UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA EQUINOCCIAL SISTEMA DE EDUCACIÓN A DISTANCIA CARRERA DE CONTABILIDAD Y AUDITORÍA
TESIS PREVIA A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE LICENCIADA EN CONTABILIDAD Y AUDITORIA – CONTADORA PUBLICA
TEMA:
IMPLEMENTACIÓN DE LAS NIIF1 EN LA EMPRESA INMOBILIARIA ITALIA S.A.
AUTORA:
ERIKA CRISTINA SALTOS AGUILAR
DIRECTOR DE TESIS: Msc. MARIO GANCHALA GARCÍA
i
DECLARACIÓN
Yo, Erika Cristina Saltos Aguilar declaro ser autor exclusivo de la presente investigación, y que esta es original autentica y personal.
Todos los efectos académicos y legales que se desprendan de la presente investigación son de mi exclusiva responsabilidad.
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CERTIFICACIÓN DEL TUTOR
En mi calidad de tutor para la elaboración de la tesis IMPLEMENTACIÓN DE LAS NIIF1 EN LA EMPRESA INMOBILIARIA ITALIA S.A., certifico que esta fue realizada por Erika
Cristina Saltos Aguilar bajo mi dirección como requisito previo a la obtención del título de Licenciada en Contabilidad y Auditoría-Contador Público.
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iii
DEDICATORIA
A Dios.
Por haberme permitido llegar hasta este punto y haberme dado salud para lograr mis objetivos, además de su infinita bondad y amor.
A mi hija Doménica.
Ya que gracias a ella pude cumplir con una meta más en mi vida, ella me dio la fuerza para seguir adelante
A mi Madre Virginia.
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AGRADECIMIENTO
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INTRODUCCIÓN
Hoy en día, más de 100 países alrededor del mundo han emprendido el viaje hacia las NIIF, con el propósito de lograr procesos y sistemas uniformes que aumentarán la calidad de la información financiera preparada por la administración; las NIIF en Ecuador se complementaran para las compañías, hasta el año 2012.
Los inversionistas, analistas y otros terceros interesados se beneficiarán al poder comparar el desempeño de la compañía con el de sus competidores.
Las NIIF en Ecuador fortalecerán la confianza general y permitirá un acceso a mayores y mejores recursos para el financiamiento de las operaciones de las empresas o compañías. Efectúan énfasis en la calidad de los activos, por lo tanto si no se satisfacen algunas condiciones no se puede seguir manteniéndolos como tal y obtener los Estados Financieros reales para la toma de decisiones estratégicas.
Las NIIF reemplazarán a las Normas Ecuatorianas de Contabilidad (NEC) que tenían un campo de acción limitado, por cuanto sus procedimientos no eran comparables con los de otros países; las mismas buscan estandarizar procesos financieros, de forma que las empresas tengan un sistema económico transparente, el cual se pueda comparar y equiparar con cualquier procedimiento empresarial del mundo.
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INDICE
DECLARACIÓN ... i
CERTIFICACIÓN DEL TUTOR ... ii
DEDICATORIA ... iii
AGRADECIMIENTO ... iv
INTRODUCCIÓN ... v
CAPITULO I ... 1
1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ... 1
1.2 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA ... 2
1.3 SUBPREGUNTAS ... 2
1.4 OBJETIVOS ... 3
Objetivo General ... 3
Objetivos Específicos ... 3
1.5 JUSTIFICACIÓN... 3
1.6 LIMITACIONES ... 4
TIEMPO ... 4
TERRITORIO ... 4
RECURSOS ... 4
CAPITULO II ... 5
MARCO TEÓRICO Y CONCEPTUAL ... 5
2.1 EMPRESA ... 5
POR LA ACTIVIDAD QUE CUMPLE ... 6
POR EL TAMAÑO ... 6
POR EL SECTOR AL QUE PERTENECE ... 6
POR LA FORMA DE ORGANIZACIÓN DEL CAPITAL... 7
2.2 CONTABILIDAD ... 7
2.2.1 Clasificación de la contabilidad ... 8
2.3 Las NIIF’s ... 10
Qué comprenden las NIIF? ... 11
IFRS - NIIF ... 12
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IMPACTO DE LAS NIIF´s ... 13
NIIF ... 14
Objetivos ... 15
Alcance ... 15
Las NIIF y los Estados Financieros ... 15
Efectos que tiene la aplicación de las NIIF ... 16
2.4 Materialidad o Importancia Relativa ... 16
2.5 NIC 1PRESENTACION DE ESTADOS FINANCIEROS ... 17
Objetivo y alcance ... 17
Estados Financieros a presentar ... 18
Estados Financieros ... 18
Presentación razonable y cumplimiento de las NIIF ... 19
Estructura y Contenido de Estados Financieros ... 21
Estados Financieros con Propósito de Información General ... 22
Información a ser presentada en el estado de situación financiera ... 22
Distinción entre partidas corrientes y no corrientes ... 23
2.6 Estado de Resultados Integral ... 25
Ventas o ingresos ... 26
Gastos ... 26
Costo... 26
Estado de cambios en el patrimonio ... 27
Información a presentar en el estado de cambios en el patrimonio ... 27
Estado de Flujos de Efectivo ... 28
Actividades de operación ... 28
Actividades de inversión ... 28
Actividades de financiación ... 29
2.7 Notas a los Estados Financieros ... 29
2.8 Superintendencia ... 29
2.9 Fundamentación teórica ... 30
IDENTIFICACIÓN DE LA COMPAÑÍA ... 30
DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO ... 31
Aspectos Tributarios del Código Orgánico de la Producción ... 35
viii
Superintendencia de Compañías ... 36
2.11 Variables de la Investigación ... 42
Operacionalización de las variables ... 43
CAPITULO III ... 44
METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION ... 44
3.1 Métodos de investigación ... 44
Histórico Lógico ... 44
Inductivo ... 44
Deductivo ... 45
Población y Muestra ... 45
3.2 Técnicas e instrumentos para la recopilación de información ... 45
Observación directa ... 45
3.3 Tabulación y procesamiento de datos ... 46
Tratamiento estadístico ... 46
3.4 Validez y Confiabilidad del Instrumento ... 46
3.5 Comprobación de hipótesis... 47
Planteamiento de la hipótesis ... 47
3.6 Decisión ... 48
CAPÍTULO IV ... 49
ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN DE RESULTADOS ... 49
CAPITULO V ... 55
5.1 LA PROPUESTA ... 55
5.2 Propuesta de Implementación de las NIIF 1 en la empresa Inmobiliaria Italia S.A. ... 55
5.3 Datos Informativos ... 57
5.4 Misión y Visión de la Empresa ... 58
5.4.1 Misión ... 58
5.4.2 Visión ... 58
5.5 Datos del Negocio ... 58
5.6 Recursos ... 59
5.6.1 Recursos Materiales ... 59
5.6.2 Recursos Humanos ... 60
5.7 Antecedentes de la Propuesta ... 61
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5.7.2 Visión ... 64
5.7.3 Justificación ... 64
5.7.4 Objetivo General ... 64
5.8 ADMINISTRACION DE LA PROPUESTA ... 65
5.9 IMPLEMENTACION DE LA NIC 1 EN LA EMPRESA INMOBILIARIA ITALIA S.A. ... 69
5.10 Las NIIF en el Ecuador y el mundo ... 70
5.11 Metodología de trabajo ... 71
5.12 Proceso de Implementación NIIF`s Empresa Inmobiliaria Italia ... 71
5.12.1 Fase I. Levantamiento de información ... 71
5.13 ECAE NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACION FINANCIERA ... 82
5.14 Fase II. Identificar entre políticas contables... 86
5.14.1 Diferencias entre PCGA y NIIF ... 87
