PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANÍSTICA DE CASTRIL DE LA PEÑA DOCUMENTO PARA LA APROBACIÓN INICIAL

(1)

PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANÍSTICA DE CASTRIL

DE LA PEÑA DOCUMENTO PARA LA APROBACIÓN INICIAL

CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS

(2)

(3)

1

García de los Reyes, Arquitectos Asociados, S.L. - AYUNTAMIENTO DE CASTRIL DE LA PEÑA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA MEMORIA DEL CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS

1

2 MEMORIA DE ORDENACIÓN

MEMORIA GENERAL:

INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO

3 NORMAS URBANÍSTICAS Y FICHAS DE DETERMINACIONES

4 CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS

(4)

García de los Reyes, Arquitectos Asociados, S.L. - AYUNTAMIENTO DE CASTRIL DE LA PEÑA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

(5)

3

ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN

1.1. PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO 1.2. PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO 1.3. PATRIMONIO URBANO AMBIENTAL 1.4. PATRIMONIO NATURAL

1.5. PATRIMONIO ETNOLÓGICO

2. CATÁLOGO DEL PATRIMONIO CULTURAL DEL CONJUNTO HISTÓRICO

2.1 PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO INMUEBLES EN SUELO URBANO CA-VM-00 VALOR MONUMENTAL CA-VS-00 VALOR SINGULAR CA-VT-00 VALOR TIPOLÓGICO CA-AH-00 VALOR AMBIENTAL HONDO CA-AV-00 VALOR AMBIENTAL VILLAS

CA-AZ-00 VALOR AMBIENTAL HERNANDO DE ZAFRA INMUEBLES EN SUELO NO URBANIZABLE

VM-00 VALOR MONUMENTAL VT-00 VALOR TIPOLÓGICO VA-00 VALOR AMBIENTAL 2.2 PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO

AA-00

2.3 PATRIMONIO URBANO Y AMBIENTAL

2.4 PATRIMONIO NATURAL PN-00

2.5 PATRIMONIO ETNOLÓGICO PE-00

3. CATÁLOGO DEL PATRIMONIO CULTURAL FUERA DEL CON-JUNTO HISTÓRICO

3.1 PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO INMUEBLES EN SUELO URBANO

AL-VT-00 ALMONTARAS VALOR TIPOLÓGICO AL-VA-00 ALMONTARAS VALOR AMBIENTAL FA-VA-00 FÁTIMA VALOR AMBIENTAL FV-VA-00 FUENTE VERA VALOR AMBIENTAL INMUEBLES EN SUELO NO URBANIZABLE TR-00 VALOR TRADICIONAL RURAL 3.2 PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO

AB-00

3.3 PATRIMONIO URBANO Y AMBIENTAL UJ-00 JARDINES Y HUERTOS 3.4 PATRIMONIO ETNOLÓGICO

(6)

(7)

5

(8)

(9)

7

Entre las medidas previstas en este Plan General para la adecuada protección del patrimonio de interés histórico, arqueológico, arqui-tectónico y urbanístico así como del medio ambiente urbano y el paisaje rural del municipio de Castril de la Peña, uno de los prin-cipales instrumentos es el Catálogo de Protección del Patrimonio Cultural. Este documento no sólo supone una relación de bienes que deben ser conservados, sino que constituye la singularización sobre los bienes incluidos en él de una normativa especíﬁca para cada uno de ellos, tendente a su conservación, protección y mejo-ra, cuyas determinaciones especíﬁcas prevalecen sobre el resto de documentos que integran el Plan.

El Catálogo de Protección del Patrimonio Cultural que comple-menta este Plan General clasifica los bienes en distintos niveles de protección que han sido establecidos atendiendo a sus valores genéricos: históricos, artísticos, arquitectónicos, espaciales, tipoló-gicos, ambientales, etnolótipoló-gicos, etc. No obstante, en cada una de las fichas se precisan las condiciones particulares de ordenación de cada elemento. Concretamente se fijan unas intervenciones permitidas, que vienen a concretar las que con carácter genérico les asigna su nivel de protección. Además se fijan las obras espe-cíficas, que, según su redacción literal, se establecen como obras recomendadas o aconsejables. En el marco de las condiciones que deben regular subsidiariamente las Ordenanzas del Área donde se sitúen los edificios, las condiciones de ordenación se refieren tam-bién a los usos recomendados, ocupación y altura máxima y afec-ciones singulares (propuesta de declaración de BIC o estar situada dentro de su entorno).

Estos aspectos así como los que deben regular subsidiariamente las ordenanzas de área, se desarrollan y regulan en las Normas Urbanísticas de Protección redactadas en este Plan General. El Catálogo de Protección del Patrimonio Cultural se divide en:

- Patrimonio Arquitectónico. - Patrimonio Arqueológico. - Patrimonio Urbano y Ambiental. - Patrimonio Natural.

- Patrimonio Etnológico.

Se han incluído todos los elementos de interés del término munici-pal de Castril de la Peña, haciendo mención en cada ﬁcha si

per-El trabajo de elaboración del Catálogo ha consistido en una ex-haustiva labor de campo a la que hay que unir, a su vez, un intenso trabajo de documentación para el que se ha contado tanto con in-formación elaborada por el equipo redactor, como con aportaciones de otros trabajos previos, como el Documento de Declaración del BIC, informes y publicaciones sobre elementos concretos de su pa-trimonio.

Para la redacción de cada una de las fichas se han contado con información escrita y gráfica, bien fotografías o esquemas, que ayudan a tener una comprensión de cada elemento del patrimonio catalogado y permiten fijar así unas correctas condiciones de orde-nación y protección. El Catálogo es un documento del Plan que se compone de Planos Generales y las Fichas Individualizadas. Los planos contienen la identificación y la localización de los elemen-tos.

Hemos realizado dos tipos de Fichas, unas para los niveles más elevados de catalogación del Patrimonio Arquitectónico del Con-junto Histórico donde desde un punto de vista general, presentan cuatro tipos de contenido: Identiﬁcación, Descripción, Valoración y Condiciones de Ordenación.

La Identificación se lleva a cabo a través del Nombre, si lo hu-biera, de la Dirección o Localización Urbana/Rural, la Referencia Catastral, elaborando para ello como contenido gráfico un Plano de Situación de escala territorial y/o urbana que permita la fácil localización del elemento en el término municipal. A este plano de situación le acompaña una Fotografía indentificativa de carácter general.

La Descripción alude a contenidos como la Tipología, Cronología, Usos actuales, Estado de Conservación del elemento, Característi-cas de la Ediﬁcación y el Contexto urbano o territorial en el que se encuentra.

La Valoración sitúa al elemento en los diferentes Niveles de Pro-tección del Patrimonio, en base a los Elementos Caracterizadores, deﬁnitorios de su valor. En este apartado se describe la Valoración General y Aptitudes de Uso, así como los Elementos Discordan-tes.

