Dossier de premsa
Oficina Local Habitatge Sitges
OLHS
Índex
Què és?
Serveis que s’ofereixen
Promocions
Què és?
La creació de l’Oficina Local de l’Habitatge de Sitges (OLHS) va ser aprovada el 24 de novembre del 2011 pel Ple de la Corporació, que en va encomanar la seva implantació i el funcionament a l’Àrea de Territori i Sostenibilitat, creant-se com a Servei depenent del Departament de Patrimoni i Ordenació del Territori, adscrit a la Regidoria d’Urbanisme, Habitatge i Activitats.
En aquest context, l’OLHS està gestionada directament per l’Ajuntament i s’estructura en quatre àmbits d’actuació:
o Àmbit de coordinació administrativa o Àmbit tècnic
o Àmbit social
o Àmbit d’atenció a la ciutadania (coordinat juntament amb l’Oficina d’Atenció al Ciutadà)
Funcions principals de l’OLHS:
1. Fomentar l’accés a l’habitatge com a dret universal.
2. Promocionar el manteniment i la rehabilitació d’habitatges i edificis. 3. Dinamitzar el mercat de l’habitatge de lloguer.
4. Influir en la millora de l’ocupació d’habitatges buits.
5. Col·laborar a pal·liar els efectes negatius de la crisi immobiliària (desnonaments i altres accions).
6. Elaborar un Pla Local d’Habitatge.
L’OLHS compta amb el suport institucional de la Generalitat de Catalunya, a través de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, i de la Diputació de Barcelona, amb la Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats. Així mateix, compta amb la col·laboració del Consell Comarcal del Garraf, formant part de la Mesa de l’Habitatge del Garraf.
Serveis
Borsa d’habitatge de lloguer
Els propietaris d’un habitatge que estigui desocupat el poden posar-lo en lloguer mitjançant la mediació de les borses per al lloguer social i les borses joves d’habitatge. Des de l’Oficina s’actuarà com a mediador entre els propietaris dels habitatges i els llogaters.
Cèdules d’habitabilitat
La cèdula d’habitabilitat és el document que garanteix el compliment dels nivells mínims d’habitabilitat exigibles als habitatges tant de nova ocupació, que verifica i acredita que compleix amb els controls de qualitat, com d’habitatges usats.
Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial
El Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial és un registre públic i administratiu que dóna dret a optar a l’adjudicació d’un habitatge protegit, ja sigui de compra o de lloguer, alhora que serveix de base d’informació per a conèixer quina és la demanda social en aquests àmbits. Té caràcter permanent i s’hi poden inscriure tots els ciutadans residents a Catalunya, si bé els ens locals poden establir els seus propis registres locals, en els quals només s’hi poden inscriure les persones empadronades al municipi.
En el cas de Sitges, la inscripció al Registre Local de l’Ajuntament de Sitges té efecte simultani en el Registre de l’Administració de la Generalitat de Catalunya.
Mediació de les borses de lloguer
El programa de mediació en l’habitatge de lloguer té com a objectius
o Facilitar l’accés i el manteniment de l’habitatge de lloguer a col·lectius desafavorits.
o Optimitzar les relacions entre propietaris i llogaters d’habitatges.
o Evitar situacions d’abús o precarietat en una necessitat bàsica com és l’habitatge.
o Facilitar tràmits administratius com registres, contractes, etc.. o Garantir l’adequació i dignitat dels habitatges.
o Garantir al propietari el pagament de la renda, en cas de morositat, així com les despeses per possibles desperfectes (“avalloguer” i assegurança).
El programa ofereix un servei de mediació entre els demandants de lloguer i els propietaris de pisos per llogar complert i dinàmic, que inclou l’assessorament a les dues parts.
Ajuts per la compra, rehabilitació i lloguer
Informació general i assessorament en els tràmits per sol·licitar els ajuts que ofereix la Generalitat de Catalunya en matèria de compra, rehabilitació i lloguer d’habitatges, d’acord amb les convocatòries anuals. Tramitació i seguiment de l’expedient de sol·licitud.
Ajuts de Renda Bàsica d’Emancipació
La Renda Bàsica d’Emancipació (RBE) és una prestació per als joves d’entre 22 i 30 anys que es volen emancipar en un habitatge de lloguer. La prestació aproximada és de 210 € mensuals, una quantitat que es divideix entre el nombre de titulars del lloguer de l’habitatge.
