INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES ACTA DE LA SESIÓN ORDINARIA NÚMERO 79

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Sesión 79 de la CCR Yucatán. 20 de Abril de 2017

20 de Abril del 2017. Delegación Regional Yucatán. Comisión Consultiva Regional de Yucatán.

ACTA DE LA SESIÓN ORDINARIA NÚMERO 79

En la ciudad de Mérida, Yucatán, siendo las ocho horas del día 20 de Abril de dos mil diecisiete, se celebró la Sesión Ordinaria número 79 de la Comisión Consultiva Regional de Yucatán del INFONAVIT con la presencia de los siguientes comisionados:

TRABAJADORES

COMISIONADO ARMANDO MANZANILLA ALEMÁN COMISIONADO TIBURCIO LARA LÓPEZ

COMISIONADO _{JOSÉ MARÍA FERNÁNDEZ MEDINA} COMISIONADO _{ORLANDO ECHEVERRIA CAMPOS} COMISIONADO _{DAVID ALFREDO CATZIN MARTINEZ}

EMPRESARIOS

COMISIONADO DWIGHT NAVARRETE MUÑOZ COMISIONADO GERARDO LOZANO VILLARREAL COMISIONADO JUAN MARTIN VAZQUEZ CARRILLO

COMISIONADO MA. DEL CARMEN GONZÁLEZ MONCADA

COMISIONADO

ARMANDO JOSE VALENCIA CASTILLO

GOBIERNO

COMISIONADO GRISEL D TREJO FARIAS COMISIONADO CESAR BOJORQUEZ ZAPATA COMISIONADO

INVITADOS

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De acuerdo con el Reglamento de las Comisiones Consultivas Regionales, correspondió la Presidencia al Sector Gobierno y, dentro de éste, a la Lic Grisel D Trejo Frías

DESARROLLO DE LA SESIÓN ORDINARIA NÚMERO 79

1.- CONFIRMACION DEL PRESIDENTE DE LA SESION DE CONFORMIDAD CON EL ROL QUE CORRESPONDA AL SECTOR QUE PRESIDA LA MISMA.

RESOLUCIÓN

RCCR-YUC-XII/079/071

SE CONFIRMO LA PRESENCIA A LA SESION DE LA LIC GRISEL D TREJO FRIAS COMO PRESIDENTA DE DICHA SESION YA QUE PERTENECE AL SECTOR GOBIERNO, SE PUSO A CONSIDERACIÓN Y SE APROBÓ.POR UNANIMIDAD

2. VERIFICACION DEL QUORUM POR EL SECRETARIO DE LA COMISION CON EL APOYO DEL SECRETRAIO TECNICO

RESOLUCIÓN

SE DA LA VALIDEZ A LA SESIÓN ORDINARIA NÚMERO SETENTA Y NUEVE HABIENDO EL QUORUM NECESARIO PARA CELEBRARLA. .EN ESTE PUNTO LA LIC MARIA DEL CARMEN GONZALEZ MONCADA ESTUVO SUPLIENDO AL LIC JUAN MARTIN VAZQUEZ CARRILLO QUIEN ES EL SECRETARIO DE LA CCR YUCATAN POR CUESTIONES DE SALUD , ESTANDO DE ACUERDO TODOS LOS COMISINADOS

DELEGADO MANUEL BONILLA CAMPO GERENTE LUZ ELENA INÉS BUENO ZIRIÓN

GERENTE FERNANDO ESTRADA BAQUEIRO

GERENTE HUMBERTO AROSHY RÍOS COVIÁN

GERENTE FERNANDO LÓPEZ VILLANUEVA

GERENTE GABRIELA MARGARITA FERNÁNDEZ QUIJANO

GERENTE DANIEL CERVERA LÓPEZ

GERENTE LUIS ESCALANTE ALONZO

GERENTE MANUEL BENAJMÍN PECH CHAN

GERENTE PEDRO CADENAS INFANTE

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3. CONSIDERACIÓN Y APROBACIÓN EN SU CASO, DEL ORDEN DEL DIA. RESOLUCION

FUE ENVIADA CON ANTELACION Y FUE APROBADA POR UNANIMIDAD.