Las Condiciones de Ordenación se ﬁjan mediante los siguientes

Específicos a Conservar que son propios de cada elemento catalo-gado y que normalmente tienen relación con los elementos carac-terizadores valorados con anterioridad. Intervenciones Permitidas, que vienen determinadas por el Nivel de Protección del elemento. Obras Recomendadas, que sugieren las posibles actuaciones que el elemento precisa para su conservación y puesta en valor, que velan por la seguridad del elemento, su funcionalidad, su claridad tipológica o sus condiciones estéticas. En algunas fichas se especi-fican Usos Recomendados. Por último los apartados de Afecciones Singulares hacen referencia a aquellas condiciones que debe te-ner en cuenta un proyecto de intervención sobre el mismo.

El segundo tipo de Fichas se usan para el resto de los elementos catalogados, dentro y fuera del Conjunto Histórico, y en ellas sólo incluimos la localización del elemento (dirección, referencia catas-tral y plano de situación) y una foto del mismo.

Por último, los elementos perteneciento al Patrimonio Arquitectóni-co Arquitectóni-con valoración ambiental en suelo no urbanizable dentro y fuera del Conjunto Histórico, se recogen en listas donde se indica su localización. (dirección y referencia catastral)

Elaboración de categorías tipológicas residenciales

Además de aquellas edificaciones, ya sean civiles, religiosas o defensivas, que por sus valores intrínsecos merecen la consideración de singulares (niveles de protección Monumental y Singular, o con usos distintos al residencial exclusivo en otros niveles, como molinos, centrales eléctricas...) se han establecido varias categorías tipológicas residenciales en función de las características constructivas y de los principales elementos caracterizadores que identifican y definen los modelos de las edificaciones de Castril. Las categorías tipológicas residenciales se establecen a continuación.

Casas burguesas (Nivel de protección Tipológico)

En este nivel se engloban la mayor parte de las construcciones que la burguesía local de Castril levantó en el entorno de la Plaza Hernando de Zafra, Calle Carmen, Plaza Nueva, Calle Vidrio y Calle Peña. Como invariantes de esta arquitectura se encuentran: -3/4 plantas, siendo a veces la última una cámara bajo cubierta con

(10)

(11)

9

-Únicos elementos de interés en fachada, siempre provista de buen orden compositivo en cuanto a huecos y otros elementos ornamentales como cornisas o pilastras.

-Poca fachada y mucho fondo en parcela.

-Balcones y rejerías de forja en todas las plantas principales. -Ventanas balconeras con antepechos de forja o de madera. -Huecos de gran tamaño con recercados y ornamentación de yeso.

-Huecos ordenados, con presencia de balcones. Los de la cámara de menor tamaño.

-Aleros de gran vuelo, conseguidos unas veces con canecillos de madera simples o con moldura y otras a base de hiladas de teja consecutivas.

-Cubiertas con 1 o 2 faldones de teja árabe. -Forjados de rollizos.

-Revocos y pintura a la cal con zócalos a la tirolesa y pintura al óleo.

Tradicional popular (Nivel de protección Tipológico)

Evidentemente el elemento conformador del Conjunto Histórico de Castril es su arquitectura popular, de la que se conservan aún numerosos ejemplos. Como características más representativas de este tipo de construcciones podemos señalar:

-Planta irregular, adaptada a las condiciones del terreno

-Parcela pequeña, de poco fondo sin luz posterior, salvo en manzanas estrechas que permiten dos fachadas, con planta baja en planos muy desiguales, adaptada a las condiciones del terreno. -Una o dos crujías paralelas a fachada.

-Aunque hay varios casos de ediﬁcaciones de una sola planta en alzado, habitualmente suelen poseer dos más la cámara para almacenar los productos del campo.

-Estructura de muros de fabrica de tapial y mampostería con empleo de rollizos de madera en forjados y cubiertas.

-Muros de fabrica de mampostería ordinaria trabada con yeso o con barro.

-Alero de canecillos simples, de tejas voladas sobre rollizos y tablazón de calidad, o formando dos o tres hiladas consecutivas. -Aleros sencillos sin bocateja, o de dos hiladas de teja.

-Cubiertas de teja árabe de varios paños. -Cubiertas de teja árabe a un agua, aunque hay ejemplos de varios faldones.

-Fachada de revoco irregular, con huecos de pequeño tamaño sin disposición ordenada, salvo los principales, que van centrados. -Escasos huecos en fachada, de distribución irregular y de pequeño

algunos casos.

-Acceso principal mediante portón de madera con parte superior practicable, para el paso de animales, con presencia de zaguán y suelo empedrado.

-Escaleras de un solo tramo y muy pendiente. -Revocos de mortero de cal y encalados en fachada.

-Revocos de mortero de cal y encalados tanto en exteriores como en interiores, con zócalos pintados en tonos oscuros en fachada. -Forjados de rollizos de chopo con revoltones o entabacados de cañizo.

-Presencia de cuadra en planta baja, con acceso propio o común mediante portón de grandes dimensiones, partido en dos cuerpos y zaguán.

-En algunos casos presentan pequeños patios, rodeados de dependencias auxiliares como cuadras, trasteros y corrales. Casas burguesas (Nivel de protección Ambiental)

A este nivel se asignan algunas ediﬁcaciones del Conjunto Histórico de Castril que sin poseer los valores asignados al Nivel III, Casas burguesas, mantienen ciertas características de interés que las diferencian del conjunto del caserío tradicional:

-Poca fachada y mucho fondo en parcela. -Dos o tres plantas de alzado, incluida la cámara.

-Huecos ordenados, con presencia de balcones. Los de la cámara de menor tamaño.

-Ventanas balconeras con antepechos de forja o de madera. -Estructura de muros de tapial y mampostería.

-Revocos y pintura a la cal con zócalos a la tirolesa y pintura al óleo.

Tradicional popular (Nivel de protección Ambiental)

En este nivel se incluye la mayor parte del caserío tradicional del Conjunto Histórico de Castril, especialmente las construcciones de su sector más antiguo, el orientado hacia el Oeste, sobre el valle del río. Esta arquitectura presenta una serie de invariantes de gran interés constructivo y sobre todo etnográﬁco, que están siendo sustituidas por técnicas y materiales modernos que están desvirtuando su alto valor patrimonial. Dichas invariantes son: -Parcela pequeña, de poco fondo sin luz posterior, salvo en manzanas estrechas que permiten dos fachadas, con planta baja en planos muy desiguales, adaptada a las condiciones del terreno. -Una o dos crujías paralelas a fachada.

-Forjados de rollizos de chopo con revoltones o entabacados de cañizo.

-Cubiertas de teja árabe a un agua, aunque hay ejemplos de varios faldones.

-Aleros sencillos sin bocateja, o de dos hiladas de teja.

-Escasos huecos en fachada, de distribución irregular y de pequeño tamaño.

-Presencia muy puntual de balcones y antepechos con barandas de madera.

-Presencia de cuadra en planta baja, con acceso propio o común mediante portón de grandes dimensiones, partido en dos cuerpos y zaguán.

-En algunos casos presentan pequeños patios, rodeados de dependencias auxiliares como cuadras, trasteros y corrales. -Escaleras de un solo tramo y muy pendiente.

