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PLIEGO DE CONDICIONES PARA LA CONTRATACIÓN DE UN SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO, CORRECTIVO Y TÉCNICO-LEGAL, EN LAS INSTALACIONES Y EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN - CALEFACCIÓN Y ACS QUE LA SOCIEDAD SERVICIOS Y ESTUDIOS PARA LA NAVEGACIÓN AÉREA Y LA SEGURIDAD AERONÁUTICA, S.A POSEE EN AVENIDA DE LA HISPANIDAD, Nº 12 DE MADRID.DSC/213/12
1.- DESCRIPCIÓN DEL OBJETO Y FORMA DE ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO: 1.1. OBJETO DEL CONTRATO
El objeto del presente contrato es la prestación del servicio de mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal, conforme al Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios, sus Instrucciones Técnicas Complementarias y el resto de la normativa vigente en la materia. Serán objeto de dicha prestación las instalaciones y equipos de climatización - calefacción y ACS que la sociedad Servicios y Estudios para la Navegación Aérea y la Seguridad Aeronáutica, S.A. (en adelante, SENASA) posee en Avenida de la Hispanidad, nº 12 de Madrid.
Está incluido en el alcance del presente contrato el servicio a prestar para los nuevos equipos de climatización - calefacción y ACS, que SENASA pueda adquirir durante el periodo de vigencia del contrato.
En este sentido, es necesario tener en cuenta que SENASA se encuentra en proceso de adaptación progresiva de sus equipos de climatización/calefacción a la normativa comunitaria sobre sustancias que agotan la capa de ozono (Reglamento (CE) 2037/2000 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre las sustancias que agotan la capa de ozono). En consecuencia, las instalaciones y equipos de SENASA que utilizan gas R-22 podrían ser objeto de sustitución por otros nuevos, adaptados a dicha normativa, durante el periodo de vigencia del contrato, en cuyo caso, su mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal también se encontrarían dentro del alcance del presente contrato.
Estarán incluidos todos los medios técnicos y humanos para la consecución del objeto el contrato.
Están excluidos del alcance del presente contrato:
• los elementos sustituidos o repuestos como consecuencia de las tareas de mantenimiento preventivo y correctivo. La sustitución o reposición de cualquier elemento siempre deberá ser objeto de presupuesto y aceptación por parte de SENASA con carácter previo a su sustitución o reposición.
• las actuaciones que, en su caso, sea necesario realizar para adaptar las instalaciones actuales a la normativa vigente como consecuencia del mantenimiento técnico-legal.
• las inspecciones periódicas previstas por la normativa vigente, que serán efectuadas por el Organismo de Control que SENASA designe al efecto.
• el suministro, instalación y puesta en marcha de nuevas instalaciones y equipos de climatización - calefacción y ACS que adquiera SENASA durante el periodo de vigencia del contrato para sustituir a los actuales.
La empresa adjudicataria del presente contrato podrá participar en los procedimientos de contratación que SENASA desarrolle a tal efecto.
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Está incluida en el alcance del presente contrato la colaboración del personal adscrito al servicio por parte de la empresa adjudicataria en la instalación y puesta en marcha de nuevos equipos e instalaciones, cuando SENASA lo estime necesario para garantizar la correcta ejecución del servicio de mantenimiento.Las particularidades que debe reunir este servicio/suministro se recogen en el apartado 9. “Otras condiciones o requisitos” del presente Pliego de Condiciones.
1.2. FORMA DE ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO
El contrato objeto del presente Pliego de Condiciones se adjudicará mediante un procedimiento negociado con publicidad, conforme a las Instrucciones Internas de Contratación de SENASA, publicadas en el Perfil del Contratante de SENASA (www.senasa.es).
El procedimiento negociado se realizará conforme a los criterios establecidos en el Apartado 4.1 del presente Pliego de Condiciones (Documentación relativa a los criterios de selección de los licitadores).
La adjudicación recaerá en la empresa licitadora que, en su conjunto, presente la proposición económicamente más ventajosa para SENASA, una vez finalizado el procedimiento negociado, conforme a los criterios establecidos en el Apartado 8. “Criterios objetivos de Adjudicación del Contrato”.
En tanto se produzca la adjudicación, los oferentes estarán obligados a mantener su oferta durante un periodo de tres meses, a contar desde la fecha en que finalice el plazo de presentación de ofertas.
La adjudicación se comunicará a todas las empresas licitadoras seleccionadas y se publicará en el Perfil del Contratante de SENASA.
2.- PRECIO DEL CONTRATO:
El presupuesto máximo de licitación de un año es de 85.000 € (IVA excluido).
Serán rechazadas aquellas propuestas cuya oferta económica supere el presupuesto máximo de licitación. El presupuesto comprenderá la totalidad de los trabajos y gastos necesarios para la realización del contrato.
3.- DURACIÓN Y PRÓRROGAS:
La duración del contrato que se formalice, se corresponderá con un año a partir del 1 de junio de 2012 con posibilidad de una prórroga anual. En caso de no prorrogarse será necesaria la comunicación previa por escrito con 2 meses de antelación.
4.- DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR POR LOS LICITADORES:
Las empresas interesadas en participar en la presente licitación deberán presentar la documentación requerida a continuación:
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4.1. FASE 1• Documentación General
- Declaración responsable relativa a la capacidad para contratar con SENASA, conforme al modelo que se incluye como Anexo I “Modelo de declaración responsable para contratar con SENASA” al presente Pliego de Condiciones.
SENASA podrá solicitar a la empresa adjudicataria, antes de la formalización del contrato, la documentación acreditativa que estime oportuna que habrá de ser original o copia autenticada, administrativa o notarialmente.
No obstante, si esa documentación ya obrase en poder de SENASA y estuviese vigente, no será necesario aportarla, en cuyo caso se deberá realizar una declaración responsable de su vigencia, indicando en la misma el expediente en el que se aportó
• Documentación relativa a los criterios de selección de los licitadores
- SENASA realizará un proceso de selección de licitadores conforme a los siguientes criterios:
A) Acreditación su condición de empresa mantenedora de instalaciones térmicas de edificios (RITE), otorgada por el órgano administrativo competente para el ámbito territorial objeto del presente contrato. Asimismo, las empresas licitadoras aportarán otras habilitaciones que consideren necesarias para la ejecución del presente contrato, otorgadas por el órgano administrativo competente para el ámbito territorial objeto del presente contrato.
B) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos tres años que incluya importe, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos. Los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público o, cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario; en su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.
SENASA podrá solicitar a la empresa adjudicataria, antes de la formalización del contrato, la documentación acreditativa que estime oportuna que habrá de ser original o copia autenticada, administrativa o notarialmente.
No obstante, si esa documentación ya obrase en poder de SENASA y estuviese vigente, no será necesario aportarla, en cuyo caso se deberá realizar una declaración responsable de su vigencia, indicando en la misma el expediente en el que se aportó
4.2. FASE 2
Las empresas preseleccionadas presentarán lo siguiente: •
a) Documentación que acredite la capacidad de obrar de los empresarios. Copia de la siguiente Documentación General
Cuando fueren personas jurídicas, la capacidad de obrar se acreditará mediante escritura de constitución y de modificación, en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, siempre que este
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requisito fuera exigible conforme a la legislación mercantil que le sea aplicable. Si no lo fueren o no le fuese exigible por la legislación mercantil aplicable, la acreditación de la capacidad de obrar se realizará mediante la escritura o documento de constitución, estatutos o acto fundacional, en el que consten las normas por las que se regula su actividad, inscritos, en su caso, en el correspondiente Registro oficial.Los empresarios individuales habrán de presentar copia de su Documento Nacional de Identidad o el que, en su caso, lo sustituya reglamentariamente.
La capacidad de obrar de las empresas no españolas pero nacionales de Estados miembros de la Unión Europea, deberá acreditarse mediante la presentación de su inscripción en un registro profesional o comercial cuando ese registro sea exigido por la legislación del Estado respectivo.
Los demás empresarios extranjeros deberán acreditar s Misión Diplomática Permanente de España en el Estado correspondiente o de la Oficina Consular en cuyo ámbito territorial radique el domicilio de la empresa.
Los empresarios que deseen concurrir integrados en UTE deberán indicar los nombres y circunstancias de los que las constituyan y la participación de cada uno, así como presentar un documento, firmado por ambas partes, manifestando el compromiso de constituir la UTE en caso de resultar adjudicatarios y cuáles serían las circunstancias reguladoras de la misma. Necesariamente la UTE tiene que estar constituida antes de la firma del contrato.
b) Documentos acreditativos de la representación.
Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro, deberán acreditar su representación mediante el correspondiente poder notarial inscrito, en su caso, en el Registro Mercantil, acompañado de copia de su Documento Nacional de Identidad.
c) Certificaciones acreditativas de estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
d) Solvencia económica y financiera del licitador, que se acreditará a través de cualquiera de los siguientes medios:
- Declaraciones apropiadas de entidades financieras o, en su caso, justificante de la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.
- Las cuentas anuales presentadas en el Registro Mercantil o en el Registro oficial que corresponda. Los empresarios no obligados a presentar las cuentas en Registros oficiales podrán aportar, como medio alternativo de acreditación, los libros de contabilidad debidamente legalizados.
e) Obligaciones en materia de seguros
A estos efectos, deberá acreditar, tener suscrita una póliza de seguro de responsabilidad civil por un importe mínimo de 600.000 €, que cubra la responsabilidad derivada de cualquier tipo de daño ocasionado a SENASA y / o a terceros como consecuencia, directa o indirecta, de la prestación de los servicio/suministro objeto del contrato.
SENASA podrá solicitar a la empresa adjudicataria, antes de la formalización del contrato, la documentación acreditativa que estime oportuna que habrá de ser original o copia autenticada, administrativa o notarialmente.
No obstante, si esa documentación ya obrase en poder de SENASA y estuviese vigente, no será necesario aportarla, en cuyo caso se deberá realizar una declaración responsable de su vigencia, indicando en la misma el expediente en el que se aportó
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• Documentación TécnicaServicios extraordinarios:
En el caso de que SENASA necesitara la prestación de servicios extraordinarios, conforme a lo establecido en el apartado 9.1.1 “Alcance de la prestación del servicio” (Mantenimiento Correctivo), del presente documento, la empresa adjudicataria deberá disponer de personal preparado y medios necesarios para la realización de los servicios extraordinarios.
Será objeto de valoración los siguientes puntos (Anexo VII):
El tiempo de respuesta en caso de avería dentro del horario laboral.
El tiempo de respuesta en caso de avería fuera del horario laboral, fines de semana y festivos.
Medios técnicos a disposición de SENASA:
Relación de la maquinaria, material y equipo técnico del que dispone la empresa y que pueda ser requerido para su uso en las instalaciones de SENASA si fuera necesario para la correcta ejecución del contrato.
Relación de los medios técnicos disponibles en las instalaciones de forma permanente a disposición del personal destacado en SENASA para la correcta ejecución del presente contrato.
Programa de Mantenimiento:
Se valorará la clara descripción de la organización, planificación y metodología de trabajo para la ejecución del servicio:
Alcance de las tareas de mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal. Plan de Mantenimiento Preventivo, indicando las tareas a desarrollar y su periodicidad.
Mecanismos de control y seguimiento del servicio.
Otra información técnica de interés para la ejecución del contrato.
Cualificación del equipo de trabajo:
Indicación del personal técnico o de las unidades técnicas, integradas o no en la empresa, participantes en el contrato, especialmente aquéllos encargados del control de calidad, aportando la documentación acreditativa correspondiente.
Las titulaciones académicas y profesionales del empresario y del personal directivo de la empresa y, en particular, del personal responsable de la ejecución del contrato. (fotocopia de los títulos). Así mismo, el personal adscrito en nuestras instalaciones deberá de estar en posesión de la acreditación administrativa que le habilita como mantenedor de instalaciones térmicas de edificios (RITE), debiendo acreditarse esta circunstancia en la oferta presentada. Se valorará la cualificación y experiencia del personal adscrito al servicio. El personal adscrito al servicio deberá contar con titulación de Formación Profesional de Grado Medio, especialidad Técnico en montaje y mantenimiento de instalaciones de frío, climatización y producción de calor (o equivalente) y con carnet que le habilite para la realización de servicios
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de mantenimiento de climatización - calefacción y A.C.S. en el ámbito de la Comunidad de Madrid.Así mismo, se presentará declaración responsable de la empresa licitadora de que el personal adscrito al servicio en las instalaciones de SENASA esté habilitado y formado para la utilización y control del Sistema de Gestión Centralizado TREND 963.
Mejoras técnicas:
Para realizar la evaluación se seguirán las siguientes pautas:
Se valorarán las mejoras, ofertas o descripciones propuestas por las empresas oferentes siempre que sean funcionales, necesarias o resultasen beneficiosas para los intereses de SENASA.
Todas las mejoras, ofertas o descripciones propuestas por las empresas oferentes que sean común a todas ellas, no computarán, siendo únicamente susceptibles de valoración aquellas mejoras, ofertas o descripciones que no sean comunes a todas las empresas licitadoras.
• Propuesta Económica
La proposición económica se ajustará al modelo que se adjunta como Anexo IIA” Modelo proposición económica”, que habrá de ser cumplimentado en su totalidad y respecto a los servicios extraordinarios se debe especificar conforme al modelo que se incluye como ANEXO IIB “Servicios Extraordinarios” del presente documento:
- Precio de hora extra en días laborables (se deberá indicar el horario).
- Precio de hora extra en fin de semana y días festivos (se deberá de indicar si existiese distinción entre sábado y domingo).
- Precio de hora extra en horario nocturno (se deberá de indicar el horario).
No se aceptarán proposiciones que tengan omisiones, enmiendas, errores o tachaduras que impidan conocer con claridad la oferta
5.- PLAZOS Y FORMA DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS:
Las proposiciones de los interesados deberán ajustarse a lo previsto en el presente Pliego de Condiciones y su presentación supone la aceptación incondicional del contenido de la totalidad de sus cláusulas o condiciones, sin salvedad o reserva alguna.
A continuación, se indica la documentación a presentar para cada una de las fases del procedimiento:
5.1. FASE 1
La documentación a la que se hace referencia en el Apartado 4.1 (“Documentación General” y “Documentación relativa a los criterios de selección de los licitadores”) se presentará antes de las 14:00 horas del día 24 de febrero de 2012, ante la Unidad de Control Estratégico, Seguimiento y Contratación Administrativa (en adelante UCESCA) de SENASA, mediante la siguiente dirección de correo electrónic deberán hacer constar los siguientes datos, junto con la documentación requerida:
- Licitación a la que concurre (número de expediente).
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- Datos de contacto: dirección, teléfono, fax y correo electrónico, y persona de contacto. SENASA comunicará a las empresas que han participado en la Fase 1 del procedimiento de licitación la relación de proveedores seleccionados para pasar a la Fase 2, mediante correo electrónico, antes de las 12:00 horas del día 27 de febrero de 2012.A efectos de proporcionar la información necesaria para realizar una adecuada planificación de tareas y asegurar que la propuestas técnicas y económicas se ajusten en la mayor medida posible a las necesidades de SENASA, se realizará una visita a las instalaciones el día 28 de febrero de 2012 a las 12.00 horas. La asistencia a la visita será requisito necesario para la admisión de las proposiciones de las empresas seleccionadas en la siguiente fase del procedimiento.
5.2. FASE 2
Las empresas seleccionadas deberán presentar la documentación a la que se hace referencia en el Apartado 4.2. FASE 2 antes de 14:00 horas del día 6 de marzo de 2012, ante UCESCA mediante la siguiente dirección de correo electrónico por correo postal dirigido a la Atención de UCESCA de SENASA, localizada en la Avenida de la Hispanidad nº 12 – 28042 Madrid.
En este último caso, las empresas licitadoras deberán enviar el resguardo justificativo del envío escaneado, dentro del plazo de presentación ofertas, por correo electrónico a la dirección
6.- LUGAR DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
La ejecución de los trabajos se prestará en las instalaciones que SENASA posee en la Avda. de la Hispanidad nº 12, CP: 28042 Madrid.
La localización de los edificios objeto de este contrato se encuentra en el Anexo V “Plano del recinto”.
7.- FORMA DE PAGO Y OBLIGACIÓN DE EMITIR FACTURA:
El precio del contrato será el que resulte de la adjudicación.
El precio se abonará mensualmente por SENASA a la empresa adjudicataria mediante transferencia bancaria, transcurridos 45días a contar desde la fecha de la factura, siempre y cuando se haya realizado el suministro / servicio de conformidad con lo estipulado en el contrato. La fecha de la factura será necesariamente posterior a la finalización del servicio/suministro.
Sin perjuicio de lo anterior, en todo caso, serán únicamente fechas de pago los días 10 y 25 de cada mes.
Con cada factura se presentarán los boletines de haber abonado a la Seguridad Social la cotización correspondiente al mes anterior al del devengo del trabajo (TC1 y TC2) del personal a su cargo que preste servicio en las instalaciones de SENASA. La no presentación de estos boletines supondrá la no tramitación de la factura en tanto no se haga entrega de los mismos a SENASA.
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Como requisito previo a la tramitación del pago, el servicio realizado será conformado por la persona designada por SENASA, dentro del mes siguiente a la prestación del servicio.El incumplimiento de las tareas a realizar indicadas en el contrato y/o en el presente Pliego podrá ser causa de que los servicio/suministro prestados no sean recibidos de conformidad a efectos de su abono.