4.- LECTURA Y APROBACION, EN SU CASO DEL ACTA DE LA SESION ORDINARIA

ANTERIOR NUMERO 78 LA CUAL FUE ENVIADA CON ANTELACION PARA SU REVISION. CONSIDERACIÓN Y APROBACIÓN, CELEBRADA EL 23 DE FEBRERO DEL 2016

RESOLUCION

APROBADA POR UNANIMIDAD.

5.- PRESENTACION DEL ESTADO QUE GUARDA LA DELEGACION Y AVANCES DE LA AGENDA ESTRATEGIA CORRESPONDIENTE AL MES DE ABRIL Y PRESENTACION DE LOS NUEVOS INTEGRANTES DE LA CCR YUCATN

RESOLUCION

EN ESTE PUNTO SE APROBO EL ESTADO QUE GUARDA LA DELEGACION, ASI COMO LOS AVANCES DE LA AGENDA ESTRATEGICA CORRESPONDIENTE AL MES DE ABRIL Y SE INSISTIO EN CONTINUAR CON LAS DESTACADAS ACCIONES DE LA AGENDA ESTRATEGICA COMO SON LA MEDIACION, INFONAVIT EN TU EMPRESA, PROMOCION Y POSICIONAMIENTO DE PRODUCTOS ESTRATEGICOS DEL INSTITUTO, YPRESENTACION DE LOS NUEVOS MIEMBROS POR LA CMIC Y SEDATU.

6- SE ACORDO TRTABAJAR DE MANERA TRIPARTITA TRABAJADORES, EMPREARIOS Y GOBIERNO PARA LLEVAR A CABO UN TIANGUIS DE PROMOCIONES Y DE PRODUCTOS ASI COMO REUNIONES DE TRABAJO EN EL MUNICIPIO DE MOTUL

ACUERDO

ACCR-YUC-XII/079/74

SE ACORDO LLEVAR A CABO PARA EL MES DE MAYO EN EL MUNICIPÍO DE MOTUL UN TIANGUIS DE PROMOCIONES, SERVICIOS Y PRODUCTOS QUE BRINDA EL INFONAVIT Y LOS DESARROLLADORES EN BENEFICIO DE LOS DERECHOHABIENTES

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7- SE ACORDO LLEVAR A CABO UNA REUNION DE TRABAJO PARA REVISAR LAS METAS Y LOS RANGOS SALARIALES CON LOS TRABAJADORES DEL SECTOR OBRERO EN LAS OFICINAS DE LA CANADEVI YUCATAN

ACUERDO

ACCR- YUC-XII/079/075

LOS MIEMBROS ACORDARON LLEVAR A CABO UNA REUNION CON LOS DESRROLLADORES Y LOS TRABAJADORES EN LA CANADEVI PARA REVISAR DE MANERA CONJUNTA LAS METAS Y LOS ALCANCES DE LOS NUEVOS RANGOS SALARIALES PARA LA OBTENCION DE UN CREDITO

8.-SE PUSO A CONSIDERACION DEL PLENO EL HORARIO DE LA PROXIMA SESION RESOLUCION

RCCR-YUCATAN-XII/79/076

SE APRUEBA QUE LA SESION ORDINARIA NUMERO 80 SEA EL JUEVES 29 DE JUNIO A LAS 8 DE LA MAÑANA EN LAS OFICINAS DEL INFONAVIT

SÍNTESIS DE DELIBERACIONES DE LA SESIÓN 79 DE LA CCR EN EL ESTADO DE YUCATÁN.

