I. DATOS DE IDENTIFICACIÓN.

(1)

Sistemas de Innovación y Desarrollo Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 1

INFORME PREVENTIVO DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO “CONSTRUCCIÓN DE UN FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL UBICADO

EN LA DELEGACIÓN HUAJUCO DEL MUNICIPIO DE MONTERREY, N. L.”. De conformidad con las disposiciones regulatorias que competen a la

Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) y con el objeto de obtener la autorización correspondiente para el cambio de uso del suelo en terrenos forestales, conforme a lo establecido en los Artículos 31 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA) y 29 y 30 de su Reglamento en materia del Impacto Ambiental, se presenta a consideración de esa Dependencia el presente Informe Preventivo (IP) solicitando el cambio de uso de suelo un predio de forma irregular, con una superficie total de 213,517.67 m2 tomando en cuenta que solo se evaluaran 171,565.09 m2 en el resto del predio será conservada en su totalidad en sus condiciones originales, así como también se conservará una franja a lo largo del Arrollo Los Elizondo con una superficie de 15,253.92 m2,así como tambien se utilizará una superficie de 27,185.54 m2 para la ubicación de areas verdes municipales, para la construcción de un Fraccionamiento Habitacional ubicado en la Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, en el estado de Nuevo León.

I. DATOS DE IDENTIFICACIÓN.

a) Nombre y ubicación del proyecto.

El Terreno donde se localiza el Proyecto se localiza partiendo de la Av. Eugenio Garza Sada hacia la Carretera Federal No. 85 en el sentido Monterrey-Linares, se toma hacia el suroeste por el Antiguo Camino al Diente hasta entroncar aproximadamente a 2.5 kilómetros (Km) con la entrada a la Quinta Las Palmas, posteriormente se sigue por el camino aproximadamente 1.3 kilómetros (Km) hasta llegar al lindero norte del predio. (Figura 1). De acuerdo a la Síntesis Geográfica de la Entidad, el área de estudio está enclavada en la Provincia Fisiográfica conocida como Sierra Madre Oriental (SMO). Las coordenadas del predio donde se pretende realizar el proyecto se muestran en la Tabla 1 y se pueden observar en la Figura 2.

(2)

Se anexa:

 Escritura Pública núm. 7,497, del Libro 109; FOLIO:21,720, correspondiente a el FIDEICOMISO.

 Escritura Pública núm. 7,557, VOLUMEN XXI, LIBRO 7, FOJA 159, correspondiente al polígono irregular con una superficie total de 213,517.67 m2. Ubicados en el municipio de Monterrey, N.L.

 Poder Especial otorgado por BANCO INTERACCIOES, SOCIEDAD

ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO INTERACCIONES. FIDEICOMISO 1615. Al Lic. MARIO ALBERTO FLORES GONZALEZ para que realice los trámites correspondientes ante las autoridades federales las autorizaciones correspondientes para la edificación sobre los inmuebles patrimonio del fideicomiso.

(3)

Figura 1.- Sección de la Carta Topográfica del Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), escala 1:50.000, señalando la localización física del proyecto.

(4)

Tabla 1.- Listado de coordenadas UTM (Datum NAD 27, México) que conforman los limites del predio.

Coordenadas del polígono

Vértice X Y Vértice X Y 1 369617.04 2830057.45 35 369963.56 2829596.25 2 369627.81 2830059.52 36 369955.77 2829600.37 3 369702.75 2830092.83 37 369954.23 2829609.66 4 369787.97 2830091.69 38 369963.63 2829696.67 5 369813.71 2830098.89 39 369962.63 2829709.21 6 369926.41 2830133.29 40 369954.65 2829721.19 7 369961.26 2830149.51 41 369942.04 2829725.96 8 369998.31 2830175.87 42 369914.18 2829724.52 9 370090.48 2829487.57 43 369904.21 2829728.95 10 370137.57 2829525.33 44 369905.03 2829737.20 11 370156.89 2830068.38 45 369910.59 2829755.25 12 370090.36 2830183.80 46 369910.79 2829764.74 13 370176.24 2830194.62 47 369896.91 2829775.52 14 370177.62 2830191.16 48 369885.75 2829776.85 15 370194.88 2830196.11 49 369856.96 2829782.64 16 370224.44 2830199.74 50 369842.79 2829788.48 17 370277.47 2830215.27 51 369840.18 2829795.09 18 370303.01 2830219.46 52 369841.05 2829802.41 19 370190.43 2829497.47 53 369869.97 2829860.01 20 370054.99 2829395.74 54 369872.15 2829875.20 21 369894.11 2829369.86 55 369865.44 2829883.50 22 369892.95 2829372.75 56 369851.17 2829892.24 23 369895.00 2829376.51 57 369832.89 2829893.33 24 369896.19 2829385.33 58 369808.85 2829891.09 25 369895.74 2829389.53 59 369754.70 2829879.61 26 369905.36 2829397.23 60 369742.12 2829879.19 27 369906.80 2829401.49 61 369734.07 2829881.49 28 370022.85 2829484.90 62 369725.03 2829891.34 29 370016.85 2829487.93 63 369722.50 2829901.70 30 370013.98 2829492.14 64 369722.77 2829910.56 31 370014.08 2829497.35 65 369729.97 2829941.33 32 370022.44 2829537.10 66 369729.28 2829947.11 33 370018.61 2829588.66 67 369713.64 2829986.33 34 370007.22 2829595.18

(5)

Figura 2.- Vértices que conforman el polígono en estudio.

En la siguiente tabla se presenta la superficie a utilizar para la realización del Proyecto.

Tabla 2.- Superficie requerida para las obras a establecer en el predio.

Concepto Superficie (m2) Superficie (ha) Porcentaje (%) Área del polígono general 213,517.67 21.351767 100

Área a desmontar 171,565.09 17.156509 80.35

Área neta para el desarrollo del

proyecto 171,565.09 17.156509 80.35

(6)

b).- Datos generales del promovente. Nombre o razón social.

BANCO INTERACCIONES, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO INTERACCIONES. FIDEICOMISO 1615

c) Datos generales del responsable de la elaboración del Informe. Nombre o razón social:

(7)

II.- REFERENCIA, SEGÚN CORRESPONDA.

a) A las normas oficiales mexicanas u otras disposiciones que regulen las emisiones, las descargas o el aprovechamiento de recursos naturales, aplicables a la obra o actividad.

 NOM-002-SEMARNAT-1996. Que establece los límites máximos permisibles de emisión de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal.

 NOM-041-SEMARNAT-1993. Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible (Aclaración 01/08/97).

 NOM-044-SEMARNAT-1993. Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de hidrocarburos no quemados, bióxido de carbono, óxidos de nitrógeno, partículas suspendidas totales y opacidad de humo provenientes del escape de motores nuevos que usan diesel como combustible y que se utilizan para la propulsión de vehículos automotores con peso bruto vehicular mayor de 3,857 Kg.

 NOM-059-SEMARNAT-2001. Que determina las especies y subespecies de flora y fauna silvestre y acuática en peligro de extinción, amenazada, raras y las sujetas a protección especial y que establece especificaciones para su protección.