8.- CRITERIOS OBJETIVOS DE ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO:
La adjudicación recaerá en la empresa licitadora que, en su conjunto presenta la proposición económicamente más ventajosa para SENASA, en función de los criterios objeto de valoración. SENASA podrá proponer la exclusión de las proposiciones cuyas ofertas económicas sean inferiores en más de un 10% a la media aritmética de las ofertas económicas presentadas si, una vez estudiadas y comprobadas dichas ofertas, si se aprecia que la proposición no puede ser cumplida como consecuencia de que la diferencia a la baja resulte desproporcionada o temeraria.
8.1. CRITERIOS DE VALORACIÓN
La adjudicación recaerá en la empresa licitadora que, en su conjunto, presente la proposición económicamente más ventajosa para SENASA, una vez finalizado el procedimiento negociado, en función de los criterios de valoración.
Se entenderá que aquellas empresas que no incorporen en la descripción del servicio/suministro los mínimos requeridos en el apartado 9. “Otras condiciones o requisitos” del presente Pliego de Condiciones, no satisfacen técnicamente las necesidades de SENASA por lo que no serán susceptibles de valoración. Dicha descripción del servicio/suministro incluirá los siguientes criterios de valoración:
• Servicios extraordinarios.
• Medios técnicos a disposición de SENASA. • Programa de Mantenimiento.
• Cualificación del equipo de trabajo. • Mejoras técnicas.
• Propuesta económica.
8.2 CRITERIOS DE NEGOCIACIÓN
Serán objeto de negociación los siguientes criterios: • Servicios extraordinarios.
• Programa de mantenimiento. • Propuesta económica.
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9.- OTRAS CONDICIONES O REQUISITOS:El adjudicatario se obliga a disponer, en todo momento, de una organización con elementos personales y materiales suficientes para la adecuada ejecución del contrato.
9.1. CONDICIONES GENERALES
1.
Características generales de la prestación del servicio
El servicio objeto del presente contrato incluye el mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal de las instalaciones de climatización - calefacción y ACS existentes en SENASA.
Alcance de la prestación del servicio
Para una valoración más exacta se ha incluido en el Pliego de Condiciones (ANEXO V) un plano del recinto de SENASA identificando los edificios. Así mismo se ha incluido como ANEXO VI una relación de los equipos objeto de la prestación del servicio.
• Mantenimiento Preventivo: La empresa adjudicataria seguirá un programa de inspección, predicción y mantenimiento preventivo destinado a conocer y controlar el estado actual de las instalaciones y equipos de climatización - calefacción y ACS. Dicho programa de inspección se realizará de forma sistemática y deberá detectar cualquier avería o defecto, debiendo permitir la organización del servicio en las tareas de corregir, regular, sustituir, limpiar o reparar los elementos que lo precisen sin que se produzcan alteraciones de consideración en el funcionamiento y utilización de los mismos. A tal efecto, se deberá realizar la necesaria toma de datos de las instalaciones objeto de este contrato.
La empresa adjudicataria realizará las correcciones, reparaciones y regulaciones necesarias para el correcto funcionamiento, operatividad y seguridad de las instalaciones, a medida que se detecten anomalías durante el programa de mantenimiento preventivo.
Estos trabajos, así como el mantenimiento correctivo que se pueda derivar de ellos, se realizarán con personal cualificado en las distintas especialidades. Así mismo, el personal adscrito al servicio en las instalaciones de SENASA deberá estar habilitado y formado para la utilización y control del Sistema de Gestión Centralizado TREND 963.
• Mantenimiento Correctivo: El mantenimiento correctivo consistirá, por una parte, en la reparación de averías o anomalías que se puedan producir y, por otra, en la realización de sustituciones, modificaciones o ampliaciones que se deriven de la conveniencia de mejoras operativas en las instalaciones. En general, la detección de las averías se considerará como una función más de la empresa adjudicataria contratista dentro de sus actividades.
Quedan excluidos del presente contrato los elementos sustituidos o repuestos como consecuencia de las tareas de mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal. La sustitución o reposición de cualquier elemento siempre deberá ser objeto de presupuesto y aceptación por parte de SENASA con carácter previo a su sustitución o reposición.
Cuando la avería pueda repercutir en el normal desarrollo de la actividad o en la seguridad de SENASA, su atención y solución será considerada urgente y se realizará de inmediato. Para ello, la empresa adjudicataria contará con un servicio de asistencia 24H/365D, y dispondrán de un sistema de localización vía telefónica
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24/24/365 para los casos de averías urgentes, comprometiéndose a actuar de inmediato, con un plazo máximo de 2 horas desde el aviso.En todo caso, la empresa adjudicataria presentará un presupuesto para la subsanación de la avería, a precios de mercado, que requerirá la previa aceptación por parte de SENASA. La empresa adjudicataria sólo procederá a la reparación de la avería previa aceptación del presupuesto.
• Mantenimiento Técnico-Legal: La empresa adjudicataria estudiará la situación actual de las instalaciones y equipos objeto del presente contrato y entregará un Plan de Mantenimiento Técnico-Legal, que recoja las tareas necesarias para, en su caso, adaptar la situación actual de los mismos a la normativa vigente.
Será responsabilidad de la empresa adjudicataria, la notificación a SENASA de cualquier cambio de legislación durante la vigencia del contrato, que implique la obligatoriedad o conveniencia de realizar cualquier modificación total o parcial de las instalaciones y equipos objeto del presente contrato.
No se considera incluido en el importe del contrato, la ejecución de las actuaciones que, en su caso, fueran necesarias para adaptar las instalaciones actuales a la normativa vigente, ni la realización de las inspecciones periódicas descritas por la normativa vigente, que serán efectuadas por el Organismo de Control que SENASA designe al efecto. No obstante, la empresa adjudicataria notificará a SENASA la necesidad de la realización de las citadas inspecciones en el plazo establecido. 2.
La actividad que se desarrolla en SENASA requiere que el servicio se realice puntual y regularmente, por lo que el contratista deberá garantizar la prestación del servicio según las particularidades que se detallan en el presente Pliego. Las actividades, frecuencias y medios técnicos establecidos en el Programa de Mantenimiento presentado por la empresa adjudicataria en su oferta técnica se adaptará a las características y peculiaridades de SENASA en el primer mes de ejecución del servicio.
Ejecución del servicio
• El procedimiento de parada de máquinas adecuado para cada equipo al termino de la temporada de calor / frío.
En el criterio de valoración (punto 8.1) “Programa de Mantenimiento” se incluirá los siguientes puntos:
• Una inspección preventiva de arranque y funcionamiento de máquinas y sistemas con una antelación de 15 días a la fecha de entrada en funcionamiento de las mismas ante los cambios de temporada calor / frío. La mencionada fecha será comunicada a la empresa adjudicataria por la Unidad de Servicios Generales de SENASA.
• El control diario del nivel de biocida en las cuatro torres de refrigeración.
3.
El servicio se prestará de lunes a viernes, todos los días laborales conforme al calendario laboral de SENASA en Madrid. Este servicio será prestado por dos técnicos con diferentes horarios:
Personal y horario de prestación de servicio
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- Técnico 2: De 07.00 a 19.00 horas ininterrumpidamente.Sin perjuicio de la obligación que corresponde a la empresa adjudicataria de cumplir íntegramente las obligaciones estipuladas en cuanto a la prestación del servicio de mantenimiento (y, en especial, lo dispuesto en el apartado anterior, relativo al horario de prestación del servicio), si el personal adscrito al servicio que durante el horario de la ejecución del mismo, tuviese que abandonar las instalaciones por causas no previstas, deberá de ser sustituido en un plazo máximo de 12 horas.
La ejecución del contrato se realizará a riesgo y ventura del contratista, y éste no tendrá derecho a indemnizaciones por pérdidas y/o perjuicios ocasionados como consecuencia de la ejecución de este contrato.
Ejecución del contrato
La dirección de SENASA, a través del personal responsable de Servicios Generales, llevará a cabo la inspección, comprobación y control de la correcta realización del servicio.
9.2. OBLIGACIONES DEL PROVEEDOR DEL SERVICIO/SUMINISTRO
El proveedor del servicio/suministro se obliga al cumplimiento bajo su exclusiva responsabilidad de las condiciones que rigen la ejecución del contrato de conformidad con las instrucciones que reciba de SENASA, y en concreto:
- Ejecutar los servicio/suministro contratados sujetándose a lo dispuesto en el contrato y en el presente Pliego de Condiciones, así como destinar los recursos humanos, técnicos y materiales precisos para la adecuada ejecución del servicio contratado. - El cumplimiento de las disposiciones legales vigentes relacionadas con el objeto de este contrato, citándose sin carácter exhaustivo, las técnicas, laborales, sociales, de salud en el trabajo, de seguridad, medioambientales, etc.
