INTERVENCIÓN URBANÍSTICA 2017
EN TANTO URBANISTAS,
el estudio, la reflexión, la formulación, la puesta en marcha, el seguimiento de los instrumentos de ordenamiento urbanístico constituyen del centro de
nuestras preocupaciones
los instrumentos de ordenamiento y la construcción de la ciudad
INTERVENCIÓN URBANÍSTICA 2017
los instrumentos de ordenamiento y la construcción de la ciudad
INTERVENCIÓN URBANÍSTICA 2017
PROPUESTA DE ACTIVIDADES Y CONTENIDOS
El urbanismo es un a disciplina de carácter proyectual
Se trata de definir proyectos que asumirán distintas formas …
un plan general o plan urbano
un plan para un sector de la ciudad
un proyecto para una nueva urbanización una propuesta de regulación urbanística
los instrumentos de ordenamiento y la construcción de la ciudad
INTERVENCIÓN URBANÍSTICA 2017
PROPUESTA DE ACTIVIDADES Y CONTENIDOS
el estudio, la reflexión, la formulación, la puesta en marcha, el seguimiento de los instrumentos de ordenamiento urbanístico demandan un conocimiento del objeto sobre el cual se aplican (o para quien se formulan): EL TERRITORIO,
LA CIUDAD, UN SECTOR, UN SITIO
los instrumentos de ordenamiento y la construcción de la ciudad
INTERVENCIÓN URBANÍSTICA 2017
PROPUESTA DE ACTIVIDADES Y CONTENIDOS
cada tipo de instrumento requiere un conocimiento particular de la ciudad o de un sitio de la ciudad
hay sitios de la ciudad que precisan de instrumentos específicos para definir su ordenamiento urbanístico
¿cuáles son los instrumentos básicos a los que podemos recurrir con el
propósito de definir el ordenamiento urbanístico de la ciudad?
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PROPUESTA DE ACTIVIDADES Y CONTENIDOS
el
PLAN URBANO
que define las directrices generales e identifica los
proyectos clave para la transformación de la ciudad
el
CÓDIGO URBANO / CÓDIGO DE PLANEAMIENTO / NORMAS URBANÍSTICAS
que precisan la regulación urbanística a través de indicadores para los
cuáles son esos sitios para
intervenciones / proyectos especiales?
cuáles son esos sitios a los
que se les adjudica un valor particular?
cuáles son esos sitios cuyo ordenamiento urbanístico se va a definir a partir del desarrollo de un proyecto
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qué hacer en estos sitios particulares de la ciudad
una explanada
comercial - residencial qué hacer en estos sitios particulares de la ciudad
un nuevo centro comercial qué hacer en estos sitios particulares de la ciudad
una nueva área de vivienda
qué hacer en estos sitios particulares de la ciudad
un nuevo sector polifuncional de la ciudad
qué hacer en estos sitios particulares de la ciudad
un nuevo centro
administrativo - financiero qué hacer en estos sitios particulares de la ciudad
un nuevo espacio público para la recreación
qué hacer en estos sitios particulares de la ciudad
un nuevo conjunto de vivienda pública
qué hacer en estos sitios particulares de la ciudad
qué hacer en estos sitios particulares de la ciudad
un nuevo centro cultural y recreativo
cómo definir un proyecto
para estos sitios particulares de la ciudad
IMAGEN DE PRUEBA
qué proyecto para los sitios para intervenciones especiales …
¿qué ciudad estamos construyendo? ¿qué ciudad queremos construir?
LAS PREOCUPACIONES DE LA CIUDAD CONTEMPORÁNEA
DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
INCLUSIÓN SOCIAL
IMAGEN DE PRUEBA
la sostenibilidad del desarrollo urbano
gestión responsable de los recursos del medio natural y construido
IMAGEN DE PRUEBA
la inclusión social
generación de oportunidades para el desarrollo individual u colectivo
IMAGEN DE PRUEBA
la movilidad
accesibilidad de todos a todos los sectores de la ciudad
IMAGEN DE PRUEBA
las respuestas del gobierno local
demandas … presiones … intereses
las disputas por un lugar en la ciudad / por el acceso a la ciudad
IMAGEN DE PRUEBA
las respuestas del gobierno local
definiciones políticas
la gestión del territorio demanda de instrumentos específicos pero, por sobre todo,
ee definiciones políticas
las definiciones para la gestión de los procesos urbanos
definiciones políticas
definiciones proyectuales
definiciones técnicas
definiciones políticas
“compactar” el crecimiento
distribuir los beneficios de la urbanización
promover la gestión metropolitana / regional del territorio
definiciones proyectuales
promover nuevos tipos edilicios
promover nuevas formas de la urbanización
promover nuevas formas de distribución de los equipamientos y los espacios públicos
definiciones técnicas
instrumentos de ordenamiento de escala intermedia
instrumentos de “captura de plusvalías”
fondo de desarrollo territorial
QUÉ VAMOS A HACER EN
el núcleo central que orienta la programación de las actividades y de los contenidos del curso 2016
el desarrollo y la gestión de un
proyecto urbano
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¿por qué el proyecto urbano?
porque hay sitios de la ciudad que revisten un
interés urbanístico
particular, motivo por el cual suordenamiento
se remite a un instrumento específico que defina elcarácter
y elcontenido
de las propuestas de transformación para esos sitiosINTERVENCIÓN URBANÍSTICA 2017
¿por qué el proyecto urbano?
el
proyecto urbano
consiste en el desarrollo de una propuesta de transformaciónpara un sector de la ciudad cuya finalidad es, además de la renovación urbanística del propio sector, influir / impactar positivamente en el
desarrollo del entorno urbano donde se encuentra área del proyecto dimensiones / división y propiedad fundiaria
ubicación
vínculos con elementos estructurales
carácter
polifuncionalidad
énfasis
espacio público
gestión
distintas formas de articulación público – privado / público - público
INTERVENCIÓN URBANÍSTICA 2017
INTERVENCIÓN URBANÍSTICA 2017
PROPUESTA DE ACTIVIDADES Y CONTENIDOS
¿por qué el proyecto urbano?
el
proyecto urbano
, una modalidad de intervención en la ciudad que define unapropuesta de transformación
para un sectorde la ciudad al mismo tiempo que selecciona la
modalidad de gestión
para su ejecución / materializacióncontenidos centrales
TRANSFORMACIONES URBANAS RECIENTES
PROYECTO URBANO Y GESTIÓN
PROYECTO URBANO E INSTRUMENTOS
LOS CONTENIDOS DE UN PROYECTO URBANO
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la actividad del año
desarrollo de un proyecto urbano
en distintos sitios de Rosario
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EL DESARROLLO DE UN PROYECTO URBANO
una primera aproximación
identificar / valorar las potencialidades del sitio para definir en él un proyecto de transformación
Condiciones de localización (conectividad / accesibilidad)
Condiciones del entorno (usos / equipamientos / espacios públicos)
Condiciones del sitio (división fundiaria / ocupación / propiedad)
EL DESARROLLO DE UN PROYECTO URBANO
una primera aproximación
cada equipo presenta en una lámina las potencialidades de cada uno de los sectores a intervenir
definición del sitio sobre el cual va a trabajar cada equipo
propuesta integral para el sitio seleccionado (tres equipos)
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facultad de arquitectura, planeamiento y diseño u n i v e r s i d a d n a c i o n a l d e r o s a r i o
