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Análisis Comparativo de Construcción de la Vivienda "Triana3" con el SIstema de Muros Portantes VS Tradicional

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Academic year: 2020

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(1)UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE CIENCIAS MATEMATICAS Y FISICAS ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL TRABAJO DE TITULACION PREVIO A LA OBTENCION DEL TITULO DE INGENIERO CIVIL. GENERALES DE INGENIERIA TEMA: ANÁLISIS COMPARATIVO DE CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA “TRIANA 3” CON EL SISTEMA DE MUROS PORTANTES VS TRADICIONAL AUTOR LIDA LEONOR ZAMBRANO PICO. TUTOR ING. JORGE ARROYO OROZCO, M.Sc.. 2017 GUAYAQUIL – ECUADOR.

(2) ii. AGRADECIMIENTO Agradezco a Dios por guiarme y darme la fuerza necesaria para salir adelante y no decaer en los obstáculos que se presentaban en el trayecto. De igual manera agradezco infinitamente a la mujer que me dio la vida, mi mamá, por ser mi razón de seguir adelante y mi pilar fundamental, quien me ha entregado su apoyo incondicional y por sus consejos en cada decisión que he tomado. A mis hermanos: Pedro, Carlos, Javier y Patricio quienes me han apoyado en las diferentes etapas de mi vida. A mi tutor de tesis, Ing. Jorge Arroyo Orozco, por su dedicación, por compartir sus conocimientos y experiencia con sus estudiantes (sin duda alguna ha sido un aprendizaje valioso), gracias por su motivación para no quedarme en el transcurso de desarrollo de este proyecto..

(3) iii. DEDICATORIA El presente proyecto de tesis va dedicado a Dios por bendecirme y guiarme por el camino correcto para cumplir esta meta. Este proyecto se lo dedico a mi familia, mi mama Leonor Pico Flores, mis hermanos y tías por su apoyo incondicional y la paciencia que han tenido en toda esta etapa. También va dedicado a todos mis profesores que compartieron sus conocimientos en mis años de estudio..

(4) iv. DECLARATORIA EXPRESA Art. XI.- del Reglamento Interno de Graduación de la Facultad de Ciencias Matemáticas y Físicas de la Universidad de Guayaquil. La responsabilidad de los hechos, ideas y doctrinas expuestas en este trabajo de titulación, corresponde exclusivamente al tutor, y el patrimonio intelectual de la Universidad de Guayaquil.. Lida Leonor Zambrano Pico C.I. 1314938380.

(5) v. TRIBUNAL DE GRADUACION. Ing. Eduardo Santos Baquerizo, M.Sc.. Ing. Jorge Arroyo Orozco, M.Sc.. DECANO. TUTOR. Ing. Gino Flor Chávez, M.Sc.. Ing. Judith Chalen Medina, M.Sc.. VOCAL. VOCAL.

(6) vi. RESUMEN. Este proyecto busca realizar una comparación de los sistemas constructivos utilizados en la Industria de la Construcción en el Ecuador para así determinar el sistema con mayor beneficio para aplicarlos en la construcción de viviendas. Para lo cual debemos analizar los sistemas constructivos innovados que garanticen la calidad de la construcción, ahorro de costos y reducción de tiempos de ejecución. Para este análisis se ha considerado el sistema tradicional basado en pórticos de hormigón armado y paredes de mampostería que cabe recalcar, es el sistema más usado en la construcción y para realizar la comparación se ha elegido el sistema de muros portantes, el mismo que se lo considera un sistema innovador. El sistema de muros portantes consiste en el fundir el hormigón utilizando moldes o formaletas especiales armables (encofrado) de una manera directa en las paredes y losas, obteniendo de esta manera un proceso ordenado que aumenta la productividad de la ejecución de la obra. Para el desarrollo de este proyecto se escogerá la construcción de una vivienda modelo “Triana III y se analizará cual es el mejor sistema de construcción para el proyecto..

(7) vii. INDICE GENERAL. CAPITULO I GENERALIDADES 1.1. Introducción ................................................................................................ 1 1.2. Planteamiento del problema ....................................................................... 1 1.3. Delimitación del Tema ................................................................................ 3 1.4. Objetivos de la Investigación ...................................................................... 3 1.5. Antecedentes .............................................................................................. 4 1.6. Justificación ................................................................................................ 5 1.7. Metodología a Implementar ........................................................................ 5 1.8. Limitación del problema .............................................................................. 5 1.9. Objeto y campo de estudio de la investigación ........................................... 6. CAPITULO II MARCO TEÓRICO 2.1. Análisis Comparativo .................................................................................. 7 2.2. Sistemas Constructivos .............................................................................. 7 2.3. Sistema Muros Portantes. .......................................................................... 8 2.4. Sistema tradicional ................................................................................... 11.

(8) viii CAPITULO III PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA TRIANA 3 CON EL SISTEMA TRADICIONAL 3.1. Revisión de planos ................................................................................... 15 3.2. Proceso de Construcción de sistema Tradicional ..................................... 18 3.3. Cálculo de Costo y Tiempo en el sistema tradicional .............................. 22 3.4. Calculo de Costo directo ........................................................................... 97 3.5. Cálculo de Costos Indirectos .................................................................... 98 3.6. Presupuesto de Obra.............................................................................. 101 3.7. Cronograma de actividades en Project – ruta crítica tradicional ............. 103 3.8. Cronograma Valorado Sistema Tradicional ............................................ 105 3.9. Curva de Personal .................................................................................. 107 CAPITULO IV PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA TRIANA 3 CON EL SISTEMA DE MUROS PORTANTES 4.1. Revisión de Planos ................................................................................. 111 4.2. Proceso de construcción de muros portantes ......................................... 114 4.3. Cálculo de Costo y Tiempo en el sistema tradicional ............................ 119 4.4. Cálculo de Cantidades ............................................................................ 121 4.5. Análisis de Precios Unitario .................................................................... 126 4.6. Cálculo de Costo directo ......................................................................... 143.

(9) ix 4.7. Cálculo de Costos Indirectos .................................................................. 145 4.8. Presupuesto de Obra.............................................................................. 147 4.9. Cronograma de actividades en Project – ruta crítica tradicional ............. 149 4.10. Cronograma Valorado ............................................................................ 152 4.11. Curva de Personal .................................................................................. 154 CAPITULO V ANÁLISIS COMPARATIVO EN COSTO Y TIEMPO ENTRE LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS 5.1. Análisis de Costos .................................................................................. 159 5.2. Análisis de Tiempo ................................................................................. 161 5.3. Ventajas y desventajas ........................................................................... 163 CONCLUSIONES….……………………………………………………………….164 RECOMENDACIONES…………………………………………………………….165 BIBLIOGRAFIA.

(10) x INDICE DE FIGURAS Ilustración 1: Ubicación Urbanización Ciudad Santiago .................................... 6 Ilustración 2: Muros Portantes........................................................................... 9 Ilustración 3: Construcción con Mampostería ................................................. 11 Ilustración 4: Pared de mampostería .............................................................. 13 Ilustración 5: Vista en planta - PB ................................................................... 15 Ilustración 6: Vista en planta – PA .................................................................. 16 Ilustración 7: Fachada frontal .......................................................................... 17 Ilustración 8: Fachada posterior ...................................................................... 17 Ilustración 9: Proceso de Construcción Tradicional ........................................ 18 Ilustración 10: Ejemplo de sistema tradicional ................................................ 19 Ilustración 11: Columnas - sistema Tradicional ............................................... 20 Ilustración 12: Vigas y Losa ............................................................................ 21 Ilustración 13: Vista en planta PB - sistema muros portantes ....................... 111 Ilustración 14: Vista en planta PA - sistema de muros portantes .................. 112 Ilustración 15: Fachada Frontal ..................................................................... 113 Ilustración 16: Fachada posterior .................................................................. 113 Ilustración 17: Proceso de Construcción Muros Portantes ............................ 114 Ilustración 18: Armado estructural y tuberías ................................................ 115 Ilustración 19: Tensores de boquetes ........................................................... 117 Ilustración 20: Comparación de Costos………………………………………...160 Ilustración 21: Comparación de Tiempo……………………………..…………162.

(11) xi INDICE DE TABLAS Tabla 1: Rubros del Sistema tradicional corregir tabla ..................................... 22 Tabla 2: Cálculo de cantidades de Limpieza de terreno ................................... 24 Tabla 3: Cálculo de cantidades de Caseta de guardián y bodega.................... 24 Tabla 4: Cálculo de cantidades de trazado y replanteo .................................... 24 Tabla 5: Cálculo de cantidades de excavación de cimientos ........................... 25 Tabla 6: Cálculo de cantidades de Plinto ......................................................... 25 Tabla 7: Cálculo de cantidades de replantillo ................................................... 25 Tabla 8: Cálculo de cantidades de riostras ....................................................... 26 Tabla 9: Cálculo de cantidades de Columnas .................................................. 26 Tabla 10: Cálculo de cantidades de pilaretes ................................................... 26 Tabla 11: Cálculo de cantidades de vigas ........................................................ 27 Tabla 12: Cálculo de cantidades de losa .......................................................... 27 Tabla 13: Cálculo de cantidades de nervios losa ............................................. 27 Tabla 14: Cálculo de cantidades de contrapiso ................................................ 28 Tabla 15: Cálculo de cantidades de contrapiso ingreso de vivienda ................ 28 Tabla 16: Cálculo de cantidades de paredes ................................................... 28 Tabla 17: Cálculo de cantidades para mesón de cocina .................................. 29 Tabla 18: Cálculo de cantidad de enlucido ....................................................... 29 Tabla 19: Cálculo de cantidades de cuadrada de boquetes ............................. 29 Tabla 20: Cálculo de cantidades de puertas metálicas .................................... 30 Tabla 21: Cálculo de puertas de madera 0,70 x 2,00 m. .................................. 30 Tabla 22: Cálculo de cantidades de puertas de 0,60 x 2,00 m. ........................ 30 Tabla 23: Cálculo de cantidades de ventanas .................................................. 31 Tabla 24: Cálculo de cantidades de Cubierta ................................................... 31.

