Renovación urbana barrio San Diego

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(1)ADRIANA CEPEDA BEJARANO. RENOVACIÓN URBANA BARRIO SAN DIEGO. UNIVERSIDAD DE LOS ANDES FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA BOGOTÁ D.C. 2005.

(2) ADRIANA CEPEDA BEJARANO. RENOVACIÓN URBANA BARRIO SAN DIEGO. DIRECTORES: DANIEL BERMUDEZ JOSE IGNACIO RENGIFO CAMILO AVELLANEDA. UNIVERSIDAD DE LOS ANDES FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA BOGOTÁ D.C. 2005.

(3) CONTENIDO. PAG. TABLA DE ANEXOS. 2. 1. PRESENTACIÓN. 3. 2. INTRODUCCIÓN. 4. 2.1 SELECCIÓN DE UN LUGAR. 4. 2.2 ANÁLISIS Y CONOCIMIENTO DEL LUGAR. 6. 2.2.1 Cercanía eventos culturales. 7. 2.2.2 Congestión sistemas. 8. 2.2.3 Otros usos - dinámica del lugar. 9. 2.2.4 Estado actual de las edificaciones. 9. 2.2.5 Repaso histórico del lugar. 10. 2.3 LO QUE LA ARQUITECTURA DEBE HACER 3. PROYECTO. 11 13. 3.1 ANÁLISIS DE PROYECTOS REFERENTES. 13. 3.1.1 Coliseos, Estadios. 13. 3.1.2 Primer Piso. 16. 3.1.3 Diferentes Usos. 19. 3.1.4 Vivienda y Servicios. 21. 3.1.5 Repaso histórico de la vivienda. 23. 3.2 PROYECTO ARQUITECTÓNICO. 24. 3.2.1 Macro. 24. 3.2.2 Localización. 26. 3.2.3 Generales. 28. 3.2.4 Detalles. 30. 4. CONCLUSIONES. 32. 5. BIBLIOGRAFÍA. 33. 6. ANEXOS. 37. 1.

(4) TABLA DE ANEXOS. PAG. Anexo 1. Localización en Bogotá barrio San Diego.. 37. Anexo 2. Localización del lugar.. 38. Anexo 3. Localización eventos culturales.. 39. Anexo 4. Congestión sistemas.. 39. Anexo 5. Usos.. 40. Anexo 6. Pro yectos futuros.. 40. Anexo 7. Repaso histórico de la vivienda.. 41. Anexo 8. Plantas parqueos.. 42. Anexo 9. Planta primer piso.. 43. Anexo 10. Planta nivel 11.40.. 44. Anexo 11. Corte longitudinal.. 44. Anexo 12. Cortes.. 45. Anexo 13. Planta tipo - primer piso. 46. Anexo 14. Planta tipo - segundo piso.. 46. Anexo 15. Apartamentos.. 47. Anexo 16. Interior.. 49. 2.

(5) 1. PRESENTACIÓN. En el proyecto de grado, a diferencia de los talleres anteriores, es el estudiante el que decide de una forma sólida y racionalmente argumentada las premisas que darán inicio al proyecto arquitectónico indicado para el lugar. El lugar es centro de inspiración del taller, puesto que toda obra que se lleve a cabo tiene que estar fundamentada en un riguroso y profundo estudio del este. El proyecto arquitectónico tiene que responder de una manera responsable a las necesidades del lugar como medio físico, social y urbano. El análisis del lugar es complementado por el estudio de la arquitectura, los referentes, que se convierten en una guía de las herramientas que el lugar provee para comenzar a trabajar. Estás dos áreas se trabajan desde diferentes escalas a lo largo de todo el proceso creativo. Desde la escala en la que se trata la responsabilidad con Bogotá, con el sector inmediato, hasta los detalles necesarios para el habitante individual, teniendo en cuenta las interrelaciones y afectaciones entre ellas.. 3.