5.15 Reconocimiento y Medición de activos y pasivos ... 89
5.16 Fase III. Implementación de la Norma y Ajustes ... 90
5.16.1 AJUSTES PREVIOS PARA TRANSFORMAR ESTADOS FINANCIEROS DE NEC A NIIF`s. ... 91
5.16.2 Cuentas ... 91
5.16.3 NIC 2 INVENTARIOS ... 93
5.16.4 NIC 16 PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO ... 97
5.17 Medición Posterior del Reconocimiento ... 99
5.17.1 MODELO DEL COSTO ... 99
5.17.2 MODELO DE REEVALUACIÓN ... 100
5.17.3 Cálculo de la Depreciación ... 100
5.18 Método de Depreciación ... 104
5.19 CÁLCULO DEL MONTO REAL ... 109
5.20 NIC 12 IMPUESTOS DIFERIDOS ... 110
5.20.1 Objetivos ... 110
5.20.2 Alcance ... 110
5.20.3 Definiciones ... 111
5.20.4 Diferencias temporarias imponibles ... 112
5.20.5 CÁLCULO ... 115
5.21 Fase IV. Revisión y Decisión de Ajustes ... 116
INFORME DE GERENCIA ... 145
x
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ... 146
Bibliografía ... 149
EMPRESA INMOBLIARIA ITALAIA S.A. ... 151
ENCUESTA ... 151
CONTENIDO IMÁGENES Imagen 1. MallVentura……….………..33
Imagen 1. Locales MallVentura……….………34
CONTENIDO GRÁFICOS Gráfico 1 Pastel de Pregunta 1 de la Encuesta……….………49
Gráfico 2 Pastel de Pregunta 2 de la Encuesta……….………50
Gráfico 3 Pastel de Pregunta 3 de la Encuesta……….………51
Gráfico 4 Pastel de Pregunta 4 de la Encuesta……….………52
Gráfico 5 Pastel de Pregunta 5 de la Encuesta……….………53
Gráfico 6 Pastel de Pregunta 6 de la Encuesta……….………54
Gráfico 7 Organigrama Empresa………86
CONTENIDO TABLAS Tabla 1 Operalización………..……….………43
Tabla 2 Plan de cuentas………..……….………72
Tabla 3Diferencias entre PCGA y NIFF……….………..……….………87
Tabla 4Reconocimiento y Medición de Activos y Pasivos………….………89
Tabla 5 Cuentas por Cobrar……….………...92
Tabla 6Cuentas Incobrables……….……….………...93
Tabla 7 Ajuste Cuentas Incobrables……….93
xi
Tabla 9Ajuste revalorización de Activo……….108
Tabla 10Impuesto Diferido Activo ……….115
Tabla 11 Impuesto Diferido Pasivo………..115
Tabla 12 Asiento de Ajuste……….116
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CAPITULO I
IMPLEMENTACIÓN DE LAS NIIF1 EN LA EMPRESA INMOBILIARIA ITALIA S.A.
1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
INMOBILIARIA ITALIA S.A es una empresa que ofrece espacios comerciales y de entretenimiento, cumpliendo con las necesidades y deseos de sus clientes y visitantes con alta calidad, seguridad y excelente ubicación.
Esta empresa tiene su administración en la Provincia de Pichincha, cantón Quito, Parroquia Tumbaco, km 14 y medio Vía Interoceánica.
Si tomamos en cuenta que la contabilidad se ha convertido en una herramienta valiosa para la toma de decisiones, estamos conscientes que la información que se presenta a través de los estados debe dar a conocer puntualmente las operaciones actuales de la empresa y permitir una proyección muy cercana al futuro.
La empresa Inmobiliaria Italia S.A. no cuenta con un sistema que le ayude a tener un balance con información real y confiable y que pueda ser leído y entendido a nivel mundial.
2
comparar fácilmente los informes financieros de la empresa con los de otras empresas dentro del mismo sector.
Es por ello que Inmobiliaria Italia S.A. considera importante la implementación de procedimientos de NIIF que los ayude a eliminar los problemas del manejo de informes y estados financieros.
1.2 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
La diversidad de criterios contables influye en la manera como se llevan las cuentas y los procesos dentro de las empresas y la falta de una normativa que determine de manera uniforme la manera de hacerlo, ha dificultado la capacidad de las empresas para internacionalizarse.
Es por ello que la implementación de las NIIF en la empresa INMOBILIARIA ITALIA S.A. permitirá acceder a la información contable y será muy útil para la toma de decisiones de los stackeholders.
1.3 SUBPREGUNTAS
¿La empresa cuenta con los recursos económicos necesarios para realizar los cambios precisos que solucionen los problemas de manera oportuna?
¿Cuál es el beneficio que se va a obtener al implantar este sistema?
3 1.4 OBJETIVOS
Objetivo General
Diseñar una metodología adecuada para la implementación de las NIIF en la empresa INMOBILIARIA ITALIA S.A. Con el objetivo de tener dentro de sus balances, información real y confiable que pueda ser entendida a nivel mundial.
Objetivos Específicos
Realizar un análisis de las NIIF con énfasis en las reglas y requisitos para su implementación.
Establecer un diagnóstico situacional de la empresa en el área económico-financiera.
Elaborar la metodología de implementación de las NIIF más adecuada para la empresa.
1.5 JUSTIFICACIÓN
La presente investigación se realiza debido a que la empresa INMOBILIARIA ITALIA S.A. no posee un sistema de información contable basado en las normas internacionales de información financiera (NIIF).Además porque de acuerdo a la Superintendencia de Compañías su aplicación es obligatoria.
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La importancia de la aplicación de las NIIF radica en que los estados financieros presentarán la información económica de la empresa de forma más real y eficiente, convirtiéndose en una adecuada herramienta para la toma de decisiones.
La normalización de la contabilidad en la empresa INMOBILIARIA ITALIA S.A incluirá cambios en los modelos de cuentas anuales y en los criterios contables de valoración; Lo que puede traer problemas de adaptabilidad al cambio.
Sin embargo, el motivo primordial para el desarrollo de este tema se basa en las ventajas y en las soluciones de problemas actuales que traerá la implementación de las NIIF en la empresa INMOBILIARIA ITALIA S.A.
1.6 LIMITACIONES
TIEMPO
El tiempo estimado para realizar este trabajo de investigación para la Empresa INMOBILIARIA ITALIA S.A. es de aproximadamente 5 meses.
TERRITORIO
Esta empresa tiene su administración principal en la Provincia de Pichincha, Cantón Quito, Parroquia, Tumbaco Vía Interoceánica s/n.
RECURSOS
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CAPITULO II
MARCO TEÓRICO Y CONCEPTUAL
2.1 EMPRESA
1Según “Idalberto Chiavenato “Es la iniciación a la Organización y Técnica
Comercial", la empresa “es una organización social que utiliza una gran
variedad de recursos para alcanzar determinados objetivos s/p”.
La empresa es una organización que se crea para tener un beneficio económico, se realiza con el de satisfacer las necesidades de las personas, y se puede medir por la capacidad y la habilidad que tienen los administradores o gerentes para generar la riqueza o utilidad.
Una empresa es una unidad económico-social, integrada por elementos humanos, materiales y técnicos, que tiene el objetivo de obtener utilidades a través de su participación en el mercado de bienes y servicios. Para esto, hace uso de los factores productivos (trabajo, tierra y capital).