(8)

 NOM-080-SEMARNAT-1994. Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición.

Sobre la base de las características del proyecto, a continuación se identifican y analizan otras disposiciones que regulan las emisiones, descargas o el aprovechamiento de los recursos naturales en la zona, a fin de sujetarse a los instrumentos con validez legal que rigen el desarrollo de obras tipo en la región. De acuerdo a las disposiciones contenidas en la Ley Ambiental del estado de Nuevo León, la LGEEPA y su Reglamento en Materia del Impacto Ambiental, corresponde a la autoridad local la regulación para el establecimiento de conjuntos habitacionales, fraccionamientos y nuevos centros de población y a la Federación lo concerniente en materia de Cambio de Uso de Suelo.

 Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (publicada en el Diario Oficial de la Federación -DOF- el 28 de enero de 1988).

………..

SECCION V. EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL.

ARTICULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:

I a VI...

VII.- Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas;

(9)

………..

El Reglamento de la presente Ley determinará las obras o actividades a que se refiere este artículo, que por su ubicación, dimensiones, características o alcances no produzcan impactos ambientales significativos, no causen o puedan causar desequilibrios ecológicos, ni rebasen los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas referidas a la preservación del equilibrio ecológico y la protección al ambiente, y que por lo tanto no deban sujetarse al procedimiento de evaluación de impacto ambiental previsto en este ordenamiento.

 Reglamento de la LGEEPA en Materia del Impacto Ambiental (DOF del 30 de mayo del 2000).

………..

Capítulo II. De las obras o actividades que requieren autorización en materia de

impacto ambiental y de las excepciones.

Artículo 5o.- Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:

A) a N) ...

O) Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas:

I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de desarrollo inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de comunicación o para el establecimiento de instalaciones comerciales, industriales o de servicios en predios con vegetación forestal, con excepción de la construcción de vivienda unifamiliar y del establecimiento de instalaciones comerciales o de servicios en predios menores a 1,000 metros cuadrados, cuando su construcción no implique el derribo de arbolado en una superficie mayor a 500 metros cuadrados, o la eliminación o fragmentación del hábitat de ejemplares de flora o fauna sujetos a un régimen de protección especial de conformidad con las normas oficiales mexicanas y otros instrumentos jurídicos aplicables;

(10)

 Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable (LGDFS; DOF del 25 de febrero de 2003).

Son atribuciones de la SEMARNAT en materia forestal, autorizar el aprovechamiento de los recursos forestales maderables y la forestación, así como evaluar y supervisar su manejo e impacto ambiental.

La Secretaría solo podrá autorizar el cambio de uso de suelo en terrenos forestales, por excepción, previa opinión del Consejo Regional de que se trate y con base a los estudios técnicos que demuestren que no se compromete la biodiversidad, ni se provocará la erosión de los suelos, el deterioro de la calidad del agua o la disminución de su captación. Las autorizaciones que se emitan deberán atender lo que, en su caso, disponga el ordenamiento ecológico correspondiente, las normas oficiales mexicanas y demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables.

 Reglamento de la LGDFS (DOF del 21 de febrero de 2005). ………..

CAPÍTULO SEGUNDO. Del Cambio de Uso del Suelo en los Terrenos Forestales.

Artículo 120. Para solicitar la autorización de cambio de uso de suelo en terrenos forestales, el interesado deberá solicitarlo mediante el formato que expida la Secretaría, el cual contendrá lo siguiente:

I. Nombre, denominación o razón social y domicilio del solicitante; II. Lugar y fecha;

III. Datos de ubicación del predio o conjunto de predios, y

IV. Superficie forestal solicitada para el cambio de uso del suelo y el tipo de vegetación por afectar.

Junto con la solicitud, deberá presentarse el estudio técnico justificativo, así como copia simple de la identificación oficial del solicitante y original o copia certificada del título de propiedad debidamente inscrita en el registro público que corresponda o en su caso, del documento que acredite la posesión o el derecho para realizar actividades que impliquen el cambio de uso de suelo en

(11)

terrenos forestales, así como copia simple para su cotejo. Tratándose de ejidos o comunidades agrarias deberá presentarse original o copia certificada del acta de asamblea en la que conste el acuerdo de cambio de uso de suelo en el terreno respectivo, así como copia simple para su cotejo.

Artículo 121. Los estudios técnicos justificativos..., deberán contener lo siguiente:

I. Usos que se pretendan dar al terreno.

II. Ubicación y superficie del predio o conjunto de predios, así como la delimitación de la porción en que se pretenda realizar el cambio de uso de suelo en los terrenos forestales a través de planos georeferenciados.

III. Descripción de los elementos físicos y biológicos de la cuenca hidrológica forestal en donde se ubica el predio.

IV. Descripción de las condiciones del predio que incluya los fines a que esté destinado, clima, tipos de suelo, pendiente media, relieve, hidrografía y tipos de vegetación y de fauna.

V. Estimación del volumen por especie de las materias primas forestales derivadas del cambio de uso de suelo.

VI. Plazo y forma de ejecución del cambio de uso de suelo.

VII. Vegetación que deba respetarse o establecerse para proteger las tierras frágiles.

VIII. Medidas de prevención y mitigación de impactos sobre los recursos forestales, la flora y fauna silvestres, aplicables durante las distintas etapas de desarrollo del cambio de uso de suelo.

IX. Servicios ambientales que pudieran ponerse en riesgo por el cambio de uso de suelo propuesto.

X. Justificación técnica, económica y social que motive la autorización excepcional del cambio de uso de suelo.

XI. Datos de inscripción en el registro de la persona que haya formulado el estudio y en su caso, del responsable de dirigir la ejecución.

XII. Aplicación de los criterios establecidos en los programas de ordenamiento ecológico del territorio en sus diferentes categorías.

(12)

XIII. Estimación económica de los recursos biológicos forestales del área sujeta al cambio de uso de suelo.

XIV. Estimación del costo de las actividades de restauración por motivo del cambio de uso de suelo.

XV. En su caso, los demás requisitos que especifiquen las disposiciones aplicables.

 Ley Ambiental del Estado de Nuevo León (publicada en el Periódico Oficial del Estado No. 84 de fecha 15 de Julio de 2005 – Decreto Núm. 252) y con la última reforma publicada en Periódico Oficial el 13 de julio de 2007.

Con el objeto de propiciar la conservación y restauración del equilibrio ecológico, la protección al ambiente y el desarrollo sustentable del Estado, y establecer las bases para propiciar el derecho a disfrutar de un ambiente adecuado para el desarrollo, salud y bienestar de la población; y evaluar el impacto ambiental de las obras o actividades que no sean competencia de la Federación, entre otros.

………..

CAPÍTULO II. DISTRIBUCIÓN DE COMPETENCIAS Y COORDINACIÓN DE AUTORIDADES.

Artículo 5.- El Estado y los Municipios ejercerán sus atribuciones en materia de preservación, restauración y conservación del equilibrio ecológico y la protección al ambiente, de conformidad con la distribución de competencias previstas en la Ley General, en ésta Ley y en otros ordenamientos aplicables. Los Municipios, en el ámbito de su competencia, podrán aplicar de manera supletoria lo dispuesto en esta Ley, a falta de reglamentación municipal específica en la materia.