(6) 2. INTRODUCCIÓN. El taller busca que el estudiante cree su propia arquitectura a partir de argumentos sólidos obtenidos del análisis del lugar y la arquitectura, además que se familiarice con la ciudad y el medio social en el que va a trabajar. Igualmente busca que el estudiante llene los vacíos que han podido quedar durante la carrera ya sea en el área de proyectos como en la técnica y teoría. El proceso de diseño comienza con la selección de un lugar, de su estudio profundo para obtener la síntesis de lo que la arquitectura debe hacer.. 2.1 SELECCIÓN DE UN LUGAR El primer paso a dar es “perderse” en la ciudad, a la deriva, encontrar otra forma de ver la ciudad, captar algo como un habitante desprevenido algo más de lo que normalmente se pudiera sentir. Así es cómo, cada espacio en la ciudad resulta singularmente interesante, parte básica e interdependiente de la malla urbana.. En el primer semestre del proyecto de grado se logró una apreciación diferente de dos lugares. El primero ubicado entre las carreras 21 y 22 con calles 26 y 24. Allí se sentía la velocidad la Avenida el Dorado en contraste con el estancamiento y silencio de la parte interna ocupada por algunas bodegas, los cementerios Hebreo, Alemán y parte del Parque del renacimiento. En una sola manzana se resume una ciudad de mayor escala, la presencia de la vida y la muerte, los espacios públicos como el parque y la carencia de espacios de transición entre lo privado y totalmente público en las fachadas hacia el parque y la avenida.. 4.

(7) El segundo lugar está ubicado entre las calles 27 y 28, carreras 5ta y 6ta. Está rodeado por una gran cantidad de arquitectura y eventos culturales, con un gran movimiento social complementado por las oficinas aledañas, la universidad y el colegio y el resurgimiento de la vivienda en los barrios aledaños. Sin dejar por fuera la presencia inmediata de las Torres del Parque del arquitecto Rogelio Salmona, el Parque de la independencia y los cerros orientales.. Figura 1. Esquemas de percepción y función en el lugar de los c ementerios.. Figura 2. Esquemas de percepción y función en el lugar del barrio San Diego.. 5.

(8) Con toda la mística del primer lugar parece increíble que la norma que rige la cuidad tienda a convertir toda la manzana en parque, hasta donde sea posible prescindiendo de los cementerios que en este momento la ocupan. Sin quitar crédito a todo lo que ofrece el segundo lugar, la idea de no poder ajustar en lo más mínimo un proyecto a lo establecido para Bogotá en el lugar de los cementerios, fue trascendente a la hora de escoger definitivamente el lugar ubicado en el barrio San Diego, debajo de la carrera quinta. (Anexo 1: Localización en Bogotá barrio San Diego.). 2.2 ANÁLISIS Y CONOCIMIENTO DEL LUGAR El barrio San Diego, está ubicado cerca al centro histórico de Bogotá y es de una antigüedad considerable. Se encuentra conectado con el resto de la ciudad por medio de vías principales como lo son la Carrera Séptima, la Circunvalar, la Avenida el Dorado y las carreras 13 y Caracas. Tiene una imponente presencia de los cerros orientales y la malla verde conectada con el parque de la independencia, uno de sus vecinos son las Torres del Parque del arquitecto Rogelio Salmona. Este lugar, desde hace unos años, se ve involucrado en una renovación del centro de Bogotá, una reactivación de diferentes actividades complementadas por el retorno de los habitantes al centro. (Anexo 2: Localización del lugar). El lugar vence una pendiente aproximada de 20 metros de occidente a oriente, factor que complica la circulación vehicular pero enriquece el espacio en primer piso. Además está rodeado por otros edificios de tipología continua sobre plataformas de dos pisos aproximadamente y de altura total entre 8 y 10 pisos, entre ellos el edifico Antares al occidente.. 6.

(9) Figura 3. Corte urbano en el s enti do occidente-oriente. Figura 4. Corte urbano en el s enti do norte-sur. En una visión más cercana al lugar se pueden identificar cuatro grandes características que ayudan a definir más este lugar tan complejo. 2.2.1 Cercanía eventos culturales. Gran parte de las actividades diurnas están conformadas por los diferentes eventos culturales y académicos que se llevan a cabo en sus alrededores. Estos eventos son los que diferencian este lugar del resto de la ciudad, puesto que no todos los lugares tienen la fortuna de contar con actividades diurnas y nocturnas a nivel urbano cultural, además complementarias entre ellas, puesto que son los miembros de la academia los que usan en su mayoría los centros culturales y de investigación (Anexo 3: Localización eventos culturales). En este caso se encuentran. los. siguientes. eventos:. Museo. Nacional,. Colegio. Policarpa. Salabarrieta y Colegio Mayor de Cundinamarca, Plaza de Toros Santamaría, Planetario Distrital. Además de galerías como la Valenzuela y Klenner y Te xtilarte.. 7.

