Centro Municipal de Empresas de Gijón S.A. Avda. de la Argentina 132 33213 Gijón T. 984 847 100 ∙ F. 985 308 228 emprende@cmegijon.es ∙ http://innovacion.gijon.es PLIEGOS DE CONDICIONES PARA LA CONTRATACIÓN MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE NAVES INDUSTRIALES ADOSADAS
EN EL POLÍGONO DE LOS CAMPONES, PARA LA SOCIEDAD MERCANTIL CENTRO MUNICIPAL DE EMPRESAS DE GIJÓN, S.A., CON ARREGLO A VARIOS CRITERIOS DE
ADJUDICACIÓN
(NO SUJETO A REGULACIÓN ARMONIZADA) ÍNDICE
1. OBJETO, FORMA DE ACCESO AL PERFIL DEL CONTRATANTE Y RÉGIMEN JURÍDICO. 2. PRESUPUESTO Y PLAZO DE GARANTÍA.
3. REVISIÓN DEL PRECIO DEL CONTRATO. 4. CAPACIDAD Y SOLVENCIA.
5. DOCUMENTACIÓN Y OFERTAS. 6. EXAMEN DE LA DOCUMENTACIÓN.
7. ADJUDICACIÓN Y RÉGIMEN DE ADMISIÓN DE VARIANTES. 8. GARANTÍAS Y FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO.
9. DURACIÓN DEL CONTRATO.
10. CARACTERÍSTICAS Y CONTENIDO DE LAS OBRAS A REALIZAR. 11. EJECUCIÓN.
12. CESIÓN Y SUBCONTRATACIÓN. 13. CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO. 14. FACTURACIÓN Y FORMA DE PAGO. 15. RESOLUCIÓN.
16. JURISDICCIÓN
Anexo I: Modelo de declaración responsable de no estar incurso en prohibiciones de contratar.
Anexo II: Modelo de presentación de criterios de carácter social y proposición económica.
Centro Municipal de Empresas de Gijón S.A. Avda. de la Argentina 132 33213 Gijón T. 984 847 100 ∙ F. 985 308 228 emprende@cmegijon.es ∙ http://innovacion.gijon.es Anexo IV: Modelo de Certificado de Seguro de Caución
Anexo IV: Proyecto básico y de ejecución “Construcción de 4 naves industriales adosadas en el polígono industrial Los Campones”
Centro Municipal de Empresas de Gijón S.A. Avda. de la Argentina 132 33213 Gijón T. 984 847 100 ∙ F. 985 308 228 emprende@cmegijon.es ∙ http://innovacion.gijon.es 1. OBJETO, FORMA DE ACCESO AL PERFIL DEL CONTRATANTE Y RÉGIMEN JURÍDICO 1.1. OBJETO: El presente pliego tiene por objeto la contratación de la obra
“CONSTRUCCIÓN DE NAVES INDUSTRIALES ADOSADAS EN EL POLÍGONO DE LOS CAMPONES”, con arreglo a varios criterios de adjudicación.
Número de Referencia CPV: 45000000-7 Trabajos de construcción.
El Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A. es una empresa creada por el Ayuntamiento de Gijón en el año 1992 para facilitar la aparición y consolidación de nuevas iniciativas económicas en el concejo de Gijón, utilizando para ello el edificio Cristasa en la Calzada-Gijón. Desde entonces el Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A. proporciona en modo de alquiler, a través de Cristasa, espacios físicos a aquellas empresas de nueva creación y de actividades diversas, que precisen de una primera ubicación para poner en marcha su proyecto. Desde el año 1999 y a través del Parque Científico Tecnológico de Gijón facilitamos la constitución e instalación de empresas innovadoras de base tecnológica en nuestras residencias empresariales Edificio Centro Tecnológico, Edificio Asturias, Intra 1 e Intra 2. Igualmente alquila naves industriales en el polígono de Roces y en el de Mora Garay.
Desde el Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A. se detecta una continua demanda de naves industriales de pequeño tamaño, necesidad que se pretende satisfacer mediante el presente contrato.
El Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A. es una sociedad anónima de capital público íntegramente municipal. “Constituye el objeto social de la sociedad facilitar con carácter general la creación de todo tipo de empresas y apoyar el desarrollo y consolidación de las ya existentes dentro del término municipal de Gijón, así como la promoción y seguimiento de cualquier iniciativa económica que facilite el desarrollo del Concejo”………..
1.2. FORMA DE ACCESO AL PERFIL DEL CONTRATANTE: El acceso al perfil del contratante se efectuará a través de la Plataforma de Contratación del Estado: http://www.contrataciondelestado.es.
1.3. RÉGIMEN JURÍDICO: Este contrato tiene carácter privado y se regirá por las Instrucciones de ámbito interno de la sociedad Centro Municipal de Empresas de Gijón,
Centro Municipal de Empresas de Gijón S.A. Avda. de la Argentina 132 33213 Gijón T. 984 847 100 ∙ F. 985 308 228 emprende@cmegijon.es ∙ http://innovacion.gijon.es S.A. reguladoras del procedimiento para la adjudicación de contratos no sujetos a regulación armonizada publicadas en la Plataforma de Contratación del Estado así como por las normas que resulten de aplicación del ordenamiento jurídico privado..
2. PRESUPUESTO Y PLAZO DE GARANTÍA.
El PRESUPUESTO MÁXIMO DEL CONTRATO será de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN EUROS CON VEINTISIETE CÉNTIMOS DE EURO (451.361,27 €), o bien la baja que se ofrezca. Éste constituye el importe sin incluir el IVA. Y sirve de base para formular las ofertas económicas.
El VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO y el tipo de licitación es de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN EUROS CON VEINTISIETE CÉNTIMOS DE EURO (451.361,27 €) más el IVA.
En todo caso los licitadores, en sus ofertas, indicarán en partida independiente el Impuesto sobre el Valor Añadido que deba soportar la empresa.
El precio del contrato objeto de la licitación, será el que conste en modelo de proposición económica anexo a este pliego y será aquel al que asciende la adjudicación.
En el precio se entenderán incluidos todo tipo de gastos, compras, impuestos, etc. que se deban realizar para el cumplimiento de la ejecución de las obras contratadas, entre otros, transporte y desplazamientos, personal que precise a su cargo, seguros, licencias y toda clase de tributos que graven su actividad. Será por cuenta del adjudicatario todo tipo de impuestos, licencias (a excepción de las tasas e impuestos a los que se encuentra sometida la Licencia Municipal de Obras que será solicitada por el promotor) y tasas, etc., relacionados con el objeto del contrato, excepto el Impuesto sobre el Valor Añadido (I.V.A.).
El PLAZO DE GARANTÍA mínimo establecido en el presente Pliego es de UN (1) AÑO, y comenzará a contar desde la fecha de finalización de la obra.
Durante este plazo, el contratista será responsable de la conservación y mantenimiento de las obras.
El plazo de garantía por vicios ocultos: No quedará totalmente extinguida la responsabilidad del adjudicatario hasta que no hayan transcurridos QUINCE (15) años
Centro Municipal de Empresas de Gijón S.A. Avda. de la Argentina 132 33213 Gijón T. 984 847 100 ∙ F. 985 308 228 emprende@cmegijon.es ∙ http://innovacion.gijon.es desde la recepción provisional de las obras, y siempre que no se haya puesto de manifiesto ningún daño o perjuicio de éstas por vicios ocultos en la construcción debido a incumplimientos contractuales por parte del contratista. La consecuencia de estos vicios surtirá los mismos efectos que los establecidos para el plazo de garantía mínimo del párrafo anterior.
3. REVISIÓN DEL PRECIO DEL CONTRATO.
No procede de conformidad con el artículo 89 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, en su redacción dada por la Ley 2/2015, de 30 de marzo, de desindexación de la economía española.
4. CAPACIDAD Y SOLVENCIA.
4.1. CAPACIDAD: Sólo podrán contratar las personas naturales o jurídicas que tengan plena capacidad de obrar conforme a los artículos 54 a 59 del TRLC, y no se encuentren en alguna de las prohibiciones para contratar previstas en el art. 60.1 de la misma norma. 4.2. SOLVENCIA: Deberá acreditarse la solvencia económica, financiera y técnica o
profesional a través de los medios y formas previstas en el apartado siguiente.
5. DOCUMENTACIÓN Y OFERTAS.
5.1. FORMA: El licitador presentará TRES (3) SOBRES cerrados y firmados por él mismo o persona que lo represente, en los que se indicará la razón social y la denominación de la entidad concursante y contendrán: el primero (Sobre A) la declaración responsable y la documentación acreditativa de la solvencia económica y técnica solicitada, el segundo (Sobre B) la documentación técnica para la valoración de los criterios subjetivos suficientes, el tercero (Sobre C) la oferta económica e información suficiente para valorar el criterio de adjudicación de carácter social.
Sobre A. Documentación administrativa y técnica
En dicho sobre deberán incluirse obligatoriamente (DEBIDAMENTE ENCUADERNADOS) los siguientes documentos:
Centro Municipal de Empresas de Gijón S.A. Avda. de la Argentina 132 33213 Gijón T. 984 847 100 ∙ F. 985 308 228 emprende@cmegijon.es ∙ http://innovacion.gijon.es B) Documentación acreditativa de las solvencia económica-financiera Se exige
un volumen anual de negocios del licitador que referido al año de mayor volumen de negocio de los TRES (3) últimos concluidos deberá ser al menos la cantidad de 677.041,91 euros facturados + IVA (Valor estimado del contrato x 1,5).
El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas anuales, aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que debe estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil.
C) Documentación acreditativa de la solvencia técnica: Relación de contratos similares al presente que se estén prestando o se hayan prestado durante los últimos 10 años (contados desde la fecha de finalización del plazo de presentación de ofertas), indicando el destinatario, el objeto y el importe anual facturado o facturable. La relación de contratos se acreditará mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público o cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado de buena ejecución expedido por el promotor de la obra.
Se considerarán contratos de similar naturaleza, los ejecutados por los licitadores con objeto similar a este contrato (trabajos de construcción) y con importes de contratos, INDIVIDUALMENTE CONSIDERADOS, de un importe mínimo de 315.952,89 euros + IVA (70% del valor estimado del contrato).
NOTA: La documentación solicitada en el apartado B) Solvencia económica-financiera y apartado C) Solvencia técnica puede sustituirse por la presentación de la siguiente clasificación en vigor: Grupo C, Categoría D.
D) Documento de información de subcontratación: porcentaje del contrato (ES MUY IMPORTANTE NO INDICAR EL IMPORTE, SÓLO PORCENTAJE) que se tenga previsto subcontratar sobre el total ofertado. Indicando los trabajos que se tenga previsto subcontratar, señalando el nombre o perfil empresarial de los subcontratistas a los que se vaya a encomendar su realización.
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todos sus efectos.
F) Una relación de todos los documentos incluidos en este sobre.