(12) xii Tabla 25: Cálculo de cantidad de Inodoros ...................................................... 31 Tabla 26: Cálculo de cantidades de Lavamanos .............................................. 32 Tabla 27: Cálculo de cantidades de ducha sencilla .......................................... 32 Tabla 28: Cálculo de cantidades de Lavaplatos ............................................... 32 Tabla 29: Cálculo de cantidad de lavandero .................................................... 33 Tabla 30: Cálculo de cantidades de caja de registro ........................................ 33 Tabla 31: Cálculo de cantidades de puntos de agua servida ........................... 33 Tabla 32: Cálculo de cantidades de tubería de agua potable 1/2" ................... 34 Tabla 33: Cálculo de cantidades de punto de agua potable ............................. 34 Tabla 34: Cálculo de cantidades tuberías de aguas servidas ........................... 34 Tabla 35: Cálculo de cantidades de tuberías de aguas servidas de 2" ............ 35 Tabla 36: Cálculo de cantidades de punto de tomacorriente ............................ 35 Tabla 37: Cálculo de cantidades de puntos de tomacorriente 240v ................. 35 Tabla 38: Cálculo de cantidades punto de corrientes 120v .............................. 36 Tabla 39: Cálculo de cantidades de puntos de luz ........................................... 36 Tabla 40: Cálculo de cantidades de suministro de instalación de caja ............. 36 Tabla 41: Cálculo de cantidades de cerámica 20x30 cm ................................. 37 Tabla 42: Cálculo de cantidades de cerámica 30x30 cm PB ............................ 37 Tabla 43: Cálculo de cantidades de cerámica 30x30 cm PA ............................ 37 Tabla 44: Cálculo de cantidades de pintura exterior ......................................... 38 Tabla 45: Cálculo de cantidades de pintura ..................................................... 38 Tabla 46: Cálculo de cantidades de blanqueado en cerramiento ..................... 38 Tabla 47: Cálculo de cantidades de granito lavado .......................................... 39 Tabla 48: Cálculo de cantidades de piedra chispa ........................................... 39 Tabla 49: Cálculo de cantidades de pintura en tumbado .................................. 39.

(13) xiii Tabla 50: Cálculo de cantidades de escalera ................................................... 40 Tabla 51: Cálculo de cantidades de tumbado de yeso ..................................... 40 Tabla 52: Cálculo de cantidades de cerramiento.............................................. 40 Tabla 53: Cálculo de Costo directo................................................................... 97 Tabla 54: Cálculo de costos indirectos de operación ....................................... 99 Tabla 55: Cálculo de costos indirectos de obra .............................................. 100 Tabla 56: Presupuesto de obra insertar tabla corregida ................................. 101 Tabla 58: Cronograma de personal ................................................................ 107 Tabla 59: Resumen de personal..................................................................... 110 Tabla 60: Rubros del Sistema de Muros Portantes ........................................ 119 Tabla 61: Cálculo de cantidades de replantillo ............................................... 121 Tabla 62: Cálculo de cantidades de hormigón de zapatas ............................. 121 Tabla 63: Cálculo de cantidades de malla electro soldada para zapatas ....... 121 Tabla 64: Cálculo de cantidades de hormigón de contrapiso ......................... 122 Tabla 65: Cálculo de cantidades para malla de contrapiso ............................ 122 Tabla 66: Cálculo de cantidades de hormigón de paredes PB ....................... 122 Tabla 67: Cálculo de cantidades de acero de refuerzo de chicotes ............... 123 Tabla 68: Cálculo de cantidades de malla electrosoldada paredes PB .......... 123 Tabla 69: Cálculo de cantidades hormigón de losa ....................................... 123 Tabla 70: Cálculo de cantidades de malla en losa ......................................... 124 Tabla 71: Cálculo de cantidades de hormigón de paredes PA ....................... 124 Tabla 72: Cálculo de cantidades de acero de refuerzo en remate de losa ..... 124 Tabla 73: Cálculo de cantidades mallas electrosoldadas de paredes PA ...... 125 Tabla 74: Cálculo de cantidades de hormigón en vigas ................................. 125 Tabla 75: Cálculo de cantidades de acero de refuerzo en viga ...................... 125.

(14) xiv Tabla 76: Cálculo de cantidades de malla electrosoldada en vigas ............... 126 Tabla 77: Cálculo de costo directo sistema de muros portantes .................... 143 Tabla 78: Indirectos de operación sistema de muros ..................................... 145 Tabla 79: Cálculo indirectos de obra - sistema de muros ............................... 146 Tabla 80: Presupuesto de obra - sistema de muros insertar .......................... 147 Tabla 82: Cronograma de personal - sistema de muros portantes ................. 154.

(15) 1. CAPÍTULO I. GENERALIDADES. 1.1. Introducción. Desde los años 1800 hasta el inicio del siglo XIX en la Ciudad de Guayaquil se puede decir que en el proceso constructivo de edificaciones, se utilizaba cerchas de madera como por ejemplo en pilares. Actualmente la demanda de construir urbanizaciones en la Ciudad de Guayaquil ha incrementado por la población existente y por este motivo la Industria de la Construcción ha buscado la forma de conseguir. nuevos. métodos o sistemas constructivos que desarrollen eficiencia, calidad y rapidez en la construcción de urbanizaciones logrando ofrecer de esta manera viviendas a bajo costo para las familias que lo deseen adquirir pero siempre garantizando su calidad. Para el presente Proyecto de investigación se escogerá dos sistemas constructivos para realizar un análisis comparativo y determinar el sistema más adecuado que cumpla con nuestros requerimientos y especificaciones para brindar un buen servicio..

(16) 2 1.2.. Planteamiento del problema. Para realizar una construcción de obra civil, se debe realizar una programación de obra desde su elaboración de presupuesto hasta. el. cronograma de actividades para su ejecución y así evaluar el costo y tiempo, sin embargo actualmente existen muchos Sistemas Constructivos en la Industria de la Construcción por el cual haremos un análisis de uno de los sistemas, conocido como Sistema de Muros Portantes. Para el análisis comparativo de los sistemas constructivos tenemos las siguientes hipótesis: a) ¿Cuál será el ahorro de costo y la diferencia de Tiempo en la construcción de la vivienda Triana 3? b) ¿Será más económico construir la vivienda Triana 3 con el sistema de muros portantes? c) ¿Se podrá ejecutar la construcción de la vivienda Triana 3 en menos tiempo que utilizando el tradicional? Luego de haber planteado el problema para esta investigación, se determinara las respuestas sobre la hipótesis planteada para la construcción de la vivienda..

(17) 3 1.3.. Delimitación del Tema. Para el desarrollo del proyecto se cuenta con los diseños, planos, especificaciones técnicas que me permitirán analizar individualmente el sistema tradicional y muros portantes, para lo cual se realizará lo siguiente: •. Calculo de cantidades de obra. •. Presupuesto del proyecto (análisis de precios directos e indirectos). •. Programación del proyecto que incluye la elaboración del cronograma. valorado, cronograma de utilización de personal, equipos, cronograma de la ruta crítica en Project. •. Metodología de construcción. •. Comparación entre los dos métodos. 1.4. Objetivos de la Investigación Objetivo General.. Realizar un análisis comparativo de construcción de la vivienda Triana 3 con el sistema de muros portantes vs el tradicional, comparando el costo y tiempo de ejecución de cada sistema..

(18) 4 Objetivos Específicos. . Calcular las cantidades de obra en ambos sistemas tradicional y muros portantes.. . Elaborar el presupuesto del proyecto (análisis de precios directos e indirectos) de ambos sistemas, tradicional y muros portantes.. . Realizar la programación del proyecto (elaboración del cronograma valorado,. cronograma. de. utilización. de. personal,. equipos,. cronograma de la ruta crítica en Project) de ambos sistemas, tradicional y muros portantes. . Elaborar la metodología de construcción para cada sistema constructivo: tradicional y muros portantes. 1.5. Antecedentes. Desde el inicio de la humanidad, el hombre ha logrado realizar construcciones de edificaciones utilizando diferentes tipos de materiales y métodos constructivos. De esta manera a medida que pasa el tiempo se logra investigar nuevos métodos constructivos y estrategias que facilitan la construcción en cuanto a su reducción de costo y tiempo de ejecución. En la actualidad existen diferentes tipos de sistemas constructivos que han sido evaluados y analizados en comparación con el sistema tradicional, logrando resultados en cuanto los beneficios que se obtiene al utilizar un nuevo sistema constructivo, razón por la cual se pretende analizar a través del análisis comparativo entre los sistemas tradicional y muros portantes con el fin de adquirir la optimización de recursos en la construcción de una villa Triana 3..

(19) 5 1.6. Justificación. En la construcción de viviendas determinadas y entre otras afectaciones debido al incremento poblacional ha surgido la demanda en la Industria de Construcción, por ello, nos vemos en la necesidad de incurrir a investigaciones de nuevos sistemas constructivos que faciliten y agilicen la ejecución de obras civiles conociendo los beneficios y resultados en relación al Sistema tradicional. 1.7. Metodología a Implementar. La presente investigación tendrá un enfoque cuali-cuantitativo porque los datos obtenidos a través de la observación directa serán estimados, procesados y analizados para luego relacionarlos y poder realizar el análisis comparativos de construcción de la vivienda “Triana 3” con el sistema de muros portantes vs tradicional.. 1.8. Limitación del problema. Una de las limitaciones en el presente trabajo de investigación es la poca información existente en el país, puesto que estos sistemas constructivos son originados en otros países y existen pocos libros relacionados en la biblioteca ni en los medios correspondientes, por lo que se ha tenido que recurrir a fuentes externas como consulta a expertos, información en páginas web y visita in situ para analizar el proceso constructivo..

(20) 6 1.9. Objeto y campo de estudio de la investigación. La investigación se realizará en el Proyecto urbanístico Ciudad Santiago ubicado en el km 19 ½ de la vía a Daule, para lo cual se deberá realizar visitas en obra para revisar el proceso constructivo del sistema a comparar.. Ilustración 1: Ubicación Urbanización Ciudad Santiago Fuente: (Google-maps, 2017).

