MEMORIA DE ACABADOS EDIFICIO MULTIFAMILIAR BOULEVARD 1050 SAN BORJA

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“ Los acabados consignados en la presente Memoria, podrán variar sin previo aviso durante el desarrollo del proyecto en cuanto a formato, marca, color, procedencia y/o diseño, respetando y/o mejorando la calidad ofrecida” Página 1

Fecha 12.04.2016

EQUIPAMIENTO DE ZONAS COMUNES

• 2 Ascensores con espejo marca Schindler o similar (con capacidad para 08 pasajeros cada uno)

• Plataforma - elevador para discapacitados al ingreso del edificio

• Sala de Niños íntegramente equipada y con terraza comunicados al Lobby

• Salón de Uso Múltiple y Gimnasio íntegramente decorada y equipado en Primer piso • Cisterna con sistema de bombas de presión constante

• Sistema de extracción de monóxido en sótanos a través moderno sistema de jet fans

• Sistema de control domótico centralizado en counter de recepción, para iluminación de áreas comunes y control remoto de puertas de ingreso vehicular.

• Sistema de gas centralizado con medidores individuales

SEGURIDAD (Domótica)

• Circuito cerrado de televisión: Cámaras en hall de ascensores de cada nivel, lobby, 6 exteriores y 2 por sótano. Equipo de grabación simultanea de 30 cámaras

SUMINISTRO DE ENERGÍA

• Baja tensión a 220V., 60Hz., desde el banco de medidores hasta cada uno de los tableros eléctricos de los departamentos, los servicios generales y bomba contra incendios.

SISTEMA DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO (Domótica)

• Central de alarma la cual estará ubicada en el primer piso, desde la cual se alimentará y controlará los detectores y pulsadores ubicados convenientemente en las zonas comunes. • Se dejará redes contra incendio hasta la estación de control al ingreso a cada departamento. • El edificio cuenta con 2 escaleras de emergencia presurizadas y puertas contrafuego con 2

horas de resistencia al fuego. • Gabinetes contra incendio

ACABADOS DE ZONAS COMUNES FACHADA FRONTAL

• Mamparas de cristal laminado con carpintería de aluminio • Barandas de acero inoxidable con vidrio laminado

• Enchape ladrillo “rococho” o similar, vigas metálicas, muros tarrajeados y pintados al látex. • Tótem de intercomunicadores.

• Muros Tarrajeados y empastados donde corresponda.

FACHADA POSTERIOR

• Ventanas de cristal laminado

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• Piso: Porcelanato Vitromex Minimal beige 60 cm x 120 cm ó similar

• Detalle escalera interior: Porcelanato tipo madera - Alaplana Casterly Caoba 23X120 ó similar

• Contrazócalo: Porcelanato h=10cm

• Pared Recepción: Tarrajeado y empastado, pintado con pintura látex / Enchape Madera donde corresponde

• Puerta de ingreso: Cristal TEMPLADO con freno hidráulico

• Iluminación: Luminarias, luces de emergencia e Iluminación indirecta pared Recepción

• Mobiliario: Counter de recepción con monitoreo de control domótico enchapado en mármol Levantina blanco argos esp.2 cm o similar

• Pared: Cemento expuesto encofrado

• Especial: Diseño y amueblamiento similar al brochure.

INGRESO

• Ascensor de minusválidos

HALL DE ASCENSORES EN SÓTANOS

• Piso: Decorela fusion blanco 60x60 ó similar

• Contrazócalos: Porcelanato h=10cm

• Paredes: Tarrajeado, Empastado y pintado con pintura látex • Iluminación: Aparatos empotrados y luces de emergencia • Cielo raso Tarrajeado y empastado pintado con pintura látex • Seguridad: Cámaras de seguridad en hall de ascensores

BAÑO LOBBY

• Piso:

Porcelanato

klipen antares gris claro pul 60X60 ó similar

• Zócalos: Porcelanato h: 10cm y el resto empapelado

• Paredes: Tarrajeado, empastado y pintado con pintura látex • Cielo raso Tarrajeado y pintado con pintura látex

• Aparatos: Ovalin adosado Lavatorio klipen boreal blanco, inodoro one piece Trébol modelo advance color blanco, grifería cromada

• Tablero: mármol levantina blanco argos esp.2 cm o similar

• Puerta: Contraplacada con planchas MDF alto brillante de 4 mm de espesor sobre bastidor de madera.