Sobre B. Documentación técnica para la valoración de los criterios subjetivos. La documentación técnica para la valoración de los criterios subjetivos deberá incluir la siguiente documentación:
a) Oferta técnica: memoria constructiva conteniendo el estudio de la obra y metodología a seguir para la ejecución de los trabajos, así como la organización de los equipos de maquinaria, mano de obra y medios auxiliares y técnicos de apoyo que la contrata adscribe a la ejecución de las obras, así como la garantía de suministro de materiales.
b) Calidad del Programa de trabajo: programación de los trabajos a realizar.
c) Calidad: certificados de calidad, garantía de los productos a utilizar y de los sistemas a instalar y tecnologías a emplear.
Esta documentación deberá tener 10 páginas máximo a una cara DIN-A-4, en el caso de que se presente más de 10 páginas solamente se tendrán en cuenta para su valoración las 10 primeras, el resto no.
Sobre C. Oferta Económica e información suficiente para valorar el criterio de adjudicación de carácter social, ambos criterios objetivos.
Se presentará con arreglo al modelo Anexo II del presente pliego.
Cada licitador no podrá presentar más de una proposición, no es posible tomar en consideración variantes y tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otros si lo ha hecho individualmente o figurar en más de una unión temporal. En caso contrario no se admitirá ninguna de las propuestas suscritas por el licitador.
Centro Municipal de Empresas de Gijón S.A. Avda. de la Argentina 132 33213 Gijón T. 984 847 100 ∙ F. 985 308 228 emprende@cmegijon.es ∙ http://innovacion.gijon.es Una vez evaluadas las ofertas, será exigida al licitador en cuyo favor hubiera recaído propuesta de adjudicación, y en todo caso, previamente a la adjudicación del contrato, los siguientes documentos:
a) Si el licitador fuera persona física, copia del DNI y, en su caso la escritura de apoderamiento.
Si el licitador fuese persona jurídica, además del DNI, copia de las escritura de constitución y de modificación, en su caso, inscritas en el Registro Mercantil, cuando este requisito fuera exigible. Si no lo fuere, copia de la escritura o documento de constitución o acto fundacional, inscritos en el correspondiente Registro Oficial.
Asimismo copia del poder bastante al efecto del firmante de la proposición en nombre y representación de la persona jurídica.
b) Declaración responsable de no estar incurso el licitador en las prohibiciones para contratar recogidas en el artículo 60.1 del TRLCSP, que comprenderá expresamente la circunstancia de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes. La prueba de esta circunstancia podrá hacerse por cualquiera de los medios que señala el artículo 73 de la misma norma.
Asimismo deberá aportar aquella documentación vinculada al cumplimiento de condiciones especiales de ejecución y cualquier otra que le sea requerida para la formalización contractual.
El Órgano de asistencia al Órgano de Contratación se reserva la posibilidad de solicitar de nuevo cualquier documentación requerida en el presente Pliego.
Notas aclaratorias sobre la presentación de la documentación:
1-Transcurrido el plazo de seis meses desde la presentación de la documentación aportada por los licitadores sin que hayan procedido a su recogida en las oficinas del Centro Municipal de Empresas, ésta podrá disponer sobre su destrucción.
2-La documentación administrativa solicitada en los puntos anteriores podrá ser sustituida por un certificado de inscripción de la misma en el Registro de Documentación Administrativa de Licitadores del Principado de Asturias, el Registro Oficial de Licitadores
Centro Municipal de Empresas de Gijón S.A. Avda. de la Argentina 132 33213 Gijón T. 984 847 100 ∙ F. 985 308 228 emprende@cmegijon.es ∙ http://innovacion.gijon.es y Empresas Clasificadas de las Administraciones Públicas o en el Registro de Documentación Administrativa de Licitadores del Principado de Asturias acreditará, salvo prueba en contrario, de los datos empresariales recogidos en dicho documento. Dicho documento se acompañará de una declaración responsable del licitador en la que manifieste que las circunstancias reflejadas en el correspondiente certificado no han experimentado variación. Dicho certificado sólo sustituirá a la documentación en él recogida debiendo el licitador presentar el resto
5.2. LUGAR: Los sobres se entregarán en el domicilio social de la empresa, sito en la Avda. de la Argentina, 132, 33213 Gijón, los días laborables de lunes a viernes, de 9:00 a 14.00 horas y de lunes a jueves, de 16:30 a 18:30 horas.
Las proposiciones también podrán ser enviadas por correo en cuyo caso el empresario deberá justificar la fecha de imposición en la Oficina de Correos y anunciar a la empresa la remisión de la oferta mediante correo electrónico a la siguiente dirección administracion.cme@gijon.es en el mismo día. Sin estos requisitos no será admisible la documentación. Las ofertas enviadas por correo certificado, transcurrido, diez días naturales siguientes al último día del plazo de la presentación, sin haberse recibido la proposición, ésta no será admitida en ningún caso.
5.3. PLAZO: El plazo para la presentación de proposiciones será de VEINTISEIS (26) DÍAS NATURALES contados desde la publicación en el perfil del contratante de la entidad.
6. EXAMEN DE LA DOCUMENTACIÓN.
6.1. ORGANO DE ASISTENCIA AL ÓRGANO DE CONTRATACIÓN: El órgano de asistencia estará integrado por las personas que ocupan los siguientes puestos:
El Director-Gerente del Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A. o persona en quien delegue.
Asesor Técnico: El Coordinador General del Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A. o persona en quien delegue.
Asesor Técnico: El Jefe del Dpto. Administración e Infraestructuras del Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A. o persona en quien delegue.
Centro Municipal de Empresas de Gijón S.A. Avda. de la Argentina 132 33213 Gijón T. 984 847 100 ∙ F. 985 308 228 emprende@cmegijon.es ∙ http://innovacion.gijon.es Asesora Económica: La Interventora del Ayuntamiento de Gijón, o persona en quien delegue.