- El proveedor del servicio/suministro será responsable de cualesquiera daños y / o perjuicios que se causen tanto al personal que interviene en la ejecución de los trabajos, como a SENASA y sus trabajadores, así como a terceros en su persona y / o bienes. - Reparar e indemnizar el daño causado, de conformidad con la normativa vigente, si por acción u omisión se causaran daños a las personas o las cosas interviniendo culpa o negligencia de la empresa proveedor de servicio/suministro.
- Cumplir con las condiciones de elaboración, entrega e instalación del bien o servicio o a la ejecución de la obra en el tiempo y lugar fijados. La mora del proveedor del servicio/suministro no precisará la previa intimación por parte de SENASA.
- Guardar estricta confidencialidad sobre la información que conozca o pueda conocer de SENASA como consecuencia de la ejecución de este contrato
- El proveedor del servicio/suministro se compromete a prestar el apoyo técnico y los servicio/suministro que fueran precisos para el cumplimiento del contrato.
- Se consideran incluidos en este contrato, los aspectos colaterales de su prestación y todos los gastos derivados o que pudieran derivarse de los mismos, citándose, sin carácter exhaustivo, personal, seguros, transmisores, uniformes, etc. Será obligación del proveedor del servicio/suministro facilitar al personal a su cargo el equipamiento necesario para la realización de los trabajos solicitados.
El proveedor del servicio/suministro se obliga a tomar todas las acciones, en el ámbito objeto de este contrato para apoyar y facilitar la ejecución de las actividades de SENASA en lo que se vean afectadas por el mismo.
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El proveedor del servicio/suministro deberá adaptar en todo caso el servicio prestado a las necesidades que tuviera SENASA en cada momento, lo cual conllevará el ajuste económico que proceda, a tenor del servicio realmente prestado, de conformidad con el importe desglosado para cada puesto en su proposición económica.El proveedor del servicio/suministro será responsable de los daños y perjuicios que se causen al personal que interviene en el contrato así como a terceros ajenos, como consecuencia de la ejecución del mismo. A estos efectos, deberá acreditar, con carácter previo a la formalización del contrato, tener suscrita una póliza de seguro de responsabilidad civil por un importe mínimo de 600.000 €, que cubra la responsabilidad derivada de cualquier tipo de daño ocasionado a SENASA y / o a terceros como consecuencia, directa o indirecta, de la prestación de los servicio/suministro objeto del contrato.
Obligaciones en materia de seguros
Si por acción u omisión se causaran daños a las personas o las cosas interviniendo culpa o negligencia de la empresa proveedora del servicio, ésta estará obligada a reparar el daño causado, de conformidad con la normativa vigente.
10.- GARANTÍAS
Para responder del cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que incumben al proveedor del servicio/suministro a tenor de lo dispuesto en el contrato y en el presente Pliego, el adjudicatario, en un plazo máximo de 10 días desde la notificación de la adjudicación o en el momento de formalizar el contrato, deberá entregar a SENASA un aval bancario por una cantidad del 5 % del importe total adjudicado en concepto de garantía definitiva (se adjunta modelo de aval Anexo III del presente Pliego).
El aval se devolverá finalizado el periodo de vigencia del contrato, siempre que el proveedor del servicio/suministro haya cumplido en su totalidad todas y cada una de las obligaciones que le incumban, o, en su defecto, el contrato haya sido resuelto sin culpa del adjudicatario
11.- INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL Y CAUSAS DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO El proveedor del servicio/suministro quedará obligado al cumplimiento de lo estipulado en el presente Pliego de Condiciones (que tiene, a todos los efectos, valor contractual), así como en la propia la oferta.
La demora o incumplimiento de las obligaciones contractuales por parte del proveedor del servicio/suministro conllevará la aplicación automática, a partir del momento en el que se produzca dicha demora o incumplimiento, de las penalizaciones económicas indicadas en el Anexo IV del presente Pliego de Condiciones.
No obstante lo anterior, SENASA podrá instar directamente la resolución del contrato en caso de incumplimiento por parte del proveedor del servicio.
Se consideran causas de incumplimiento del contrato, a efectos de aplicar la penalización indicada en el Anexo IV y / o resolver el contrato, las siguientes:
• La muerte o incapacidad sobrevenida del proveedor del servicio/suministro o la extinción de la personalidad jurídica de la sociedad proveedor del servicio.
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• La negativa, demora o negligencia por parte del proveedor del servicio/suministro en la iniciación y/o realización del servicio ordenado por el contratante a través del órgano o personal autorizado al efecto.• El incumplimiento total o parcial de los compromisos adquiridos por este contrato en materia de seguros, equipos y responsabilidad.
• El incumplimiento total o parcial de la normativa en materia de seguridad e higiene. • El incumplimiento en materia de prohibiciones e incompatibilidades para contratar con
SENASA y / o la incidencia en alguna de ellas durante el periodo de vigencia del contrato.
• La ocultación o falta de comunicación de la paralización y/o suspensión del servicio, sea esta total o parcial.
• La falta de formalización del contrato en el plazo estipulado.
• La no realización total o parcial del servicio por causas imputables al adjudicatario. • La cesión, total o parcial, por parte del proveedor del servicio de su posición jurídica en
el contrato.
• El incumplimiento de cualesquiera otras obligaciones establecidas en el contrato, así como en el presente Pliego de Condiciones.
• El incumplimiento total o parcial de las obligaciones establecidas por la legislación vigente o por convenios laborales que le sean de aplicación.
En ningún caso, las penalizaciones podrán exceder del 10 por 100 del precio del contrato, por lo que una vez alcanzado este límite máximo se procederá a la resolución del mismo.
12.- FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO
El Contrato se formalizará en el plazo máximo de diez días naturales desde la notificación de la adjudicación por parte de SENASA a la empresa/s adjudicataria/s.
13.- REGIMEN DE ADMISIÓN DE VARIANTES: NO PROCEDE
14.- SUPUESTOS DE CONFLICTO COLECTIVO
En caso de originarse algún conflicto laboral o colectivo en el que pudiera verse afectado este servicio, el representante del adjudicatario lo pondrá en conocimiento de SENASA con una antelación mínima de siete días, comprometiéndose a cubrir los servicios mínimos conforme a lo establecido en la legislación vigente para estos casos.
Durante el periodo de huelga, se suspenderá, la contraprestación por parte de SENASA, en tanto que el adjudicatario acuerde con ésta los niveles de servicio que se van a prestar y las formas de retribución correspondientes.
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El oferente que resulte adjudicatario se compromete a tratar los datos de carácter personal definidos según lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal (en adelante, LOPD) a los que tenga acceso en el marco del presente contrato de conformidad con lo establecido en dicha Ley y en la normativa que la desarrolla.La empresa proveedora del servicio/suministro se obliga a tratar los citados datos únicamente conforme a las instrucciones de SENASA, y a no aplicarlos o utilizarlos con un fin distinto al establecido en el presente contrato, ni a comunicarlos, ni siquiera para su conservación, a terceras personas.
La empresa proveedora del servicio/suministro se compromete a asegurar el conocimiento y adecuado cumplimiento de las obligaciones que le corresponden en virtud del presente contrato y de la vigente normativa en materia de protección de datos por parte de todo el personal con acceso a información en la que figuren datos de carácter personal.
Asimismo, se compromete a adoptar las medidas de índole técnica y organizativas necesarias que garanticen la seguridad de los datos de carácter personal y eviten su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que están expuestos, ya provengan de la acción humana o del medio físico o natural.
Una vez cumplida la prestación contractual, la empresa proveedora del servicio/suministro se compromete a destruir o devolver a SENASA los datos de carácter personal, al igual que cualquier soporte o documentos en que conste algún dato de carácter personal objeto del tratamiento.
La empresa proveedora del servicio/suministro indemnizará a SENASA por los daños y perjuicios de toda índole que pudieran resultar del incumplimiento de las obligaciones contraídas en virtud del presente acuerdo.
A título enunciativo y no limitativo, dicha indemnización incluirá los daños morales y de imagen y los costes publicitarios o de cualquier otra índole que pudieran resultar para la reparación de los daños causados. La empresa proveedora del servicio/suministro deberá asimismo responder de cualquier indemnización que, como consecuencia de su incumplimiento, tuviera que ser satisfecha a terceros.