Artículo 6.- En la entidad son autoridades en materia ambiental: I. El Estado a través de:

a) El Titular del Ejecutivo del Estado; y b) La Agencia.

(13)

II. Los Municipios a través de: a) Los Ayuntamientos;

b) El Presidente Municipal; y

c) Las dependencias o unidades administrativas que al efecto designen, en los términos de la reglamentación aplicable al ámbito municipal.

………..

CAPÍTULO IV. INSTRUMENTOS DE LA POLÍTICA AMBIENTAL DEL ESTADO.

SECCIÓN V. REGULACIÓN AMBIENTAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DEL DESARROLLO URBANO.

Artículo 34.- La planeación del desarrollo urbano, de los asentamientos humanos y los programas de ordenamiento territorial, deberán ser acordes con la política ambiental, además de cumplir con lo dispuesto en los ordenamientos aplicables, tomando en consideración los siguientes criterios:

I. Los planes en materia de desarrollo urbano, asentamientos humanos y ordenamiento territorial, deberán tomar en cuenta los lineamientos y estrategias contenidas en los planes de ordenamiento ecológico regional y local;

II. En la determinación de los usos del suelo, se buscará lograr una diversidad y eficiencia de los mismos y se evitará el desarrollo de esquemas segregados o unifuncionales, así como las tendencias al crecimiento urbano horizontal;

III. En la determinación de las áreas para el crecimiento de los centros de población, se fomentará la mezcla de los usos habitacionales con los productivos que no representen riesgos o daños a la salud de la población o al ambiente y se evitará que se afecten áreas con alto valor ambiental;

IV...

V. Se establecerán y manejarán en forma prioritaria las áreas de preservación ecológica en torno a los asentamientos humanos;

VI...

VII. El aprovechamiento del agua para usos urbanos, deberá de llevarse a cabo en forma sustentable considerando la afectación a la calidad del recurso y la cantidad que se utilice, previendo el uso de agua tratada en el riego de área verde y en los procesos industriales, comerciales y de servicio que lo permitan.

(14)

Para el cumplimiento de estos criterios deberá asegurarse la eficiente coordinación entre las diferentes dependencias que tengan competencia.

Artículo 35.- La regulación ambiental de los asentamientos humanos deberá comprender el conjunto de normas, disposiciones y medidas de desarrollo urbano y vivienda que determinen llevar a cabo el Estado y los Municipios, con objeto de mantener, mejorar y restaurar el equilibrio de los propios asentamientos humanos con la naturaleza, a fin de propiciar una mejor calidad de vida de la población.

Artículo 36.- Los principios de regulación ambiental de los asentamientos humanos en la entidad serán considerados en:

I. La formulación y aplicación de la política estatal y municipal de desarrollo urbano y vivienda;

II. La formulación de planes y programas de desarrollo urbano y vivienda estatal y municipal;

III. El establecimiento de normas de diseño ecoeficientes, tecnología de construcción, uso y aprovechamiento de vivienda y, en general, las de desarrollo urbano estatal;

IV. El señalamiento de la proporción que debe existir entre áreas verdes y edificaciones;

V. La integración de áreas verdes a inmuebles de alto valor histórico y cultural y a zonas de convivencia social;

VI. La delimitación de zonas habitacionales, industriales, turísticas, agrícolas o ganaderas y otras;

VII. La regulación ambiental de los fraccionamientos, la vialidad y el transporte urbano locales; y

VIII. La creación de áreas verdes mediante la delimitación del crecimiento urbano.

(15)

Artículo 37.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Agencia, establecerá las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en los ordenamientos aplicables para proteger al ambiente, preservar y restaurar a los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente.

Para ello, en los casos que determine el Reglamento de esta Ley, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las obras o actividades señaladas en este artículo, solicitarán a la Agencia, previamente al inicio de la obra o actividad, la autorización en materia de impacto ambiental.

Corresponde a la Agencia, evaluar el impacto ambiental de las siguientes obras y actividades:

I a XI…..

XII. Conjuntos habitacionales, fraccionamientos y nuevos centros de población.

 Decretos y Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas.

El predio donde se pretende desarrollar el proyecto se encuentra a una distancia de 113 metros al oeste en su punto más cercano del Área Natural Protegida (ANP) denominada “Parque Nacional Cumbres de Monterrey” (PNCM), por lo cual no se prevé impactos directos sobre el ANP en comento.

En términos generales, se prevé que el establecimiento del proyecto es congruente con la regulación federal en materia de cambio de uso del suelo, acorde a los criterios ambientales establecidos en los diferentes instrumentos jurídicos y de planeación examinados. Se señala que se sujeta también a consideración de la Secretaría el Estudio Técnico Justificativo para cumplir con lo establecido en la LGDFS, mediante la presentación del trámite; continuando con los trámites subsecuentes ante las autoridades locales.

b) Al plan parcial de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico en el cual queda incluida la obra o actividad.

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Dado que el sitio donde se pretende efectuar el proyecto se encuentra inmerso en un fraccionamiento con múltiples viviendas ya realizadas y en la zonificación que señalan tanto el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Monterrey, Nuevo León como el Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sostenible del Cañón del Huajuco, Monterrey, Estado de N. L.; su realización contemplará cumplir con los siguientes lineamientos urbanísticos, entre otros:

 La aportación al agua pluvial por la impermeabilización del predio deberá ser igual a la que tenía en su estado natural.

 En referencia a la factibilidad para la introducción de servicios, queda restringida la apertura de pozos o norias a la autorización de la Comisión Nacional del Agua (CNA).

 Se prohibirá la construcción de fosas sépticas en el lote.

 No habrá obstrucción de los escurrimientos naturales en el predio.

 Bajo ninguna circunstancia deberá mezclarse el drenaje pluvial con el sanitario.

 Se establecerá un programa de supervisión ambiental, a cargo de un responsable técnico con la capacidad suficiente para detectar aspectos críticos; facultado para tomar decisiones, definir estrategias o modificar actividades nocivas al ambiente.

A nivel nacional se cuenta con una serie de criterios de ordenamiento ecológico, mismos que no existen a nivel municipal ni para el estado de Nuevo León (Fig. 3), los cuales abarcan temas que van desde el control de la contaminación sobre los recursos naturales (agua, aire y suelo), hasta la reglamentación de ciertas actividades sectoriales. Estos criterios tienen un carácter indicativo más que restrictivo debido que hasta la fecha carecen de obligatoriedad al no haber sido publicados en el DOF o en la Gaceta Ecológica correspondiente.

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Figura 3.- Situación actual de los ordenamientos ecológicos locales en la República Mexicana, 2004.

De los que se encuentran disponibles para su consulta, ninguno incide directamente sobre el predio donde se pretende desarrollar el proyecto; sin embargo, por la naturaleza de su contenido se recomienda aplicar los siguientes criterios durante las diferentes fases de implementación de la obra inmobiliaria, teniendo como propósito lograr el aprovechamiento racional y sostenido de los recursos naturales, así como aminorar los impactos adversos sobre el ambiente.