Asesor Jurídico: El Secretario General del Ayuntamiento de Gijón y del Consejo de Administración de la empresa o persona en quien delegue.
El Órgano de Asistencia al Órgano de Contratación calificará la documentación presentada en el sobre A, si observase algún defecto material en la documentación, lo comunicará a los licitadores por correo electrónico, requiriéndoles para que los subsanen en un plazo no superior a TRES (3) DÍAS HÁBILES. El resultado de los admitidos y de los que deban subsanar se comunicará a los interesados por correo electrónico y se hará público en el Perfil de Contratante.
6.2. APERTURA DE LA OFERTA ECONÓMICA: En el día fijado para la apertura de la oferta económica, el Órgano de Asistencia al Órgano de Contratación en acto público procederá a la apertura del sobre B de las empresas admitidas.
6.3. EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS: El Órgano de Asistencia al Órgano de Contratación evaluará las proposiciones de acuerdo con los criterios establecidos en el apartado 7 de este documento y formulará propuesta de adjudicación al Órgano de Contratación (Consejo de Administración). La resolución del órgano de contratación se publicará en el Perfil de Contratante y se notificará a todos los licitadores que hayan presentado ofertas.
7. ADJUDICACIÓN Y RÉGIMEN DE ADMISIÓN DE VARIANTES.
7.1. CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN El órgano de contratación efectuará la adjudicación al licitante que obtenga la mayor puntuación, de acuerdo con los siguientes criterios: A. CRITERIOS OBJETIVOS:
Oferta económica: Hasta 60 puntos. Las propuestas se valorarán aplicando la siguiente fórmula: Puntuación= oferta económica más baja x 60 / oferta económica a valorar.
Ofertas anormales o desproporcionadas:
Se considerará como ofertas anormales o desproporcionadas, las que resulten en cada caso, de acuerdo con los siguientes criterios establecidos en el art. 85 del Real Decreto
Centro Municipal de Empresas de Gijón S.A. Avda. de la Argentina 132 33213 Gijón T. 984 847 100 ∙ F. 985 308 228 emprende@cmegijon.es ∙ http://innovacion.gijon.es 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas:
1. Cuando, concurriendo un solo licitador, sea inferior al presupuesto base de licitación en más de VEINTE (20) unidades porcentuales.
2. Cuando concurran dos licitadores, la que sea inferior en más de QUINCE (15) unidades porcentuales a la otra oferta.
3. Cuando concurran tres licitadores, las que sean inferiores en más de CINCO (5) unidades porcentuales a la media aritmética de las ofertas presentadas. No obstante, se excluirá para el cómputo de dicha media la oferta de cuantía más elevada cuando sea superior en más de CINCO (5) unidades porcentuales a dicha media. En cualquier caso, se considerará desproporcionada la baja superior a VEINTE (20) unidades porcentuales. 4. Cuando concurran cuatro o más licitadores, las que sean inferiores en más de CINCO (5) unidades porcentuales a la media aritmética de las ofertas presentadas. No obstante, si entre ellas existen ofertas que sean superiores a dicha media en más de CINCO (5) unidades porcentuales, se procederá al cálculo de una nueva media sólo con las ofertas que no se encuentren en el supuesto indicado. En todo caso, si el número de las restantes ofertas es inferior a tres, la nueva media se calculará sobre las tres ofertas de menor cuantía.
5. Excepcionalmente, y atendiendo al objeto del contrato y circunstancias del mercado, el órgano de contratación podrá motivadamente reducir en un tercio en el correspondiente pliego de cláusulas administrativas particulares los porcentajes establecidos en los apartados anteriores.
6. Para la valoración de las ofertas como desproporcionadas, el Órgano de asistencia al Órgano de Contratación podrá considerar la relación entre la solvencia de la empresa y la oferta presentada.
Cuando se identifique una proposición se procederá conforme artículo 82 de la Ley 31/2007 de 30 de octubre.
Si el Órgano de asistencia al Órgano de Contratación, una vez tramitado el expediente recogido en el citado precepto, estimase que la oferta no puede ser cumplida, la excluirá
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B. Criterio de adjudicación de carácter “social”: Hasta 10 puntos. Se valorará a la empresa licitadora que se comprometa a emplear o disponga en plantilla para la ejecución del contrato una mayor proporción de empleados con contrato laboral indefinido encuadrados en el convenio colectivo de la Construcción o se trate de trabajadores autónomos. El mínimo deberá superar al menos dos trabajadores contratados indefinidamente dentro del convenio de la Construcción en las condiciones de ejecución. El resto obtendrán una puntuación decreciente y proporcional, conforme a la siguiente fórmula:
P= (PF/PFM) x 10, siendo P (puntuación obtenido por el licitador); PF (proporción de contratos indefinidos en el total de la plantilla del licitador); PFM (proporción de contratos indefinidos en el total de la plantilla del licitador contenido en la mejor oferta de los licitadores).
B. CRITERIOS SUBJETIVOS
Valoración Técnica: Hasta 30 puntos. Se valorará la documentación incluida dentro del sobre B de la cláusula 5 del presente pliego, de la siguiente manera:
a) Oferta técnica: 15 puntos: Memoria constructiva conteniendo el estudio de la obra y justificando la metodología a seguir para la ejecución de los trabajos, así como la organización de los equipos de maquinaria, mano de obra y medios
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b) Calidad del Programa de trabajo: 10 puntos: Se puntuará el contenido, grado de detalle y justificación de la programación de los trabajos, estimando la coherencia de la misma en función de los equipos que se adscriban a las obras, y por tanto la garantía de su cumplimiento en relación a los rendimientos medios esperados. c) Calidad: 5 puntos: se puntuará la calidad a obtener en la ejecución de la obra,
en función de los certificados de calidad que se aporten, de las pruebas y ensayos efectuados sobre los productos que garanticen la calidad exigida, de la garantía de los sistemas instalados y de modernas tecnologías a emplear relacionadas con el tipo de obra de que se trata.