-Revocos de mortero de cal y encalados tanto en exteriores como en interiores, con zócalos pintados en tonos oscuros en fachada. Tradicional Rural

En esta tipología se incluyen todas aquellas construcciones ligadas al medio rural, que comparten generalmente el uso residencial con el agropecuario, o incluso solamente este segundo, por lo que además de los espacios destinados a vivienda, poseen otra serie de dependencias auxiliares dedicadas a las tareas agrícolas y ganaderas como graneros, pajares, eras de trilla, corrales, apriscos, cercados, huertos, pozos, etc. etc., que les conﬁeren, dentro de cierta variabilidad constructiva y funcional, unas características comunes que les aportan valores no sólo constructivos sino también etnológicos y paisajísticos de gran relevancia, que merecen ser conservados como ejemplos de los modos de vida tradicionales en armonía con el entorno medioambiental que les rodea.

(12)

(13)

11

García de los Reyes, Arquitectos Asociados, S.L. - AYUNTAMIENTO DE CASTRIL DE LA PEÑA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA MEMORIA DEL CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS 1.1 PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO

El presente Catálogo de Protección del Patrimonio Arquitectónico clasifica en cinco niveles de protección a aquellos edificios y estruc-turas de relevante interés histórico, arqueológico, artístico, etno-lógico, científico, social o técnico, como inclusión de los muebles, instalaciones y accesorios que expresamente se señale:

Valor Monumental Valor Singular Valor Tipológico Valor Ambiental Valor Tradicional-rural. Valor Monumental.

Según la Ley de Patrimonio Histórico Español 16/85 Artículo 15 Pun-to 1º “Son MonumenPun-tos aquellos bienes inmuebles que constituyen realizaciones arquitectónicas o de ingeniería, u obras de escultura colosal siempre que tengan interés histórico, artístico, científico o social” Ley de Patrimonio Histórico de Andalucía 14/2007 Artículo 26 Punto 1º “Son Monumentos los edificios y estructuras de rele-vante interés histórico, arqueológico, paleontológico, artístico, et-nológico, industrial, científico, social o técnico, con inclusión de los muebles, instalaciones y accesorios que expresamente se seña-len”. Este nivel se ha asignado a los bienes inmuebles declarados o propuesto como Bienes de Interés Cultural. Se trata de aquellos elementos del patrimonio que de manera inequívoca requieren una mayor protección por poseer un notable interés histórico, arquitec-tónico, arqueológico o etnográfico. Con esta condición (BIC) los bienes adquieren un valor singular y de esta manera establecen las fórmulas necesarias para garantizar su integra conservación y permitir su disfrute y acrecentamiento. En este Nivel se protege el conjunto integral de la edificación, con especial respeto de sus ca-racterísticas singulares y los elementos que la componen. Los tipos de intervenciones permitidas genéricamente para este nivel serán

Valor Singular.

Se asigna este nivel a los edificios que destacan del conjunto edi-ficado sin alcanzar el grado de monumentalidad del nivel anterior, se trata de aquellos bienes de la cultura que revelen un alto interés histórico, incluidos (o susceptibles de serlo) en el Catálogo Ge-neral del Patrimonio Histórico Andaluz. El Catálogo es el ins-trumento para salvaguardar los bienes en él inscritos, y el ayun-tamiento debe realzar y dar a conocer el valor cultural de dichos bienes. Los tipos de obras permitidas genéricamente para este nivel son las obras tendentes a la buena conservación y manteni-mento, consolidación, acondicionamiento y restauración, admitién-dose la demolición de cuerpos añadidos que alteren su estructura original, según las definiciones expresadas en el Art. 6.12.. Se trata por tanto de elementos singulares y de gran valor en los que las intervenciones deben estar comprendidas dentro de los conceptos de restauración en el sentido tradicional; pero también, donde se apliquen con un sentido más flexible en aquellos casos en los que el estado de conservación del edificio o el grado de transformación justifique actuaciones de mayor alcance. En este nivel se incluyen la práctica totalidad de edificios representativos, como iglesias que no están incluidos en la categoría de edificaciones monumentales, edificaciones civiles singulares. En este Nivel se protege la confor-mación arquitectónica global exterior e interior de la edificación, que implica genéricamente los siguientes elementos: la fachada, pues reúne valores de gran interés simbólico, su escala, orden y compo-sición. Así como el mantenimiento de elementos correspondientes a su organización tipológica y estructural interior como espacios de acceso, patios, escaleras, con especial respeto de los elementos referidos en su ficha correspondiente. Estas indicaciones no serán preceptivas en aquellas partes del edificio o de la parcela grafiadas en el esquema tipológico en planta de su ficha como “otras cons-trucciones” que quedan fuera de la catalogación. Será preceptivo, en el momento en que los propietarios pretendan actuar, presentar un levantamiento planimétrico y fotográfico exhaustivo del estado

(14)

MEMORIA DEL CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS

Valor Tipológico.

Se asigna este nivel a los edificios que destacan del conjunto edi-ficado de Castril de la Peña, edificios del patrimonio residencial y civil que son ejemplos arquitectónicos de un valor añadido pues, además de contar con fachadas significativas, su organización ti-pológica presenta elementos de valor espacial y arquitectónico. Se trata de edificios en los que las intervenciones permitidas genérica-mente serán las obras de conservación, restauración, rehabilitación y reestructuración parcial, siempre conservando los elementos es-tablecidos individualizadamente en cada ficha, excepto en aquellas partes del edificio o de la parcela grafiadas en el esquema tipológi-co en planta de su ficha tipológi-como “otras tipológi-construcciones” que quedan fuera de la catalogación. En este Nivel se protege la conformación arquitectónica global exterior y los elementos fundamentales de su conformación tipológica interior, que implica genéricamente los si-guientes elementos: la fachada, pues reúne suficientes valores de escala, orden y de composición, y el mantenimiento de los elemen-tos principales de su organización tipológica interior: espacios de acceso, patios, con especial respeto de los elementos referidos en su ficha correspondiente. Se localizan en planos con las siglas CA-VT-00 y AL-CA-VT-00 para designar los elementos catalogados de los núcleos urbanos de Castril y Almontara respectivamente.

Por último se incluye en esta área de protección los elementos

que por su grado de coherencia arquitectónica, compositiva, etnográfica y tipológica destacan del Patrimonio construido del municipio, siendo expresión de la cultura tradicional, así como de los conocimientos y actividades que son o han sido expresión relevante de la cultura tradicional del municipio. Implicará en general el mantenimiento de las características actuales del elemento, pues cada uno de ellos reúne suficientes valores constructivos, de escala, orden y compositivos; así como el mantenimiento de los elementos correspondientes a su organización tipológica y estructural interior tales como espacio de acceso, tinaos, balcones, huertos, especificados en sus respectivas fichas.

(15)

13

Valor Ambiental.

