m

15.000 m

Calle Río Medellín

Lotes 14 y 15

Lote 30

Lote 28

Valor comparativo de mercado: Valor Físico: Valor de capitalización de rentas:

IMPORTE DEL VALOR CONCLUIDO

Colinda con

Orientacion Metros

TERESITA DE JESUS FERNANDEZ ALCALA

Cédulas Licenciatura/Postgrado:

/ 4452651

Clave del Valuador Profesional SHF:

0800979

VALUADOR PROFESIONAL

Certificado:

37000000643850F54936A96C88000000000064

Cadena de Validación:

kGbT1cdXWG+/HOnje/C6bMz48EsUJD4Q1Hpa6fxn0eRkkovC3pCt

+5BdhtTi6vs/4EvupnJRmMsjItdPp2xxFENbawuQIY6jSb8iYU9u7bvLPT79BRdhyL

UcS30u1

+Ym50qE6j8PL70mm8OU6oV/aXXi4WE0DEm9Z2TeXBmlB/lH8ufc1sG73/ji7vbG

LmNEnOkMw33PCvkoNFZQa/dHzUcoopC5TLqXjcBlUCY0THDs+a4an+232mo

+xbIo9p8sovz9gd29m/E512K9IiPTm5zApbMsFf34Bm8Rj2wxhb6d

+PcIzxG2s4CVTN989t7FU3VNvW1OuNRx0ftGY8gVYQ==

LIC. MARIA CONSUELO RIVAS GLEASSON

Cédulas Licenciatura/Postgrado:

Clave del Controlador SHF:

1538095

CONTROLADOR

Certificado:

370000004168B45F04B61944E1000000000041

Cadena de Validación:

FFu2hYIFbTbxShHMkIVgkKRfPi4UbJ6wn/z8FTyb

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w4fTZGu1mIMBwxOxw0Ekoege6jAAuT6/r3Zik6rhRzsGRAaq4LrDJOA

+6q4yrpHU

+tT0BIIMT5lxEjRgw7ixGguORdEUd3PX8dX3mcaL8zl5td9Qbi6yAVESQWMPj

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6 de 6

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A0447637

NO. DE REGISTRO INFONAVIT:

11 CROQUIS DEL INMUEBLE.

ANEXO I

DECLARACIONES Y ADVERTENCIAS (ADICIONALES)

Valor Asegurable:

$217,760.65

Consideraciones previas a la Conclusión:

Después de analizar los enfoques anteriores concluimos que el valor comercial será el valor de Mercado en

números redondos.

ECOTECNOLOGIAS: 1 calentador flux blanco marca IUSA capacidad de 6lts. de $1900.00 1 Mueble de baño marca orión $ 1600.00 , 1 Llave

mezcladora para lavabo 4048 marca DICA $350.00, 1 Llave mezcladora para fregadero 4317, 4318 marca DICA $350.00, 5 Llaves de control angular

Dica $100.00 cada una total $500.00, 1 Válvula reguladora, para flujo de agua en tubería suministro $200.00, 2 Cestos con tapa económico capacidad

de 20 lts. $150.00 cada uno TOTAL $300.00, 1 Lote de recubrimiento reflectivo como acabado final hasta 20 mts. $2000.00, 12 focos LED de 8.5 watts

de $190.00 TOTAL DE $2,280.00, 1 equipo de aire acondicionado de 1 tonelada 110 volts.marca MIRAGE $6000.00. Aislante térmico en losa azotea del

edificio por interior. Aislante térmico en muro de mayor asoleamiento por interior (recámara principal) $2,520.00 Paquete de ecotecnologias

un valor

aproximado de $18,000.00

SUROESTE:

4.70

m.

con

Lote

14

y

15

;

1.60

m,

1.30

m

con

vacío

hacia

pozo

de

luz

1

de

vivienda

1,3

y

5

NORESTE:

3.66 m. con vacío hacia cajones de estacionamiento 1 y 3, 1.89 M con vacío hacía pasillo de uso común y pasillo de uso común, 2.34 m con

pasillo de uso común

NOROESTE: 3.65 m con lote 2381.17, 1.10 y 1.17 m con vacío hacia pozo de luz 2 de viviendas 1,3 y 5; 3.05 m con

lote 28

SURESTE: 7.51 m con vivienda 4

SUPERIOR: con vivienda 5

INFERIOR: con vivienda 1

Detalle de Equipamiento Urbano, Nivel 3

Iglesia a una distancia de 1300 mts.; Sepermercados a una distancia de 2000 mts.; Parques a una distancia de 700 mts.; Jardines a una distancia de 200

mts.; Escuelas primarias a una distancia de 800 mts.; Escuelas secundarias a una distancia de 900 mts.; Escuelas preparatorias a una distancia de 1400

mts.; Servicios de Salud 1er. Nivel a una distancia de 1900 mts.; Bancos a una distancia de 2000 mts.; Estación de transporte urbano a una distancia de

200 mts.; Canchas deportivas a una distancia de 800 mts.

ANEXO III. ELEMENTOS ADICIONALES, INSTALACIONES ESPECIALES Y OBRAS COMPLEMENTARIAS

III.1.INSTALACIONES O ELEMTOS ADICIONALES DEL CONJUNTO HABITACIONAL

No colinda ni se ubica en una zona con estas condiciones

Se observa terreno ubicado sobre:

No se observa riesgo comercial

Riesgo comercial:

No colinda ni se ubica en una zona con estas condiciones

Se observa terreno que colinda con:

No se observa riesgo social

Riesgo social:

NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe

Área de acceso a vivienda conpuerta de 90 cm o más:

Accesos entre espacios interiorescon puerta de 90 cm o más: NO Existe Ancho 1.2m, Giros 1.5m, en vivienda:

en Pasillos: en Cocina: en Baño: en Recamara: NO Existe NO Existe Sin condiciones de mantenimiento

Hidromaceteros: Numero de hidromaceteros: 0 NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe Existe

Preparación para espejo de sobreponer: Charola 2cm. en Regadera:

Pendiente en piso a Rejilla de captación: Área de regadera sin sardinel:

Existe Existe NO Existe

Existe

Manerales tipo palanca: Piso antiderrapante: Pasamanos:

NO Existe NO Existe

Baño para personas con capacidades diferentes:

Baño en planta baja para personas con capacidades diferentes: Preparación para adecuar lavabo a 75 cm. de altura:

Preparación en salida de regadera para instalar Teléfono: Estacionamiento Techado:

Rampa de acceso de exterior a interior de la vivienda:

Textura especial en piso en banqueta, que indique acceso a la vivienda: Accesoria en la vivienda:

Cisterna: Ducto para clima: Jaula de tendido:

Otro tipo de Obras complemetarias en la vivienda:

Rejas de protección en ventanas:

Doble vidrio en ventanas como aislante termico con marco de aluminio: Vidrios con pelicula reflectiva integrada con marco de aluminio: Vidrios dobles como aislante termico con marco de PVC: Vidrios con pelicula reflectiva integrada con marco de PVC: Preparación para adecuar tarja de cocina a 75 cm de altura: Marco de puerta movible para personas con capacidades diferentes:

NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe Existe NO Existe NO Existe Existe NO Existe NO Existe Existe NO Existe NO Existe Caseta de Vigilancia: Locales Comerciales:

Barda Perimetral en el conjunto:

Otro Tipo de Obras Complementarias en el Conjunto habitacional:

Elevador: Estacionamiento Techado: Juegos Infantiles: Canchas Deportivas: NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe

Rampa de acceso en banquetas para personas con discapacidad: Cajones de estacionamiento adicionales para Visitas:

Cajones de estacionamiento adicionales para Discapacitados:

NO Existe NO Existe Existe

Voz y Datos (Internet):

Servicio de mantenimiento contratado por desarrollador: Suministro de agua purificada en la vivienda:

Filtros purificadores de agua:

Dispositivo de desinfeccion de agua en tinaco: Reductor de sedimentos calcificados en tuberias: Interfón:

Otro tipo de instalaciones o accesorios especiales en la vivienda:

Inalámbrico

NO Existe

Dos circuitos de electricidad: Protección solar en las ventanas: Pintura reflejante en techo: Pintura reflejante en muro:

Aislante para tuberia de agua caliente: Tuberia termica para agua caliente: Pintura fotocatalitica: Existe NO Existe Existe NO Existe NO Existe No Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe No Existe

Calentador de Gas de deposito: Calentador de Paso de gas:

Señalización en braille de encendido y apagado de calentador: Calentador solar de agua de tubos evacuados:

Calentador Solar de Agua plano:

