Desarrollo urbano ronda humedal Engativá

DESARROLLO URBANO RONDA HUMEDAL ENGATIVÁ

STEPHANÍA BLANCO LEÓN

PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

CARRERA DE ARQUITECTURA Bogotá D.C.

DESARROLLO URBANO RONDA HUMEDAL ENGATIVÁ

STEPHANÍA BLANCO LEÓN

Presentado para optar al título de Arquitecta

DIRECTOR: Arq. Eduardo Baquero

PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

2013

Artículo 23 de la Resolución N° 13 de Julio de 1946.

“La Universidad no se hace responsable por los conceptos emitidos por sus

alumnos en sus trabajos de tesis. Solo velará por qué no se publique nada contrario al dogma y a la moral católica y por que las tesis no contengan ataques personales contra persona alguna, antes bien se vea en ellas el

CARTA DE AUTORIZACIÓN DE LOS AUTORES

Bogotá, D.C., Enero 17 de 2014

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Biblioteca Alfonso Borrero Cabal S.J. Pontificia Universidad Javeriana Cuidad

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Stephanía Blanco Leòn , con C.C. No 1020742754

, con C.C. No , con C.C. No

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x

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De manera complementaria, garantizo (garantizamos) en mi (nuestra) calidad de estudiante (s) y por ende autor (es) exclusivo (s), que la Tesis o Trabajo de Grado en cuestión, es producto de mi (nuestra) plena autoría, de mi (nuestro) esfuerzo personal intelectual, como consecuencia de mi (nuestra) creación original particular y, por tanto, soy (somos) el (los) único (s) titular (es) de la misma. Además, aseguro (aseguramos) que no contiene citas, ni transcripciones de otras obras protegidas, por fuera de los límites autorizados por la ley, según los usos honrados, y en proporción a los fines previstos; ni tampoco contempla declaraciones difamatorias contra terceros; respetando el derecho a la imagen, intimidad, buen nombre y demás derechos constitucionales. Adicionalmente, manifiesto (manifestamos) que no se incluyeron expresiones contrarias al orden público ni a las buenas costumbres. En consecuencia, la responsabilidad directa en la elaboración, presentación, investigación y, en general, contenidos de la Tesis o Trabajo de Grado es de mí (nuestro) competencia exclusiva, eximiendo de toda responsabilidad a la Pontifica Universidad Javeriana por tales aspectos.

Sin perjuicio de los usos y atribuciones otorgadas en virtud de este documento, continuaré (continuaremos) conservando los correspondientes derechos patrimoniales sin modificación o restricción alguna, puesto que de acuerdo con la legislación colombiana aplicable, el presente es un acuerdo jurídico que en ningún caso conlleva la enajenación de los derechos patrimoniales derivados del régimen del Derecho de Autor.

De conformidad con lo establecido en el artículo 30 de la Ley 23 de 1982 y el artículo 11 de la Decisión Andina 351 de 1993, “Los derechos morales sobre el trabajo son propiedad de los autores”, los cuales son irrenunciables, imprescriptibles, inembargables e inalienables. En consecuencia, la Pontificia Universidad Javeriana está en la obligación de RESPETARLOS Y HACERLOS RESPETAR, para lo cual tomará las medidas correspondientes para garantizar su observancia.

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Esta Tesis o Trabajo de Grado contiene información privilegiada, estratégica, secreta, confidencial y demás similar, o hace parte de una investigación que se adelanta y cuyos resultados finales no se han publicado. Si No x

En caso afirmativo expresamente indicaré (indicaremos), en carta adjunta, tal situación con el fin de que se mantenga la restricción de acceso.

