INFORME DE MONOGRAFÍA
MANUAL VIRTUAL DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES PARA EL PROGRAMA DE
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA POPULAR.
(https://sites.google.com/a/correo.udistrital.edu.co/manualviviendas/)
INGRID DANIELA ROJAS AMAYA VÍCTOR ALFONSO GÓMEZ GÓMEZ
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS FACULTAD TECNOLÓGICA
TECNOLOGÍA EN CONSTRUCCIONES CIVILES BOGOTÁ
INFORME DE MONOGRAFÍA
MANUAL VIRTUAL DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES PARA EL PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE
VIVIENDA POPULAR.
(https://sites.google.com/a/correo.udistrital.edu.co/manualviviendas/)
INGRID DANIELA ROJAS AMAYA VÍCTOR ALFONSO GÓMEZ GÓMEZ
Monografía para optar el título de Tecnólogo en Construcciones Civiles
Tutor: Sergio Giovanny Valbuena Porras Ingeniero Civil
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS FACULTAD TECNOLÓGICA
TECNOLOGÍA EN CONSTRUCCIONES CIVILES BOGOTÁ
TABLA DE CONTENIDO
Pág.
INTRODUCCIÓN ... 7
1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ... 8
2. JUSTIFICACIÓN ... 9
3. OBJETIVOS ... 10
3.1. OBJETIVOGENERAL ... 10
3.2. OBJETIVOSESPECÍFICOS ... 10
4. ANTECEDENTES ... 11
5. MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL ... 14
5.1. MARCOTEÓRICO ... 14
5.2. MARCOCONCEPTUAL ... 16
6. METODOLOGÍA ... 21
6.1. INVESTIGACIÓNDE MANUALESDE ESPECIFICACIONESTÉCNICASYA PROPUESTOSENELCAMPODELACONSTRUCCIÓN ... 21
6.2. USODELAAPLICACIÓNSITIESDEGOOGLE ... 22
6.3. CONSULTA DE PROCESOS CONSTRUCTIVOS A UN MAESTRO DE CONSTRUCCIÓN ... 22
6.4. MANEJO DEL SOFTWARE SKETCHUP PARA LA ELABORACIÓN DE IMÁGENES ... 26
7. DESARROLLO ... 30
7.1. GENERALIDADESPARAELMANUALDEESPECIFICACIONES ... 30
7.2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN Y APU’S…. ... 31
7.3. ESPECIFICACIONESTÉCNICASDELOSMATERIALES ... 34
7.4. EQUIPODECONSTRUCCIÓN ... 35
7.5. PERSONALIZARLOSAPU´S ... 36
7.5.1. REALIZACIÓN DE FORMULARIOS ... 36
8. RESULTADOS ... 37
9. ANALISIS DE RESULTADOS ... 39
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ÍNDICE DE IMÁGENES
Pág.
Imagen 1 (Instalación de sanitario). ... 23
Imagen 2 (Aplicación de pintura sobre muros) ... 24
Imagen 3 (Aplicación de pañete sobre mampostería) ... 24
Imagen 4 (Instalación de revestimiento cerámico) ... 24
Imagen 5 (Instalación de guarda escoba) ... 25
Imagen 6 (Realización de filos en pañete) ... 25
Imagen 7 (Alistado muro para enchape) ... 25
Imagen 8 (Replanteo de terreno) ... 26
Imagen 9 (Excavación manual de zanja). ... 27
Imagen 10 (Compactación de recebo) ... 27
Imagen 11 (Concreto ciclópeo) ... 27
Imagen 12 (Formaleta para viga de cimentación) ... 28
Imagen 13 (Acero para viga de cimentación) ... 28
Imagen 14 (Fundición de concreto para viga de cimentación) ... 28
Imagen 15 (Sobrecimiento) ... 29
Imagen 16 (Consideración sobre tuberías) ... 29
Imagen 17 (Instalación sanitaria) ... 29
ÍNDICE DE ANEXOS
INTRODUCCIÓN
La elaboración de manuales de especificaciones en los diversos campos técnicos, tecnológicos constructivos y educativos son primordiales para facilitar y guiar al profesional a realizar una tarea específica de una manera sencilla, correcta y accesible, permitiendo obtener una guía descriptiva del paso a paso y condiciones que se deben tener en cuenta para la construcción de diferentes actividades. El manual virtual de especificaciones técnicas de construcción de edificaciones para el mejoramiento de vivienda, está compuesto por descripciones escritas y visuales de los procesos constructivos, materiales y equipos que se emplean en el desarrollo de la construcción de vivienda popular y que están sustentadas por las normas técnicas que rigen la construcción en Colombia.
Así mismo se especifica y se da a conocer la importancia de contar con este manual dentro del campo de la Ingeniera, ya que es primordial controlar y asegurar un buen desarrollo laboral y constructivo, de tal manera que se le pueda ofrecer una vivienda digna y duradera a una comunidad de bajos recursos.
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1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
La construcción y mejoramiento de vivienda popular que ofrece el gobierno a través de la alcaldía mayor de Bogotá a las familias vulnerables de la ciudad, muchas veces no llevan a cabo el proceso necesario y adecuado en la construcción de estas edificaciones. Por ello en varias ocasiones se puede observar que los materiales utilizados no cumplen con las condiciones necesarias para el buen funcionamiento de la estructura, de igual forma el proceso de construcción no es elaborado de la mejor manera y es por ello que aquellas construcciones no funcionan como deberían ser.
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2. JUSTIFICACIÓN
La aplicación de un manual de especificaciones técnicas de procesos constructivos, materiales y equipos permite dar una explicación fundamentada del paso a paso que se debe llevar en la realización de mejoramiento y construcción de vivienda popular, de tal forma que se cumplan con las normas estipuladas para la construcción de este tipo de edificaciones.
El manual suministra un soporte técnico y adecuado que sirve como guía de control para la realización de cada actividad, permitiendo así que estas especificaciones puedan ser utilizadas en un futuro por las constructoras que realicen este tipo de trabajo dentro de la ciudad de Bogotá. Así mismo lo plasmado en el manual puede ser de gran ayuda en un ámbito educativo, de manera que quienes estén realizando estudios afines a la construcción pueden referirse a esté para investigar el funcionamiento y desarrollo de las actividades que se generan
en la construcción de una casa.
En el desarrollo del manual es necesario el apoyo visual y descriptivo para el buen progreso de los procesos constructivos y descriptivos de materiales y equipos, permitiendo de una forma didáctica y sencilla al usuario conocer a fondo un proceso sustentado, necesario y adecuado en la ejecución ideal y precisa de la elaboración de un proyecto constructivo.