(21) 7. CAPÍTULO II. MARCO TEÓRICO. 2.1. Análisis Comparativo. Consiste en analizar y estudiar dos o más métodos que tengan características similares o diferentes pero con el fin de llegar a un mismo resultado. Este análisis te permite conocer las ventajas y desventajas del tema a comparar.. 2.2. Sistemas Constructivos. Es un conjunto de recursos (materiales, equipos y herramientas) que son indispensables para el proceso de construcción de una edificación. En cada sistema constructivo se emplea distintos procedimientos, materiales y especificaciones técnicas para la ejecución de la obra dependiendo sus requerimientos y su diseño. En la Industria de la construcción existen dos tipos de sistemas constructivos en el sistema tradicional y el sistema no tradicional que son todos los sistemas constructivos actualmente innovados..

(22) 8 Sistema Convencional. Este sistema es el más conocido, utilizado y antiguo a nivel mundial, se basa en la construcción de elementos estructurales con hormigón armado, en la construcción de paredes con ladrillos, piedra, mampostería. Por su proceso constructivo suele ser un poco más costoso por la mano de obra y el tiempo que se tarda en ejecutar la construcción. Según los estudios realizados en Perú indican que este sistema tiene garantía de más solidez.. Sistema No convencional o Moderno.. Este sistema se lo conoce por los materiales y procesos de construcción innovador y novedoso que están adaptados a las normas de construcción de cada país. Entre los sistemas actualmente innovadores tenemos: Hormi2, Steel Frame y el sistema de muros portantes.. 2.3. Sistema Muros Portantes.. Este sistema se basa en la fundición de hormigón mediante encofrados metálicos (formaletas), es un sistema innovador porque sus elementos estructurales o detalles de acabados son construidos cumpliendo así con el diseño arquitectónico.. monolíticamente.

(23) 9. Ilustración 2: Muros Portantes Fuente: Lida Zambrano. Para el manejo de este sistema, no se requiere de mano de obra ni maquinarias calificadas debido que el los moldes de aluminio no alcanza más de 32 kg de peso (paneles estándar de 24cm x 60cm), esto ayuda a que una sola persona pueda manejar una formaleta. El encofrado es armado y asegurado con pernos de acero y separadores. La herramienta que se requiere esencialmente es el martillo.. Beneficios del sistema. . Con el sistema de muros portantes se puede disminuir el costo del proyecto.. . Incrementar la velocidad de construcción en relación los métodos tradicionales como mampostería o construcción de elementos estructurales.. . Al utilizar estos encofrados metálicos facilita y disminuye el costo del proceso de enlucido.. . Permite lograr altos índices de producción.. Este sistema se lo utiliza para edificaciones de una planta o en diferentes números de pisos, respetando el diseño estructural que se requiere..

(24) 10 Propiedades del sistema de Muros Portantes.. SISTEMA DE MUROS PORTANTES. PRODUCTIVIDAD. TIEMPO DE EJECUCION. METODO. CONCEPTO. ILUSTRACION DE CADA SISTEMA. FACTORES. Sistema de construccion industrializado de produccion en serie, de muros en concreto, fundidos en sitio donde todos los subsistemas y componentes, "se han integrado en una forma de organización y produccion muy especializada" basado en la cadena de montaje. - Industrializado, todo producido en obra. - Monolitico - Uniformidad de materiales. - Facil administracion y control de obra - Unidad diaria por equipo Rendimiento de una cuadrilla (10 operarios) 250 m2 con todos subsistemas. - Tiempo de construccion de una vivienda 25 dias en obra gris, rendimiento normal. - Su avance se refleja todo el sistema -Se adapta a las caracteristicas arquitectonicas sin necesidad de modificar los equipos.. - Produccion y montaje en serie en sitio. - Inversion alta y retorno rapido por produccion en linea.

(25) 11 2.4. Sistema tradicional. Este sistema es el más conocido, utilizado y antiguo a nivel mundial, se basa en la construcción de elementos estructurales independientes con hormigón armado, en la construcción de paredes con ladrillos, piedra, mampostería. Por su proceso constructivo suele ser un poco más costoso por la mano de obra y el tiempo que se tarda en ejecutar la construcción. Según los estudios realizados en Perú indican que este sistema tiene garantía de más solidez.. Ilustración 3: Construcción con Mampostería Fuente: Lida Zambrano.

(26) 12 Limpieza de Terreno.. Se trata de limpiar o remover todo objeto que no pertenece a la obra o que impide la ejecución de la misma. Se utiliza herramientas menores para realizar esta actividad.. Trazado y Replanteo.. Se trata de plasmar los planos en el terreno, para conocer el área en la que se va a trabajar iniciando desde la excavación.. Excavación y desalojo.. Una vez que se ha realizado el trazado y replanteo se procede a realizar la excavación para la cimentación, se utiliza herramientas menores como pico, pala y carretas. Todo el material excavado será movido del área de construcción.. Replantillo.. Se prepara la cota del terreno, esto debe encontrarse compactado mediante una adecuada hidratación del terreno para luego proceder a colocar el hormigón que conformara el replantillo.. Cimentación.. Es parte estructural que tiene como misión soportar toda la superestructura de una edificación y a su vez. este debe transmitir sus cargas de toda la. estructura al suelo. En este elemento se considera replantillos, plintos, riostras, etc..

(27) 13. Columnas.. Son elementos estructurales de forma alargada en sentido vertical. Existen diferentes tipos, entre ellas, la columna aislada, columna adosada y columna embebida. Este elemento soporta esfuerzos a compresión.. Vigas.. Son elementos estructurales en sentido horizontal, este elemento es sometido a esfuerzo a flexión.. Paredes.. Son trabajos de albañilería que divide un espacio o ambiente arquitectónico. En la construcción se las conoce como muros, se puede construir de diversos materiales como ladrillo de arcilla, yeso, bloque de hormigón.. Ilustración 4: Pared de mampostería Fuente: Lida Zambrano.

(28) 14 Propiedades del Sistema Tradicional.. SISTEMA TRADICIONAL. PRODUCTIVIDAD. TIEMPO DE EJECUCION. METODO. CONCEPTO. ILUSTRACION DE CADA SISTEMA. FACTORES. Sistema constructivo tradicional o artesanal, mamposteria etimologicamente significa puesto con la mano y precisamente en eso consiste la esencia de este sistema, los ladrillos o bloques son la base de la construccion. - Artesanal - No es monolítico, limitada altura. - Diversidad de materiales. -Complejidad administrativa y logistica. - Armado del sistema por etapas ya que son consecutivas - Rendimiento de una cuadrilla (2 operarios al dia), 12 m2 de mamposteria. - La diversificacion de material y su movilizacion al punto de trabajo, genera tiempos y personal adicionales - Tiempo de construccion de una casa 30 dias aproximadamente en obra gris,con buen rendimiento - La productividad se refleja en el avance de cada item de la construccion. - la construccion es lenta, pesada, obliga a realizar marcha y contramarcha en los trabajos ( ej. Se construye la pared y luego se rompe para pasar las inst. electricas, hidraulicas y santiarias. - Inversion alta y retorno lento por avance de obra.

(29) 15. CAPITULO III. PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA TRIANA 3 CON EL SISTEMA TRADICIONAL.. 3.1. Revisión de planos. La vivienda Triana 3 consiste en una casa de 2 plantas con 3 dormitorios, dos baños, sala, comedor, cocina y patio con lavandería.. . A'. A. c . . h= 1.90 m. . . . N+0.18. . . 0.70 2.00. . COCINA COMEDOR. . 0.70 2.00. . . Pilarete. . 0.60 2.00. . . . . . . . . . 0.60 2.00. . . . . . 14 13. 11. . 10 9. SALA. 8 7. . 6.  . c. . A. . 12.  . 5 4. . 3. N+0.18. 2. .  . . 3. . .  0.80 2.00. . . . S. .  . 1.  . . . . . . . . DORM. ADICIONAL. 1. 2. B. . 1'. B.  . N+0.05. . . . . .  N±0.00. . . B. . . A'. A. B. Ilustración 5: Vista en planta - PB Fuente: Lida Zambrano. A´.

(30) 16. BB. A. . . 1. . . . . . . 0.70 2.00.   . 0.60 2.00. N+2.78. . . . . . . . 2. . . . DORM.  1. . . . . . 14. 0.70 2.00. 13 12 11. DORM. MASTER. 10. . A. 8 7 6. . . . 9. A´. 5. . 4. . 3. . 2. . . . . 3. .  . A Ilustración 6: Vista en planta – PA Fuente: Lida Zambrano. B. . B.

(31) 17. NIVEL MÁXIMO DE CUBIERTA N+6.48. . . NIVEL MÁXIMO DE VENTANA N+4.70. NIVEL MÍNIMO DE VENTANA N+3.50. . . . . . . . .  . Ilustración 7: Fachada frontal Fuente: Lida Zambrano. NIVEL MÁXIMO DE CUBIERTA N+6.48. NIVEL MÁXIMO DE BLOQUE ORNAMENTAL N+4.98. NIVEL MÍNIMO DE BLOQUE ORNAMENTAL N+4.58. . . . . . NIVEL MÍNIMO DE VENTANA N+1.18. . . . NIVEL MÁXIMO DE VENTANA N+2.18. . . . Ilustración 8: Fachada posterior Fuente: Lida Zambrano.

(32) 18. 3.2. Proceso de Construcción de sistema Tradicional. Ilustración 9: Proceso de Construcción Tradicional Fuente: Lida Zambrano. Proceso Inicial de construcción.. Las actividades iniciales en los dos sistemas no demuestran ningún cambio, debido que toda construcción requiere de un trazado y replanteo y excavaciones para cimientos. Replanteo: Se realizará el trazado y replanteo del área a construir de la vivienda, basándose en los planos entregados, adicionalmente se deberá verificar las del terreno..

(33) 19 Excavación: Se entiende como excavación, el quitar la tierra o materiales ya sea de forma manual o con maquinarias para desalojar el espacio en donde estará la cimentación.. Proceso Constructivo del sistema tradicional.. Este método se puede decir que es el más utilizado en la industria de la construcción y el más antiguo. Este sistema consiste en la construcción de los elementos estructurales de forma individual tales como columnas, losas y vigas; dando la forma de pórtico.. Ilustración 10: Ejemplo de sistema tradicional Fuente: Lida Zambrano. 3.2.2.1. Cimentación. Teniendo el terreno desalojado, se inicia con la excavación de la cimentación, luego se arma el refuerzo de hierro y se coloca en encofrado de madera, esto es para los elementos (plintos, riostras, etc.)..