La empresa puede ser clasificada en consideración los siguientes: a) Por la actividad que cumple
b) Por el tamaño
c) Por el sector al que pertenece
d) Por la forma de la organización del Capital.
1
6 POR LA ACTIVIDAD QUE CUMPLE
Comercial: Aquella que se encarga del acercamiento de los bienes desde el productor hacia el intermediario minorista o al consumidor , sin realizar cambios de forma ni de fondo en la naturaleza de los bienes.
Industria: Es aquella encargada de la transformación, modificación substancial o leve de ciertos bienes menores en otros mayores con la ayuda de los factores de la producción.
Servicios: Empresa creada con el fin de atender ciertas necesidades de carácter biológico, sentimental, afectivo y similares.
POR EL TAMAÑO
Las empresas se clasifican en pequeñas medianas y grandes. El tamaño de una empresa está dado por varios factores, entre los cuales los más destacados son: Valor del Patrimonio ,Volumen de sus Activos Fijos , Número de Personas Superficie o área de utilización, etc.
POR EL SECTOR AL QUE PERTENECE
Las empresas pueden pertenecer al sector:
Sector Privado: El aporte del capital corresponde a personas naturales o jurídicas del sector privado.
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Sector Mixto: Cuando a la conformación del capital concurren los aportes tanto del sector privado como del sector público.
POR LA FORMA DE ORGANIZACIÓN DEL CAPITAL
En este sentido las empresas se clasifican en:
Unipersonales: El capital se conforma con el aporte de una sola persona natural. Sociedad o Compañía: El capital (propiedad) se conforman mediante el aporte de varias personas naturales o jurídicas.
2.2 2CONTABILIDAD
Según Ayaviri García Daniel. “Es la Ciencia y/o técnica que enseña a
clasificar y registrar todas las transacciones financieras de un negocio o empresa para proporcionar informes que sirven de base para la toma de decisiones sobre la actividad S/P”.
La Contabilidad es una herramienta que nos proporciona la situación economía y financiera y en base a esta información se puede tomar decisiones para lograr la rentabilidad que se espera.
2http://www.datisa.es/usuarios/nuevo_pgc/conceptos_basicos/
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Enrique Fowler Newton“La contabilidad es una disciplina técnica que, a partir del procesamiento de datos sobre: la composición y evolución del patrimonio de un ente; los bienes de propiedad de terceros en su poder; y ciertas contingencias, produce información para la toma de decisiones de administradores y terceros interesados; y la vigilancia sobre los recursos y obligaciones de dicho entes/P”.
2.2.1 Clasificación de la contabilidad
La contabilidad se clasifica de acuerdo a las actividades que vaya hacer ejecutar el negocio.
2.2.1.1 Contabilidad Privada
Es aquella que clasifica, registra y analiza todas las operaciones económicas, de empresas de socios o individuos particulares, y que les permita tomar decisiones ya sea en el campo administrativo, financiero y económico.
La contabilidad privada según la actividad se puede dividir en:
2.2.1.2 Contabilidad Comercial
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2.2.1.3 Contabilidad de costos
Es aquella que tiene aplicación en el sector industrial, de servicios y de extracción mineral registra de manera técnica los procedimientos y operaciones que determinan el costo de los productos terminados.
2.2.1.4 Contabilidad bancaria
Es aquella que tiene relación con la prestación de servicios monetarios y registra todas las operaciones de cuentas en depósitos o retiros de dinero que realizan los clientes. Ya sea de cuentas corrientes o ahorros, también registran los créditos, giros tanto al interior o exterior, así como otros servicios bancarios.
2.2.1.5 Contabilidad de cooperativas
Son aquellas que buscan satisfacer las necesidades de sus asociados sin fin de lucro, en las diferentes actividades como: Producción, distribución, ahorro, crédito, vivienda.
Así se encarga de controlar cada una de estas actividades y que le permite analizar e interpretar el comportamiento y desarrollo de las cooperativas.
2.2.1.6 Contabilidad hotelera
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2.2.1.7 Contabilidad de servicios
Son todas aquellas que presentan servicio como transporte, salud, educación, profesionales.
2.2.1.8 Contabilidad Oficial
Registra, clasifica, controla, analiza e interpreta todas las operaciones de las entidades de derecho público y a la vez permite tomar decisiones en materia fiscal, presupuestaria, administrativa, económica y financiera.
2.3 3Las NIIF’s
Son normas contables adoptadas por el IASB, institución privada con sede en Londres. Constituyen los Estándares Internacionales o normas internacionales en el desarrollo de la actividad contable y suponen un manual Contable, ya que en ellas se establecen los lineamientos para llevar la Contabilidad de la forma como es aceptable en el mundo.
Las normas se conocen con las siglas NIC y NIIF dependiendo de cuando fueron aprobadas y se matizan a través de las "interpretaciones" que se conocen con las siglas SIC y CINIIF.
Las normas contables dictadas entre 1973 y 2001, reciben el nombre de "Normas Internacionales de Contabilidad" (NIC) y fueron dictadas por el (IASC) International Accounting Standards Committee, precedente del actual IASB.
3
11
Desde abril de 2001, año de constitución del IASB, este organismo adoptó todas las NIC y continuó su desarrollo, denominando a las nuevas normas "Normas Internacionales de Información Financiera" (NIIF).
Son estándares e interpretaciones internacionales de Contabilidad emitidos por el IASB.
2.3.1 IASB International Accounting Standards Board
Es el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad. Organismo emisor de las NIIF y demás publicaciones.
2.3.1.1 Objetivo IASB
Desarrollar para el interés público un conjunto único de normas contables de:
Elevada calidad
Comprensibles y de cumplimento obligado.
El IASB es: Seleccionado, Supervisado y Financiado por la Fundación del Comité de Normas Internacionales de Contabilidad (IASCF).
Qué comprenden las NIIF?
12 1. Marco Conceptual
2. Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF); 3. Normas Internacionales de Contabilidad (NIC); e
4. Interpretaciones emanadas del Comité de Interpretaciones de las Normas Internacionales de Información Financiera (CINIIF),
5. Interpretaciones emanadas por el anterior Comité de Interpretaciones (SIC).
IFRS - NIIF
NIIF 1 Adopción por Primera Vez de las Normas Internacionales de Información Financiera
NIIF 2 Pagos Basados en Acciones NIIF 3 Combinaciones de Negocios NIIF 4 Contratos de Seguro
NIIF 5 Activos no Corrientes Mantenidos para la Venta y Operaciones Discontinuadas NIIF 6 Exploración y Evaluación de Recursos Minerales
NIIF 7 Instrumentos Financieros Información a Revelar NIIF 8 Segmentos de Operación
NIIF 9 Instrumentos Financieros
NIC
NIC 01 Presentación de Estados Financieros NIC 02 Inventarios
NIC 07 Estados de Flujo de Efectivo
NIC 08 Políticas Contables, Cambios en las Estimaciones Contables y Errores NIC 10 Hechos ocurridos después de la fecha del Balance
13 NIC 12 Impuesto a las Ganancias NIC 16 Propiedades, Planta y Equipo NIC 17 Arrendamientos
NIC 18 Ingresos de Actividades Ordinarias NIC 19 Beneficios a los Empleados
NIC 20 Contabilización de las Subvenciones del Gobierno e Información a revelar sobre ayudas Gubernamentales
NIC 21 Efectos de las Variaciones en las Tasas de Cambio de la Moneda Extranjera NIC 23 Costos por Préstamos
NIC 24 Información a Revelar sobre Partes Relacionadas
NIC 26 Contabilización e Información Financiera sobre Planes de Beneficios por Retiro NIC 27 Estados Financieros Consolidados y Separados
NIC 28 Inversiones en Asociadas
IMPACTO DE LAS NIIF´s
No es un simple ejercicio contable No solo es cambiar los números Implica un cambio de los PCGA o NEC
Los integrantes de la organización deberán aprender un nuevo lenguaje El “reporting” se realizará sobre una base totalmente distinta
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4
NIIF
Según C.P.C MARIO APAZA M “Las normas NIIF nacen para satisfacer la
necesidad en una economía globalizada, con un imparable crecimiento e internacionalización de los mercados, de presentar la información contable de las empresas de forma que sea comparable y comprensible para todos s/p“.