ESCALERAS DE SERVICIO

• Piso: Cemento pulido (con cantonera de aluminio)

• Contrazócalo: Cemento Pulido

• Pared: Tarrajeado y pintado al látex

• Cielo Raso: Tarrajeado y pintado al látex

ESTACIONAMIENTOS

• Pisos: Cemento frotachado

• Pared: Solaqueado y pintado

• Cielo raso: Solaqueado y pintado

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SALA DE USOS MULTIPLES (1er Piso)

• Piso: Rak Gems – Ivory pulido 60x120cm cm ó similar

• Paredes: Tarrajeado y empastado, pintada al látex- detalles en madera Enchapadas en espejo donde corresponde

• Cielo raso: Tarrajeado, pintado al látex

• Especial: Amueblamiento Similar al Brochure

SALA DE NIÑOS (1er Piso)

• Piso: Vinílico en rollos ó similar

• Paredes: Tarrajeado y empastado, pintada al látex • Cielo raso: Tarrajeado, pintado al látex

• Especial: Amueblamiento y equipamiento similar al brochure

GYMNASIO (1er Piso)

• Piso: Piso en caucho color amarillo y negro6 mm ó similar

• Paredes: Con Paneles de MDF enchapados en lamitech roble, detalles en madera

Enchapadas en espejo donde corresponde

• Vidrios: Laminados con marco de aluminio

• Especial: Amueblamiento y equipamiento similar al brochure

ACABADOS DE DEPARTAMENTOS SALA – COMEDOR

• Puerta: Contraplacada con MDF de 4 mm de espesor sobre bastidor y relleno de madera, acabado pintado al duco color blanco con chapa Euroinox ó similar

• Pisos: Piso estructurado de madera acabado Shihuahuaco o similar de 9.5 mm

• Vidrios: De 6mm y 8mm (Según Especificación Técnica del Fabricante) con carpintería de aluminio color blanco

• Contrazócalos: De madera de 3” de altura

• Pared: Tarrajeado y empastado, pintado al látex

• Cielo Raso: Tarrajeado, pintura al látex

• Comunicaciones: Punto de TV, punto de intercomunicador y punto de teléfono (Solo entubado con placa ciega de PVC)

• Salidas de luz: Para recibir dicroicos (no incluidos)

DORMITORIO PRINCIPAL

• Pared: Tarrajeado y empastado, pintura látex color blanco. • Cielo raso: Tarrajeado y pintado al látex color blanco.

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• Puerta: Contraplacada con MDF de 4 mm de espesor sobre bastidor de madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco Blanco ruteada con chapa EUROINOX ó similar

• Salidas de luz: Centros (no incluye luminarias)

• Closet: MDF alto termoformado brillante de 19 mm blanco, tiradores de acero inoxidable tipo botón, cuatro cajones, barra de aluminio, repisa y portamaletero además un punto de tomacorriente en el interior. • Vidrios: De 6mm y 8mm (Según Especificación Técnica del Fabricante) con

carpintería de aluminio color blanco

W.I.C.L

• Pisos Piso estructurado de acabado Shihuahuaco o similar de 9.5 mm • Contrazócalos: De madera de 3” de altura

• Pared: Tarrajeado y empastado, pintura látex color blanco. • Cielo raso: Tarrajeado y pintado al látex.

• Salidas de luz: Centro (no incluye luminarias)

• Closet: MDF de 19 mm blanco, cuatro cajones, barra de aluminio, repisa y portamaletero además un punto de tomacorriente en el interior.