La responsabilidad de la empresa proveedora del servicio/suministro incluirá, asimismo, el importe de cualquier sanción administrativa y / o sentencia judicial condenatoria que pudiera ser impuesta a SENASA como resultado del incumplimiento por la empresa proveedora de servicio/suministro de la normativa legal, de las obligaciones asumidas en virtud del presente contrato, y / o de las manifestaciones y / o garantías otorgadas en virtud del mismo. La indemnización comprenderá, además del importe de la sanción y / o sentencia, el de los intereses de demora, el coste de la financiación de ambas cantidades que pudiera resultar para SENASA, las costas judiciales y el importe de la defensa de dicha sociedad en cualquier proceso en el que pudiera resultar demandada por las causas anteriormente expuestas.
De igual modo, la empresa proveedora del servicio/suministro se compromete a guardar la máxima reserva y secreto sobre la información clasificada como confidencial. Se considerará Información Confidencial cualquier dato al que la empresa proveedora de servicio/suministro acceda en virtud del presente contrato, en especial, la información y datos propios de SENASA, a los que haya accedido durante la ejecución del mismo. La empresa proveedora de servicio/suministro se compromete a no divulgar dicha Información Confidencial, ni a publicarla de cualquier otro modo, bien directamente, bien a través de terceras personas o empresas, así como a no ponerla a disposición de terceros sin el previo consentimiento por escrito de SENASA.
De igual modo, la empresa proveedora del servicio/suministro se compromete, tras la extinción del presente contrato, a no conservar copia alguna de la Información Confidencial.
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16.- REGIMEN JURÍDICO DEL CONTRATO Y JURISDICCIÓN COMPETENTE:Este contrato se rige por el presente Pliego de Condiciones y, supletoriamente, por las Instrucciones Internas de Contratación de SENASA (publicadas en la página web de la entidad), y, en lo no previsto en las mismas, por el Derecho Administrativo y Civil aplicable. La oferta presentada por el adjudicatario, al igual que el presente Pliego de Condiciones, tiene carácter contractual.
Las cuestiones litigiosas que puedan surgir sobre la interpretación o modificación del contrato serán resueltas por los Juzgados y Tribunales de Madrid capital, a cuya jurisdicción se someterán las partes, renunciando a cualquier fuero que les pudiera corresponder.
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ANEXO IMODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA CONTRATAR CON SENASA D. / Dª. ..……….……….., con D. N. I. ………, en nombre propio o en representación de la sociedad ... con poder suficiente para actuar en nombre y representación de ……….,
con C. I. F. ………, y a efectos de cumplimentar los requisitos exigidos por la vigente legislación en materia de contratación del Sector Público
DECLARA
Primero: Que conoce y acepta todas las disposiciones del presente Pliego de Condiciones. Segundo: Que el mismo y la sociedad que representa reúnen los requisitos y capacidad de obrar suficientes para contratar con SENASA.
Tercero: Que, con carácter general, no se halla comprendido en ninguna de las causas de incapacidad e incompatibilidad previstas en el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, así como que la persona física, o en su caso, los administradores y / o representantes de la empresa no se hallan en alguna de las circunstancias señaladas en el artículo 60 del mencionado Real Decreto.
Cuarto: Que en sus Órganos de Administración no figura ninguna de las personas a que se refiere la Ley 5/2006, de 10 de abril, de regulación de los conflictos de intereses de los miembros del Gobierno y de los Altos Cargos de la Administración General del Estado.
Quinto: Que se halla al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de Seguridad Social.
Sexto: Que ostenta la solvencia económica y financiera suficiente para llevar a cabo el objeto de la presente licitación.
Séptimo: Que garantiza que, tanto su personal como la actividad a realizar, se ajustan en todo momento a la vigente Ley de Prevención de Riesgos Laborales, y que tiene implantado un sistema de prevención de riesgos laborales de acuerdo a dicha Ley.
Octavo: Que dispone de Certificaciones de calidad y / o medioambientales.
Noveno: Que tiene suscrita una póliza de seguro de responsabilidad civil por un importe mínimo de 600.000 €.
SENASA podrá solicitar a la empresa adjudicataria, antes de la formalización del contrato, la documentación acreditativa que estime oportuna que habrá de ser original o copia autenticada, administrativa o notarialmente.
No obstante, si esa documentación ya obrase en poder de SENASA y estuviese vigente, no será necesario aportarla, en cuyo caso se deberá realizar una declaración responsable de su vigencia, indicando en la misma el expediente en el que se aportó. En ………, a……….. de……… de 2012
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ANEXO IIAMODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA
D. / Dª. ……….……….., con D. N. I. ………-., con Poder suficiente para actuar en nombre y representación de ……… ……… ………..con C. I. F. ………-., con
domicilio en la calle / plaza / Avenida ………
……, enterado del expediente de contratación ……… ……….…...……….…..……… ……….………..., número ……….., por medio del presente documento, DECLARA bajo su responsabilidad, que:
a. La sociedad a la que representa figura inscrita en……….. ……….…..………....
b. Él mismo y la sociedad que representa reúnen los requisitos y capacidad suficientes para contratar con SENASA, conforme a lo dispuesto en el Pliego de Condiciones y no se hallan incursos en las prohibiciones e incompatibilidades a los que se refiere dicho Pliego.
c. Tanto su personal, como la actividad a realizar, se ajustan a la legislación vigente en materia de prevención de riesgos laborales.
d. La sociedad, con su participación en el proceso de contratación, conoce y acepta las bases de la contratación constituidas por el presente Pliego de Condiciones.
Asimismo, se compromete, en caso de serle adjudicado el contrato, a realizar la prestación objeto del mismo con estricta sujeción a los términos de su oferta y a lo dispuesto en el presente Pliego, por la contraprestación total de:
(en letra) …….……….………...………...……… Euros, (en cifra) ……… €, IVA excluido.
Se presentará en documento independiente el desglose del presupuesto, indicando claramente el importe correspondiente a cada una de las actuaciones necesarias para el cumplimiento del objeto del contrato.
En ………..…, a ……….. de……… de 2012
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ANEXO IIBMODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA SERVICIOS EXTRAORDINARIOS
TIPO DE HORA EXTRA PRECIO HORARIO
EN DÍAS LABORABLES
FIN DE SEMANA Y FESTIVOS
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ANEXO IIIMODELO DE AVAL
La entidad (razón social de la entidad de crédito o sociedad de garantía recíproca) ………….………...………..………..…, con N.I.F. ………..…….…, con domicilio (a efecto de notificaciones y requerimientos) en ………...en la calle/plaza/avenida………..……….y en su
nombre (nombre y apellido del apoderado)...………
………,con poderes suficientes para obligarle en este acto, según poderes
otorgados ante el Notario/a D./Dª……… .……….……….……….………
………, de fecha ………..…… y número de protocolo …………., y que no le han sido revocados ni restringidos o modificados en forma alguna.
AVALA
A (nombre y apellidos o razón social del avalado)
………...……… ……….., con N.I.F./D.N.I. ………..., para responder de las obligaciones siguientes (detallar el objeto del contrato u obligación asumida por el garantizado)……….……… ………
…ante ……….. por importe de (en letra) ……….………
………euros (en cifra) ……… Este aval se otorga
solidariamente respecto al obligado principal, con renuncia expresa al beneficio de excusión y con compromiso de pago al primer requerimiento de la sociedad «Servicios y Estudios para la Navegación Aérea y la Seguridad Aeronáutica, S. A.» (SENASA), bastando para ello el simple requerimiento notarial a la Entidad Avalista, dándole cuenta del incumplimiento contractual en que haya incurrido la Empresa avalada.
La duración del presente aval será indefinida, permaneciendo vigente hasta que se hayan extinguido y liquidado todas y cada una de las obligaciones contraídas por la empresa avalada y el Director de Servicios Corporativos de SENASA autorice su cancelación o devolución.
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ANEXO IVPENALIZACIONES POR FALTA DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO (TOTAL O PARCIAL) O DEMORA EN EL CUMPLIMIENTO
La falta de prestación del servicio total o parcial o demora en el cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte del proveedor del servicio dará lugar a la aplicación de las siguientes penalizaciones graduadas en virtud del presupuesto total del contrato:
▪ Primer incumplimiento 150 € por ese día
▪ Segundo incumplimiento 300 € por ese día
▪ Tercer incumplimiento 450 € por ese día
▪ Cuarto incumplimiento 600 € por ese día
▪ Quinto incumplimiento 750 € por ese día
▪ A partir del sexto incumplimiento 1500 € por ese día
Las penalizaciones reseñadas se aplicarán de forma automática desde el momento en que se produzca la falta de prestación o demora en el cumplimiento de obligaciones contractuales por parte del proveedor del servicio, y hasta el momento en que el adjudicatario acredite el total cumplimiento de sus obligaciones contractuales. A tales efectos, SENASA podrá reclamar directamente al proveedor del servicio el pago de las penalizaciones incurridas o deducir el importe de dichas penalizaciones de las cantidades pendientes de cobrar por el proveedor del servicio.