Inicia la sesión 79 dando la bienvenida a los comisionados, compañeros funcionarios del infonavit, quedando como presidenta la Lic Grisel D Trejo Frías por el Sector Gobierno y en sustitución del Licenciado Juan Martin Vazquez Carrillo secretario de la CCR Yucatán que por cuestiones de salud no pudo llevar a cabo dicha reunión, quedo la Lic Maria del Carmen Gonzalez Moncada

Se hace lectura de los puntos al orden del día, en primer lugar la Propuesta y Aprobación de la Presidencia de la sesión que ese encuentra a cargo de la

Lic Grisel D Trejo Frías del sector gobierno como segundo punto la verificación del quórum, el cual fue verificado o consensado con el secretario técnico siendo este positivo, el tercer punto la consideración y aprobación del orden del día de la sesión la cual fue aprobada por unanimidad, cuarto punto lectura y aprobación del acta de la sesión anterior, enviada con antelación y la secretaria Lic. Maria del Carmen gonzalez comento que se omitiera la lectura ya que el secretario técnico la había enviado con anterioridad, y fue aprobado, quinto punto discusión y aprobación en su caso de los asuntos comprendidos en el orden del día

(A) presentación de la situación que guarda la delegación,

(B) Avances de la Agenda Estrategia correspondiente al mes de abril, (C) Presentación de los nuevos integrantes de la CCR Yucatán

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Se le da el uso de la palabra al delegado Ing. Manuel Bonilla Campo, las 3 áreas sustantivas y empezamos con el área de Crédito: al 31 de marzo hay 2,424 créditos otorgados y formalizados más los autorizados que son 614 ya tenemos 3,038 con un 159 % de avance, el avance crediticio por programa de 2.6 a 4 la meta es de 937 y tenemos 1,447 de 4.01 a 5 la meta es de 386 y tenemos 551 de 5.01 a 10 la meta es de 247 y tenemos 475 y más de 10 umas la meta es de 220 y llevamos 350 , Formalizadas Por municipios es el siguiente con buenos porcentajes de acuerdo a las metas Merida con 1,310 Kanasin 355, Uman 216,Motul 44, Tixkokob 24 Conkal 37, dando así una demanda total de 2,424 con todos los municipios incluidos nos damos cuenta que nuestro crédito más fuerte es el de 2.6 umas en créditos formalizados , en el cheque promedio a nivel nacional es de 383,656 y a nivel Yucatán es de 313,167 al 31 de marzo siendo el cheque promedio del infonavit y entidades financieras, crédito hipotecario la meta anual es de 9,595 ejercidos 2,424 por ejercer 7,171 créditos al 31 de marzo, en base al indicador de vivienda usada la meta es de 6233 ejercido 1243 y por ejercer 4,990 en vivienda usada meta de 2,153 ejercido 401 y por ejercer 1,752 créditos en mejoravit la meta anual es de 1,209 créditos ejercidos 780 y por ejercer 429 ; segundos créditos 159 y subsidio federal 414 esto hace un monto total de inversión infonavit de $491,041.497 m de pesos en la reunión de consejo del mes de noviembre del 2016 se aprobaron modificaciones para los nuevos créditos en pesos de los cuales mencionamos 3 puntos, aumentar el monto de crédito para los derechohabientes ,mantener un subsidio para los trabajadores de menores ingresos y asegurar el efecto de disminución gradual de su deuda .

Cartera:

Índice de cartera vencida tuvimos el 5.74 %nacional, 6.05% grupo sur y 5.31% Yucatán ocupando el lugar 12 bajamos un lugar a diferencia del mes pasado a nivel nacional el índice de cartera vencida no está mal se mantiene por debajo de la meta

Caídas a vencidas, el objetivo de este indicador es asegurar que los créditos con 3 omisos no lleguen a vencido en Yucatán tenemos el 145.72% y en Salidas de vencidas el objetivo es que una cantidad de créditos vencidos pasen a vigentes obteniendo Yucatán el lugar 19 con el 90.45%.

De las metas de cartera se obtuvieron de 8 rubros 5 en verde, esto quiere decir que se hiso un buen trabajo para el cierre por parte de la delegación de las metas de cartera en comparación al semestre anterior, y el año anterior estaban en rojo varios indicadores de cartera el que nos hace mucho ruido es el de mediación cerrando en marzo en rojo faltándonos para semáforo 14 créditos para estar en verde ocupando la delegación el lugar 21 nacional.

