modalidad:
Online
Postgrado en Administración de Fincas y Gestión de Patrimonios Inmobiliarios
+ Titulación Universitaria + Licencia Educativa de Software para la
Administración de Fincas
precio
:
0 € *
* hasta 100 % bonificable para trabajadores.
660 horas
horas teleformación:
230 horas
duración
total:
descripción
Este curso en Administración de Fincas y Gestión de Patrimonios Inmobiliarios le ofrece una formación especializada en la materia y se ajusta a la legislación vigente en la administración de fincas y la gestión de patrimonios inmobiliarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles, llevar la contabilidad inmobiliaria y administración fiscal todo ello en el ámbito profesional.
www.formacioncontinua.eu información y matrículas: 958 050 240 fax: 958 050 245
a quién va dirigido
Todos aquellos trabajadores y profesionales en activo que deseen adquirir o perfeccionar sus conocimientos técnicos en este área.
objetivos
- Aportar al alumno de un modo rápido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión y dirección de comunidades. - Prepararse para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades. Gestión de su propia empresa de Gestión de Alquileres, Administración de Patrimonios Inmobiliarios, Gestión de todo tipo de Comunidades de Vecinos, etc.
- Conocer los principales conceptos incluidos dentro del ámbito del derecho tributario, como son los impuestos, las tasas, los tipos de exenciones y sus características, etc.
Aprender el cálculo del IRPF y sus características.
- Delimitar el ámbito de aplicación y los principales requisitos del Impuesto sobre Sociedades (IS).
- Conocer las principales reglas para el cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD). - Aprender los principales tipos de impuestos locales y su cálculo
correspondiente.
Conocer del Plan General de Contabilidad Actual.
- Indagar sobre la importancia de conceptos clave como gastos, ingresos, inmovilizado, bienes, etc. de gran importancia a la hora de llevar a cabo la contabilidad de la empresa.
para qué te prepara
Este curso en Administración de Fincas y Gestión de Patrimonios Inmobiliarios le aporta los conocimientos necesarios y el aprendizaje de los conceptos más importantes de la administración de fincas, la gestión contable del patrimonio inmobiliario y la gestión de impuestos en empresas y personas físicas con inversión en patrimonio inmobiliario.
salidas laborales
Consultoría-asesoría / Sector inmobiliario en general.
www.formacioncontinua.eu información y matrículas: 958 050 240 fax: 958 050 245
titulación
forma de bonificación
- Mediante descuento directo en el TC1, a cargo de los seguros sociales que la empresa paga cada mes a la Seguridad Social.
Una vez finalizado el curso, el alumno recibirá por parte de INESEM vía correo postal, la Titulación Oficial que acredita el haber superado con éxito todas las pruebas de conocimientos propuestas en el mismo.
Esta titulación incluirá el nombre del curso/máster, la duración del mismo, el nombre y DNI del alumno, el nivel de aprovechamiento que acredita que el alumno superó las pruebas propuestas, las firmas del profesor y Director del centro, y los sellos de la instituciones que avalan la formación
metodología
El alumno comienza su andadura en INESEM a través del Campus Virtual. Con nuestra metodología de aprendizaje online, el alumno debe avanzar a lo largo de las unidades didácticas del itinerario formativo, así como
realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. Al final del itinerario, el alumno se encontrará con el examen final, debiendo contestar correctamente un mínimo del 75% de las cuestiones planteadas para poder obtener el título.
Nuestro equipo docente y un tutor especializado harán un seguimiento exhaustivo, evaluando todos los progresos del alumno así como estableciendo una línea abierta para la resolución de consultas.
El alumno dispone de un espacio donde gestionar todos sus trámites administrativos, la Secretaría Virtual, y de un lugar de encuentro,
Comunidad INESEM, donde fomentar su proceso de aprendizaje que enriquecerá su desarrollo profesional.
materiales didácticos
- Manual teórico 'Contabilidad para Inmobiliarias Vol.1'
- Manual teórico 'Contabilidad para Inmobiliarias Vol. 2'
- Manual teórico 'Administración Fiscal para Inmobiliarias Vol. 1'
- Manual teórico 'Administración Fiscal para Inmobiliarias Vol. 2'
- Manual teórico 'Administrador de Fincas'
- CDROM 'Administrador de Fincas'
- DVD
- DVD
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profesorado y servicio de tutorías
Nuestro equipo docente estará a su disposición para resolver cualquier consulta o ampliación de contenido que pueda necesitar relacionado con el curso. Podrá ponerse en contacto con nosotros a través de la propia plataforma o Chat, Email o Teléfono, en el horario que aparece en un documento denominado “Guía del Alumno” entregado junto al resto de materiales de estudio.