(10) Figura 5. Imágenes del Mus eo Naci onal, Colegio Policar pa Salabarrieta y Col egio Mayor de C undinamarca, Plaz a de Toros Santamaría y Planetario Distrital.. 2.2.2 Congestión sistemas. En cuanto sistemas de movilidad se presentan problemas a tres niveles. La circulación vehicular interrumpe las actividades diarias y se presenta a nivel urbano ya que es una ruta obligatoria para conectar la séptima hacia el centro por las carreras 5ta y 3ra. Esto se lleva a cabo con mínimos radios de giro y máximas pendientes. La circulación peatonal tiene dos estados. Unas rutas comunes para días en los que no se presentan eventos, cuando hay congestión hacia la entrada a los colegios y a determinadas horas grandes masas que salen de las oficinas abajo de la séptima hacia el barrio La macarena. Los días en que la Plaza de Toros tiene eventos, la congestión es aún peor y se marca en la esquina del edificio Antares. (Anexo 4: Congestión sistemas.). Figura 6. Imágenes de la situación en días de temporada taurina.. 8.

(11) 2.2.3 Otros usos - dinámica del lugar. Los eventos culturales se complementan con usos de oficinas, vivienda y comercio que sirve a los dos anteriores. Tanto los equipamientos culturales, de educación, oficinas, y comercio sirven a escala urbana, activando completamente el lugar durante el día, con ciertos eventos en la noche y generando pertenencia a nivel urbano, y a ni vel local con la vivienda. (Ane xo 5: Usos) 2.2.4 Estado actual de las edificaciones Por las necesidades del sector hay parqueaderos públicos que consumen el interior de la manzana. Además de estos las construcciones restantes están en muy mal estado, unas han colapsado y otras abandonadas albergan actividades que generan otro tipo de problemas sociales. Solo hay una edificación reciente hacia la carrera quinta, un centro comercial, que no ayuda a mantener la vida en las calles. En general las edificaciones están un alto grado de deterioro y no es conveniente conservarlas.. Figura 7. Imágenes del interior de la manzana des de el edificio Antar es.. Sobre la calle 28 el colegio y la universidad se encierran completamente con un muro de casi cuatro metros de altura, aislando completamente al peatón sobre un andén de no más de metro y medio.. 9.

(12) Figura 8. Imágenes del es tado actual de las edific aciones.. Para el futuro existe un anteproyecto de una alameda cultural desde el parque nacional hasta el Museo de Arte Moderno de Bogotá, que pasaría al occidente de la manzana escogida para la tesis. Igualmente se proyectó el sistema de transporte masivo Transmilenio sobre la Carrera Séptima. En Catastro figuran proyectos viales inconclusos en el sector. (Anexo 6: Proyectos futuros) 2.2.5 Repaso histórico del lugar. A tra vés de los años el lugar ha sufrido varias transformaciones, con edificaciones constantes como el Panóptico y la Plaza de Toros. Hacia el año 1894 el barrio San Diego era periférico, y existían menos vías.. Figura 9. Plano de Bogotá 1894.. Figura 10. Aerofotografía de Bogotá 1932.. 10.

(13) Desde entonces y solo hasta los años ochenta aparecieron más vías, los religiosos y militares perdieron poder sobre sus terrenos que por lo tanto también se fraccionaron. Poco a poco el lugar se fue consumiendo por la ciudad y hoy hace parte de lo que se llama el centro metropolitano.. Figura 11. Plano de Bogotá 1958.. Figura 12. Aerofotografía de Bogotá 1980.. El primer proyecto de renovación del sector fueron las Torres del Parque del arquitecto Rogelio Salmona, también fue el primero en retroceder el proceso de fragmentación y englobó una manzana con éxito, aplicando una ocupación y tipología diferentes.. 2.3 LO QUE LA ARQUITECTURA DEBE HACER El análisis del lugar ya señala unos problemas puntuales a los que la arquitectura debe responder. Es claro que el lugar necesita ser parte de la reactivación y renovación del centro de la ciudad.. 11.

(14) Figura 13. Esquemas representati vos de l o que l a arquitectura debe hac er.. -. Como primera medida la arquitectura debe conectar los principales eventos culturales, en este caso el Planetario, la Plaza de Toros, el Museo Nacional y los centros educativos, expandiendo tal conexión a lo planteado por la alameda cultural, es decir a la Biblioteca Nacional y el Museo de Arte Moderno de Bogotá hasta el Parque Nacional.. -. Se deben descongestionar las circulaciones vehiculares y peatonales para que sean más funcionales y seguras.. -. Hay que darle más espacio a la Plaza de Toros ya que en la actualidad está directamente sobre un conflicto vial, igual que cualquier teatro necesita de una antesala para todo lo que ocurre previo a los eventos.. -. Se necesitan propuestas diferentes sobre los seis bordes del lugar, estos son: la Alameda, el Museo, los Colegios, la Carrera quinta, las Torres del parque y la Plaza de Toros.. -. Debe existir un proyecto que no solo complemente los usos que ya existen en el sector (Vivienda), pero que además preste los servicios que se requieren. (Comercio y parqueos). 12.

