Proyecto Eje Verde Castañas

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(1)PROYECTO CONJUNTO LAS CASTAÑAS. JUAN CAMILO CAMACHO RODRÍGUEZ. PRESENTADO A ARQ. JAVIER SARMIENTO. UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA FACULTAD DE ARQUITECTURA BOGOTÁ 2014 1.

(2) PROYECTO CONJUNTO LAS CASTAÑAS. Juan Camilo Camacho Rodríguez COD. 1100573. MONOGRAFIA DE PROYECTO DE GRADO. ASESORES ARQ. JAVIER SARMIENTO ING. CAMILO BENAVIDEZ ARQ. ANDRES GLICK. UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA FACULTAD DE ARQUITECTURA BOGOTÁ 2014 2.

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(5) CONTENIDO PAG 1. INTRODUCCION. 9. 2. MARCO TEORICO. 10. 3. OBJETIVOS 3.1 OBJETIVOS GENERALES 3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS. 10 10. 4. METODOLOGÍA. 11. 5. PLANTAMIENTO DEL PROBLEMA 5.1 PREGUNTA PROBLEMICA. 12 13. 6. CARACTERÍSTICAS DE LUGAR DE INTERVENCIÓN. 14. 7. PROCESOS 7.1 ANÁLISIS DE REFERENTES 7.2 ASPECTOS CONCEPTUALES DEL PROCESO PROYECTUAL EN CORRESPONDENCIA CON EL ESPACIO, EL LUGAR Y EL HÁBITAT. 7.3 ASPECTOS CONCEPTÚALES DEL PROCESO PROYECTUAL EN RELACIÓN CON EL EJE DE DISEÑO URBANO, DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DISEÑO CONSTRUCTIVO 7.4 ESTRATEGIAS PROYECTUALES. 15. 8. PROYECTO. 19. 9. CONCLUCIONES. 21. BIBLIOGRAFIA. 22. ANEXOS. 23. 5.

(6) LISTA DE FIGURAS. Ilustración 1. Delimitación del terreno. 18. 6.

(7) LISTA DE ANEXOS. ANEXO A. Tabla proceso Brief. 24. ANEXO B. Planos del Proyecto. 27. ANEXO C. Renders del Proyecto. 28. ANEXO D. Fotografías Maquetas del Proyecto. 32. ANEXO E. Memoria descriptiva del Proyecto. 36. 7.

(8) GLOSARIO PLAN PARCIAL. Plan de desarrollo urbano limitado a un área, sector o lugar que forma o va a formar parte de un determinado centro de población o una intervención para integrar a este con el resto de la ciudad. Los planes parciales se entienden integrados a un plan director o regulador. ZONA DE CONFORT. En el ámbito de la psicología, la zona de confort es un estado de comportamiento en el cual la persona opera en una condición de "ansiedad neutral", utilizando una serie de comportamientos para conseguir un nivel constante de rendimiento sin sentido del riesgo (En nuestro caso para la vivienda es donde no hay riesgo y estamos cómodos y seguros). VIVIENDA DIGNA, según la Oficina del Alto Comisionado de las Naciones Unidas para los Derechos Humanos en su Observación General nº 4 es aquella vivienda donde los ciudadanos o las familias pueden vivir con seguridad, paz y dignidad. La vivienda digna se inscribe en el derecho a la vivienda.. Concepto glosario (CONFOR Y VIVIENDA DIGNA) [en línea]. [citado 09 abril, 2014]. Disponible en internet: < http://es.wikipedia.org/wiki/Zona_de_confort>. 8.

(9) 1. INTRODUCCIÓN. En este escrito se van a documentar las cualidades del hábitat en cuanto a la formación de espacios y lugares apropiados los cuales son base fundamental para una sociedad o comunidad, basándose en una serie de análisis y estadísticas las cuales arrojaran un diagnóstico de cómo se debe abordar el tema de la ciudad más específicamente lo que es el comportamiento de la vivienda en el sur de Bogotá y las cualidades espaciales. En Colombia la variedad de habitas son una ventaja la cual hace que cada lugar tenga sus propias características y sus problemas; uno de ellos en la mayoría de las ciudades es la vivienda y lo proyectos de equipamientos, este déficit conlleva a otras serie de problemas a nivel social, cultural y económico entre otros es por eso que se analizará los factores, como minimizarlos y darles una solución arquitectónica de tal modo se llega hablar de una vivienda digna y como es el confort espacial dentro de ella. Este documento se centrara en determinar las fortalezas y cualidades en la localidad de san Cristóbal Bogotá, Colombia. La cual tiene como característica varias problemáticas a nivel social; cultural, ambiental y de remoción de masas las cuales debe afrontar el sector y sus habitantes, con el fin de entender cómo abordar dichas problemáticas y generar mejores cualidades del sector o en si el hábitat para así minimizar los impactos que sufre el sector.. 9.