Las Normas Internacionales de Información Financieras nos proporciona la información confiable, transparente y comparable que sirve de base para la toma de decisiones de los gerentes y administradores de un negocio, es decir que nuestra información proporcionada por los balances se encuentra en la situación real de la empresa.
Las Normas Internacionales de Información Financieras, emitidas por el International Accounting Standars Boards (IASB), éstas normas entrarán en vigencia en el Ecuador mediante resolución No. 06.Q.ICI.004 de 21 de agosto de 2006, publicada en el Registro Oficial No. 348 del mismo año, y su aplicación será obligatoria por parte de las compañías y entidades sujetas a control y vigilancia de la Superintendencia de Compañías, para el registro, preparación y presentación de estados financieros a partir del 01 de enero de 2009, en dicho documento se establecen cronogramas y obligatoriedades para la aplicación.
4
15 Objetivos
Calidad y transparencia en las transacciones que se reflejen el o los estados financieros, ya que lo que pretenden en su mayoría la aplicación de estas normas es llevar el conjunto de transacciones a un valor razonable y de mercado.
Globalizar la práctica contable de tal forma que todas las transacciones sean interpretadas de la misma forma en todo el mundo dando mayor información a los usuarios de los estados financieros.
Alcance
Una entidad aplicará esta Norma al preparar y presentar estados financieros con propósitos de información general, de acuerdo con y presentados conforme a las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF). Otras NIIF establecen los requerimientos para el reconocimiento, valorización y revelación para transacciones específicas y otros hechos.
Esta Norma utiliza terminología que es adecuada para entidades con fines de lucro, incluyendo aquéllas pertenecientes al sector público.
Las NIIF y los Estados Financieros
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La información presentada en los estados financieros interesa a:
Los directivos y la gerencia de la compañía para diseñar los planes estratégicos de la compañía, y proyecciones de la misma.
Gerencia y directivos con el fin conocer el nivel de utilidad alcanzado a lo largo de los años.
Empleados y trabajadores con el fin de conocer los montos que recibirán de utilidades así como la estabilidad laboral.
Los acreedores, para conocer la liquidez de la empresa y la garantía de cumplimiento de sus obligaciones.
El estado en general, para determinar si los montos cancelados por impuestos y contribuciones son los que realmente debió cancelar la compañía.
Efectos que tiene la aplicación de las NIIF
Las base de valuación establecidas por las NIIF ya no es al costo, sino que se incorporan otros conceptos como el valor neto razonable, que incorporan herramientas financieras que permiten valuar el activos año a año más acorde con su valor real.
De esta manera la información contable tiene una base más actualizada para la toma de decisiones y así cada vez va a ser menos necesario realizar análisis adicionales para poder visualizar la situación real de las empresas.
2.4 Materialidad o Importancia Relativa
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usuarios tomen a partir de los estados financieros. La materialidad (importancia relativa) depende de la cuantía de la partida o del error juzgados en las circunstancias particulares de la omisión o de la presentación errónea. Sin embargo no es adecuado cometer, o dejar de corregir, desviaciones no significativas, con la finalidad de conseguir una presentación particular de la situación financiera, del rendimiento financiero o de los flujos de efectivo de una entidad.
2.5 5NIC 1PRESENTACION DE ESTADOS FINANCIEROS
Objetivo y alcance
Establecer las bases para la presentación de los E.F. con el fin de asegurar la comparabilidad de los mismos, tanto con respecto a los E.F. publicados por la misma empresa en ejercicios anteriores, como con respecto a los de otras empresas.
Alcanza a la presentación de todo tipo de E.F. con propósitos de información general que sean elaborados y presentados conforme a las NIC – individuales o consolidados.
Para todo tipo de ente.
Los entes que no tienen propósitos de lucro podrán modificar las descripciones y agregar los elementos adicionales que necesiten.
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18 Estados Financieros a presentar
Estado de Situación Financiera.
Estado de Resultados Integral (Puede incluir un Estado de resultados del período separado).
Estado de cambios en el Patrimonio Neto. Estado de flujo de efectivo.
Criterios contables utilizados y notas explicativas.
Estado de situación financiera al inicio del período más antiguo presentado cuando hace ajuste retrospectivo de activos o pasivos.
6
Estados Financieros
Según Kennedy - Mc Mullen define los Estados Financieros como "La recopilación de los datos como lo son el balance general, el estado de ganancias y pérdidas, estado de capital y utilidades no distribuidas a conocer el estado en el que se encuentra la empresa S/P".
Los Estados Financieros nos proporcionan la situación económica de un negocio,
gracias a esta información la gerencia evaluará la capacidad del ente para
continuar funcionando en el mercado o aplicar nuevas estrategias y obtener la rentabilidad.
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Son aquellos que pretende cubrir las necesidades de una amplia gama de usuarios que no están en condiciones de exigir informes a la medida de sus necesidades específicas de información. La aplicación de un requisito será impracticable cuando la entidad no pueda aplicarlo después de haber efectuado todos los esfuerzos razonables para hacerlo.
Presentación razonable y cumplimiento de las NIIF
Los Estados Financieros reflejarán razonablemente, la situación, el desempeño financiero y los flujos de efectivo del ente.
Todo ente cuyos Estados Financieros cumplan las NIIF efectuará, en las notas, una declaración, explícita y sin reservas, de dicho cumplimiento. En los Estados Financieros no se declarará que se cumplen las NIIF a
menos que aquellos cumplan con todos los requisitos de estas.
2.5.1 Características Estados Financieros
Comprensibilidad: Deben ser fácilmente comprensibles para los usuarios.
Relevancia: La información es relevante cuando influye en la toma de decisiones de quienes la utilizan.
Materialidad: Cuando su omisión o su presentación errónea puede influir en las decisiones económicas de los usuarios.
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2.5.2 Principios deben respetarse en la presentación de los Estados financieros
Negocio en marcha: Los Estados financieros deben prepararse bajo este
supuesto. La gerencia evaluará la capacidad del ente para continuar funcionando, al menos por los 12 meses siguientes al Estado de Situación Financiera.
Si no fueran los Estados Financieros con esta hipótesis debe explicitarse.
Devengado: Excepto en el EFE, el resto de los Estados Financieros debe
respetar este criterio contable.
Uniformidad en la presentación: La presentación y clasificación de las partidas de los Estados Financieros debe ser conservada de un período a otro.
Excepciones: a) Una norma o interpretación requiera un cambio en la presentación. b) Tras un cambio en la naturaleza del ente se manifieste que es más apropiada otra presentación, considerando los criterios para la selección de criterios contables según la NIC 8.