(15) 3. PROYECTO. Una vez hay una idea de las respuestas que el proyecto debe ofrecer se hace un análisis de otra arquitectura para sustentar hechos formales y funcionales.. 3.1 ANÁLISIS DE PROYECTOS REFERENTES 3.1.1 Coliseos, Estadios En este caso se analizaron los diferentes escenarios que tienen antecedentes en los coliseos y anfiteatros romanos para sintetizar las necesidades de espacios y servicios. Así queda demostrada la carencia de espacio de circulación de la Plaza de Toros, y como pueden coexistir otros usos al lado de un evento metropolitano. Coliseo cubierto El campín, Bogotá.. Figura 15. Imagen del es paci o de circulación en el coliseo el Campín.. Figura 14. Esquema de circulaciones y s ervicios del estadio el C ampín.. Capacidad 25,000 esp. Cir. Peatonal ext. 2,902.8 m2 Cir. Perimetral 1,633.5 m2 Cir. Peatonal int. 2,563.5 m2 Circulación total 7.099.8 m2 0.28 m2 por espectador. Espacio Peatonal Exterior Entradas Vehiculares Anillo Per imetral Inter ior Servicios Anillo Circulación Interior. 13.

(16) Plaza de Toros, Jaime Camacho y Julián Guerrero, Cali Esta plaza de toros tiene suficiente espacio de circulación para los espectadores y diferentes servicios.. Figura 17. Esquema circulaci ones localizaci ón.. Figura18. Esquema circulaciones interior.. Espacio Vehicular. Circulación Peatonal Exterior Anillo Per imetral Exterior Anillos Colgantes Repartidores. Espacio Peatonal. Figura 19. Corte es tructur a.. 20,000 espectadores. Figura 20. Corte- Anillos r eparti dores.. -. 6,300m2 de circulaciones. 14. -. 0.31m2 por espectador.

(17) Estadio St. Jakob Park, Herzog & DeMeuron, Basilea Este estadio esta en el perímetro urbano, y está complementado por un edificio de comercio y viviendas para ancianos. Separa eficazmente las circulaciones para albergar usos diferentes.. Figura 22. Imagen Es tadio St.Jakob. Tomado de página web.. Visitante Habitante Carro Circulación interior Circulación exterior. Figura 21. Esquema circulaci ones estadi o St. Jakob.. Figura 22. Esquema circulaci ones y us os.. Figura 23. Esquema s ervicios y pri vacidad.. Estadio Espacio público Espacio privado Entradas estadio Transporte vehicular. 31,540 espectadores. Comercio Paso restringido Servicios. -. 10,500m2de circulaciones. 15. -. 0.33m2 por espectador.

(18) 3.1.2 Primer Piso. Para el manejo del plano base se analizaron principalmente dos proyectos. El primero y talvez más importante, las Torres del Parque, no solo por su completa integración a la topografía, la incorporación de los espacios públicos del proyecto a la ciudad y la continua actividad social alrededor de estos, pero también por ser vecino inmediato del proyecto de tesis y la necesidad de continuar y conectarse a estos espacios. El segundo, una tesis presentada en la Universidad de los Andes, resolviendo el problema de espacio público y parqueos de la plaza de toros. Torres del Parque, Rogelio Salmona, Bogotá. Figura 24. Levantami ento de las difer entes relaciones en primer piso, en cortes y pl anta, usos y material es.. En el espacio público de las Torres del Parque no se generan culatas, hay servicios en todos los frentes, combinados con una arquitectura orgánica que va venciendo las pendientes. Todo un primer piso de servicios que apenas surte las necesidades para una ocupación de alta densidad y permite que las primeras vi viendas estén a más de medio piso de altura del plano base. Los parqueos subterráneos llegan a todas las torres por una sola entrada y ayudan igualmente a. 16.

(19) vencer la pendiente. El primer sótano se ilumina y ventila naturalmente. Los recorridos planteados por el arquitecto continúan trazos ya existentes en la ciudad, conectando la quinta, la 27 y el Parque de la Independencia.. Figura 25. Análisis es tructur al interno y de ni vel es.. Figura 26. Maqueta primer piso.. Figura 27. Maqueta primer piso.. Área lote 8,046m2 - Área ocupada 2,081m2 - 294 viviendas en 47,108m2 - 250 parq.. 17.