Se desecharán y por tanto se excluirán de la licitación aquellas ofertas cuya valoración técnica obtenga una puntuación inferior a 15 puntos.
7.2. ADMISIBILIDAD DE VARIANTES: En este procedimiento no cabe la presentación de variantes.
8. GARANTÍAS Y FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO.
El licitador que presente la oferta más ventajosa deberá constituir a disposición del órgano de contratación una garantía de un CINCO (5) por CIENTO del importe de adjudicación, excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido en el plazo de diez días hábiles desde que le sea requerida. De no cumplir este requisito por causas a él imputables no se efectuará la adjudicación a su favor.
Las garantías exigidas podrán prestarse en alguna de las siguientes formas:
a) En efectivo en la cuenta corriente que el CENTRO MUNICIPAL DE EMPRESAS DE GIJÓN, S.A. designe previa solicitud del licitador.
b) Mediante aval, prestado en la forma y condiciones que se establece en el Anexo III, por alguno de los bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito, establecimientos financieros de crédito y sociedades de garantía recíproca autorizados
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c) Mediante contrato de seguro de caución, prestado en la forma y condiciones que se establece en el Anexo IV, con una entidad aseguradora autorizada para operar en el ramo. El certificado del seguro deberá entregarse al CENTRO MUNICIPAL DE EMPRESAS DE GIJÓN, S.A.
En caso de que se hagan efectivas sobre la garantía las penalidades o indemnizaciones exigibles al adjudicatario, éste deberá reponer o ampliar aquélla, en la cuantía que corresponda, en el plazo de quince días desde la ejecución, incurriendo en caso contrario en causa de resolución.
Cuando, como consecuencia de una modificación del contrato, experimente variación el precio del mismo, deberá reajustarse la garantía, para que guarde la debida proporción con el nuevo precio modificado, en el plazo de quince días contados desde la fecha en que se notifique al empresario el acuerdo de modificación.
Responsabilidades a que están afectas las garantías. La garantía responderá de los siguientes conceptos: a) De las penalidades impuestas al contratista
b) De la correcta ejecución de las prestaciones contempladas en el contrato, de los gastos originados por la demora del contratista en el cumplimiento de sus obligaciones, y de los daños y perjuicios ocasionados a la misma con motivo de la ejecución del contrato o por su incumplimiento, cuando no proceda su resolución.
Consideración de la garantía como cláusula penal
Al amparo del artículo 1.152 del Código Civil en los casos en los que el contrato sea resuelto por el órgano de contratación por incumplimiento del contratista conforme al artículo 1124 del Código Civil o por el acaecimiento de alguna causa de resolución prevista en este pliego el cincuenta por ciento del importe de garantía constituida responderá íntegramente por el incumplimiento. De tal modo el órgano de contratación junto con la
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La garantía no será devuelta o cancelada hasta que se haya producido el vencimiento del plazo de garantía y cumplido satisfactoriamente el contrato de que se trate, o hasta que se declare la resolución de éste sin culpa del contratista.
ACREDITACIONES
Además de la garantía y en el mismo plazo, el adjudicatario deberá presentar antes de la formalización del contrato certificaciones de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social (certificados positivos de no tener deudas tributarias con la Administración del Estado, del Principado de Asturias y el Ayuntamiento de Gijón y del órgano competente de la Seguridad Social). Los certificados podrán ser expedidos por medios electrónicos.
Caso de agrupación de empresas, acreditación de la escritura de constitución y NIF. Si el licitador que hubiese resultado adjudicatario no cumple con las condiciones para ello, la Empresa podrá realizar una nueva adjudicación al licitador siguiente por el orden que hayan quedado clasificados siempre que fuese posible y preste su conformidad. En este caso se le concederán al nuevo adjudicatario cinco días hábiles para cumplimentar la documentación.
FORMALIZACIÓN
La formalización del contrato se efectuará dentro de los diez días hábiles siguientes a contar desde la notificación de la adjudicación.
Previamente al inicio de la prestación del servicio, el adjudicatario deberá presentar la documentación relativa a la coordinación de las obras y prevención de riesgos laborales, de acuerdo a la legislación vigente.
Dicha documentación, deberá ser aprobada por el coordinador de dichas actividades. Asimismo, previo al inicio de la firma del contrato, el adjudicatario deberá entregar la documentación original exigida en los pliegos.
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La duración del contrato será de OCHO (8) MESES, a contar desde el día siguiente a la firma del Acta de Comprobación del Replanteo.
10. CARACTERÍSTICAS Y CONTENIDO DE LAS OBRAS A REALIZAR.
Todas las características técnicas de las obras a realizar, así como las características de los materiales a utilizar, todo ello de obligado cumplimiento, se señalan en el Anexo IV.
11. EJECUCIÓN. 11.1. PLAZOS:
La fecha de comienzo de las obras será al día siguiente de la fecha del Acta de Comprobación del Replanteo. Las obras deberán ejecutarse en un plazo de OCHO (8) MESES a contar desde el día de comienzo de las obras.
11.2. ACTA DE COMPROBACIÓN DEL REPLANTEO.
El Acta de Comprobación del Replanteo se deberá firmar dentro del plazo máximo de UNA (1) SEMANA a contar desde el día siguiente a la recepción de la comunicación de la obtención de la licencia.