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3. OBJETIVOS
3.1. OBJETIVO GENERAL
Realizar un manual virtual de especificaciones técnicas de procesos constructivos y materiales de construcción para su posible uso en el programa de mejoramiento de vivienda de la Caja de la Vivienda Popular.
3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
● Elaborar una descripción detallada del proceso constructivo que se debe
llevar en la realización de cada actividad en la construcción de vivienda popular.
● Exponer una descripción detallada de las especificaciones técnicas que debe
cumplir cada material que se utilizara en la construcción de vivienda popular.
● Realizar una ficha técnica con la descripción visual y escrita de las
especificaciones de cada material que se utilizara dentro del proceso constructivo de la vivienda popular.
● Plasmar una descripción visual y teórica de la definición de cada equipo y
herramienta utilizado en la construcción de vivienda popular.
● Subir a la aplicación Sities de la plataforma Google el manual de
especificaciones técnicas, con el fin de facilitar la accesibilidad del sitio a los lectores.
● Subir junto con el manual documentación externa para complementar la
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4. ANTECEDENTES
El uso de un manual técnico en la construcción es muy importante que sirve de guía para proporcionar una confiabilidad al realizar un proyecto, ya que la información que trae estos manuales son sustentados por los reglamentos y normas técnicas necesarias que debe cumplir una construcción con el fin de que esta funcione de la mejor manera ante los fenómenos naturales como los terremotos, que a lo largo de la historia ha desatado desastres como el terremoto de Popayán ocurrido en el año 1983, destruyendo muchas construcciones y con ellas pérdidas humanas, así que se ha dado la necesidad de establecer unas reglas mínimas que debe cumplir estas edificaciones con el fin de proporcionarles características sismo resistentes y prevenir estos desastres.
En la actualidad se cuenta con muchos manuales y cartillas que plantea de forma general como ejecutar una edificación teniendo en cuenta los factores dichos anteriormente, es el ejemplo del manual elaborado por la Asociación Colombiana
de Ingeniería Sísmica1, donde expone como se bebe construir una casa de uno o
dos pisos siguiendo lo dispuesto en el Capítulo E de la NSR-98, que actualmente se actualizo mediante la NSR-10 del 2010.
También en varias construcciones de gran envergadura se suele hacer manuales de especificaciones técnicas, desarrolladas por una consultoría para garantizar la excelente ejecución del proyecto, cumpliendo con todos los requisitos que la edificación requiere para su buen funcionamiento y sostenibilidad ante cualquier desastre natural que pueda ocurrir, es el caso de las especificaciones que tiene la
Secretaria de Educación Distrital- SED2 para la ejecución de los proyectos de los
Centros Educativos Distritales que se vayan a construir, donde incluyen una descripción de generalidades para este tipo de proyectos; una descripción, ejecución, materiales, equipos, medida y forma de pago para cada ítem o actividad que componen el proyecto; también cuenta con una especificación de los principales materiales que se utilizan en la construcción de estos proyectos como el concreto, cemento, agregados, formaletas, morteros, acero y pinturas.
Pero a pesar de todos estos manuales y cartillas guías existentes, en las construcciones de vivienda popular no se llevan a cabo lo dicho en estos
1
ASOCIACIÓN COLOMBIANA DE INGENIERÍA SÍSMICA. Manual de construcción evaluación y rehabilitación sismo resistente de viviendas de mampostería. Colombia.
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manuales, además que por ser de otro tipos de proyectos los manuales de estos no contienen información que hace falta para la ejecución de una vivienda popular y entregan obras con actividades mal ejecutadas que pueden ser peligrosas para los habitantes.
Las quejas por viviendas mal construidas en Bogotá se dispararon en los últimos tres años, según cifras de la Personería Distrital y la Alcaldía Mayor, que les reclamaron a los constructores más “calidad” al hacer sus proyectos. El personero delegado para el Medio Ambiente y el Desarrollo Urbano, Marcelino Sánchez, dice que está claro que algunos constructores levantan casas y apartamentos sin especificaciones técnicas, con materiales no ideales y con mano de obra no calificada.
Las principales fallas Según una veeduría que realizó el organismo de control a finales del año pasado, los reclamos más frecuentes se dan por humedad, grietas, malos acabados, filtraciones de aguas lluvias y fallas en las instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.3
Lo anterior puede ser causa la falta de un manual de especificaciones técnicas en construcción y materiales para este tipo de proyectos, donde se describa de manera concreta el proceso constructivo de cada actividad y los requisitos que debe cumplir con ello cada material que sea utilizados en la obra, y así poder controlar la ejecución de estos proyectos.
El Gobierno Nacional debe fijar condiciones necesarias para otorgar el derecho de una vivienda digna a todos de los colombianos, en especial a las familias de bajos recursos, para esto cuenta con la colaboración de entes administrativos como La Caja de Vivienda Popular.
La Caja de Vivienda Popular es una empresa con un objetivo netamente social ya que es la encargada de toda la política de vivienda y de reasentamientos del Distrito Capital, teniendo en cuenta que un hogar digno es una necesidad de muchos colombianos y bogotanos.
Parte fundamental de lo que quiere el Gobierno Santos y lo que quiere el alcalde Peñalosa es hacer una desmarginalización de la sociedad que vive en condiciones precarias en algunas de las ciudades de Colombia, y en particular, la Caja propende por mejorar las condiciones de vida de las personas que están en los estratos 1 y 2 de Bogotá.
3 LANCHEROS, Yesid. Suben quejas por viviendas mal construidas en Bogotá. Disponible en internet: <
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La política se divide en cuatro ejes fundamentales: el reasentamiento y relocalización, la titulación y las urbanizaciones, y el mejoramiento de viviendas y desarrollo integral de barrios. Basados en esos pilares fundamentales, haremos que muchas de las familias que viven en la Capital de la República tengan la posibilidad de mejorar trascendentalmente su vida.4
Lo anterior fue dicho por el nuevo director de La Caja de Vivienda Popular, German Bahamón que es lo que se quiere y espera del actual Gobierno y de esta entidad, pero que todos los proyectos que sean subsidiado por estos sean muy bien ejecutados y brinden una vivienda digna de verdad y no causar molestias a los usuarios de estos proyectos con construcciones mal ejecutadas.
4
REDACTOR DIARIO DEL HUILA. “Estar en el Gobierno de Peñalosa no me impide continuar con mis objetivos políticos”: Germán Bahamón. Disponible en internet:
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5. MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL
5.1. MARCO TEÓRICO
Según el Diccionario de la Real Academia Española define un manual como un “Libro en que se compendia lo más sustancial de una materia”, es decir enunciar lo más importante de una materia, que en este caso será la construcción y mejoramiento de vivienda popular.