NOMBRE COMPLETO No. del documento _{de identidad} FIRMA

Stephanía Blanco León 1020742754

FACULTAD: Arquitectura y diseño

TÍTULO COMPLETO DE LA TESIS DOCTORAL O TRABAJO DE GRADO Desarrollo urbano ronda humedal Engativá

SUBTÍTULO, SI LO TIENE

AUTOR O AUTORES

Apellidos Completos Nombres Completos

Blanco León Stephanía

DIRECTOR (ES) TESIS DOCTORAL O DEL TRABAJO DE GRADO

Apellidos Completos Nombres Completos

Baquero Eduardo

FACULTAD

PROGRAMA ACADÉMICO Tipo de progra_{ma ( seleccione con “x” )}

Pregrado Especialización Maestría Doctorado

x

Nombre del programa académico

Arquitectura

Nombres y apellidos del director del programa académico

Jorge Jaramillo Villegas

TRABAJO PARA OPTAR AL TÍTULO DE:

Arquitecto

PREMIO O DISTINCIÓN (En caso de ser LAUREADAS o tener una mención especial):

CIUDAD AÑO DE PRESENTACIÓN DE LA

TESIS O DEL TRABAJO DE GRADO NÚMERO DE PÁGINAS

Bogotá 2013 34

TIPO DE ILUSTRACIONES ( seleccione con “x” )

Dibujos Pinturas Tablas, gráficos y _diagramas Planos Mapas Fotografías Partituras

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ESPAÑOL INGLÉS

Pieza Articuladora Elemento Natural Intervención Urbana Informalidad y formalidad Conexión

RESUMEN DEL CONTENIDO EN ESPAÑOL E INGLÉS

(Máximo 250 palabras - 1530 caracteres)

Este proyecto consiste en una intervención urbana en el humedal Jaboque de Bogotá, ubicado en la localidad de Engativá, donde hay un crecimiento histórico que muestra un desarrollo de asentamientos de origen informal (OI) y origen formal (OF) en este sector, estos tipos de asentamiento han hecho que haya una desarticulación evidente en todos los sistemas y estructuras del mismo, lo que se busca con esta intervención utiliza el elemento natural e hídrico como pieza articuladora del sector creando una conexión a diferentes escalas. Por medio de esta pieza articuladora se conecta la sabana de Bogotá con los cerros orientas y el humedal Jaboque con el humedal Juan Amarillo creando un amarre en todas sus estructuras y reactivando el sistema hídrico de la ciudad mejorando la calidad de vida de los habitantes.

TABLA DE CONTENIDO

1. INTRODUCCIÓN 2. OBJETIVOS

3. MARCO TEÓRICO

4. DELIMITACION ÁREA DE ESTUDIO 5. ESTRUCTURA DE BARRIOS

6. ESTRUCTURA URBANA

6.1 SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS (ESCALA SECTORIAL)

6.2 USOS PREDOMINANTES-SISTEMA DE ÁREAS DE ACTIVIDAD 7. ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL

8. ESTRUCTURA DE ESPACIO PÚBLICO

9. SISTEMA DE MOVILIDAD (TRANSPORTE MASIVO, VEHICULAR, PEATONAL)

10. PROPUESTA DE BORDE

11. PROPUESTA DE ESPACIO PÚBLICO

12.1 GESTIÓN, OCUPACIÓN Y RESTITUCIÓN 12.2 PERFILES VIALES

12. EL SENDERO

13.1 CARTILLA MOVILIDAD Y LUMINARIA

1. INTRODUCCIÓN

Este proyecto consiste en una intervención urbana en el humedal Jaboque de Bogotá, ubicado en la localidad de Engativá, donde hay un crecimiento histórico que muestra un desarrollo de asentamientos de origen informal (OI) y origen formal (OF) en este sector, estos tipos de asentamiento han hecho que haya una desarticulación evidente en todos los sistemas y estructuras del mismo, lo que se busca con esta intervención utiliza el elemento natural e hídrico como pieza articuladora del sector creando una conexión a diferentes escalas. Por medio de esta pieza articuladora se conecta la sabana de Bogotá con los cerros orientas y el humedal Jaboque con el humedal Juan Amarillo creando un amarre en todas sus estructuras y reactivando el sistema hídrico de la ciudad mejorando la calidad de vida de los habitantes.