(10) 2. MARCO TEORICO. En el siguiente documento se plantea una problemática a solucionar en Bogotá, específicamente en la localidad de san Cristóbal sur, en el barrio san Blas, donde se plantea un plan parcial el cual reúne una serie de característica en cuanto los usos vivienda y equipamientos para solucionar las diferentes problemas que afectan el hábitat para esto se plantea el conjunto castañas para dar solución a la parte de vivienda con uso misto para el comercio y la industria. El cual se desarrolla como respuesta a la problemática del lugar.. 3. OBJETIVO. 3.1 OBJETIVO GENERAL Generar un hábitat agradable para los habitantes del sector que relacione las edificaciones con la naturaleza y sea parte de una sostenibilidad ambiental, social y cultural.. 3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS  Realizar un análisis del sector buscando sus debilidades y fortalezas.  Por medio de un análisis DOFA se buscaran las soluciones apropiadas para mitigar ciertas deficiencias.  Buscar una solución para una vivienda digna y de un confort espacial.  Buscar como el proyecto ayudara a mitigar el impacto ambiental y poder hablar de arquitectura sostenible.  Por medio del diseño generar mejores oportunidades al crecimiento económico y social donde se hablara de un USO MIXTO. 10.

(11) 4. METODOLOGIA. A continuación se plantean los temas y métodos utilizados en el documento de sustentación, el cual se encuentra presentado en forma de texto continuo. - Planteamiento del problema y las preguntas - Características de lugar de intervención. - Descripción del brief. - Análisis de referentes aplicando la ingeniera inversa en relación con el proyecto planteado. - Desarrollo del proyecto en su correspondencia con el espacio, el lugar y el hábitat. - Desarrollo del proyecto en su correspondencia con el eje de diseño: diseño urbano, diseño arquitectónico y diseño constructivo. - Estrategias proyectuales. - Descripción del proyecto en función del diseño concurrente: diseño urbano arquitectónico - constructivo - Aportes del proyecto en el marco de los propósitos de la facultad. 11.

(12) 5. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. En la localidad de San Cristóbal Bogotá Colombia en el barrio San Blass, dicho sector presenta varios factores problemáticos ya que es una de las zonas de tolerancia y de violencia entre barras a nivel social y cultural, identificamos que es una de las localidades donde existe un bajo índice de equipamientos deportivos que ayuden a los jóvenes; a nivel económico encontramos que la mayoría de las personas trabajan en el centro como vendedores ambulantes o en la construcción y muchos de ellos viven en arriendo, no en apartamentos si no en piezas donde llegan a vivir más de 5 personas y en dichas casas llegan a vivir de 4 a 5 familias, esto es un ejemplo claro de hacinamiento y la falta de vivienda accesible para dichas familias. El espacio público y las zonas verdes están mal aprovechadas y son propicios para la venta de sustancias alucinógenas los cuales sus principales consumidores son niños de 10 a 17 años de edad, las vías de acceso están un poco deterioradas y de difícil ingreso por lo que tiene un índice de remoción de masas alto por mal tratamiento hacia la montaña y la mala implantación.. 12.

(13) 5.1 PREGUNTAS. 1. ¿Cómo hacer que dichos problemas se vuelvan una fortaleza hacia este proyecto?. 2. ¿Cómo este diseño dará una solución a estos problemas actuales e evitara problemas futuros?. 13.

(14) 6. CARACTERÍSTICAS DE LUGAR DE INTERVENCIÓN. La localidad de San Cristóbal en el barrio San Blass upz 32 más exactamente en el sur de Bogotá Colombia, posee una topografía inclinada ya que se encuentra en las periferia de los cerros orientales, que en su mayoría son de espacios de protección del suelo y límite de la ciudad, por otra parte la vivienda en este sector cuenta con una particularidad ya que no acceden los tres pisos de altura y son viviendas donde habitan más de 3 familias en la mayoría de los casos. Y eso se debe a la economía de cada familia, ya que lo más accesible para ellos es el arriendo de piezas o en pocos casos apartamentos. A nivel de movilidad gracias a las pendientes de las vías la accesibilidad a ciertos puntos del barrio es muy baja, la estación más cercana de Transmilenio es la del 20 de julio, la av. Primero de mayo, la avenida circunvalar y la antigua salida a los llanos orientales, sabiendo esto, estas avenidas son de difícil acceso para la mayoría de los habitantes del sector. En cuanto a equipamientos cuenta con 48 colegios y jardines infantiles cercanos a las avenidas principales, cuenta con dos clínicas y el único centro de recreación deportiva es el parque tunal.. 14.

