Superintendencia de Servicios Sanitarios
Moneda 673. Piso 7 Código Postal: 650072 1 Teléfono: 382 4000 Fax: 382 4002 1382 4003 Santiago. Chile.
e-mail: [email protected] http://www.siss.cl
Vícina Concepción Oficina Puerto Monn
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C L le Sin Mai rin No 880 Pedro Monn N" 72, ,
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3 ock B - Oficina 103 Piso 2 - Oficina 203 i
-2 eíono (04 1 ) 2 14 746 Telefono (065) 34390 10411 214 880
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Fax (065) 343903 ,s-~cepcion Chile Puerto Montt, Chile ---a11 concepcion@siss cl e-mail ptomonrc@siss cl
ORD.: No
412
IANT. : Oficios SlSS Nos. 473 y 797 ambos de 2004.
MAT. : Requisitos para otorgar factibilidad de servicios.
SANTIAGO,
2 3 MAR 2005
DE: SUPERINTENDENTE DE SERVICIOS SANITARIOS
1. Mediante los oficios del antecedente, la Superintendencia fijó el alcance de las exigencias que las concesionarias pueden hacer a los peticionarios de una solicitud de factibilidad de servicios, de acuerdo con el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado (RIDAA), DS.
MOP. N050102, en cuanto se refiere a la persona del peticionario.
2.
En
lo sustancial, los señalados documentos establecieron que:a) El RIDAA no contiene una exigencia formal que obligue al peticionario de una factibilidad de servicio acreditar la propiedad sobre el inmueble para el cual se solicita.
b) Sin perjuicio de lo anterior, las concesionarias podrán exigir se acredite el dominio sobre los inmuebles a los peticionarios que se presenten como tales o autorizados por ellos, cuando no les conste tal calidad o ésta le merezca dudas.
c) La exigencia de la letra anterior, no puede significar imponer trabas adicionales a los peticionarios de los servicios, como la obtención de antecedentes difíciles u onerosos.
d) La exigencia de escritura pública inscrita, como única prueba fehaciente de dominio para efectos de otorgar factibilidad de servicio resulta excesiva, y por consiguiente, se considera que nada obsta acreditar la propiedad del inmueble o la autorización del dueño en su caso con cualquier instrumento auténtico, tales como copia de certificado de avalúo, pago de contribuciones, copia de dominio vigente. declaración simple del propietario con consentimiento expreso u otros, a menos que, en casos calificados y fundados, la concesionaria necesite que la acreditación del dominio o autorización del dueno, se realice por otros medios.
3. En este contexto, y con mérito de sus facultades legales, esta Superintendencia, aclara, complementa y reitera el criterio contenido en los oficios SlSS Nos. 473 y 797 ambos de
2004,
conformea
los cuales, corresponde que las concesionarias y sus funcionarios arbitrar las medidas destinadas a facilitar y dar cumplimiento en materia de exigencias tales como las señaladas precedentemente, sobre la calidad de la persona del peticionario de la factibilidad, absteniéndose de formular requerimientos, que en algunos casos, puedan vulnerar el propósito de la norma y lo instruido por esta entidad.p&\/rnarn
DlST BUClO :JUAN E[)QA';[:() ::,hi..i::>iViA MEOINlf
C: OFIC-Requisitos Otor ' Factibilidad
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S!ji?f~),~><'[~~.li)ii\\l'~ [>E5~i;viCrOs SANITARIOS Según Distribución:
1. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios de Tarapacá S.A. (c.¡.) I
2. Sr. Gerente General Aguas del Altiplano S.A. I
3. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios de Antofagasta S.A. 1 I
4. Sr. Gerente General Aguas de Antofagasta S..A. I I
5. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios de Atacama S.A. (c.¡.) III
6. Sr. Gerente General Empresa Aguas Chañar S.A. III
7. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios de Coquimbo S.A. (c.¡.) 1V
8. Sr. Gerente General Aguas del Valle S.A. IV
9. Sr. Gerente General Empresa de Aguas La Serena S.A. IV
10 Sr. Gerente Empresa de Servicios Totoralillo S.A. IV
11 Sr. Gerente General Empresa de Agua Potable Los Molles S.A. I V
12. Sr. Gerente General Empresa ESVAL S.A. V
13. Sres. Asociación de Vecinos Población Mirasol de Algarrobo (c.¡.) V 14. Sres. Comunidad Balneario Brisas de Mirasol (c.¡.) V 15. Sres. Corporación Balneario Algarrobo Norte (c.¡.) V 16. Sr. Presidente Cooperativa de Agua Potable Santo Domingo Ltda. V 17. Sr. Gerente General Empresa Sanitaria Lago Peñuelas S.A. V 18. Sr. Gerente General Sociedad Agrícola y Servicios Isla de Pascua S.A. V
19. Sr. Gerente General Aguas Andinas S.A. M
20. Sr. Gerente General Aguas Cordillera S.A. M
21. Sr. Gerente General Aguas Los Dominicos S.A. M
22. Sr. Gerente General Aguas Manquehue S.A. M
23. Sr. Gerente General Servicomunal S.A. M
24. Sr. Director Servicio Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Maipú M
25. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios Lo Prado S.A. M 26. Sr. Gerente General Aguas Santiago S.A. (ex SAPBSA) M 27. Sr. Gerente Empresa de Servicios Sanitarios Aguas de Colina S.A. M
28 Sr. Gerente General Aguas Santiago Poniente S.A. M
29. Sr. Gerente General Empresa de Agua Potable Melipilla Norte S.A. M
30. Sr. Gerente Explotaciones Sanitarias S.A. M
31. Sr. Gerente Comunidad de Servicios Remodelación San Borja M 32. Sr. Gerente Empresa de Agua Potable Lo Aguirre S.A. M 33. Sr. Gerente Empresa Particular de Agua Potable y Alcantarillado La Leonera S.A. M
34. Sr. Gerente General Aguas de Las Lilas S.A. M
35. Sr. Gerente General Servicios Sanitarios Larapinta S.A. M
36. Sr. Gerente General BCC S.A. M
37. Sr. Alberto Planella Ortíz (Sta. Rosa del Peral) M
38. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios del Maule S.A. (c.¡.) VI I 39. Sr. Gerente General Aguas Nuevo Sur, Maule, S.A. VI I 40. Sr. Gerente General Cooperativa de la Comunidad Maule Ltda. VI I 41. Sr. Gerente General Cooperativa Comuna de Sagrada Familia Ltda. VI I 42. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios del Bío Bío S.A. VI l l 43. Sr. Administrador Provisional de Concesiones Aguacor S.A. VI l 1 44. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios San Isidro S.A IV y IX 45. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios de La Araucanía S.A. (c.¡.) IX
46. Sr. Gerente General Empresa Aguas Araucanía S.A. IX
47. Sr. Gerente General Comité AP y Alc. Quepe S.A. IX
48. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios de Los Lagos S.A. X
49. Sr. Gerente General Aguas Décima S.A. X
50. Sr. Gte. Gral. Soc. Inmobiliaria, Constructora y de Renta, Sanz Miletic Ltda. X 51. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios de Aysén S.A. (c.¡.) XI 52. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios de Aguas Patagonia de Aysén S.A. XI 53. Sr. Gerente General Empresa de Servicios Sanitarios de Magallanes S.A. (c.¡.) XII
54. Sr. Gerente General Aguas Magallanes S.A. XII
-
Oficina Regional SISS Concepción - Oficina Regional SISS Pto. Montt-
División de Concesiones-
División de Estudios y Normas-
División de Fiscalización-
FiscalíaSR. J U A N EDUARDO ZALOIVIA o., 10 de marzo de 2005 SUPERINTENDENTE
DE SERVICIOS S A N I T A R I O S PRESENTE
Nos dirigimos a Ud. para solicitar su colaboración frente al problema presentado debido a la gran cantidad de postulaciones de familias de escasos recursos al FONDO CONCURSABLE DEL SERVíU y asi obtener un subsidio para la posterior construcción de su futura vivienda básica.