(34) 20 Columnas.. Luego de haber finalizado la cimentación pasamos a las columnas haciendo el armado de refuerzo y sujetándolo en su sitio para encofrarlas y fundirlas.. Ilustración 11: Columnas - sistema Tradicional Fuente: Lida Zambrano. 3.2.3.1. Vigas y losas. Luego de que las columnas alcanzan su resistencia y ha sido desencofrada se empieza con el armado de encofrado de las vigas y losa para ello se debe considerar los puntales para sostener el peso del elemento hasta que alcance su resistencia..

(35) 21. Ilustración 12: Vigas y Losa Fuente: Lida Zambrano. 3.2.3.2. Paredes con mampostería de bloques. Luego de haber realizado los pórticos se comienza a levantar las mamposterías de bloques. 3.2.3.3. Instalación Sanitaria y Eléctrica de la vivienda. La conexión eléctrica y sanitaria que deban ser instaladas en el piso o la losa, se deberá realizar la instalación antes de ejecutar la fundición. Las conexiones que van en las paredes se las realizan luego de terminar la mampostería, primero se pica. la pared para ubicar los ductos de manera. correcta de tal forma que no quede sobresalido del plomo de la pared, luego de estar bien instalado se procede con el enlucido correspondiente, 3.2.3.4. Enlucido. Luego de terminar las instalaciones del eléctricas y sanitarias se realizará el enlucido adecuado de tal forma que cubra las imperfecciones de la mampostería y permita proceder con los trabajos de pintura..

(36) 22 3.3. Cálculo de Costo y Tiempo en el sistema tradicional. Para la construcción de sistema tradicional se analizó los siguientes rubros: Tabla 1: Rubros del Sistema tradicional corregir tabla. ITEMS. DESCRIPCION. I 1,1 1,2 1,3 1,4 1,5. PRELIMINARES LIMPIEZA DE TERRENO CASETA DE GUARDIAN Y BODEGA REPLANTEO Y TRAZADO INSTALACION PROVISIONAL DE AGUA INSTALACION PROVISONAL DE LUZ. II 2.1. MOVIMIENTO DE TIERRA EXCAVACION CIMIENTOS Y SELLADA DE LADOS PARA RIOSTRAS Y PLINTOS. III 3,1 3,2 3,3 3,4 3,5 3,6 3,7 3,8. ESTRUCTURA DE HORMIGON HORMIGON ARMADO 210 KG/CM2 PLINTO HORMIGON SIMPLE 180 KG/CM2 PARA REPLANTILLO HORMIGON ARMADO 210 KG/CM2 RIOSTRAS HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 COLUMNAS 20 X 20 CM HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 PARA PILARETES 20X10 CM HORMIGON ARMADO 210 KG/CM2 PARA VIGAS HORMIGON ARMADO 210 KG/CM2 PARA LOSA NERVIOS PARA LOSA. IV 4.1 4.2. PISOS CONTRAPISO DE H. S. e = 8 CM 210 KG/CM2 CONTRAPISO INGRESO VIVIENDA Y PARQUEO 180 KG/CM2 e=5 cm. V 5,1 5,2 5.4 5.4. MAMPOSTERIA PAREDES DE BLOQUE DE HORMIGON (0,65x0,19x0,39) Y (0,9x0,19x0,39) REVOCADAS MESON DE COCINA INCLUYE PATAS DE MESON ENLUCIDO DE FACHADA CUADRADA DE BOQUETES (PUERTAS Y VENTANAS). VI 6,1. SOBREPISO PLANTA BAJA ESCALON DE H.S. EN ESCALERA. VII 7.1. CARPINTERIA PUERTA METALICA FRONTAL Y POSTERIOR PUERTA DE LAUREL DE 0,7 x 2,00 m DORMITORIOS CON CHAPA ECONOMICA Y PINTADA PUERTA DE LAUREL DE 0,60x 2,00 m BAÑO CON CHAPA ECONOMICA Y PINTADA VENTANA DE ALUMINIO Y VIDRIO CON MALLA ANTI MOSQUITO. 7.2 7.3 7.4.

(37) 23. ITEMS. DESCRIPCION. VIII 8,1. CUBIERTA CUBIERTA DE FIBROCEMENTO TIPO P7-111 PREPINTADA CON CORREAS METALICAS DE 80X40X15X2X6M. IX 9,1 9,2 9,3 9,4 9.5. PIEZAS SANITARIAS INODORO TANQUE BAJO LAVAMANOS (COMERCIAL BLANCO) DUCHA SENCILLA LAVAPLATOS DE 1 POZO ( C/ESCURRIDERA) LAVEDERO DE GRANITO. X 10,1 10,2 10,3 10,4 10,5 10,6. INSTALACIONES SANITARIAS Y DE AGUA POTABLE CAJA DE REGISTRO DE 40X40 CON TAPA SIN MARCO MET. PUNTO DE AGUA SERVIDA TUBERIA DE AGUA POTABLE DE 1/2" PUNTO DE AGUA POTABLE INCLUYE LLAVE DE CONTROL TUBERIA DE AGUA SERVIDA DE 4" TUBERIA DE AGUA SERVIDA DE 2". XI 11,1 11,2 11,2 11,3 11,4. INSTALACIONES ELECTRICAS PUNTO DE TOMA CORRIENTE 120 V. PUNTO DE TOMA CORRIENTE 240 V. polarizado (A/A) PUNTO DE TOMA CORRIENTE 120 V. polarizado sobre meson PUNTOS DE LUZ SUMINISTRO E INST. DE CAJA DE BREAKER Y MEDIDOR. XII 12.1 12.2 12.3 12.4 12.5 12,6 12,7 12,8 12,9 12,10 12.11. ACABADOS CERAMICA 20x30 CM MESON, PARED H=0.50M EN COCIN, MURO Y PARED EN DUCHA A 1,80 M. EL REST CERAMICA 30 X 30 CM PLANTA BAJA CERAMICA 30 X 30 CM PLANTA ALTA PINTURA EXTERIOR PINTURA INTERIOR PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA BLANQUEADO EN CULATA DE VIVIENDA Y CERRAMIENTO GRANITO LAVADO PIEDRA CHISPA EN AREAS DE PATIO GARAGE E INGRESO A VIVIENDAS PINTURA DE TUMBADO EN PLANTA BAJA ESCALERA METALICA TUMBADO DE YESO. XIII 13,1. VARIOS DESALOJO DE ESCOMBROS Y DESPERDICIOS. XIV 14,1. CERRAMIENTO CERRAMIENTO EXT. H=1,80m., INCLUYE ESTRUCTURA Y PAREDES. Elaborado por: Lida Zambrano.

(38) 24 Cálculo de Cantidades.. Se realizó el cálculo de cantidades de todos los rubros de acuerdo a los planos entregados: Tabla 2: Cálculo de cantidades de Limpieza de terreno CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO:. DESCRIPCION LIMPIEZA DE TERRENO. 1.1. UNIDAD m2. RUBROS EJECUTADOS HOJA: ELEMENTO. UBICACIÓN. UNIDAD. TERRENO. M2. ELEMENTO ANCHO LARGO (M) (M) 8. 12. AREAS (M2). TOTAL (M2). 96,00 CANTIDAD TOTAL. 96,00 96,00 M2. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 3: Cálculo de cantidades de Caseta de guardián y bodega CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO:. DESCRIPCION CASETA DE GUARDIAN Y BODEGA. 1.2. UNIDAD m2. RUBROS EJECUTADOS HOJA: ELEMENTO. UBICACIÓN. UNIDAD. CASETA. M2. ELEMENTO ANCHO (M). LARGO (M). 3. 3. AREAS (M2). TOTAL (M2). 9,00 CANTIDAD TOTAL. 9,00 9,00 M2. Elaborado por: Lida Zambrano. Tabla 4: Cálculo de cantidades de trazado y replanteo CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO:. DESCRIPCION 1.3. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. UNIDAD m2. Trazado y replanteo. 2. CLAVE: 2 LONGITUD SENTIDO X EJE EJE LONGITUD M. EJE. LONGITUD SENTIDO Y EJE LONGITUD M. AREAS m2 M2. ELEMENTO. UBICACIÓN. UNIDAD. A-A. SALA - COMEDOR - COCINA. M2. A. B. 3,55. 1. 3. 7,20. A-A ´. DORMITORIO PLANTA BAJA. M2. A. A´. 2,45. 0. 2. 6,40 15,68 15,68 CANTIDAD TOTAL 41,24 M2. Elaborado por: Lida Zambrano. 25,56. TOTAL 25,56.

(39) 25. Tabla 5: Cálculo de cantidades de excavación de cimientos y sellada de lados para riostras y plintos CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION Excavacion de cimientos y sellada de lados para riostras y plintos. 2.1. UNIDAD M3. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. ELEMENTO ALTURA (M). ELEMENTO. UBICACIÓN. UNIDAD. LARGO (M). PLINTOS. PLINTOS. M3. 1,25. 1,25. 1,00. 4,00. 6,25. RIOSTRAS RE RIOSTRAS RE RIOSTRAS RE RIOSTRAS RI RIOSTRAS RE RIOSTRAS RI RIOSTRAS RE. ENTRE EJES 1'-2 ENTRE EJES 1'-1 ENTRE EJES 1-3 EN EJE A ENTRE EJES 1-3 EN EJE B ENTRE EJES A'-A ENTRE EJES A-B EN EJE 2 ENTRE EJES A-B EN EJES 1 Y3. M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3. 6,00 2,60 3,30 3,30 2,35 3,25 3,25. 0,15 0,15 0,15 0,20 0,15 0,20 0,15. 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20. 1,00 1,00 2,00 2,00 2,00 1,00 3,00. 0,18 0,08 0,20 0,26 0,14 0,13 0,29 7,53 M3. ANCHO (M). CANTIDAD. TOTAL (M3). Elaborado por: Lida Zambrano. Tabla 6: Cálculo de cantidades de Plinto CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 3,1. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 PLINTO. UNIDAD m3. RUBROS EJECUTADOS. CLAVE:. HOJA: EDIFICIO. ELEMENTO. CIMENTACION. PLINTOS. EJE X 1'-1 - 2 - 3. EJE Y A'- A - B. CANTIDAD. UNIDAD. 4. M3. LONGITUD (M) 0,75. ANCHO (M) 0,75. ALTURA (M) 0,2. TOTAL (M3) 0,45 0,45 M3. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 7: Cálculo de cantidades de replantillo CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 3,2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION HORMIGON SIMPLE 180 KG/CM2 PARA REPLANTILLO. UNIDAD M3. RUBROS EJECUTADOS HOJA: EDIFICIO CIMENTACION. CLAVE: ELEMENTO ELEMENTO. EJE X REPLANTILLO 1'-1 - 2 - 3. EJE Y A'- A - B. CANTIDAD. UNIDAD. 4. M3. Elaborado por: Lida Zambrano. LONGITUD (M) 0,75. ANCHO (M) 0,75. ALTURA (M) 0,05. TOTAL (M3) 0,11 0,11 M3.