Recaudación Fiscal:

Recaudación fiscal oportuna 94.34% temprana 97.86% y tardía 98.22% al 31 de marzo del 2017, trabajadores vigentes y patrones al 6 bimestre del 2016 son 18,024 empresas, 302,275 vigentes, 83,441 con crédito, y 218,834 sin crédito. Teniendo un valor de emisión de $411, 663, 4141.80 millones de pesos

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Comenta el c p Dwight de la situación que mes a mes se pierden créditos , por pérdida de empleo y o divorcios y comenta que sería bueno ver a través de alguna inmobiliaria que se les pudieran traspasar las casas ya que en su mayoría son y que el infonavit vigile la operación ya que existen muchos casos de ese tipo y es perdida tanto para el derechohabiente como para el instituto , comenta la gerente de cartera que antes de esa pérdida el infonavit ofrece una gama de soluciones pero desgraciadamente en algunas ocasiones existe un desinterés del titular por apersonarse para buscar la solución que les sea más adecuada

CIDS. Centro de Investigación de Desarrollo Sostenible el tren de vivienda al 31 de marzo es de 7,795 viviendas económica hay en Merida, kanasin Umán, Valladolid y Conkal ,en Merida hay 5,502 en kanasin 1438,en Umán 406 Valladolid 153 , conkal 108 y los otros 15 municipios 188 viviendas haciendo el gran total

Se comentó que en hunuma puede rebasar a Valladolid en cuanto a la demanda de vivienda ya que está planeado detonar a 2 años un nuevo polo de desarrollo. En oferta de vivienda por avance de obra al 31 de marzo tenemos la vivienda económica con 830, de bajo ingreso 2, 731, tradicional 3,057 y de coparticipación 1,177 haciendo el total de 7,795 viviendas

Por lo que se refiere al CESI Merida

Se comentó que se tiene 4.12 min de espera para turno con cita y 16.41 min de espera sin cita y realmente es mejor pedir cita ya que la gente muchas veces pide permiso para salir y así garantiza que en menos de 30 minutos queda atendido de infonatel o uso del kiosko como medios alternos pueden checar en mi cuenta infonavit que es la cuenta que todos los derechohabientes tienen que abrir y es en el portal y ahí pueden monitorear su crédito y aun sin tener crédito pueden ver cuánto tienen ahorrado y el tiempo de atención es de 11 minutos , y se les invita a la gente a que llene una encuesta de satisfacción de los 4,046 usuarios el 19.7% asiste al kiosko a llenar su encuesta , en este punto el contador Dwight comento que es muy bajo el porcentaje en cuanto al número de derechohabientes que asisten y comento que es necesario que una persona se encargue de direccionarlos para el llenado de las encuestas para calificar y así subir el porcentaje por lo menos al 61%. Aunque la meta es del 20% se sugiere que pusieran otro kiosko para que la gente participe más.

Agenda Estratégica avances para el mes de abril del 2017 se continua con las accionas más destacadas como han sido mediación , Infonavit en tu empresa y promoción y posicionamiento de los productos del infonavit se tiene previsto llevar un evento de mediación en la canaco para el 18 de mayo pero por cuestiones de agenda del presidente de la canaco seria para el 16 de junio y la rueda de prensa será el 13 de junio a las 10 am , y en la c t m nos solicita don armando manzanilla llevar para el día 24 de abril la presentación del programa tu propia obra y darla a conocer a gran parte de sus agremiados ,y así continuar la atención de manera