La mayoría de los jefes de familia son trabajadores jornada completa y casi la gran parte de ellos están sin trabajo estable y por ello, no cuentan con recursos mínimos para notariar documentos. Por lo anteriormente expuesto, solicitamos a Ud. autorizar el ingreso de las f a c t i b i lidades de agua potable y alcantarillado sin la documentación notarial y escritura de cada propiedad.
Como es de su conocimiento, para obtener e l Permiso de Edificación correspondiente a cada persona se requiere e n t r e otros documentos la factibilidad de los servicios sanitarios Y LOS PLAZOS MÁXIMOS PARA INGRESAR DICHOS EXPEDIENTES A SERVIU CON PERMISO DE EDIFICACION INCLUIDO ES EL D I A 0 8 DE ABRIL.
Los comités para los cuales le solicitamos su colaboración son :
COMITE SANTIAGO BUERAS DE PEÑALOLÉN
COMITE ALBORAOA LA FAENA OE PEÑALOLEN COMITE NUEVO AMANECER DOS DE PEÑALOLEN
COMITE SUEÑO OE TOOOS DE SAN RAMON COMITE POR FIN M I CASA DE SAN RAMON
COMITE SUEÑO HECHO REALIDAD DE SAN RAMON COMITE TERMITAS DOS DE CERRILLOS
COMITE TERMITAS NORTE OE CERRILLOS
(45 personas) (37 personas) (27 personas) (16 personas) (29 personas) (28 personas) (45 personas) (20 personas)
Agradeciendo de ant-u colaboración enpombre de todas las familias postulantes
C R I S T I A N SEREY ROSSEL ARQUITECTO
CONSTRUCTORA CANOSER LTOA . RUT 77.490.850 - 1
-- - .
PEDRO DE VALDlVlA 555 OF. 705 PROVIDENCIA - SANTIAGO - FONO: 378 3048 FAX: 378 3049 EMAIL: [email protected]
Mwitda 673, h o 7 Ohdna Cwepción .. Of~cirn Pwrb Monü Código P& 650072 I W e San Martín N0,8W, PcdroMonüt+7i, Teiérm 382 4000 Block B
-
Of~ina 103 Plx> 2-
O l i c i ~ 203 F a 382 4002 / 382 4003 Teléforo: (01 1) 2 14746 TetCfono: (065) 343900 Santiago, Chik Faw (041) 214880 Fae (065) 343903 e-mail: [email protected] Concep~ib, ChRe PwrQ MmU, Chib htlplhvww&cl e dc w r ? f x i o r @ q 3 ~ ~ l i ~ t f n n o n t @ i ~ c l- .
ORD.NO - . . - ' . I ANT.: Carta ESVAL NO059 de fecha
16.02.04.
MAT.: Requisitos para .otorgar
, factibilldad de servicios.
SANTIAGO,
2 7 FE0 20H
DE: SUPERINTENDENTE DE SERVICIOS SANITARIOS ' A: SR. GERENTE GENERAL ESVAL S.A.
1.- En relación a carta de antecedente y a los requisitos a exigir para' la emisi6n del Certificado de Factibilidad de servicio. coincido en lo fundamental de su análisis de las disposiciones del Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA), en el que se alude al propiefcyio del inmueble a atender, en el sentido que tal calidad o vinculo jurídico requiere ser acreditado fehacientemente.
Efectivamente, el propósito al establecerse el actual RlDAA fue poner termino a una antigua prhctica por la cual algunas personas, muchas veces movidas por prop6sitos comerciales especulativos, solicitaban y obtenían factibilidad de "servicio para inmuebles de propiedad de terceros, generando perjuicio a los propietarios.
2.- Sin embargo, si bien se privilegia una mayor protección de los intereses'del propietario del inmueble, no se tuvo el propósito de imponer trabas adicionales a los peticionarios de servicio, o antecedentes difíciles u onerosos de obtener. raz6n por la cual, siempre que no conste a la concesionaria la propiedad o exista duda en tal respecto, es pertinente requerir acreditar tal propiedad. En tal sentido, la exigencia de escritura plSblica inscrita al peticionario de servicio (sea Bste el propietario del itimueble u otra persona autorizada por el primero), en ciertos casos ha resultado excesiva.