(20) Tesis Centro cultural urbano 1997, Maria del Pilar Barbosa, Bogotá. Figura 28. Corte longitudinal del proyecto.. El proyecto genera un espacio cultural subterráneo en donde actualmente existen unas bahías de parqueo, con patios que se comunican visualmente con el espacio público a nivel. Plantea una solución a la congestión de las circulaciones vehicular y peatonal, y a la carencia de espacio público de la Plaza de Toros. Los parqueos con dos entradas están en niveles aún inferiores. Hay un interés por vencer la pendiente y relacionar el espacio público en el sentido sur- norte.. Figura 29. Planta públic a n + 4.00.. Figura 30. Planta nivel +/- 0.00.. 18. Figura 31. Planta nivel -4.00..

(21) 3.1.3 Diferentes Usos. Ya se estudió el caso del estadio St. Jakob, donde la arquitectura integraba usos diferentes y hasta cierto punto, incompatibles. Con este proyecto en Viena se demuestra nuevamente como diferentes usos en un proyecto, complementan las actividades de los habitantes a diferentes horas y le dan vida a la ciudad, haciéndola entre otras, más segura. 66 Viviendas con talleres y oficinas, BUSarchitektur, Viena. Figura 32. Planta baja ni vel +/- 0.00.. Figura 33. Planta urbana ni vel + 5.40.. Este proyecto integra un supermercado, talleres, vivienda y oficinas, compartiendo una plataforma urbana y parqueos subterráneos. Los espacios están modulados de manera tal que las mismas dimensiones sirven para los diferentes usos en los diferentes niveles.. 19.

(22) Figura 34. Planta s egundo piso nivel + 8.50.. Figura 35. Planta parqueos y talleres ni vel -4.20.. Puntos Fijos. Talleres / Es tudios. Comercio. Vivienda. Oficinas. Espacio Público. Figura 34. Plantas diferentes módulos.. Figura 35. Plantas diferentes módulos y usos.. 20.

(23) 3.1.4 Vivienda y Servicios. Para este caso se tomaron dos referentes principales. De Reidy se retomo la idea del habitar y compartir espacios. De Salmona el manejo de los ángulos internos de los espacios para generar una arquitectura orgánica. Los dos ejemplos usan galerías como circulación, que implican una mayor construcción. En cuanto a las formas, esta la horizontalidad de Reidy contrastada con la verticalidad de Salmona. Los dos proyectos tienen una óptima iluminación y ventilación.. Conjunto Pedregulho, Affonso Eduardo Reidy, Rio de Janerio. Figura 36. Maqueta interior apartamentos básic os.. Figura 37. Corte trans versal.. El proyecto interpreta no solo el lugar, pero también la situación del momento en Brasil, y lo refleja en sus unidades de vivienda, su sistema de espacios comunales y su materialidad. Las grandes pantallas de concreto ayudan a vencer los ángulos y albergan dos módulos básicos de un piso o un módulo de dos pisos para familias más grandes. Al edificio se entra por un piso intermedio, sobre los módulos básicos, para así minimizar la necesidad del ascensor.. 21.

(24) Figura 38. Maqueta volumétrica del conjunto. Figura 39. Imagen piso comunal inter medio.. Torres del Parque, Rogelio Salmona, Bogotá. Figura 40. Plantas de distribución de los apartamentos en las diferentes torres.. En los apartamentos de las Torres del Parque hay pantallas estructurales que ayudan a resolver a forma orgánica y contienen un apartamento de dos pisos. Los espacios principales dan hacia la fachada y cuentan con por lo menos dos esquinas en ángulos rectos. Los giros los absorben los apartamentos al interior en los espacios de servicio y las escaleras, o entre los espacios sociales, como espacios abiertos, así se evitan las esquinas agudas no habitables. Los balcones aparecen cada dos pisos de manera que se conserva la fachada original del edificio y se evita la invasión.. 22.

(25) Figura 41. Planta primer pis o apto. 124 m2. Figura 42. Planta s egundo piso apto. 124m2. Figura 43. Planta primer pis o apto. 136m2.. Figura 44. Planta s egundo piso apto. 136m2. 3.1.5 Repaso histórico de la vivienda Se realizó además un repaso de la evolución de la vivienda como reflejo de las necesidades de la población de cada momento. Esto para ver hacia donde nos conducen nuestros hábitos hoy y cómo debe responder la arquitectura a ellos. Este análisis comenzó con la vivienda en Grecia, hasta nuestros días. (Anexo 7: Repaso histórico de la vivienda). 23.