11.3. CONDICIONES ESPECIALES SOCIALES DE EJECUCIÓN DE CARÁCTER GENERAL: Cumplimiento de la normativa en materia laboral: Las empresas adjudicatarias y, en su
caso, todas las empresas de la cadena de subcontratación, deberán cumplir la normativa laboral, debiendo estar al corriente en el pago de las cuotas de los Seguros Sociales, Accidentes, Mutualidades y demás de carácter laboral. Recaerán únicamente sobre los contratistas cuantas responsabilidades se deriven del incumplimiento de tales obligaciones. Estarán obligadas a aplicar el Convenio Colectivo sectorial que legalmente corresponda.
Precauciones y responsabilidades: Las empresas adjudicatarias adoptarán toda clase de precauciones durante la ejecución de las obras y en todo momento, para evitar que sobrevengan daños a las propiedades y personas con motivo de aquéllas y colocará las señales y elementos de precaución y defensa que sean necesarios, en evitación de daños y perjuicios de los que únicamente las adjudicatarias se harán responsables. El contratista
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en el total de su plantilla deberán acreditar que está compuesta por un porcentaje superior al 2% de personas con discapacidad igual o superior al 33%.
Igualdad entre mujeres y hombres: Las empresas con más de 250 trabajadores/as en el total de su plantilla, deberán acreditar el diseño y aplicación efectiva del Plan de Igualdad previsto en la Ley 3/2007, de 22 de marzo, para la Igualdad Efectiva de Hombres y Mujeres, así como en la precitada Ley 2/2011 del Principado de Asturias.
Prevención de riesgos laborales: Las empresas adjudicatarias y, en su caso, todas la empresas de la cadena de subcontratación, deberán cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales y salud laboral.
Accesibilidad universal y diseño para todas las personas:
1.- Las prescripciones técnicas de las propuestas presentadas tendrán preceptivamente en cuenta criterios de accesibilidad universal y de diseño para todas las personas, tal y como están definidos en la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.
2.- En el caso de obras y edificaciones deberán igualmente cumplir el Real Decreto 505/2007 de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones; la Ley 15/1995, de 30 de mayo, sobre límites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectónicas a las personas con discapacidad: el Real Decreto 556/1989, de 19 de mayo, por el que se arbitran medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios; y el Real Decreto 1494/2007, de 12 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento sobre las condiciones 14 básicas para el acceso de las personas con discapacidad a las tecnologías, productos y servicios relacionados con la sociedad de la información y medios de comunicación social.
Cumplimiento de las normas de carácter medioambiental. La empresa adjudicataria y toda la cadena de subcontratación deberán cumplir toda la normativa existente en materia medioambiental.
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Características técnicas de tipo medioambiental: se indican en el proyecto básico y de ejecución las características preceptivas en cada caso de aplicación.
11.5. OBLIGATORIEDAD:
El contrato se ejecutará con sujeción a las cláusulas del mismo y de acuerdo con las instrucciones que para su interpretación diera al contratista el Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A. El contratista será responsable de la calidad técnica de las prestaciones, así como de las consecuencias que se deduzcan para la empresa o para terceros de las omisiones, errores, métodos inadecuados o conclusiones incorrectas en la ejecución del contrato.
La empresa adjudicataria, con carácter previo a la firma del contrato en todo caso y en cualquier momento de la ejecución del mismo, a petición del responsable de compra, tendrá la obligación de presentar la documentación que acredite el cumplimiento de las condiciones especiales de ejecución de carácter social y medioambiental establecidas en el contrato y de los criterios de valoración de este tipo por los que hubiera obtenido puntuación.
11.6. EFECTOS DE INCUMPLIMIENTO:
Las condiciones especiales de ejecución, se consideran obligaciones contractuales de carácter esencial y en caso de incumplimiento de las mismas se podrá optar por:
1.- Continuar con la ejecución del contrato, con la imposición de las penalidades previstas en el apartado cumplimiento defectuoso-penalidades de este documento.
2.- Resolver el contrato por incumplimiento culpable con los efectos legalmente establecidos
11.7. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO-PENALIDADES:
En caso de cumplimiento defectuoso de la prestación objeto del mismo o para el supuesto de incumplimiento de los compromisos o de las condiciones especiales de ejecución del contrato se impondrán penalidades de manera proporcional a la gravedad del incumplimiento y su cuantía no podrá ser superior al VEINTE por ciento (20%) del
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12. CESIÓN Y SUBCONTRATACIÓN.
Los derechos dimanantes del contrato no podrán ser cedidos total o parcialmente a terceros a no ser que el Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A. autorice expresamente y con carácter previo la cesión.
Lo establecido en el párrafo anterior se aplicará también a la celebración de subcontratos. El Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A. podrá autorizar la subcontratación parcial a terceros (expresamente), que en ningún caso podrá exceder el CINCUENTA POR CIENTO (50%).
Todo subcontratista deberá cumplir los requisitos exigidos en el presente contrato al adjudicatario, como por ejemplo el cumplimiento de las normas laborales, medioambientales y de prevención de riesgos laborales. El subcontratista no podrá comenzar los trabajos sin la autorización explícita del Centro Municipal de Empresas SA. Previamente al inicio de la prestación del servicio o trabajo de cualquier índole, el subcontratista deberá presentar la documentación relativa a la coordinación de las obras y prevención de riesgos laborales, de acuerdo a la legislación vigente. Dicha documentación, deberá ser aprobada explícitamente por el coordinador de dichas actividades.
La infracción de las condiciones establecidas en el presente apartado relativas a la subcontratación y cesión, así como la falta de acreditación de la aptitud del subcontratista o de las circunstancias de la situación de emergencia o de las que hacen urgente la subcontratación, podrán dar lugar, en todo caso, a la imposición al contratista de una penalidad de hasta un CINCUENTA (50) por ciento del importe del subcontrato.
13. CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.
El contrato se entenderá cumplido por el contratista cuando éste haya realizado, de acuerdo con los términos del mismo y a satisfacción del Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A. la totalidad de las obras. Su constatación exigirá acto formal y positivo de conformidad dentro de los QUINCE (15) días siguientes a la realización del objeto del contrato, con la redacción del Acta de Recepción por parte del Director de Obra.
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Régimen de facturación: certificaciones mensuales con fecha último día de cada mes, a excepción de la última certificación-liquidación que será con fecha del Acta de Recepción de la obra, en la que se tendrá en cuenta, entre otras cosas, la responsabilidad por demora.
La segunda y siguientes facturas correspondientes a sus certificaciones, para ser aceptadas, tendrán que ir acompañadas de la justificación de pago de los trabajos subcontratados con terceros de todas las certificaciones anteriores.
Datos de facturación: Centro Municipal de Empresas de Gijón, S.A. A33772658, Avda. de la Argentina, 132, 33213 Gijón.
Plazo entrega facturas: Entregar la factura en un plazo máximo de 3 días naturales a contar a partir de la fecha factura.
Lugar entrega facturas: A través del Registro electrónico de facturas - CMESA de la página web del Ayuntamiento de Gijón.
Las condiciones de facturación indicadas anteriormente son de obligado cumplimiento por parte de la adjudicataria, en caso contrario se considerará incumplido el contrato por causas imputables a la adjudicataria.
Forma de pago: Transferencia bancaria hasta 40 días fecha factura.
La factura vendrá acompañada de los últimos seguros sociales pagados y de los certificados de la empresa de estar al corriente en el pago de los salarios a sus trabajadores, proveedores o subcontratistas vinculados de alguna manera a esta obra.
15. RESOLUCIÓN. Serán causas de resolución del contrato:
a) La muerte o incapacidad sobrevenida del contratista individual o la extinción de la personalidad jurídica de la sociedad contratista a no ser que se produzca la sucesión en la persona del contratista.
b) La declaración de concurso o la declaración de insolvencia en cualquier otro procedimiento. c) El mutuo acuerdo entre la sociedad mercantil municipal y el contratista.
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e) El incumplimiento de las restantes obligaciones contractuales esenciales, calificadas como tales en los pliegos o en el contrato.
f) La imposibilidad de ejecutar la prestación en los términos inicialmente pactados o la posibilidad cierta de producción de una lesión grave al interés público de continuarse ejecutando la prestación en esos términos, cuando no sea posible modificar el contrato.
g) El incumplimiento de lo que le incumbe por parte del adjudicatario. En este caso, el CENTRO MUNICIPAL DE EMPRESAS DE GIJÓN podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. También podrá pedir la resolución, aun después de haber optado por el cumplimiento, cuando éste resultare imposible.
h) La imposibilidad de continuar con la ejecución del contrato por causas de Derecho Administrativo en orden a la defensa del interés general en los términos y condiciones del TRLCSP.
i) El incumplimiento de alguno de los 10 Principios de Pacto Mundial de las Naciones Unidas en materia de derechos humanos, trabajo y medio ambiente
De conformidad con lo previsto en el Derecho Civil las causas de resolución tendrán la naturaleza de condiciones resolutorias contractuales. Apreciada su existencia por el órgano de contratación se procederá la declaración de resolución del contrato previa valoración sobre la oportunidad y conveniencia para el interés societario de la continuación del mismo.
En caso de estimarse conveniente la continuación del contrato el órgano de contratación podrá requerir la presentación de garantías adicionales.
Cuando la resolución se produzca por mutuo acuerdo, los derechos de las partes se acomodarán a lo válidamente estipulado por ellas.
Cuando el contrato se resuelva por incumplimiento culpable del contratista, éste deberá indemnizar a la sociedad mercantil municipal los daños y perjuicios ocasionados.
Acordada la resolución del contrato y hasta que se formalice el nuevo contrato, el contratista quedará obligado, en la forma y con el alcance que determine el órgano de contratación, a
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Cuando la resolución venga motivada por causas de Derecho Administrativo en orden a la defensa del interés general en los términos y condiciones del TRLCSP el contratista tendrá derecho, además de las prestaciones efectivamente ejecutadas, a una indemnización por daños y perjuicios del uno y medio por cien del importe de adjudicación pendiente de ejecutar excluidos gastos generales, beneficio industrial y cualesquiera arbitrios o impuestos.
Igualmente, será causa de resolución del contrato el incumplimiento de lo establecido en las cláusulas 10 y 11 del presente pliego.
16. JURISDICCIÓN.
El orden jurisdiccional civil será el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes en relación con la preparación, adjudicación, efectos, cumplimiento y extinción del mismo.
CRIPTOLIB_CF_Autor CRIPTOLIB_CF_Conforme
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ANEXO I
MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE
El OFERTANTE don/doña……….… en representación de la firma …….………
con CIF……….., domicilio a efectos de notificaciones en
………...
... con teléfono ………..…… y mail de contacto
……….………
de conformidad con lo establecido en el art. 54 del Real Decreto legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público; realiza la siguiente
DECLARACIÓN RESPONSABLE, para hacer constar que:
Que ni el firmante de la declaración, ni la persona física/jurídica a la que represento, ni ninguno de sus administradores o representantes, se hallan incursos en circunstancia alguna de las que prohíben contratar con la Administración.
Que la persona física/jurídica a la que represento se encuentra al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes.