2.5.3 Importancia relativa y agrupamiento de partidas
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Las partidas de naturaleza o función distinta deberán presentarse separadamente, a menos que no sean materiales.
Compensación: No se debe compensar. La presentación de Activos netos
(ajuste valuación) no es compensación.
Información Comparativa: Obligatoria para todo tipo de información
numérica (excepto que una norma o interpretación permitida o exija otra cosa). También para la información descriptiva si es relevante para la comprensión de los Estados Financieros del periodo.
Comparativo
Si se modifica la presentación o clasificación de partidas también se reclasificaran en la información comparativa, a menos que sea impracticable.
Estructura y Contenido de Estados Financieros
Identificación de los Estados Financieros deben identificarse claramente, distinguirse de otra información en el mismo documento, Información requerida.
(a) El nombre de la entidad que informe y cualquier cambio en su nombre desde el final del período precedente.
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(c) La fecha del cierre del período sobre el que informa y el período cubierto por los estados financieros.
(d) La moneda de presentación, tal como se define en la nic 21,
(e) El grado de redondeo, si lo hay, practicado al presentar los importes de los estados financieros.
Estados Financieros con Propósito de Información General
Son aquellos que tienen como propósito cumplir con las necesidades de usuarios que no están en posición para requerir que una entidad prepare informes a la medida de sus propias necesidades de información.
Información a ser presentada en el estado de situación financiera
Como mínimo, el estado de situación financiera incluirá líneas específicas que contengan los montos de las siguientes partidas:
(a) Activos fijos
(b) Propiedades de inversión (c) Activos intangibles
(d) Activos financieros (excluidos los mencionados en (e), (h) e (i)) (e) Inversiones contabilizadas aplicando el método del valor patrimonial (f) Activos biológicos
(g) Existencias
23 (i) Efectivo y efectivo equivalente
(j) El total de activos clasificados como mantenidos para la venta y activos incluidos en los grupos de enajenación clasificados como mantenidos para la venta de acuerdo con la NIIF 5 Activos no Corrientes Mantenidos para la Venta y Operaciones Descontinuadas. (k) Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar
(l) Provisiones
(m) Pasivos financieros (excluyendo los montos mostrados en (k) y (l)) (n) Pasivos y activos por impuestos corrientes, según quedan definidos en la NIC 12 Impuestos a la Renta
(o) Pasivos y activos por impuestos diferidos, según se define en la NIC 12.
(p) Pasivos incluidos en grupos de enajenación clasificados como mantenidos para la venta de acuerdo con la NIIF 5.
(q) Interés no controlador, presentado dentro del patrimonio; y (r) Capital emitido y reservas atribuibles a los dueños de la Matriz.
Distinción entre partidas corrientes y no corrientes
El Ente presentará sus Activos y Pasivos clasificados en:
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2.5.3.1 Activos corrientes
Una entidad clasificará un activo como corriente cuando:
Espera realizarlo o tiene la intención de venderlo o consumirlo en su ciclo normal de operación.
Mantiene el activo principalmente con fines de negociación.
Espera realizar el activo dentro de los doce meses siguientes desde la fecha sobre la que se informa.
Se trate de efectivo o un equivalente al efectivo, salvo que su utilización esté restringida y no pueda ser intercambiado ni utilizado para cancelar un pasivo por un periodo mínimo de doce meses desde de la fecha sobre laque se informa.
Una entidad clasificará todos los demás activos como no corrientes. Cuando el ciclo normal de operación no sea claramente identificable, se supondrá que su duración es de doce meses.
2.5.3.2 Pasivos corrientes
Una entidad clasificará un pasivo como corriente cuando:
Espera liquidarlo en el transcurso del ciclo normal de operación de la entidad.
Mantiene el pasivo principalmente con el propósito de negociar.
El pasivo debe liquidarse dentro de los doce meses siguientes a la fecha sobre la que se informa.
25 2.6 Estado de Resultados Integral
Documento contable que muestra el resultado de las operaciones (utilidad, pérdida remanente y excedente) de una entidad durante un periodo determinado. Presenta la situación financiera de una empresa a una fecha determinada, tomando como parámetro los ingresos y gastos efectuados; proporciona la utilidad neta de la empresa.
Estado que muestra la diferencia entre el total de los ingresos en sus diferentes modalidades; venta de bienes, servicios, cuotas y aportaciones y los egresos representados por costos de ventas, costo de servicios, prestaciones y otros gastos y productos de las entidades del Sector Paraestatal en un periodo determinado.
El estado de resultado integral debe incluir como mínimo, cuando proceda, los siguientes rubros y niveles de utilidad o resultados:
a) Ventas o ingresos, netos
b) Costos y gastos (atendiendo a la clasificación empleada) c) Resultado integral de financiamiento
d) Participación en la utilidad o pérdida neta de otras entidades e) Utilidad o pérdida antes de impuestos a la utilidad
f) Impuestos a la utilidad
g) Utilidad o pérdida de operaciones continuas h) Operaciones discontinuadas
i) Utilidad o pérdida neta
j) Otros resultados integrales (excluyendo los importes a los que se hace referencia en el inciso.
26 Ventas o ingresos
Este rubro se integra principalmente por los ingresos que genera una entidad por la venta de inventarios, la prestación de servicios o por cualquier otro concepto que se derive de sus actividades de operación y que representan la principal fuente de ingresos para la entidad.
Gastos
Se denomina gasto a la partida contable (de dinero) que cierta y directamente disminuye el beneficio, o en su defecto, aumenta la perdida de los bolsillos, en el caso que esa partida de dinero haya salido de la cuenta personal de un individuo o bien de una empresa o compañía.
El gasto siempre implicará el desembolso de una suma de dinero que puede ser en efectivo o bien, en el caso que se trate de un gasto que se enfrentará a través de la cuenta bancaria, conllevará a un movimiento de banco, que se le llama.
Costo
Representa la fabricación de un producto o la prestación de un servicio. Dicho en otras palabras, el costo es el esfuerzo económico (el pago de salarios, la compra de materiales, la fabricación de un producto, la obtención de fondos para la financiación, la administración de la empresa, etc.) que se debe realizar para lograr un objetivo operativo. Cuando no se alcanza el objetivo deseado, se dice que una empresa tiene perdidas.
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Este nivel representa el importe que resulta de enfrentar los ingresos, costos Y gastos incluidos en el estado de resultado integral, sin considerar los Impuestos a la utilidad, las operaciones discontinuadas y los otros resultados Integrales.
Estado de cambios en el patrimonio
Este estado financiero muestra los aumentos y disminuciones individuales que fueron registrados durante el periodo en que se reporta en cada una de las cuentas de Patrimonio de los accionistas.
El estado de cambios en el patrimonio presenta el resultado del periodo sobre el que se informa de una entidad, las partidas de ingresos y gastos reconocidas en el otro resultado integral para el periodo, los efectos de los cambios en políticas contables y las correcciones de errores reconocidos en el periodo, y los importes de las inversiones hechas, y los dividendos y otras distribuciones recibidas, durante el periodo por los inversores en patrimonio.
Información a presentar en el estado de cambios en el patrimonio
Una entidad presentará un estado de cambios en el patrimonio que muestre:
(a) El resultado integral total del periodo, mostrando de forma separada los importes totales atribuibles a los propietarios de la controladora y a las participaciones no controladoras.
(b) Para cada componente de patrimonio, los efectos de la aplicación retroactiva o la re expresión retroactiva reconocidos según la Sección 10 Políticas Contables, Estimaciones y Errores.
28
El resultado del periodo.