En materia de aire:

 Prohibir la descarga o emisión de contaminantes que alteren la atmósfera o que provoquen degradación en perjuicio del ecosistema.

 Prohibir la emisión de contaminantes por energía térmica y ruido en contravención de las disposiciones legales relativas.

 Tomar medidas técnicas preventivas para evitar efectos nocivos en la salud de la población.

En materia de agua:

 Prohibir el depósito de basura en los cuerpos receptores y zonas inmediatas para evitar o prevenir la contaminación de cuerpos de agua.

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Sistemas de Innovación y Desarrollo Ambiental, S. C.; Guadalupe, N. L. Teléfono: (81) 83347459. 18 En materia de suelo:

 Prohibir la descarga, depósito o infiltración de contaminantes en los suelos sin el cumplimiento de las normas reglamentarias y los lineamientos técnicos correspondientes.

 Todos los contaminantes que se depositen o se infiltren en el suelo deberán contar con un tratamiento previo a efecto de reunir las condiciones necesarias para evitar o prevenir su contaminación, alteraciones nocivas en el proceso biológico y alteraciones en el aprovechamiento, uso y explotación.

En materia forestal (se considera forestal toda cubierta vegetal constituida por

árboles, arbustos y vegetación espontánea que tenga influencia directa contra la erosión normal en el régimen hidrográfico, sobre las condiciones climatológicas y que pueda además desempeñar funciones de producción de recreo. Se excluyen los terrenos con fines agrícola, hortícola o ganadero):

 Prohibir el uso del fuego en forma que pueda propagarse en los terrenos forestales y sus colindancias.

 Los desmontes en terrenos cubiertos de vegetación arbórea o arbustiva sólo se autorizará cuando la pendiente del terreno no sea superior al 15% y los suelos por su espesor y calidad, permitan el uso que pretende hacerse de ellos en forma permanente y con mayores beneficios económicos que los que puedan obtenerse con su aprovechamiento forestal; de lo contrario deberán permanecer en las condiciones iniciales.

 Observar las recomendaciones emanadas de la aplicación del procedimiento de impacto ambiental, con objeto de mitigar los efectos negativos al medio ambiente.

 Utilizar la vegetación natural y fijadores de suelo en áreas afectadas por los movimientos de tierra.

 Disponer adecuadamente los desechos resultantes de movimientos de tierra, de la remoción de la cubierta vegetal y de materiales de construcción excedentes.

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c) A la autorización de la Secretaría del parque industrial, en el que se ubique la obra o actividad.

No aplicable, por no ubicarse el proyecto dentro de ningún Parque Industrial.

III. LA SIGUIENTE INFORMACION:

a) La descripción general de la obra o actividad proyectada.

La obra proyectada, considerando una vida útil permanente, consiste en urbanizar un predio sin uso aparente con una superficie total de 213,517.67 m2 tomando en cuenta que solo se evaluaran 171,565.09 m2 en el resto del predio será conservada en su totalidad en sus condiciones originales, así como también se conservará una franja a lo largo del Arrollo Los Elizondo con una superficie de 15,253.92 m2, así como tambien se utilizará una superficie de 27,185.54 m2 para la ubicación de areas verdes municipales, para la construcción de un Fraccionamiento Habitacional, ubicado en la Delegación Huajuco del municipio de Monterrey, en el estado de Nuevo León.

(20)

Figura 4.- El predio cuenta con distribución de matorral submontano de tipo subinerme.

El sitio se localiza en una zona en proceso de desarrollo urbano (Fig. 5), existiendo como vía principal una avenida que proporciona acceso a los sectores inmobiliarios aledaños del mismo complejo habitacional. En virtud de esto, el proyecto tendrá la factibilidad de conectarse a los servicios públicos de agua potable y redes de drenaje y energía eléctrica; además de contar con los servicios de apoyo tales como teléfono, servicio de limpia y seguridad.

Figura 5.- Vista del predio hacia otros Sectores del Fraccionamiento ya desarrollados.

No será necesario construir caminos de acceso al sitio, ya que actualmente existe el mismo ya referido transitable todo el año, que comunica a la Carretera Federal No. 85.

Se presenta el siguiente programa desglosado, solicitando en la autorización requerida a la Secretaría un plazo de doce meses para finalizar el proceso de cambio de uso de suelo en el predio, previendo que no existan eventuales contratiempos que llegaran a dificultar la ejecución técnica de la obra. La Tabla 3 señala las obras principales y asociadas por etapa de desarrollo.

(21)

(22)

Tabla 3.- Programa quincenal de trabajo a doce meses de actividad, a partir de la fecha de obtención de las autorizaciones correspondientes.

Etapa Obras y actividades

Duración (quincenas)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Preparación del sitio

Desmonte y despalme del terreno Picado de productos resultantes y extracción de residuos aprovechables Cortes y rellenos

Construcción

Compactación del área

Futura edificación de la vivienda Limpieza del sitio

Operación y

mantenimiento Mantenimiento del proyecto habitacional

La Tabla 4 señala las obras principales y asociadas por etapa de desarrollo aplicables al proyecto; no requiriéndose establecer servicios de apoyo por localizarse el sitio adyacente a una zona urbana.

Tabla 4. Obras y actividades a realizar por etapa del proyecto. Planeación

Elaboración de proyectos de ingeniería; estudios técnicos y gestión de autorizaciones.

Etapa de preparación del sitio

Desmonte y despalme del terreno.

Picado de productos resultantes y extracción de residuos aprovechables. Cortes y rellenos.

Etapa de construcción

Nivelación y compactación del terreno. Futura edificación de vivienda. Limpieza del sitio.

Etapa de operación y mantenimiento

Mantenimiento del proyecto habitacional.

Etapa de abandono del sitio

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 PREPARACIÓN DEL SITIO.

Esta etapa iniciará aplicando los procedimientos de conservación de especies de vida silvestre independientemente de sus regímenes de protección de acuerdo a la NOM-059-SEMARNAT-2001, en caso de que se presenten durante la ejecución de las obras. La cubierta vegetal será eliminada

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permanentemente de una manera sistemática, cuya programación estará en función de las actividades utilizando maquinaria pesada. Lo anterior significa que la remoción de la cubierta será paulatina, para que la apertura del terreno permita el desplazamiento de las especies de fauna a las áreas adyacentes. Se despalmará el terreno natural únicamente hasta eliminar la capa vegetal que contiene la materia orgánica.

La ejecución del proyecto contempla las siguientes fases en el proceso de preparación del terreno:

a) Despalme y desmonte: Esta actividad consiste en la eliminación y disposición del material vegetal y de la capa superficial del suelo que requiera ser removida conforme a las especificaciones del proyecto únicamente para el establecimiento de:

- Nivelaciones: Superficie donde se eliminará la vegetación en su totalidad además del despalme, consistente en la remoción de la capa orgánica del suelo.

b) Cortes y terraplenes: Operaciones de nivelación del área y terraplenes contemplados en el proyecto urbanístico, incluyendo principalmente las siguientes actividades:

- Cortes: Excavaciones ejecutadas a cielo abierto para nivelación del área, despalme de la capa orgánica del suelo y conformación de escalones y terraplenes.