En la actualidad los manuales son muy comunes al momento de adquirir utensilios, juguetes, herramientas, electrodomésticos entre otros. Estos vienen en folletos o libros que indican por medio de instrucciones como deben ser instalados y utilizados de tal manera que lo hagan bien y no sufran daños por instalaciones mal hechas y mal usadas.
En la construcción se elaboran manuales de especificaciones técnicas donde se indica los procesos que se deben realizar en cada actividad de la construcción teniendo en cuenta los requisitos necesarios para cumplir con las normas implementadas en la construcción, para la terminación de una construcción de calidad y duradera.
El Instituto Distrital de Recreación y Deporte – IDRD hizo un “Manual de
especificaciones técnicas de diseño y construcción de parques y escenarios públicos de Bogotá D.C.”.
Con el fin de establecer los lineamientos generales que se deben tener en cuenta en los procesos de diseño y construcción de parques, se establecieron unos parámetros para la unificación de los criterios que permitan el desarrollo de estas actividades de una manera clara, organizada y concreta; de esta forma a través de aspectos, normativos y técnicos se puede direccionar a los Contratistas, Interventores y la Entidad, hacia el cumplimiento cabal de la norma y la unificación de aspectos técnicos que permitan la visión armónica de la ciudad y brinde espacios de esparcimiento acogedores, seguros e interactivos.5
De la anterior forma el IDRD tiene como controlar la ejecución correcta de la construcción de un parque, además que es más fácil para el contratista y
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constructores la realización de la obra siguiendo unas instrucciones ya establecidas y que se encuentran reguladas por las normas con el fin de obtener construcciones seguras que le permita disfrutar en tranquilidad la comunidad en común.
En el manual del IDRD describe para cada actividad unas especificaciones de la ejecución, de los materiales, equipos que se usa, tolerancia de aceptación de actividad y medida y forma de paga de la actividad a ejecutar.
El manual de especificaciones técnicas de la ETB “contiene las normas técnicas, metodología, procesos de construcción, materiales y demás aspectos técnicos que exige ETB en las canalizaciones y redes de telecomunicaciones y que debe tener en cuenta el Oferente en la elaboración de su oferta y estimación de costos, durante el desarrollo de la obra, para así tener una mejor terminación de la
misma”.6
Es importante conocer que las grandes empresas que laboran en la ciudad de Bogotá como la empresa de telefonía, han generado una serie de manuales para asegurarse de que sus trabajadores realicen sus labores como deben ser bajo las normas que se rigen en el desarrollo de redes telefónicas, parabólica e internet. Así mismo a través de la implementación de estos manuales han podido desarrollo un mejor servicio al satisfacer a sus clientes y día a día recibir cordialmente a quienes llegan.
El manual de especificaciones para la construcción de los proyectos Centros Educativos Distritales, ha sido elaborado por la Secretaria de Educación Distrital, como soporte y complemento al conjunto de planos constructivos tanto arquitectónicos como técnicos.
Las especificaciones, planos y anexos que se entregan al Constructor se complementan entre sí y tienen por objeto explicar las condiciones y características constructivas relacionadas con el empleo de los materiales, como figuran en las especificaciones, en los planos o en ambos.7
6 EMPRESA DE TELECOMUNICACIONES DE BOGOTÁ – ETB. Especificaciones técnicas para redes telefónicas.
Disponible en internet:
<http://www.etb.com.co/nuestracom/contratacion/documentos/878126559TERMINOSXTECNICOS.DOC.> 7 SECRETARIA DE EDUCACIÓN DISTRITAL - SED. Especificaciones técnicas de construcción SED. Bogotá.
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La secretaria de educación de Bogotá, es una de las mayores proponentes para el desarrollo de la construcción vertical, por lo que sería de gran ayuda para el desarrollo y mejoramiento de la vivienda popular; de tal manera que estas especificaciones son indispensables dentro del desarrollo del presente proyecto; ya que estas hacen parte del desarrollo de la construcción dentro del mismo nivel social al que se dirige la vivienda popular.
Cabe resaltar que la Secretaria de Educación debe pensar en conservar y salvaguardar la vida de sus estudiantes; que son aún más indispensables por el simple motivo de ser los niños y jóvenes que podrán evolucionar y mejorar el futuro de este país; de tal forma que sus manuales de especificaciones técnicas para la construcción son bastante desglosados y precisos a la hora de describir los procesos constructivos y materiales que se deben empleados en el desarrollo de la construcción de sus planteles educativos. Así mismo se puede evidenciar que dichos manuales es de gran ayuda, puesto que desde que estos planteles fueron readecuados ofrecen un derecho a la educación más cómodo y digno para la comunidad estudiantil.
5.2. MARCO CONCEPTUAL
Para el desarrollo de un manual de especificaciones técnicas de construcción, es importante conocer algunos conceptos fundamentales que hace parte de este. Primero comenzaremos dando un concepto más amplio de lo que es un manual.
Manual:
“Se denomina manual a toda guía de instrucciones que sirve para el uso de un dispositivo, la corrección de problemas o el establecimiento de procedimientos de trabajo. Los manuales son de enorme relevancia a la hora de transmitir información que sirva a las personas a desenvolverse en una situación determinada”.8
Especificaciones Técnicas:
“Son los documentos en los cuales se definen las normas, exigencias y procedimientos a ser empleados y aplicados en todos los trabajos de construcción de obras, elaboración de estudios, fabricación de equipos.
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En el caso de la realización de estudios o construcción de obras, éstas forman parte integral del proyecto y complementan lo indicado en los planos respectivos y en el contrato. Son muy importantes para definir la calidad de los trabajos en general y de los acabados en particular”.9
Un manual de especificaciones técnicas de construcción es donde se encuentra todo lo referente a los procesos constructivos de una construcción y que hace cumplir las normas y exigencias que estas requiere para una excelente ejecución de la obra y cumpla con las expectativas que se le debe ofrecer al dueño de la vivienda.
El manual de especificaciones técnicas está compuesta como mínimo una definición, un procedimiento detallado de la ejecución, materiales y equipo que se requieren y una medición y forma de pago para cada una de las actividades o ítems que componen la construcción de la obra.
A continuación se describe lo que significa cada componente dichos anteriormente.
Definición: Es donde se describe en forma concisa a que ítem de la obra o
estructura se refiere. Por ejemplo: Provisión de grava para la colocación de una base de filtración o percolación en la cámara de secado de lodos.
Materiales y herramientas: Son los utilizados para ejecutar la tarea específica.