(15) 7. PROCESO. 7.1 ANÁLISIS DE REFERENTES. Los referentes que se escogieron contaban con similitudes del lugar a intervenir de los cuales se tomó un factor de importancia la implantación y el tratamiento del terreno teniendo como base los siguientes factores: bioclimática, punto importante en la aplicación del proyecto ya que el análisis de los vientos, el sol y los solsticios que tienen en el año afectan la elaboración de la fachadas; el manejo de las escorrentías de agua, que según la topografía del lugar permite que se recupere, para así su posterior aprovechamiento con el fin de ayudar a la vegetación nativa del lugar, la cual hará parte del proyecto. Por otro lado el programa arquitectónico que se plantea está basado en los criterios de intervención, distribución de los espacios y los fenómenos que ocurren entre ellos, estos referentes son la base de cómo afrontar el problema de la vivienda VIS en Bogotá, para mejorar las condiciones de vida de los que la habiten teniendo en cuenta la tipología con la que cuenta cada vivienda. Estos análisis están en los anexos. 15.

(16) 7.2. ASPECTOS. CONCEPTUALES. DEL. PROCESO. PROYECTUAL. EN. CORRESPONDENCIA CON EL ESPACIO, EL LUGAR Y EL HÁBITAT.. Los aspectos que tuvieron importancia para el proceso fueron la localización del proyecto basado en los diferentes espacios tanto urbanos como privados, sabiendo esto la visual del espacio público como privado carece de un lenguaje compositivo en cuanto a la topografía del lugar donde muchos de estos espacios son de difícil acceso, por lo cual el lugar a intervenir tubo unos parámetros de composición que fortalecieran las características del lugar y mitigar las amenazas ya que esta cuenta con el alto riesgo de remoción de masas, esto es debido a las escorrentías de aguas ya que el proyecto está ubicado cerca de los cerros los cuales cuentan con variedad de nacientes de río;. otras de las causas es el. sistema de alcantarillado que cuenta el sector a partir de esto se empezó a identificar la calidad del hábitat que en la cual se ubica el proyecto y sus habitas los cuales en la localidad son varios pero para el sector que se va a intervenir son tres los cuales están ubicados: uno sobre la av. Circunvalar, en los cerros y en la parte medianera entre al av. Circunvalar y los cerros los cuales cuentan con diferentes características bioclimáticas que podrían ayudar a los espacios de intervención, lugares de encuentro y al hábitat.. 16.

(17) 7.3. ASPECTOS. CONCEPTÚALES. DEL. PROCESO. PROYECTUAL. EN. RELACIÓN CON EL EJE DE DISEÑO URBANO, DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DISEÑO CONSTRUCTIVO Al analizar el proyecto urbano se destacan puntos de intervención primordiales como la re organización del sector: donde se derribaron varias manzanas para esta intervención, la cual su principal concepto fue la distribución y división de una malla vial la cual está compuesta por capas que están representadas según las curvas de nivel; las pendientes propagan la mejor accesibilidad para llegar a cada uno de los lotes planteados de tal modo la malla vial tuvo un lenguaje orgánico con respecto a la ciudad Por otro lado las células o lotes tuvieron formas orgánicas de tal modo cada uno los conceptos varía según la ubicación de estos, se parte de un programa arquitectónico que está basado en el POT de Petro. El concepto que se utilizó para la elaboración del volumen arquitectónico fue la radicalidad basados en la forma del lote y su ubicación respecto al sol. A demás en la forma constructiva se identifica el tipo de material apropiado para el proyecto partiendo de su estructura que es un sistema a porticado en concreto y su cimentación dada por pilotes, los materiales escogidos fueron determinantes para la mitigar el impacto ambiental.. 17.

(18) 7.4 ESTRATEGIAS PROYECTUALES. La estrategia del desarrollo urbano fue basada en los análisis de tal manera que una de ella fue la demolición del sector más crítico para empezar a consolidar un uso mixto donde prioriza la vivienda en altura.. Ilustración 2. Delimitación del terreno . El control del crecimiento demográfico hacia la montaña, en esta se plantea una barrera en este caso unas huertas y una granja de equino terapia las cuales están comunicadas por una vía peatonal que pasa por los demás proyectos.. . La vivienda en altura en donde la planta del primer piso está compuesta por industria y comercio esto ayudan al mejorar los condiciones de vida de los habitantes. . La utilización de materiales sostenibles y nativos del lugar apropiados para el proyecto arquitectónico. 18.

