Oficinas, Espacios Comerciales y Hoteles. Diciembre 2.012

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Oficinas, Espacios Comerciales y Hoteles

Diciembre 2.012

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ÍNDICE

1.- Presentación Corporativa de Cabbsa Obras y Servicios (“Cabbsa”)

2.- Ejemplos de Nuestras Obras Recientes en Oficinas, Espacios Comerciales y Hoteles

3.- Ejemplos de Otras Actividades Principales de Cabbsa 3.1.- Residencial y Trabajos de Urbanización 3.2.- Centros Culturales y Educativos

3.3.- Centros Deportivos

3.4.- Otras Obras y Edificios Singulares

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1.- Presentación Corporativa

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1.-Presentación Corporativa -Historia

Cabbsa: Calidad y Servicio, desde 1926

 Cabbsa Obras y Servicios es una empresa consolidada, con más de 85 años de historia, pero con espíritu joven y de constante superación, que continúa con su firme compromiso inicial por el Trabajo Bien Hecho.

 En los últimos 20 años, Cabbsa Obras y Servicios ha ejecutado, a plena satisfacción de “las propiedades” (como lo prueba la larga fidelidad de la mayoría de nuestros clientes), más de 2.600 obras y actuaciones medioambientales en los campos de:

 Rehabilitación / Restauración de Edificios

 Nueva Edificación

 Conservación y Mantenimiento de Monumentos y Edificios

 Obra Civil

 Medioambiente (Limpieza, Recogida de R.S.U., Jardinería, …)

 Actualmente Cabbsa cuenta con una plantilla fija compuesta por cerca de 100 profesionales y un equipo directivo y técnico totalmente profesionalizado, con gran experiencia en gestión, rehabilitación de edificios, obra nueva (edificación y obra civil) y servicios medioambientales y urbanísticos.

 Cifra de Negocio año 2012E: 39,7 millones de Euros

 Cartera Actual: 97 millones de Euros

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1.-Presentación Corporativa –Áreas de Actividad

Áreas de Actividad del Grupo Cabbsa

 Rehabilitación y Reforma de Edificios: ampliamente reconocida en el mercado español como una de las mejores constructoras españolas en este segmento de actividad, como lo reafirman los numerosos premios y distinciones que Cabbsa ha obtenido en esta área en los últimos 50 años. Cabbsa posee una larga experiencia en la rehabilitación de todo tipo de edificaciones: oficinas, centros comerciales, clínicas, iglesias, colegios, hoteles, centros deportivos, viviendas, etc.

 Nueva Edificación: Cabbsa desarrolla proyectos de muy diversa tipología:

 edificación no residencial: oficinas, clínicas, centros comerciales, equipamientos docentes y culturales, iglesias, museos, hoteles, naves industriales, etc.

 edificación residencial: viviendas aisladas, pareadas, adosadas o en altura.

 Conservación y Mantenimiento de Edificios: debido a la gran confianza que generamos en nuestros clientes también realizamos trabajos de conservación y mantenimiento en sus edificios, así como pequeñas reformas/obras de menor importe

 Obra Civil: actividad más reciente de Cabbsa, dónde ya hemos realizado varias obras de urbanización y carreteras de relevancia en los últimos 3 años

 Medioambiente, Limpieza y Jardinería y Paisajismo: prestando servicios de gestión medioambiental (limpieza, recogida de R.S.U.,…) y conservación de espacios naturales

 Inmobiliario: a través de nuestra filial, Beldemi Proyectos Inmobiliarios. Involucrada principalmente en proyectos residenciales y terciarios singulares y promociones en “partnership” con bancos. Además, desde Beldemi, prestamos todo tipo de servicios inmobiliarios, a entidades financieras y a promotores privados

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1.-Presentación Corporativa -Valores