Cada partida de otro resultado integral.
Los importes de las inversiones por los propietarios y de los dividendos y otras distribuciones hechas a éstos, mostrando por separado las emisiones de acciones, las transacciones de acción es propias en cartera, los dividendos y otras distribuciones a los propietarios, y los cambios en las participaciones en la propiedad en subsidiarias que no den lugar a una pérdida de control.
Estado de Flujos de Efectivo
El estado de flujos de efectivo proporciona información sobre los cambios en el efectivo y equivalentes al efectivo de una entidad durante el periodo sobre el que se informa, mostrando por separado los cambios según procedan de actividades de operación actividades de inversión y actividades de financiación.
El estado de flujo de efectivo proporciona información sobre los cambios en el efectivo y equivalentes al efectivo de una entidad durante el período sobre el que se informa, mostrando por separado los cambios por cada actividad.
Actividades de operación
Constituye la principal fuente de ingresos de actividades ordinarias de la entidad.
Actividades de inversión
29 Actividades de financiación
Son las que dan lugar a cambios en el tamaño y composición de los capitales aportados y de los préstamos tomados.
2.7 Notas a los Estados Financieros
Las notas proporcionan descripciones narrativas o desagregaciones de partidas presentadas en los estados de información sobre partidas que no cumplen las condiciones para ser reconocidas en ellos, además información a revelar en todas las demás secciones de la NIIF.
2.8 Superintendencia
De acuerdo con la resolución No. 08. G. DSC. 010, la Superintendencia de Compañías emitió el cronograma de aplicación obligatoria de las Normas Internacionales de Información Financiera, para las compañías sujetas a su control y vigilancia, en el siguiente orden:
1. A partir del 1 de Enero 2010, las compañías sujetas al control de la Ley de Mercado de Valores y las compañías de auditoría externa. El año 2009 se considero de transición.
2. A partir del 1 de Enero 2011, las compañías que tuvieron activos iguales o superiores a US $ 4.0000.000 al 31 de diciembre del 2007, las de economía mixta, las holding o tenedoras de acciones, las sucursales de compañías extranjeras. El año 2010 se considero de transición.
30
Bajo estas condiciones se debe preparar información que debe ser presentada a esta Superintendencia bajo los términos y plazos establecidos.
Como resultado de la Globalización y las relaciones comerciales entre empresas de diferentes regiones y monedas. Se hace imprescindible la adopción de normas contables que regulen la presentación, revelación y medición de las transacciones bajo los mismo escenarios mundiales. Bajo esa premisa, se han venido desarrollando normas contables específicas y premisas, se han venido desarrollando normas internacionales existentes pendientes a unificar los diversos criterios de registro.
En el Ecuador, a partir del año 2006 se han emitido resoluciones por parte de la Superintendencia de Compañías en la que se indica la obligatoriedad de cambiar la Norma Contable Ecuatoriana (NEC) hacia las Normas Internacionales de Información Financiera. Para ello, se ha establecido un cronograma de implementación y la obligación de presentar reportes trimestrales y anuales a este organismo con el fin de verificar la aplicación de las normas en todo cuanto deba aplicarse para cada compañía.
2.9 Fundamentación teórica
IDENTIFICACIÓN DE LA COMPAÑÍA
31 DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO
Las operaciones de la Compañía se relacionan fundamentalmente con la realización de proyectos de carácter inmobiliario como son: compra y venta de terrenos, construcción de urbanización de interés social y particular, edificios, casas y centros comerciales, adquisición y venta de inmuebles y departamentos de propiedad horizontal.
Actualmente la Compañía tiene la propiedad de varios locales del Centro Comercial Ventura Mall, sobre los que recibe ingresos por arrendamiento y otros se encuentran disponibles para la venta.
Con fecha 8 de septiembre del año 2003, INMOBILIARIA ITALIA INMOTALIA S.A. facultó mediante poder especial a la Compañía PLINTO S.C.C. para que:
a. Ofrezca, negocie y suscriba a nombre de INMOTALIA el o los contratos de compra-venta de los locales comerciales del Centro Comercial Ventura Mall.
b. A su solo criterio y responsabilidad pueda fijar precios y condiciones de pago de los locales comerciales; así como, administrar, gestionar y usar los dineros y valores que recaude o cobre, como bien tuviere.
Es una empresa inmobiliaria que cuenta con el respeto y reconocimiento del sector inmobiliario, por ofrecer el servicio más eficiente y seguro del mercado, alcanzando un marcado posicionamiento en Quito, Ecuador.
32
El margen más amplio de su mercado está representado por personas con niveles medio y bajo de poder adquisitivo, razón por la cual los precios de los inmuebles comercializados son relativamente bajos y establecidos en función a la zona en donde están ubicados.
La empresa llega directamente al público, sin intermediarios, por medio de los vendedores, quienes establecen un contacto personal y directo con el cliente.
Esta relación le permite controlar los bienes que comercializa, proporcionar un adecuado impulso a sus ventas, establecer los canales de comunicación adecuados y obtener una retroalimentación directa del cliente que le permite ejecutar modificaciones para ajustarse a su demanda.
La compañía cuenta con un plantel humano compuesto de profesionales administrativos, técnicos, operadores y vendedores, equipo plenamente comprometido y orientado a lograr la calidad del trabajo, la concreción de nuevas ideas y el cumplimiento de los objetivos en los plazos establecidos.
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Imagen 1. Mall Ventura
Un reto que concluyó exitosamente y cuya ejecución ha sido una hazaña monumental en el en el valle de Tumbaco Mall Ventura (Imagen 1). Una construcción de 14 143.69 m² en la que se trabajó durante 36 meses.
El Centro Comercial “Ventura Mall” es una construcción de tres piso levantados en base a diseños modernos aptos para la actividacomercial; diseño que define un corredor alargado con los localedispuestos en hileras con accesos mediante dos amplias áreas de circulación separadas en planta baja con un corredor central, todo decorado con jardines ornamentales; en la parte posterior se ubica un amplio patio de comidas que tienen intercomunicación con las salas de cine, mediante un pasillo lateral longitudinal. Los parqueaderos han sido distribuidos en la planta baja, constituyéndose como nivel de acceso tanto vehicular como peatonal desde la vía Interoceánica.
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adicionalmente cuenta con gradas que se comunican con los corredores de los tres niveles.
Imagen 2 Locales Mall Ventura
Complementando su diseño moderno, el corredor central de la planta baja ha sido cubierto con un domo semicircular de policarbonato con accionamiento automático que permite abrir o cerrar de acuerdo con el clima.
Planta baja: hall-atrium para acceso peatonal al Centro Comercial, hall de gradas
y ascensor, amplio corredor central, 12 locales comerciales de diferentes superficies, rampa para acceso vehicular comunicada directamente con la playa de parqueaderos, 404 parqueaderos, amplias áreas de circulación vehicular, una cámara de transformación, un cuarto para el generador eléctrico emergente, un cuarto para tableros eléctricos, baterías sanitarias para hombres y mujeres.
35
Segundo piso alto: 77 locales comerciales de diferentes superficies, dos amplios
corredores perimetrales, 3 puentes para conexión entre los dos corredores, dos baterías sanitarias con ambientes separados para hombres y mujeres estratégicamente ubicadas.
Específicamente cada uno de los locales comerciales tiene una distribución interna creada de acuerdo a las necesidades de cada uno de los ocupantes, siendo la característica principal la planta libre con espacios menores para bodegas y en su mayoría con un medio baño.