2. OBJETIVOS

1. Por medio del análisis y comparación entre los asentamientos formales e informales, lograr encontrar una caracterización del espacio intermedio.

2. Diseñar una propuesta urbana y arquitectónica que responda a la diferencia físico espacial entre lo formal y lo informal por medio de una pieza articuladora.

3. Integrar el elemento natural a la propuesta.

Los asentamientos de tipo informal datan de origen de finales del siglo XIX, pero cobran mayor relevancia en cantidad y variedad después de mediados del siglo XX. Estos han sido estudiados, y se han generado propuestas, al igual que en los asentamientos formales los cuales son intervenidos con mayor frecuencia. Se conocen así estudios e investigaciones que especifican cuales son las características de estos dos tipos de asentamientos, pero ¿Qué pasa con la transición entre ellos?, ¿Cómo funciona este punto medio entre lo informal y lo formal?, ¿Qué pasa allí?, ¿qué características tienen? ¿Porqué nadie centra propuestas de intervención en esta transición?

Es importante poder identificar la formalidad y la informalidad para lograr así encontrar cuales son los puntos de transición entre ellos, y saber qué relación tanto física como no física tiene con el resto de la ciudad. Entender sus procesos de cambio y adaptación y poder así hacer una propuesta de intervención allí, que pueda responder a los problemas que hay en la periferia y que este punto de transición pueda lograr incorporar la informalidad a la ciudad. También hay que tener en cuenta que es indispensable hacer una comparación entre la estructura física (urbana) de la informalidad y de la formalidad con la transición para lograr interpretar e identificar cuáles son los espacios a intervenir.

morfología de la transición y como la morfología revela claves y pistas para entender la sociedad inscrita en este espacio.

Los asentamientos informales son la solución espontánea de la población de mas bajos recursos, estos son el reflejo de una problemática social, evidenciada en el tejido urbano, la tipología y la morfología del lugar. Son densos y toman forma de establecimientos espontáneos, expandiéndose y consolidando su crecimiento hacia una nueva periferia, que es limitada por el encuentro con accidentes geográficos.

Este crecimiento urbano no planificado se puede dar en el espacio metropolitano en base a 4 tipologías.

1. en torno a un centro (centro periferia) 2. Por reserva de suelo y segregación 3. Intersticios

4. Franjas de servicios en torno a vías

Otro aspecto que me parece interesante mencionar es sobre los agentes urbanos, estos han sido partícipes del cambio en las ciudades, entonces comprender como estos generan cambios en el crecimiento urbano junto con problemáticas que se reflejan en la conformación del tejido; fragmentación y discontinuidad.

y que asociación o relación que hay entre las formas de crecimiento encontradas y los agentes urbanos.

Aparte de todo lo mencionado ya también es indispensable tener en cuenta las herramientas de gestión existentes que puedan soportar y ayudar a la integración del fenómeno informal en la estructura y dinámicas de la ciudad por medio de la transición.

5. ESTRUCTURA DE BARRIOS

Listado de barrios en OI 1. La faena

2. Sabana del dorado 3. Villa gladys

4. Marandu 5. La riviera

6. San antonio urbano 7. El muelle

8. Villas del dorado san antonio 9. Urb. san basilio 10. Bosques de mariana

11. Plazuelas del virrey 12. El pireo

13. Garcés navas

Listado de Barrios en OF 1. Engativá urbano 2. Centro engativá II 3. El gaco

6. ESTRUCTURA URBANA 6.1 EQUIPAMIENTOS

6.2 USOS PREDOMINANTES TOTAL

Mixto: 49.9% - 368,76 ha

Residencial con Comercio Local: 31% - 229,09 ha Residencial: 17.1% - 126,36 ha

7. ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL

5 M2 de parque por habitante en OI

9. SISTEMA DE MOVILIDAD

Amarre de vías principales con la ciudad.