Valores Corporativos de Cabbsa

El Cliente es lo Primero

Compromiso y Visión a Largo Plazo

Importancia de los Detalles Formación del

Personal

UN TRABAJO BIEN HECHO

Cuidado del Medioambiente Profesionalidad

Trabajo en Equipo y Proactividad

Solvencia

Técnica y

Financiera

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1.-Presentación Corporativa –Prestigio y Premios

Gran Prestigio y Numerosos Premios Obtenidos

 Cabbsa ha completado, a plena satisfacción de la propiedad, servicios y obras de gran prestigio en su casi centenaria y consolidada historia:

 Construcción de la Catedral de Nª Sª de la Almudena

 Rehabilitación del antiguo Cuartel de Conde Duque

 Restauración del Templete San Pietro in Montorio de Bramante en Roma, Italia

 Restauración y consolidación del Claustro de la Catedral de Toledo

 Construcción del Archivo Histórico de Guadalajara

 Obra nueva y rehabilitación para nuevo uso como Parador Nacional de Turismo de Lleida

 Gestión de limpieza y recogida de r.s.u. del Ayuntamiento de Parla

 …

 A lo largo de nuestra trayectoria hemos sido premiados en más de 40 ocasiones por nuestro buen hacer y calidad:

 Premio EUROPA NOSTRA (1.991) Medalla de Honor

 Premio de Urbanismo, Arquitectura y Obra Pública. Otorgado por el Excmo. Ayuntamiento de Madrid

 Premio a la Calidad de Arquitectura y Vivienda – Comunidad de Madrid

 …

 Somos poseedores de las certificaciones del Sistema de Calidad según la norma ISO 9.001 y del Sistema de Gestión Medioambiental según la norma ISO 14.001

 Además CABBSA tiene concedida la marca Madrid Excelente desde Octubre 2.001, siendo la primera empresa de construcción y servicios en obtenerla

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1.-Presentación Corporativa –Presencia Geográfica

Presencia Geográfica:

Empresa de Ámbito Nacional en Expansión

Proceso de

Internacionalización en marcha:

• Marruecos

• Francia

• Portugal

• Colombia

• Brasil

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1.-Presentación Corporativa –Solvencia y Solidez Financiera

Incremento Sostenido en la Facturación en 2008 - 2012E …

Ventas 2008 - 2012E ⁽¹⁾: Tasa Anual Compuesta de Crecimiento de c. 26%, a pesar de los Difíciles Entornos Macroeconómico y Sectorial Español de

los Últimos Años

(1) 2012E: previsiones para el año 2012, según presupuesto detallado (actualizado a julio 2012)

15,93

28,12 29,5

35,38

39,68

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45

Ventas 2008-2012E

( millones de Euros )

2008 2009 2010 2011 2012

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1.-Presentación Corporativa –Posiblemente una de las Mejores Empresas Constructoras y de Servicios de España

Posiblemente una de las Mejores Empresas Constructoras y de Servicios de España…

 Compromiso de todos los que formamos Cabbsa con el Trabajo bien Hecho.

 Seriedad y buen hacer. Gran reputación por nuestra seriedad y fiabilidad en el estricto cumplimiento de presupuestos, calidades y calendarios de obras.

 Calidad suprema, a precios muy competitivos.

 Gran prestigio y experiencia en rehabilitación de todo tipo de edificaciones.

 Oficina Técnica y Departamento de Construcción: nuestra larga experiencia (más de 85 años de historia) en edificación y servicios y la formación continua de nuestro personal, nos permiten ofrecer las mejores prácticas del sector, desde las fases de diseño y estudio, hasta la completa ejecución de todas nuestras obras.

 Cercanía al cliente y amabilidad de los directivos y técnicos de Cabbsa.