- Rellenos: Los materiales provenientes de los cortes serán empleados para rellenar aquellas zonas en que así se requiera o para la formación de terraplenes conforme a los requerimientos del proyecto.

- Préstamos: Excavaciones ejecutadas en lugares específicos del predio, a fin de obtener material para la conformación de los terraplenes no compensados por los cortes.

c) Excavaciones: Para diversas obras tales como:

- Drenaje sanitario: Excavaciones requeridas para la instalación de la red de tuberías de drenaje sanitario, en apego a las especificaciones que dicten las autoridades competentes a nivel estatal y municipal.

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 Descripción de obras y actividades provisionales.

No se considera establecer campamentos, talleres, oficinas, patios de servicio, comedores, instalaciones sanitarias, regaderas ni obras de abastecimiento y almacenamiento de combustible; ya que no se realizarán en el sitio actividades de mantenimiento y reparación de equipo o maquinaria ni tratamiento de ningún tipo de desechos, etc. Lo anterior debido a que el sitio se encuentra inmerso en una zona sub-urbana del AMM, donde existe la infraestructura necesaria para evitar la alteración de una superficie mayor a la requerida. Únicamente se contempla la instalación temporal de un almacén de materiales en las áreas desprovistas de vegetación en el terreno.

 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN.

a) Compactación de la superficie del predio: Las obras se realizarán con apego estricto a la normatividad local vigente, incluyendo como actividades principales:

- Compactación: Nivelación final con el material adecuado y compactación.

b) Construcción del fraccionamiento: Conforme al proyecto arquitectónico a definir.

Considerando que el terreno presenta una pendiente media, para la ejecución constructiva del proyecto se utilizará maquinaria común como la retroexcavadora, pipas para el abastecimiento de agua, revolvedoras de concreto, camiones de carga de materiales y herramientas manuales, etc.

Durante la obra civil se utilizarán materiales adecuados al tipo de construcción, tales como cemento, varilla, block, estructuras metálicas, vidrio, aluminio, material aislante, material eléctrico y de plomería, etc.

 ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Esta fase contempla como actividad la ocupación de las viviendas unifamiliares y el mantenimiento de la infraestructura de la misma; no pretendiendo ofrecer servicios adicionales en las instalaciones que tengan relación directa con la

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emisión y control de residuos líquidos, sólidos o gaseosos; ni reparaciones a sistemas, equipos, etc.

En referencia a los requerimientos de energía eléctrica, estos serán cubiertos por la oferta promocionada por la Comisión Federal de Electricidad (CFE) en el Área Metropolitana de Monterrey (AMM). Con relación a las necesidades de gas para consumo doméstico, estas serán satisfechas mediante la conexión a la red de gas natural concesionada a compañías privadas; de la misma manera, los requerimientos de agua se abastecerán por conexión a la red municipal de agua potable de Monterrey.

Es importante señalar que la expectativa de la vida útil de este tipo de proyectos del sector inmobiliario es de largo plazo, por lo que no se tiene definido un horizonte de tiempo para el presente proyecto. En virtud de lo anterior, no aplicaría el desarrollo de un Programa de Restitución del Sitio.

b) La identificación de las sustancias o productos que vayan a emplearse y que puedan impactar el medio ambiente, así como sus características físicas y químicas.

En la ejecución de las obras de preparación del sitio no se requiere la utilización de explosivos ni sustancias corrosivas, reactivas, tóxicas, inflamables o biológico-infecciosas, debido a que se contempla trabajar exclusivamente con materiales para construcción. Los combustibles requeridos durante la segunda fase consistirán principalmente en diesel y gasolina para la operación de maquinaria, considerando su abastecimiento de los centros de distribución ubicados en el AMM (franquicias de Petróleos Mexicanos – PEMEX-). En relación a los requerimientos de agua para la nivelación y compactación del terreno, se ha considerado utilizar agua no potable transportada en camiones cisterna.

c) La identificación y estimación de las emisiones, descargas y residuos cuya generación se prevea, así como las medidas de control que se pretendan llevar a cabo.

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Se generarán diferentes residuos durante la ejecución del proyecto, los cuales en su totalidad pertenecen al grupo de los no peligrosos.

a) Etapa de preparación del sitio.

Se generarán residuos domésticos y orgánicos; la fuente emisora de los primeros serán los trabajadores y los últimos se constituirán de los productos resultantes del desmonte. En la estancia de los trabajadores se generarán residuos no contaminantes que consistirán básicamente en envases de refresco, latas, papel, bolsas de plástico y de papel, así como residuos alimenticios y otros varios. En proyectos del mismo sector se ha estimado una generación de 300 gr (gramos) diarios por persona, los cuales serán depositados en contenedores de 200 lt (litros) de capacidad colocados para tal fin en el área de trabajo, recolectados posteriormente por los servicios de limpia municipal. Los residuos orgánicos estarán conformados por la biomasa generada durante la remoción de los componentes herbáceos y arbustivos del ecosistema, mismos que no requerirán de infraestructura para su disposición al contemplar su picado y esparcimiento en las áreas con vegetación nativa con distribución en el área en forma de materia orgánica.

La fuente de generación de emisiones a la atmósfera será la maquinaria que laborará en el derribo del arbolado, así como los camiones cisterna y de carga que transiten por el área. Las emisiones consistirán en ruido, polvos y productos resultantes de la combustión; previéndose su generación de manera temporal. Las emisiones generadas no serán significativas por su duración e intensidad; las medidas de control a implementar estarán en función de la correcta operación mecánica de los equipos.

b) Etapa de Construcción.

Caracterizada por la generación de residuos de construcción y otros del tipo doméstico, en esta etapa la fuente de generación será la implementación de la infraestructura de servicios, la construcción de la vivienda y los procesados por la mano de obra a contratar, consistiendo principalmente en bolsas de cemento, clavos, pedacería de varilla, madera, etc. Estos serán almacenados

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temporalmente y dispuestos fuera del predio mediante camiones de carga a los sitios autorizados para tal fin.

La fuente de generación de emisiones a la atmósfera será la maquinaria utilizada y vehículos de apoyo, consistiendo en ruido y productos resultantes de la combustión. Su generación será también temporal; las medidas de control y minimización estarán en función de su correcta operación mecánica. En esta etapa no se generarán aguas residuales; para el caso de las aguas pluviales, estas seguirán sus patrones de drenaje modificándose únicamente las escorrentías superficiales por las construcciones y vialidades. No serán generados residuos de tipo peligroso, ya que los cambios de combustible y aceite de la maquinaria se realizarán en áreas pre-establecidas en el AMM.

c) Etapa de Operación y mantenimiento.