En ningún caso, las penalizaciones podrán exceder del 10 por 100 del precio del contrato, por lo que una vez alcanzado este límite máximo se procederá a la resolución del mismo.
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ANEXO V22
ANEXO VIDESCRIPCIÓN TÉCNICA DE LAS INSTALACIONES Y EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN, CALEFACCIÓN Y ACS DE SENASA
EDIFICIO-4 (PRINCIPAL) CALOR
• 2 calderas de condensación a gas REMEHA GAS 310 ECO-7 de 395 Kw cada una, con quemador modulante 20-100%.
• Bomba doble centrifuga para la recirculación de agua para circuito de calefacción, con un caudal de 30 m3/hora y una altura de impulsión de 16 mca, marca MARELLIMOTORI MA90LB2-B14, cod-A4C0971CA7617 IP55.
• 2 Depósitos de expansión 300 AMR-B160 cerrados, con membrana de 300 litros y presión máx. de 10 bar.
• Sistema de regulación centralizado de la instalación de calefacción para control de la temperatura de impulsión en función de condiciones exteriores marcadas por sonda, instalado en la caldera-1.
• 1 Centralita automática de detección de gas. • 1 Cuadro eléctrico general.
Este sistema de calefacción se encuentra en garantía desde 03/01/2012 (Garantía total de instalación, 5 años, de calderas 3 años y del cuerpo fundido de las calderas 5 años).
• 1 Enfriadora HITSA mod. EH/120-2 (en proceso de sustitución). FRIO
• 1 Enfriadora KLIMAT mod. RA/H-1202 (en proceso de sustitución). • 2 Bombas NOWA Tipo 65/26 (en proceso de sustitución).
• 2 Bombas ITUR BE/15 (en proceso de sustitución).
• 2 Bombas ITUR BC/21 (torre refrig. Aparel) (en proceso de sustitución).
Los nuevos equipos dispondrán en conjunto, de un sistema de gestión electrónico-automático para el control total de las dos máquinas enfriadoras de la instalación de frío central, que realizará entre otras, las siguientes funciones:
-- Horario de encendido y apagado, con posibilidad de variar en función del día y hora de la semana, si fuese preciso.
- Regulación de temperatura de climatización en función de las condiciones exteriores a través de la colocación de una sonda exterior en pared orientada al sur y al sol.
- Fraccionamiento de potencia, dejando fuera de servicio las enfriadoras o etapas que no sean necesarias en cada momento, en función de la demanda de los servicios de climatización.
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- Puesta en marcha programada de las bombas de climatización y paradaretardada para mayor aprovechamiento del frío residual. • 1 Vaso de expansión de 700 litros (en proceso de sustitución). • 1 Cuadro eléctrico para climatización (en proceso de sustitución). • 1 Cuadro eléctrico (Cubierta / Dosificadores torres + B. Calor Topair). • 2 Bombas NOWA 65/20 (Cubierta / torre refrig. Centor).
• 2 Torres de refrigeración APAREL TS-10 y CENTOR –14. (Cubierta)
• 2 Bombas SEDICAL SDP-50/12T (Cubierta / bomba calor Topair). FUERA DE SERVICIO.
• 1 Bomba de calor TOPAIR mod. RAE-PC-121 (Cubierta / Aulas) FUERA DE SERVICIO.
• 1 equipo a.a. REFAC mod. LV-17 (sala B.01) FUERA DE SERVICIO. • 1 equipo a.a. DAIKIN mod. FTKS60F (sala Ibercom B.23)
• 1 equipo a.a. MITSUBISHI ELECTRIC mod. MSZ-GA25 (sala B.01.2) • 1 equipo a.a. MITSUBISHI ELECTRIC mod. MSZ-GA35 (sala 1.04) • 1 equipo bomba de calor CARRIER mod. 38BH-012B (sala 1.20) • 1 equipo a.a. GENERAL-FUJITSU ABG45FT (sala 1.20)
• 1 equipo a.a. LG mod. AH 18 AHD ART COOL (sala 1.24.1)
• 1 equipo bomba de calor Inverter LG CS09AF SH0 con bomba condensados (despacho 2.23)
- (Puesta en marcha el 09/06/2011 – Garantía 1 año equipo e instalación)
• 22 FAN-COIL marca TERMOVEN (planta baja)
• 1 FAN-COIL marca OTEDISA TSV/400 2 tubos (planta baja) • 29 FAN-COIL marca TERMOVEN (planta primera)
• 1 FAN-COIL marca TERMOVEN mod. FL-650 TFV 2T (planta primera) • 30 FAN-COIL marca TERMOVEN (planta segunda)
• 4 Radiadores eléctricos de aceite marca FARHO, de 13 elementos c.u. con termostato digital y potencia calorífica de 2080 Kcal/h (aulas 11 y 12 exterior Edif..)
Los equipos descritos a continuación forman parte de una instalación común que da servicio a los edificios 1, 2 y 3
EDIFICIOS 1, 2 Y 3
3 Calderas ARCONES mod. SCP-250, de 250.000 Kcal/h., con quemador ELCO EL – 03-30-1-D. (COMÚN)
1 Bomba SMEDEGARD EV 2-65-2C/180 (1*230) (caldera-1)
1 Bomba Wilo STAR-RS25/4 s/n:4032954/11W10 IP44 PN-10 TF110 220v 021Amp (caldera-2)
(Puesta en marcha el 24/10/11 – GARANTIA: 1 AÑO)
1 Bomba de agua DROVARD PV 31-250/2 (s. calderas) (COMÚN intercambiador horizontal)
1 Bomba de agua SMEDEGARD EV 4-95-2C (s. calderas) (COMÚN intercambiador horizontal)
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2 Bombas de agua DROVARD PV 41-600/2 (s. calderas) (COMÚN radiadores edif.-3) 1 Bomba de agua DROVARD PV 41-600/2 (s. calderas) (COMÚN intercambiador vertical)1 Bombas de agua SMEDEGARD EV 5-95-2C (s. calderas) (COMÚN intercambiador vertical)
2 Bombas de agua EMICA EK-65/26, motor de 4 Kw. (s. calderas) (COMÚN climatizadores)
1 Bomba de recirculación ACS SMEDEGARD EV 5-95-2C (s. calderas) (COMÚN circulación agua ACS)
1 Enfriadora de agua RAMON VIZCAÍNO Mod. RH-W-R-1100. (COMÚN)
1 Enfriadora de agua HITSA EH_Z 120 2L (304 Kw pot. Frigorífica y 2 compresores 60CV c.u.) (COMÚN)
(Puesta en marcha el 13/09/2010 – GARANTIA: 2 AÑOS EQUIPO / 1 AÑO INSTALACIÓN)
2 Grupos de presión de gasóleo con vasos de expansión INPRO (1 de 4 lts. / 1 de 18 lts.) (COMÚN)
1 Torre de refrigeración marca ISELAN, mod. ONDINA-36. (COMÚN)
2 Bombas de agua EMICA EK-80/26, motor de 7,4 Kw. (s. frío) (COMÚN climatizadoras) 2 Bombas de agua EMICA EK-80/26, motor de 5,5 Kw. (s. frío) (COMÚN torre refrigeración)
1 Bomba de agua DROVARD PV 41-600/2 (s. frío) (COMÚN impulsión fancoils edif.-2) 2 Bomba de agua SMEDEGARD EV 5-95-2C/380v (COMUN impulsión fancoils edif.-2) 3 Depósitos de expansión 300 lts (s. calderas) (COMÚN)
1 Depósitos de expansión 200 lts (s. frío) (COMÚN)
1 Depósitos de expansión 80 lts. (sala de calderas) (COMÚN) 2 Cuadros eléctricos (1 s. frío / 1 s. calderas) (COMÚN) 2 Depósitos de combustible de 25.000 lts. (COMÚN)
1 Bomba de calor MITSUBISHI mod. PRH-20YA. (AZOTEA) FUERA DE SERVICIO. EDIFICIO - 1
Potencia frigorífica 60.8 Kw. / Potencia calorífica 61.2 Kw.
1 Equipo a.a. SAUNIER DUVAL mod. SDH10-050NW (4.700 frig. Instalado en cuarto de rack)
1 Climatizador TECNIVEL BCI tipo CHF-11-B, 8.850 m3/h, Ref. 89/45/CL con doble batería frío y calor, recuperador de calor y unidad de retorno de aire.
1 Climatizador TECNIVEL AH tipo CHF-8-B, 7.550m3/h, Ref. 88/43/CL con doble batería frío y calor, recuperador de calor y unidad de retorno de aire.
1 Climatizador TECNIVEL Y tipo CHF-8-B, 6.400 m3/h, Ref. 89/44/CL con doble batería frío y calor, recuperador de calor y unidad de retorno de aire.