(40) 26 Tabla 8: Cálculo de cantidades de riostras CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 3,3. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 RIOSTRAS. UNIDAD M3. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. CIMENTACION. RIOSTRAS RE RIOSTRAS RE RIOSTRAS RE RIOSTRAS RI RIOSTRAS RE RIOSTRAS RI RIOSTRAS RE. EJE X ENTRE 1'-2 ENTRE 1'-1 ENTRE 1-3 ENTRE 1-3 1' Y 2 2 1 Y3. EJE Y A' B A B ENTRE A'- A A-B A-B. CANTIDAD. UNIDAD. 1 1 2 2 2 1 3. M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3. LONGITUD (M) 6,00 2,60 3,30 3,30 2,35 3,25 3,25. ANCHO (M) 0,15 0,15 0,15 0,20 0,15 0,20 0,15. ALTURA (M) 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2. TOTAL (M3) 0,18 0,08 0,20 0,26 0,14 0,13 0,29 1,28 M3. Elaborado por: Lida Zambrano. Tabla 9: Cálculo de cantidades de Columnas CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 3,4. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 COLUMNAS 20 X 20 CM. UNIDAD M3. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. EJE Y. CANTIDAD. UNIDAD. PLANTA BAJA. COLUMNAS 20X20. A' A B. 0 3 3. M3 M3 M3. LARGO (M) 0,00 0,20 0,20. ANCHO (M) 0,00 0,20 0,20. ALTURA (M) 0 2,45 2,45. TOTAL (M3) 0,294 0,294 0,59 M3. Elaborado por: Lida Zambrano. Tabla 10: Cálculo de cantidades de pilaretes CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 3,5. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 PARA PILARETES 20X10 CM. UNIDAD M3. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. EJE Y. CANTIDAD. UNIDAD. PLANTA BAJA. COLUMNAS 20X10. PLANTA ALTA. COLUMNAS 20X10. A' A B A' A B. 2 1 0 0 3 3. M3 M3 M3 M3 M3 M3. LARGO (M) 0,20 0,20 0,00 0,00 0,20 0,20. Elaborado por: Lida Zambrano. ANCHO (M) 0,10 0,10 0,00 0,00 0,10 0,10. ALTURA (M) 2,45 2,45 0 0 2,4 2,4. TOTAL (M3) 0,098 0,049 0,144 0,144 0,44 M3.

(41) 27 Tabla 11: Cálculo de cantidades de vigas CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 3,6. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 PARA VIGAS. UNIDAD M3. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. VIGA - LOSA. VA VA VA VA VA VA VA VA VA VE VA-E. EJE X 1 1 2 2 3 3 1-2 2-3 1-2 2-3. EJE Y A-B B-C A-B B-C A-B B-C A A B B. CANTIDAD. UNIDAD. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1. M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3. LONGITUD (M) 3,55 3,55 3,55 3,55 3,55 3,55 3,60 3,60 3,60 3,60 3,60. ANCHO (M) 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,10 0,20. ALTURA (M) 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3. TOTAL (M3) 0,213 0,213 0,213 0,213 0,213 0,213 0,216 0,216 0,216 0,108 0,216 2,25 M3. Elaborado por: Lida Zambrano. Tabla 12: Cálculo de cantidades de losa CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 3,7. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION HORMIGON ARMADO 210 KG/CM2 PARA LOSA. UNIDAD M3. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. EJE X. EJE Y A-B A-B A-B. LOSA. CANTIDAD. UNIDAD. 1 1 1. M3 M3 M3. LONGITUD (M) 3,70 3,50 1,10. ANCHO (M) 3,65 2,63 0,86. ALTURA (M) 0,1 0,1 0,1. TOTAL (M3) 1,35 0,92 0,09 2,37 M3. Elaborado por: Lida Zambrano. Tabla 13: Cálculo de cantidades de nervios losa CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 3,8. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION NERVIOS PARA LOSA. UNIDAD ML. RUBROS EJECUTADOS HOJA: EDIFICIO. CLAVE: ELEMENTO ELEMENTO N1 N2 N3. EJE X 1-3 1-3 1-3. CANTIDAD. UNIDAD. 6 6 2. ML ML ML. Elaborado por: Lida Zambrano. LONGITUD ( M) 3,55 2,53 0,80. TOTAL (ML) 21,30 15,18 1,60 38,08 ML.

(42) 28 Tabla 14: Cálculo de cantidades de contrapiso CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO:. DESCRIPCION CONTRAPISO DE H. S. e = 8 CM 210 KG/CM2. 4,1. UNIDAD m2. RUBROS EJECUTADOS HOJA: ELEMENTO. UBICACIÓN. UNIDAD. X M. Y M. A-A. SALA - COMEDOR - COCINA. M2. 7,20. 3,55. 25,56. A-A ´. DORMITORIO PLANTA BAJA. M2. 2,45. 6,40. 15,68. AREA M2. TOTAL AREAS (M2). TOTAL (M2). 25,56 15,68 CANTIDAD TOTAL. 25,56 15,68 41,24 M2. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 15: Cálculo de cantidades de contrapiso ingreso de vivienda y parqueo CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION CONTRAPISO INGRESO VIVIENDA Y PARQUEO 180 KG/CM2 e=5 cm. 4,2. UNIDAD m2. RUBROS EJECUTADOS HOJA: 2 CANTIDAD. EJE M. DESCUENTO EJE M. AREA M2. ELEMENTO. UBICACIÓN. UNIDAD. PARQUEO. PARQUEO. M2. 2. 0,50. 4,60. 2,30. A-A ´. INGRESO A VIVIENDA. M2. 1. 1,90. 1,04. 1,98. TOTAL (M2) 4,60 1,98 6,58 M2. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 16: Cálculo de cantidades de paredes CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO RUBRO: 5,1. DESCRIPCION PAREDES DE BLOQUE DE HORMIGON (0,65x0,19x0,39) Y (0,9x0,19x0,39). RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO LONGITUD (M) 12,80 2,40 6,70. ALTURA (M) 2,45 3,4 2,45. AREA M2 31,36 8,16 16,42. 16,20. 2,45. 39,69. M2 M2 M2. 10,93 2,50 5,31. 2,4 3,25 2,4. M2. 9,62. 2,4. 26,23 8,13 12,74 0,00 23,09 0,00 0,00. EDIFICIO. ELEMENTO. CANTIDAD. UNIDAD. PLANTA BAJA. DORMITORIO ADICIONAL (pared alta) baño cocina - sala - comedor. 1 1 1 2 1. M2 M2 M2 M2 M2. DORMITORIO MASTER PARED ALTA BAÑO. 1 1 1. DORMITORIO 1. 1. PLANTA ALTA. UNIDAD M2. Elaborado por: Lida Zambrano. DESCUENTO LONGITUD ALTURA (M) (M) VENTANA 1,00 1,00 PUERTA 0,70 2,00 VENTANA 0,80 0,40 PUERTA 0,60 2,00 VENTANA 1,00 1,00 PUERTA PATIO 0,80 2,00 1,00 1,00 PUERTA 0,70 2,00 VENTANA 1,20 1,00 PUERTA 0,70 2,00 VENTANA 0,80 0,40 PUERTA 0,60 2,00 VENTANA 1,00 1,00 PUERTA 0,70 2,00 ELEMENTO. AREA M2 1,00 1,40 0,32 2,40 1,00 1,60 1,00 1,40 1,20 1,40 0,32 1,20 1,00 1,40. TOTAL (M2) 30,36 6,76 13,70 34,69. 25,03 6,73 11,22 20,69 149,17 M2.

(43) 29 Tabla 17: Cálculo de cantidades para mesón de cocina CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 5,2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION MESON DE COCINA INCLUYE PATAS DE MESON. UNIDAD ML. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. PB. MESON. EJE X 1-3. EJE Y. CANTIDAD. UNIDAD. 1. ML. LONGITUD (M) 1,50. TOTAL (ML) 1,50 1,50 ML. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 18: Cálculo de cantidad de enlucido CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 5,4. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION ENLUCIDO DE FACHADA. UNIDAD M2. RUBROS EJECUTADOS. CLAVE:. HOJA:. ELEMENTO. DESCUENTO. M2. LONGITUD (M) 3,55. ALTURA (M) 5,38. AREA M2 19,10. 1 1. M2 M2. 2,45 3,55. 2,44 5,38. 5,98 19,10. 1. M2. 5,25. 3,4. 17,85. EDIFICIO. ELEMENTO. EJE Y. CANTIDAD. UNIDAD. frontal. lado ingreso a vivienda. a-b. 1. frontal posterior. dorm. Adicional lado ingreso a vivienda. a´ -a a-b. posterior. dorm. Adicional. a´ -a. LONGITUD (M) 2,20 1,10 0,80 2,00 0,70. ALTURA (M) 1,00 2,33 0,40 1,00 2,00. AREA M2 2,20 2,56 0,32 2,00 1,40 0,00. TOTAL (M2) 14,34 5,66 15,70 17,85 53,54 M2. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 19: Cálculo de cantidades de cuadrada de boquetes CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 5,5. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION CUADRADA DE BOQUETES (PUERTAS Y VENTANAS). UNIDAD ML. RUBROS EJECUTADOS HOJA: EDIFICIO PLANTA BAJA. PLANTA ALTA. CLAVE: ELEMENTO ELEMENTO puerta de ingreso frontal y posterior (0.80) h=2 puerta de dormitorio adicional puerta de baño ventanas de 1 x1 ventana de 0.8 x 0.4 puerta de dormitorios puerta de baño ventana de 1.2 x 1 ventanas de 1 x1. CANTIDAD. UNIDAD. 2 1 2 3 1 2 1 1 1. ML ML ML ML ML ML ML ML ML. Elaborado por: Lida Zambrano. LONGITUD (M) 4,80 4,70 4,60 4,00 2,40 4,70 4,60 4,40 4,00. TOTAL (ML) 9,60 4,70 9,20 12,00 2,40 9,40 4,60 4,40 4,00 60,30 ML.