Se generarán residuos domiciliarios sin factibilidad de reciclaje en el sitio; por lo que se recomienda efectuar su disposición mediante los servicios del Departamento de Limpia municipal. Las emisiones a la atmósfera provendrán exclusivamente de la generación de los vehículos propiedad de los futuros habitantes; las cuales no se consideran de importancia significativa.

d) La descripción del ambiente y, en su caso, la identificación de otras fuentes de emisión de contaminantes existentes en el área de influencia del proyecto.

A continuación se ofrece una caracterización de los elementos bióticos y abióticos del sitio, describiendo y analizando de manera integral los componentes ambientales del ecosistema donde se pretende establecer el proyecto.

 Delimitación del área de estudio.

En virtud de que no existe un Ordenamiento Ecológico decretado en el sitio, se justificará la delimitación con respecto a las dimensiones del proyecto habitacional, la distribución de obras a desarrollar, factores sociales, rasgos

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hidrográficos y tipos de vegetación presentes, entre otros, así como el uso de suelo permitido en la zona de acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano aplicable.

El predio cuenta con una vía principal de acceso al Complejo, colindando el proyecto con otros sectores del mismo Desarrollo urbanístico y propiedades privadas. Conforme al Plan Parcial de Desarrollo Urbano municipal, el terreno se localiza en una zona apta para el desarrollo propuesto, motivo por el cual se proyecta este en el sitio. Es necesario mencionar que el área circundante cuenta actualmente con los servicios públicos requeridos, por lo que no se prevé que su disponibilidad sea uno de los factores que pudieran poner en riesgo el uso propuesto.

El proyecto se ha planificado en un terreno con una superficie total de 213,517.67 m2 tomando en cuenta que solo se evaluaran 171,565.09 m2 en el resto del predio será conservada en su totalidad en sus condiciones originales, así como también se conservará una franja a lo largo del Arrollo Los Elizondo con una superficie de 15,253.92 m2 ,así como tambien se utilizará una superficie de 27,185.54 m2 para la ubicación de areas verdes municipales. Dado lo anterior, el objetivo del presente apartado es caracterizar la superficie de matorral submontano, variación subinerme donde se planea efectuar el cambio de uso de suelo.

 Tipo de clima.

Las características climáticas del área de estudio fueron determinadas con base en la clasificación de Köppen modificada por Enriqueta García para la República Mexicana, identificándose primeramente un grupo de climas del Tipo Seco (B) que a su vez se divide en varios tipos, dominando los Climas Semisecos (BS1) con precipitaciones escasas todo el año, del subtipo semiseco semicalido (BS1h).

 Temperatura promedio.

La temperatura media anual es del orden de los 22.2°C (grados centígrados). Durante los meses de noviembre a abril, la mínima registrada es de 10.8°C y la

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máxima de 21.3°C; ocurriendo en los meses de mayo a octubre una mínima de 15°C y máxima de 30°C; con regímenes de lluvias en los meses de mayo, agosto y septiembre. Las temperaturas medias reportadas para el municipio de Monterrey de acuerdo a la estación meteorológica 19-030 Monterrey, aparecen en la Tabla 5.

Tabla 5.- Temperatura media anual registrada en el área de estudio.

Mes Temperatura media (°C)

Enero 13.6 Febrero 15.5 Marzo 19.1 Abril 22.5 Mayo 25.2 Junio 27.0 Julio 27.5 Agosto 27.5 Septiembre 25.1 Octubre 21.7 Noviembre 17.5 Diciembre 14.2 Promedio anual 21.3

Fuente: C.N.A.; Subgerencia Técnica; Unidad de Hidrometeorología; Temperaturas promedio de las estaciones meteorológicas La Boca y Monterrey.

 Precipitación promedio.

Las precipitaciones durante los meses de mayo a octubre varían de 125 a 150 mm (milímetros) y para los meses de noviembre a abril de 800 a 900 mm, con un rango de 29 a 59 días de lluvias apreciables durante todo el año. La precipitación total mensual reportada para el municipio de Monterrey de acuerdo a la estación meteorológica 19-03 Monterrey se muestra en la Tabla 6.

Tabla 6.- Precipitación promedio anual registrada en el área de estudio.

Mes Precipitación media (mm)

Enero 15.4

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Marzo 14.5 Abril 25.8 Mayo 38.9 Junio 76.2 Julio 57.9 Agosto 83.5 Septiembre 163.1 Octubre . 87.7 Noviembre 24.0 Diciembre 16.5 Promedio anual 623.5

En la Figura 6, se muestran los patrones pluviales de la zona recabados de la estación meteorológica Monterrey durante los años 1886-1999, con un promedio de 623.5 mm. El análisis del diagrama ombrotérmico indica que casi toda el área tiene mayor influencia de las lluvias estacionales de verano, donde las precipitaciones originan fuertes chubascos de tipo convectivo y solo hacia el sur y suroeste las lluvias que se presentan son de tipo orográfico, siendo por lo tanto abundantes.

Fuente: C.N.A.; Subgerencia Técnica; Unidad de Hidrometeorología; Estación Monterrey.

Figura 6.- Diagrama ombrotérmico generado a partir de los datos de la estación climática del municipio de Monterrey.

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Las figuras 7, 8 y 9 esquematizan los tipos de climas presentes en el Estado y los rangos de temperatura y precipitación, de acuerdo al INEGI.

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 Fenómenos climatológicos.

La zona donde se localiza el área de estudio presenta temporadas esporádicas e irregulares en los meses de diciembre y enero con temperaturas mínimas que fluctúan entre los -6°C y -1°C. Las heladas no tienen un patrón anual ni una frecuencia definida; existiendo años sin presentarse y otros en que suceden tres o más eventos en un mismo invierno.

 Heladas: Se presentan de manera muy esporádica, con la posibilidad de que ocurran en los meses de enero, febrero, noviembre y diciembre. Sin embargo, en octubre se presentan ocasionalmente heladas tempranas y en marzo heladas tardías. En las zonas de climas secos de las provincias fisiográficas de la Gran Llanura de Norteamérica y de la Sierra Madre Oriental, las heladas tienen un rango de 0 a 20 días, con excepción de las áreas con clima semiseco templado. En las Sierras y Llanuras Occidentales se registran en periodos de 20 a 40 días. En las partes altas de la Sierra Madre Oriental, donde los climas son templados, se presentan con una frecuencia que va de 20 a 60 días debido a que las condiciones térmicas permiten el desarrollo de este fenómeno por periodos más prolongados, sobre todo en los meses de diciembre, enero y febrero.

 Granizadas: Su frecuencia en la zona se ubica dentro del rango de 0 a 1 día al año; presentándose regularmente en los meses de marzo o abril. Su distribución es muy irregular y no guardan un patrón de comportamiento definido; en general se presentan con un rango de 0 a 2 días en el 80% del Estado y en casi todos los climas. En un 10% del área, sobre todo en las zonas con climas muy secos, secos y semisecos, este fenómeno es inapreciable. En una mínima parte de las áreas con climas secos templados y secos semicálidos, se presentan de 2 a 4 días por año. La incidencia de este fenómeno está asociada a los primeros meses del periodo de lluvias: abril, mayo y junio.