Aspectos Tributarios del Código Orgánico de la Producción
Con fecha diciembre 29 de 2010 se promulgó en el Suplemento del Registro Oficial No. 351 el Código Orgánico de la Producción, Comercio e Inversiones, el mismo que incluye entre otros aspectos tributarios los siguientes:
La reducción progresiva en tres puntos porcentuales en la tarifa de impuesto a la renta para sociedades, así tenemos: 24% para el año 2011, 23% para el año 2012 y 22% a partir del año 2013.
Aspectos Tributarios de la Ley de Fomento Ambiental y Optimización de los Ingresos del Estado.
36
Los gastos relacionados con vehículos cuyo avalúo supera US $35,000, en la base de datos del SRI, serán no deducibles en la parte que supere dicho valor.
La tarifa del Impuesto a la Salida de Divisas - ISD se incrementó del 2% al 5%. Por presunción se considera hecho generador de este impuesto el uso de dinero en el exterior y se estable como exento de este impuesto el pago de dividendos a compañías o personas naturales que no estén domiciliadas en paraísos fiscales. Los pagos de este impuesto en la importación de materias primas, insumos y bienes de capital, que consten en el listado que establezca el Comité de Política Tributaria y que sean utilizados en procesos productivos, pueden ser utilizados como crédito tributario de impuesto a la renta.
Se establece el impuesto ambiental a la contaminación vehicular, que se grava en función del cilindraje y del tiempo de antigüedad de los vehículos.
Para concluir, podemos indicar como factores estratégicos que hicieron posible que esta firma sea hoy la primera en su ramo, los siguientes: iniciativa, experiencia, deseos de superación y trabajo, apertura al cambio, uso de tecnología de punta, de la publicidad y de promoción y apertura de nuevos mercados buscando siempre mantener altos estándares de calidad en el servicio a sus clientes.
2.10 Fundamentación Legal
Superintendencia de Compañías
37
sujetos a su supervisión y control, sustentado en la facultad que el artículo No. 294 de la Ley de Compañías le confiere al Superintendente de Compañías, para determinar los principios contables que se aplicarán obligatoriamente en la elaboración de los balances, sin desconocer ni afectar la potestad de regulación y actuación que tienen otras instituciones del Estado dentro del campo de sus respectivas competencias.
Considerando además que las NIIF, son la traducción al español de las IFRS o International Financial Reporting Standard (Estándares Internacionales de Reportes Financieros), creados por la International Accounting Stanadards Borrad.
Igualmente, en este sentido se pronuncian el Instituto de Investigaciones Contables del Ecuador, así como otros entes expertos en el área contable al afirmar que las denominadas Normas Internacionales de Información Financiera, NIIF constituyen estándares que se basan en principios que sirven para facilitar la toma de decisiones económicas y contribuir a la transparencia y comparabilidad de la información, a diferencia de las Normas Ecuatorianas de Contabilidad NEC que fueron producto de la adaptación de las Normas Internacionales de Contabilidad NIC.
38
El Instructivo en cuestión contiene el siguiente articulado:
Art. 1.- Los estados y reportes financieros se prepararán, registrarán y presentarán con sujeción a los principios contables establecidos en las Normas Internacionales de Información Financiera, - NIIF’s, en la versión vigente, traducida oficialmente al idioma castellano por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB, por sus siglas en idioma Inglés), siguiendo el siguiente cronograma de aplicación obligatoria (Resolución No. 08.G.DSC.010 de 20 de noviembre del 2008, publicada en el Registro Oficial No. 498 del 31 de diciembre del 2008):
A partir del 1 de enero del 2010:
Compañías y entes regulados por la Ley de Mercado de Valores; y
Compañías que ejercen actividades de Auditoría Externa.
A partir del 1 de enero del 2011:
Compañías que tengan activos totales iguales o superiores a US$ 4’000.000 al 31 de diciembre del 2007.
Compañías Holding o tenedoras de acciones que voluntariamente hubieren conformado grupos empresariales.
Compañías de economía mixta y las que, bajo la forma jurídica de sociedades, constituya el Estado y Entidades del Sector Público.
39 A partir del 1 de enero del 2012:
Las demás Compañías no consideradas en los dos grupos anteriores.
Art. 2.- Todas las transacciones u operaciones económicas de las compañías serán contabilizadas bajo los principios contables vigentes, independientemente del tratamiento que sobre determinada transacción u operación establezca la legislación tributaria, lo que corresponderá sólo para efectos impositivos.
Art. 3.- Las compañías y entes obligados a aplicar las Normas Internacionales de
Información Financiera - NIIF’s generarán sobre la misma base reportes contables financieros y reportes contables tributarios, cada uno con su respectiva información complementaria, que deberá sustentarse y revelarse mediante notas explicativas.
Cuando la legislación tributaria describa una forma diferente de registrar transacciones, será considerada como un ajuste en la conciliación tributaria y aplicada sólo para efectos tributarios.
Art. 4.- Todas las disposiciones emitidas en resoluciones expedidas por la Superintendencia de Compañías que se contrapongan a los principios contables vigentes, quedan derogadas.
40
Opción 1: Presentación de estados financieros trimestrales y anuales del 2010 (incluidas notas explicativas) comparativos con 2009, aplicando íntegramente las NIIF’s.
Opción 2: Presentación de estados financieros bajo normas locales - NEC, los primeros tres trimestres del 2010, y presentación de estados financieros anuales del 2010 (incluidas notas explicativas) comparativos con 2009, aplicando íntegramente las NIIF’s.
A partir del 2011 deben presentar estados financieros comparativos con el 2010 aplicando íntegramente las NIIF’s.
Superintendencia de Compañías, en uso de sus facultades de vigilancia y control, efectuará la supervisión pertinente para que se cumpla con lo estipulado en los artículos segundo y tercero de la resolución indicada en el primer párrafo de este artículo.
Art. 6.- Sustituir el Art. 6 de la Resolución No. 08.G.DSC.010 de 20 de noviembre
del 2008, publicada en el Registro Oficial No. 498 de 31 de diciembre del 2008 que dirá: “Establecer que las Normas Ecuatorianas de Contabilidad "NEC", de la 1 a la 15 y de la 18 a la 27, sean de cumplimiento obligatorio hasta el 31 de diciembre del 2009, hasta el31 de diciembre del 2010 y hasta el 31 de diciembre del 2011 por las compañías y entes mencionados en los numerales 1, 2 y 3 del artículo primero de esta resolución, respectivamente.”, es decir, según el cronograma de implementación.
41
inferiores a US$5.000.000; y, c) tengan menos 200 trabajadores en personal ocupado), considerando como base los estados financieros del año anterior.
De acuerdo a la NIIF para PYMES, son pequeñas y medianas entidades aquellas que:
(a) no tienen obligación pública de rendir cuentas, y
(b) publican estados financieros con propósito de información general para usuarios externos. Son ejemplos de usuarios externos los propietarios que no están implicados en la gestión del negocio, los acreedores actuales o potenciales y las agencias de calificación crediticia. Es decir, los parámetros de una PYMES no implica una medición de tamaño, sino de parámetros cualitativos, en función de las características de los usuarios.
Para establecer quiénes son pequeñas y medianas entidades en todas partes del mundo se han desarrollado definiciones propias de PYMES considerando cada uno de los factores locales. En el Ecuador la Superintendencia de Compañías ha definido como PYMES a las entidades jurídicas que cumplan con las siguientes condiciones:
a) Activos totales inferiores a US$4.000.000.
b) Valor bruto de ventas anuales inferiores a US$5.000.000.
c) Menos de 200 trabajadores (personal ocupado – promedio anual) Considerando los estados financieros del ejercicio económico anterior.