Este nivel se compone de algunos elementos individualizados en fichas. Se aplica a aquellos elementos de cierto valor que deben ser conservados por las cualidades ambientales que aportan al medio urbano o rural donde se integran y del que forman parte y que constituyen la imagen urbana tradicional del municipio de Castril de la Peña. En este nivel de catalogación se prevé dotar de protección suficiente a la arquitectura tradicional existente ins-tando a su rehabilitación como actitud de autenticidad cultural. Se asigna a este nivel así mismo a los espacios libres públicos y priva-dos, cuyos valores ambientales y etnológicos hacen necesaria su protección, y a los elementos de mobiliario urbano de interés.En este Nivel se protege la conformación arquitectónica global exterior, que indica genéricamente los siguientes elementos: volumetría, fa-chadas, cubiertas y el mantenimiento con especial respeto de los elementos caracterizadores como: huecos en fachada, balcones, carpinterías tradicionales y terminaciones, salvo en los aspectos que se especifique lo contrario en la correspondiente ficha. Todo ello sin que suponga el vaciado completo de la edificación, teniendo que conservar elementos de su conformación interna conectados con el exterior como altura de plantas, patio si existiera, y acceso. Las edificaciones consideradas individualmente como ambienta-les, presentan unas cualidades específicas que las destacan de su propio entorno sin llegar a los niveles anteriores, residiendo funda-mentalmente sus valores en las condiciones volumétricas externas y sus fachadas. Se trata de edificios en los que las intervenciones permitidas genéricamente serán las obras de conservación, res-tauración, rehabilitación, reestructuración parcial o mayoritaria con respeto de los elementos a conservar. Genéricamente para este Nivel se completará la correspondiente ficha de catálogo y se ins-peccionará el inmueble antes de la concesión de cualquier licencia, para comprobar la existencia de elementos de valor no expresados en su ficha correspondiente, o aquellos otros ocultos en obra pos-terior a la original, pudiendo dar lugar a la modificación de la misma y subida de nivel de protección.

Por la propia configuración del conjunto histórico de Castril y su evolución histórica como núcleo urbano se ha visto necesaria la definición, en este catálogo, de las llamadas Áreas Ambientales. Estas áreas permiten delimitar recintos en los que se mantienen características similares de fundación, imagen urbana, tipología, callejero, paisaje, etc. Se ha pretendido con ello conducir el catálogo hacia la búsqueda de estos elementos definitorios de

edificios en los que las intervenciones permitidas genéricamente serán las obras de conservación, restauración, rehabilitación, reestructuración parcial o mayoritaria con respeto de los elementos a conservar. A estás condiciones de ordenación genéricas se vendrán a añadir las que surjan de este reconocimiento por áreas que irán encaminadas a preservar y potenciar los elementos caracterizadores de cada una de ellas. Genéricamente para este Nivel se completará la correspondiente ficha de catálogo y se inspeccionará el inmueble antes de la concesión de cualquier licencia, para comprobar la existencia de elementos de valor no expresados en su ficha correspondiente, o aquellos otros ocultos en obra posterior a la original, pudiendo dar lugar a la modificación de la misma y subida de nivel de protección.

Áreas ambientales del Conjunto Histórico de Castril de la Peña El núcleo histórico de Castril ha sido dividido a efectos del Catálogo de Protección en cuatro Áreas Ambientales que se corresponden a su vez con los grandes ámbitos urbanos que se han ido conformando a partir de la evolución histórica del pequeño enclave primigenio en torno al castillo roquero de La Peña. Aunque a nivel de características de la ediﬁcación hay bastantes similitudes entre dos de ellas, Hondo y Villa, son más las diferencias en lo referente a la trama y paisaje urbanos que justiﬁcan la zonación realizada. Fuera del conjunto histórico se corresponde con la zona de los nuevos crecimentos donde el pueblo de Castril está ubicando su nuevas construcciones, sin olvidar sus orígenes. Por último nombrar un área ambiental fuera del núcleo de Castril, correspondiente con la zona de Puentezuelas y sus alrededores.

Los elementos comprendidos en este nivel se pueden localizar en planos con las siglas:

CA-AH : Área ambiental Hondo CA-AV: Área ambiental Villa

CA-AZ: Área ambiental Hernándo de Zafra VA-00: Área resto del Conjunto Histórico Área ambiental Hondo

El Barrio Hondo se sitúa al oeste del casco antiguo de Castril, derramándose hacia el río. Su origen y desarrollo corresponde con los primeros momentos de la repoblación a partir de la Carta Puebla de1527, si bien el entorno de la calle Horno puede que ya existiese

nivel, como sucede con las calles Río, Hondo Alto y Hondo Bajo, pero en este caso las divisiones internas de las manzanas, los pequeños espacios abiertos entre éstas y el elevado número de calles de trazado quebrado que conectan los ejes principales, dan lugar a una trama mucho más compleja que en el caso anterior. El emplazamiento de esta área viene limitado al oeste por un conjunto de huertas, asociadas a las traseras de las viviendas de borde de un altísimo valor etnológico y paisajístico, formando una especie de circo o embudo que desciende salvando un fuerte desnivel hasta el mismo curso del río. Así mismo podemos distinguir otra zona dentro de esta área deﬁnida por las calles Vidrio-Río y Perea perpendiculares a las anteriores que cierran el conjunto por el norte y que surgieron como prolongación urbana del viejo Camino de Cebas que atraviesa la población procedente de la vecina provincia de Jaén tras cruzar el río, y que luego se continúa por la calle Huéscar en dirección a la población de ese mismo nombre. En cuanto a las características constructivas y morfológicas de la ediﬁcación, comparte con la AA Villa el mismo modelo genérico, adaptado a las formas del terreno y a un uso agroganadero.

- Área ambiental Villa

Se corresponde con la mitad oriental del casco antiguo de Castril. En esta área existen realmente dos ámbitos diferenciados. El primero de ellos viene deﬁnido por las calles Villa Alta y Villa Baja que conforman el caserío original de la villa-fortaleza de Castril situado al pie del castillo y protegido por un cinturón de murallas, hoy desaparecido, unido también a espacios como el que ocupa la iglesia, posiblemente el mismo solar de la antigua mezquita. El segundo se corresponde con los crecimientos de la población documentados a partir del siglo XVII, cuando aparecen las calles Huéscar, Cenete, Peña, Parras, Cerrillo, Brazo, Chorro, etc. A todo esto hay que unir los espacios urbanos que se apoyan en el trazado de viejos caminos que relacionan la población con su entorno más inmediato, como es el caso de las calles Morote y Chorro o la unen a otras poblaciones como sucede con el Camino de Baza y su prolongación urbana en la calle Baza.

El callejero de esta área ambiental está conformado por una serie de manzanas alargadas, de orientación Sur-Norte, asentadas de forma paralela a la curvas de nivel. Las parcelas que componen estas manzanas son estrechas y alargadas, siendo frecuentes las fachadas enfrentadas a dos calles. Los patios son prácticamente inexistentes y solamente aparecen algunos casos en las líneas de

(16)

MEMORIA DEL CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS

la puerta de acceso destaca respecto a los demás huecos por sus grandes proporciones, partida en dos cuerpos y permitiendo el paso tanto de personas como de animales. Salvo los casos con fachadas a dos calles o las que poseen patios traseros, lo habitual son viviendas con poco fondo y sin luz posterior. Las escaleras suelen ser de un solo tramo muy pendiente. Es común la existencia de la cámara bajo cubierta para el almacenamiento de los productos del campo.