 Sequías: Es otro fenómeno climatológico al que es muy vulnerable prácticamente todo Nuevo León, siendo una de las entidades federativas

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que sufrieron el mayor número de sequías anuales durante 1979-1988, ocho años de ocurrencia en el periodo.

 Nortes: Durante el invierno, la temperatura es muy fría sobre la zona norte de Estados Unidos y sur de Canadá. Al enfriarse, el aire se torna muy pesado y ocasiona centros de alta presión atmosférica, los cuales se desplazan hacia el sur y provocan las llamadas ondas frías en la Altiplanicie Mexicana. El aire polar también fluye hacia los centros de baja presión que se forman sobre los mares, que al pasar sobre las aguas del Golfo de México recoge humedad y se calienta, llegando a las costas mexicanas como aire polar modificado, pero aún conservando una temperatura menor que la del aire que priva en esos lugares. De esta forma produce un descenso en la temperatura y lluvias sobre las montañas de la parte oriental de México. A los vientos generados por este aire se le conocen como “Nortes”.

 Huracanes: La frecuencia de huracanes corresponde a uno cada tres años, en los últimos 100 años. El Atlas Nacional de Riesgos establece, tanto al centro como al norte del Estado como una zona afectable por perturbaciones ciclónicas tropicales a lo largo del año. La Figura 10 esquematiza los huracanes y las tormentas tropicales que han penetrado en el Estado históricamente, de acuerdo al Plan de contingencias de fenómenos hidrometeorológicos para la temporada de lluvias 2008, desarrollado por el Gobierno del estado de Nuevo León.

 Nevadas: Su distribución es muy irregular y no cuentan con un comportamiento definido, sin embargo, su ocurrencia generalmente es de cada tres o cuatro años.

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Figura 10. Huracanes y tormentas tropicales que más han afectado a Nuevo León, de acuerdo a registros históricos.

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 Geomorfología general.

Los tipos de suelo, origen y período de su formación en el estado de Nuevo León se observan en la Figura 11 y enlistan en la Tabla 7. La fase física de profundidad se divide en someras, que son aquellas que se encuentran a menos de 50 cm de profundidad y profundas, entre 50 cm y un metro de profundidad. En el área de estudio, de acuerdo a la carta geológica se encuentran rocas sedimentarias de tipo Lutita (lu) (INEGI, 1977).

Tabla 7.- Caracterización litológica del estado de Nuevo León.

Era Período Roca o suelo % de la superficie estatal

Cenozoico

Cuaternario Suelo 26.27

Terciario Ígnea intrusiva 0.46

Sedimentaria 24.95

Mesozoico Cretácico Sedimentaria 45.76

Jurásico Sedimentaria 2.49

Precámbrico Precámbrico Metamórfica 0.07

Fuente: INEGI, Carta Geológica, Escala 1:1,000,000.

Los sedimentos son materiales formados como consecuencia de la actividad química o mecánica ejercida por los agentes de denudación sobre las rocas preexistentes, depositándose en forma estratificada, capa por capa en la superficie de la litósfera. Las rocas sedimentarias pueden tener una mineralogía compleja, siendo algunos de sus minerales de origen detrítico y otros de origen químico. El número total de minerales registrados en las rocas sedimentarias es muy grande, puesto que casi cada mineral de origen ígneo o metamórfico puede tener una existencia transitoria en un sedimento. Sin embargo, los minerales comunes y abundantes son: cuarzo, feldespatos, micas, calcita, dolomita y minerales arcillosos (que proceden de silicatos primarios) contenidos en las rocas, tales como micas, feldespatos, piroxenos, anfiboles, (ferromagnesianos), etc. Consisten de calizas, margas, areniscas, lutitas, fosforitas, rocas evaporíticas (yeso, anhidrita, halita) y conglomerados (ITESM, 1994).

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Figura 11.- Origen y edad de los suelos del estado de Nuevo León (http://www.inegi.gob.mx/).

Lutita, Ks (lu). Secuencia arcillosa correspondiente a las Formaciones Lutita

Parras y Méndez, que son crono-equivalentes. La Formación Méndez está constituida por lutitas fósiles color gris claro oscuro, que se depositaron en

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aguas profundas de talud con corrientes de turbiedad. Mineralógicamente consta de calcita, cuarzo, material arcilloso y pedernal; presenta una textura clástica pelítica, ligeramente samítica, con biointraclastos, radiolarios calcificados, foraminíferos rotos y mal conservados. Constituye plegamientos en la cima erosionada en la porción interna da las sierras y conforma pequeñas lomas de escasa pendiente en los costados de la SMO, alternando lutitas y margas de color pardo amarillento, con foliación; la estratificación generalmente es delgada, sin embargo llegan a presentarse masivas, presentando fractura concoidea. El limite inferior Méndez - San Felipe es transicional y se coloca inmediatamente abajo de la secuencia homogénea de lutitas masivas correspondientes a la Formación Méndez.

 Características geomorfológicas.

Orográficamente, el Estado se divide en tres provincias fisiográficas: Llanura Costera del Golfo Norte, Sierra Madre Oriental y Gran Llanura de Norteamérica. De acuerdo a la Carta Estatal de Regionalización Fisiográfica, escala 1:1´000,000 de la Secretaría de Programación y Presupuesto “SPP” (1980), el proyecto se ubica en la segunda, en la Subprovincia Gran Sierra Plegada, que incluye total o parcialmente los municipios de General Zaragoza, Iturbide, Rayones, Santa Catarina, Santiago, Allende, Aramberri, Galeana, San Pedro Garza García, Guadalupe, Juárez, Linares, Montemorelos y Monterrey; cubriendo una superficie total de 8,808 Km2 (Fig. 12).

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En la Subprovincia donde se ubica el proyecto, las rocas dominantes son calizas del Cretácico Inferior, las cuales se encuentran en la inflexión de la SMO; lutitas del Cretácico Superior principalmente en el valle del Cañón del Huajuco y lutitas areniscas del Jurásico Superior en los valles intermontanos y conglomerados del Cuaternario, así como en los abanicos aluviales del mismo Cañón.

Durante la Revolución Laramide, los materiales del Mesozoico y anteriores del noreste de México, fueron diversamente deformados de acuerdo con la posición de sus áreas de depósito respecto a los elementos de Paleogeografía previamente existentes. Así, los estratos anteriores horizontales fueron plegados y fallados por las fuerzas de compresión de la misma orogenia en una faja de anticlinales y sinclinales, cuyos ejes son generalmente paralelos al actual frente topográfico de la SMO.

La provincia Sierra Madre Oriental es fundamentalmente un conjunto de sierras menores de estratos plegados. En ellas el plegamiento se manifiesta más notablemente con una topografía de fuertes ondulados paralelos. En el estado actual del desarrollo del paisaje, es común observar dos flancos residuales de un anticlinal con un valle en el centro. Estas zonas reciben el nombre local de potreros debido al uso que reciben por la población local.

La Gran Sierra Plegada; está compuesta por una potente serie de rocas sedimentarias que varían en edad desde el Triásico hasta el Terciario, las cuales fueron depositadas sobre un basamento Paleozoico y Precámbrico.