Calentador Solar de Agua de tubos evacuados con respaldo de gas: Calentador Solar de Agua plano con respaldo de calentador de gas: Calentador Solar de Agua de tubos evacuados con respaldo electrico: Calentador Solar de Agua plano con respaldo de calentador electrico: Aire Acondicionado de alta eficiencia o bajo consumo:

Señalización en Braille de Prendido/Apagado para aire acondicionado: Aislamiento termico en el Techo:( Con NOM MX 460 )

Ubicación aire acondicionado:

No Existe No Existe NO Existe NO Existe Existe (NO NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe No Existe NO Existe No Existe No Existe No Existe No Existe No Existe

Aislamiento termico en el Muro:( Con sello FIDE )

Aislamiento termico en puertas y ventanas: Ventilador solar de corriente directa: Ventilador solar de corriente alterna: Ventilador de cuerda de alta potencia: Ventilador de cuerda de baja potencia:

Sistema de detección de movimiento para encendido de luces: Paneles solares fotovalticos:

Focos ahorradores (lamparas fluorescentes compactas): Focos LED (Luz dirigida):

Focos LED (Luz difusa): Sistemas de iluminacion natural:

Estabilizador Estatico (reordenador de corriente electrica: Dispositivo ahorrador de gas:

NO Existe NO Existe No Existe No Existe No Existe No Existe No Existe NO Existe NO Existe NO Existe

W.C. Economizador de Agua:(6 LITROS)

W.C. Economizador de Agua:(5 LITROS)

W.C. Economizador de Agua:(SISTEMA DUAL DOBLE BOTÓN)

Valvula dual de doble descarga integrada a inodoro (no economizador): Llaves con dispositivos de ahorro de agua en lavabos de baño: Dispositivos de reduccion de flujo de agua en llaves de lavabo de baño: Señalización en Braille de Agua fría y caliente en llaves de lavabo de baño:

No Existe No Existe

No Existe NO Existe Existe (NO

Existe (NO Existe (NO

NO Existe NO Existe

No Existe

Regadera con dispositivo ahorrador integrado: Señalización en Braille Agua fría y caliente en regadera: Dispositivo de reduccion de flujo de agua en regadera: Llaves con dispositivo ahorrador de agua en cocina: Dispositivos de reduccion de flujo de agua en cocina: Señalización en Braille de Agua Fría y caliente en cocina: Valvula reguladora de flujo de agua en tuberia de suministro:

Existe (NO NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe NO Existe

Otro Tipo de Instalaciones Especiales en el Conjunto Habitacional:

Sistema centralizado de captacion solar para calentamiento de agua: Red de Agua Purificada:

Señalizacion en Braile de: No. ó nombre de edificio: Señalizacion en Braile de: calles interiores: No. de Piso en Braile en el inicio y fin del barandal:

No. de Deptos. de Inicio a Fin, en Braile, que se ubican por piso: Botones de elevador con señalización en Braile:

Reductor de sedimentos calcificados en tuberias: Camaras de Seguridad: No Existe NO Existe NO Existe Existe NO Existe Existe NO Existe NO Existe NO Existe

Sistema de descarga de aguas residuales: Planta de Tratamiento de Aguas Residuales: Sistema de reuso del agua residual tratada: Tratamiento y reutilizacion de aguas Jabonosas: Sistema de drenaje pretratado de aguas negras: Captación de Aguas Pluviales:

Separación de Basura:

Area de contenedor para elaboracion de composta: Fotoceldas para alumbrado público:

III.2.INSTALACIONES O ELEMTOS ADICIONALES DE LA VIVIENDA A) SISTEMAS O ACCESORIOS AHORRADORES DE AGUA EN LA VIVIENDA

No Existe

B) SISTEMAS O ELEMENTOS AHORRADORES DE ENERGIA EN LA VIVIENDA

C) OTRAS INSTALACIONES. ACCESORIOS O SERVICIOS EN LA VIVIENDA

III.3.OBRAS COMPLEMENTARIAS DEL CONJUNTO HABITACIONAL

III.4.OBRAS COMPLEMENTARIAS DE LA VIVIENDA A) GENERAL

B) BAÑOS

C) AREAS DE CIRCULACION

III.5.CONSIDERACIONES GENERALES - OBSERVACIONES EN LA ZONA DE UBICACION DEL INMUEBLE