Solicitud de Lotería para Alquiler Asequible

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Solicitud de Lotería para Alquiler Asequible

Essex Street Lofts, Salem MA

Las Solicitudes Completadas y toda la documentación de respaldo

requerida deben ser enviadas únicamente a través del correo. Las

solicitudes deben poseer el sello postal a más tardar el 30 de febrero del

2021 y deben ser enviadas por correo a:

Email:

EssexLofts@maloneyproperties.com

Mail/Drop off:

Maloney Properties, Inc.

Atención: Essex Street Lofts, Salem MA

27 Mica Lane, Wellesley MA 02481

La Documentación de Respaldo (Ingresos, Activos, Impuestos, etc.) deberá

ser enviada junto a la solicitud. Revise la lista de verificación adjunta.

Contamos con oportunidades disponibles en asistencia del idioma y adaptaciones razonables. Para obtener asistencia y mayor información, por favor comuníquese con Maloney Properties, Inc.

781-992-5317 - Servicio de Relevo de los Estados Unidos 711 o

por correo electrónico a la siguiente dirección: EssexLofts@maloneyproperties.com

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IMPORTANTE:

Sólo se podrá presentar una solicitud por grupo familiar. Se descartarán todas las solicitudes duplicadas, y podrá presentarse una única solicitud por grupo familiar.

Essex Street Lofts – 217-221 Essex Street, Salem, MA

Jefe del Grupo Familiar:

Nombre:

Dirección:

Ciudad:

Estado:

Código Postal:

Correo

Electrónico:

# de Teléfono:

Jefe del Grupo Familiar (2):

Nombre:

Dirección:

Ciudad:

Estado:

Código Postal:

Correo

Electrónico:

# de Teléfono:

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Maloney Properties contactará a los solicitantes exclusivamente por correo electrónico y por teléfono. Si no se proporciona una dirección de correo electrónico, le enviaremos notificaciones por correo postal y haremos un seguimiento por teléfono.

¿Cuáles el número total de personas dentro del grupo familiar que están

solicitando la unidad?

My Household Size is: _

¿Es usted titular de un cupón para teléfonos celulares? (Sección 8/ MRVP / VASH) :

Sí No _

Por favor, complete el siguiente cuadro para todos los miembros del grupo familiar que residan en la unidad, incluyéndose a usted:

Raza y Etnicidad (Divulgación Opcional):

Esta respuesta es sólo para determinar la raza y la etnia del jefe del grupo familiar.

No se impondrá ninguna sanción a las personas que no completen esta sección de la solicitud. Dicha información sólo se utilizará de forma global, a los efectos de la presentación de informes y análisis.

Por favor, marque las casillas que correspondan:

Nativo de Alaska y Nativo Americano

Asiático

Negro o Afroamericano (que no sea de origen Hispano)

Hispano o Latino

Nombre Completo

Edad

Jefe del Grupo Familiar u

Ocupante

Parentesco con el Jefe del Grupo Familiar (ej. hija, hijo, madre,

padre, etc.).

Jefe del Grupo Familiar

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Nativo de Hawái o Isleño del Pacífico

Blanco (que no sea de origen Hispano)

Otro (por favor, especifique): ______________

Local Preference:

Do any household members meet the criteria for the local preference?

No

Definido como un grupo familiar que, en el momento de la solicitud de una unidad de vivienda asequible, pertenece a la siguiente categoría:

1. Residentes actuales de Salem: Un grupo familiar en el que uno o más miembros viven en la ciudad o pueblo en el momento de la solicitud. Se debe presentar documentación de residencia, como recibos de alquiler, facturas de servicios públicos, información sobre las calles o listas de registro electoral.

2. Empleados municipales de Salem: Empleados de la municipalidad, como profesores, conserjes, bomberos, policías, bibliotecarios o empleados del ayuntamiento.

3. Empleados de empresas locales: Empleados de empresas ubicadas en la municipalidad.

4. Grupos familiares con niños que asisten a escuelas de la zona, como estudiantes de METCO.

4. Residentes de Wellesley y veteranos del Servicio Militar de los Estados Unidos.

Si la respuesta es "Sí", por favor, proporcione la documentación de respaldo correspondiente.

Para los Residentes actuales de Salem, es necesario proporcionar uno de los siguientes:

o Una factura de servicios públicos con fecha de los últimos 60 días (factura de electricidad, gas, combustible, cable, intereses, teléfono o celular).

o Un acuerdo vigente de arrendamiento previamente firmado. o Registro Electoral.