- Área ambiental Hernando de Zafra

Esta área ambiental se corresponde con un espacio de carácter lineal y con mucho el más ancho del núcleo histórico. Se ubica sobre el “lomo” que separa topográficamente las dos grandes áreas citadas anteriormente y su desarrollo urbanístico es más reciente, ocupando un sector que desconocemos que configuración y funciones tuvo en los primeros momentos de la génesis urbana de la población. Surge a partir de un claro eje formado por la Plaza Hernando de Zafra, la calle Carmen-Plaza del Cantón, Plaza Nueva y la calle Iglesia, que conducen hasta los tres elementos más representativos de todo Castril: La Peña, el castillo y la iglesia. Este eje vertebra actualmente todo el caserío urbano del pueblo. Prácticamente todas las viviendas con fachada a este espacio central poseen tres o cuatro plantas de altura con un lenguaje homogéneo en sus alzados y una fuerte representatividad de la condición social de sus propietarios, es decir de la burguesía rural. En esta zona se encuentran las parcelas de mayor tamaño, especialmente en la Plaza Hernando de Zafra y en los puntos más próximos de las calles Vidrio y Peña a este eje. Las fachadas presentan huecos ordenados con abundantes recursos ornamentales de yeso. En las plantas principales se abren balcones de forja, mientras que las cámaras bajo cubierta ofrecen vanos más pequeños. Las cubiertas son de teja árabe con uno o dos faldones, destacando aleros de gran vuelo a base de canecillos de madera o la sucesión de varias hiladas de teja. La estructura de estas viviendas está formada por muros de carga paralelos a fachada dando lugar a varias crujías consecutivas, quedando ciegas las interiores. En algunos casos existe un pequeño patio interior, pero generalmente carecen de otros elementos de interés, más allá de su escala, la fachada o algún cuerpo de escalera. El papel de centralidad de esta área viene reafirmado por la presencia en la misma del Ayuntamiento, varias entidades bancarias y numerosos locales comerciales y de hostelería. Hasta hace pocos años se celebraban en la Plaza Hernando de Zafra corridas de toros mediante el acondicionamiento de este espacio como un coso cerrado con tablones de madera a modo de barreras y burladeros.

(17)

15

- Área ambiental Resto del Conjunto histórico

Dentro del Conjunto Histórico, pero fuera de la zona urbana, se encuentran diversas zonas y elementos de interés, que se recogen en área conjunta .

En la zona del entorno de Puentezuelas se aprecian parcelas de mayor tamaño al norte, conectadas directamente con los principales regadíos del llano de Tubos, que forma una especie de “abanico” o de triángulo invertido con vértice en Puentezuelas.

En el entorno inmediato de Puentezuelas, al norte, hay una estrecha y apretada banda de olivar en terrazas (en torno a 5/6 de ellas). Al SO encontramos un pequeño espacio de huertas en terrazas con restos de olivos que cae por debajo del cortijo aislado al SO del núcleo.

Al SE hay otro espacio más irregular de terrazas y una mayor concentración de olivar, en forma de mancha compacta al Sur. Entre ambas zonas, la división espacial viene marcada por el camino asfaltado que se prolonga a través del cercado de piedra que ﬁgurará como catalogado.

Al Este de estos dos manchones existe otra zona de terrazas de olivar y algunas parcelas de riego separadas de las anteriores por un crestón rocoso. A su vez, esta zona está atravesada por la cañada de ganado, si bien parece que el paso verdadero es por el cercado para evitar que los ganados se cuelen en la huerta. Por encima del camino de La Solana hay majanos de secano del Cerro de La Virgen. Justo por debajo del camino de La Solana viene la acequia que riega el pago que se extiende al Este de la ermita, por un lado, y a la franja que de Oeste a Este, recorre el pago de La Solana, al Sur del Cerro de la Virgen, incluyendo el suministro de agua a los molinos del Chorro y de La Virgen.

Desde aquí, por el NE, el límite de los regadíos va desde las primeras casas de La Solana, junto a la risca aislada al lado de la carretera, y desde ahí baja hasta la cooperativa de la almazara. Desde aquí sigue bajando, con límite por el camino del cementerio (sólo quedan algunas terrazas de cultivo al Este, entre la almazara y las balsas de alpechín y los cortijos que hay debajo) y desde el cementerio, salvando al Este unas laderas resecas con almendros, se abren las principales parcelas de vega hasta el río, a la altura

junto.

Otras áreas que se distinguen dentro del Conjunto Histórico están al Oeste y desde la presa para abajo, en el fondo del cauce con parcelas de regadío hasta la piscina municipal y el parque. Hay terrazas de cultivo en la ladera Este, desde la presa hasta el Centro de Interpretación, zona que antiguamente ocuparía también todo lo que es el ensanche del Castril moderno.

Existen zonas ocupadas exclusivamente por olivar en secano, almendros o pinar de repoblación. Se trata de zonas como las laderas que caen al Oeste desde la Solana a la presa del pantano y la carretera. La ladera oriental del Cerro de La Virgen, o el espacio más degradado al Oeste del cementerio.

Más allá de todo este conjunto se encuentran las laderas peladas con antiguas terrazas de secano de Cerro Alcaraz, y un pequeño espacio de huerta en el entorno de la depuradora (quizá una posible acequia en Rambla de Berza), con zonas de olivar y almendros al Norte del Cortijo Escribano y erial y monte bajo en los Cerros Castril y Henchura.

Por último indicar las siglas que se utilizan para catalogar los ele-mentos de los otros tres núcleos urbanos del municipio de Castril. AL-VA-00: Almontara Valor Ambiental

FA-VA-00: Fátima Valor Ambiental FV-VA-00: Fuente Vera Valor Ambiental

Valor Tradicional-rural.

Las construcciones incluidas en este nivel de protección se engloban en tres grandes grupos, según se encuentren aisladas o formando agrupaciones:

-cortijos -cortijadas

-diseminados

Se asigna a aquellas construcciones que, situadas en el medio rural de Castril de la Peña, y vinculadas generalmente a explotaciones agro-pecuarias, deben ser conservadas por sus valores históricos, arquitectónicos, paisajísticos o etnológicos. En estas construccio-nes debe garantizarse en cualquier caso la conservación de su imagen pues definen y cualifican el paisaje rural, así como el man-tenimiento de sus elementos característicos o de especial valor. Además de las obras tendentes a la buena conservación, podrán ser objeto de cualquiera de los tipos de obras de reforma, menor, parcial o general y excepcionalmente de demolición parcial y nueva edificación.

El inventario de las edificaciones incluidas en este nivel de protec-ción consta de la localizaprotec-ción y un listado de identificaprotec-ción de las edificaciones. Los elementos comprendidos en este nivel se pue-den localizar en planos con las siglas TR-00

(18)

(19)

17

García de los Reyes, Arquitectos Asociados, S.L. - AYUNTAMIENTO DE CASTRIL DE LA PEÑA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA MEMORIA DEL CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS 1.2 PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO

Se incluyen en el Patrimonio Arqueológico de Castril de la Peña a aquellos espacios claramente delimitados en los que se ha compro-bado la existencia de restos arqueológicos de interés relevante. La protección de los restos arqueológicos conocidos, y por tanto cuya catalogación es posible, se ha realizado mediante la conside-ración del siguiente nivel de protección:

-Yacimiento Arqueológico de Grado A: . Para los inmuebles de-clarados BIC, así como los catalogados especíﬁca o genéricamente en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Español con Valor Monumental o Singular dentro de este Planeamiento. Se incluyen aquí los restos arqueológicos que por su escala, singularidad y valores sustantivos, constituyen verdaderos monumentos para el municipio de Castril de la Peña. Este nivel de protección debe ga-rantizar su conservación y protección integral, considerando tanto los elementos ya recuperados como el conjunto que constituye con el espacio urbano normalmente libre en el que se sitúan, o con el medio natural en el que deben ser contextualizados.