 Solvencia financiera: fruto de nuestro crecimiento, prudente gestión financiera, adecuados controles internos de gestión y tradicional política de reinversión de beneficios.

ha sabido ganarse un lugar destacado entre los mejores grupos constructores y de servicios españoles, y posee todos los elementos necesarios para seguir aumentando su protagonismo en el mercado, en los próximos años

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… más de 85 años de Experiencia y Buen Hacer …

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… más de 85 años de Experiencia y Buen Hacer …

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2.- Ejemplos de Nuestras Obras Recientes en Oficinas y

Espacios Comerciales y Hoteles

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EDIFICIO Pº CASTELLANA, MADRID

Descripción: Reconstrucción completa de fachada de edificio singular en Pº de la Castellana de Madrid. Sustitución integral de la piel del edificio por muro cortina de última generación y obras auxiliares

Presupuesto: €2.340.000 Plazo: 10 meses

Completado en: en curso. Entrega octubre 2.012

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EDIFICIO LA CENTRAL, MADRID

Descripción: Rehabilitación integral de edificio junto Plaza de Callao en Madrid. Derribo parcial de estructura existente y construcción de nueva estructura. Recuperación de numerosos elementos arquitectónicos existentes (fachada, artesonados, frescos, molduras de escayola, solados, etc.) integrándolos todos con el objetivo de implantar tienda de La Central. Ejecución de instalaciones nuevas y adecuación de estructura original y espacios para cumplimiento de normativa vigente Presupuesto: €1.770.000 en obra de edificio y

€944.000 en decoración Plazo: 10 meses

Completado en: septiembre 2.012

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CENTRO COMERCIAL LA ALBUFERA, MADRID

Descripción: Rehabilitación integral de Centro Comercial La Albufera, Madrid. Obra totalmente ejecutada a centro abierto. Renovación de fachadas, instalaciones, lucernario e interiores en su totalidad

Completado en: 2.012

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EDIFICIO COMERCIAL C/ PRECIADOS 25, MADRID

Descripción: rehabilitación integral de edificio destinado a uso comercial. Manteniendo

únicamente las fachadas se realizó consolidación de cimentación con micro-pilotes, se sustituyó

totalmente la estructura, cambiando forjados, generando entreplantas, instalando escaleras mecánicas, ascensores y finalmente acondicionando edificio para gran tienda de Desigual y bajos

comerciales de Rodilla

Completado en: 2012

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ARCHIVO HISTÓRICO DE GUADALAJARA

Descripción: Edificio de nueva planta, cimentado sobre pilotes in-situ, estructura de hormigón armado y fachada de doble piel en aluminio. Hormigón visto gris y blanco.

Instalaciones completas

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EDIFICIO DE OFICINAS EN c/ GRAN VÍA, 20, MADRID

Descripción: Refuerzo de estructura.

Restauración de fachadas y torreón.

Adecuación de espacios interiores para oficinas. Instalaciones eléctricas y mecánicas.

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OFICINAS c/ CARRERA de SAN JERÓNIMO, 16, MADRID

Descripción: Rehabilitación integral de edificio para albergar oficinas de CCM.

Adecuación de sótano para aparcamiento.

Reconstrucción completa de fachadas con muros cortina. Nuevas instalaciones

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EDIFICIO PÚBLICO C/ GRAN VÍA, 24, MADRID

Descripción: Consolidación estructural, adecuación espacios interiores, nuevas instalaciones mecánicas y eléctricas y restauración de fachadas

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REHABILITACION INTEGRAL EDIFICIO PÚBLICO C/ MAYOR, 71

Descripción: Rehabilitación integral de edificio, manteniendo únicamente fachadas.

Estabilización y restauración completa de fachadas: revocos, miradores, barandillas, cornisas, aleros, etc. Ejecución de nueva estructura de edificio. Adecuación de espacios interiores para dependencias municipales.

Ejecución completa de nuevas instalaciones

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AGENCIA TRIBUTARIA – C/ MONTALBÁN, 6, MADRID

Descripción: Refuerzo estructural integral del edificio.