1 Climatizador TECNIVEL FG tipo CHF-9-B, Ref. 89/47/CL con doble batería frío y calor, recuperador de calor y unidad de retorno de aire.
1 Climatizador TECNIVEL J tipo CHF-8-B, 7.750 m3/h, Ref. 89/46/CL con doble batería frío y calor, recuperador de calor y unidad de retorno de aire.
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EDIFICIO – 21 Intercambiador horizontal para fancoils suelo. Situado en sala de frío del edificio-3.
4 FANCOIL de suelo marca CONTARDO NVC 400. 13 FANCOIL de suelo marca CONTARDO NVC 300. 3 FANCOIL de suelo marca CONTARDO NVC 200.
1 Bomba de calor GENERAL Mod. AOG25RAWF (1 SPLIT) Potencia: frío 2,70kw / calor 3,30kw
1 Bomba de calor GENERAL Mod. AOG19RASF2 (2 SPLIT) Potencia: frío 5,40kw / calor 6,40kw
1 Bomba de calor GENERAL Mod. AOG9RGNF (1 SPLIT) Potencia: frío 2,70kw / calor 3,35kw
1 Equipo a. acondicionado DAIKIN mod. R-125 (ud. ext.) / mod. FH-125 (ud. int.) 10.700 frig./hora.
1 Equipo a. acondicionado (bomba calor) MITSUBISHI mod. SPEZ-71JA (frio-7.1kw / calor-8kw) gas R-410
(Unidad interior ubicada en aseo dirección y da servicio a la Sala de reuniones 1ª planta)
(Puesta en marcha el 09/12/2010 – GARANTIA: 2 AÑOS EQUIPO / 1 AÑO INSTALACIÓN)
1 Climatizador TECNIVEL LMO tipo CHF-11-B, 9.000 m3/h, Ref. 89/48/CL con doble batería frío y calor, recuperador de calor y unidad de retorno de aire.
1 Climatizador TECNIVEL NP tipo CHF-6-B, Ref. 89/49/CL con doble batería frío y calor, recuperador de calor y unidad de retorno de aire.
1 Climatizador TECNIVEL X tipo CHF-25-M, con doble batería frío y calor, recuperador de calor y unidad de retorno de aire.
3 Equipo a. acondicionado HAIER mod. HSU-12CL03 5 Equipo a. acondicionado HAIER mod. HSU-16CG03 2 Equipo a. acondicionado HAIER mod. HSU-14C03 3 Equipo a. acondicionado FUJI ELECTRIC mod. RS-14-FA 4 Equipo a. acondicionado FUJI ELECTRIC mod. RO-17-FB 6 Equipo a. acondicionado FUJI ELECTRIC mod. RS-17-LA 3 Equipo a. acondicionado FUJI ELECTRIC mod. RS-12-FC
EDIFICIO – 3
(Actualmente este edificio está cerrado, las instalaciones están paradas pero deberá contemplarse la posibilidad de su puesta en funcionamiento).
1 Climatizador TECNIVEL tipo CHF-9-B, Ref. 89/52/CL, con doble batería frío y calor, recuperador de calor y unidad de retorno de aire.
1 Climatizador TECNIVEL tipo CHF-11-B, Ref. 89/53/CL, con doble batería frío y calor, recuperador de calor y unidad de retorno de aire.
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1 Climatizador TECNIVEL tipo CHF-17-B, Ref. 89/54/CL con doble batería frío y calor,recuperador de calor y unidad de retorno de aire.
4 Interacumuladores verticales (marca VIESSMANN, mod. VITOCELL C-300) de 300 litros de capacidad c.u., formando baterías de 2 unidades
(incluye una válvula reductora de presión 2” de 0,5 a 6 bares a la entrada del agua)
CASETA DE SEGURIDAD
1 Bomba de calor FUJITSU mod. AOY9RSGC (frío 270-275 Kw. / calor 330-335 Kw.)
CENTRO DE TRANSFORMACIÓN
1 Grupo Electrógeno de 250 Kva. Trifásico con alternador STAMFORD y motor diesel PERKINS 2006 GT
CENTRO DE SIMULADORES
1 Unidad frigorífica para oficinas y despachos, condensada por aire tipo bomba de calor para la producción de agua fría y caliente, de las siguientes características técnicas: (01/10/2011-GARANTIA DOS AÑOS EN TRABAJOS Y EQUIPO)
Marca HITSA.
Mod: BCE_Y - 1202-210 Nº Serie: 3608010 Pot. Frigorífica 172.000 Frig./h.
Pot. Calorífica 197.972 Kcal./h.
El equipo está gobernado por un sistema microprocesador marcha-paro con terminal de visualización y control, con programación horaria diaria, semanal y con posibilidad de seleccionar periodos de vacaciones o paradas programadas. Incluye el mismo sistema marcha-paro independiente para las bombas.
1 Unidad frigorífica ( en proceso de sustitución) para los simuladores de vuelo y centro de cálculo, condensada por aire para la producción de agua fría, de las siguientes características técnicas:
Marca HITSA.
Mod: EA-80-2Diaria-(SSV). Pot. frigorífica 152.000 Frig./h.
Tensión 380-III.
El nuevo equipo estará gobernado por un sistema microprocesador marcha-paro con terminal de visualización y control, con programación horaria semanal y con posibilidad de seleccionar periodos de vacaciones o paradas programadas. Incluye el mismo sistema marcha-paro independiente para las bombas. Incluye entre otras, las siguientes funciones:
• Horario de encendido y apagado, con posibilidad de variar en función del dia y hora de la semana si fuera preciso.
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• Fraccionamiento de potencia, dejando fuera de servicio la enfriadora o etapas que no sean necesarias en cada momento, en función de la demanda de los servicio/suministro de climatización.• Puesta en marcha programada de las bombas de climatización y parada retardad para mayor aprovechamiento del frío residual.
1 Grupo electro bomba de tipo IN LINE doble (una de reserva) para la recirculación de agua caliente y fría en oficinas y despachos, marca WILO mod. DPn 65/200-2 2/4. 1 Grupo electro bomba de tipo IN LINE doble (una de reserva) para la recirculación de
agua fría de los circuitos de simuladores de vuelo y centro de cálculo, marca WILO mod. DPn 65/224-3/4.
1 Depósito intermedio de acumulación de agua caliente para el circuito de oficinas, de 500 litros de capacidad.
1 Depósito de expansión de tipo cerrado para el circuito de agua frío-calor de oficinas, de 110 litros de capacidad. (marca INDUSTRIAS IBAIONDO)
1 Depósito de expansión de tipo cerrado para el circuito de agua fría de simuladores de vuelo y centro de cálculo, con una capacidad de 80 litros. (marca INDUSTRIAS IBAIONDO)
1 Depósito intermedio de acumulación de agua fría para el circuito de la zona de los simuladores, con una capacidad de 500 litros.
2 Cuadros eléctricos instalados en la cubierta del edificio (1 zona oficinas / 1 zona técnica)
1 Climatizador CL-1 de la marca TECNIVEL tipo CHF-25-BE, formado por los siguientes elementos:
- Módulo de ventilador de retorno con compuerta de regulación.
- Módulo de expulsión y mezcla con compuertas automáticas de regulación de máximo y mínimo.
- Módulo de filtros de baja velocidad instalados en forma de “V”. - Módulo de batería de frío: (potencia de 121.000 Frig./h.)
- Módulo ventilador de impulsión: (caudal de aire 26.000m3./h. + motor 10cv + tensión 380)
1 Unidad de regulación y control de climatizador CL-1 compuesto por:
- Sondas de temperatura conducto aire exterior y retorno QAM21.
- 1 Regulador economizador-discriminador de tres salidas RWF61.300 T50. - 1 Válvula motorizada de tres vías para frío de 2ª de diámetro
SKD62VGX.41.50R.
- Actuadores de compuerta con vuelta a cero SKB61. - 1 Humidrostato de conducto mod. RKS1.211. - 1 Transformador 220/24V. A-75.
2 Unidades climatizadoras de construcción especial para centros de cálculo de la marca HIROSS. (1 ud. mod. Hirange U-40-C) / (1 ud. mod. Hirange U-50-C con humidificador), de las siguientes características:
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- Pot. Frig. Total 30.400 Frig./h.- Pot. Sensible 26.700 Frig./h. - Caudal de aire 12.600 m3/h. - Presión disponible 8mm. c.d.a. - Cap. de humectación 8 Kg./h. - Batería de calor electr. 16 Kw. - Tensión 380-III.
1 Torre de refrigeración de la marca INDUMEC APAREL, mod. S-8 OPFV, de las siguientes características:
- Caudal de agua 18 m3/h. - Pot. Calorífica 120.000 Kcal./h.