(44) 30 Tabla 20: Cálculo de cantidades de puertas metálicas CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO:. DESCRIPCION PUERTA METALICA FRONTAL Y POSTERIOR. 7,1. UNIDAD U.. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. EJE Y. PUERTA METALICA DE INGRESO PRINCIPAL PUERTA METALICA POSTERIOR. CANTIDAD. UNIDAD. 1 1. UNIDAD UNIDAD. A-B A-B. TOTAL 1,00 1,00 2,00 U. Elaborado por: Lida Zambrano. Tabla 21: Cálculo de puertas de madera 0,70 x 2,00 m. CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 7,2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION PUERTA DE LAUREL DE 0,7 x 2,00 m DORMITORIOS CON CHAPA ECONOMICA Y PINTADA. UNIDAD U.. RUBROS EJECUTADOS HOJA: EDIFICIO. CLAVE: ELEMENTO ELEMENTO. EJE Y. PUERTA DORM. ADICIONAL PUERTA DORM. MASTER PUERTA DORM. 1. CANTIDAD. UNIDAD. 1 1 1. UNIDAD UNIDAD UNIDAD. A'-A A-B A-B. TOTAL 1,00 1,00 1,00 3,00 U. Elaborado por: Lida Zambrano. Tabla 22: Cálculo de cantidades de puertas de 0,60 x 2,00 m. CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 7,3. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION PUERTA DE LAUREL DE 0,60x 2,00 m BAÑO CON CHAPA ECONOMICA Y PINTADA. RUBROS EJECUTADOS HOJA: EDIFICIO. UNIDAD U.. CLAVE: ELEMENTO ELEMENTO BAÑO PB BAÑO PA. EJE Y. CANTIDAD. UNIDAD. 2 1. UNIDAD UNIDAD. A'-A A-B. Elaborado por: Lida Zambrano. TOTAL 2,00 1,00 3,00 U.

(45) 31 Tabla 23: Cálculo de cantidades de ventanas CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. UNIDAD: M2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO: DESCRIPCION 7,4 VENTANA DE ALUMINIO Y VIDRIO CON MALLA ANTI MOSQUITO. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE:. EDIFICIO. ELEMENTO. PLANTA BAJA. EJE X 1'-2 1'-2 2-3 1-2 2-3 2-3 2-3. VENTANA DORMITORIO ADICIONAL BANO DORMITORIO ADICIONAL SALA COMEDOR - COCINA DORMITORIO MASTER DORMITORIO 1 BAÑO. PLANTA ALTA. EJE Y A'-A A'-A A-B A-B A-B A-B A-B. CANTIDAD. UNIDAD. 1 1 1 1 1 1 1. M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2. ELEMENTO LONGITUD ALTURA (M) (M) 1 1 0,8 0,4 1 1 1 1 1,2 1 1 1 0,8 0,4. AREA (M2) 1,00 0,32 1,00 1,00 1,20 1,00 0,32 5,84 M2. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 24: Cálculo de cantidades de Cubierta CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 8,1. UNIDAD: M2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION CUBIERTA DE FIBROCEMENTO TIPO P7-111 PREPINTADA CON CORREAS METALICAS DE 80X40X15X2X6M. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. PLANTA BAJA. DORMITORIO ADICIONAL. PLANTA ALTA. DORMITORIOS. EJE X 1'-2 1'-2 1-3. EJE Y A'-A A'-A A-B. CANTIDAD. UNIDAD. 1. M2. 1. M2. DESCUENTO LONGITUD ALTURA (M) (M) 2,2 6,8 0,3 2,5 3,9 7,9. AREA (M2) 15,00 0,63 30,81 46,44 M2. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 25: Cálculo de cantidad de Inodoros CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 9,1. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION INODORO TANQUE BAJO. UNIDAD U.. RUBROS EJECUTADOS HOJA: EDIFICIO. CLAVE: ELEMENTO ELEMENTO. EJE Y. CANTIDAD. UNIDAD. BAÑO PB BAÑO PA. A'-A A-B. 1 1. U. U.. Elaborado por: Lida Zambrano. TOTAL 1,00 1,00 2,00 U.

(46) 32 Tabla 26: Cálculo de cantidades de Lavamanos CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 9,2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION LAVAMANOS (COMERCIAL BLANCO). UNIDAD U.. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. EJE Y. CANTIDAD. UNIDAD. BAÑO PB BAÑO PA. A'-A A-B. 1 1. U. U.. TOTAL 1,00 1,00 2,00 U. Elaborado por: Lida Zambrano. Tabla 27: Cálculo de cantidades de ducha sencilla CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO:. DESCRIPCION DUCHA SENCILLA. 9,3. UNIDAD U.. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. EJE Y. CANTIDAD. UNIDAD. BAÑO PB BAÑO PA. A'-A A-B. 1 1. U. U.. TOTAL 1,00 1,00 2,00 U. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 28: Cálculo de cantidades de Lavaplatos CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 9,4. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION LAVAPLATOS DE 1 POZO ( C/ESCURRIDERA). UNIDAD U.. RUBROS EJECUTADOS HOJA: EDIFICIO. CLAVE: ELEMENTO ELEMENTO COCINA. EJE X. EJE Y A-B. Elaborado por: Lida Zambrano. CANTIDAD. UNIDAD. 1. U.. TOTAL 1,00 1,00 U.

(47) 33 Tabla 29: Cálculo de cantidad de lavandero CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 9,5. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION LAVARROPA DE GRANITO. UNIDAD U.. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. EJE X. EJE Y. PATIO. CANTIDAD. UNIDAD. 1. U.. A-B. TOTAL 1,00 1,00 U. Elaborado por: Lida Zambrano. Tabla 30: Cálculo de cantidades de caja de registro CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 10,1. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION CAJA DE REGISTRO DE 40X40 CON TAPA SIN MARCO MET.. UNIDAD U.. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. EJE Y. CAJAS DE REGISTRO. CANTIDAD. UNIDAD. 2. U.. A'-A. TOTAL 2,00 2,00 U. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 31: Cálculo de cantidades de puntos de agua servida CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 10,2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION PUNTO DE AGUA SERVIDA. UNIDAD PTO. RUBROS EJECUTADOS HOJA: EDIFICIO. CLAVE: ELEMENTO ELEMENTO AGUAS SERVIDAS. EJE Y A'-A. CANTIDAD. UNIDAD. 8. PTO. Elaborado por: Lida Zambrano. TOTAL 8,00 8,00 PTO.

(48) 34 Tabla 32: Cálculo de cantidades de tubería de agua potable 1/2" CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO:. DESCRIPCION TUBERIA DE AGUA POTABLE DE 1/2". 10,3. UNIDAD ML. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. CANTIDAD. UNIDAD. PB PA. AAPP AAPP. 21,22 5,6. ML ML. TOTAL (ML) 21,22 5,60 26,82 ML. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 33: Cálculo de cantidades de punto de agua potable CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 10,4. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION PUNTO DE AGUA POTABLE INCLUYE LLAVE DE CONTROL. UNIDAD PTO. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO AAPP. EJE X 1'-3. EJE Y A'-B. CANTIDAD. UNIDAD. 8. PTO. TOTAL 8,00 8,00 PTO. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 34: Cálculo de cantidades tuberías de aguas servidas CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO: 10,5. DESCRIPCION TUBERIA DE AGUA SERVIDA DE 4". UNIDAD ML. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. ELEMENTO. CANTIDAD. UNIDAD. TOTAL. PB PA. AASS AASS. 9,53 2,67. ML ML. 9,53 2,67 12,20 ML. Elaborado por: Lida Zambrano.

(49) 35 Tabla 35: Cálculo de cantidades de tuberías de aguas servidas de 2" CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO:. DESCRIPCION TUBERIA DE AGUA SERVIDA DE 2". 10,6. UNIDAD ML. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO EDIFICIO. DESCRIPCION. CANTIDAD. UNIDAD. PB PA. AASS. 8,78. ML ML. TOTAL 8,78 8,78 ML. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 36: Cálculo de cantidades de punto de tomacorriente CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO:. DESCRIPCION PUNTO DE TOMA CORRIENTE 120 V.. 11,1. UNIDAD PTO. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO EDIFICIO. DESCRIPCION. CANTIDAD. UNIDAD. TOTAL. PB PA. 110V 110V. 4 2. pto pto. 4,00 2,00 6,00 PTO. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 37: Cálculo de cantidades de puntos de tomacorriente 240v CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 11,2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION PUNTO DE TOMA CORRIENTE 240 V. polarizado (A/A). UNIDAD PTO. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. DESCRIPCION. CANTIDAD. UNIDAD. TOTAL. PB. 240v polarizado (A/A). 1. PTO. 1,00 1,00 PTO. Elaborado por: Lida Zambrano.