(26) 3.2 PROYECTO ARQUITECTÓNICO. El proyecto como tal es un resultado de las necesidades del lugar. En el momento de enfrentarse a un monumento como las Torres del Parque la opción no es desaparecer, ni competir. La opción es complementar, con horizontalidad. A grandes rasgos se completa una malla urbana de espacios peatonales y verdes. También se genera una plataforma en el llamado “nivel +11.40” de servicios comunales, una terraza con vista a la ciudad que ayuda a vencer la pendiente.. Figura 45. Render del proyecto, vista aérea desde la carrera quinta.. 3.2.1 Macro El nivel macro es la escala en la que se reconoce el planteamiento urbano y las soluciones a los conflictos a nivel de ciudad. En cuanto a la circulación vehicular, se englobó la manzana y se generaron vías alternativas para el tráfico local. Para la conexión con el centro del tráfico urbano se adopta el proyecto de Transmilenio que pasará por la Avenida séptima. De esta manera se descongestionan también. 24.

(27) los nodos peatonales. Además se generan más espacios públicos y conexiones en el sentido oriente- occidente y una gran integración con los espacios ya existentes de la universidad y las Torres del Parque. La vegetación complementa el sistema peatonal y conecta los parches aislados de vegetación existente.. Figura 46. Solución circulación vehicul ar - Figura 47. Sol ución espacios peatonales - Figura 48. Solución malla ver de.. 25.

(28) 3.2.2 Localización. A la escala de localización se resuelven relaciones más precisas del proyecto con sus vecinos inmediatos. Se reconoce la solución de los espacios públicos y el manejo del plano base desde el Planetario hasta el Museo Nacional.. Figura 49. Loc alización del proyec to - planta de c ubiertas y plano base.. El primer factor para la ocupación del lote fue el confort de las futuras viviendas. En lugar de construir muchas torres con le mejor asoleación, situación en la que eventualmente unas torres producirían sombra a las demás, se buscó una barra que alojara viviendas con iluminación y ventilación cruzada y la vez les proporcionara la mejor vista que merece el lugar.. Figura 50. Res puestas a l os veci nos en l ocalización.. 26.

(29) Hay seis elementos urbanos a los que responder. La carrera quinta, la universidad, el museo, la alameda, la plaza de toros y las torres. Desde la quinta se genera una gran entrada que más adelanta conduce a la alameda. En el primer piso se conecta el espacio público peatonal de la universidad, con el de las torres. Hacia el museo se ubica un edificio de menor altura con un uso cultural en los primeros pisos y de talleres / vivienda en los superiores. Este se retrocede para formar un espacio público que pueda complementar los servicios del museo. Hacia la alameda se ubica el comercio principal y se continúa la conexión hacia la peatonal del edificio Antares. La mayor porción se cesión A se ubica hacia la Plaza de Toros para colaborar con el espacio que esta necesita.. Figura 51. Parqueos públicos s ubterráneos.. En donde actualmente existe una bahía de parqueos se ubica el parqueadero público subterráneo, que alberga hasta 600 carros y se puede dividir para servir de forma privada las necesidades de los edificios de oficinas vecinos. Las dos salidas peatonales están directamente en el espacio público alimentando su actividad. Se surte por una única entrada desde la carrera séptima.. De esta manera se. resuelve la carencia de parqueos para los eventos culturales y el comercio.. 27.

(30) Figura 52. Ubic ación de las c esiones A (rojo) y B (naranj a).. Las cesiones A como mencionado anteriormente sirven los espacios públicos más importantes como son los frentes sobre la plaza de toros y el museo. Mientras tanto, las cesiones B, a pesar de ser de uso público, son recintos más privados, refugios verdes para el aprovechamiento y distracción del los habitantes. La privacidad de las cesiones B se logra por medio del manejo del plano base. 3.2.3 Generales. Figura 52. Render, vista des de la quinta hacia l as cesi ones B.. 28.

(31) Figura 53. Render, vista aér ea des de el occidente.. Figura 54. Render, Vista hacia l a plaz a de toros.. A ni vel general ya hay soluciones arquitectónicas que se tomaron de la mano de una escala de detalles de los apartamentos. Se vence la pendiente el los primeros pisos mientras que el último nivel marca la horizontalidad. Los apartamentos se desarrollan de acuerdo a dos dimensiones de radio diferentes. Los parqueos están debajo del edificio para poder surtir cada punto fijo, liberan área para vegetación en el plano base, bajan con una pendiente del 6% y se distribuyen en 3 sótanos, las rampas son al 13%. La distribución a los apartamentos por medio de puntos fijos se tomo en base a ser el sistema que ocupa menor cantidad de área construida en circulación. (Anexos 8 -14 Planos generales). Figura 55. Esquema de l as relaciones en los espaci os públicos y comunales .. 29.