En el caso de los grupos familiares que están presentando una solicitud como Empleados Municipales de Salem o Empleados de Empresas Locales, los recibos de pago proporcionados para la información sobre los ingresos serían suficientes si los mismos muestran una dirección dentro de Salem.

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Para los grupos familiares con niños que asisten a las escuelas de la zona, es necesario proporcionar un certificado de estudios de la escuela Wellesley.

Income Information:

Todas las unidades asequibles pertenecerán a la categoría de ingresos del 80% del Ingreso Promedio para el Área (AMI, por sus siglas en inglés).

Tamaño del Grupo Familiar Ingresos Menores al 80% del AMI 1 $70,750 2 $80,850 3 $90,950 4 $101,050 5 $109,150 6 $117,250

* Ingresos Promedio para el Área de Boston, Cambridge, Quincy, MA-NH MSA del 2021.

Escriba a continuación los nombres de los miembros del grupo familiar y sus

ingresos:

Nombre del Miembro del Grupo Familiar

Estimación de los Ingresos Brutos Anuales Actuales

Los solicitantes deben proporcionar los últimos 5 recibos de sueldo consecutivos o evidencias de cualquier otra fuente de ingresos respecto a todos los miembros adultos del grupo familiar.

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Por favor, incluya los ingresos de cualquier estudiante a tiempo completo mayor de 18 años.

Proporcione el certificado de estudios o una constancia del estatus de estudiante para los miembros de la familia dependientes mayores de 18 años y los estudiantes a tiempo completo.

En el caso de los miembros de la familia sin ingresos que sean mayores de 18 años de edad, por favor proporcione una declaración jurada sin ingresos.

Información Adicional sobre los Ingresos:

o Seguro Social/Seguro Social para Personas Discapacitadas: Proporcione una

declaración oficial de la cantidad mensual recibida correspondiente al año en curso y una declaración de la cantidad total recibida para el último año fiscal.

o Desempleo: Si recibe algún subsidio por desempleo, por favor proporcione copias de los cheques del mismo.

o Manutención de Niños/Pensión Compensatoria: Proporcione una documentación que indique el monto del pago. Los ingresos por manutención se determinarán en base a los 12 meses anteriores. Los pagos de la suma total de los períodos anteriores no se incluirán en el cálculo de los pagos de manutención correspondientes a los 12 meses anteriores. Proporcione una documentación que indique el monto del pago. Los ingresos por manutención se determinarán en base a los 12 meses anteriores.

o Pensión: Proporcione una declaración oficial de la cantidad mensual recibida

correspondiente al año en curso y una declaración de la cantidad total recibida para el último año fiscal.

o Sin Ingresos: Por favor, proporcione una declaración jurada de no recibir ingresos para cualquier persona sin ingresos de 18 años o más. Incluya los ingresos de los estudiantes a tiempo completo mayores de 18 años. Por favor, incluya los ingresos de cualquier

estudiante a tiempo completo mayor de 18 años.

o Trabajador Autónomo: En el caso de ser un trabajador autónomo, por favor proporcione un estado de ganancias y pérdidas del año hasta la fecha.

Cuando los ingresos por trabajo autónomo sean esporádicos o se basen en una comisión, la proyección de los ingresos familiares actuales se basará en información histórica, a menos que:

1) El grupo familiar pueda comprobar y confirmar que ha experimentado un cambio de

circunstancias, lo que constituye un indicador fiable de que sus ingresos han disminuido y que la información histórica no es una base razonable para proyectar los ingresos del grupo familiar; o

2) La documentación indica que el grupo familiar ha experimentado un cambio de

circunstancias, lo que constituye un indicador fiable de que sus ingresos han aumentado y que la información histórica no es una base razonable para proyectar los ingresos del grupo familiar.

b. Cuando los ingresos por trabajo autónomo sean esporádicos o se basen en una comisión y no exista un registro de trabajo autónomo del último año en que se presentaron las declaraciones de

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impuestos, la proyección de los ingresos familiares se basará únicamente en la documentación fiable del año hasta la fecha.

Exclusiones de Ingresos por Gastos Médicos:

a. Los gastos médicos, incluyendo los gastos de seguro, no se consideran un gasto excluible, sino un gasto que puede ser utilizado para reducir los ingresos.

b. En caso de que otro miembro de la familia realice pagos mensuales regulares para ayudar con los gastos médicos, incluyendo los gastos de seguro, ese pago es un reembolso médico calificado y puede ser utilizado para la exclusión de ingresos. La manutención de los hijos designada para gastos médicos se tratará de la misma manera; se excluirá de los ingresos.