Recuperación de patios interiores. Adecuación de espacios para plantas técnicas de instalaciones para oficina de Agencia Tributaria. Ejecución completa de nuevas instalaciones eléctricas y mecánicas

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OFICINAS DEL INEM C/ EVARISTO SAN MIGUEL, MADRID

Descripción: Rehabilitación integral de local para implantar oficinas del INEM, sustitución de fachada, nuevos acabados y totalidad de instalaciones

Presupuesto: €575.000 Plazo: 4 meses

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REHABILITACIÓN ESPACIOS Pza. MARQUÉS SALAMANCA

Descripción: Rehabilitación de espacios interiores y fachada en edificio de Mutua Madrileña en Plaza del Marqués de Salamanca

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OFICINA DE EMPLEO EN MÓSTOLES

Descripción: Adecuación de local para implantar oficina del INEM en Móstoles. Los trabajos consistieron en la demolición completa de elementos existentes, incluida fachada y la ejecución total de los trabajos de obra civil e instalaciones

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ARCHIVO REGIONAL DE LA CAM, C/ AMANIEL, MADRID

Descripción: Consolidación de fachadas y rehabilitación integral de edificio de CAM, manteniendo ciertas zonas singulares de la estructura original

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NUEVO PARADOR NACIONAL DE TURISMO DE LÉRIDA

Descripción: Rehabilitación integral de edificio destinado a Parador de Turismo en Lérida

Completado en: en curso

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PARADOR DE TURISMO DE ALBACETE

Descripción: Reforma de cocina, dos aseos, 5 habitaciones y acceso principal al edificio

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3.- Ejemplos de Otras Obras en

Actividades Principales de Cabbsa

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3.1.- Residencial y Trabajos de Urbanización 3.1.1.- RESIDENCIAL

^:

VIVIENDAS UNIFAMILIARES DE LUJO. Varias ubicaciones PROMOCIÓN EN ZARAGOZA ARCO SUR – 11 (en desarrollo) PROMOCIÓN EN ZARAGOZA ARCO SUR – 12 (en desarrollo) VIVIENDA UNIFAMILIAR EN C/ SIRRACH, 15 VIVIENDAS EN PASEO DE LA ERMITA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE LUJO EN SAN LORENZO DE EL ESCORIAL VIVIENDAS EN NATALIA DE SILVA EDIFICIO DE VIVIENDAS EN C/ BLASCO DE GARAY, 19 EDIFICIO DE VIVIENDAS EN C/TORRECILLA DEL LEAL, 8 EDIFICIO DE VIVIENDAS EN PASEO DE LA DIRECCIÓN C/ ALBERDI EDIFICIO DE VIVIENDAS EN C/ PEÑA PIETRA EDIFICIO DE VIVIENDAS EN C/ SOMBRERERIA PROMOCIÓN “Nª Sª DE LA LUZ” – ALCALÁ DE HENARES EDIFICIO DE VIVIENDAS EN C/ GENERAL PALANCA EDIFICIO DE VIVIENDAS EN C/ FERNANDO EL CATÓLICO EDIFICIO DE VIVIENDAS EN PASEO DE LA CASTELLANA VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN TALAMANCA DE JARAMA

3.1.2.- TRABAJOS DE URBANIZACIÓN:

URBANIZACIÓN ENSANCHE SUR . Huelva URBANIZACIÓN A.P.R. 13. Albacete. (en desarrollo) OBRAS DE URBANIZACIÓN EN TALAMANCA DEL JARAMA VARIAS OBRAS DE URBANIZACIÓN. Diferentes localidades

APARCAMIENTO DE LA CALLE SACRAMENTO

3.-Otras Actividades de Cabbsa

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3.2.- Centros Educativos y Culturales 3.2.1.- COLEGIOS:

COLEGIO PÚBLICO JOSÉ ORTEGA Y GASSET COLEGIO PÚBLICO LEGADO CRESPO COLEGIO PÚBLICO FRANCISCO DE QUEVEDO COLEGIO PÚBLICO JAIME VERA COLEGIO PÚBLICO LA PALOMA COLEGIO PÚBLICO VAZQUEZ DE MELLA COLEGIO PÚBLICO MOSTOLES ESCUELA INFANTIL PALOMERAS COLEGIO PÚBLICO SAN ILDEFONSO COLEGO PÚBLICO PI I MARGALL COLEGIO PÚBLICO PÍO XII

3.2.2.- RESIDENCIAS UNIVERSITARIAS

^:

COLEGIO MAYOR UNIVERSITARIO SAN PABLO CEU

3.2.3.- BIBLIOTECAS

^:

BIBLIOTECA LÁZARO CARRETER, VILLANUEVA DE LA CAÑADA PALACIO DAVALOS, REHABILITACIÓN Y CAMBIO DE USO A BIBLIOTECA PÚBLICA. Guadalajara

3.2.4.- CENTROS CULTURALES:

CENTRO CULTURAL JULIO CORTAZAR CENTRO CULTURAL CAMPAMENTO QUINTA FUENTE DEL BERRO. CENTRO SOCIO-CULTURAL. Madrid

3.2.5.- MUSEOS:

MUSEO HYPPOLITUS, ALCALA DE HENARES MUSEO DE SAN ISIDRO MUSEO ARQUEOLÓGICO DE CALATAYUD

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3.2.6.- TEATROS Y AUDITORIOS:

CONDE DUQUE (ANTIGUO CUARTEL MILITAR) – TEATRO Y ESPACIOS CULTURALES CONDE DUQUE (ANTIGUO CUARTEL MILITAR)- AUDITORIO TEATRO ESPAÑOL

3.3.- Centros Deportivos

POLIDEPORTIVO DE ARAVACA POLIDEPORTIVO MIGUEL GUILLÉN PRIM EN VALLECAS POLIDEPORTIVO – VESTUARIOS BARRIO DE PAVONES POLIDEPORTIVO DE LA ACADEMIA DE POLICIA, TRES CANTOS ZONA DE PISTAS Y ATLETISMO - I S E S.

PISCINA CUBIERTA, TORRELAGUNA POLIDEPORTIVO LLARS MUNDET

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3.4.- Otros Trabajos y Edificios Singulares

CATEDRAL DE NUESTRA SEÑORA DE LA ALMUDENA CATEDRAL DE NUESTRA SEÑORA DE LA ALMUDENA. SACRISTÍA MAYOR CATEDRAL DE NUESTRA SEÑORA DE LA ALMUDENA. SALA CAPITULAR SANTA MARÍA DE CANÁ – POZUELO DE ALARCÓN RESTAURACIÓN Y CONSOLIDACIÓN DEL CLAUSTRO DE LA CATEDRAL DE TOLEDO PALACETEY CAPILLA LUIS LUCENA. Guadalajara CASTILLO DE ALAMEDA DE OSUNA DEPÓSITO ELEVADO DEL CANAL DE ISABEL II COMPLEJO MONUMENTAL DE SAN ANDRÉS. CAPILLA DE SAN ISIDRO CONVENTO DE LAS COMENDADORAS DE SANTIAGO IGLESIA DE MONTSERRAT TEMPLETE DE BRAMANTE EN SAN PIETRO IN MONTORIO. Rome, ITALY SAN ANTONIO DE LA FLORIDA Y RESTAURACIÓN DE FRESCO DE GOYA ESCUELA DE CERÁMICA, PABELLÓN DE LA FLORIDA OFICINAS DE LA AGENDA 21, DISTRITO DE RETIRO RESTAURACIÓN DE LA FUENTE DE CIBELES RESTAURACIÓN DEL MONUMENTO DE COLÓN MONUMENTO A CERVANTES EN PLAZA DE ESPAÑA MONUMENTO A ALONSO MARTÍNEZ

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