- Yacimiento Arqueológico de Grado B: Restos conservados ac-cesibles. Se trata de restos de especial interés para la comprensión de la evolución y la historia del término municipal de menor signiﬁ-cación que los incluidos en el nivel anterior. Sobre estos elementos, que igualmente debe garantizarse su conservación, se permitirán actuaciones tendentes a su conservación, puesta en valor y didác-tica.

Los yacimientos incluídos en este grupo tendrían las mismas obli-gaciones que los inscritos en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz con carácter genérico.

Además de la protección intrínseca de cada uno de los yacimientos arqueológicos inventariados en el término municipal de Castril, para el Conjunto Histórico, se establecen varios niveles de cautela arqueológica, a ﬁn de preservar los restos ya conocidos o aquellos otros que puedan aparecer en un futuro:

-Nivel Preferente. Se aplica a todo el recinto de La Peña, declarado BIC que alberga los restos de la antigua fortaleza medieval. -Nivel A. Se aplica al entorno de la Peña, deﬁnido por las actuales calles Villa Alta y Villa Baja, que se corresponderían con el núcleo original de Castril, probablemente protegido por una cerca o

Cada uno de estos niveles de cautela conllevará unas determinadas actuaciones arqueológicas, que en todos los casos vendrán establecidas y autorizadas por la Administración Cultural competente, con antelación a cualquier tipo de actividad ediﬁcatoria, de demolición o de movimiento de tierras que puedan suponer un riesgo para el patrimonio arqueológico del Conjunto Histórico de Castril.

El contenido del listado de identiﬁcación de los yacimientos ar-queológicos es el siguiente:

Denominación Situación Fotografía

Tipología

Se acompaña de un plano con la localización de los restos arqueo-lógicos catalogados. Los elementos comprendidos en este nivel se pueden localizar en planos con las siglas:

AA-00 : Nivel de protección arqueológica. Grado A Dentro del Conjunto Histórico

AB-00: Nivel de protección arqueológica. Grado B Fuera del Conjunto Histórico

(20)

(21)

19

García de los Reyes, Arquitectos Asociados, S.L. - AYUNTAMIENTO DE CASTRIL DE LA PEÑA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA MEMORIA DEL CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS 1.3 PATRIMONIO URBANO Y AMBIENTAL

Podrán catalogarse como lugares de Interés Etnológicos aquellos parajes naturales, construcciones o instalaciones vinculados a formas de vida, cultura y actividades tradicionales del pueblo andaluz que merezcan ser preservados por su valor etnológico. Se incluyen aquí áreas de protección que deben ser conservadas ya que aportan cualidades paisajísticas al ámbito urbano y rural del municipio de Castril de la Peña.

El Catálogo de Protección del Patrimonio Cultural se subdivide en tres catálogo independientes según la naturaleza de los elementos protegidos. Dichos catálogos son los siguientes:

Catálago de Huertos y Jardines Abancados Catálago de Espacios Urbanos

Catálago de Mobiliario y Elementos Urbanos

Catálago de Huertos y Jardines Urbanos.

Se incluyen aquellos espacios libres privados situados en los núcleos de población cuyos valores ambientales y etnológicos cualifican la trama urbana, y hacen necesaria su protección. La protección afecta a toda o a parte de la parcela catastral, cuya referencia aparece en la ficha del elemento catalogado. Se incluyen tanto parcelas en las que no existe construcción alguna, como en otras en la que existen construcciones cuyos valores arquitectónicos no justifican su protección.

Las fichas de Catálogo especifican si la protección afecta a la totalidad del espacio libre privado, a parte del mismo, o incluso si únicamente afecta al muro de contención que delimita el espacio no construído, y que cualifica ambientalmente el espacio urbano. Se diferencian los elementos entre huertos (se mantiene la actividad productiva agrícola) y jardines (existencia de elementos de vegetación de interés).

Se acompaña de un plano con la localización de los huertos y jardines urbanos catalogados. Los elementos comprendidos en este nivel se pueden localizar en planos con las siglas UJ-00.

Catálogo de Espacios Urbanos

Se acompaña de un plano con la localización de los espacios ur-banos catalogados. Los elementos comprendidos en este nivel se pueden localizar en planos con las siglas UE-00.

Catálogo de mobiliario y Elementos Urbanos

Se incluyen los elementos de mobiliario urbano presentes en el espacio público y que poseen los valores ambientales y etnológicos que hacen necesaria su protección. Dentro de este grupo, el municipio de Castril de la Peña cuenta con fuentes, cruces, hornacinas y lavaderos.

Se acompaña de un plano con la localización de los mobiliarios y elementos urbanos catalogados. Los elementos comprendidos en este nivel se pueden localizar en planos con las siglas, UF-00 para las fuentes, UH-00 para las heráldicas y UC-00 para las cruces, hornacinas y otros elementos.

(22)

(23)

21

García de los Reyes, Arquitectos Asociados, S.L. - AYUNTAMIENTO DE CASTRIL DE LA PEÑA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA MEMORIA DEL CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS 1.3 PATRIMONIO NATURAL

Para la protección del Patrimonio Natural de casi todo el término municipal de Castril de la Peña, se cuentan con las ﬁguras de protección del Parque Natural de la Peña de Castril, del Paisaje

(24)

(25)

23

García de los Reyes, Arquitectos Asociados, S.L. - AYUNTAMIENTO DE CASTRIL DE LA PEÑA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA MEMORIA DEL CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS 1.4 PATRIMONIO ETNOLÓGICO

Este patrimonio lo componen todos aquellos elementos ligados a las formas de vida y actividades propias del mundo rural.

Se incluyen en este apartado los molinos harineros y similares, que aunque en algunos casos poseen valores arquitectónicos intrínsecos, destacan por su especial relación con el entorno y el paisaje. Se establecen cuatro grupos:

(26)

(27)

25

(28)

(29)

27

2.1 PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO DEL CONJUNTO HISTÓRICO

INMUEBLES EN SUELO URBANO

CA-VM-00 VALOR MONUMENTAL CA-VS-00 VALOR SINGULAR CA-VT-00 VALOR TIPOLÓGICO CA-AH-00 VALOR AMBIENTAL HONDO CA-AV-00 VALOR AMBIENTAL VILLAS

INMUEBLES EN SUELO NO URBANIZABLE

VM-00 VALOR MONUMENTAL

VT-00 VALOR TIPOLÓGICO VA-00 VALOR AMBIENTAL

(30)

(31)

DESCRIPCIÓN: Tipología: Cronología: Arquitectura religiosa.Iglesia Siglos XVI-XIX Usos actuales: Estado de conservación: Abierta al culto Bueno. Características de la edificación:

Iglesia construida a principios del siglo XVI, al pie del castillo medieval.