(19) 8. PROYECTO. Se parte de los proyectos propuestos por metro vivienda en donde se escoge el que posee más problemas como es el caso del barrio San Blass que está ubicado en la localidad de San Cristóbal a sur de Bogotá, algunos de sus problemas son evidentes en su mayoría de tal modo que partimos de un análisis en donde diferenciamos las cualidades que tiene el sector en cuanto a la movilidad, educación, tipología de vivienda, materialidad y la estructura principal ecológica entre otros, ya que con esto permite orientar el proyecto para poder abordar el problema o cualidades y como aprovecharlos.. El diagnostico final después del análisis evidencia que el lugar cuenta con un gran riesgo de remoción de masas debido a las escorrentías de agua, y la vivienda en la mayoría no cuenta con un sistema estructural claro y apropiado, por estas dos razones se decide y hacer nueva vivienda en altura, para esto se tiene en cuenta el POT de Petro, donde se genera un plan maestro para la intervención del lugar y así sustituir las viviendas afectadas por la intervención urbana. Después de estas consideraciones se inicia con el proceso de diseño y de organización de una malla vial, la cual parte de la topografía tiendo en cuenta las pendientes para la accesibilidad del sector; partimos de las curvas de nivel para una mejor movilidad de tal modo que la malla vial y la distribución de los lotes sea orgánica en donde se identifica un punto y un contra punto comunicado por un eje ambiental entre una huerta y una granja equina, y en la parte superior para el control de la montaña se genera un borde ambientado que delimite y genere un borde de la ciudad como el fin de evitar su crecimiento. El proyecto arquitectónico basado en las consideraciones del urbanismo y la forma de distribución de los lotes esta ubicado en el lote #8 en donde la forma del lote indica un método compositivo como es la radialidad donde se parte de un punto ubicado en el centro del lote y se proyecta los ejes cada 30° y 90° para generar una malla compositiva la cual es un punto de partida para la ubicación del volumen arquitectónico, dicho esto se utilizaron las herramientas de diseño como son la pauta, ritmo, repetición y jerarquía las cuales compondrán el proyecto, esto a nivel de configuración volumétrica el cual será un claustro para el control interno; a nivel ambiental se analizan tres aspectos, los cuales son: la ubicación del sol, los vientos y las escorrentías de agua, estas consideraciones son importantes ya que el terreno está inclinado y son un punto importante para la bio-arquitectura.. 19.

(20) Las estrategias del proyecto fueron que la planta del primero piso no fuera habitable y se destinara para la industria y comercio para controlar lo privado y lo público; de la segunda planta hacia arriba se localiza la vivienda. Se tuvieron en cuenta nueve tipologías apartamentos, las cuales cada una cuenta con una distribución diferente teniendo en cuenta las familias cuyo núcleo familiar es de 7 a 8 personas y se vieron afectadas en la intervención del proyecto.. 20.

(21) CONCLUCIONES. El proyecto en cuanto lo urbano mejora la espacialidad del lugar y armoniza los espacios en cuanto la integración del proyecto con su contexto el cual parte del elemento compositivo basado que la morfología urbana que es orgánica se identifica que es radial, esto a nivel composición por otro lado la función que comprende el edificio en este caso vivienda de uso mixto en donde el primer piso es de mal uso mixto y el segundo para arriba es vivienda en cuanto a la materialidad del proyecto. el sistema constructivo apropiado. el uso de materiales ecológicos y vegetación nativa como lo es el siete cueros hace que el proyecto mitigue el impacto ambiental. 21.

(22) BIBLIOGRAFÍA. BAZANT S. Jan. Manual de urbano. 5ed. Mexico. Trillas, 1998. 424p. CHARLESON, Andrew. La estructura como arquitectura, formas detalles y simbolismos. 1ed España: Reverté, 2007. 234p CORBUSIER Le. Lc Bogotá. 2 tomos. Bogotá. Facsimilar. 1951. 212p. ESCARPA Carlo. Escarpa. 5ed. San juan, Puerto Rico. Taschen, 2001. 150p. LLOYD WRIGHT Frank.Usonia, 1 ed. Argentina: Nobuko, 2006.167p NORBERG. Christian. Los principios de la arquitectura moderna. 1ed España: Reverté, 2005. 258p. 22.

(23) ANEXOS. 23.