Por ejemplo: La grava deberá ser absolutamente limpia y de grano duro y sólido, sin impurezas, sin disgregaciones, ni rajaduras.
Procedimiento de ejecución: Es donde se describe la forma como debe
ejecutarse correctamente cada actividad de la obra.
Medición: Es donde se describe con precisión como se efectuara la medición
de la actividad, una vez ejecutado para proceder al pago correspondiente. Por ejemplo: Este ítem será medido por metro cúbico de grava colocada efectivamente. Esta unidad de medida se encontrara también en los documentos de presupuesto.
Forma de pago: donde se detalla cómo será pagado y que se comprende
exactamente en dicho pago. Por ejemplo: Será cancelado terminado y a satisfacción del Supervisor de obra. Los precios serán los establecidos en el contrato que representan una compensación total por concepto de mano de obra, materiales, herramientas, equipo y transporte.
9 Especificaciones técnicas. Disponible en internet:
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También es de gran importancia tener claras las especificaciones técnicas que debe tener cada material que incluye la obra, para que esta sea duradera. La calidad de los materiales en una construcción son igual de importante que la correcta ejecución de la obra, puesto que los materiales son los que le otorga resistencia y durabilidad a la construcción ante cualquier eventualidad de la naturaleza. Por lo general la totalidad de materiales para su elaboración debe cumplir con algunas normas nacionales o internacionales como las NTC o ASTM, para poder ser usadas en la construcción, en estas normas viene especificado las características primordiales para su uso. A continuación se describe lo más importante que compone unas especificaciones para un material.
Especificaciones Técnicas De Materiales: Mantiene un formato unificado para la
especificación de los materiales y equipos. Con una caracterización de manera ordenada con la información esencial y de los accesorios complementarios. Un ordenamiento que contiene básicamente: Material de construcción, normas, requisitos generales, requisitos eléctricos, requisitos mecánicos, dimensiones, requisitos constructivos, acabado y de ser necesario la cantidad de accesorios complementarios.
Como el manual a desarrollar es para la construcción y mejoramiento de vivienda popular, es muy importante tener una idea en que consiste este tipo de vivienda. El artículo 49 del Decreto 3496 de 1983, define la vivienda popular de la siguiente manera:
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Estrato bajo: Está constituido por viviendas en obra negra, generalmente entregadas para ser terminadas por auto esfuerzo del propietario. Pueden ser casas independientes, viviendas en construcción o cuartos con alto grado de hacinamiento. Pueden disponer de algunos servicios públicos como agua y alcantarillado y en ocasiones luz eléctrica. Los barrios que constituyen estas viviendas están situados por lo general en la periferia urbana y disponen de algunas vías públicas sin pavimentar y escasos medios de transporte.
Estrato medio-bajo: Está constituido por viviendas técnicamente planeadas, semiterminadas, con fachada revocada generalmente sin pintar. Corresponde por lo general al tipo casa independiente con muros de ladrillo o bloques de cemento y techos de placa de cemento o teja de zinc. Tienen conexión con todos los servicios públicos excepto quizá el teléfono, aunque es posible encontrar en el barrio redes de teléfonos públicos. Los barrios que conforman estas viviendas pueden estar ubicados en la periferia urbana, alrededor de zonas industriales o inclusive en zonas más centrales, sin llegar a constituir conjuntos residenciales técnicamente diseñados. Poseen vías de comunicación pavimentadas y medios de transporte urbano.”10
Las viviendas con las características citadas anteriormente serán las que optaran para el programa de mejoramiento de vivienda. Y la construcción o mejoramiento de vivienda deberá contar con los requisitos que esta la amerite para ofrecerle a la comunidad una vivienda digna.
La Oficina del Alto Comisionado de las Naciones Unidas para los Derechos Humanos, describe unos aspectos mínimos que debe tener una vivienda para cumplir con el derecho de vivienda digna:
“Una vivienda adecuada debe brindar más que cuatro paredes y un techo. Deben satisfacerse varias condiciones para que una forma particular de vivienda pueda considerarse que constituye “vivienda adecuada”. Estos elementos son tan fundamentales como la oferta y disponibilidad básicas de vivienda. Para que la vivienda sea adecuada, debe reunir como mínimo los siguientes criterios: La seguridad de la tenencia: la vivienda no es adecuada si sus ocupantes no
cuentan con cierta medida de seguridad de la tenencia que les garantice protección jurídica contra el desalojo forzoso, el hostigamiento y otras amenazas.
Disponibilidad de servicios, materiales, instalaciones e infraestructura: la vivienda no es adecuada si sus ocupantes no tienen agua potable, instalaciones
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sanitarias adecuadas, energía para la cocción, la calefacción y el alumbrado, y conservación de alimentos o eliminación de residuos.
Asequibilidad: la vivienda no es adecuada si su costo pone en peligro o dificulta el disfrute de otros derechos humanos por sus ocupantes.
Habitabilidad: la vivienda no es adecuada si no garantiza seguridad física o no proporciona espacio suficiente, así como protección contra el frío, la humedad, el calor, la lluvia, el viento u otros riesgos para la salud y peligros estructurales. Accesibilidad: la vivienda no es adecuada si no se toman en consideración las
necesidades específicas de los grupos desfavorecidos y marginados.
Ubicación: la vivienda no es adecuada si no ofrece acceso a oportunidades de empleo, servicios de salud, escuelas, guarderías y otros servicios e instalaciones sociales, o si está ubicada en zonas contaminadas o peligrosas.
Adecuación cultural: la vivienda no es adecuada si no toma en cuenta y respeta la expresión de la identidad cultural.”11
Para la realización del manual utilizaremos la aplicación Google Sites, para la creación de un sitio web y subir todo el manual a este sitio, y que sea de fácil accesibilidad.
Un sitio web es un conjunto de varias páginas web que se encuentran enlazadas a un dominio de internet, y por lo general tratan de un mismo tema. Las páginas web o páginas de internet son documentos de tipo HTML, que es el lenguaje de programación que se utiliza para el desarrollo de estas que define la estructura y organización de lo que se muestra en la página, puede ser texto, imágenes, videos, juegos, etc.
En la actualidad la mayoría de empresas realizan sus sitios web para darse a conocer al mundo y tener un lugar donde mostrar su producto y darlo a conocer a todo el mundo si lo quieren.
La empresa Google ha creado una aplicación llamada Google Sities que le permite de manera gratuita a cualquier persona crear un sitio web donde hacer sus propias páginas y subir la información que quiera de forma sencilla, también permite la opción de a quien mostrar el contenido de la página, si es solo para algunas personas, organización o accesible para todo el mundo.