La subprovincia de la Gran Sierra Plegada se inicia inmediatamente al este de Saltillo, Coahuila., se flexiona con la integración de un gran arco al sur de Monterrey, Nuevo León y se prolonga hacia el sur hasta la altura de Cd. Valles, San Luís Potosí. En ella dominan las capas plegadas de calizas, con grandes ejes estructurales de anticlinales y sinclinales. Este paisaje crea un distintivo patrón de drenaje conocido como de enrejado.

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encuentra al este y sur de Saltillo y Monterrey, respectivamente. El conjunto de anticlinales paralelos se flexiona lateralmente describiendo un arco, y cambiando el rumbo de los mismos de sureste-noreste a este-oeste.

 Descripción de las características del relieve.

El terreno donde se ubica el proyecto está caracterizado por pequeños lomeríos, con ligeras pendientes. En la región es común mesetas y lomeríos, ya que se localiza en el Cañón del Huajuco conformado por la Sierra La Silla y la SMO. El relieve que presenta el predio es aproximadamente de un 30-38º.  Susceptibilidad de la zona a riesgos geológicos.

Conforme al contenido del Atlas Nacional de Riesgos, el predio se localiza en una zona donde los riesgos por deslizamientos o derrumbes, sismos y actividad volcánica no son significativos (Fig. 13). México se encuentra para tal fin dividido en cuatro zonas sísmicas que son un reflejo de qué tan frecuentes son los sismos en las diversas regiones y la máxima aceleración del suelo a esperar durante un siglo. La zona “A” es una zona donde no se tienen registros históricos de sismos, no se han reportado estos en los últimos 80 años y no se esperan aceleraciones del suelo mayores a un 10% de la aceleración de la gravedad a causa de temblores.

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Figura 13. Zonificación sísmica de México; observándose la localización del área de estudio.

 Tipo de suelos presentes en el área y zonas aledañas

Los suelos presentes en el predio, se describen de acuerdo al Sistema de Clasificación de Suelos FAO/UNESCO, modificado por la Dirección General de Geografía (DGG) del Instituto de Estadística Geografía e Informática (INEGI), información contenida en la carta edafológica escala 1:1´000,000 del estado de Nuevo León (SPP, 1980); así como a la información recabada en literatura.

Con base en la clasificación de suelos que integra la Carta Edafológica del INEGI donde se localiza el área, en el predio domina la clasificación de Litosol (I).

Litosol. Son unidades de suelo que se encuentran en todos los climas y con

muy diversos tipos de Vegetación. Se caracterizan por tener una profundidad menor a 10 centímetros hasta la roca, tepetate o caliche duro. Se localizan en todas las sierras de México, en mayor o menor proporción, en laderas, barrancas, así como en lomeríos y en algunos terrenos planos. Tienen características muy variables, en función del material que los forma. Pueden ser fértiles o infértiles, arenosos o arcillosos. Su susceptibilidad a erosionarse

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depende de la zona en donde se encuentren, de la topografía y del mismo suelo, y puede ser desde moderada hasta muy alta.

El uso de estos suelos depende principalmente de la vegetación que los cubre. En bosques y selvas su utilización es forestal; cuando presentan pastizales o matorrales se puede llevar a cabo algún pastoreo más o menos limitado, y en algunos casos se usan con rendimientos variables para la agricultura, sobre todo de frutales, café y nopal. Este empleo agrícola se halla condicionado a la presencia de suficiente agua y se ve limitado por el peligro de erosión que siempre existe. No tienen sub-unidades.

 Hidrología superficial.

La hidrología en el predio y área de influencia fue determinada con base en la información contenida en la Carta Hidrológica de Aguas Superficiales, Escala 1:250,000 elaborada por el INEGI; localizándose el área de estudio en la Región Hidrológica No. 24 (RH-24) Bravo-Conchos, específicamente en la Cuenca Hidrológica “B” (RH-24-B) Río Bravo-San Juan y Subcuenca “f” (Fig. 14). La RH-24 es una vasta extensión que cubre una superficie de más de 39,000 Km2 e incluye corrientes importantes tales como los ríos Bravo, San Juan y Pesquería, entre otros; la Cuenca contribuye con un total de 19,804.9 Km2. Las corrientes superficiales de esta región han sido modificadas en su estructura fluvial, debido a la construcción de obras hidráulicas para el abastecimiento de agua del AMM.

En dicha Región no solo se encuentran los municipios que conforman el AMM, sino también cinco de las ciudades más pobladas fuera de la misma: Montemorelos, Cadereyta Jiménez, Santiago, Sabinas Hidalgo y Allende, las cuales albergan en su conjunto el 87.5% de la población estatal. Del total de la recarga anual que equivale a 1.049 Mm3 (Millones de metros cúbicos), el 49% corresponde a la RH-24, el 24.7% a la RH-25, el 2.6% a la RH-37 y el restante a la RH-26 (1.8%). La Región No. 24 es la que presenta una recarga mayor, pero también es donde mayores extracciones se realizan, superando incluso su

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potencial de recarga natural en 1.8 Mm3/año (Millones de metros cúbicos por año).

Es La Fig. 15 se ilustra la localización de los principales ríos que se distribuyen en el estado de Nuevo León.

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 Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio.

El principal Arroyo que se distribuye en el área de influencia es el de La Virgen, colindante con el Primero y Séptimo Sector de Sierra Alta. La zona de lutitas sobre la que se ubica el predio se conforma por material consolidado con posibilidades bajas de obtener agua (10 lps -litros por segundo-), de acuerdo a la Carta Hidrológica de Aguas Subterráneas, Escala 1:250,000 Monterrey G14-7 del INEGI. Dicha unidad está conformada de rocas masivas, coherentes y continuas, presentando baja permeabilidad o espesores y áreas reducidas, por lo que no son susceptibles de contener agua económicamente explotable.

 Tipos de vegetación de la zona.

En México convergen comunidades de dos reinos florísticos: el Holártico y el Neotropical, ambas integradas por dos regiones en las que se agrupan 17 provincias florísticas (Rzedowski, 1978); ubicándose el área de estudio en el primero. Más específicamente, el terreno se ubica en la Provincia Florística de la SMO, la cual corresponde a la Región Mesoamérica de Montaña, donde en general predominan rocas calizas y bosques integrados por especies de los géneros Pinus y Quercus, así como matorrales, entre otros.

En Nuevo León, con una superficie de 64,181.28 Km2, los principales grupos de plantas vasculares registradas suman aproximadamente 782 especies (Tabla 8). La vegetación está determinada principalmente por el clima; sin embargo, las variantes topográficas y edáficas influyen también para que los componentes florísticos varíen en cada sistema de topoformas. Sin embargo, la humedad condicionada por los patrones generales de clima, juega un papel muy importante en la distribución de la vegetación (Fig. 16).

Tabla 8. Número de especies de plantas vasculares registradas para el estado de Nuevo León (http://www.conabio.gob.mx).

Plantas vasculares Nº de especies Ejemplos de nombres comunes

Pteridofitas 99 Helechos

Quercus 57 Encinos

Agavaceae 29 Agaves, magueyes, yucas