42
Aproximadamente el 99% de las entidades a nivel internacional tendrían que adoptar NIIF alrededor del mundo. En el Ecuador se ha estimado según fuentes de investigación que pueden representar aproximadamente un 95% de las unidades productivas del país.
El texto de la NIIF para PYMES textualmente establece:
«Las leyes fiscales son específicas de cada jurisdicción, y los objetivos de la información financiera con propósito de información general difieren de los objetivos de información sobre ganancias fiscales.»
Adicionalmente, sugiere que para evitar la carga duplicada de información se pueden realizar conciliaciones para llegar a las bases fiscales, como es nuestro caso.
Consta de los siguientes documentos que se los detalla en el anexo 1
Constitución de la Compañía.
RUC.
Nombramientos.
Nómina de Accionistas
Código de Tributación
2.11 Variables de la Investigación
43 Operacionalización de las variables
2.11.1.1 Independientes
Implemento de la NIIF 1
2.11.1.2 Dependientes
Información
Resultados
Toma de Decisiones más estratégicas
Estados Financieros
TIPO DE VARIABLE DESCPRICION DE LA VARIABLE NIVEL DE MEDICION
Independiente Implemento de la NIIF 1 Nominal
Dependiente Información Nominal
Resultados De Razón
Toma de decisiones Ordinal
Estados Financieros De Razón
44
CAPITULO III
METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION
3.1 Métodos de investigación
Los métodos científicos que se utilizarán para el desarrollo del presente trabajo de investigación son:
Histórico Lógico
Este proceso de investigación accederá a revisar información del pasado, y buscar soluciones oportunas con resultados más objetivos y acertados para la toma de decisiones del presente y futuro de la empresa.
La investigación se basa en el estado actual de la empresa INMOTALIA S.A., información que interna que nos proporcionaron para el desarrollo de la misma.
Inductivo
45 Deductivo
El método deductivo es opuesto al anterior, Esto quiere decir que las conclusiones son una consecuencia necesaria de las premisas: cuando las premisas resultan verdaderas y el razonamiento deductivo tiene validez, no hay forma de que la conclusión no sea verdadera.
Población y Muestra
La empresa cuenta con 15 empleados de los cuales 6 pertenecen al área financiera. En consecuencia la población, esto es, elemento de interés, está conformada por los 6 empleados del área financiera.
3.2 Técnicas e instrumentos para la recopilación de información
Adicionalmente, se aplicarán algunas técnicas de investigación entre las que se destacan los siguientes:
Observación directa
Es una técnica que consiste en observar atentamente el, hecho o caso, tomar información y registrarla para su posterior análisis.
3.2.1 Encuestas
46
criterio técnico de los requerimientos institucionales, razón por la cual se lo aplicara de manera exclusiva a los gerentes.
3.3 Tabulación y procesamiento de datos
Procedimiento técnico que sirve para determinar los procedimientos para la codificación y tabulación de la información para el recuento, clasificación y ordenar la información en tablas o cuadros, que faciliten el análisis de resultados.
Tratamiento estadístico
Con la información procesada se realizará el análisis de cada dato, de acuerdo a las fórmulas estadísticas aprendidas hasta la actualidad considerando el más conveniente y el que se adapte a esta investigación.
3.4 Validez y Confiabilidad del Instrumento
El procedimiento para determinar la validez de cada instrumento se realizo mediante una evaluación de conocimiento sobre NIIF que se aplico al personal de administrativo y de contabilidad realizado por Auditores Externos.
Plan de procedimiento de la Información:
Se revisara la información recopilación.
Se tabulara la información.
47 3.5 Comprobación de hipótesis
Se comprueba mediante la fórmula:
𝑛 = 𝑁 𝑠2 𝑁 − 1 + 1
Que el número de encuestas, considerando la población de 6 empleados del departamento financiero, es el apropiado.
𝑛 = 6
0,05 2 6 − 1 + 1
𝒏 = 𝟓, 𝟗
La encuesta se aplica por lo tanto a los 6 empleados que pertenecen al área financiera.
Mediante una observación directa, encuestas se afirma que la implementación de un sistema contable basado en NIIF, se obtiene los Estados Financieros reflejando la situación financiera real de la empresa Inmotalia la misma que puede ser comparada a nivel nacional e internacional.
Planteamiento de la hipótesis
48 3.6 Decisión
49
CAPÍTULO IV
ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN DE RESULTADOS
ENCUESTA REALIZA A LAS PERSONAS QUE TRABAJAN EN EL AREA FINANCIERA DE LA EMPRESA INMOTALIA S.A.
1. El personal sabe qué son las Normas Internacionales de Información Financiera?
CUADRO No. 1
ALTERNATIVAS FRECUENCIA PORCENTAJE
SI 4 66.67%
NO 2 33.33%
TOTAL 6 100.00%
Fuente: Datos de la investigación.
GRÁFICO No. 1
ANÁLISIS DE RESULTADOS Análisis
El 67% de los trabajadores del área financiera conocen o a escuchado sobre las normas internacional de información financiera, sin embargo, el 33% conoce muy poco o nada al respecto, este es el grupo de trabajadores debe tener
capacitación para mejorar los resultados de la empresa y la información sea útil para la toma de decisiones.
Interpretación
La mayoría de los trabajadores ha tomado un curso corto sobre las normas internacionales financieras esto es un aporte para la compañía ya que si el personal se encuentra capacitado es más fácil el procedimiento de implementación de las NIIF.
67% 33%
si
50
2. Debe, mi empresa usar las Normas Internacionales de Información Financiera?
CUADRO No. 2
ALTERNATIVAS FRECUENCIA PORCENTAJE
SI 5 83.33%
NO 1 16.67%
TOTAL 6 100.00%
Fuente: Datos de la investigación.
GRÁFICO No. 2
ANÁLISIS DE RESULTADOS
Análisis
El 83% de los empleados que pertenecen a la parte financiera, saben de la implementación y nuevos procedimientos que debe realizar la empresa Inmobiliaria. Sin embargo el 17% de los trabajadores del departamento financiero no conoce sobre la implementación y los cambios que con lleva una implantación de las NIIF.
Interpretación
La implantación de las NIIF con cambios en los procedimientos de registro de transacciones los mismo que permitirá un acceso a mayores y mejores recursos para el financiamiento de las operaciones de las empresas o compañías.
83% 17%
si
51
3. El personal está capacitado para aplicar las Normas
Internacionales de Información Financiera?
CUADRO No. 3
ALTERNATIVAS FRECUENCIA PORCENTAJE
SI 1 16.67%
NO 5 83.33%
TOTAL 6 100.00%
Fuente: Datos de la investigación.
GRÁFICO No. 3
ANÁLISIS DE RESULTADOS
Análisis
El 83.33% de los trabajadores del área financiera a recibido algún curso sobre la normas internacionales financieras, sin embargo, el 17% no conoce nada al respecto, por ellos es indispensable realizar la capacitaciones al personal financiero ya que ellos son los que van a proporcionar los balances para la toma de decisiones, y así poder estar preparados para la implementación del NIIF. Interpretación
Los trabajadores del área financiera esta consientes de la importancia y la complejidad del teme, lo que con lleva una implementación, como cambios cambio de procedimientos, políticas contables, registro de transacciones, cambios en reportes financieros, control interno a las que ya estaban acostumbrados a realizar.
17%
83%
si