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GESCAT
Módulo de gestión incidencias
y expedientes.
GESTION DE INCIDENCIAS
CATASTRALES Y EXPEDIENTES
E
ste módulo, integrado en el programa para la gestión del catastro (GESCAT), está desarrollado a medida para cumplir con los requerimientos exigidos en el pliego de condiciones para la regularización catastral. Consta de una fase previa de verifi cación de incidencias catastrales y una posterior resolu-ción de expedientes. Cumple completamente con las necesidades de carga, explotación yexportación de todos los fi cheros, documen-tos e impresiones exigidas por SEGIPSA. La información necesaria para generar las bases de datos; mapa de incidencias y el fi chero plano FIN2006, es facilitada por SEGIPSA salvo el parcelario SHP que se descarga de la página Web del Catastro:
http://www1.sedecatastro.gob.es
INCIDENCIAS
CATASTRALES
CARGA INICIAL INCIDENCIAS.
Desde la opción del menú principal “SE-GIPSA Ficheros Importar incidencias” importaremos el fichero DBF del mapa de incidencias. En la carga se comprueba la existencia o no en la base de datos (Imagen 2):
Al aceptar la importación se genera la base de datos de incidencias y datos alfanumé-ricos para la posterior carga del fichero FIN2006, que servirá de apoyo en los tra-bajos de campo y permitirá extraer infor-mación para cumplimentar las incidencias.
Tras la carga, crea automáticamente la es-tructura de carpetas “gerencia\ municipio\ parcela”, en la cual se ubicarán todos los ficheros relacionados con dicha parcela, fo-tografías de fachada (jpg), hojas
de campo escaneadas, documentos oficiales, planos, etc. Al finalizar existe la opción de copiar la capa de incidencias SHP al direc-torio del parcelario, para así poder visuali-zar las incidencias con diferentes colores so-bre el parcelario municipal. (Imag. 3)
Imagen 2: Menú principal Gescat, pestaña Segipsa.
CARGA ALFANUMÉRICO (FIN2006)
Desde el menú del alfanumérico “Fiche-rosàImportaciónàFIN2006” importare-mos el fichero plano FIN2006. Tras la car-ga dispondremos de toda la información alfanumérica de las fincas del municipio.
Consulta datos alfanuméricos de las fincas del municipio. Se pueden consultar subparcelas, cultivos de rústica, construcciones, unidades constructivas, bienes inmuebles y titulares.
Imagen 4: Importación de Ficheros.
Imagen 6: Formulario de Consulta de Fincas.
GRAFICO SHP:
En todo momento tenemos acceso al parce-lario del municipio, pudiendo seleccionar las capas que queremos visualizar, hacer filtros por referencia, superficies, construcciones o código de incidencia. Los recintos de finca se ajustan automáticamente a la pantalla
cuan-do accedemos a cualquier registro de inciden-cia o consultamos el fichero alfanumérico. Se pueden hacer volcados de dibujo a JPG o a impresora. Cada capa se puede configurar asignándole un color, transparencia, etiqueta a visualizar y tamaño del texto.
Imagen 9: Formulario para buscar datos alfanuméricos del SHP. Imagen 8: Parcelario.
GESTION INCIDENCIAS
En la edición se puede añadir, borrar o mo-dificar cualquier dato, código de incidencia, códigos adicionales, tipo de incidencia, ori-gen y tipo de la información, observaciones,
control de ficheros escaneados, datos de toma en campo contrastando con los exis-tentes, etc. ( Imagen 10)
En la mayoría de los campos dispondre-mos de desplegables con diferentes opcio-nes. ( Imagen 11 )
Imagen 10 y 11: Formularios Incidencias
Pestaña Alfanumérico: siempre tendremos en línea los datos de finca, construcciones y bienes inmueble, referentes a la finca de la incidencia:
Pestaña control ficheros: tendremos que indicar que ficheros escaneados, fotografías o planos, están relacionados con la inciden-cia. Este control nos permite en la validación controlar que no falten ni sobren ficheros en la carpeta de la finca:
Pestaña otros datos à contraste:
Accede-remos a toda la información alfanumérica de las construcciones existentes para poder asignar a cada incidencia sus datos ante-riores en la BDD. Algunos campos se asig-nan automáticamente como es la superficie construida y el número de locales:
Pestaña otros datos à incidencias adi-cionales: aquí podremos asignar hasta 5
códigos diferentes:
Pestaña otros datos à observaciones: indicaremos las observaciones relacionadas con la
Pestaña ficheros: nos muestra los ficheros existentes en la carpeta de la finca; desde aquí podremos añadir, borrar o visualizar los fiche-ros.
LISTADOS
Podemos realizar 3 tipos de listado, en to-dos tenemos la opción de listar la incidencia seleccionada o listar todas las incidencias filtradas del municipio.
Hoja de datos del alfanumérico, donde se
muestran todos los datos de la finca, suelo, construcciones, bienes inmuebles y titulares.
Informe de toma de datos en campo o
es-timación en gabinete (según formato SEGIP-SA), además añadimos información del alfa-numérico que puede ser útil en campo, datos de la finca y construcciones existentes, Img. 12.
Croquis de medición in situ, según
forma-to SEGIPSA. Se imprime la finca con forma-todas sus construcciones y centroides de superfi-cie, para poder tomar apuntes de mediciones in situ, Img. 13.
Imagen 12: Informe de toma de datos.
EXPORTACION
Podemos exportar en formato CSV toda la información de las incidencias, una
estadís-Imagen 14: Información de las Incidencias.
Imagen 15: Exportación Estadística.
tica del municipio por código de incidencia y el formato FOIIC.
PROCESOS
Validación de las incidencias.
Proce-so que comprueba la coherencia de datos, además de referenciar automáticamente los ficheros que no tengan las 14 posiciones de
Imagen 16: Exportación fichero FOIIC.
la referencia catastral, redimensionado au-tomático de las fotografías de fachada (jpg) para todas aquellas que sobrepasen el tama-ño indicado en parámetros generales.
Imagen 18: Formulario de configuración de
pará-metros.
Imagen 20: Carpeta creada en la exportación de incidencias. Imagen 19: Tabla de Exportación de carpeta de Incidencias.
Exportación de la carpeta de entrega + FOIIC. Proceso que comprueba la
valida-ción de todas las incidencias del municipio. Si todas son correctas genera la estructura de la carpeta de entrega incluido el fichero
FOIIC. Cada exportación se renombra se-gún especificaciones de SEGIPSA, asignán-dole la fecha y hora para evitar duplicidades en exportaciones sucesivas.
Web-Services. El programa se
conec-ta con la S.E.C. para realizar consulconec-tas del estado actual de datos no protegidos, alfanuméricos y gráficos. Asimismo, me-diante los Web-Services podemos reali-zar la descarga de los diferentes ficheros de información disponible (tabla de Pro-vincias, Municipios y Calles) para
actu-alizar de forma automática nuestra base de datos. Al igual que el parcelario cuando accedemos a cualquier registro de inciden-cia o consultamos el fichero alfanumérico las ventanas que tengamos abiertas de la SEC se actualizan automáticamente con la información de la referencia catastral con-sultada.