Asset Information:

Por favor, incluya copias de estados de cuenta de los últimos 3 meses de todas las cuentas de activos y adjunte todas las páginas del estado de cuenta. Es necesario presentar pruebas de todos los bienes, y dichos bienes deben estar listados en esta solicitud.

Esto incluye cheques, ahorros, acciones, CD, Plan 401K, IRA.

Nombre Completo Tipo de Operación Balance de la Cuenta Corriente

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

o Es necesario que se declaren todos los bienes y que se incluyan en la solicitud. o Los bienes incluyen: cheques, ahorros, acciones, CD, Plan 401K, IRA, inversiones,

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o Por favor, incluya copias de sus estados de cuenta de los últimos tres (3) meses

consecutivos de todas las cuentas de bienes e incluya TODAS las páginas del estado de

cuenta (anverso y reverso, incluyendo las páginas en letra pequeña y las páginas que se dejan en blanco intencionadamente).

o No se aceptan fotos o capturas de pantalla de la declaración. Le recomendamos que visite la sucursal de su banco para obtener una copia o descargar una versión en PDF a través del sitio web de su banco.

o Por favor, presente una explicación por escrito de cualquier depósito de más de $100 que no provenga de su empleo.

o Si ha sido propietario de un inmueble en los últimos 3 años, pero fue vendido debido a un divorcio, proporcione una copia de la sentencia de divorcio y una prueba de la venta de la casa que demuestre el capital recibido.

Tax Documentation:

Por favor, incluya lo siguiente para todos los miembros del grupo familiar mayores de 18 años:

• Copias de la declaración de impuestos del año más reciente. • Las declaraciones de impuestos deben estar firmadas.

• La declaración de impuestos del año más reciente (2019) y los formularios W-2 y/o 1099. • Si no declaró impuestos o no tiene una copia de su declaración de impuestos federales o de los

formularios W-2/1099, puede solicitar una transcripción en línea:

https://www.irs.gov/individuals/get-transcript

Tenga en cuenta que Maloney Properties se reserva el derecho de solicitar documentación adicional después de evaluar la solicitud. Si no proporciona la documentación adicional solicitada por Maloney Properties en el plazo establecido, su solicitud no podrá participar en la lotería.

Al llevar a cabo este programa de publicidad y el proceso de selección de compradores, ni el Propietario ni su Agente de Lotería, discriminarán en base a raza, color, credo, religión, sexo, estado familiar, orientación sexual, origen nacional o étnico, discapacidad, ciudadanía, ascendencia o estado civil, asistencia pública, identidad de género o cualquier otra razón prohibida por la ley.

Las personas discapacitadas tienen derecho a solicitar adaptaciones razonables en las normas, políticas, prácticas o servicios, o a solicitar una modificación razonable de la vivienda, siempre que dichas adaptaciones o modificaciones sean necesarias para que la persona discapacitada tenga una oportunidad equitativa de utilizar y disfrutar de la vivienda.

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Fecha Límite de Entrega de la Solicitud:

La fecha límite para enviar por correo las solicitudes completadas con su sello postal es a más tardar el 30 de abril del 2021.

Las solicitudes deben ser enviadas a:

Maloney Properties, Inc.

Atención: Essex Street Lofts, Salem MA 27 Mica Lane, Wellesley MA 02481

Preguntas:

El personal de Maloney Properties está disponible para responder a cualquier pregunta durante el proceso.

Por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros:

Correo Electrónico: EssexLofts@maloneyproperties.com

Teléfono: 781-992-5317 | Servicio de Relevo de los Estados Unidos 711 Sitio Web: www.EssexLoftsLottery.com

Cláusula de Firma:

Entiendo que el Agente de Lotería depende de esta información para probar que mi grupo familiar es elegible para el Essex Street Lofts, Salem, MA. Certifico que toda la información y las respuestas a las preguntas anteriores son correctas y fueron respondidas a mi mejor saber y entender. Doy mi

autorización para divulgar la información necesaria para determinar mi elegibilidad. Entiendo que

proporcionar información falsa o hacer declaraciones falsas pueden ser motivo de rechazo de mi solicitud. Autorizo al Agente de Lotería a que verifique la información contenida en esta solicitud con el fin de probar mi elegibilidad para la ocupación. Entregaré toda la información necesaria y agilizaré este proceso de cualquier manera posible. Comprendo que mis ingresos deben ser aptos para entrar en la lotería.

Todos los miembros ADULTOS del grupo familiar deben firmar a continuación:

Firma Fecha

Firma Fecha

Firma Fecha

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