11 NACIONES UNIDAS – ONU. Folletos informativos sobre los derechos humanos. El derecho a una vivienda
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6. METODOLOGÍA
La metodología empleada para el desarrollo de la propuesta partió del interés de conocer a fondo y aplicar adecuadamente los conocimientos adquiridos a largo de la academia. Por ello se realizó una consulta a fondo de los manuales de especificaciones técnicas ya elaborados y propuestos en el mercado de la construcción. A partir de ello surgió la motivación de llevar a cabo el manual sobre la aplicación Sities de Google para una posible publicación en la red; por lo cual fue necesario investigar y conocer a fondo la metodología, herramientas y debido proceso con el que debe ser maneja esta aplicación.
Por otro lado queriendo conocer de forma práctica y experimental la realización de ciertos ítems de la ejecución de construcción o rehabilitación de vivienda popular. Se contó con la guía y suministro de información específica por parte de un maestro de construcción que permitió la visualización y toma de fotos en el sitio de varios procesos descritos dentro del manual.
6.1. INVESTIGACIÓN DE MANUALES DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
YA PROPUESTOS EN EL CAMPO DE LA CONSTRUCCIÓN
La investigación que se realizó a los de diversos manuales de especificaciones de construcción que sirvieron de apoyo para la elaboración del manual de especificaciones técnicas de construcción de edificaciones para el programa de mejoramiento de vivienda popular. Gracias a ellos se reconoció la estructura indicada que un manual como éstos debe llevar.
Así mismo permitieron identificar en su contenido la falta de descripciones detalladas en varios de sus procesos de ejecución para cada ítem, ya que ellos no realizan la descripción en su totalidad simplemente remiten al lector a buscar y revisar el proceso de instalación ofrecido por el fabricante del material o recurso necesario para la elaboración de cada ítem.
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de cada proceso constructivo para las diversas actividades de este tipo de proyectos. De la misma manera se incentivó a ofrecer dentro del mismo manual la ficha técnica de cada material y la descripción visual de las herramientas empleadas para este tipo de labores, permitiéndole al lector encontrar una información completa y adecuada en un solo lugar.
6.2. USO DE LA APLICACIÓN SITIES DE GOOGLE
El uso de este tipo de plataformas surge de la iniciativa de crear en la aplicación Sities de Google el manual de especificaciones técnicas de construcción para el mejoramiento de vivienda popular, esto con el fin de permitir en un futuro que diversos usuarios tenga acceso a él para enriquecer sus conocimientos con la información plasmada allí.
El manejo de la aplicación permitió que el manual se ajustara y se distribuyera de una forma adecuada y entendible para toda clase de público, ya que a través de sus enlaces el lector puede dirigirse de un lugar de información a otro más especificó como las fichas técnicas de los materiales y la descripción de equipo o herramienta para cada ítem.
Emplear este tipo de aplicaciones permite reconocer diversas herramientas con las que se cuenta para el desarrollo educativo y profesional, interactuando y conociendo las diversas características para el desarrollo de un sitio web, ya que en él se puede encontrar imágenes, videos, descripciones relatadas y enlaces de transporte que unen información relacionada entre si y que finalmente complementan el objetivo que se quiere dar a conocer.
6.3. CONSULTA DE PROCESOS CONSTRUCTIVOS A UN MAESTRO DE
CONSTRUCCIÓN
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así comprender y redactar de forma bastante descriptiva el proceso de ejecución de gran parte de los ítems.
Los conocimientos adquiridos en la academia fue complementados en esta parte investigativa, ya que se pudo conocer a fondo y desde la parte experimental el hecho real de visualizar la realización de un trabajo de construcción, esto permitió comprender y describir en el manual con propiedad en el tema y sin temor a no conocer algún paso importante o mínimo que complementa la realización de cada actividad.
Así mismo se contó con diversas visitas a la largo de la rehabilitación de una casa en el barrio Ricaurte de Bogotá, donde se realizan varias de las actividades propuestas en el manual para el mejoramiento de vivienda popular, de allí se tomaron diversas fotos de procesos constructivos, fotos que están plasmadas dentro de las descripciones de ejecución de cada ítem del manual, estas imágenes permiten al lector entender de una forma más clara lo descrito en palabras.
Las imágenes captadas fueron desarrolladas dentro del proceso de instalación de sanitario, (Imagen 1); aplicación de pintura, (Imagen 2) y pañete, (Imagen 3); sobre muro, instalación de revestimiento cerámico, (Imagen 4) y guarda escoba (imagen 5); realización de filos en pañete, (Imagen 6) y preparación de muro para enchape, (Imagen 7).
Imagen 1 (Instalación de sanitario).
24 Imagen 2 (Aplicación de pintura sobre muros)
Fuente: Propia.
Imagen 3 (Aplicación de pañete sobre mampostería)
Fuente: Propia.
Imagen 4 (Instalación de revestimiento cerámico)
25 Imagen 5 (Instalación de guarda escoba)
Fuente: Propia.
Imagen 6 (Realización de filos en pañete)
Fuente: Propia.
Imagen 7 (Alistado muro para enchape)
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6.4. MANEJO DEL SOFTWARE SKETCHUP PARA LA ELABORACIÓN DE
IMÁGENES
La explicación de los diversos procesos constructivos es fundamental para comprender a fondo el mejoramiento y construcción de vivienda popular, puesto que gracias a ellos se dan a conocer el cómo se hace y con qué se hace este tipo de vivienda ofreciendo al usuario las bases fundamentales para adquirir una vivienda digna y dura para un ser humano.
A partir de lo anterior el manual encuentra primordial describir visualmente las actividades iniciales y fundamentales en la construcción de este tipo de proyectos, por ello se realizó las imágenes de actividades preliminares y cimentación en el software SketchUP, el cual permitió realizar de forma visual el detalle explícito de este tipo de actividades.
Las imágenes realizadas en este software hacen aportes detallados a las descripciones escritas para cada uno de los ítems que las contiene. Así mismo aporta al desarrollo intelectual y complementa los conocimientos de quienes realizaron este proyecto, puesto que adquirieron nuevas alternativas para dar a conocer de forma sencilla lo que se describe en palabras.
Las imágenes elaboradas representan la descripción de los procesos constructivos de replanteo de terreno, (Imagen 8); excavación manual de zanja, (Imagen 9); compactación de recebo, (Imagen 10); concreto ciclópeo, (Imagen 11); formaleta para viga de cimentación, (Imagen 12); acero para viga de cimentación, (Imagen 13); fundición de concreto para viga de cimentación, (Imagen 14); sobrecimiento, (Imagen 15); consideración de tuberías, (Imagen 6); e instalación sanitaria, (Imagen 17).