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directa con los trabajadores , la última comenta el Ing. Armando Valencia seguimos apostándole a ir a los municipios de motul llevando los programas y servicio que tiene el infonavit y los desarrolladores y hacer una especie de tianguis ,también se tiene planeado hacer una reunión de la CCR Yucatán el 15 de junio en Umán ,en este punto el Ing. Manuel Bonilla sugiere hacer el evento en el fraccionamiento piedra de agua , también se continuo llevando infonavit en tu empresa de 10 , como actividades calendarizadas a empresas por parte del área de crédito cartera y fiscalización ,visitamos la maquiladora jerzess quedando el personal satisfecho y nos solicitan llevar a cabo mas eventos de estos, el Dr. José maria comenta se inviten a los alcaldes cercanos a estos municipios y llevar al mismo tiempo la feria de servicios del infonavit , comenta el y hacer un programa doble la CCR y una feria de servicios 2 cosas al mismo tiempo , por lo que respecta a la presentación de los nuevos integrantes de la CCR se les dio la bienvenida y se les exhorto a trabajar en equipo y con mucho entusiasmo y se les invita a todos los comisionados para que nos acompañen a estos eventos solicitan el c p Dwight que a estos eventos se invite a los constructores que están en esa zona para dar a conocer la oferta de vivienda ; Don Armando Manzanilla comenta que lo que se debe modificar es el monto de los salarios bajos para obtener un crédito , y escucho que hay nuevos montos en pesos y que ojalá solucione el problema lo importante es buscar aquí la solución de manera tripartita trabajadores empresarios y gobierno para llevar a cabo un tianguis de promociones y de productos que ofrece el infonavit y los desarrolladores en motul , y saber quién nos puede dar el monto exacto el Ing. valencia comenta que el subsidio que da el gobierno feral se lo quitaran a los de 4 y 5 salarios y los que son de 2.6 a 4 el subsidio era de 75 a 80,000 pesos pero lo bajaron a 20 mil pesos para atender a los que están en rango de 1 a 2.6 para darle un poco más de crédito al que esta de 4 en adelante , si les aumentaron su a los de 1 a 2.6 pero lo que están buscando es que el de 4 ya no lo necesite , que son los que mejor ganan y pueden pagar su crédito quedando solo es subsidio de 4 a 2.6 , solicita don armando manzanilla una reunión en la canadevi , solicita el Dr. José Maria solicita y vuelve a insistir que haya subsidio y para los pie de casa y las de una recamara , comenta la canadevi que ellos están impulsando las casas de 2 recamaras c/u de 9.75 cambiando la recamara de 12.25 y una alcoba evitando así incestos hacinamientos y logrando que exista la privacidad de la pareja . El Ing. valencia propone llevar a cabo una reunión con los miembros del sector trabajadores con los desarrolladores en la canadevi para revisar de manera conjunta las metas y los alcances de los nuevos créditos en pesos y los subsidios por rango salariales para la obtención de un crédito quedando este como punto de Acuerdo .

Se comentó que los empresarios aseguren a los trabajadores con su salario real para estén en mejores condiciones de poder acceder a un crédito , comenta el c p Dwight que hay que analizar esas leyes ya que están muy cargada porque hay que pagar imss 2 % sobre nómina infonavit etc. para que no declaren a los empresarios como los malos ya que hay una controversia laboral.

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Asuntos generales .le seden la palabra a la Lic. Grisel d Trejo si hubiera algún asunto más que tratar y el delegado Ing. Manuel Bonilla hace la atenta invitación a los miembros de que el día 29 de junio a la ccr y mayo el de mediación y posiblemente el director general Lic. David Penchyna nos visite, así que estén pendientes ´por cualquier información, se comentó del evento de motul ,y se solicitó que el evento sea a las 2 de la tarde y el Ing. valencia propone armar el mini tianguis para ver que desarrolladores están por la zona

la Lic Maricarmen hace una atenta invitación a los eventos que llevara la CONCANACO los días 27 y 28 de abril en conferencias magistrales y se los vamos hacer llegar a través del secretario técnico de la CCR y viene el secretario de turismo y el secretario de hacienda y el evento es gratuito , pero con cupo limitado, coparmex nos hace una invitación del consejo estatal de trasplantes y que nos reciban en sus cámaras para darles a conocer los beneficios de las mismas , la duración es de 20 minutos.

Séptimo punto: la presidenta en turno la Lic Grisel Trejo Frías pone a consideración para la próxima sesión la presidencia de esta comisión consultiva ya que por el rol establecido le corresponde al sector de los trabajadores quedando el Dr Jose Maria Fernandez Medina el cual fue aprobado por unanimidad para la sesión número 80 la cual se llevara a cabo el 29 de junio a las 8 am , en las oficinas del infonavit.

La Lic Grisel Trejo lleva a cabo la clausura siendo las 09. 50 am del día 20 de abril del 2017.