(32) Cuadro de áreas Área lote. 13,975.3m2. Área ocupada. 2,984m2. Afectaciones. 3,510.5m2. Área construida. 37,480m2. Área útil. 10,464.8m2. Vi viendas (I). 285 un. Cesión A. 2,616.2m2. Área pr. Vi vienda. 75m2. Área útil urbanizable. 7,848.6m2. Área comercio. 2,090m2. Parqueos. 438. Áreas comunes. 1,650m2. 3.2.4 Detalles. Figura 56. Il umi nación y ventilaci ón de l as vi viendas.. Los apartamentos van desde los 45m2 para soltaros o parejas hasta los de 98m2 para hasta 6 personas (Anexo 15. Apartamentos). Cada punto fijo reparte a cuatro o dos apartamentos, dependiendo el tipo, y en el nivel 11.40 por cada dos puntos fijos hay una portería y el servicio comunal de lavandería. El amoblamiento interior de los apartamentos está diseñando para sacarle provecho a los espacios mejorando el confort. Por ejemplo los balcones con barandas anchas a 1.10m de altura para mayor seguridad y pueden servir de barra, o los peldaños de las escaleras que sirven de estantería. (Anexo 16. Interior). 30.

(33) Figura 57. Loc alización de los diferentes tipos de apartamentos y el sistema estructural.. Los servicios se encuentran en una misma franja sobre los puntos fijos de manera que se iluminan y ventilan naturalmente, comparten los ductos de instalaciones desde el primer piso y además son de fácil acceso en caso de necesitar reparación.. Figura 58. Dimensi ones en las diferentes plantas , moduladas para s er vir a los diferentes us os.. 31.

(34) 4. CONCLUSIONES. La arquitectura debe reflejar las necesidades no solo de un lugar, pero también el espacio en el tiempo, en la historia, la cultura. Este proyecto fue un intento de síntesis de las necesidades de un lugar específico, que integradas con el análisis de la arquitectura en la historia y contemporánea, se materializa. Todo el proceso de diseño necesita de una visión más profunda a los hechos tangibles a primera mano. Es decir, en cuanto al lugar, no se trata sencillamente de una manzana, se trata de lo que allí a ocurrido, cómo se ha trasformado, que resultados han dado esas transformaciones para lo que tenemos hoy en día. En la actualidad, no se trata sencillamente de los edificios, de cómo conforman el lugar, también se trata de cómo se comportan los habitantes allí, y cómo corresponde la arquitectura a un lugar inmediato y a la ciudad. En el análisis de la arquitectura, se ven las transformaciones de los espacios basadas en las necesidades de cada época, del trabajo, de los servicios y de la tecnología, no solo en cuanto a la luz y el teléfono (lavadora, computador, etc..), pero también en las. técnicas. constructivas que dan paso a nuevas formas, por consiguiente nuevos espacios.. Al reconocer todos los problemas y posibilidades surgen las primeras formas del proyecto, las primeras decisiones. Así un proyecto que obedece a la tipología de las edificaciones vecinas, se adapta a la topografía, ofrece espacios públicos para la ciudad y comunales adecuados para el uso de vivienda. Complementando lo anterior con el análisis de referentes de arquitectura, se potencia la forma anterior, con una propuesta estructural, resolviendo los espacios interiores, con módulos que funcionan para la vivienda, los espacios comunales, los espacios de comercio y los parqueos.. 32.

(35) 5. BIBLIOGRAFÍA. REIDY, AFFONSO E. Affonso Eduardo Reidy 1909- 1964. Río de Janeiro: Editorial Blau, 2000.. ROTH, ALFRED. Dos casas de Le Corbusier y Pierre Jeanneret. Valencia: Colegio Oficial de aparejadores y arquitectos técnicos, 1997.. RYBCZYNSKI, WITOLD. La casa: Historia de una idea. Madrid: Editorial Nerea, 1992.. FREIG, KARL. Al var Aalto. Barcelona: Gustavo Gili, 1996. SCHILDT, GÖRAN. Al var Aalto, obra completa: Arquitectura, arte y diseño. Barcelona: Gustavo Gili, 1996. NIÑO, CARLOS. Palladio, Perret, Bauhaus. Bogotá: Escala, 2000.. WUNDRAM, MANFRED. Andrea Palladio, 1508-1580: Architect Between the Renaissance and Barroque. Köln: Benedikt Taschen, 1979.. BUSCH, HARALD. Arquitectura del gótico en Europa. Madrid: Ediciones Castilla, 1965.. SILVETTI, JORGE. Architectural and Urban Environments of Sicily. Cambridge: Harvard University, 1989.. 33.