Imagen 8 (Replanteo de terreno)
27 Imagen 9 (Excavación manual de zanja).
Fuente: Propia.
Imagen 10 (Compactación de recebo)
Fuente: Propia.
Imagen 11 (Concreto ciclópeo)
28 Imagen 12 (Formaleta para viga de cimentación)
Fuente: Propia.
Imagen 13 (Acero para viga de cimentación)
Fuente: Propia.
Imagen 14 (Fundición de concreto para viga de cimentación)
29 Imagen 15 (Sobrecimiento)
Fuente: Propia.
Imagen 16 (Consideración sobre tuberías)
Fuente: Propia.
Imagen 17 (Instalación sanitaria)
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7. DESARROLLO
El manual se desarrolló en cinco partes fundamentales para las descripciones de cada uno de los elementos que componen la ejecución de la construcción de la vivienda popular. Se distribuyó de esta manera para describir de forma específica y concisa cada uno de los términos que se quisieron dar a conocer para la buena ejecución y empleo de este manual.
Las cinco partes fundamentales se desarrollaron en orden para permitir que el lector comprenda el desarrollo del manual. Inicialmente se describe las generalidades que se deben tener en cuenta en la ejecución de la obras, seguidamente se realiza las especificaciones técnicas de cada actividad, luego se elaboran las fichas técnicas de los materiales empleados, posteriormente se describe y se da a conocer visualmente el equipo y herramienta utilizada para la ejecución del proyecto. Por último se implementó una plataforma que permite al constructor personalizar y actualizar los APU´s pertenecientes a cada ítem que conforman el proyecto.
7.1. GENERALIDADES PARA EL MANUAL DE ESPECIFICACIONES
En un manual de especificaciones técnicas es esencial dar a conocer el objetivo de su realización y la descripción general y especifica de los temas que esté contiene, puesto que el lector debe conocer desde el inicio la temática que encontrara y de la cual podrá nutrirse de información en el tema de la construcción.
Así mismo se expone la normativa aplicada dentro del campo de la construcción, normatividad que se tuvo en cuenta para el desarrollo de cada proceso de construcción y descripción técnica de los ítems con sus respectivos materiales y equipos; de manera que no se pasó por alto las especificaciones que ofrece las normas técnicas de construcción en Colombia, ya que gracias al cumplimiento de ellas, la vivienda en Bogotá hoy es un poco más segura y de mejor calidad.
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y beneficio del personal, gracias a ellos se puede contar con la ejecución de las diversas labores que implica construir o mejorar la vivienda popular.
Los aspectos ambientales y laborales son primordiales en el buen desarrollo de un proyecto de mejoramiento o construcción de vivienda, puesto que sin ellos los proyectos no podrían ejecutarse, gracias a que estos aspectos son los que controlan el desarrollo adecuado de la obra sin que la ejecución de está pase por encima de los recursos naturales, ni abuse de horarios y respete las condiciones laborales.
Otros aspectos importantes descritos en la parte de generalidades del manual son la supervisión de obra y la organización de los trabajos, esto con el fin de dar a conocer el cronograma que debe tenerse en cuenta en el proceso de mejoramiento o construcción de una vivienda, de manera que las actividades se realicen de forma organizada y coherente permitiendo que la obra se lleve a cabo como es debido sin tener que demoler en un futuro por realizar las actividades en desorden, para ello es primordial contar con una excelente comunicación entre el grupo de trabajadores, ingenieros e interventoría.
Las modificaciones y los métodos constructivos deben estar debidamente estructurados y consignados en el desarrollo de una obra, puesto que gracias a ellos la interventoría puede controlar de forma adecuada la realización de cada actividad, verificando que estas hayan sido ejecutadas como se es debido, de no serlo así se procede a ejecutar bajo las responsabilidad del contratista las modificaciones necesarias para obtener el resultado plasmado inicialmente en los planos.
Los materiales, pruebas de ensayos, maquinaria, equipos, mano de obra, suministro personal, instalaciones provisionales, cantidades de obra y obras mal ejecutas son consideraciones varias que deben tenerse cuenta en el desarrollo del proyecto, dado que estas son la base para la evaluación de la ejecución de esté; porque son ellas las que permiten identificar y evaluar las condiciones de estado y evolución que presenta el proyecto a lo largo de su desarrollo.
7.2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN Y
APU’s
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alto cualquier concepto o proceso que permita el desarrollo ideal de cada labor. Gracias al progreso idóneo y completo de cada actividad las personas pueden contar con una vivienda dignada y duradera. Por ello para el manual es primordial realizar una descripción paso a paso de cada proceso constructivo desarrollado en el proyecto.
A partir del desarrollo cronológico de las actividades de construcción para la elaboración y mejoramiento de vivienda popular el manual plasma en un formato la unidad de medida, el proceso constructivo (ejecución del ítem), el equipo, los materiales y unidad de pago de cada ítem, teniendo en cuenta la normatividad aplicada para la construcción y rehabilitación de este tipo de edificaciones.
Iniciando por la parte preliminar de la construcción de edificaciones se detalla de forma concisa y grafica los procesos necesarios para la adecuación inicial del terreno. Del mismo modo se realiza la descripción necesaria para el desmonte y demolición de los diversos elementos y construcciones que sobran para la adecuación de la vivienda popular.
La cimentación y estructuras en concreto son la base fundamental para la sostenibilidad estructural de la vivienda, de manera que esta parte se profundiza y detalla con mayor precisión, describiendo en la mayoría de sus actividades visualmente los procesos necesarios para la óptima ejecución de los cimientos, pórticos, placas contra piso y entre piso. La descripción del proceso constructivo se desglosa de forma escrita paso a paso teniendo en cuenta la norma de Sismo Resistencia de 2010 implementada en la construcción colombiana.
Los desagües e instalaciones sanitarias conforman el sistema de evacuación de aguas sanitarias y aguas lluvias de la vivienda, permitiendo el flujo continuo y adecuado del desprendimiento ideal de estos desechos, por lo cual el manual describe detalladamente la instalación apropiada para este tipo de redes teniendo cuenta el diseño inicial de los planos de modo que la tubería, accesorios y pegues realizados entre ellos se ejecuten de forma correcta y coherente con la evacuación de este tipo de aguas.
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Los pisos y acabados permiten a las personas que habitan la vivienda, vivir en condiciones de sanidad visualmente adecuadas, ya que estos acabados permiten el aislamiento de diversas infecciones que pueden llegar a producirse de modo, que la elaboración e instalación de estos elementos deben ser realizados teniendo en cuenta el proceso de ejecución descrito paso a paso en el manual.