Contexto:

Se sitúa en la zona de mayor interés monumental y arqueológico de todo el Conjunto Histórico, a los pies del castillo.

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso:

La Iglesia posee escala monumental para el pueblo.Uso adecuado.

Elementos de interés:

Otro edificio de interés es el adosado a la cabecera y torre de la Iglesia, a la que se puede acceder desde su interior. En su fachada destacan su portada con arco de ladrillo sobre el que se abre una ventana de grandes dimensiones. Valor Singular.

Elementos discordantes:

CONDICIONES DE ORDENACIÓN:

El conjunto integral de la edificación, con especial respeto de sus características singulares y los elementos que la componen. Se regirá según el art. 39 de la LPHE y el título III de la LPHA.

Elementos a conservar:

Dado su estado actual, se recomiendan las obras de conservación y mantenimiento normal del edificio.

Obras recomendadas:

Conservación, restauración y rehabilitación según definiciones en normativa, previa autorización de la Consejería de Cultura y de acuerdo con el art. 39 LPHE y el título III de la LPHA.

Intervenciones permitidas:

El espacio público libre.

Edificios o espacios excluidos de la catalogación:

Los actuales

Usos recomendados:

AFECCIONES ADMINISTRATIVAS:

Situación de la parcela. Escala 1:2.000 Fotografía

Referencia Catastral: 95321/21

CA-VM

-

1

Identificación: Iglesia de Nuestra Señora de Los Ángeles en Calle Iglesia nº 18

Propuesta para la inclusión en el CGPHA con carácter específico.

PGOU

Ordenanza de aplicación:

La existente

Alturas: Nivel de protección:

(32)

(33)

DESCRIPCIÓN: Tipología:

Cronología:

Silo , almacén de grano.

Siglo XVII-XVIII Usos actuales: Estado de conservación: Equipamiento Dotacional-Cultural. Bueno. Características de la edificación:

Edificio construido para el almacenamiento del grano en época de la corona. Posteriormente se utilizó como teatro. En los últimos años ha sufrido una serie de modificaciones que lo han “vaciado” y desposeído de cualquier valor arquitectónico más allá de su propio volumen edificado. No obstante, su función original le confiere un gran valor histórico que justifica su catalogación en este nivel. Así mismo, ocupa un emplazamiento de gran representatividad en el caserío del Conjunto Histórico de Castril.

Contexto:

Se sitúa en esquina entre la calle Iglesia y Plaza Nueva. En el principal entorno monumental de la población.

VALORACIÓN:

Ubicación urbana privilegiada. Gran significado histórico. Ha perdido todo el valor de sus interiores. Uso actual adecuado

La portada de sillares de piedra y muros originales

Acabados exteriores vanos en fachada.y junto a portada.Cableado y tendido eléctricoy postesy cartelas.

Portada de piedra y muros originales.

Recuperación de los acabados originales de la fachada.

Conservación, restauración y rehabilitación según definiciones en normativa.

Interior del edificio

Los actuales

CA-VS

-

1

Identificación: Portada de Antiguo Pósito en Plaza Nueva nº 1

PGOU

Dos alturas

(34)

(35)

Cronología:

Vivienda tradicional Burguesa.

Siglo XIX-XX con pervivencias anteriores Usos actuales:

Estado de conservación: Residencial exclusivo

Deteriorado parcialmente y transformado en los años cincuenta del siglo XX Características de la edificación:

Casa-Palacio de Hernando de Zafra.

Contexto:

Se encuentra en la Plaza del Pilarillo, al final de la Avenida Doctor Fernández Morales y constituye la “puerta de entrada” al casco antiguo de la población desde el nuevo acceso creado por la avenida citada.

VALORACIÓN:

Edificio de escala singular .Valor histórico -arquitectónico, ambiental

Composición de fachada, carpinterías exteriores, rejerías, patio, alero, cubierta de tejas y chimeneas.

Elementos discordantes: Tendido y cableado eléctrico.

La conformación arquitectónica global exterior y elementos fundamentales de su conformación tipológica interior, según definición en normativa

Pintado exterior.

Conservación, restauración, rehabilitación y reestructuración parcial según definiciones en normativa.

Ninguno

El actual, residencial

CA-VT

-

1

Identificación: Casa en Plaza del Pilarillo nº 1

PGOU

Tres alturas.

Originalmente se trata de una gran edificación en torno a un patio central.La zona de la izquierda hace esquina con calle Vidrio y presenta fachada a la plaza del Pilarillo.

La fachada tiene tres alturas con huecos bien ordenados .En planta baja aparecen dos puertas de acceso sobre las que se abren balcones en la primera planta.En la planta segunda se encuentra la cámara con pequeñas ventanas de doble hueco . La cubierta es de teja árabe a dos aguasn. Alero de canecillo de madera . La fachada lateral a C/ Vidrio presenta un potente alzado por la difencia de cota entre esta calle y la plaza.

La fachada se abre en vanos bien ordenados.

(36)

Cronología:

Siglo XIX-XX con pervivencias anteriores Usos actuales:

Estado de conservación: Residencial exclusivo

Bueno

Características de la edificación: Casa-Palacio de Hernando de Zafra.

Contexto:

Se encuentra en la Plaza del Pilarillo, al final de la Avenida Doctor Fernández Morales y constituye la puerta de entrada” al casco antiguo de la población desde el nuevo acceso creado por la avenida citada.

VALORACIÓN:

Edificio de escala singular.Valor histórico arquitectónico,ambiental

Rejerías, cornisa de madera con cubierta de teja árabe.

Elementos discordantes: Cableado y tendido eléctrico.

La conformación arquitectónica global exterior y elementos fundamentales de su conformación tipológica interior, según definición en normativa. Los propios de la arquitectura tradicional burguesa según tipología definida en memoria de catálogo.

Pintado exterior.

Ninguno

CA-VT

-

2

Identificación: Casa en Plaza del Pilarillo nº 3

PGOU

Tres alturas

Originalmente se trata de una gran edificación en torno a un patio central.

Consta de dos fachadas la que da a la plaza, y la de la zona lateral izquierda con avd Fernández Morales. Se presenta en tres alturas con vanos ordenados. En planta

baja aparecen dos puertas de acceso sobre las que se abren los balcones en planta primera . En la segunda se encuentra la cámara con pequeñas ventanas de doble hueco . Cubierta de teja árabe a dos aguas. El alero es de canecillos de madera. La fachada que da a la avenida presenta vanos ordenados.

Esquema tipológico. Escala 1:1.000

CATÁLOGO DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL

E X C E L E N T Í S I M O A Y U N T A M I E N T O D E C A S T R I L D E L A P E Ñ A - 2 0 0 8

(37)

Cronología:

Vivienda tradicional Burguesa. .

Siglo XIX Usos actuales:

Estado de conservación:

Residencial comercial en planta baja

Bueno

Características de la edificación:

Contexto:

Se encuentar ubicada en el centro del caco antiguo en plena Plaza de hernándo de Zafra

VALORACIÓN:

Valor histórico- ambiental: escala , volumetría y orden compositivo.