Av. Medellín Calle 80: carácter regional, eje urbano con mayor fuerza. (transmilenio)

Av. Longitudinal de Occ: vía de proyección urbana fundamental. Fundamental para el amarre con la operación aeropuerto.

Av. José Celestino Mutis: no tiene relación alguna a nivel regional. Fundamental para el amarre con la operación aeropuerto.

Estaciones de transmilenio: las estaciones de transmilenio llegan solo hasta el portal de la 80. se necesita mayor cobertura de transmilenio para el sector. No basta con los alimentadores.

Vias de amarre sectorial

Av. El Cortijo, Av. Chile, Av. Gonzalo Ariza, Vía parque la Florida.

Amarre local

En rojo se encuentran las vias locales que estan en peor estado. Es evidente la relacion de estas con la cercanía y aproximación al humedal.

No hay continuidad, y esto responde a el rechazo que le da este amarre vial al humedal.

Alameda y cicloruta

10. PROPUESTA DE BORDE

Existente

Propuesto

La propuesta de intervención dentro del sector se basa en crear un sendero que envuelva el humedal (la pieza articuladora) dándole vida, flujos y actividades para que así este sendero sea una transición entre el humedal y la propuesta urbana en donde se proponen una serie de espacios verdes, espacios abiertos y equipamientos que van a nutrir y el sector y le darán continuidad a las pieza urbana.

Planta de propuesta

Vista 2

11. PROPUESTA DE ESPACIO PÚBLICO

Vivienda la Perla

Centro cultural La Riviera

12.1 GESTIÓN, OCUPACIÓN Y RESTITUCIÓN

Los principales gestores del proyecto deben ser los privados y el sector público. El nivel de participación dependerá del tratamiento en que se encuentre el sector. El sector público debe garantizar la seguridad y estabilidad del proyecto en pro del bien general para la ciudad y el desarrollo del sector.

1) La comunidad comprendida como residentes, comerciantes y visitantes que habitan y le dan vida al lugar.

2) Inmobiliarias como constructoras y promotoras

3) La ciudad en pro de su seguridad y salubridad alrededor de la pieza articuladora.

OCUPACION Y ESPACIO PUBLICO

Caracteristicas morfologicas, ocupación y construcción

Barrio popular VIS Casa Vis apartamento Propuesta

Creciemiento progresivo SI NO NO NO

Ampliacion SI SI NO SI

Modif. Estructural SI SI NO NO

Patio-Terraza SI SI NO SI

Sismo Resistencia NO SI SI SI

Secciones Públicas NO SI SI SI

Facil Accesibilidad NO SI SI SI

Esp. Publico construido NO SI SI SI

Esp. Publico equipado NO SI SI SI

EN 4 HECTAREAS

La indemnización por las viviendas ubicadas en el sector a desarrollar, al igual que su rentabilidad se efectúa al darle prioridad y beneficios de restitución a los propietarios y habitantes del lugar. En los procesos de reactivación se incentivan procesos de renovación urbana gestionados por los propios habitantes y propietarios. Se genera un mayor numero de viviendas para contrarrestar el déficit de vivienda y se generan beneficios en cuanto a espacio público.

RESTITUCION

Áreas m2 Existente Propuesta Beneficios

A. Bruta

Neta 367.826,00 291.226,44

CESIONES

Equipamientos 7.739,05 25.979,41 18.239,36

Parques 19.526,56 26.120,71 45.683,27

Senderos 0,00 71.560,08 71.560,08

Viales 99.528,02 16.588,00

Alamedas 0,00 67.564,99 67.564,99

TOTAL 126829,63 207.813,19 203.047,70

Num de Viviendas 824 2.128 1304

521.299,33 AFECTACIONES

Humedal Jaboque 153.473,33 230.072,88 76.599,55

Á

INDEMNIZACION

Unidades 824

13. EL SENDERO

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barrios construidos por la gente, 2010

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 CARDEÑO MEJIA FREDY ARTURO, “Historia del desarrollo urbano del centro

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