El cubrimiento final o superior de la vivienda debe ser diseñado y realizado para soportar las diferentes condiciones climáticas que presenta el lugar donde reside la construcción, gracias a la descripción del proceso de ejecución plasmada en el manual se puede realizar la estructura de la cubierta como es debido, así mismo identifica y ofrece el procedimiento adecuado para la colocación de tejas, caballetes y accesorios arquitectónicos que mejoran el diseño de la vivienda. Las instalaciones eléctricas e hidráulicas dan paso a los servicios esenciales que debe tener una vivienda digna. Para ello el manual describe de forma concreta y coherente el proceso de instalación de dichos servicios teniendo en cuenta el uso de tubería, accesorios y pegues entre ellos necesarios para el debido proceso de adecuación de estas redes dentro de la vivienda.
La vivienda debe contar con carpintería metálica y vidrios que aíslen climas fuertes e impidan el paso de personas dueñas de lo ajeno. La constructora debe ofrecer y prevalecer la seguridad de quienes habitaran la vivienda, de modo que el manual encuentra importante resaltar el debido proceso de instalación y adecuación de este tipo de carpintería que permita la comodidad dentro la edificación.
Los pisos, baños y cocinas de la vivienda deben presentar un acabado cerámico que permita la instalación de aparatos y griferías que den paso a los servicios de agua y cañería, ya que estos recintos serán utilizados para el aseo personal y preparación de alimentos; por ello el manual describe de forma detallada el proceso de instalación de este tipo de cerámicas, aparatos y griferías asegurando que estas instalaciones cumplan con sus objetivos y permitan una mejor adecuación de la vivienda popular
Al finalizar la obra ésta debe ser entregada en condiciones limpias y adecuadas que permitan que la familia pueda habitar su vivienda con tranquilidad.
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7.3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS MATERIALES
La realización de este tipo de proyectos requiere de un control adecuado y continúo que permita a la interventoría reconocer y reestructurar los procedimientos constructivos cuando es necesario, unas de las condiciones primordiales que se debe tener en cuenta para la calidad final de la realización de las actividades es el estado físico y químico del material, por ello el manual destina una de sus cinco partes fundamentales de su estructura para citar las características necesarias y primordiales que debe contener el material para su empleo en la ejecución del proceso constructivo de las diversas actividades.
Las características de los materiales fueron plasmadas en un formato de ficha técnica que permite comprender visual y técnicamente las condiciones de empleo que tienen los diversos materiales utilizados en los ítems del proyecto. En estas fichas se dio a conocer la composición química, física y visual, así mismo se insertó la ficha técnica directa de los fabricantes que permiten su visualización. Materiales como accesorios hidráulicos, sanitarios, eléctricos y de cubierta son esenciales para el complemento de las instalaciones generales, de manera que es primordial conocer las características de manejo y soporte con las que estos cuentan, ya que estarán expuestos a diferentes presiones y condiciones de trabajo; sin embargo deben cumplir con los objetivos de su fabricación.
Los aceros, tornillos, puntillas, discos de corte, aditivos, agregados, concretos, morteros y agua para su elaboración son basados en la norma técnica de construcción en Colombia puesto que son ellos la base fundamental del funcionamiento estructural de una vivienda. La ficha que ofrece el manual para cada uno de ellos es precisa y bastante específica ofreciendo al usuario no pasar por alto ninguna característica fundamental para el adecuado funcionamiento del material al ser empleado en la edificación.
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La grifería, aparatos de lavado y revestimientos cerámico instalados en pisos y zona húmedas, deben contar con materiales que resistan y repelen las humedades e infecciones que puedan producirse debajo de ellas. La ficha técnica descrita en el manual señala los materiales que componen estos elementos ratificando la presión que maneja, las condiciones de usos, sus componentes químicos y físicos que contribuyen al funcionamiento y bueno servicio de los aparatos.
Los mampuestos y pinturas manejan condiciones químicas particulares en su elaboración, condiciones que deben tenerse en cuenta a la hora de ser instalados ya que deben presentar una buena adherencia con el material conjunto a instalar, por ello el manual cita en la ficha técnica de material la composición química y uso debido que este tiene dentro del campo de la construcción, para así ofrecer una guía de manejo de material al lector o usuario que utiliza el manual.
La tubería hidráulica y sanitaria compone las redes principales de evacuación e introducción de agua a la vivienda por lo que es primordial contar con excelentes materiales resistentes a presión que no presenten fisuras y permitan el paso continuo del fluido por ello el manual proporciona la ficha técnica de estas tubería para asegurar que la interventoría o el contratista utilice el material adecuado para este tipo de instalaciones.
7.4. EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN
La ejecución de las diversas actividades para la elaboración o rehabilitación de una vivienda popular necesita indispensablemente la herramienta y equipo de trabajo que permita su realización, sin ellos no podrían ejecutarse dichas actividades. A partir de éste en el manual se hace una descripción de lo que es cada herramienta, su empleo y descripción visual para que el lector reconozca fácilmente la herramienta o equipo que se emplea en cada actividad.
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7.5. PERSONALIZAR LOS APU´S
El manual ofrece la posibilidad a los constructores de cotizar los diversos materiales necesarios para el mejoramiento de vivienda popular, esto con el fin de brindar una actualización de datos a partir de los precios de materiales estipulados por la Caja de Vivienda Popular (CVP). En esta parte del manual el usuario o constructor encontrara dos formularios que le permiten diligenciar los datos del proyecto, consultar e ingresar los precios de materiales para finalmente hacer su cotización y llegar a un acuerdo de contrato con la CVP.
A partir de la actualización de APU´s, el manual genera para cada ítem del proyecto un desglose de precios unitarios con datos personales de quien realiza la actualización de precios y datos esenciales de quienes elaboran y controlan el proyecto es decir nombre y documentos de contratista e interventor.
La personalización de datos se realizó mediante una programación de hojas de cálculo, una de las aplicaciones que ofrece la empresa Google, que interactúa con los formularios y Sitio creado para el manual, permitiendo así un sistema de actualización completo y adecuado entre las tres aplicaciones.
7.5.1. Realización de Formularios
La obtención de información para la actualización de precios se realizara mediante formularios creados en las aplicaciones de Google. En estos se permite elaborar las diversas preguntas necesarias para la personalización de APU´s.
Los formularios permiten filtrar la información a unas bases de datos hechas en Hojas de Cálculo de Google de una manera ordenada y adecuada que permite la actualización en tiempo real de los datos ofrecidos por el usuario y poder ser usados por él a su disposición.