Composición de fachada , algorfa , carpinterías exteriores, rejerías , cubiertas de teja y patio.

Las puertas de aluminio. Contadores y toldos en planta baja.Rótulos comerciales.

La conformación arquitectónica global exterior y elementos fundamentales de su conformación tipológica interior, según definición en normativa.La de su conformación tipológica interior según definición en normativa.

Ninguno

CA-VT

-

3

Identificación: Casa en Calle Hernándo de zafra nº 6

PGOU

Tres alturas

Vivienda en esquina de tres plantas y patio con fachada a la Plaza Hernándo de Zafra y lateral a calle Perea a la que se accede bajo una alforja integrada en la propia edificación que mantiene las mismas características formales y estéticas del resto del edificio .

La fachada presenta buen orden compositivo en sus dos plantas superiores decoradas con molduras y recercados y dividida en calles por pilastras con columnillas salomónicas, siendo más estrecha la del extremo izquierdo bajo la que se abre un pasadizo. Los vanos de ambas plantas se abren en eje , consistiendo en balcones de forja en planta primera y ventanas pequeñas en planta segunda, correspondiente a la cámara bajo cubierta . La planta aparece distorsionadapor la apertura de varios vanos y un local comercial. La cubierta es de teja árabe . Tiene alero de yeso con

(38)

Cronología:

Siglo XIX-XX Usos actuales:

Residencial con comercial en planta baja

Bueno

Contexto:

Se encuentra en el entorno urbano más representativo de la población, tanto por la anchura del viario como por el carácter de las edificaciones que aquí se encuentran y por la relevancia de los servicios ubicados en el mismo.

VALORACIÓN:

Valoración general y aptitudes de uso: Valor histórico- arquitectónico y ambiental.

Composición de fachada, carpinterías exteriores, rejerías, zócalo, alero, cubierta de teja.

Cableado en fachada, canalón, rótulos comerciales

La conformación arquitectónica global exterior y elementos fundamentales de su conformación tipológica interior, según definición en normativa.

Ático

Los actuales

CA-VT

-

4

Identificación: Casa en Calle Carmen nº11

PGOU

Tres alturas y ático

Vivienda entre medianeras de tres plantas, la última de ellas cámara.

Fachada de huecos ordenados con recercados y molduras de yeso, de grandes dimensiones en planta baja con rejas de forja y balcones de forja en planta primera. El

acceso se abre a la derecha. La cámara bajo cubierta presenta huecos más pequeños, con antepechos de forja, también con molduras. Cubierta de teja árabe con alero de canecillos simples y tablazón de madera. La planta baja está transformada en local comercial.

Fachada con revoco a la cal y recercados y zócalo pintados de ocre rojo.

CATÁLOGO DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL

(39)

DESCRIPCIÓN: Tipología: Cronología: Casa-Molino Siglo XIX-XX Usos actuales: Estado de conservación: Residencial Bueno Características de la edificación: Contexto: VALORACIÓN:

Valor histórico- arquitectónico y ambiental. Interés etnográfico.

Composición de fachada, carpinterías exteriores, rejerías, zócalo, alero, cubierta de teja , estructura completa del molino.

Cableado y contador en fachada , canalón y bajante, puerta metálica del molino

Ninguno

Los actuales

Referencia Catastral: 94349/17-19

CA-VT

-

5

Identificación: Molino del Tío Turrillo o de la Molineta en Calle Vidrio nº 22

PGOU

Tres alturas

Vivienda entre medianeras, de tres plantas con huecos ordenados en fachada. Presenta acceso centrado con patio interior.A la derecha de la edificación en planta baja

se aloja un molino harinero hidráulico que conserva en buen estado su maquinaria.

En la primera planta se abren tres grandes ventanas con antepechos de forja y otro más de las mismas características en planta baja. La cámara bajo cubierta presenta tres ventanas cuadradas de menor tamaño. Carpinterías de madera pintadas en azul. Rejería tradicional. Muros de mampostería trabada con mortero de cal.Cubierta de teja árabe con alero sencillo de teja.

Fachada encalada con zócalo gris.

(40)

Cronología:

Vivienda tradicional Burguesa..

Siglo XIX-XX Usos actuales:

Residencial con comercial en planta baja

Bueno

Contexto:

Se encuentra presidiendo la pequeña plaza peatonal del Cantón abierta en un lateral de la calle del Carmen. Constituye un magnífico mirador del Barrio Hondo, de la zona del río y de la Sierra de Castril.

VALORACIÓN:

Composición de fachada, carpinterías exteriores, rejerías, zócalo, alero, cubierta de teja,chimeneas.

Cableado en fachada , rótulos comerciales , canalón y bajante , cubierta de chapa en zona trasera.

Ninguno

Los actuales

CA-VT

-

6

Identificación: Casa en Calle Carmen nº 10

PGOU

Tres alturas

Vivienda de tres plantas a la fachada principal. En planta baja hay un bar

Tiene fachada en esquina curva a la Pl. del Cantón y a c/Carmen, con un gran balcón sobre el hueco de acceso. Huecos ordenados con recercados y molduras de yeso. Cornisa indicando plantas. Presenta balcones de forja en primera planta y huecos del mismo tamaño en planta baja con rejas de forja. La cámara bajo cubierta posee ventanas cuadradas de menor tamaño. Cubierta de teja árabe y alero de canecillos moldurados y tablazón de madera.

La fachada está encalada y los recercados, cornisa y molduras pintados en albero.

CATÁLOGO DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL

E X C E L E N T Í S I M O A Y U N T A M I E N T O D E C A S T R I L D E L A P E Ñ A - 2 0 0 8

(41)

Cronología:

Vivienda Tradicional Burguesa.

Siglo XIX-XX Usos actuales: Estado de conservación: Residencial Bueno Características de la edificación: Contexto:

Se encuentra en el entorno urbano más representativo de la población, tanto por la anchura del viario como por el carácter de las edificaciones que aquí se encuentran y por la relevancia de los servicios ubicados en el mismo.

VALORACIÓN:

Composición de fachada, carpinterías exteriores, rejerías, ventana con frontón, zócalo, alero y cubierta de teja.

Elementos discordantes: Cableado en fachada.

Dado su estado actual, se recomiendan las obras de conservación y

mantenimiento normal del edificio.

Ninguno

Los actuales

CA-VT

-

7

Identificación: Casa en Calle Carmen nº 10

PGOU

Cuatro alturas

Vivienda entre medianeras, de cuatro plantas con fachada a dos calles y pequeño patio lateral.

La fachada principal a calle Carmen presenta huecos ordenados con recercados ornamentales de yeso distribuidos en tres ejes, de los que los laterales tienen balcones de forja en primera y segunda planta. El eje central presenta ventanas, entre las que destaca la que se

abre en primera planta con recercado diferente a las demás y rematada por un frontón triangular dentro del que se enmarca un mosaico con una imagen religiosa. La planta baja tiene tres huecos, siendo el de la derecha el acceso. La Fachada con zócalo terminada a la tirolesa y encalada salvo los recercados de yeso lisos y pintados de ocre.