(50) 36 Tabla 38: Cálculo de cantidades punto de corrientes 120v CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO: 11,3. DESCRIPCION PUNTO DE TOMA CORRIENTE 120 V. polarizado sobre meson. UNIDAD PTO. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO EDIFICIO. DESCRIPCION. CANTIDAD. UNIDAD. PB. 120v polarizado sobre meson. 1. PTO. TOTAL 1,00 1,00 PTO. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 39: Cálculo de cantidades de puntos de luz CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 11,4. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION PUNTOS DE LUZ. UNIDAD PTO. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. DESCRIPCION. CANTIDAD. UNIDAD. TOTAL. PB PA. punto de luz fluorescente de 20w punto de luz fluorescente de 20w. 6 4. pto pto. 6,00 4,00 10,00 PTO. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 40: Cálculo de cantidades de suministro de instalación de caja de breaker CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO RUBRO: 11,5. DESCRIPCION SUMINISTRO E INST. DE CAJA DE BREAKER Y MEDIDOR. UNIDAD U.. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. DESCRIPCION. PB. BREAKER Y MEDIDOR. EJE X. EJE Y. Elaborado por: Lida Zambrano. CANTIDAD. UNIDAD. 1. U.. TOTAL 1,00 1,00 U.

(51) 37 Tabla 41: Cálculo de cantidades de cerámica 20x30 cm CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. UNIDAD: M2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO:. DESCRIPCION CERAMICA 20x30 CM MESON, PARED H=0.50M EN COCIN, MURO Y PARED EN DUCHA A 1,80 M. EL. 12,1. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: EDIFICIO. ELEMENTO. UNIDAD. PLANTA BAJA. COCINA SOBRE MESON MURO DE DUCHA PARED DE DUCHA PARED DE BAÑO MURO DE DUCHA PARED DE DUCHA PARED DE BAÑO. M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2. PLANTA ALTA. LONGITUD (M) 1,50 1,01 2,35 4,47 1,57 1,75 4,36. ALTURA (M) 0,5 0,2 1,8 1 0,2 1,8 1. AREA M2 0,75 0,40 4,23 4,47 0,63 3,15 4,36 17,99 M2. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 42: Cálculo de cantidades de cerámica 30x30 cm PB CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 UNIDAD: M2. PROYECTO: URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO RUBRO: 12,2. DESCRIPCION CERAMICA 30 X 30 CM PLANTA BAJA. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO EDIFICIO. PLANTA BAJA. ELEMENTO DORMITORIO ADICIONAL BAÑO SALA - COMEDOR - COCINA. CANTIDAD. UNIDAD. 1 1. M2 M2 M2. LONGITUD (M) 5,15 1,01 3,35. ANCHO (M) 2,4 2,4 7,06. AREA M2 12,36 2,42 23,65 38,44 M2. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 43: Cálculo de cantidades de cerámica 30x30 cm PA CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 12,3. UNIDAD: M2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION CERAMICA 30 X 30 CM PLANTA ALTA. RUBROS EJECUTADOS HOJA: EDIFICIO PLANTA ALTA. CLAVE: ELEMENTO ELEMENTO DORMITORIOS - BAÑO. CANTIDAD. UNIDAD. 1. M2. LONGITUD (M) 7,06. Elaborado por: Lida Zambrano. ANCHO (M) 3,35. AREA M2 23,65 23,65 M2.

(52) 38 Tabla 44: Cálculo de cantidades de pintura exterior CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO RUBRO: 12,4. DESCRIPCION PINTURA EXTERIOR. UNIDAD M2. RUBROS EJECUTADOS. CLAVE:. HOJA: EDIFICIO. ELEMENTO. frontal. lado ingreso a vivienda. frontal lateral. dorm. Adicional derecho. EJE X. EJE Y a-b. CANTIDAD. UNIDAD. 1. M2. LONGITUD (M) 3,55. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1. M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2. 2,45 7,2 7,20 2,80 2,80 6,37 6,37 3,63 2,86 7,20. a´ -a 1-3 1'-1. lateral. izquierdo. 1'-2 2-3 1-2 1-3. ELEMENTO ANCHO ALTURA (M) (M) 5,38. AREA M2 19,10. 2,44 5,44 0,96 2,47 0,93 2,47 0,93 5,34 3,57 0,96. 7,20. 5,98 39,17 3,46 6,92 1,30 15,73 2,96 19,38 10,21 6,91. LONGITUD (M) 2,20 1,10 0,80. DESCUENTO ALTURA (M) 1,00 2,33 0,40. 0,80. 0,40. AREA M2 2,20 2,56 0,32 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,32 0,00. TOTAL (M2) 14,34 5,66 39,17 3,46 6,92 1,30 15,73 2,96 19,38 9,89 6,91 125,72 M2. Elaborado por: Lida Zambrano. Tabla 45: Cálculo de cantidades de pintura CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO: 12,5. DESCRIPCION PINTURA INTERIOR PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. UNIDAD M2. RUBROS EJECUTADOS. CLAVE:. HOJA: LONGITUD (M) 15,20 2,40 6,82. ELEMENTO ALTURA (M) 2,45 3,4 2,45. AREA M2 37,24 8,16 16,71. 10,15. 2,45. 24,87. 11,00. 2,45. 26,95. 13,53 2,50 5,01. 2,4 3,25 2,4. M2. 11,86. 2,4. M2. 6,06. 2,4. 32,47 16,25 12,02 0,00 28,46 0,00 14,54. EDIFICIO. ELEMENTO. CANTIDAD. UNIDAD. PLANTA BAJA. DORMITORIO ADICIONAL (pared alta) baño. DORMITORIO MASTER PARED ALTA BAÑO. 1 1 1 2 1 2 1 2 1 2 1. M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2. DORMITORIO 1. 1. AREA DE ESCALERA. 1. cocina - comedor sala PLANTA ALTA. LONGITUD (M) 1,00 0,70 0,80 0,60 1,00 0,70 1,00 0,80 1,20 0,70 0,80 0,60 1,00 0,70 0,70. DESCUENTO ALTURA (M) 1,00 2,00 0,40 2,00 1,00 2,00 1,00 2,00 1,00 2,00 0,40 2,00 1,00 2,00 2,00. AREA M2 1,00 1,40 0,32 2,40 1,00 2,80 1,00 3,20 1,20 2,80 0,32 1,20 1,00 1,40 1,40. TOTAL (M2) 36,24 6,76 13,99 21,07 22,75 31,27 13,45 10,50 25,46 13,14 194,64 M2. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 46: Cálculo de cantidades de blanqueado en cerramiento CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 12,6. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION BLANQUEADO EN CULATA DE VIVIENDA Y CERRAMIENTO. RUBROS EJECUTADOS. UNIDAD M2. CLAVE:. HOJA:. M2. LONGITUD (M) 3,55. ELEMENTO ALTURA (M) 5,38. AREA M2 19,10. M2. 11,77. 3,4. 40,02. EDIFICIO. ELEMENTO. CANTIDAD. UNIDAD. POSTERIOR. ingreso. 1. cerramiento. 1. Elaborado por: Lida Zambrano. LONGITUD (M) 0,70 2,00. DESCUENTO ALTURA (M) 2,00 2,00. AREA M2 1,40 4,00 0,00. TOTAL (M2) 13,70 40,02 53,72 M2.

(53) 39 Tabla 47: Cálculo de cantidades de granito lavado CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO: 12,7. DESCRIPCION GRANITO LAVADO. UNIDAD ml. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. DESCRIPCION. CANTIDAD. UNIDAD. PB. ingreso (puerta principal) escalera. 1,6 4. ml ml. LONGITUD (M) 1,50 2,50. ANCHO (M). TOTAL 1,60 4,00 5,60 ML. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 48: Cálculo de cantidades de piedra chispa CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. UNIDAD: M2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO: 12,8. DESCRIPCION PIEDRA CHISPA EN AREAS DE PATIO GARAGE E INGRESO A VIVIENDAS. RUBROS EJECUTADOS HOJA: EDIFICIO PB. CLAVE: ELEMENTO ELEMENTO Parqueo ingreso patio. CANTIDAD. UNIDAD. 1 1 1 1 1. M2 M2 M2 M2 M2. LONGITUD (M) 5,60 2,00 5,60 2,80 6,26. ANCHO (M) 2,45 2,56 1 2,41 0,9. AREA M2 13,72 5,12 5,60 6,75 5,63 36,82 M2. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 49: Cálculo de cantidades de pintura en tumbado CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 12,9. UNIDAD: M2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION PINTURA DE TUMBADO EN PLANTA BAJA. RUBROS EJECUTADOS HOJA: EDIFICIO PLANTA ALTA. CLAVE: ELEMENTO ELEMENTO DORMITORIOS - BAÑO. CANTIDAD. UNIDAD. 1 1. M2. Elaborado por: Lida Zambrano. LONGITUD (M) 7,06. ANCHO (M) 3,35. AREA M2 23,65 0,00 23,65 M2.

(54) 40 Tabla 50: Cálculo de cantidades de escalera CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO: 12,10. DESCRIPCION ESCALERA METALICA. UNIDAD U.. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO. EDIFICIO. DESCRIPCION. PB. escalera metalica. EJE X. EJE Y. CANTIDAD. UNIDAD. 1. U.. LONGITUD (M) 1,50. TOTAL 1,00 1,00 U. Elaborado por: Lida Zambrano Tabla 51: Cálculo de cantidades de tumbado de yeso CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO:. UNIDAD: M2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO. RUBRO:. DESCRIPCION TUMBADO DE YESO. 12,11. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO EDIFICIO. ELEMENTO. PLANTA BAJA. M2. LONGITUD (M) 5,15. ANCHO (M) 2,4. AREA M2 12,36. M2. 1,01. 2,4. 2,42 14,78 M2. CANTIDAD. UNIDAD. DORMITORIOS ADICIONAL. 1. BAÑO. 1. Elaborado por: Lida Zambrano. Tabla 52: Cálculo de cantidades de cerramiento CANTIDADES DE OBRA VIVIENDA TRIANA 3 PROYECTO: RUBRO: 14,1. UNIDAD: M2. URBANIZACION CIUDAD SANTIAGO DESCRIPCION CERRAMIENTO EXT. h:1,80m., INCLUYE ESTRUCTURA Y PAREDES. RUBROS EJECUTADOS HOJA:. CLAVE: ELEMENTO EDIFICIO PLANTA BAJA. ELEMENTO PATIO. CANTIDAD. UNIDAD. 1. M2. Elaborado por: Lida Zambrano. LONGITUD (M) 11,77. ANCHO (M) 1,8. AREA M2 21,19 21,19 M2.