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8. RESULTADOS
Iniciando la elaboración del manual fue necesario realizar una serie de investigaciones en la web y en libros de construcción de edificaciones para conocer a fondo el funcionamiento de los procesos constructivos que integran la elaboración de una vivienda popular, así mismo fue necesario aprender a manejar la plataforma Sities de Google para cumplir con el objetivo de tener el manual sobre la nube y en futuro permitir el acceso de este al público interesado en el tema.
A partir de lo anterior, la realización del manual permitió a los creadores aprender de diversas herramientas para la elaboración de sitios con posible funcionamiento en la nube, así mismo enriqueció y fortaleció los conocimientos adquiridos en la academia empleando lo aprendido y conociendo en la practica la realización de varios procesos constructivos para la construcción de este tipo de proyectos. Del mismo modo permitió indagar y conocer a fondo las características esenciales con las que debe contar cada material, indicando de forma correcta en el contenido del manual el uso adecuado en el que debe ser este empleado para la actividad designada. Las características técnicas plasmadas en la ficha técnica de cada material permiten conocer el compartimiento de este una vez sea utilizado o instalado en el lugar.
Las imágenes para la descripción y aplicación de material proyectan la visión de lo que es, el cómo y el para qué se emplean estos materiales para la construcción y rehabilitación de vivienda. De igual manera sucede con la imagen de cada equipo o herramienta ya que permite conocer o reconocer visual y teóricamente el significado y uso de esté; ofreciendo al lector una información completa que se necesita para no desconocer ningún elementos indispensable para el empleo correcto de este tipo de construcción.
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La elaboración final y completa de los procesos constructivos, las especificaciones técnicas de materiales y la descripción visual de equipos permite cumplir con el objetivo general de la creación completa y adecuada del manual virtual de especificaciones técnicas de construcción de edificaciones para el programa de mejoramiento de vivienda popular (Imagen 18, Portada Manual), objetivo planteado para ofrecer al campo de la construcción un sistema de control para la elaboración correcta de este tipo de vivienda esperando con el tiempo que este manual sea empleado y de gran ayudada para la construcción de vivienda digna y duradera para los estratos bajos de la ciudad de Bogotá.
Imagen 18 (Portada Manual)
Fuente: Propia.
Así mismo uno de los resultados importantes fue la elaboración completa del manual sobre la aplicación Sities de Google que permite con mayor facilidad subir este manual a la nube y le da un mayor enfoque, organización y distribución para el fácil manejo y compresión de quien lo utilice. Por ello es importante citar el link del cumplimiento del mayor objetivo de esta monografía, puesto que es esté el que se quiere dar a conocer con mayor relevancia sobre lo demás:
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9. ANALISIS DE RESULTADOS
El contenido de manual de especificaciones técnicas es claro y coherente en la explicación que quiere dar a conocer para cada uno de sus ítems, permite al lector informarse del proceso adecuado para la realización de vivienda popular y ofrece una guía de control para la adecuada elaboración e implementación de estos procesos constructivos.
Así mismo ofrece conjuntamente la información necesaria para la ejecución de este tipo de proyectos, ya que enlaza los materiales y equipos para la realización adecuada de cada actividad; estos enlaces permiten al lector informase de las características técnicas que debe presentar el material; puesto que el material es una base fundamental para la duración de la vivienda elaborada.
Del mismo modo los enlaces de equipo son de gran ayuda para quienes no conocen las herramientas y equipos que se mencionan; gracias a las descripciones de éstos, el lector puede conocer o reconocer visual y teóricamente el significado de la herramienta seleccionada.
Por otro lado, la distribución del manual es adecuada y clara para el manejo rápido y sencillo de éste, el sistema de enlaces permite al usuario dirigirse de un lugar al otro sin perder el hilo de la información que está buscando; información que no se encuentra así de conglomerada en otra clase de manuales realizados para el campo de la construcción.
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10. ALCANCES E IMPACTOS
El manual elaborado será de gran ayuda para el control de construcción y mejoramiento de vivienda popular. Podrá ser empleado por las constructoras que realicen este tipo de proyecto facilitando el adecuado procedimiento de ejecución de las actividades que conforman la elaboración y mejoramiento de estas viviendas.
Así mismo podrá ser utilizado en un ámbito educativo para el enriquecimiento y guía de aprendizaje de los estudiantes que se encuentra dentro del campo de la construcción. En este manual encontraran una explicación detallada de la construcción y mejoramiento de vivienda popular, lo cual puede ser una buena base para el progreso intelectual de quienes les interesa conocer sobre este tipo de construcciones para el campo de la Ingeniera Civil.
Por otro lado, el manual está instalado en la nube o web para permitir el acceso de este al público interesado en el tema. Enriquecer de una forma más clara y completa al usuario o lector el proceso desglosado y puntual que se debe llevar para la construcción y mejoramiento de vivienda popular, conocer los materiales y equipos adecuados que se deben ser empleados para el óptimo desarrollo de este tipo de proyectos.
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11. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
El desarrollo de un manual de especificaciones técnicas de construcción es de
vital importancia a la hora de ejecutarse una obra, es por eso que cada tipo de proyecto cuenta con un manual específico, ya que la construcción de una edificación a otra es diferente y requiere de otras especificaciones, esto con el fin de garantizar una correcta construcción del proyecto teniendo en cuenta las características específicas de cada construcción.
El manual de especificaciones técnicas es una base de gran ayuda para el
mejoramiento y control de construcción de vivienda popular ya que este ofrece una guía de la debida y correcta ejecución de los procesos constructivos, materiales y equipos necesarios para la correcta elaboración de este tipo de vivienda.
El manual permite tener a la mano las especificaciones técnicas de cada
material permitiendo un control continuo y adecuado de la calidad de los materiales empleados en los diversos procesos constructivos de cada actividad, esto con el fin de aportar una vivienda digna y duradera para quienes habitan este tipo de vivienda.
La descripción de equipos plasmada en el manual permite al lector conocer e
identificar visual y teóricamente las herramientas y equipos empleados en el desarrollo de cada actividad que conforman la construcción de una vivienda.
La información descrita en el manual, es una información completa, organizada
y conglomerada en un sitio web, que facilita la accesibilidad de los usuarios a ella por medio de un sistema de enlaces que permite dirigirse de un lugar al otro ayudando a complementar la información que se está utilizando.
La implementación del manual no debe ser la única fuente o base de la
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44 ANEXOS
Anexo 1 (Datos Básicos para Cotización de Materiales).
46 Anexo 2 (Cotización de Materiales)