CONSEJO COMARCAL DEL BIERZO
PLIEGO DE CONDICIONES PARA LA GESTIÓN DE LA
DOMUS ROMANA (CASA DEL PROCURADOR DE
CARUCEDO) Y EL AULA “LUIS DEL OLMO” (CENTRO DE
INTERPRETACIÓN DE LOS CANALES DE PUENTE DE
DOMINGO FLÓREZ)
1. ANTECEDENTES
“Las Médulas” fueron declaradas Monumento Histórico Artístico por Decreto de 3 de junio de 1931, teniendo por tanto la consideración de Bien de Interés Cultural, a tenor de la disposición adicional primera de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español.
Su declaración por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad, en diciembre de 1997, ha supuesto el reconocimiento mundial de la relevancia de este Bien de Interés Cultural, excepcional ejemplo de conservación de las formas de explotación del territorio durante la dominación romana, y de la huella dejada por este proceso histórico sobre el medio físico.
Las Médulas tienen la categoría de "Monumento Natural" desde 2002 y "Espacio Cultural" desde diciembre de 2010.
2. INMUEBLES QUE SE VAN A GESTIONAR
En el municipio de Carucedo se sitúa la “Casa del Procurador” o “Domus Procuratoris”, construida por el Consejo Comarcal del Bierzo en el año 2007 con la finalidad de recrear en su interior una antigua domus o casa romana, además de facilitar a los visitantes otros servicios (información, aparcamiento, etc.).
Desde la fecha de su construcción la misma fue utilizada con fines turísticos por un breve periodo de tiempo y, recientemente, estuvo abierta al público de julio a septiembre de 2014, merced a un contrato de servicios que hizo posible su apertura durante dicho espacio.
cerró en el año 2005 y entre las actuaciones realizadas se incluyeron tres inmuebles que habían de servir como centros de recepción de visitantes (en la localidad de Las Médulas, Carucedo) o aulas de interpretación (en Borrenes y en Puente de Domingo Flórez). Es el caso del “Aula de Puente” (Centro de
Interpretación de los Canales Luis del Olmo), del cual es titular el
Ayuntamiento de Puente de Domingo Flórez. Este centro de Puente de Domingo Flórez ofrece información sobre la ingeniería de la construcción de los canales romanos. Su situación lo convierte en el punto ideal para iniciar la visita a los canales de agua que abastecieron la explotación romana.
Para ambos inmuebles se pretende ahora una gestión conjunta que permita su apertura al público. Esto se instrumenta a través de un contrato administrativo especial, con elementos propios del contrato de servicios (pago de un precio por la Administración, apertura de los centros con arreglo a un calendario, servicios ofertados, etc.) y con otros elementos característicos del contrato de gestión de servicios públicos o incluso de la concesión demanial (prestación de otros servicios complementarios por el adjudicatario a su riesgo y ventura).
3. SITUACIÓN GEOGRÁFICA
En el caso de la Casa del Procurador sus datos son: o Situación: Carucedo (24442 León), La Poula, s/n
o Referencia catastral: 4067143PH8046N0000TF (rústico),
4067143PH8046N0001YG (urbano).
o Superficie parcela: 10.683 m2
o Superficie construida: 420,25 m2
El Centro de Interpretación de los Canales Luis del Olmo se sitúa en el municipio de Puente de Domingo Flórez (24380 León), calle La Herrería,
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s/n.
4. DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD PROPUESTA
Para la Casa del Procurador se proponen estas actividades: o ACTIVIDADES:
o El contratista se obliga a prestar estos servicios:
1. Información turística y atención al público (gratuito). o Visitas explicativas a la Casa del Procurador.
o APERTURA:
o En Semana Santa (todos los días desde el fin de semana
anterior hasta el Domingo de Resurrección), en horario de 10:00 a 14:00 y de 16:00 a 20:00 horas.
o Del 15 de junio al 15 de septiembre, la Casa del Procurador estará abierta al público de lunes a domingo, en horario de 10:00 a 14:00 y de 16:00 a 20:00 horas.
o Además de esos periodos, se podrá proponer por los licitadores la apertura los sábados y domingos en horario de 10:00 a 15:00 horas.
o Se ofrecerá la posibilidad de abrirlo a demanda de los visitantes siempre que haya un número mínimo.
o OTRAS ACTIVIDADES:
A su vez, la empresa adjudicataria podrá organizar y
realizar a su riesgo y ventura actividades
relacionadas con el turismo, la difusión de la riqueza cultural, paisajística y gastronómica de Las Médulas y del Bierzo, organizar rutas, visitas explicativas, etc.