(36) ACKERMAN, JAMES. La villa: forma e ideología de las casa de campo. Madrid: Ediciones Akal, 1997. BLAKE, PETER. Frank Lloyd Wright: Architecture and Space. Baltimore: Penguin Books, 1960.. Revistas y Publicaciones SAL MON A, ROGELIO. Arquitectura y poética del lugar. Bogotá: Revista Escala, 1991. 348p. SAL MON A, ROGELIO. Residencias “El Parque”. Bogotá: Revista Proa No. 231, agosto 1972. p. 6-17. SAL MON A, ROGELIO. Torres del parque: Carrera 5ta Calle 26. Bogotá: Revista Arquitecturas No. 2, 1999. p. 32-47. COHEN, NICK. Culto Colectivo: la cúpula del milenio en Greenwich. Madrid: Revista Arquitectura Viva No. 71, “Londres del milenio: El nuevo metro, la cúpula de Rogers y la Tate de H&deM.”, 2002. p.22- 25. ROGERS, RICHARD. Firmamento Textil. Madrid: Revista Arquitectura Viva No. 71, “Londres del milenio: El nuevo metro, la cúpula de Rogers y la Tate de H&deM.”, 2002. p. 42- 49. FERNANDEZ, LUIS. 66 Viviendas, talleres y oficinas en Viena (Austria), BUSarchitektur. Madrid: Revista AV Monografías No. 97, “Vivienda Urbana”, 2002. p. 38-43.. 34.

(37) MARQUEZ, FERNANDO. Estadio St. Jacob Park en Basilea. Madrid: Revista El Croquis No. 109,110, “Herzog y De Meuron: the Nature of Artífice.”, 2002. p. 116137. MARQUEZ, FERNANDO. Viviendas en Carabanchel (2002, 2004): María José Aranguren y José González Gallegos. Madrid: Revista El Croquis No. 119, “ Work Systems”, 2004. p. 232- 247. ARIOC A, RIC ARDO. Los riesgos del oficio. Madrid: Revista AV Monografías No. 43, 1993. p. 4- 5. BOHIGAS, ORIOL. Díscolos entre conformistas. Madrid: Revista AV Monografías No. 43, 1993. p. 6- 9. CURTIS, WILLIAM. Construyendo ideas. Madrid: Revista AV Monografías No. 43, 1993. p. 10- 16. Seminario de Tesis BARBOSA, MARIA DEL PIL AR. Espacio público para revitalizar el centro. Bogotá: Seminario de tesis, Facultad de Arquitectura, Universidad de los Andes, 1995. Sitios en Internet http://wwww.alvaraalto.fi/alvar/buildings/index.htm http://www.metrocuadrado.com/servlet/co.com http://www.esmastadium.org. Visitas. 35.

(38) OFICIN A DE RENOVACIÓN URBAN A. Marzo 2004. COLISEO EL CAMPIN. Abril 2004.. 36.

(39) 6. ANEXOS. Anexo 1 Localización en Bogotá Barrio San Diego.. 37.

(40) Anexo 2 Localización del lugar.. 38.

(41) Anexo 3 Localización eventos culturales.. Anexo 4 Congestión sistemas.. 39.

(42) Anexo 5 Usos. Anexo 6 Proyectos futuros. 40.

(43) Anexo 7 Repaso histórico de la vivienda. 41.

(44) Anexo 8 Plantas parqueos. 42.

(45) Anexo 9 Planta primer piso. 43.

(46) Anexo 10 Planta nivel 11.40. Anexo 11 Corte longitudinal. 44.

(47) Anexo 12 Cortes. 45.

(48) Anexo 13 Planta tipo - primer piso. Anexo 14 Planta tipo - segundo piso. 46.

(49) Anexo 15 Apartamentos. Bloque C - Tipo A - 44.7m2. Bloque D - Tipo A - 62m2. Bloque B - Tipo A - 62m2. Bloque D - Tipo A - 62m2. Bloque C - Tipo A - 44.7m2. Bloque C - Tipo A - 62m2. 47.

(50) Bloque C - Tipo C-D. Bloque C - Tipo D - 73.5 m2. Bloque C - Tipo C - 73.5m2. Bloque C - Tipo E - 98 m2. Bloque C - Tipo B - 49m2. Bloque C - Tipo E - 98m2. 48.

(51) Anexo 16 Interior. 49.

(52)