DORMITORIO SECUNDARIO

• Pared: Tarrajeado y empastado, pintura látex color blanco. • Cielo raso: Tarrajeado y pintado al látex

• Comunicaciones: Punto de TV

• Salidas de luz: Centros (no incluye luminarias)

• Closet: MDF alto termoformado brillante de 19 mm blanco, tiradores de acero inoxidable tipo botón, cuatro cajones, barra de aluminio, repisa y portamaletero además un punto de tomacorriente en el interior. • Vidrios: De 6mm y 8mm (Según Especificación Técnica del Fabricante) con

carpintería de aluminio color blanco

COCINA

• Piso: Porcelanato klipen trend beige 60X60 ó similar

• Tablero: Granito Cashmir White mesa y zócalo entre mueble bajo y mueble alto

• Contrazócalos: Porcelanato klipen trend BEIGE H=15 cm.

• Pared: Tarrajeado y pintado pintura latex color blanco donde correponda. • Cielo raso: Tarrajeado y empastado, pintura al látex.

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• Muebles: Mueble bajo de Melamine de 18 mm de espesor color Blanco Novo Pan, lavadero RECORD. Mueble alto de melamine de 18 mm de espesar color blanco con puertas de vidrio pavonado y perfil de aluminio ó Melamine de 18 mm de espesor color Blanco Novo Pan • Comunicaciones: Punto de TV, punto de intercomunicador (incluye aparato receptor) y

punto de teléfono

• Puerta: Contraplacada con MDF de 4 mm de espesor sobre bastidor de madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco con sistema vaivén

• Grifería: Monocomando de una llave para lavadero, Vainsa línea Minimalista colección Lever

• Lavadero: De una o dos pozas para empotrar, según diseño del tipo de cocina • Conexiones: Punto de agua fría para refrigeradora

LAVANDERIA

• Pisos: Porcelanato klipen trend beige 60x60 ó similar

• Pisos Patio/lavandería azotea – semigress - decorela fusion beige ó

similar

• Pared: Porcelanato 60x 60 cm Super White brillante - celima ó similar • Contrazócalos: de 10cm del mismo tipo del piso

• Cielo raso: Tarrajeado y pintura al látex.

• Aparato: Lavadero modelo amazonas marca trébol, con grifería mezcladora de dos llaves cromada a la pared (agua fría y caliente)

• Conexiones: Agua fría y caliente para combo lavadora-secadora ó lava-seca.

BAÑO PRINCIPAL

• Pisos Porcelanato portobello pietra di firenze nude rect 60X60 ó similar • Pared: Porcelanato portinari tendance soft beige 30X60 PUL ó similar

• Pared tina: Porcelanato tipo madera – Artistica Due Naturalia Nocciola 15X90 ó similar

• Cielo raso: Tarrajeado y empastado, pintado al óleo

• Grifería: Monocomando, Vainsa línea Minimalista Lever

Mezcladora de dos llaves para ducha, Vainsa línea Minimalista Lever • Aparatos: Lavadero para empotrar rectangular color blanco Klipen Saratoga

Blanco 52X39X18cm

Inodoro one piece Klipen Fremont II blanco

Ducha con sardinel, enchape porcelanato portobello pietra di firenze nude rect 60X60 H= 10 cm o Similar.

• Accesorios: Cerámico Trébol color blanco

• Tablero: Cuarzo novo blanco o similar

• Puerta: Contraplacada con MDF de 4 mm de espesor sobre bastidor de madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco color blanco con chapa EUROINOX Acerada y bisagras de acero.

• Muebles: Muebles bajos con puertas en Melamine blanco interior mueble y acabado exterior al ducco blanco

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BAÑO SECUNDARIO

• Pisos: Porcelanato Portobello Pietra di Firenze camel rect 60X60 ó similar • Pared: porcelanato portinari tendance soft beige 30x60 pul ó similar • Pared tina: Porcelanato tipo madera – artistica duelegn ceer 15X90 ó similar • Cielo raso: Tarrajeado, pintado al óleo

• Grifería: Mezcladora de dos llaves para lavatorio, Vainsa línea minimalista colección LEVER

Mezcladora de dos llaves para ducha, Vainsa línea Minimalista colección Lever

• Aparatos: Ducha con sardinel, Porcelanato Portobello Pietra Di Firenze camel rect 60X60 H= 10 cm ó similar

Lavadero para empotrar rectangular color blanco Klipen Saratoga Blanco 52x39x18cm