1 Grupo electro bomba de tipo IN LINE doble (uno de reserva) de la marca WILO, mod. DL 50/220-2,2/4, para recirculación de agua de torre de refrigeración
(Puesta en marcha 25/03/2011, con año de garantía en materiales y mano de obra) 3 Unidades climatizadoras (fancoils) para tratamiento de aire en oficinas, para un caudal
de 2.800 m3/h., presión estática disponible 10 mm. c.d.a. (planta baja)
2 Unidades climatizadoras (fancoils) para tratamiento de aire de oficinas, para un caudal de 1.800 m3/h., presión estática disponible 10 mm. c.d.a. para frío-calor. (planta baja) 1 Unidad de fancoil TECNIVEL, mod.-VHS-660-2T-FU-BI-D T-9/212
11 Unidades de ventiloconvertores (fan-coils) para oficinas y despachos 1ª planta, tipo techo horizontal sin envolvente:
- Caudal nominal 900m3./h. - Pot. de Frío 3.700 Frig./h. - Pot. de calor 5.500 Kcal./h.
-6 Unidades de ventiloconvertores (fan-coils) para oficinas y despachos 1ª planta, tipo horizontal sin envolvente:
- Caudal nominal 650m3/h. - Pot. de frío 2.100 Frig./h. - Pot. de calor 3.880 Kcal./h.
1 Conjunto de control automático para retorno en la zona de simuladores de vuelo formado por los siguientes elementos:
- 1 Compuerta de regulación, aletas en oposición con eje para motorizar mod. CRA de 1.200X720.
- 1 Compuerta idem. Idem. De 800X520
- 1 Motor de compuerta mod. SKB-21, completo de todos sus accesorios.
3 Unidades de sección de conjunto basculante con impulsión de aire de tipo dardo y seguimiento automático sobre las consolas electrónicas del sistema de pantallas de vídeo en las cabinas de los simuladores, incluyendo:
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- 1 Unidad de control mediante inclinamiento NG-720 de tipo condensadorde péndulo y traductor de señal eléctrica de 0-10V. Tipo CAMILLE BAGUER o similar.
1 Unidad compacta de producción de aire comprimido mod. LEASE, ATLAS COPCO, con motor de 2 c.v. y depósito de 250 litros.
13 Unidades de FAN-COILS TEFAN 1988, mod.-FL 1100/TFV (3R), distribuidos en la 2ª planta.
8 Unidades de FAN-COILS TEFAN 1988, mod.-FL 450/TFV (3R), distribuidos en la 2ª planta.
6 Unidades de FAN-COILS TEFAN 1988, mod.-FL 200/TFV (3R), distribuidos en la 2ª planta.
1 Equipo a. acondicionado SAUNIER DUVAL, mod. SDC 240 (sala HPU)
1 Equipo a. acondicionado MITSUBISHI mod. PU-P3YGAA (Cuadros eléctricos y UPS). 1 Unidad de Aire Acondicionado HITECSA horizontal Agua-aire Mod WCHZ 271. (BOEING-757)
(Potencia frigorífica 9Kw/GAS R-407C con ventilador potenciado a 270 Pa y válvula presostática.
Control agua de condensación).
(Puesta en marcha 25/02/2011- 1 año de garantía en materiales y mano de obra)
1 Unidad de Aire Acondicionado HITECSA horizontal Agua-aire Mod WCHZ 271. (CITATION)
(Potencia frigorífica 9Kw/GAS R-407C con ventilador potenciado a 270 Pa y válvula presostática.
Control agua de condensación).
(Puesta en marcha 17/05/2011- 1 año de garantía en materiales y mano de obra) 1 Equipo portátil a. acondicionado HITECSA mod. WCH 251 4042924 (sala H.P.U.) 1 Equipo a. Acondicionado MITSUBISHI ELECTRIC mod. PEH-10 MYA (sala H.P.U.) 1 Equipo a. Acondicionado HAIER mod. AUO72ACBHA (ud interior HSU07H03/R1)
(sala descanso Técnicos)
1 Equipo a. acondicionado DAIKIN-INVERTER mod. FTKS20DW (Simulador FRASCA) 4 Radiadores eléctricos de aceite marca FARHO, de 5 elementos c.u. con termostato
digital y potencia calorífica de 800 Kcal/h (aseos de las plantas baja y segunda)
EDIFICIO 7
SISTEMA DE GESTION TREND 963
963 es un programa cliente/servidor que permite supervisar la climatización del edificio desde un equipo con el sistema operativo Windows 7. Consta de varias pantallas configurables que incorporan gráficos e imágenes en 3D, valores dinámicos y gráficos dinámicos, permitiendo visualizar tanto las alarmas como el estado de cada una.
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PLANTA BAJA1 Extractor en techo Sala S/7I
1 Bomba de calor Inverter MITSUBISHI Modelo MSZGE71 VA R 410ª (Garantia 2 años desde 25-03-2011)
25 Fancoils TERMOVEN mod. FL-200-4T-SE 1 Fancoil TERMOVEN mod. FL-650-4TMPTF
1 Equipo autónomo de 30 Kw. Marca UNIFLAIR mod. MDA 1002 HP, con condensador en cubierta.
- Impulsión por falso suelo, retorno de ambiente
6 Equipos autónomos marca UNIFLAIR mod. 20SDA – 0601 HPA3 3 Equipos autónomos marca UNIFLAIR mod. MDAC 1322
2 Equipos autónomos de 15 Kw., marca CARRIER mod. 40EV060D76 150 F, con plenum de impulsión, control de presión y los condensadores ubicados en la cubierta
ENTREPLANTA
1 Fancoil TERMOVEN mod. CF-30-4-S 11 Fancoils TERMOVEN mod. CF-20-4-S 2 Fancoils TERMOVEN mod. CF-10-4-S 1 Fancoil TERMOVEN mod. CF-40-4-S 4 Fancoils TERMOVEN mod. FL-650-4TMP
1 Bomba de calor, marca CARRIER mod. 38GL060-9 3 Climatizadores marca TERMOVEN mod. CL-2012
PLANTA PRIMERA
3 Fancoils TERMOVEN mod. CF-10-4-S 2 Fancoils TERMOVEN mod. CF-30-4-S 2 Fancoils TERMOVEN mod. CF-40-4-S 1 Fancoil TERMOVEN mod. FL-650-4TMPTF 2 Fancoils TERMOVEN mod. FL-300-4TMPTF 3 Climatizadores TERMOVEN mod. CL-2012/1
3 Equipos autónomos de 30 Kw. marca UNIFLAIR mod. MDA 1002 HP, con condensador en cubierta.
Impulsión y retorno conducido por falso suelo
1 Equipo autónomo marca UNIFLAIR mod. 20 MDA 1352 HPA 1 Equipo autónomo marca UNIFLAIR mod. TDAR 1322A
PLANTA SEGUNDA
8 Climatizadores TERMOVEN mod. CL-2012/9 3 Fancoils TERMOVEN mod. CF-10-4-S 1 Fancoil TERMOVEN mod. CF-20-4-S 1 Fancoil TERMOVEN mod. CF-30-4-S 1 Fancoil TERMOVEN mod. CF-40-4-S 1 Fancoil TERMOVEN mod. FL-300-4T-SE
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CUBIERTA1 Planta enfriadora CLIMAVENETA mod. FE/WRAT3406SL
Potencia frío 766.000 w/h – Caudal agua fría 132.000 l/h (Pendiente de diagnostico por parte de Climaveneta para la subsanación de anomalías detectadas)
3 Caldera ROCA mod. G-400/325 IE
Potencia calorífica 380.000 w/h – Caudal agua fría 22.770 l/h
2 Bombas primarias de agua fría marca WILO mod. IPN 150/200-5.5/4 2 Bombas secundarias de agua fría marca WILO mod. IPN 100/160-7.5/2 2 Bombas primarias de agua caliente marca WILO mod. TOP-S 50/10 2 Bomba secundaria de agua caliente marca WILO mod. IPN 65/125-2.2/2 2 Bomba secundaria de agua caliente radiadores marca WILO TOP-S mod. 25/7 2 Recuperadores de aire exterior marca TERMOVEN mod. CL-2015/2
(1 de 2,2 Kw. eléctricos y 1 de 1,5 Kw.) 2 Depósito de expansión de 140 L 1 Depósito de acumulación
1 Generador marca CEROY SOMER mod. 49.1m7ac6/4 1 Depósito de gasoil de 1000 L
1 Depósito de gasoil de 2000 L
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ANEXO VIISERVICIOS EXTRAORDINARIOS
TIPOS DE REFUERZO TIEMPO DE RESPUESTA
EN HORARIO LABORAL
FUERA DEL HORARIO LABORAL, FINES DE SEMANA Y FESTIVOS.