Contamos con una extensa plantilla de profesores especializados en las distintas áreas formativas, con una amplia experiencia en el ámbito docente.
El alumno podrá contactar con los profesores y formular todo tipo de dudas y consultas, así como solicitar información complementaria, fuentes bibliográficas y asesoramiento profesional.
Podrá hacerlo de las siguientes formas:
- Por e-mail: El alumno podrá enviar sus dudas y consultas a cualquier hora y obtendrá respuesta en un plazo máximo de 48 horas.
- Por teléfono: Existe un horario para las tutorías telefónicas, dentro del cual el alumno podrá hablar directamente con su tutor.
- A través del Campus Virtual: El alumno/a puede contactar y enviar sus consultas a través del mismo, pudiendo tener acceso a Secretaría,
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plazo de finalización
El alumno cuenta con un período máximo de tiempo para la finalización del curso, que dependerá de la
misma duración del curso. Existe por tanto un calendario formativo con una fecha
especialmente dirigido a los alumnos matriculados en cursos de modalidad online, el campus virtual de inesem ofrece contenidos multimedia de alta calidad y ejercicios interactivos.
campus virtual online
servicio gratuito que permitirá al alumno formar parte de una extensa comunidad virtual que ya disfruta de múltiples ventajas: becas, descuentos y promociones en formación, viajes al extranjero para aprender idiomas...
comunidad
el alumno podrá descargar artículos sobre e-learning, publicaciones sobre formación a distancia, artículos de opinión, noticias sobre convocatorias de oposiciones, concursos públicos de la administración, ferias sobre formación, etc.
revista digital
Este sistema comunica al alumno directamente con nuestros asistentes, agilizando todo el proceso de matriculación, envío de documentación y
programa formativo
PARTE 1. EXPERTO EN ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
Definición.
Formas de creación. Proceso de constitución.
Requisitos para constituir una comunidad de propietarios. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad. La extinción de la propiedad horizontal.
El titulo constitutivo. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
Las comunidades de bienes y su relación con la LPH. Complejos inmobiliarios privados.
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Garajes.
Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
Introducción.
Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
La cuota de participación. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.
Los estatutos.
Las normas de régimen interior. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
La junta de propietarios. El presidente. El vicepresidente. El administrador. El secretario. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
Elementos comunes en general. Elementos comunes en particular. Los elementos privativos.
Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Derechos y obligaciones de la comunidad. Derechos y obligaciones de los propietarios. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.
Obras en elementos comunes. Obras en elementos privativos. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introducción.
Definición y duración.
La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios. El seguro multiriesgo.
Revalorización de las garantías. Exclusión de la cobertura. El seguro de defensa jurídica.
UNIDAD DIDÁCTICA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
Introducción.
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La postulación procesal.
Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal. La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal. Cuestiones.
UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introducción.
Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios. Planificación contable.
Determinación de las cuentas necesarias y su desglose. Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.
UNIDAD DIDÁCTICA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introducción.
Contratación de personal. Cotización a la seguridad social. Trámites periódicos.
La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios. Extinción de la relación laboral.
Cuestiones.