La empresa podrá vender productos turísticos (merchandising, recuerdos, etc.) u otros similares que guarden relación con Las Médulas y el Bierzo.
El concesionario estará obligado a gestionar, si fuera preciso, cuantas autorizaciones administrativas se requieran para ello.
1. Información turística y atención al público (gratuito).
o APERTURA:
o En Semana Santa (todos los días desde el fin de semana anterior hasta el Domingo de Resurrección), en horario de 10:00 a 14:00 y de 16:00 a 20:00 horas.
o Del 15 de junio al 15 de septiembre, el Aula “Luis del Olmo”
estará abierta al público sábados y domingos, en horario de 10:00 a 14:00 y de 16:00 a 20:00 horas.
o El resto del año se ofrecerá la posibilidad de abrirlo a demanda de los visitantes siempre que haya un número mínimo.
o OTRAS ACTIVIDADES:
o A su vez, la empresa adjudicataria podrá organizar y realizar a su riesgo y ventura actividades relacionadas con el turismo, la difusión de la riqueza cultural, paisajística y gastronómica de Las Médulas y del Bierzo, organizar rutas,
visitas explicativas, etc.
o La empresa podrá vender productos turísticos
(merchandising, recuerdos, etc.) u otros similares que guarden relación con Las Médulas y el Bierzo.
o El concesionario estará obligado a gestionar, si fuera
preciso, cuantas autorizaciones administrativas se
requieran para ello.
Para la Casa del Procurador y el Centro de Interpretación de los Canales se establece:
o INSTALACIONES, PERSONAL Y GASTOS:
o La empresa concesionaria se compromete a mantener las instalaciones en buenas condiciones (limpieza, seguridad, etc.) asumiendo todos los gastos que de ahí deriven.
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graven directamente los inmuebles gestionados (tributos, suministros, seguros, conservación, etc.).
o Serán por cuenta del contratista los gastos que graven las actividades por él realizadas (las no comprendidas en los números 1 y 2 del apartado ACTIVIDADES), esto es, las correspondientes al epígrafe OTRAS ACTIVIDADES.
o La empresa adjudicataria estará obligada al cumplimiento de la normativa vigente en materia laboral, de Seguridad Social y de seguridad y salud en el trabajo, sin que, en caso de incumplimiento, se derive responsabilidad alguna para las entidades contratantes.
o En el ámbito laboral la empresa que preste el servicio se obligará a celebrar con el personal a su cargo, a efectos de la realización del objeto del contrato, los contratos de trabajo que determine la normativa aplicable, y cumplirá con lo dispuesto al efecto por las disposiciones legales vigentes en materia laboral en todos sus aspectos, sin que en ningún momento se cree vínculo laboral alguno con las entidades titulares de los inmuebles.
Para todas las actividades se deberá contar con los recursos humanos y materiales adecuados.
5. CRITERIOS TÉCNICOS DE ADJUDICACIÓN
Presentación de una memoria de la actividad, que cumpla con los requisitos establecidos en este documento y que describa los medios materiales y humanos que se dispondrán para ejercer la actividad. También deberá detallar las actividades que se desarrollarán en la Casa del Procurador, en el Centro de Interpretación de los Canales y en el entorno (hasta 40 puntos).
A partir de dicha memoria de actividad, el contratista deberá elaborar un programa detallado con las actividades que vayan a desarrollarse en la Casa del Procurador y en el Centro de Interpretación de los Canales, así como en el Espacio Cultural de Las Médulas, en un plazo de quince días hábiles contado a partir de la notificación de la adjudicación. Este documento deberá ser presentado a la Administración para su aprobación y tendrá carácter contractual.
