El Valor del Compromiso
VALUATION ADVISORY
VALORACIONES
T A S A C I O N E S
Una valoración correcta puede ser decisiva en la toma de decisiones encaminadas a realizar una inversión inmobiliaria y resulta una herramienta esencial en un proceso de compra-venta de un inmueble.
La amplia experiencia y el exhaustivo conocimiento del mercado inmobiliario nacional e internacional hace que desde CBRE Valuation Advisory S. A. podamos ofrecerles un servicio completo y eficaz.
Experiencia
Pioneros en tasaciones.
40 años valorando.
VALORACIONES T A S A C I O N E S
CBRE Valuation Advisory S. A.
es una empresa independiente del grupo CBRE, cuya única misión es la valoración de propiedades inmobiliarias.
CBRE es la consultora líder a nivel mundial y en España, donde se estableció en 1973, siendo la primera y más importante consulto-ra inmobiliaria, con una red de oficinas nacional que permite una descentralización del trabajo y un conocimiento más profundo del mercado local, lo que se traduce en un óptimo asesoramiento para nuestros clientes.
El Servicio Completo de Valoración
Homologada por el Banco de España para realizar valoraciones reguladas según normativa española (ECO/805/2003) e inscrita en el Registro Especial de Sociedades de Tasación.
También contamos con expertos valoradores certifi-cados en Normativa HypZert (MLV) para valorar la cuantía del crédito hipotecario para entidades Ale-manas.
El servicio de valoración inmobiliaria tiene las siguien-tes utilidades para nuestros cliensiguien-tes:
1. Contable. Valoración anual conforme a las NIC/ IFRS para cierre de cuentas anuales - Valor de Mer-cado/Valor Neto Contable.
2. Financiación. Inmueble que se va a emplear como Garantía Hipotecaria en un Préstamo, Refinancia-ción o TitulaRefinancia-ción.
3. Compra - Venta - Permuta. Compañía que quiere comprar/ vender un activo inmobiliario.
4. Operación Societaria - Salida a Bolsa. Fusiones y adquisiciones y toma de participaciones societarias.
Conocimiento exhaustivo
del mercado y rigor en
los procesos de nuestras
valoraciones y tasaciones.
El valor de una información
fiable y contrastada crea lazos
durareros con nuestros clientes.
Fiabilidad
LINEAS DE
NEGOCIO
duE dILIGENCE VALORACIÓN dE PORTFOLIOS VALORACIÓN dE EmPRESAS ESTudIOS dE mERCAdO VALORACIÓN Y TASACIÓN dE ACTIVOS REVISION dE CATASTRO (REduCCIÓN IBI) SOCImIS mERCAdOS ESPECIALISTAS (GOLF, GERIáTRICOS, RESIdENCIAS ESTudIANTES, RESTAuRACIÓN ) VALORACIÓN dE INTANGIBLESmARCAS, PATENTES, FONdO COmERCIO...
1ª valoradora con certificado ISO - 9001
Nuestra información procede de las fuentes más fiables y está contrastada y apoyada por la más completa base de datos de propiedades comerciales y residenciales actualizada.
ESTUDIOS DE MERCADO
Del sector de oficinas, industrial, residencial, hoteles, centros comercia-les, factory outlets, clínicos, ocio, golf, gasolineras, análisis pormenori-zado de los potenciales ingresos y costes de una inversión y los valores resultantes, así como de la posición del inmueble en el mercado.
APOYO PARA LITIGIOS
Sobre propiedades e inversiones inmobiliarias.
DUE DILIGENCE
Exhaustiva comprobación de los aspectos inmobiliarios económicos y financieros que afectan a un inmueble.
VALORACIÓN Y TASACIÓN ECO DE INMUEBLES
De todo tipo de inmuebles: residencial, edificios de oficinas, complejos industriales y logísticos, hoteles, centros comerciales, locales comercia-les, uso mixto, mercados especialistas: golf, geriátricos, residencias de estudiantes, restauración...
VALORACIÓN DE PORTFOLIOS
De las principales compañías cotizadas en bolsa, tanto promotoras como patrimonialistas así como corporaciones, fondos de inversión y entidades financieras.Tasación Fondos Inmobiliarios FII.
VALORACIÓN DE EMPRESAS E INTANGIBLES
CBRE valora empresas, negocios, patentes, marcas, lucros cesantes y otros activos intangibles.