(24) ANEXO A. Tabla de proceso Brief. CUADRO DE AREAS AREA DEL LOTE. 8347,17. M2. INDICE DE OCUPOACION %. AREA EN M2. EXIGIDO. 0,6. 5008,302. PARA 4 PISO. PROPUESTO. 0,41. 3422,3397. PARA 6 PISO. %. AREA EN M2. 2,5. 20867,925. INDICE DE CONSTRUCION PROPUESTO tipo 1 espacio sala comedor cocina baño comun estudio alcoba1 alcoba2 alcoba3 baño privado. area. total 20%. % 6 6 7,3 4 6 10 10 15 3. 9% 9% 11% 6% 9% 15% 15% 22% 4%. 67,2742. 100%. 13,45484. 20%. 80,72904. 120%. tipo 2 espacio sala comedor cocina. area. % 11 9,5 9. 14% 12% 11% 24.

(25) baño comun estudio alcoba5 alcoba6 baño privado total 20%. 4 12 15 15 4. 5% 15% 19% 19% 5%. 79,5. 100%. 15,9. 20%. 95,4. 120%. tipo 3 espacio sala comedor cocina baño comun estudio alcoba1 alcoba2 alcoba3 baño privado. area. %. total 20%. 15 10 9 4 9 12 15 18 5. 15% 10% 9% 4% 9% 12% 15% 19% 5%. 97. 100%. 19,4. 20%. 116,4. 120%. AREAS DE LAS TORRES AREA TOTAL CONSTRUIDA TORRES 968,74848 968,74848. TORRE TIPO 1 N°. TIPO DE APTOS 2 TIPO 1 APTO 2 TIPO 1 APTO. M2. TOTAL AREA 80,72904 161,45808 80,72904 161,45808 322,91616. N°. TIPO DE APTOS 1 TIPO 1 APTO 2 TIPO 2 APTO 1 TIPO 3 APTO. TOTAL AREA CONTRUIDA TORRE. TORRE TIPO 2 M2 TOTAL AREA 80,72904 80,72904 95,4 190,8 116,4 116,4 197,12904 25. 1937,49696. 484,37424 1144,8 698,4 TOTAL AREA CONTRUIDA TORRE. 2327,57424.

(26) N°. TIPO DE APTOS 2 TIPO 2 APTO 2 TIPO 3 APTO. TORRE TIPO 3 M2. TOTAL AREA 95,4 190,8 116,4 232,8 423,6. IC. IO. 1144,8 1396,8 TOTAL AREA CONTRUIDA TORRE. 2541,6. TIPO DE TORRE AREAS M2 N° 3422,3397 T1 322,91616 T2 197,12904 T3423,6 AREA TOTAL CONSTRUIDA PROPUESTA. 20867,925. AREA TOTAL 3 968,74848 6 1182,77424 3 1270,8 3422,32272. CUADRO DE EQUIPAMIENTO COMUNAL DESTINACION. EXIGUIDO. %. PROPUESTO. %. 1. ZONAS VERDES Y RECREATIVAS. 3338,868. 40%. 4924,8303. 59,00%. 2 2,1 2,2 2,3 2,4 2,5. SERVICIOS COMUNALES COMERCIO JARDIN INFANTIL SALON COMUNAL GYM PISONA. 1669,434 333,8868 100,16604 30,049812 3,0049812 0,30049812. 20% 20% 30% 30% 10% 10%. 1502,4906 375,62265 112,686795 33,8060385 2,70448308 0,189313816. 18% 25% 30% 30% 8% 7%. TOTAL. 5008,302. M2. 6427,3209. M2. CUADRO DE ESTACIONAMIENTOS UNIDAD DE VIVIOENDAS. 288. und. USO VICITANTES (1 CADA 6 UND. VIVIENDA) PRIVADOS (1 CADA 3 UND. VIVIENDA) MINUSVALIDOS (1 CADA 30 UND VIVIENDA ). EXIGIDO 48 96 9,6. PROPUESTO 50 96 12. TOTAL PARQUEOS. 153,6. 158. Fuente, Autor 26.

(27) ANEXO B. Planos del Proyecto Planta del Primer Nivel.. 27.

(28) ANEXO C. Renders del Proyecto. Estructura proyecto. Estructura proyecto. 28.

(29) Fachada interior. Perspectiva exterior. Corte axonometrico. 29.

(30) Perspectiva interior. Perspectiva interior. 30.

(31) Perspectiva exterior. axonometrico. 31.

(32) axonometrico. fachada exterior. axonometrico. Fuente, Autor. 32.

(33) ANEXO D. Fotografías de maqueta del proyecto.. 33.

(34) 34.

(35) Fuente, Autor. 35.

(36) ANEXO E. Memoria descriptiva del proyecto.. 36.

(37)