El OFERTANTE AUTORIZA a CENTRO MUNICIPAL DE EMPRESAS DE GIJÓN a comprobar la veracidad de la declaración responsable realizando las consultas oportunas antes los organismos competentes al objeto de verificarlos.
EL OFERTANTE DECLARA estar en posesión de la documentación exigida en el apartado “a” de la cláusula 5.1 del presente pliego y se compromete a presentarla a requerimiento de CENTRO MUNICIPAL DE EMPRESAS DE GIJÓN en caso de resultar propuesto como adjudicatario del contrato.
Y para que así conste y surta los efectos oportunos, expido y firmo la presente.
En ..., a ... de ... de ... Fdo.:
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ANEXO II
MODELO DE PRESENTACIÓN DE CRITERIOS DE CARÁCTER SOCIAL Y PROPOSICIÓN ECONÓMICA
“Don ... provisto de Documento Nacional de Identidad número………...,
actuando en nombre propio o en el de
... con NIF/C.I.F. ...”
DECLARA
1. Que queda enterado de las condiciones económicas y técnicas por las que se rige la adjudicación de “OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE NAVES INDUSTRIALES ADOSADAS EN EL POLÍGONO DE LOS CAMPONES”.
2. El total de la plantilla encuadrada en el convenio colectivo de la construcción asciende a………., siendo el número de empleados/as con contrato laboral indefinido disponibles para la ejecución de este contrato el siguiente:………, lo que representa una proporción del ………. sobre el total de plantilla.
3. Que se compromete a la realización del objeto del presente contrato por la cantidad de: ……….………….……….euros, IVA excluido (máximo 451.361,27 euros), importe del IVA: ………. euros (máximo 94.785,87 euros).
Gijón, ... de ... de ... Fdo.:
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La entidad (razón social de la entidad de crédito o sociedad de garantía recíproca) ………, NIF………, con domicilio (a efectos de notificaciones y requerimientos) en ……… y en su nombre (nombre y apellidos de los Apoderados)……… ………, con poderes suficientes para obligarle en este acto, según resulta del bastanteo de poderes que se reseña en la parte inferior de este documento.
A V A L A
A (nombre y apellidos o razón social del avalado)………, con NIF……….., en virtud de lo dispuesto en el en virtud de lo dispuesto en el artículo 96 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, con los requisitos establecidos en los artículos 55 y siguientes del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, para responder de las obligaciones siguientes : (garantía definitiva para responder del cumplimiento del contrato de………. ante EL CENTRO MUNICIPAL DE EMPRESAS DE GIJÓN, S.A. ., por importe de: ………. (en letra)………Euros (en cifra)
La entidad avalista declara bajo su responsabilidad, que cumple los requisitos previstos en el artículo 56.2 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. Este aval se otorga solidariamente respecto al obligado principal, con renuncia expresa al beneficio de excusión y con compromiso de pago al primer requerimiento de EL CENTRO MUNICIPAL DE EMPRESAS DE GIJÓN, S.A., con sujeción a los términos previstos en la legislación de contratos de las Administraciones Públicas, en sus normas de desarrollo y en la normativa reguladora de la Caja General de Depósitos.
El presente aval estará en vigor hasta que EL CENTRO MUNICIPAL DE EMPRESAS DE GIJÓN, S.A, o quien en su nombre sea habilitado legalmente para ello autorice su cancelación o devolución de acuerdo con lo establecido en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y legislación complementaria
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(razón social de la entidad)……….. (firma de los apoderados)
BASTANTEO DE PODERES POR LA ASESORIA JURIDICA DE LA C.G.D O ABOGACÍA DEL ESTADO
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Certificado número
………(en adelante, asegurador), con domicilio en……… y NIF………debidamente representado por……….(nombre y apellidos de los apoderados), con poderes suficientes para obligarle en este acto, según resulta del bastanteo de poderes que se reseña en la parte inferior de este documento.
A S E G U R A
A………..(nombre y apellidos o razón social del asegurado)………..NIF/CIF………,en
concepto de tomador del seguro, ante EL CENTRO MUNICIPAL DE EMPRESAS DE GIJÓN, S.A en adelante asegurado, hasta el importe de………..(en letra)……….euros (en cifra)………euros, en los términos y condiciones establecidos en el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, normativa de desarrollo y pliego de cláusulas administrativas particulares por la que se rige el contrato………en concepto de garantía definitiva……….para responder de las obligaciones, penalidades y demás gastos que se puedan derivar conforme a las normas y demás condiciones administrativas precitadas frente al asegurado.
El asegurado declara, bajo su responsabilidad, que cumple los requisitos exigidos en el artículo 57.1 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
La falta de pago de la prima, sea única, primera o siguientes, no dará derecho al asegurador a resolver el contrato, ni éste quedará extinguido, ni la cobertura del asegurador suspendida, ni éste liberado de su obligación, caso de que el asegurador deba hacer efectiva la garantía.
El asegurador no podrá oponer al asegurado las excepciones que puedan corresponderle contra el tomador del Seguro.
El asegurador asume el compromiso de indemnizar al asegurado al primer requerimiento DEL CENTRO MUNICIPAL DE EMPRESAS DE GIJÓN, S.A, en los términos establecidos en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y normas de desarrollo.
El presente seguro de caución estará en vigor hasta que EL CENTRO MUNICIPAL DE EMPRESAS DE GIJÓN, S.A, o quien en su nombre sea habilitado legalmente para ello, autorice su cancelación o devolución, de acuerdo con lo establecido en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y legislación complementaria.
En………a……….de……….del………..
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BASTANTEO DE PODERES POR LA ASESORÍA JURÍDICA DE LA C.G.D. O ABOGACÍA DEL ESTADO