Proporcionar un Estudio
de Valoraciones efectivo
y preciso es nuestro
· Única tasadora en España con procesos regulados por el Certificado de calidad ISO 9001.
· Es empresa RICS (la totalidad de su comité de dirección es RICS). · Tasadores expertos en la valoración regulada según la Orden ECO
805/2003.
· Homologados por el Banco de España e inscritos en el Registro Espe-cial de Sociedades de Tasación.
Tasadores expertos en la
valoración regulada según
la Orden ECO 805/2003.
Credibilidad
Tasaciones CBRE:
Un servicio exclusivo y homologado
TASACIONES
ESTAdOS FINANCIEROS RAzONES FISCALES HERENCIAS dIVORCIOS EXPROPIACIONES ASESORAmIENTO EN COmPRA-VENTA AdjudICACIÓN EN SuBASTA ASEGuRAdORAS Y FONdOS INmOBILIARIOS ESTImACIONES dE VALOR VALORES dE LIquIdACIÓN O VENTA INmEdIATA VALORACIONES T A S A C I O N E SJavier Kindelan
es Presidente de CBRE Valuation Advisory S.A. y Registered Valuer. Durante su carrera profesional ha partipado en:- Coordinador inmobiliario de la SAREB. - Tasación fondo BANIF - FII.
- La venta en sale & leaseback del Fondo Santander Banif Inmobiliario FII.
- La venta de las 948 sucursales y sedes regionales del BBVA en 2009.
- La venta en sale & leaseback de la car-tera del Banco de Santander en 2008.
Enrique Carrero
es Vicepresidente de CBRE Valuation Advisory S.A. y Regis-tered Valuer.Ha coordinado la valoración de las car-teras de activos más relevantes, empresas cotizadas, principales fondos de Inver-sión, Bancos y Aseguradoras desde el año 2000.
Fernando Fuente
es Vicepresiden-te de CBRE Valuation Advisory S.A. yRegistered Valuer. Desde su incorpora-ción en el año 2004, Fernando se ha en-cargado de liderar el portfolio de cuentas de clientes nacionales y ha coordinado la valoración de las principales compañías inmobiliarias del país a lo largo de toda la geografía española.
Un equipo íntegro e independiente
abanderado por los mejores
valores profesionales.
Nuestro método de trabajo
Nuestro equipo está compuesto por más de 40 profe-sionales en Madrid, Barcelona, Marbella, Palma y Va-lencia. Titulados en diferentes áreas (Ciencias Económi-cas, Empresariales, Drecho, Geografía o Arquitectura) y Chartered Surveyors que coordinan y controlan cada una de las valoraciones.
BANCO
SAREB, BANIF FII, SANTANDER,
BBVA, GRUPO BANCO POPULAR,
BANKIA, SABADELL, LA CAIXA,
BARCLAYS, LLOYDS, EUROHYPO,
Aareal BANK
REALIA, ACCIONA, COLONIAL,
IBERDROLA, TESTA, NEINVER
FERROVIAL, ALZA REAL ESTATE,
CF ALBA, PRYCONSA
CARTERA
EROSKI, HERON , CARREFOUR,
LEROY MERLIN, HENDERSON
UNIBAIL-RODAMCO, CITY BANK
COMERCIALES
ARPEGIO, SEPES
HABITAT, ANIDA
SUELO
TOUS, BURBERRYS, PEPE JEANS,
DECATHLON, GRUPO CORTEFIEL,
KFC, VASTNED, PONTEGADEA
LOCALES HIGH STREET
DHL, ALTADIS, MATRIX, SEGRO,
FORTIS, BASF, TRADISA
INDUSTRIAL
NH, BARCELÓ, SOL MELIÁ,
INTERCONTINENTAL, AC
MARRIOTT, SOTOGRANDE
HOTELES
Nuestro portfolio de
valoraciones a nivel
nacional e internacional
avala una amplia
experiencia en
el sector
DISCLAIMER
Los datos e informaciones contenidos en el presente documento son meramente informativos y en modo alguno vinculantes. CBRE Real Estate, S.A y CBRE Valuation Advisory. S.A. no se responsa-bilizan de los posibles errores, omisiones ó inexactitudes en los que se hubieren podido incurrir en la elaboración del mismo.
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