(55) 41 Análisis de Precios Unitario.. Luego de haber determinado los rubros, se procede con el análisis de precios unitarios (APU’S) de cada uno de los rubros del sistema tradicional. Para el análisis utilizaremos precios de materiales actualizados así como equipos y mano de obra. A continuación se detalla el APU de cada rubro, en el que se determinó la cantidad de personal y equipos, la cantidad del material por cada unidad de medida y se cotizó los precios actualizado.

(56) 42. NOMBRE DEL PROPONENTE: OBRA: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS RUBRO: DETALLE.:. UNIDAD.:. LIMPIEZA DE TERRENO. M2. EQUIPOS DESCRIPCION. CANTIDAD A. Herramienta Menor Volqueta 8 m3. SUBTOTAL M MANO DE OBRA DESCRIPCION. TARIFA B 1,00 0,50. COSTO HORA C=A*B. RENDIMIENTO R. $ 1,00 $ 12,50. 0,0833 0,0833. $ 1,00 $ 25,00. COSTO D=C*R $ 0,08 $ 1,04. $ 1,12 CANTIDAD A. Maestro de Obra Chofer E Peon. 1,00 0,50 3,00. JORNAL/HR B. COSTO HORA C=A*B. RENDIMIENTO R. $ 3,82 $ 5,00 $ 3,41. $ 3,82 $ 2,50 $ 10,23. 0,0833 0,0833 0,0833. COSTO D=C*R. SUBTOTAL N MATERIALES. $ 0,32 $ 0,21 $ 0,85. $ 1,38 DESCRIPCION. UNIDAD. CANTIDAD A. PRECIO UNIT. B. COSTO C=A*B. DESCRIPCION. UNIDAD. CANTIDAD A. TARIFA B. COSTO C=A*B. SUBTOTAL O TRANSPORTE. SUBTOTAL P. Guayaquil, 31-marzo-2017 LUGAR Y FECHA NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA. TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) INDIRECTOS Y UTILIDADES 24,00% OTROS COSTOS INDIRECTOS COSTO TOTAL DEL RUBRO VALOR OFERTADO. $ 2,50 $ 0,60 $ 3,10 $ 3,10. .......................................................................................... LIDA ZAMBRANO Representante Legal.

(57) 43. NOMBRE DEL PROPONENTE: OBRA: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS RUBRO: DETALLE.:. UNIDAD.:. CASETA DE GUARDIAN Y BODEGA. M2. EQUIPOS DESCRIPCION. CANTIDAD A. Herramienta Menor. SUBTOTAL M MANO DE OBRA DESCRIPCION. TARIFA B 1,00. COSTO HORA C=A*B. RENDIMIENTO R. $ 1,00. 1,7778. $ 1,00. COSTO D=C*R $ 1,78. $ 1,78 CANTIDAD A. Maestro de Obra Carpintero Albañil Peon. 0,50 2,00 1,00 2,00. JORNAL/HR B. COSTO HORA C=A*B. RENDIMIENTO R. $ 3,82 $ 3,45 $ 3,45 $ 3,41. $ 1,91 $ 6,90 $ 3,45 $ 6,82. 1,7778 1,7778 1,7778 1,7778. COSTO D=C*R. SUBTOTAL N MATERIALES. $ 3,40 $ 12,27 $ 6,13 $ 12,12. $ 33,92 DESCRIPCION. ZINC TABLAS PARA ENCOFRADO CUARTONES CLAVOS. UNIDAD. U U U KG. CANTIDAD A. PRECIO UNIT. B. 1,48 5,00 0,78 2,00. COSTO C=A*B $ 9,98 $ 12,50 $ 1,56 $ 2,40. $ 6,74 $ 2,50 $ 2,00 $ 1,20. $ 26,44. SUBTOTAL O TRANSPORTE DESCRIPCION. SUBTOTAL P. Guayaquil, 31-marzo-2017 LUGAR Y FECHA NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA. UNIDAD. CANTIDAD A. TARIFA B. TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) INDIRECTOS Y UTILIDADES 24,00% OTROS COSTOS INDIRECTOS COSTO TOTAL DEL RUBRO VALOR OFERTADO. COSTO C=A*B. $ 62,14 $ 14,91 $ 77,05 $ 77,05. .......................................................................................... LIDA ZAMBRANO Representante Legal.

(58) 44. NOMBRE DEL PROPONENTE: OBRA: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS RUBRO: DETALLE.:. UNIDAD.:. REPLANTEO Y TRAZADO. M2. EQUIPOS DESCRIPCION. CANTIDAD A. Herramienta Menor Teodolito. SUBTOTAL M MANO DE OBRA DESCRIPCION. TARIFA B 1,00 1,00. COSTO HORA C=A*B. RENDIMIENTO R. $ 1,00 $ 3,00. 0,1940 0,1940. $ 1,00 $ 3,00. COSTO D=C*R $ 0,19 $ 0,58. $ 0,77 CANTIDAD A. Topografo Maestro de Obra Peon Carpintero. 0,50 0,50 1,00 1,00. JORNAL/HR B. COSTO HORA C=A*B. RENDIMIENTO R. $ 3,82 $ 3,82 $ 3,41 $ 3,45. $ 1,91 $ 1,91 $ 3,41 $ 3,45. 0,1940 0,1940 0,1940 0,1940. COSTO D=C*R. SUBTOTAL N MATERIALES. $ 0,37 $ 0,37 $ 0,66 $ 0,67. $ 2,07 DESCRIPCION. CUARTONES PIOLA CAL. UNIDAD. U ML LB. CANTIDAD A. PRECIO UNIT. B. 0,05 1,45 0,12. COSTO C=A*B $ 0,10 $ 4,40 $ 0,24. $ 2,00 $ 3,04 $ 2,00. $ 4,74. SUBTOTAL O TRANSPORTE DESCRIPCION. SUBTOTAL P. Guayaquil, 31-marzo-2017 LUGAR Y FECHA NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA. UNIDAD. CANTIDAD A. TARIFA B. TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) INDIRECTOS Y UTILIDADES 24,00% OTROS COSTOS INDIRECTOS COSTO TOTAL DEL RUBRO VALOR OFERTADO. COSTO C=A*B. $ 7,58 $ 1,82 $ 9,40 $ 9,40. .......................................................................................... LIDA ZAMBRANO Representante Legal.

(59) 45. NOMBRE DEL PROPONENTE: OBRA: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS RUBRO: DETALLE.:. UNIDAD.:. INSTALACION PROVISIONAL DE AGUA. GL. EQUIPOS DESCRIPCION. CANTIDAD A. Herramienta Menor. SUBTOTAL M MANO DE OBRA DESCRIPCION. TARIFA B 1,00. COSTO HORA C=A*B. RENDIMIENTO R. $ 1,00. 8,0000. $ 1,00. COSTO D=C*R $ 8,00. $ 8,00 CANTIDAD A. Maestro de Obra Plomero Peon. 0,50 1,00 1,00. JORNAL/HR B. COSTO HORA C=A*B. RENDIMIENTO R. $ 3,82 $ 3,45 $ 3,41. $ 1,91 $ 3,45 $ 3,41. 8,0000 8,0000 8,0000. COSTO D=C*R. SUBTOTAL N MATERIALES. $ 15,28 $ 27,60 $ 27,28. $ 70,16 DESCRIPCION. TUBERIA PVC 1/2" LLAVE DE JARDIN. UNIDAD. ML U. CANTIDAD A. PRECIO UNIT. B. 10,00 1,00. COSTO C=A*B $ 15,00 $ 6,17. $ 1,50 $ 6,17. $ 21,17. SUBTOTAL O TRANSPORTE DESCRIPCION. SUBTOTAL P. Guayaquil, 31-marzo-2017 LUGAR Y FECHA NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA. UNIDAD. CANTIDAD A. TARIFA B. TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) INDIRECTOS Y UTILIDADES 24,00% OTROS COSTOS INDIRECTOS COSTO TOTAL DEL RUBRO VALOR OFERTADO. COSTO C=A*B. $ 99,33 $ 23,84 $ 123,17 $ 123,17. .......................................................................................... LIDA ZAMBRANO Representante Legal.

(60) 46. NOMBRE DEL PROPONENTE: OBRA: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS RUBRO: DETALLE.:. UNIDAD.:. INSTALACION PROVISONAL DE LUZ. GL. EQUIPOS DESCRIPCION. CANTIDAD A. Herramienta Menor. SUBTOTAL M MANO DE OBRA DESCRIPCION. TARIFA B 1,00. COSTO HORA C=A*B. RENDIMIENTO R. $ 1,00. 8,0000. $ 1,00. COSTO D=C*R $ 8,00. $ 8,00 CANTIDAD A. Maestro de Obra Electricista Peon. 0,50 1,00 1,00. JORNAL/HR B. COSTO HORA C=A*B. RENDIMIENTO R. $ 3,82 $ 3,45 $ 3,41. $ 1,91 $ 3,45 $ 3,41. 8,0000 8,0000 8,0000. COSTO D=C*R. SUBTOTAL N MATERIALES. $ 15,28 $ 27,60 $ 27,28. $ 70,16 DESCRIPCION. CABLE #10 TUBO CONUDUIT EMT 1". UNIDAD. ML ML. CANTIDAD A. PRECIO UNIT. B. 20,00 10,00. COSTO C=A*B $ 5,00 $ 30,00. $ 0,25 $ 3,00. $ 35,00. SUBTOTAL O TRANSPORTE DESCRIPCION. SUBTOTAL P. Guayaquil, 31-marzo-2017 LUGAR Y FECHA NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA. UNIDAD. CANTIDAD A. TARIFA B. TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) INDIRECTOS Y UTILIDADES 24,00% OTROS COSTOS INDIRECTOS COSTO TOTAL DEL RUBRO VALOR OFERTADO. COSTO C=A*B. $ 113,16 $ 27,16 $ 140,32 $ 140,32. .......................................................................................... LIDA ZAMBRANO Representante Legal.

Figure

Ilustración 1: Ubicación Urbanización Ciudad Santiago  Fuente: (Google-maps, 2017)
Ilustración 6: Vista en planta – PA  Fuente: Lida Zambrano
Ilustración 7: Fachada frontal  Fuente: Lida Zambrano
Ilustración 12: Vigas y Losa  Fuente: Lida Zambrano
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Referencias

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