Assessorament
L’Oficina Local de l’Habitatge de Sitges posa a disposició dels ciutadans un servei d’assessorament personalitzat en habitatge.
Altres serveis
La realitat canviant en el món de l’habitatge fa necessari incorporar noves prestacions en els serveis locals d’habitatge. Així, en funció de les possibilitats i recursos, i de la demanda existent, s’aniran ampliant serveis com la mediació i acompanyament en els casos d’impagament de quotes d’un préstec hipotecari, realitzant accions preventives
per evitar la pèrdua de l’habitatge (desnonaments); mediació transversal amb els serveis socials per a tramitar ajuts puntuals per a atendre rendes impagades de lloguer; possibilitat d’establir convenis amb entitats financeres per a la cessió d’habitatge buits, bé sigui per a lloguer social, bé sigui per a habitatges d’inserció o allotjament temporal; establiment i execució de les Inspeccions Tècniques d’edificis (ITE’s); entre altres.
Control i inspecció
Es projectarà, per a la seva execució, un programa de control i inspeccions, per a comprovar el correcte funcionament de la normativa sectorial pertinent, en l’àmbit de totes les promocions d’habitatge protegit efectuades, per a garantir els drets dels usuaris, així com per prevenir possibles usos o aprofitaments inadequats dels habitatges, en protecció del bé públic comú.
Promocions en curs
Actualment hi ha en curs sis promocions d’habitatge que són:
o Plana Est
113 habitatges en règim de lloguer, de promoció de l’Obra Social de “La Caixa”, “Habitatge Assequible”, a la Plana Est (c/Joan Puig Martí, 2-4-6 / c/Victor Balaguer, 16-18 / c/Salvador Soler i Forment, 13-15 / Avda. Camí Capellans, 87). Actualment, estan tots els habitatges adjudicats i la llista de reserves i d’espera esgotades, per la qual cosa “La Caixa” està preparant l’anunci d’obertura d’un període d’inscripció en una nova llista d’espera, doncs pel proper mes de juliol comencen a vèncer els contractes a 5 anys formalitzats el 2007.
o Blanca Subur
124 habitatges en règim de lloguer, de promoció de l’Obra Social de “La Caixa”, “Habitatge Assequible”, a l’antic camp de la Blanca Subur (c/Rita Benaprès i Mestre, 2-4-6-8-10-12). Actualment estan tots els habitatges adjudicats.
o Can Pei
70 habitatges de venda, en règim de preu concertat, de promoció de la mercantil “Sitges Residencial”, a Can Pei (c/Josep Irla, 10). L’obra està acabada. 49 habitatges d’adjudicació per part municipal, per sorteig (celebrat el 2010), i 21 d’adjudicació directa del promotor. Encara hi ha pisos en oferta per part del promotor.
o Miramar
15 habitatges de venda, en règim de preu concertat, de promoció de la mercantil “LNC de Inversiones”, a Ca l’Antoniet (c/Josep Soler i Tasis, 9-11 / c/Pare Albert Singla, 1). Actualment, l’obra s’ha començat. Les adjudicacions les fa directament el promotor. Resten 3 o 4 habitatges pendents d’adjudicar. o Terramar
15 habitatges de venda, 12, en règim general i 3 de preu concertat, de promoció de la mercantil “LNC de Inversiones”, a l’Antic Baixador de Terramar (Passeig de la Riera de Ribes, 11-13). Actualment, estant acabat l’obra. Les adjudicacions les fa directament el promotor. Resten 2 o 3 habitatges pendents d’adjudicar.
o Plans d’Aiguadolç
18 habitatges de venda, de règim general, de promoció de la mercantil “Gardimar”, a Plans d’Aiguadolç (c/de la Devesa, 13 / Fondo de les Oliveres, 8). Actualment, l’obra està en curs avançat. Les adjudicacions les fa directament el promotor. Resten 2 o 3 habitatges pendents d’adjudicar.
Des de l’OLHS s’atendran les incidències que aquestes promocions puguin generar, fent d’intermediari entre la promotora i el llogater o propietari.
Contacte
L’Oficina Local de l’Habitatge es troba a la planta baixa de l’Edifici Sitges Pruelles al carrer de les Pruelles, 2
Tel. 93 810 91 00 habitatge@sitges.cat www.sitges.cat
Horari
L’horari d’atenció al públic és de 9 a 14 hores de dimarts a divendres. Altres hores i/o visites, per convenir.