Inodoro one piece Klipen Fremont II blanco • Accesorios: cerámico Trébol color blanco

• Tablero: Cuarzo Klipen novo bianco 2cm ó similar

• Puerta: Contraplacada con MDF de 4 mm de espesor sobre bastidor de madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco color blanco con chapa EUROINOX ó similar, bisagras capuchinas marca EUROINOX DE ACERO ó similar

• Muebles: Mueble bajo con puertas en melamine blanco interior mueble y exterior acabado al ducco blanco o similar

BAÑO VISITAS

• Pisos: Porcelanato klipen antares gris claro pul 60x60 ó similar

• Pared: Tarrajeado y empastada, pintada al látex con papel tapiz en una de ellas.

Detalle pared – microcemento gris claro o similar • Cielo raso: Tarrajeado, pintado al óleo

• Grifería: Monocomando vainsa minimalista Lever CR alto p/mueble Ovalín adosado Lavatorio Klipen Boreal Blanco

Inodoro one piece Klipen New Simphony Blanco

• Accesorios cerámico Trébol color blanco

• Tablero: Marmol Levantina Blanco Argos esp.2 cm o similar

• Puerta: Contraplacada con MDF de 4 mm de espesor sobre bastidor de madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco color blanco con chapa EUROINOX ó similar, bisagras capuchinas marca EUROINOX DE ACERO ó similar

BAÑO SERVICIO

•

Pisos: Cerámico 0.45 x 0.45m. gris plata – celima ó similar • Zócalo: Mayólica 0.45 x 0.27m. blanco brillante - San Lorenzo

o similar •

• Paredes: Tarrajeado, acabados con pintura látex

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• Puerta: Contraplacada con MDF de 4 mm de espesor sobre bastidor de madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco con chapa EUROINOX ó similar, bisagras capuchinas marca BISA zincadas ó similar

• Grifería: Grifería para lavatorio vainsa, mali bares cromo 4"

• Mezcladora vainsa, mali bares para ducha, 8" de dos llaves • Inodoro: Trébol modelo rapid jet plus, color blanco

• Lavatorio: Trébol modelo mancora con pedestal, color blanco

DORMITORIO DE SERVICIO

• Pisos: Cerámico 0.45 x 0.45m. gris plata – celima ó • Paredes: Tarrajeadas, acabados con pintura látex

• Contrazócalos: 10 cm cerámico 0.45 x 0.45m. gris plata – celima ó similar • Cielo raso: Tarrajeado y empastado, acabado con pintura látex

• Puerta: Contraplacada con MDF de 4 mm de espesor sobre bastidor de madera y relleno tipo panal de abeja, acabado pintado al duco con chapa EUROINOX ó similar, bisagras capuchinas EUROINOX DE ACERO ó similar

TERRAZA

• Pisos: Porcelanato Klipen Basalt Gris Rustico 60x60 o similar • Paredes: Tarrajeadas, acabados con pintura látex

• Vidrio: Laminado

• Pasamano: De aluminio de 2” al natural

ACABADOS EXTERIORES

• Ladrillo caravista o enchape similar.

• Carpintería Aluminio BLANCO O NATURAL • Enchape de ladrillo rococho en marco Perimetral

• Detalle parapeto enchapado en pocelanato tipo madera KLIPEN PARQUET MAPLE 15X60 o Similar.

• Tarrajeo empaste y pintura Satinada en muros, columnas y vigas • Tótem de intercomunicadores

• Sistema de CCTV perimetral • Trabajo paisajístico de jardines

• Equipamiento INTEGRAL DEL SUM, Gimnasio, Cuarto de Niños y Lobby • Paredes Lobby - Cemento expuesto encofrado

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NOTAS IMPORTANTES:

1. Los puntos de luz en departamentos no incluyen luminarias ni sockets, si incluye el cableado interno.

2. Las áreas comunes si incluyen luminarias.

3. Se podrán realizar instalaciones Y CONSTRUCCIONES de Drywall, en el interior de los departamentos, estacionamientos y depósitos, así como en las áreas comunes del Edificio.