PARTE 2. GESTIÓN CONTABLE DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO
MÓDULO I. CONTABILIDAD PARA INMOBILIARIAS
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA CONTABILIDAD
Concepto de Contabilidad Partida doble (dualidad) Valoración
Registro contable Los estados contables El patrimonio
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DESARROLLO DEL CICLO CONTABLE
Observaciones previas Apertura de la contabilidad
Registro de las operaciones del ejercicio
Ajustes previos a la determinación del resultado Balance de comprobación de sumas y saldos Cálculo del resultado
Cierre de la contabilidad Cuentas anuales
Distribución del resultado
UNIDAD DIDÁCTICA 3. NORMALIZACIÓN CONTABLE EN ESPAÑA: EL PLAN GENERAL DE CONTABILIDAD Y SUS ADAPTACIONES SECTORIALES
Introducción
Libros de contabilidad
Planes Sectoriales de Contabilidad El Plan General de Contabilidad El nuevo PGC para las PYMES l Marco Conceptual
UNIDAD DIDÁCTICA 4. GASTOS E INGRESOS
UNIDAD DIDÁCTICA 6. EXISTENCIAS Concepto Clasificación Registro contable Valoración Correcciones valorativas
Contabilización de las existencias en empresas constructoras Contabilización de las existencias en empresas inmobiliarias
UNIDAD DIDÁCTICA 7. OPERACIONES ESPECÍFICAS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS
Introducción
Empresas constructoras Empresas inmobiliarias
UNIDAD DIDÁCTICA 8. OPERACIONES FINANCIERAS
Clasificación
Inversiones mantenidas hasta el vencimiento Activos financieros mantenidos para negociar Activos financieros disponibles para la venta Reclasificación de los activos financieros
Intereses y dividendos recibidos de activos financieros
Inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, multigrupo y asociadas
UNIDAD DIDÁCTICA 9. PASIVOS FINANCIEROS
Concepto
Créditos por operaciones comerciales
Deudas con personal de la empresa y Administraciones públicas Créditos por operaciones no comerciales
Pasivos financieros mantenidos para negociar Baja de pasivos financieros
Instrumentos de patrimonio propios Casos particulares
UNIDAD DIDÁCTICA 10. PATRIMONIO NETO
Introducción Fondos Propios
Subvenciones, donaciones y legados Provisiones y contingencias
UNIDAD DIDÁCTICA 11. CONTABILIZACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO(IVA)
Introducción
Regulación legal y concepto Características generales
Neutralidad impositiva. IVA soportado e IVA repercutido Cálculo del impuesto y base imponible
Tipo de gravamen
Registro contable del IVA Liquidación del IVA
UNIDAD DIDÁCTICA 12. UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS
Concepto Régimen fiscal
Aspectos contables de la UTE
UNIDAD DIDÁCTICA 13. LAS CUENTAS ANUALES
Introducción Balance
Cuenta de Resultado del ejercicio
Estado de Cambios en el Patrimonio Neto Estado de Flujos de Efectivo
Memoria
Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas constructoras Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas inmobiliarias
UNIDAD DIDÁCTICA 14. IMPUESTO SOBRE BENEFICIOS
Nociones fundamentales Cálculo de la cuota líquida
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Registro contable Diferencias Temporarias
Compensación de bases imponibles negativas de ejercicios anteriores Diferencias entre resultado contable y base imponible
MÓDULO II. CURSO MULTIMEDIA CONTAPLÚS
PARTE 3. GESTIÓN Y PRESENTACIÓN DE IMPUESTOS EN EMPRESAS Y PERSONAS FÍSICAS CON INVERSIONES EN PATRIMONIOS INMOBILIARIOS
MÓDULO I. ADMINISTRACIÓN FISCAL
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN AL DERECHO TRIBUTARIO
El tributo
Hecho Imponible Sujeto Pasivo
Determinación de la Deuda Tributaria Contenido de la Deuda Tributaria Extinción de la deuda tributaria
UNIDAD DIDÁCTICA 2. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA). I
Introducción Sujeción Exenciones
UNIDAD DIDÁCTICA 3. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA). II
Devengo Base Imponible Tipo Impositivo
Deducción de las cuotas soportadas Régimen especial del grupo de entidades IPSI e IGIC
UNIDAD DIDÁCTICA 4. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF). I
Introducción
Elementos del Impuesto
Rendimientos de actividades económicas Rendimientos de capital inmobiliario Rendimientos de capital mobiliario Ganancias y pérdidas patrimoniales
UNIDAD DIDÁCTICA 5. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF). II
Actuaciones urbanísticas
Imputación de rentas mobiliarias Liquidación del Impuesto
Gestión del Impuesto
UNIDAD DIDÁCTICA 6. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (IS). I
Naturaleza y ámbito de aplicación del impuesto Hecho Imponible
Sujeto Pasivo Base Imponible
UNIDAD DIDÁCTICA 7. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (IS). II
Periodo impositivo y devengo del Impuesto Tipo Impositivo
Gestión y liquidación del Impuesto
UNIDAD DIDÁCTICA 10. IMPUESTOS LOCALES
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras
Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana Impuesto sobre actividades económicas
UNIDAD DIDÁCTICA 11. IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES (ISD)
Introducción Hecho Imponible Sujeto Pasivo Reglas de territorialidad Base Imponible Comprobación de valores Base liquidable Cuota íntegra Cuota tributaria Deducciones y Bonificaciones Devengo
Pago del Impuesto Gestión del Impuesto
UNIDAD DIDÁCTICA 12. IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO (IP)
Consideraciones Generales Hecho Imponible
Liquidación del Impuesto Gestión
MÓDULO II. CURSO MULTIMEDIA FACTURAPLÚS
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